住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 18:40:24
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 30201 匿名さん

    前回の暴落は利上げ関係無いよ。
    何度言ったら、、、
    相場やってる人はみんなしてるが、
    日経はアメリカ景気と為替で動く。
    利上げ=円高で株が下がるけどそれは仕方ないこと。
    そんなことを言ったら日本は永久に景気低迷で超低金利にして
    円キャリ投機家のために資金を供給し続けろと言ってるのと同じ。
    日本を衰退させる売国奴=変動さんの策略にはのらないよ。

  2. 30202 eマンションさん

    3回くんが頑張ってるな~
    いくら叫んでも払い過ぎた利息はアギーレに頼んでも返ってこないのにね

  3. 30203 匿名さん

    利上げ=円高で株価は下がるけど仕方ないこと

    こんな考えで利上げしたから日経だけが極端に大暴落したのよ。
    円高になっても日本経済は強く株価が上昇しているから利上げをするじゃないと駄目な訳。

  4. 30204 通りがかりさん

    利上げ=株安だから仕方ない。
    年内利上げと米利下げは織り込んでると思うから前みたいに何とかマンデーみたいにはならないよ。

  5. 30205 匿名さん

    アメリカは利上げしても株価が上がり続け最高値を更新し続けたよ。
    最高値を更新し続けられないなら景気後退局面と判断し利下げだ。
    利上げ=株安ではない。

  6. 30206 マンション掲示板さん

    >>30201 匿名さん
    お前、普段は頭が悪い上に日本語通じないと言われてるだろ

  7. 30207 口コミ知りたいさん

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6512872

    企業はなんだかんだで賃上げする余裕はありそうだね。
    日本はようやく賃上げの機運が高まって来たし、賃上げはこれからも進むだろう。
    ちなみに、ヤフコメで一番上にエコノミストのコメントを見ると、これは大企業に限らず中小も同じらしいな。

  8. 30208 通りがかりさん

    だそうな
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-06/SJBOSMT1UM0W00

    日経平均は円高に対しては多少落ち着いてきたかな?
    明日辺りまたどかっと下がる?

  9. 30209 評判気になるさん

    >>30208 通りがかりさん

    来週だった

  10. 30210 名無しさん

    >>30207 口コミ知りたいさん
    内部留保=現金ではない
    そもそも会計用語で内部留保という言葉は存在しない

  11. 30211 匿名さん

    これな。

    日銀の次回利上げ、市場予想より前倒しの可能性-渡辺東大教授
    2024年9月6日 9:50
    日銀の理論に従えば9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る
    日銀には「金利を上げたいDNA」、7月利上げはショックへの備え
    日本銀行出身で物価研究が専門の渡辺努東大大学院教授は、日銀が利上げの論拠としてきた理論に従えば、次回の利上げは市場予想よりも前倒しで実施される可能性があるとの見方を示した。

    9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る
    9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る
    9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る

  12. 30212 匿名さん

    これな。

    1ドル130円台に備える日本株投資家 内需株シフト加速
    2024年9月6日 17:56 日経

  13. 30213 匿名さん

    米の9月の利下げでドル140円割れも見えてきたか
    日経平均先物どかっと下落してるし、3万に向かいそうだね

    日銀は利上げするって言うが、今の日本って好景気に沸いてるのかい?

  14. 30214 匿名さん

    米国の雇用情勢発表後の株価の動きを見たら利上げは無理だな

  15. 30215 マンション検討中さん

    アメリカはとんでもなく景気後退してるな。
    今年年内に1%以上大幅利下げの可能性もあるらしい。

    円高や株価暴落による経済悪化状況次第では来年日銀も利下げを余儀なくされる可能性が高まってきた。

  16. 30216 匿名さん

    >>30213 匿名さん
    各種データを見ると利上げどころか利下げが妥当ですね。

  17. 30217 口コミ知りたいさん

    >>30215 マンション検討中さん
    ようやく利上げ効果が出たというこでしょ。
    財政出動して利下げすれば経済は熱されるし、財政出動やめて利上げすれば経済は冷える。
    経済の原資原則どおりというだけの話。

  18. 30218 マンション掲示板さん

    固定の方?が利上げ利上げと騒いでいますが、どなたか為替(円高)による物価上昇の抑制以外に利上げをする理由を教えて頂けませんか?

  19. 30219 通りがかりさん

    130円はまだまだ円安だろうが。

  20. 30220 匿名さん

    先物ぎゃあああああああああ。

    アメリカは利下げ、日本は利上げで行け!
    目指せ1ドル100円!
    インフレがおさまってみんなハッピー。

  21. 30221 匿名さん

    結局、日経なんてドル建=為替で動いているだけ。
    日本の景気には連動してない。
    株は気にせず、日本は利上げをすすめろ!

  22. 30222 マンション検討中さん

    >>30219 通りがかりさん

    まあ言いたいことは分かるが
    何円だから円安、円高という明確な基準はないしな
    あんたの感覚では円安でも、6-7月の水準からすれば130円は十分円高だし、輸出企業の今期想定よりもかなり円高だろうね

  23. 30223 匿名さん

    ジョブ型決まりだな。

     「『聖域なき規制改革』を進め、自民党を真の国民政党に立て直す」
    小泉氏は6日の記者会見でこう述べ、解雇規制の見直しや、自らが導入の旗振り役を務めた「ライドシェア」の全面解禁を進めると訴えた。

    解雇規制の見直し
    解雇規制の見直し
    解雇規制の見直し

  24. 30224 匿名さん

    まあ普通に考えても
    勤続年数が長いというだけで、窓際管理職の定年間際の年収が1500万、
    退職金が3000万とかは、どう考えても経済合理性がないね。
    これでは国際競争で勝てない。

  25. 30225 マンコミュファンさん

    とにかくこんなメンヘラ相場状態で、9月利上げ踏み切ったら伝説だよ。

    もし0.25の利上げしたら、俺は固定民に謝罪する。今回は流石にありえない、いくら植田がKYだとしても会合で反対になるだろ。

  26. 30226 マンション掲示板さん

    次は小泉確定ぽいから利上げだよw
    変動乙w

  27. 30227 口コミ知りたいさん

    >>30226 マンション掲示板さん

    小泉は無いと思うが

  28. 30228 マンション検討中さん
  29. 30229 マンション検討中さん

    >>30218 マンション掲示板さん
    理由?
    ないよ

  30. 30230 検討板ユーザーさん

    >>30229 マンション検討中さん

    そうなると欧米が利下げすれば日本の利上げの理由がなくなってしまいますね

  31. 30231 匿名さん

    いえ、早急に中立金利に戻す=利上げが今のメインシナリオです。

  32. 30232 マンション検討中さん

    >>30230 検討板ユーザーさん
    そうだよ
    為替が原因のコストプッシュインフレで一般層は利上げしろと言っているだけだから
    1ドル110~130円くらいの範囲に入ってれば利上げなんて話は一般層からは一切出なくなる

  33. 30233 匿名さん

    でなくて異常な低金利を正常化する必要があるあるのさ。
    それが中立金利。

  34. 30234 評判気になるさん

    >>30233 匿名さん

    では、その中立金利はどれくらいなのでしょう?
    目にするのは1.0%という数字ですが、皆さん概ねそう考えられているのでしょうか?

  35. 30235 匿名さん

    進次郎に決まりそうだけど、
    戦後レジームからの脱却には、エリート系より
    進次郎のようなタイプがいいだろう。
    既成概念や日本の慣行にとらわれず日本を大改革してほしい。
    一番重要なのは日本型雇用を欧米型雇用に転換できるかどうか。
    これで日本の未来が決まる。
    欧米型雇用に転換できなければ、当然日本は終わる。

  36. 30236 匿名さん

    決まりだな。

    総裁選出馬の小泉進次郎氏「長年の課題に決着つける」 銀座の街頭演説に約5千人
    9/7(土) 18:07配信 産経新聞
    自民党総裁選に立候補する小泉進次郎元環境相は7日、東京・銀座で街頭演説し、「首相になったら長年議論ばかりを続け、答えを出してこなかった課題に決着をつけたい」と強調した。

  37. 30237 匿名さん

    >>30233 匿名さん
    中立金利の意味を調べてから書き込んでね。

  38. 30238 匿名さん

    なんで低金利を脱する必要があるのですか?なぜ中立金利まで上げる必要があるのですか?
    自分で調べてみましたが、よくわかりませんでした。
    概要、箇条書き、キーワードだけでもいいので、どなたか経済素人にご鞭撻をお願いいたします。

  39. 30239 口コミ知りたいさん

    >>30235 匿名さん

    じゃあ日本終わるね
    いつ頃終わるのかな?

  40. 30240 匿名さん

    >30238

    それこそ今のAIを使えばわかりやすくまとめてくれるよ。
    使ってないの?

  41. 30241 匿名さん

    父親は派遣を大量導入して日本型雇用を半分壊した。
    そして仕上げで息子の進次郎が正社員を消滅させれば完了。
    がんばれ小泉家!
    世界には正社員なんていう概念は存在しない。
    日本衰退の元凶は正社員なんだ。

  42. 30242 名無しさん

    >>30241 匿名さん

    非正規=日本型ジョブ型の方ですか?

  43. 30243 評判気になるさん

    ジョブ型雇用が日本に浸透したとしても、非正規雇用の人は非正規雇用のまま変わらないと思うが

  44. 30244 匿名さん

    そこで河野や進次郎が言ってる解雇規制の緩和(金銭解雇)の登場ですよ。
    ジョブ型雇用+解雇規制の緩和=正社員の消滅を意味する。
    だから日本以外の国には正社員が存在しないのです。

    言い方を変えると、正社員のジョブ型というのは存在しないのです。
    何故なら正社員=社命で何でもやらせることができる無限定労働者なんです。
    (欧米人が聞いたらびっくり仰天する雇用慣行ですが)

    つまりジョブ型にするということは正社員では無くなるということを意味します。
    あとは終身雇用をどうするかですが、1行目で書いたように、
    何で河野や進次郎が解雇規制を言い出したかというと
    ジョブ型雇用の導入には解雇規制の緩和が必要だからです。

  45. 30245 匿名さん

    >>30240 匿名さん

    結局自らの言葉では説明すらできないってことか

  46. 30246 eマンションさん

    >>30244 匿名さん

    河野、小泉
    政治家の息子で生活していくのに何も不安がなかった奴らに言われてもな

    まあ解雇については緩和要だろな
    部下の50代のオッサン、朝はめまいがするだとメンタルクリニックで診断書取ってきて長期休業や休職にならない程度に会社来やがる
    まともに仕事まわせないし、制度上クビにも出来ないから人事も手をこまねいている

  47. 30247 匿名さん

    何も恐れることはないよ。
    明治維新だって、欧米を見習ってチョンマゲ帯刀やめて身分制度を廃止した。
    今も欧米を見習って、欧米型雇用に変えればいいだけ。
    要は慣れだよ。

  48. 30248 マンション掲示板さん

    >>30241 匿名さん

    ジョブ型=無期雇用の派遣、と思う。
    部署の異動や転勤を嫌う社員にはありがたいだろうね。

  49. 30249 マンション掲示板さん

    月曜日は、1ヶ月ぶりのブラックマンデーが来るか…。

  50. 30250 匿名さん

    もう進次郎でいいよ。
    日本を変えてくれ。

    小泉氏「圧倒的なスピートで改革を推し進める」と強調した。

  51. 30251 匿名さん

    進次郎の政治家としての実績はゴミ袋の有料化くらいしか思いつかない。有料化したことでCO2が減ったエビデンスもなし。思いつきの政策。
    成果も出さずに親の七光りと口先だけで総理になったら日本の恥だ。

  52. 30252 マンション掲示板さん

    昔ハケンの品格ってドラマがあったな
    兄貴の孝太郎が出てた奴

    ジョブ型くん
    ああいった形でスキルがあればどこでもやっていける世の中にしようって理解で良い?

  53. 30253 匿名さん

    ついにコメまで4割5割のインフレ。
    早急に利上げをお願いします!

  54. 30254 口コミ知りたいさん

    進次郎が言っていることを実行したら確実に景気は悪くなりますね

  55. 30255 匿名さん

    円高ぎゃああああああああああ。

  56. 30256 マンコミュファンさん

    こんなズタボロな経済不安定で9月に0.25もあげるものか。1対6で現状維持だろ。

  57. 30257 匿名さん

    経済順調だよ。
    日経がアメリカと為替に連動しているだけ。
    気にせず、ガンガン利上げすべき。

  58. 30258 匿名さん

    今の日本。
    インフレ+賃金上昇。
    正に好景気の条件を満たしている。
    一刻も早く中立金利に戻すべき。

  59. 30259 通りがかりさん

    円安になってんじゃん

  60. 30260 口コミ知りたいさん

    >>30257 匿名さん
    >>30258 匿名さん
    経済指標は賞与分を除いたら軒並み悪化してますが?

  61. 30261 匿名さん

    双方ネタ切れ

  62. 30262 マンション掲示板さん

    石破さんが固定の人が発狂しそうなこと言っている

  63. 30263 匿名さん

    安倍さんも言ってたように日本は戦後レジームからの脱却が必要。
    議論はしてたが何も変わらない。
    今こそ既成概念にとらわれない若いリーダーが必要。
    進次郎に任せよう。
    まずは解雇規制の撤廃から。

  64. 30264 匿名さん

    これな。

    日銀利上げ、既に終了の見方3割 FX投資家に誤算の芽
    2024年9月10日 16:00 日経
    外国為替証拠金取引(FX)投資家の間で、日銀の追加利上げに関する織り込みがあまり進まない状態が続いている。
    金利引き上げは7月の決定で打ち止めと見ている人が3割程度いるという調査もある。
    仮に日銀が利上げを進めていった場合、意外感からFX投資家が売っておいた円を慌てて買い戻し、円高に拍車をかけることもあり得る。
    注意が必要だ。
    7月利上げ予想は1割未満だった

    7月利上げ予想は1割未満だった
    7月利上げ予想は1割未満だった
    7月利上げ予想は1割未満だった

  65. 30265 匿名さん

    >>30263 匿名さん
    どんどん少子化が加速するね。

  66. 30266 匿名さん

    逆なんです。
    日本型雇用を続けているから失われた30年で賃金が上がらなかった。
    日本型雇用をやめて世界標準の雇用にすれば、世界と同じように賃金があがる。
    世界で日本だけが何故賃金が上がらないのか?
    そこを考えましょう。

  67. 30267 マンション掲示板さん

    金利は高くてよい
    終身雇用はなくてよい
    そうなったら景気は良くなる?どういう仕組み?

  68. 30268 匿名さん

    世界の常識くらい自分で勉強しましょう!

  69. 30269 評判気になるさん

    解雇規制を緩和するなら諸外国の様な手厚い失業保証制度も同時に必要
    それなのに失業保証の議論は一切されていない
    簡単に解雇規制緩和と言っている輩はそこのところを理解できているのか

  70. 30270 口コミ知りたいさん

    とりあえず持ち越し

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-10/SJKVV8DWX2PS00

    年内か年度内かに1回あるかもな

  71. 30271 匿名さん

    ガンガンいけ!

    住宅ローン変動金利17年ぶり引き上げ 北洋銀行 他行追随の見通し
    2024年9月10日 18:33

  72. 30272 匿名さん

    >>30270 口コミ知りたいさん
    利上げできるだけの優位な材料がないからね。
    当然でしょう。

  73. 30273 匿名さん

    とりあえず今日はアメリカ大統領の討論会で円相場がどうなるだな。普通に考えたらアメリカの景気拡大のため円高誘導だろうけど。

  74. 30274 匿名さん

    >>30271 匿名さん

    どこの銀行も短期金利上昇分上げるのは当たり前の事だけど

  75. 30275 匿名さん

    「日経平均がこれから3000円になるワケ」経済アナリスト・森永卓郎が警鐘
    9/10(火) 17:10配信 みんかぶマガジン

  76. 30276 匿名さん

    1ドル140円もまだまだ円安でインフレの原因になっている。
    1ドル120円程度までもっていくために、日銀は早急に利上げを進めるべき。

  77. 30277 匿名さん

    >>30276 匿名さん
    日本が利上げしなくても、これからどんどん円高だよ。
    年金がとけるね。

  78. 30278 匿名さん

    いよいよ大改革が始まるのか?
    いずれにしても欧米型雇用に転換しない限り日本は終わるから仕方ない。

    総裁よ「昭和型の働き方」を壊そう
    2024年9月11日 2:00 日経
    日本の働き手は減る。
    日本経済を成長軌道に乗せるために不可欠なのが生産性を高める労働市場の改革だ。
    時代の変化に追いついていない「昭和型」の働き方を改め、成長産業に人材を移す改革を進めないと日本企業は世界で戦えない。

  79. 30279 マンション掲示板さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB10B1H0Q4A910C2000000/
    金利を決める日銀がこう判断してるからね...
    ま、まだまだ金利上昇は続くってこった。

  80. 30280 マンション掲示板さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB054KC0V00C24A9000000/

    変動さんが素人目で「指標を見ると金利は上げられない」みたいに言ってるけどさ、専門家の日銀は金利上げのスタンスなんだよな。

  81. 30281 匿名さん

    変動さんが一番間違ったのは、
    利上げには2種類あるということを知らなかったこと。
    利上げには、2つある。

    ・景気の過熱を抑えるための利上げ
    ・デフレ不況が終わって下げすぎた金利を中立金利まで戻すための利上げ

    今は後者の方をやってるので、景況がイマイチでも実施していく。

  82. 30282 匿名さん

    日経は7日続落か。

  83. 30283 口コミ知りたいさん

    >>30277 匿名さん

    年金なんてもらえると思ってんの?

  84. 30284 マンコミュファンさん

    >>30275 匿名さん

    30000万は分かるが3000円か
    そこまでは想像できないね

    死の淵から這い上がってきてる森永さんの言葉なので怖いな

  85. 30285 通りがかりさん

    >>30284 マンコミュファンさん

    30000円っす

  86. 30286 匿名さん

    株価予想なんて当たるも八卦で何の意味もない。
    1つ言えるのは株価は下がるが、景気はよくなり、雇用も上向き、給料も上がるなんてことはない。
    日経は40,000円台が遠くなってしまっており、持ち直さないと景気減退懸念がでてくる。
    そのような状況では追加利上げなんて議論されても、見送られることが濃厚。
    最悪利下げできるから8月に利上げしといて良かったかもね。

  87. 30287 評判気になるさん

    >>30280 マンション掲示板さん
    無理矢理利上げした結果がこの前の株価大暴落だけどな
    変動派は利上げに反対ではなく、まだ利上げするタイミングではないと言っているだけだ

  88. 30288 名無しさん

    金利予測も八卦だよ

  89. 30289 マンション検討中さん

    >>30287 評判気になるさん
    その「タイミングではない」ってのが素人の考え方なんやろ。
    なんせ株価暴落が利上げの影響と思ってるくらいだしな。

    金利の専門家で、あらゆるデータが入る日銀の言う事と、このスレの変動さんの意見。
    どっちに耳を傾けるかなんて言わなくてもわかるだろ

  90. 30290 匿名さん

    お、円高の割に株が下がらなくなってきた。
    これで利上げもできるわ。

  91. 30291 評判気になるさん

    日銀は次にやらかしたら総裁は更迭だろうから簡単に利上げはできない。

  92. 30292 匿名さん

    おし、もう進次郎でええ。
    早よ代われ。

    小泉進次郎氏、金融政策「日銀の独立性尊重」 総裁選
    2024年9月11日 21:40 日経
    労働市場改革や多様な選択肢を用意することで日本経済を成長させたいと訴えた。
    「低所得者や年金生活者らへ給付金を拡充することも検討したい」と説明した。

  93. 30293 eマンションさん

    >>30292 匿名さん

    税金払えん奴らを優遇かい

  94. 30294 通りがかりさん

    >>30292 匿名さん

    ないわぁ~

  95. 30295 通りがかりさん

    進次郎ったら年金受給は80歳からでいいって言うてたやつやろ。
    ないわぁ~

  96. 30296 匿名さん

    さあ週明けは0.25か0.5か
    アメリカが0.5なら日本も0.5だろうな。じゃないとドル円は120円台目指すことになって、輸出関連企業の収益が急激に悪化するからね。

  97. 30297 匿名さん

    今の日本は円安が最大の問題。
    インフレが加速して内需が停滞している。
    だから早急に円高にしてインフレを抑えて景気を回復させる必要がある。
    賃金は何とか上がる傾向にある。
    好景気まであと一歩というところまできた。
    ここで手を抜いてはいけない。
    利上げ>円高>インフレ鎮静化>好景気を目指せ!

  98. 30298 匿名さん

    お、株が順調だわ。
    これで9月の利上げが可能。

  99. 30299 匿名さん

    ギタアアアアアアアアアアアアア。
    変動さん脂肪。

    日銀・田村委員 利上げ「少なくとも1%程度まで必要」
    2024年9月12日 10:13 日経
    日銀の田村直樹審議委員は12日午前、経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば政策金利である短期金利を「少なくとも1%程度まで引き上げておく」ことが適切だとの認識を示した。

    少なくとも1%程度まで必要
    少なくとも1%程度まで必要
    少なくとも1%程度まで必要

  100. 30300 匿名さん

    おおー、日銀が利上げを示唆しても株が大幅上昇。
    円高にもならん。
    これで安心して9月の利上げができるわ。
    日本は一刻も早く1%までの利上げが必要。

  101. 30301 匿名さん

    経済の見通しの通りに推移すれば利上げすると当たり前のこと言ってるだけだが。
    経済の見通し通りに推移しなくても利上げするなんて言ってる人は間違いということやね。

  102. 30302 口コミ知りたいさん

    >>30299 匿名さん
    > 経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば

    日本語が読めない人は大変だね。

  103. 30303 住民さん5

    変動マンがファビョってるせいで株価が乱高下しよるな。
    必死の抵抗せず、餅付け、変動メン。

  104. 30304 評判気になるさん

    >>30296 匿名さん

    何言ってんの?

  105. 30305 匿名さん

    おいおい、日銀が利上げを示唆しても日経1200円もあがっとるぞ。
    つまり利上げした方が日本経済にとってプラスということ。
    変動さんもいい加減に理解してよ。

  106. 30306 匿名さん

    まだ日経が40,000円台まで遠いからな。

  107. 30307 マンコミュファンさん

    固定民は何%で借りてるか知らんが、変動は0.29未満で借りてるんだわ。1%上がっても1.29なんだわ。

    9月利上げしてからドヤったくれよ。あはは。

  108. 30308 匿名さん

    宮廷変動使い「最後まで醜く足掻くんだ。」

  109. 30309 評判気になるさん

    >>30307 マンコミュファンさん

    変動メン、大丈夫か?
    手が震えているぞ。。。w
    お得意の1.28はボトムだからな?笑
    想定レンジは1.29ー2.79だw終わったなw

  110. 30310 評判気になるさん

    超低金利の変動さんは2.2%の手数料を払ってしまったことをお忘れなく。

  111. 30311 通りがかりさん

    >>30307 マンコミュファンさん
    変動民の金利の平均が0.29未満っていうデータよろしく

  112. 30312 匿名さん

    微々たる利上げに熱くなるより、老後の資産形成を真剣に考えた方がいいんじゃないかい。
    終身雇用や年金制度が壊れれば、固定も変動も関係なくローン破綻や老後貧乏になってしまうのだから。

  113. 30313 マンコミュファンさん

    いつ来ても性悪ばっかやな…どこから湧いてくるんだ

  114. 30314 匿名さん

    その腐った書き込みをしているのは、変動、固定関係なく貧しい方なので察してあげてください。

  115. 30315 匿名さん

    俺のところまで落ちてこいって怨念を感じるな

  116. 30316 マンコミュファンさん

    あはは。9月利上げじゃねーのか?

    固定民はずいぶん弱気になってるのぉ。
    日銀タカ派ばかりで調子のってたの?

    0.5を超える時にとんでもないハードルあるから。2007年リーマン前にも0.75にできなかった。で、いつ1.0になるんだ?あはは。

  117. 30317 口コミ知りたいさん

    >>30316 マンコミュファンさん
    さすがに固定民でも7月に上げたばかりで9月もなんて思ってるやつは少ないだろうよ。

  118. 30318 匿名さん

    昨日驚いたのは、日銀が1%もの利上げを示唆したのに
    株が全く反応なかった。
    というよりむしろ暴騰していた。
    前から言われている通り、日経は日銀の利上げとは無関係ということが改めて証明された形。
    だから、利上げを急げ!

  119. 30319 匿名さん

    10年上がらないと言っていたモゲ子さんはドバイにいくの?

  120. 30320 匿名さん

    まだまだ円安だよ。
    120~130円が適正。
    利上げを急げ!

  121. 30321 マンション掲示板さん

    >>30311 通りがかりさん

    0.5-0.75%ぐらいじゃね?
    0.3%以下ってここ1-2年だと思うが

    0.38%なんだが1月から0.63%だわ
    更に1.0%上がると固定と変わらんか高くなるな~

  122. 30322 匿名さん

    日本は円高による成長する企業を育てられていないのは日経みてればわかりそうなものだか。
    円高要因は、アメリカ利下げと日本の利上げだ。
    アメリカ利下げ局面で、日本が利上げして景気がよくなると騒いでいるのは、資産なく僅かな物価上昇で生活が苦しい貧民層としか思えないね。
    貧民以外ははおいおい、馬鹿なことはやめなさいと思ってるのが大半かと。

  123. 30323 匿名さん

    変動金利で0.3%と言っても借入時に手数料2.2%とか払ってると実質的に0.5%と変わらない。政策金利が1%になって適応金利が1.5%にでもなったら、固定の方が利率が低くなってくる。
    今月で政策金利が0.5%になった時点であと0.5%以下しか差がないわけだから、ここ数年以内に借りた人に関しては固定の方が安全だし、精神的余裕が大きいと思う。

  124. 30324 eマンションさん

    >>30323 匿名さん

    固定の手数料は幾らぐらいなのですか?

  125. 30325 匿名さん

    自分は二行で比較して、55000円と33000円でした。変動金利の場合は定率型で100万以上、定額型では金利がちょっと高くなりました。

  126. 30326 マンション検討中さん

    >>30324 eマンションさん
    自分の場合は1.1%だったけど、固定型かと言うよりは金融機関によりけりかと思う

  127. 30327 口コミ知りたいさん

    定率型が増えているのは見た目の金利を低くするのと、今後金利が上がって借り換えが起こってもいいように始めに利益を確保しておくためって話聞いたけど?

  128. 30328 e戸建てファンさん

    「話にならない」「ウチのデスク連中ですら…」日経新聞の編集幹部が嘆いたワケ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/6c16b17fabe27706af35428301df1af38174...

  129. 30329 匿名さん

    株は円高耐性、利上げ耐性が出てきているね。
    これなら安心して9月利上げも可能。

  130. 30330 匿名さん

    9月の配当月で利上げも決定されているのに銀行株も弱い。明らかに日本は円高耐性がないでしょ。

  131. 30331 検討板ユーザーさん

    >>30325 匿名さん

    大体変動は2.2%ですので4500万位ですか
    金利がいくらかは分かりませんが、手数料55000円等は安いですね

  132. 30332 評判気になるさん

    >>30326 マンション検討中さん

    変動は2.2%が多いようなので半額ですね

  133. 30333 匿名さん

    変動は繰り上げが前提なんだから手数料型じゃなく、保証料一括前払いで、ローン減税終了時に繰り上げして保証料を取り戻す人が大半じゃない。

  134. 30334 マンション検討中さん

    >>30333 匿名さん

    その場合は手数料も安いのでしょうか?

  135. 30335 マンション掲示板さん

    >>30334 マンション検討中さん
    55,000円+保証料(借入金額×2.2%)

    保証料は繰り上げすると一定額戻ってくる。

  136. 30336 匿名さん

    これな。

    住信SBIのひっそり変えた住宅ローン規約が波紋
    住宅ローン業界の不文律を破る「禁じ手」
    住東洋経済
    2024/09/13 6:00

  137. 30337 検討板ユーザーさん

    >>30335 マンション掲示板さん

    ご説明ありがとうございました
    短期決戦なら良いですね

  138. 30338 匿名さん

    NYダウは下落前の水準を超えてきてる
    来週の日経平均どうなんだろうね?
    38500円ぐらいには回復するかな?
    無理?

  139. 30339 匿名さん

    9月はないかもね。
    流石にアメリカと同時は影響がでかくなるから。
    10月かも。

  140. 30340 匿名さん

    しかもアメリカさんは大幅利下げの可能性が高い。
    同時は無理だろう。

  141. 30341 匿名さん

    >>30339 匿名さん

    利上げ?
    早くて12月じゃない?

  142. 30342 e戸建てファンさん

    変動型の住宅ローンの基準金利、肥後銀行と鹿児島銀行が0・15%引き上げ…10月1日から
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a8ed4976f7f3efc726799aa5d09dff08490e...

  143. 30343 匿名さん

    国内だけを見れば早急に中立金利1%に戻した方がいいけど、
    アメリカが大幅利下げの可能性があるから、同じタイミングは難しいだろうね。
    日本は10月に多めの利上げをお願いします。

  144. 30344 名無しさん

    高市さん
    グッジョブ

  145. 30345 名無しさん

    >>30342 e戸建てファンさん

    また同じ様なネタね
    政策金利0.15%上がってんだから上がっても不思議ではないのにね

  146. 30346 匿名さん

    アメリカと同時になるのは9月はなさそう。
    このスレも10月までお休み。

  147. 30347 匿名さん

    配偶者年金の廃止、連合会長の肝煎り 厚労省は動けず
    2024年9月16日 5:00 日経
    労働組合の中央組織である連合は8月、初めて配偶者年金の廃止を求める提言案をまとめた。

  148. 30348 匿名さん

    ついに始まったか。

    「これから変動金利を上げます」と発表する銀行が続出!
    9/15(日) 11:12配信 ダイヤモンド不動産研究所
    返済中の変動金利住宅ローンの金利引き上げを公表する銀行が続出中
    2024年8月初旬から「住宅ローン変動金利を引き上げる(または「基準金利を見直す」)」と、金融機関が相次いで発表しています。

  149. 30349 口コミ知りたいさん

    >>30344 名無しさん
    財界や投資家は高市が1番人気らしいね。

  150. 30350 マンション掲示板さん

    >>30348 匿名さん

    また同じ様なネタで盛り上がってんだな

  151. 30351 評判気になるさん

    市場は10月の利上げは織り込み済みなのかな?

  152. 30352 匿名さん

    高市なら金利据え置き。小泉石破だと上げの構図かな。

  153. 30353 匿名さん

    アメリカのおかげで円高傾向だからインフレが弱まる。
    そうなると実質賃金のプラスが続く可能性が高い。
    そうなれば早い段階で中立金利1%くらいにはいく。
    日銀が明言してるんで。

  154. 30354 マンション検討中さん

    >>30353 匿名さん

    早い段階っていつ頃を指すの?

  155. 30355 マンション検討中さん

    そうした言い方の場合、1%で止まるものですか?それならまだ変動の方が安価……

  156. 30356 マンション掲示板さん

    >>30355 マンション検討中さん
    そんなん人によるだろ
    1%以下で固定できてる人もいれば、変動で既に0.5%超えてる人もいるだろうに

  157. 30357 匿名さん

    >>30356

    政策金利。短期プライムレート。優遇金利。適応金利。
    まずはこれらのご理解を。

  158. 30358 匿名さん

    まずは中立金利の理解から。

  159. 30359 マンション検討中さん

    わからん。中立金利1%がになった場合の変動金利への影響を誰か賢い人噛み砕いて教えてください

  160. 30360 マンコミュファンさん

    >>30357 匿名さん
    一応理解してるつもりだったがそう指摘されるということは違うらしい。
    >>30356の間違いを勿体ぶらずに教えてくれないか?

  161. 30361 eマンションさん

    >>30359 マンション検討中さん

    変動金利が今よか0.75%ぐらい上がってるんじゃね?

  162. 30362 評判気になるさん

    あと基準金利か。
    これらの単語並べてそのままググればまとまってるページが出てくるから見てみるといいです。

  163. 30363 マンション検討中さん

    >>30361 eマンションさん
    この理解だった。これなら中立金利が1%に達したところでまだ変動金利に分があるってことですよね

  164. 30364 検討板ユーザーさん

    >>30363 マンション検討中さん

    人によるけどね
    1.5%以下であれば予定より安いか同等ぐらいじゃないの?

  165. 30365 口コミ知りたいさん

    >>30363 マンション検討中さん

    私もそういう理解だった。
    >>30355は、今現在の固定金利との比較話なわけね。

  166. 30366 口コミ知りたいさん

    >>30358 匿名さん
    景気を熱し過ぎず冷やし過ぎずが中立金利なので、今の日本でどの程度が中立金利になるのかは誰も分からない。
    ここでは誰かが勝手に1%と言っているけど、もしかしたら0.5%かもしれないし、2%かもしれない。

  167. 30367 口コミ知りたいさん

    それと、基本的に短期金利は景気に合わせて上がったり下がったりが普通の金融政策なので、
    最終的にどちらがお得だったかは支払い終わりが近付かないと判断するのは不可能。
    先進国の過去の金利の動きからは変動がお得な可能性が高いとしか言い様がない。

  168. 30368 e戸建てファンさん

    基準地価上がりすぎだろ。
    利上げで不動産価格抑えなきゃ。

  169. 30369 マンコミュファンさん

    これから固定借りる人は今ギャアギャア言ってる固定より高い金利で借りないといけないんだね

  170. 30370 ご近所さん

    利上げになればこの物価高の中でも不動産価格が下がることってありうる?
    暴落待ちの人をネットの記事なんかじゃ見かけるけど

  171. 30371 匿名さん

    もうこうなったら解雇規制を撤廃して日本を再生するしかないわ。

  172. 30372 匿名さん

    あら?
    大幅利下げなのに為替が動かない。
    もう織り込み済みだったの?

  173. 30373 匿名さん

    つまり日本の利上げが可能というか。
    140円はまだまだ超円安。
    9月も利上げを頼む!

  174. 30374 マンション検討中さん

    >>30370 ご近所さん
    インフレの間は下がらないでしょ。
    デフレ時代が来たら下がる。

  175. 30375 匿名さん

    変動だけど、明日植田のサプライズ利上げがみたいわw
    喜劇として、金利分払ってもよいから、株価暴落で叩かれるとこみたいw

  176. 30376 e戸建てファンさん

    アメリカは0.5%簡単に下げられる余地があっていいね。
    日本も金利を上げて、下げられる幅を持たせないと。

  177. 30377 eマンションさん

    >>30376 e戸建てファンさん
    明日日銀も50bpの利上げが濃厚でしょう。そして1年後までにあと125bp上げるよね。

  178. 30378 通りがかりさん

    今月上がるわけねーだろ。

    ここまでくると笑えるな!

    願望乙。

  179. 30379 住宅ローン板ユーザーさん

    >>30378 通りがかりさん
    必死すぎてかわいそう、でも笑わずにはいられない。

  180. 30380 匿名さん

    9月に日本が追加利上げをするのかしないのかは、もうすぐはっきりするのだから落ち着けよ。

  181. 30381 検討板ユーザーさん

    >>30370 ご近所さん
    不動産と言っても様々だから、国内の需要ない土地(地方の田舎の土地)なんかは下がり、都心は上がる二極化になると言うことは昔から言われてきた。
    平均したら徐々に上がる、大不況までは下がらないだろう。

  182. 30382 匿名さん

    過疎化する土地が増え、逆に人が住める土地の価値は上がるんだろうね。

  183. 30383 匿名さん

    まさかのアメリカ利下げで円安w

  184. 30384 匿名さん

    何故だああああ
    日米金利差縮小で円高だろおおお
    もうこうなったら日本は大幅利上げでいけ
    9月にやれ!

  185. 30385 口コミ知りたいさん

    >>30381 検討板ユーザーさん

    10才児を殺害する思想のある国の人間が土地を買い荒らせないような法整備も要るな

  186. 30386 名無しさん

    >>30384 匿名さん
    安心してください
    https://news.yahoo.co.jp/articles/2221517d6ba72fee12399853bbc9d6e4a66b...
    2年後には適用金利1.4パーセントらしいです

  187. 30387 メガバンクさん

    >>30357 匿名さん
    適応金利ってなんですか?

  188. 30388 通りがかりさん

    まぁ米国最大手金融会社が日本は将来金利4%くらい示唆してたからね。
    1.4ならまだ安いほう。

  189. 30389 検討板ユーザーさん

    日本の変動金利は最大でも1%だろう
    住信SBIは上げたそうだけどそう簡単にビジネスは成功しない
    金利競争のコストを客に転嫁すれば国に怒られる

  190. 30390 匿名さん

    >>30389 検討板ユーザーさん
    国って誰?

  191. 30391 マンション検討中さん

    >>30388 通りがかりさん
    4%で最優遇2%ならいい線だよね。

  192. 30392 匿名さん

    見方を変えれば、これで日銀は安心して9月に利上げできる。

  193. 30393 通りがかりさん

    楽天銀行の住宅ローン金利が10月は0.010%下がった。毎月上がってたんのに何でだろうかぁ。。。
    ピークアウトの前兆?

  194. 30394 マンション掲示板さん

    >>30386 名無しさん

    変動で借りている者が全てギリ変として扱われている様な記事だな

    「ローン金利1.4%に家計が耐えられるなら」
    無理な奴は変動で借りたら駄目でしょ

  195. 30395 匿名さん

    >>30390 匿名さん
    国は国だよ
    恣意的な運用は社会不安を引き起こす
    上場企業として節度ある振る舞いをするようにと釘を刺される

  196. 30396 匿名さん

    植田さんにとっては神風だろうね。
    大方の予想通り、アメリカの大幅利下げで円高株安になっていたら
    日銀は全く動けなかった。
    ところが蓋を開ければ真逆の動き。
    これで日銀は利上げができる。

  197. 30397 通りがかりさん

    >>30396 匿名さん
    一時的なものだろうけどな。

  198. 30398 匿名さん

    >>30395 匿名さん
    国ってどういう風に怒るのかな?

  199. 30399 マンコミュファンさん

    >>30396 匿名さん
    人は慣れるんだよ

  200. 30400 匿名さん

    おいおい、円安が止まらなくなっている。
    まるで日銀の大幅利上げを催促しているかのようだ。

    前回の利上げでせっかく円高方面にもっていけたのに元の木阿弥。
    日銀は仕切り直しで9月に大幅利上げをする必要がある。

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