固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

優遇幅食い潰すまで変動金利上がらないってこと？
それならいま変動借りても当分上がらない？

上がるかもしれないし、上がらないかもしれない

間違えなく上がるのは
当初固定開けの金利
フラットの割引開けの金利

変動するのは
新規貸し出し時の変動の優遇幅

平成10年で大手銀行の最大優遇金利は0.1%
今は1.9%ぐらいです。
価格競争で優遇金利は拡大しましたが、同じペースで優遇幅が少なくなるではない。
はい、キャンペーンは終わりました。来月からの新規の方は店頭金利で払ってください。ということもあるかも。
また店頭金利は短プラがあがれば上がるから、変動金利は皆上がりますよ。

素人がうだうだ書いててみっともない

上がらない時は上がらないし、上がり出したらなかなか止まらない。

>>3001 匿名さん

あんたの方がみっともない。

>>3001 匿名さん

恥ずかしい奴だな。
玄人なら何かためになることを言ってみな。
できないなら消えろ。

>>3002 匿名さん
そお？ITプチバブルの時ちょっとあがったけど、すぐ下がったやん。

もともと経済が低迷していた状態で、毛が生えたようなITバブルだったし
ひかり通信の問題ですぐに弾けるレベルの泡だったから
でも継続的に景気が好調になって、金利が上がって欲しいね

>>3005 匿名さん

プチバブルと言っても欧米と違って当時の日本のトレンドはデフレ基調だったのでは。
まぁ今の日銀も結構無理矢理捻じ曲げてはいるけど。
でもトランプのさらに理不尽な横槍が来たらどうなるか？
予測不能だけどね。

>>3000
前回短プラが上昇したのが2006年、2007年
この時は長プラが2.3～2.6％で5年国債の利回りも1％を超えていた

このあたりが短プラ上昇の目安と考えられる
ただその時も0.5％上がったところでリーマンショックがきてしまった

早く景気回復と金利上昇とやらがみたいものです

2006-2007でデフレ基調ってなると、デフレ抜け出すのは当面厳しいですね。この後、日本は消費税増税、オリンピック終わり、人口減が待ってるので。

>>2977 通りがかりさん

日銀の長期金利コントロールはここ最近の話だろ。
トランプは日本は長年にわたり、と日銀の金融緩和策を批判しているぞ。

まだど素人が付け焼き刃の知識でドヤ顔してるのか…

常識や今迄各国が積み上げてきた約束事をひっくり返すようなトランプ発言の数々。
どうなります事やら。

今年はトランプ一色ですね。

だまって、債券ベア買っておこうっと。

>>3014
だまってないやんけ

10年国債利回り0.14%になっとるなぁ
しっかり日銀オペしろよ

>>3016 匿名さん

次の長期固定はがっつり上がりますね。

あの瞬間日銀の許容限度は0.15%である事がわかったけど、まだ0.1%なんだけど。
しっかり下げてくれよ。

10年固定もあがっちゃいますかね？

0.1%で長期金利が張り付くなら、あがりそうですね。
フラットスレなんか葬式みたいだわ。

10年固定は上がっても優遇幅少なくなるだけやろ。前もそうだったし。

借り手にとってその違いって意味あります？

>>3022 通りがかりさん
既に借りてる人にとってはどんだけ優遇幅無くなろうが関係者ないから。

別に金利上がっても大丈夫
って人いないのか。
その覚悟で変動にしてないのか。

日銀のオペのタイミングが気になりますなぁ
前のオペは迅速だったような
まさかトランプを意識したわけでは

金利変動で一喜一憂しても、実際に払えなくなる人はいないだろう。
変動金利はそんなもの。

しかし毎回大きな釣り針を垂らしてる人がいる人がいるんだね。

実際に払えなくはならないけど、支払いは安い方がいいもんな。

つい２年前は3000万借りて4000万返すのが当たり前だったのにね。

今でも新規または借換えの方は変動金利の割合が多いのかな？

>>3030 匿名さん

変動は低いままですから多いでしょうね。

>>3023すでに借りてる人は基準金利が変わると影響受けるってことですか？

>>3032 通りがかりさん

そりゃ変動金利だから。
優遇金利は契約した時から変わらないけど、基準金利は変わる事があるから。

短プラ上がらない限りは変動と10年以下固定は優遇幅から食いつぶす感じだよ。10年以下固定はおすすめ出来ないから、変動がいいよ。

>>3034 匿名さん

変動がいい理由が不明確。

>>3035 匿名さん
わからない人はフラットがいいよ

>>3033さん
>>3032および>>3022です
>>3021についてなので変動の話はしてないです
10年固定で既に借りてる人は基準金利だろうが優遇幅だろうが関係ないですよね？

>>3036 匿名さん

10年固定で借入済。

変動が良い理由は金利があがらないことだよ。

>>3039 匿名さん

当面はね。

変動金利っていう名前が良くない。固定の方がよっぽど変動してるよね。いや、借りたら変わらないのは分かるんですがね。

まずは2022年までは変動は変わらないことが確定してるからな。

>>3042 匿名さん

匿名の掲示板。
何とでも言えるわな。

全期間固定金利ってどう思いますか？

全期間固定でもいいと思うよ。ぶっちゃけ、なんでも大して変わらないから。笑

全期間固定にしてます。
0.8%以下だから満足です。