住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-13 23:42:02
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29842 口コミ知りたいさん

    固定さんの予測では変動金利は何%まで上がるの?

  2. 29843 匿名さん

    どうやら小泉さんになりそうだね。
    小泉竹中路線で前回のように雇用改革をやってほしい。
    前回は日本で派遣を増大させた。
    今回はジョブ型を増大させるべき。

  3. 29844 通りがかりさん

    >>29843 匿名さん
    とりあえずビニール袋復活させろよ。

  4. 29845 口コミ知りたいさん

    >>29844 通りがかりさん

    つまんねえ

  5. 29846 評判気になるさん

    円安対策で利上げしたみたいに捉えられるね

    https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/7UFVLSX7WBPLFCVMPWVO747LM4-...

    アメリカ利下げで円高になれば利上げの必要性に対する理由が減っちゃうよ

  6. 29847 口コミ知りたいさん

    日本は35年固定1.5%等で借りられる
    平和だ

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-22/SIMHL2T0G1KW00

  7. 29848 匿名さん

    植田が喋ると株価が下がるって叩かれ始めてるね。
    こりゃ植田時代は短いかな。
    出る杭はつぶされるね。

  8. 29849 匿名さん

    勘違いしている変動さんが多いけど、
    低金利が続くということは、日本経済が長期にわたって低迷していることを意味している。
    日本の衰退を望んでいる変動さんは赤い国へ。

  9. 29850 マンコミュファンさん

    >>29849 匿名さん

    ネタですよね。
    マジレスしておくと、低迷してるから低金利なんですよ~


    本気ならぜひそのウルトラCの理屈を教えてほしい

  10. 29851 口コミ知りたいさん

    >>29842 口コミ知りたいさん
    2%

  11. 29852 通りがかりさん

    >>29849 匿名さん
    日本の衰退は望んでないですが、向こう50年日本が繁栄しないと思ってるので変動です。
    繁栄していくのであれば、もちろん金利上昇賛成ですよ。

  12. 29853 名無しさん

    29852変動ですが補足しておくと。
    繁栄し金利が上がった局面で住宅ローンは全額返済。
    今度は預金を増やし金利でお金を増やします。

  13. 29854 匿名さん

    >>29849 匿名さん
    事実と感想を区別しましょう
    事実
    >低金利が続くということは、日本経済が長期にわたって低迷していることを意味している。
    想像
    >日本の衰退を望んでいる

    この事実からどういう思考回路でこの想像になったのか説明してもらえますか?

  14. 29855 通りがかりさん

    >>29854 匿名さん
    あ ホなんじゃね?
    考え方が短絡的すぎ。
    この先半年ごとに0.25の利上げを6回やるまで変動有利だよ、差額を返済額軽減で繰り上げできれば。

    6回もできるもんならやってみろ、って感じ。

  15. 29856 評判気になるさん

    >>29846 評判気になるさん
    実際に円安対策での利上げでしょ。
    しかも、政治家に脅されて利上げしただけという最悪の話。

  16. 29859 匿名さん

    政策金利1.75%か
    そこまで日本の景気が良くなるロジックって何かあるんですかね

  17. 29860 マンコミュファンさん

    >>29859 匿名さん

    ジョブ型君が出てくる質問だな
    そう言えば橋下徹が教員をジョブ型にってやってたな

  18. 29861 匿名さん

    >>29860 マンコミュファンさん
    政策金利が1.75%まで上げられるほどの好景気になるロジックではなく、
    政策金利を1.75%まで上げれば景気が良くなるロジックを言い出しそうですね

    教員はジョブ型というか教科と、教科以外の業務を分けた方がいいだろうね

  19. 29862 匿名さん

    インフレが止まらない。
    早急な利上げを。

    7月の消費者物価、2.7%上昇 エネルギーが押し上げ
    2024年8月23日 8:32 日経
    総務省が23日発表した7月の消費者物価指数(CPI、2020年=100)は変動の大きい生鮮食品を除く総合指数が108.3となり、前年同月と比べて2.7%上昇した。
    エネルギー関連が全体を押し上げ、伸び率は前の月から拡大した。

  20. 29863 匿名さん

    エネルギーが押し上げってしっかり書いてあるのに
    自分で貼ってて読んでないんだ?

  21. 29864 eマンションさん

    >>29861 匿名さん
    そして、そのロジックが矛盾だらけで成立してないというw

  22. 29865 口コミ知りたいさん

    >>29861 匿名さん

    一教科で基礎点
    複数教科でプラス
    担任持つとプラス
    副担任でプラス
    部活顧問プラス
    PTA対応プラス
    みたいな感じなんかな

  23. 29866 マンション検討中さん

    >>29856 評判気になるさん

    米が利下げしてくると円高に進むから、金利上げる理由が無くなっちゃうね

  24. 29867 匿名さん

    変動が2%になるときは都内のマンションが2倍くらいになってるはずなので、それまで変動で借りとけってこと

    世界的には利下げ
    日本の財務省と経済評論家は利上げ

  25. 29868 匿名さん

    >>29865 口コミ知りたいさん
    ジョブ型ならそれぞれの業務を専門で行う人を雇うことになるんじゃないかな

  26. 29869 匿名さん

    >>29866 マンション検討中さん
    だ か ら
    金利差縮小のために金利を上げるのではなく、
    日本の景気が良くなったら金利を上げるんだよ

  27. 29870 通りがかりさん
  28. 29871 匿名さん

    ほんとに素人ばかりで困るわ。
    利上げには2つある。
    A 好景気によるインフレをおさえるための利上げ
    B 不景気を脱出して過度な金融緩和を終わらせるための(中立金利までの)利上げ

    今の日本はBをやっているところ。
    日銀ペーパーにも中立金利まで戻すと明記してあるよ。

    AとBの違いを理解してない人は基礎からやり直して。

  29. 29872 通りがかりさん

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240823/k10014556451000.html

    もう流れは金利のある世界に戻ろうとしてんのよね。
    逃げ切れる変動さんはいいけど、ここ数年で変動にした人は「金利は上がらない」っていう判断ミスを受け入れるしかない。

  30. 29873 名無しさん

    これね。

    但し、物価安定の状態が2%をかなり下回るとしても、現在の0%近傍の政策金利は低すぎることから、2%の物価目標達成如何に関わらず、日本銀行は、しばらく追加利上げを進めることになるだろう。

  31. 29874 匿名さん

    >>29871 匿名さん
    たぶん勘違いしてると思うから説明しておくけど
    Bの
    >過度な金融緩和を終わらせるため
    というのは「景気が良くなったら」という条件が含まれるからね?

    3月の0金利解除(-0.1から0.1%への引き上げ)、
    先日の政策金利0.1から0.25%への引き上げは
    それぞれ0.1%、0.25%の政策金利に適した景気だったから行ったんだよ

    決して、不景気を脱出して過度な金融政策を終わらせることを目的に
    「景気を無視して」政策金利1.75%になんてしないんだよ

  32. 29875 匿名さん

    >>29873 名無しさん
    それは木内さんの予想なんだよ

  33. 29876 マンコミュファンさん

    >>29871 匿名さん

    お前は玄人なんか?

  34. 29877 匿名さん

    9月はFOMCが先に行われ、市場が大きく動きそうなので日銀の利上げは無いと思ってます

    皆さんは如何でしょう?

    1. 29878 匿名さん

      >>29877 匿名さん
      利上げがないと思う理由は?
      ないでもあるでもそう思う理由を言わないなら投票の意味ないよ

    2. 29879 匿名さん

      ちなみに私は9月利上げはないと思う
      理由はアメリカの景気は日本に大きく影響するため
      日本の景気も減速すると思うから

    3. 29880 マンション掲示板さん

      >>29878 匿名さん
      意味なくね~だろ~
      経済がど~動くかしらんやつやな~

    4. 29881 口コミ知りたいさん

      >>29878 さん
      意味ない理由を言わないならその意見の意味はないよ

    5. 29882 匿名さん

      >>29881 口コミ知りたいさん
      例え多くの票が集まったとしても
      「多くの人が思った」ということしか分からないので
      参考にならないからだよ

      ジョブ型君が何度も何度も繰り返し主張をしても
      全く説得力がないのと同じだと言ったら分かるかな?

    6. 29883 匿名さん

      >>29880 マンション掲示板さん
      その
      >ど~動くか
      が理由であり、そこが重要だと言ってるんだよ

    7. 29884 口コミ知りたいさん

      日本の将来金利予測
      JPモルガン→日本は高金利時代突入
      日経→4%
      みずほ→3~4%
      さてどうなることやら。

    8. 29885 匿名さん

      政策金利4%になったら10年定期は年利6%くらいになるんかな
      そのくらい景気がよくなるならホントありがたいんだけど

    9. 29886 匿名さん

      アメリカの利下げで円高になってインフレが緩和されるから、
      あとは賃金がそれなりに上がっていけば、
      適度なインフレ+適度な賃金上昇=好景気となり
      変動金利1%~2%が普通になる。

    10. 29887 eマンションさん

      >>29878 匿名さん

      市場が大きく動く不安定な状態が続くので9月は利上げはない

    11. 29888 検討板ユーザーさん

      >>29886 匿名さん
      円高なって、トヨタなどの輸出産業売り上げ落ちて日経の株も下がって賃金あげるどこじゃなくるけどなw

    12. 29889 匿名さん

      >>29883 匿名さん

      ヒント、センチメント
      これがわかって参考にならないというなら終わってる
      これがわかってなければ終わってる

    13. 29890 匿名さん

      毎度このヒントと書いてるアホがいるけど、誰も興味ないのと、こんな所でもたついてる奴は頭悪いのが確定してるんだよな。

    14. 29891 マンション検討中さん

      これから国債も外資に買ってもらうために金利上げないけないから、どんどん金利は上がるよ。コレくらい予想できていない変動マンは皆アホという


    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩プロジェクト
    オーベルアーバンツ秋葉原

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    8980万円

    4LDK

    73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億298万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~70.96m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    70.07m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    6900万円台・7900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    50.11m2~66.93m2

    総戸数 65戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル浅草III

    東京都台東区橋場1丁目

    4800万円台・6600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.14m2・56.43m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    未定※権利金含む

    1LDK~4LDK

    35.89m2~89.61m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    未定

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4290万円~9490万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6980万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7648万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸