住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 12:41:38
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29721 匿名さん

    利上げの条件に経済、物価情勢の他に市場の安定が追加されてしまったのよ。
    市場はアメリカの利下げ、為替、市場の需給により変動要素があるため、日銀が次の利上げをする際のハードルが上がってしまった。

  2. 29722 匿名さん

    >>29721 匿名さん
    市場の安定は経済情勢に含まれるかと

    むしろ、素人考えでも、市場が不安定なときに利上げをするわけがないことは分かることなのに
    なぜそんな解釈になったのか理由を知りたいくらいです

    アメリカがガンガン利上げをしていったのは
    市場も含めて力強い好景気が続いたからなんですよ?

  3. 29723 評判気になるさん

    世界的株の暴落に自分の名前ついちゃった事実もショックだったよね【植田ショック!】

  4. 29724 e戸建てファンさん

    「ハト派転換」の日銀 利上げしないとは言っていない

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD163U90W4A810C2000000/

  5. 29725 口コミ知りたいさん

    >>29722 匿名さん
    市場が不安定な時に利上げするわけがないことは分かることなのになぜそんな解釈になったのか。
    それは日銀利上げ発表後に日経が不安定になった事実があり、内田副総裁があえて不安定なときには利上げしないと火消しで発信し市場が落ち着き始めた事実があるからですよ。

  6. 29726 匿名さん

    >>29725 口コミ知りたいさん
    日銀が利上げを発表した7月31日には
    アメリカFRBが9月の会合で利下げを決める可能性があると述べた事実もあるんだけど、
    直近の書き込みにも書かれていることなのに知らなかったのかな?

    目の前にある自分に都合のいい事実を適当に原因と結果にして話を捏造してはいけないですよ

  7. 29727 マンション掲示板さん

    >>29725 口コミ知りたいさん
    今回の利上げが問題視されているのは、様々な経済指標から利上げできる状況ではないのは明らかなのに利上げを強行したからでしょ。
    利上げできる状況ではないのに利上げを強行したから、次は簡単に利上げできなくなってしまった。

  8. 29728 マンション検討中さん

    >>29726 匿名さん
    市場の反応というのは1つの材料だけで動くものではない。
    これは同じ意見だと思う。
    しかし、日経の暴落がFOMCの9月の利下げの可能性の声明が大きかったかなんて検証しようがないじゃない。
    仮にそうだとしたら植田総裁はアメリカの利下げも視野にいれて、もっと慎重に利上げの声明をすべきだったとしか言いようがない。
    検証しようがないことより、事実として金融政策決定会合での植田総裁が利上げの声明後に、史上最大の下げ幅の下落をするなど市場が混乱して、内田副総裁が市場が混乱した状況では利上げはしないと火消しをした。
    捏造でもなんでもなく事実を書いている。

  9. 29729 匿名さん

    裸の王様状態なんだよね。
    異常(=超低金利)が長く続くと、それが異常ということを忘れてしまい、あたかも異常が正常のように思えてくる。
    変動さんは裸の王様状態。
    純真な少年が指摘したように、いつか多くの人が異常性に気づく時がくる。

  10. 29730 通りがかりさん

    これな。

    日銀は「物価の番人」から「株価の番人」に戻るのか ブラックマンデーで利上げ先送りの失敗
    8/18(日) 15:09
    利上げのタナ上げは一時では終わらず、国内では好況に加え低金利による資産ブームと財テクがどんどん拡大する中、利上げをしないまま1989年まで行ってしまう。
    この手遅れがバブルを極限まで大きくなるのを放置し、後の崩壊を国家的危機にまでしてしまった。
    日銀の戦後最大級の失敗の一つという見方もできる。

    日銀の戦後最大級の失敗
    日銀の戦後最大級の失敗
    日銀の戦後最大級の失敗

  11. 29731 匿名さん

    日銀は日本のデフレ脱却宣言をしたんだっけ?
    20年以上もデフレなんて日本くらいだろ。

  12. 29732 匿名さん

    年金5年納付期間延長が先送りとなったのは、GPIFもかなり貢献してるよね。5年前より財政検証が改善されているのだから。
    日経の暴落は日銀もかなり慌てたと思うよ。

  13. 29733 マンション掲示板さん

    >>29729 匿名さん
    固定さんの認識では景気を悪化させてでも利上げが正解ということ?

  14. 29734 名無しさん

    変動なんですが、来年基準金利上がりますが、5年間支払い金額変わらないので、未払い利息発生すると思うんですが、未払い利息分って早期返済してしまった方が良いんですかね?

  15. 29735 匿名さん

    >>29728 マンション検討中さん
    時系列
    7月31日 日銀の金融政策決定会合
          米FRBのFOMC /ドル円150.03
    8月1日 日経1000円下落 /ドル円149.42
    8月2日 日経2000円下落
         米7月雇用統計  /ドル円146.55
    8月5日 日経4500円下落 /ドル円144.14
    8月7日 内田副総裁発言 /ドル円146.78
    2日のアメリカの7月雇用統計の影響が最も大きかったことは検証するまでもないでしょう

    ちなみに、NYダウも日経も同じようなチャートを描きながら
    3日間に渡り暴落した後、暴落開始前(7月31日)まで全戻ししていますからね
    これも内田発言の影響というんですかね?

  16. 29736 匿名さん

    利払いを少なくしたいなら未払い分の利息に限った話ではないが繰り上げした方がよい。
    住宅ローン減税期間で残債が増えることにより税金の戻りが利払いより多いのであれば繰上げは見送ればよい。

  17. 29737 匿名さん

    これな。

    円キャリー復活はあるか 日銀、円安なら株価とジレンマ
    2024年8月18日 17:00 日経

  18. 29738 匿名さん

    >>29735 匿名さん
    NYダウは
    7/31 40,655.89 8/5 38,499.27
    日経は
    7/31 39,101 8/5 31,458

    小学生でも下げ幅が全く違うのはわかるよね?
    内田副総裁の火消し発言後は
    NYダウは
    8/7 38,731.51 とほとんど変わらず
    日経は
    8/7 35089 と内田発言前は場中33,739の株価が一気に上昇した。
    内田発言が市場に安心感を与えた効果だとわかりそうなもんだけど。

  19. 29739 匿名さん

    どっちも小学生かよ ってくらい、くだらない揚げ足取りに終始してるが、お前らホント頭悪いよな。

  20. 29740 匿名さん

    日銀が最低でも1%の中立金利にすると文書で明言しているのだからね。
    早晩、1~2%になるよ。

  21. 29741 匿名さん

    >>29738 匿名さん
    そもそもそこに書かれている数値の単位は、ダウは米ドルで日経は円なので
    下げ幅が違うのは当然かと
    もしかしてどの市場でも同じ割合で上げ下げするはずだって思ってるのかな?

    NYダウも3日間に渡り暴落した後、暴落開始前(7月31日)まで全戻しの原因が
    内田発言の影響なのかって質問だったんですけど、
    あくまで、内田発言直後の日経場中の「一時的な」急上昇のみが安心感による上げであって
    その後の日経とダウの全戻しは別の理由ってことでいいのかな?

    8月6日の日経が記憶からなくなってるようだけど、
    内田発言前の6日には3200円も一気に急上昇してるよ?
    内田発言直後の上げは1100円ほどしかないのは分かるよね?

    日銀総裁副総裁の発言に全く影響力がないわけじゃないけど
    これらの発言による不安感や安心感だけで相場が動くわけじゃないくらいのことは
    もう理解しようよ

    >>29739 匿名さん
    私もそう思うw

  22. 29742 匿名さん

    まさにこれ。
    異常が長く続くと、異常が正常に思えてしまうという異常事態。
    裸の王様現象ともいう。


    生え抜きの日銀マンで、日商岩井の経営を担ったこともある総裁の言葉だけにその意味は重い。
    インタビュー後の雑談では、「ゼロ金利」は本来やってはいけない政策である旨を語っていた。
    日経新聞の編集幹部が「いまのウチのデスク連中ですら、金利のある世界を知らないですから。
    日銀が金利を上げると言ってもピンと来ないんだから、話にならない」と嘆いていた。

  23. 29743 マンコミュファンさん

    >>29735 匿名さん
    お前がどれだけ騒ごうがもう簡単に金利は上げられんよ
    次に市場を崩壊させたら責任問題になるからな

  24. 29744 eマンションさん

    >>29743 マンコミュファンさん

    誰がどう責任とるんだよw
    減った資産弁償してくれるのか? 
    そのうち金利は上がるわ

  25. 29745 匿名さん

    過去の反省から考えても、バブルは早めに潰したほうが被害が少ない。
    ドル円130円、日経3万程度が今の実力

  26. 29746 評判気になるさん

    バブル潰したから30年もデフレなんだよ

    まだバブルなんて来てないのに、この物価上昇で家計やばくなってるのかな?

    そんなあなたは固定それとも当初固定?

  27. 29747 マンション掲示板さん

    >>29744 eマンションさん
    植田クビじゃね?

  28. 29748 匿名さん

    バブルを熱望する変動さん・・・。

  29. 29749 匿名さん

    >>29743 マンコミュファンさん
    もしあなたが妄想するように簡単に金利を上げられなくったのであれば
    景気が急激に良くなった時に日経は大暴落を起こすことになるでしょう

    (株式)市場崩壊って意味分かって言ってます?
    市場が崩壊する、つまり市場がなくなれば一切の売買取引がなくなるわけですが、
    急激な株価の変動により「一時的に」取引ができなくなることはあっても
    「崩壊して」取引が一切なくなることはないですよ

    たぶん、日経の急落のことを市場崩壊と言っているんでしょうけど
    急落したから誰かに責任取らせようなんて考えるのは損失出した人だけでしょう

    日本の景気の回復に伴って金利を上げることは何年も前から言ってきてますし、
    金利を上げることで株価の変動が起こることも言われてきたこと
    なのになぜ今更大騒ぎする人がいるんでしょうね

  30. 29750 口コミ知りたいさん

    シンクタンク予想は3年後変動1,5ー1,7だよw
    変動マンお疲れ様っすw






  31. 29751 eマンションさん

    >>29744 eマンションさん
    日銀総裁解任はありえると思いますよ。

  32. 29752 eマンションさん

    >>29743 マンコミュファンさん
    市場は当面の間は利上げないと織り込んでますからね。
    だからこそ株価は再び上がっているし為替も円安方向になっています。

  33. 29753 名無しさん

    >>29751 eマンションさん

    日銀法二十五条
    日本銀行の役員(理事を除く。)は、第二十三条第六項後段に規定する場合又は次の各号のいずれかに該当する場合を除くほか、在任中、その意に反して解任されることがない。
    一破産手続開始の決定を受けたとき。
    二この法律の規定により処罰されたとき。
    三禁錮以上の刑に処せられたとき。
    四心身の故障のため職務を執行することができないと委員会(監事にあっては、委員会及び内閣)により認められたとき。

  34. 29754 e戸建てファンさん

    小林鷹之(コバホーク)氏の政策 
    「財政より経済」

  35. 29755 匿名さん

    日本は今後も賃金が上がらないと衰退するだけ。
    ただし日本型雇用では賃金は上がらない(官製賃上げを除いて)。
    欧米型雇用なら物価に連動して賃金も上がる。
    政治決断で日本型雇用をやめることができるかが日本の未来を占う鍵。

  36. 29756 口コミ知りたいさん

    >>29753 名無しさん
    つ白川。
    辞任という名前の実質解任。

  37. 29757 坪単価比較中さん

    ・バブルは早めに潰したほうが被害が少ない
    ・景気の回復に伴って金利を上げる

    これ両立してます?金利上がるマン内で論理が崩壊してる

  38. 29758 匿名さん

    >>29757 坪単価比較中さん
    え?両立してるっていうか景気対策の基本なんですが・・・
    バブルの意味は実態を伴わない「過熱しすぎた景気」でいいですね?

    「過熱しすぎた景気」の先には暴落がありますので
    この暴落をただの下落にするために金利を上げます
    「景気の下落局面」では金利を下げて景気の下がり過ぎを食い止めます
    「景気が回復し始めた」ら下げた金利を元に戻す、つまり金利を上げます

    経済を少しでも齧っているなら知ってるはずなんですが・・・大丈夫ですか?

  39. 29759 変動金利さん

    そもそも変動金利が1.5-2.0%になって破綻する世帯はマズイだろ
    固定の人はそれに近い金利で借りてる訳だし

    しかしまあ金利が上がるのは冴えないね~

  40. 29760 評判気になるさん

    >>29758 匿名さん

    いやこの説明がまさに破綻してるってことかと。言いたいことわかるけど、表現は的確にした方がいいと思うよ。
    ちなみにバブルは結果論でしかない。

  41. 29761 匿名さん

    >>29759 変動金利さん
    それが普通だよね。
    お金借りるのにほとんど無利子っておかしすぎるわ。

  42. 29762 通りがかりさん

    >>29761 匿名さん
    そこまでして家買ってもらって消費増やしたかったんだよ。
    家売れると家具や電化製品もあわせて売れて消費増えるからね。

  43. 29763 変動金利さん

    >>29761 匿名さん

    ですね
    各自色々と検討して借りたんだし、ガタガタ言ってもしょうがない

    >>29762 通りがかりさん

    ベストは賃金増による消費増だと思うんだが、日本は厳しいね

  44. 29764 匿名さん

    >>29760 評判気になるさん
    バブル(経済)は>>29757が使っていた言葉でそれを実体を伴わない「過熱しすぎた景気」
    と解したのだけと違う意味で使ってたのかな?

    バブルは結果論ということだけど実体経済からかけ離れていることは
    あとにならないと分からないって言いたいのかな?

    もしかしてもう涙目なのかな?

  45. 29765 戸建て検討中さん

    日本人のどれだけが家を建てるって言うんだwww
    ごく少数ww

  46. 29766 匿名さん

    >>29763 変動金利さん
    まだまだ賃金が増えたら貯蓄に回す人が多い状況だからね

  47. 29767 匿名さん

    >>29765 戸建て検討中さん
    一応日本の持ち家率は60%程度、借家率40%程度
    持ち家の人のほうが多いんだよ

  48. 29768 検討板ユーザーさん

    >>29766 匿名さん
    貯金症は日本人の性格もあるし仕方ないかもしれませんね。
    アメリカみたいにほぼ資産株式とかはできませんね。

  49. 29769 評判気になるさん

    >>29755 匿名さん
    固定さんかな?
    賃金が上がるには、利益をあげることが重要なのよ~
    アメリカの会社も物価を基準に賃金決めてないよ~

  50. 29770 匿名さん

    ちょっとの円高で日経は下げか。追加利上げをする程の経済の強さを感じられないな。
    日本の金利が低すぎるので正常化すべきという意見はその通りだと思うけど、人口減で内需には期待ができない以上、輸出やインバウンドに期待するしかなく、急激な円高は市場に混乱きたすことは日銀も思い知ったと思うけどな。

  51. 29771 マンコミュファンさん

    まああと0.75%利上げを2年以内にしてくれ。
    そしたら負けを認めるから。

    いくら外的要因があったとはいえ、0.25%の利上げでブラックフライデー超えの歴史的大暴落させた日銀にそんな事ができるのならな。

    あはは。

  52. 29772 匿名さん

    ギャグかもしれないがブラックマンデーな。
    金融政策決定会合後の内田副総裁の追加利上げの火消し発言は、遺恨を残すなんて記事も見かけたけど。
    異例ではあったんだろうけど、市場を落ち着かせるには仕方なしだと思う。

  53. 29773 匿名さん

    ポイントはなんで火消しを内田副作用にさせたかだよな。植田総裁にとっちゃ最大の屈辱だよ。

  54. 29774 変動金利さん

    >>29768 検討板ユーザーさん

    新NISA等で多少変わりつつあるが、今回の暴落でリスクがと躊躇する人も増えたかも

    よく言われてる新NISAの日本株式枠優遇でも作って日本人による下支えがあれば暴落の可能性って下がりそうだが

  55. 29775 匿名さん

    >>29773 匿名さん
    ちょうど函館市金融経済懇談会で内田副総裁の講演があったから
    単にタイミングの問題だよ

  56. 29776 匿名さん

    >>29774 変動金利さん
    投資にはリスクがあると言葉で聞くよりも
    実際に暴落を体験すると「リスク」の意味を理解できるからね

    日本人がリスクを理解した上で投資をするのは無理なんだろうなって思うよ

  57. 29777 匿名さん

    少しでもリスク減らしたいならドルコストで一定金額買い続けるのが一番

  58. 29778 匿名さん

    ここで言う投資におけるリスクは元本保証がない事
    だから最もリスクがないのは投資をせずに貯金預金する事なので
    日本人は貯金預金を選ぶと思うよ

  59. 29779 マンション掲示板さん

    >>29777 匿名さん
    アホなこと言うな金塊持っておくのが一番に決まってるだろ。

  60. 29780 匿名さん

    とは言いつつも10月に25bp利上げ

  61. 29781 匿名さん

    前回バブルの日経39000円でドルコストはじめて、
    日経7000円の時に全て売却したら、+になったの?

  62. 29782 匿名さん

    >>29780 匿名さん
    政策金利の上限が0.1から0.25になるだけですから
    日銀総裁が言うとおりにあまり影響はないと思いますよ

  63. 29783 評判気になるさん

    >>29782 匿名さん
    日銀総裁の会見でのコメントは副総裁に火消しされているので、もう状況は変わってるよ。
    市場もしばらく利上げ無しで動いてる。

  64. 29784 匿名さん

    副総裁が火消ししてくれて利上げだけが残ってる。また利上げしても火消しで済むからね。
    ローンの担当が、大手の銀行は1%を想定して動いてるって聞いたって。

  65. 29785 匿名さん

    >>29783 評判気になるさん
    7月の決定会合の政策金利の話をしてるんですが
    この政策金利の利上げもなくなったっていうんですか?

    これ以降の政策金利でしたら内田副総裁の発言
    「市場が不安定な状況で利上げすることはない」から考えれば
    市場が安定すれば利上げするということになりますから、
    しばらく市場が不安定であればしばらく利上げはないでしょうし
    安定すれば利上げはあるでしょう

  66. 29786 通りがかりさん

    >>29784 匿名さん
    次にやらかしたら総裁は辞任(実質解任)もありえるからそんなに簡単な話じゃない

    >>29785 匿名さん
    利上げがなくなったと書いてる奴なんているか?
    しばらくないとか当面ないとか、そういう書き方なら見るが

  67. 29787 評判気になるさん

    利上げで一時的な変動はあったものの、既に落ち着きましたし、円安も穏やかに是正されましたね。次回利上げ時の動きが予測しやすくなりましたね。肯定的にみて良いようです。

  68. 29788 匿名さん

    >>29786 通りがかりさん
    >>29783
    >市場もしばらく利上げ無しで動いてる。

  69. 29789 名無しさん

    >>29782 匿名さん
    あのーいつのはなしでしょうか?

  70. 29790 通りがかりさん

    >>29788 匿名さん
    しばらくと書いてあるが?

  71. 29791 匿名さん

    >>29790 通りがかりさん
    >>29785
    >しばらく市場が不安定であればしばらく利上げはないでしょうし
    >安定すれば利上げはあるでしょう

  72. 29792 匿名さん

    >>29789 名無しさん
    https://mst.monex.co.jp/pc/servlet/ITS/report/CommonReport?serviceProv...
    >日本 日本銀行当座預金のうちの超過準備預金の金利(短期) 0.25 +0.15%
    >2024年7月31日

  73. 29793 評判気になるさん

    これを望む方、多数は固定さん、てやっぱり弱いよな。まぁそもそも記事の意味も理解できないかもしれないけど。
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240819/k10014553321000.html

  74. 29794 匿名さん

    利払いが増えた分増税だな。

  75. 29795 匿名さん

    金利を上げると日銀が債務超過になるのでもうそろそろ限界でしょう。

  76. 29796 匿名さん

    >>29794 匿名さん
    それもいいけど、まず医療費カットがいいと思う。

  77. 29797 匿名さん

    消費税1%上げると税収が2兆円増える。増税すればいいだけだから日銀が困ることはないよ。

  78. 29798 匿名さん

    >>29797 匿名さん
    でもそれをやれる政治家が日本にはいませんよね。

  79. 29799 匿名さん

    段階的に消費税率上げてきてるのだから、そのうちまた上がるでしょ。

  80. 29800 マンコミュファンさん

    増税で経済成長
    利上げで経済成長

    頭がおかしいとしか。

  81. 29801 匿名さん

    >>29796 匿名さん
    既にここ数年歳入額は増えているからそれを充て、
    足りないなら国債発行額を増やすだけかと

  82. 29802 青森で戸建検討中さん

    流れぶったぎって申し訳ないです。

    変動か固定か問題もあると思うのですが、先日事前審査に通過しました。
    3大疾病が付いて変動 0.545% は良い方なのでしょうか?
    全く初めてのことなので、教えてください。

  83. 29803 匿名さん

    日銀の債務超過は問題ない。
    一般企業とごっちゃにしてはダメ。

    日銀は日本政府と一体であり、日本が発行している日本国債の評価で債務超過になったとしても
    なんら問題はない。
    償還まで持っていればいいだけ。

  84. 29804 匿名さん

    >>29803 匿名さん
    おそらく>>29793-29797には理解できない説明かと

  85. 29805 ご近所さん

    >>29803 匿名さん
    それは、原理的に問題がないのか、あるいはそう思ってる人が多いから問題がないのかどちらですか?
    それならば減税して国債発行しまくっていいはずですが・・・。

  86. 29806 匿名さん

    社会保障費や税金が上がらないと考えているなら、金利が上がらないと考えている以上におめでたいと思うな。

  87. 29807 評判気になるさん

    >>29805 ご近所さん
    財務省が言っているPBは政府単体なので根本的に間違い
    日銀含めた関連企業も合算した上で考えないと無意味
    関連企業も合算して考えると国債発行は問題無し

  88. 29808 匿名さん

    >>29805 ご近所さん
    もしかして債務超過が問題ないなら税金0で歳入は全て国債でいいはずだと考えたんですか?

  89. 29809 名無しさん

    円高進んでるやん。こりゃ追加の利上げ無理だな

  90. 29810 ご近所さん

    >>29807 評判気になるさん
    ではなぜ赤字国債を発行しまくって予算を賄い、国民に大減税を施してくれないのでしょうか?

  91. 29811 ご近所さん

    >>29808 匿名さん
    考えましたが違うのでしょうか?万
    税金0が無理なら税金1万分の1でもいいですが。

  92. 29812 匿名さん

    まず、金融債権の定義を調べるところから始めなきゃならないレベルの知識みたいだね

  93. 29813 評判気になるさん

    >>29810 ご近所さん
    それが財務省の仕事だから

  94. 29814 ご近所さん

    >>29812 匿名さん
    答えられないんだね。

  95. 29815 ご近所さん

    >>29813 評判気になるさん
    赤字国債で賄えるならそんな面倒な仕事する必要ないはず。

  96. 29816 ご近所さん

    誰かちゃんと答えてほしい。ほんとに知りたいから。

  97. 29817 匿名さん

    こんな掲示板にいる人で、ちゃんと理解してる人なんかいないよ。w

  98. 29818 評判気になるさん

    >>29815 ご近所さん
    だからそれが財務省の仕事だと
    いかに国民から税金を取るか
    新しく税金を作って税収を増やさないと財務官僚は評価されない

  99. 29819 匿名さん

    >>29814 ご近所さん
    金融債権とは金銭給付を目的とする債権の事
    国債は国が発行する金融債権の事

    これでもまだ分からない?

  100. 29820 通りがかりさん

    高市さんの立候補が決まったね。
    ハト派なんで変動さんには朗報だね。
    頑張ってもらいたいね。

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