住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 21:22:58
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29649 匿名さん

    >重要なのは、低金利での資金調達は本来、正常な状態ではないということだ。

    これな。
    薬漬けの患者に対して、もう健康体に近いから薬をやめていきましょうという話。
    変動さんは薬やめると禁断症状が出てつらいから薬はやめたくなーいと言っている。

    ただし薬も低金利も永久に続けることはできない。
    何故なら副作用がどんどん大きくなるから。

  2. 29650 匿名さん

    ジム・ロジャースさんの最近の動画で同じようなこと言ってた。国の借金は国民の資産で賄えると言っても、じゃああなた国の借金払ってくださいと言えるんですか?みたいな。

  3. 29651 e戸建てファンさん

    「日本はそもそも異常な金融政策が少なくとも10年以上行われ、その間、低金利がいかにも正常の状態にあるかのように思ってしまっているかもしれない。」

    変動さんは早く目を覚まして。

  4. 29652 匿名さん

    利上げは我が国では通用しない。
    利下げしろ、マイナス金利こそ真理。

  5. 29653 通りがかりさん

    >>29652 匿名さん
    利上げで経済成長なんてどこの国でも通用せんよ
    真面目に言っているなら頭がおかしいと笑われるだけだ

  6. 29654 匿名さん

    ???
    世界は日本よりはるかに高い金利で経済成長しているよ
    賃金も上がっている。

    日本は世界よりはるかに低い超低金利で賃金も上がらない。

    何も知らないの?

  7. 29655 通りがかりさん

    >>29654 匿名さん
    経済成長したから利上げしたんだろ
    時系列がおかしいわ

  8. 29656 匿名さん

    アメリカが利下げを検討しているのは、成長し続けているアメリカでさえも、流石に金利が高過ぎて企業の設備投資や住宅購入の落ち込みを懸念しているから。
    日本企業の成長力を高めることなしに利上げをしても、景気がよくなる訳がない。
    トヨタクラスの世界的企業が後5社は欲しいところ。

  9. 29657 匿名さん

    おし、株も戻ってきた。
    9月も利上げをお願いします。
    日本をまともな国に戻しましょう!

  10. 29658 マンション検討中さん

    >>29657 匿名さん
    円安だから戻してるだけだから円高になったら下がるよ株

  11. 29659 評判気になるさん

    とにかくこれ以上の利上げは不可能

  12. 29660 eマンションさん

    >>29656 匿名さん
    トヨタも円安効果が大きいですがね。
    EVでは後手踏んでますし、未来はないでしょう。

  13. 29661 マンション検討中さん

    >>29660 eマンションさん
    EVが世界的にそんなにイケイケじゃないじゃんむしろ後退してるでしょ

  14. 29662 マンション検討中さん

    >>29661 マンション検討中さん
    不正ばっかしてる会社ですし、未来はないでしょう。

  15. 29663 匿名さん

    今後の日本を引っ張っていく企業はトヨタじゃなくても構わないけども、日本企業が世界の市場を取って成長していけば自ずと金利もあがっていく。
    半導体なんかも日本が成長産業として支援してたら、今の金利ももう少し高かったんだろうな。

  16. 29664 匿名さん

    下がってもいいんだよ
    日銀の仕事は株価維持じゃないから

  17. 29665 口コミ知りたいさん

    日経バク戻しで臭
    株価を人質にしてた卑怯な変動マン終わったなw

  18. 29666 マンション検討中さん

    >>29665 口コミ知りたいさん
    なんで戻してるかわかってんの?

  19. 29667 検討板ユーザーさん

    >>29665 口コミ知りたいさん
    普通の変動は金利5%なっても、なんとか払っていけるから終わらないと思いますよ。

  20. 29668 匿名さん

    難しく考える必要は全くないよ。
    とてもシンプルなんだよ。
    適度なインフレ+適度な賃金上昇で適度な金利2%前後になる。
    それだけの話。
    経済の基本の話。
    難しく考える必要は全くない。

  21. 29669 匿名さん

    適度なインフレや賃上げできないから、あれやこれやしていると思うけどね。

  22. 29670 匿名さん

    日本は大したインフレでもないのに生活が苦しいとか貧民の意見を聞きすぎなのよ。

  23. 29671 匿名さん

    最近ドラマで知ったんだけど、アメリカは金ないと医療もちゃんと受けられないらしいぞ。

  24. 29672 匿名さん

    そりゃそうだ。日本は生活保護になると税金の免除や医療費が無料になる。これは世界的に見ても異常なのよ。

  25. 29673 匿名さん

    日本の最大の問題は、どんなに金融緩和しても賃金が上がらないということ。
    (大企業の業績は良くなり、内部留保は膨大に増えたが)
    そして、その解決策がこれ。

    ジョブ型人事推進へ 政府「指針をこの夏公表」
    2024年6月11日 6時05分
    岸田文雄総理は新しい資本主義実現会議で、改めて三位一体の労働市場改革を行うとし、特に「ジョブ型人事」推進のため「導入範囲、等級・報酬制度、労使関係などが具体的に分かるよう整理したジョブ型人事指針をこの夏公表する」とした。

  26. 29674 匿名さん

    Job型って業務限定ってことだよね?
    常々思うけど、やりたくない仕事からは免れるってことも含んでるよね?そしたら誰もやらなくなったらどうするの?っていう業務、どうなるんだろうね。

  27. 29675 通りがかりさん

    >>29673 匿名さん
    もう岸田は終わったんだから、ジョブ型もやめよう。
    浸透してないし、日本には日本の良さがあるよ。

  28. 29676 匿名さん

    >>29674 匿名さん
    破格の賃金で労働者を集めるか、奴隷を集めるか、刑務作業にするか、AIにやらせるか
    そんなところじゃない?

  29. 29677 評判気になるさん

    >>29671 匿名さん
    いままで知らなかったの?なんのために毎月健康保険料払ってるのかも?

  30. 29678 匿名さん

    早くも株が戻ってきているね。
    次の利上げをお願いします。
    円高になればインフレがおさまって実質賃金が+になります。
    なんなら8月利上げでもいいですよ。
    (実質賃金を+にしたくない変動さんたち)

  31. 29679 評判気になるさん

    >>29678 匿名さん
    円高の時マイナスだったよ!
    まずは外貨獲得が重要なのよ~

  32. 29680 匿名さん

    SBIアルヒの株価がいまいちなんだよな。
    今のうちに固定金利を選ぼうとする人達は少数派なのかね。

  33. 29681 評判気になるさん

    >>29680 匿名さん

    これから短プラガンガン上がるけど、固定神に消費者は守られるからね(企業収益にならない)

  34. 29682 通りがかりさん

    >>29680 匿名さん
    普通に考えて変動の金利が固定の金利を超えることは考えにくいからね。

  35. 29683 匿名さん

    インフレにしたいなら量的緩和ではなく、マイナス金利やるべきだった。
    負けた時のことを考えなかった安倍と黒田、その尻ぬぐいをする植田さん。

  36. 29684 匿名さん

    >インフレにしたいなら量的緩和ではなく、マイナス金利やるべきだった。
    世界の真逆の思想
    あなたは固定金利選んだ?それとも当初固定

  37. 29685 匿名さん

    日経先物は下げたんだね。
    市場の落ち着きの判断は難しいな。

  38. 29686 名無しさん

    >>29683 匿名さん
    マイナス金利だったでしょ。

  39. 29687 名無しさん

    >>29665 口コミ知りたいさん
    株価が戻ってきているのはこれ以上の利上げはないと市場が判断しているから。
    利上げしたらもちろん下がるよ。

  40. 29688 匿名さん

    利上げ→円高株安→ハト派発言→円安株高→利上げ→・・・
    の繰り返しで利上げされていくと思う。

  41. 29689 匿名さん

    >>29687 名無しさん
    当面は利上げできないだろうなぁ

  42. 29690 匿名さん

    まぁ来年末の目標は1%なんで適度に上げていくよ。

  43. 29691 マンション掲示板さん

    >>29690 匿名さん
    目標のソースよろしく。

  44. 29692 評判気になるさん

    変動マンって2035まで金利上がらんとか大ホラぶっこいてた業者信じてたんでしょ?ただのアホやんww

  45. 29693 匿名さん

    ポイントは副総裁が言ってるというところ。
    植田さんが言ったわけじゃない。
    株が戻れば、次の利上げになる。
    とにかく今の政治はインフレをおさえないとどうにもならんからね。

  46. 29694 匿名さん

    内田副総裁の市場の混乱の収め方は見事だった。
    植田総裁の尻拭いで株を上げたかたちだわな。
    今後日経が40,000円を超え、株価も上がり、円安進行すれば同然追加利上げを検討するが、前回の暴落による市場の混乱がないように利上げ時間や規模や発言は慎重にならざるえない。

  47. 29695 匿名さん

    アメリカが利下げしても円安になるのであれば、年内もう1度日本の利上げがあるかもしれないな。
    結局アメリカ次第。

  48. 29696 通りがかりさん

    >>29695 匿名さん
    米国が利上げしたら日米の金利差が少なくなるので日本が利上げしなくても株価は下がりますよ。
    そうなったら日本は利上げしにくくなります。

  49. 29697 通りがかりさん

    >>29693 匿名さん
    株価が回復しているのは日本はしばらく利上げがないと市場が解釈しているからです。
    利上げすれば市場はもちろん反応しますので、日本の景気動向を考えたらしばらく利上げはできないでしょう。

  50. 29698 通りがかりさん

    利上げで多少株価が下がるのは当たり前で、ちょっとでも下がるから利上げできないと思ってる変動さんはさすがにアホ。
    この前みたいに日経平均が数日で20%下がるなら別だがな。
    ちなみにこの前の大幅な下げは利上げよりも他の要因の方が大きい。
    あと、この前の下げで信用買い残がかなり解消されたから次回はこの前のような暴落は起きない。

  51. 29699 マンション検討中さん

    >>29698 通りがかりさん
    変動さんは経済成長して景気が上向くなら利上げはありというスタンスでしょ
    固定さんは景気を悪化させてでも利上げしてほしいらしいけど

  52. 29700 匿名さん

    そもそも株価を指標にして政策金利を上げるかどうかを決めるのではなく
    過熱しすぎた景気を冷やすために政策金利を上げる、つまり
    指標は景気であって株価ではないんだよ
    株価を主軸に考える時点でその思考はどこかおかしい

  53. 29701 匿名さん

    株価を指標に利上げしたのでなく、円安とインフレ進行を止めるために利上げをした。しかし日銀総裁が必要以上の発言をしたばかりに株価が大幅に下落して、次回以降は株式市場を混乱させないことが条件になってしまった。
    利上げの影響で株価が下がったのではなく、アメリカの景気減速による利下げ観測が大きいとの意見もあるが、アメリカの景気や利下げの影響を考慮せずに、高派発言をしたのなら、植田総裁の資質が疑われる。

  54. 29702 匿名さん

    >円安とインフレ進行を止めるために利上げをした。
    アメリカのディマンドプルインフレとは違い、
    今の日本のインフレはコストプッシュインフレであるため
    利上げによるインフレ抑止効果はあまりない
    また、今の円安は日米間の金利差が原因であるため
    日本が利上げしなくともアメリカが利下げを始めれば円高方向に動くので
    日本が国内景気を無視してまで利上げをする必要はない

    株価は仕手筋が極端な売り買いを仕掛けてくるのはよくあることで
    そこに素人の狼狽売りや追証を積めない一般投資家達の投げ売りや強制決済が発生すると
    ああいった暴落になるんですよ

    植ちゃんの発言は以前から何度も言っていた
    景気が上向くなら利上げはあり
    でしかないのに、なぜ過剰反応した人がいたのが不思議なくらいです

  55. 29703 匿名さん

    >>29702 匿名さん

    反応したのはプログラムだよ

  56. 29704 匿名さん

    >>29703 匿名さん
    最近はAIが取引するから上げ下げが極端で
    それに振り回される生身の人間がいるのですよ

  57. 29705 口コミ知りたいさん

    >>29704 匿名さん
    大口の機関投資家は全自動の超高層取引でしょ。
    巻き込まれて死んだ雑魚がいただけかと。

  58. 29706 マンション掲示板さん

    >>29705 口コミ知りたいさん

    超高層取引ってなに?
    注文を何層にも行ってること?

  59. 29707 匿名さん

    この前の暴落は利上げが原因ではなくて、アメリカの景気後退が原因なのに。
    必死なミスリードが多いね。

  60. 29708 匿名さん

    アメリカの景気減退のタイミングで利上げしちゃ駄目やろ。

  61. 29709 eマンションさん

    >>29707 匿名さん
    利上げは原因の1つですよ。

  62. 29710 通りがかりさん

    これな。


    「インフレを退治し、ドル円の為替レートを安定化するには長期・短期の利上げが避けられない」
    為替レートの仕組みをわかりやすく解説
    プレジデント 2024年8月16日号

    長期・短期の利上げが避けられない
    長期・短期の利上げが避けられない
    長期・短期の利上げが避けられない

  63. 29711 匿名さん

    その利上げをするためには日本国内の景気の向上が必要であり、
    植ちゃんも景気が上向くなら利上げはあり と言ってるんですよ

  64. 29712 匿名さん

    ヒント
    好景気=適度なインフレ+適度な賃金上昇

    つまり、もう分かるね?

  65. 29713 匿名さん

    >>29712 匿名さん
    それは好景気の「結果」であって
    今の日本が好景気になる「要因」は生産性の向上だよ

  66. 29714 匿名さん

    まぁ日本はトレ転したんだし、これからは金利は上がってくるよ。
    最低でも中立金利まで持ってくる。
    マイナス金利政策というバリアはもうないんだから。

  67. 29715 名無しさん

    明日から仕事復帰なんだが、生産性あがりそうにないわ。

  68. 29716 匿名さん

    生産性を上げるには世界の常識に合わせてジョブ型雇用に転換できるかがカギ。

  69. 29717 検討板ユーザーさん

    >>29709 eマンションさん

    要因の1つではあるな

  70. 29718 匿名さん

    影響度のイメージは、

    アメリカの景気後退>>>>>植田さんが会見で今後もガンガン利上げするかもと言ったっこと>>>>>>>>>>>>>0.15%の利上げ

    つまり、利上げの影響は微々たるもの。

  71. 29719 匿名さん

    何故日経が暴落したかよりも、日銀の利上げ発表後に史上最大の下げ幅で日経が暴落した事実があり、
    その後に内田副総裁が市場が落ち着かなければ利上げはしないと発信したことが重要。

  72. 29720 匿名さん

    植ちゃんも市場不安定でも利上げするなんて言ってないですよ?
    >経済・物価情勢に応じて、引き続き政策金利を引き上げ、金融緩和の度合いを調整していく方針
    つまり、「経済・物価情勢」によっては追加利上げをすると言ったんですよ

  73. 29721 匿名さん

    利上げの条件に経済、物価情勢の他に市場の安定が追加されてしまったのよ。
    市場はアメリカの利下げ、為替、市場の需給により変動要素があるため、日銀が次の利上げをする際のハードルが上がってしまった。

  74. 29722 匿名さん

    >>29721 匿名さん
    市場の安定は経済情勢に含まれるかと

    むしろ、素人考えでも、市場が不安定なときに利上げをするわけがないことは分かることなのに
    なぜそんな解釈になったのか理由を知りたいくらいです

    アメリカがガンガン利上げをしていったのは
    市場も含めて力強い好景気が続いたからなんですよ?

  75. 29723 評判気になるさん

    世界的株の暴落に自分の名前ついちゃった事実もショックだったよね【植田ショック!】

  76. 29724 e戸建てファンさん

    「ハト派転換」の日銀 利上げしないとは言っていない

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD163U90W4A810C2000000/

  77. 29725 口コミ知りたいさん

    >>29722 匿名さん
    市場が不安定な時に利上げするわけがないことは分かることなのになぜそんな解釈になったのか。
    それは日銀利上げ発表後に日経が不安定になった事実があり、内田副総裁があえて不安定なときには利上げしないと火消しで発信し市場が落ち着き始めた事実があるからですよ。

  78. 29726 匿名さん

    >>29725 口コミ知りたいさん
    日銀が利上げを発表した7月31日には
    アメリカFRBが9月の会合で利下げを決める可能性があると述べた事実もあるんだけど、
    直近の書き込みにも書かれていることなのに知らなかったのかな?

    目の前にある自分に都合のいい事実を適当に原因と結果にして話を捏造してはいけないですよ

  79. 29727 マンション掲示板さん

    >>29725 口コミ知りたいさん
    今回の利上げが問題視されているのは、様々な経済指標から利上げできる状況ではないのは明らかなのに利上げを強行したからでしょ。
    利上げできる状況ではないのに利上げを強行したから、次は簡単に利上げできなくなってしまった。

  80. 29728 マンション検討中さん

    >>29726 匿名さん
    市場の反応というのは1つの材料だけで動くものではない。
    これは同じ意見だと思う。
    しかし、日経の暴落がFOMCの9月の利下げの可能性の声明が大きかったかなんて検証しようがないじゃない。
    仮にそうだとしたら植田総裁はアメリカの利下げも視野にいれて、もっと慎重に利上げの声明をすべきだったとしか言いようがない。
    検証しようがないことより、事実として金融政策決定会合での植田総裁が利上げの声明後に、史上最大の下げ幅の下落をするなど市場が混乱して、内田副総裁が市場が混乱した状況では利上げはしないと火消しをした。
    捏造でもなんでもなく事実を書いている。

  81. 29729 匿名さん

    裸の王様状態なんだよね。
    異常(=超低金利)が長く続くと、それが異常ということを忘れてしまい、あたかも異常が正常のように思えてくる。
    変動さんは裸の王様状態。
    純真な少年が指摘したように、いつか多くの人が異常性に気づく時がくる。

  82. 29730 通りがかりさん

    これな。

    日銀は「物価の番人」から「株価の番人」に戻るのか ブラックマンデーで利上げ先送りの失敗
    8/18(日) 15:09
    利上げのタナ上げは一時では終わらず、国内では好況に加え低金利による資産ブームと財テクがどんどん拡大する中、利上げをしないまま1989年まで行ってしまう。
    この手遅れがバブルを極限まで大きくなるのを放置し、後の崩壊を国家的危機にまでしてしまった。
    日銀の戦後最大級の失敗の一つという見方もできる。

    日銀の戦後最大級の失敗
    日銀の戦後最大級の失敗
    日銀の戦後最大級の失敗

  83. 29731 匿名さん

    日銀は日本のデフレ脱却宣言をしたんだっけ?
    20年以上もデフレなんて日本くらいだろ。

  84. 29732 匿名さん

    年金5年納付期間延長が先送りとなったのは、GPIFもかなり貢献してるよね。5年前より財政検証が改善されているのだから。
    日経の暴落は日銀もかなり慌てたと思うよ。

  85. 29733 マンション掲示板さん

    >>29729 匿名さん
    固定さんの認識では景気を悪化させてでも利上げが正解ということ?

  86. 29734 名無しさん

    変動なんですが、来年基準金利上がりますが、5年間支払い金額変わらないので、未払い利息発生すると思うんですが、未払い利息分って早期返済してしまった方が良いんですかね?

  87. 29735 匿名さん

    >>29728 マンション検討中さん
    時系列
    7月31日 日銀の金融政策決定会合
          米FRBのFOMC /ドル円150.03
    8月1日 日経1000円下落 /ドル円149.42
    8月2日 日経2000円下落
         米7月雇用統計  /ドル円146.55
    8月5日 日経4500円下落 /ドル円144.14
    8月7日 内田副総裁発言 /ドル円146.78
    2日のアメリカの7月雇用統計の影響が最も大きかったことは検証するまでもないでしょう

    ちなみに、NYダウも日経も同じようなチャートを描きながら
    3日間に渡り暴落した後、暴落開始前(7月31日)まで全戻ししていますからね
    これも内田発言の影響というんですかね?

  88. 29736 匿名さん

    利払いを少なくしたいなら未払い分の利息に限った話ではないが繰り上げした方がよい。
    住宅ローン減税期間で残債が増えることにより税金の戻りが利払いより多いのであれば繰上げは見送ればよい。

  89. 29737 匿名さん

    これな。

    円キャリー復活はあるか 日銀、円安なら株価とジレンマ
    2024年8月18日 17:00 日経

  90. 29738 匿名さん

    >>29735 匿名さん
    NYダウは
    7/31 40,655.89 8/5 38,499.27
    日経は
    7/31 39,101 8/5 31,458

    小学生でも下げ幅が全く違うのはわかるよね?
    内田副総裁の火消し発言後は
    NYダウは
    8/7 38,731.51 とほとんど変わらず
    日経は
    8/7 35089 と内田発言前は場中33,739の株価が一気に上昇した。
    内田発言が市場に安心感を与えた効果だとわかりそうなもんだけど。

  91. 29739 匿名さん

    どっちも小学生かよ ってくらい、くだらない揚げ足取りに終始してるが、お前らホント頭悪いよな。

  92. 29740 匿名さん

    日銀が最低でも1%の中立金利にすると文書で明言しているのだからね。
    早晩、1~2%になるよ。

  93. 29741 匿名さん

    >>29738 匿名さん
    そもそもそこに書かれている数値の単位は、ダウは米ドルで日経は円なので
    下げ幅が違うのは当然かと
    もしかしてどの市場でも同じ割合で上げ下げするはずだって思ってるのかな?

    NYダウも3日間に渡り暴落した後、暴落開始前(7月31日)まで全戻しの原因が
    内田発言の影響なのかって質問だったんですけど、
    あくまで、内田発言直後の日経場中の「一時的な」急上昇のみが安心感による上げであって
    その後の日経とダウの全戻しは別の理由ってことでいいのかな?

    8月6日の日経が記憶からなくなってるようだけど、
    内田発言前の6日には3200円も一気に急上昇してるよ?
    内田発言直後の上げは1100円ほどしかないのは分かるよね?

    日銀総裁副総裁の発言に全く影響力がないわけじゃないけど
    これらの発言による不安感や安心感だけで相場が動くわけじゃないくらいのことは
    もう理解しようよ

    >>29739 匿名さん
    私もそう思うw

  94. 29742 匿名さん

    まさにこれ。
    異常が長く続くと、異常が正常に思えてしまうという異常事態。
    裸の王様現象ともいう。


    生え抜きの日銀マンで、日商岩井の経営を担ったこともある総裁の言葉だけにその意味は重い。
    インタビュー後の雑談では、「ゼロ金利」は本来やってはいけない政策である旨を語っていた。
    日経新聞の編集幹部が「いまのウチのデスク連中ですら、金利のある世界を知らないですから。
    日銀が金利を上げると言ってもピンと来ないんだから、話にならない」と嘆いていた。

  95. 29743 マンコミュファンさん

    >>29735 匿名さん
    お前がどれだけ騒ごうがもう簡単に金利は上げられんよ
    次に市場を崩壊させたら責任問題になるからな

  96. 29744 eマンションさん

    >>29743 マンコミュファンさん

    誰がどう責任とるんだよw
    減った資産弁償してくれるのか? 
    そのうち金利は上がるわ

  97. 29745 匿名さん

    過去の反省から考えても、バブルは早めに潰したほうが被害が少ない。
    ドル円130円、日経3万程度が今の実力

  98. 29746 評判気になるさん

    バブル潰したから30年もデフレなんだよ

    まだバブルなんて来てないのに、この物価上昇で家計やばくなってるのかな?

    そんなあなたは固定それとも当初固定?

  99. 29747 マンション掲示板さん

    >>29744 eマンションさん
    植田クビじゃね?

  100. 29748 匿名さん

    バブルを熱望する変動さん・・・。

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