住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 19:12:04
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29506 口コミ知りたいさん

    >>29504 さん

    何言ってんの君。クソ医者か?
    あの儲け方は異常だったろ。
    お駐車みたいな誰でもできる作業で数億儲かってたんだぞ。

  2. 29507 匿名さん

    少なくとも自分の周りにはいコロナの薬害者はいないと言ってるたけね。コロナワクチンの薬害は厚生労働省を訴えるべき。
    少なくとも現場の医師にワクチン情報なんてなく、他のワクチン同様に効果があると思って打ってた訳だ。
    アクリル板、マスク着用、検温、アルコール消毒が普通の職場でも当たり前の時代だから、コロナワクチンの報酬は高くなったのは仕方なしだと思うかね。
    まあ、金利とは全く関係ない話だけど、金利を上げて、実質賃金上げての意見を言う人がどういう人かは何となくわかったよ。

  3. 29508 評判気になるさん

    >>29507 匿名さん

    健保に寄生したクソ医者みたいなコト言うな。

    民間の技術者であれば、本当に使っていいモノなのかどうかは徹底的に調べる。ちょっと調べりゃ危ないとわかるようなクソワク打って儲けたんだから、国の責任じゃねぇよ。甘えんな。




  4. 29509 匿名さん

    宮澤さんですらmRNAワクチンを完全否定してないからな。効果があるかもしれないとすら言っていた。
    個人的にはワクチン直後に副反応で熱が出てだるくなり、こんな副反応がでるワクチンに疑問を持ちその後は打たなかったけとね。
    しかし、ワクチンやあの頃のコロナ対策に警鐘を鳴らしていた専門家ですら、mRNAワクチンが効果がない、毒ワクチンだとまでは言っていない。
    町医者程度が判断できる訳ないと思うがね。
    反ワクは全ての死因をワクチンに結びつけるきらいもあり、思い込みが激しいところが怖いのよ。
    その思い込みの激しさで、金融政策語ったところで賛同者は少ないんじゃないか?

  5. 29510 匿名さん

    >>29509 匿名さん

    宮沢って京大追放された、ただの野良だろ。
    権威も知見もない。

    毒ワクを何度も何度も重ねうちしてるのは日本だけなのよ。日銀の大株主はロスチャイルドなのよ。全部アメのいいなりだっていい加減気づけ。

  6. 29511 評判気になるさん

    >>29510 匿名さん
    何でも陰謀論で片付けるのは勝手だけど、ワクチンやコロナ対策に警笛を鳴らしていた人に対しても、その物言いじゃ誰も賛同なんてしないと思うぞ。
    まあ、自分は副反応出たけど、何の健康被害もないけどね。
    日本はアメリカの影響を大きく影響を受けるのだから、アメリカの言いなりなんて陰謀論絡めて言ったところで怖がられるだけよ。

  7. 29512 評判気になるさん

    >>29511 評判気になるさん

    あの、体内に残留するんですよ。
    治験6にしてないんだから、今後どうなるでしょうねえ。

  8. 29513 マンション検討中さん

    >>29511 さん

    あの、副反応出てる時点で健康被害喰らってますよね?笑

  9. 29514 匿名さん

    政府主導により単発の賃上げじゃ意味ないからね。
    日本以外の国はインフレに連動して賃金が上がる。
    日本も世界標準にしないと。

  10. 29515 口コミ知りたいさん

    >>29513 マンション検討中さん
    まあ、それはインフルのワクチンでもあるからね。
    それが嫌でインフルのワクチンも毎年打たないけどさ。
    一時的な副反応と健康被害は分けた方がいいと思うよ。
    薬害をはっきりさせたいならね。

  11. 29516 匿名さん

    >>29497 通りがかりさん
    コストカットでは経済成長につながらないのは日本が証明済み。

  12. 29517 名無しさん

    >>29513 マンション検討中さん
    それを言い出したらどんな薬も飲めませんね

  13. 29518 名無しさん

    >>29514 匿名さん
    それなのに利上げした国がありましてね

  14. 29519 名無しさん

    固定さんたち
    コロナワクチン
    マイナンバーカード
    両方とも反対?

  15. 29520 評判気になるさん

    反ワクとか反マイナンバーとかいいから、固定と変動が罵り合う日常に戻ろうぜ

  16. 29521 匿名さん

    コロナはまた流行期に入ったからね。

  17. 29522 マンション検討中さん

    >>29519 名無しさん

    コロ毒は毒なのでもちろん未接種
    無論固定
    マイナはメリットしかないので作成

  18. 29523 e戸建てファンさん

    変動型住宅ローンの返済負担が増える…一部ネット銀行が相次いで基準金利を引き上げ 月にいくら?影響を試算

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/346566

  19. 29524 匿名さん

    勝てそうなギャンブルの変動やるか
    急な経済変化がなかったらほぼ負けの安心固定とるか

  20. 29525 名無しさん


    利上げするとお金の流通量が減って経済成長しないってさ。

  21. 29526 マンション掲示板さん

    >>29523 e戸建てファンさん

    植田さんは利上げの際の会見で住宅ローンの5年ルールなどに言及した
    利上げをしてもすぐには支出に影響は無いといった趣旨の話だったと思う
    裏を返せば更に金利を上げても影響は少ないから大丈夫でしょ?ということ

    私を含め変動で借りてる方はシッカリ備えましょう

  22. 29527 マンション検討中さん

    >>29526 マンション掲示板さん
    その発言はすでに副総裁が打ち消し済み

  23. 29528 マンション検討中さん

    >>29525 名無しさん
    当たり前のことを証明しただけ

  24. 29529 通りがかりさん

    >>29527 マンション検討中さん

    それは「株価や為替相場が不安定な状況で利上げは行わず」という条件付きの話だよね?
    打ち消したって訳では無いんじゃない?

    完全に追加利上げは無いって考えてる人?

  25. 29530 匿名さん

    まだ反ワク訴えてる奴がいるのか

  26. 29531 eマンションさん

    >>29529 通りがかりさん
    利上げしたら市場が不安定になる=利上げはできませんね。

  27. 29532 匿名さん

    副反応は大したことない。

  28. 29533 マンション掲示板さん

    >>29531 eマンションさん
    変動民の願望だよ

  29. 29534 匿名さん

    コロナの関連死なんて周りで聞かないけどな。

  30. 29535 評判気になるさん

    >>29531 eマンションさん

    9月中頃などで市場の安定が見られるとかコメントしとけばやりそうですけどね
    アメリカが利下げするならどのみち同じです

  31. 29536 匿名さん

    好景気の2つの条件
    ・適度なインフレと適度な賃金上昇
    適度な好景気になれば2%程度の金利は普通
    つまり賃上げさえ頑張れば日本は好景気になる!
    みんなで頑張ろう!

    (不景気を望む変動さん)

  32. 29537 匿名さん

    >・適度なインフレと適度な賃金上昇
    自分で書いてて意味理解してないんだろうな

  33. 29538 匿名さん

    市場の安定って日銀はどう判断するんだろうな。
    毎日市場で売買して値動きがあり、今日安定していても明日には何かのきっかけで暴落したり暴騰する可能性があるのが市場。

  34. 29539 マンション掲示板さん

    >>29531 eマンションさん
    実際に金利上げた結果が株価大暴落だからな
    しばらく利上げは無理だ

  35. 29540 マンション掲示板さん

    >>29536 匿名さん
    金利が上がって企業は減益なのにどうやって賃上げすんの?
    賃上げの原資は何?

  36. 29541 マンション掲示板さん

    >>29538 匿名さん
    少なくともこの前くらいの利上げで株価が暴落する状況を安定とは言えんだろう

  37. 29542 匿名さん

    反ワク派は邪魔

  38. 29543 検討板ユーザーさん

    >>29541 マンション掲示板さん

    あれが全て利上げの影響とか思ってる?

  39. 29544 eマンションさん

    >>29541 マンション掲示板さん
    アメがトレ転したのが9割原因。

  40. 29545 匿名さん

    コロナワクチンは打った方がいいよ。

  41. 29546 匿名さん

    いよいよクリステルか?

    小泉進次郎首相、9月に誕生へ…秘策は「土壇場出馬宣言」、勢いそのまま「麻生派を“撃破”」と専門家
    8/11(日) 6:00配信

  42. 29547 マンション検討中さん

    今年マンションを購入し、住み始めるのは来年の7月からです。
    期間があるのでできる限り動向見てから決めようと思いますが、みなさんが今からローンを組むなら変動と固定どちらにされますか?

  43. 29548 匿名さん

    どちらにするかと言われればワクチンは打ちます。

  44. 29549 評判気になるさん

    >>29547 マンション検討中さん
    変動にします。

  45. 29550 マンション掲示板さん

    >>29547 マンション検討中さん
    同じ契約のタイミングで比較した時、変動が固定を超えることはほぼないので変動です。未来は何が起こるか分かりませんが90%の確率で。自己責任ですがね。

  46. 29551 検討板ユーザーさん

    >>29543 検討板ユーザーさん

    利上げの影響がなったと思ってる?

  47. 29552 eマンションさん

    利上げの影響はあったに決まってるでしょ。

  48. 29553 匿名さん

    >>29551 検討板ユーザーさん

    全てが
    っての見えないのかね

  49. 29554 匿名さん

    ブラックマンデーを超える日経の大幅な下落幅の影響に利上げの影響がどの程度なんて、張本人の植田総裁も含めて答えられる人はいないよ。
    ただし日銀が利上げを発表するにあたり、アメリカの景気減速懸念を考慮せずに利上げを発表し市場を混乱させたとしたなら、お勉強はできても仕事できない展開じゃないの。

  50. 29555 匿名さん

    日銀が利上げしても市場が混乱しないタイミングって、日本の景気回復が明らかで、アメリカの利下げが終わり当然アメリカも景気がよいことが最低条件?

  51. 29556 匿名さん

    まあアメリカが9月に利下げすれば金利差が縮小し
    円高になるから効果は同じ
    また株が下がるよ
    でもインフレがおさまって実質賃金の+が続けば
    利上げ可能になる

  52. 29557 eマンションさん

    そんなに利上げが怖えのか?
    今は為替も株価も安定してるから9月もう一発上げちゃいな。

  53. 29558 匿名さん

    目指せ政策金利50%ですね!

  54. 29559 匿名さん

    利上げより利上げにより資産が減ることが怖いんだろ。
    資産がない人にはわからんよ。

  55. 29560 マンション検討中さん

    >>29556 匿名さん
    アメリカは利上げしてる間にどれだけ株価上がったんだっけ?

  56. 29561 匿名さん

    アメリカの利上げと同時に日本も利上げすべきだったんだよな。
    アメリカ利下げ観測でてから日本利下げしたら、そりゃ市場が混乱するは当たり前。

  57. 29562 通りがかりさん

    利上げすれば預金金利が上がるので資産がある人はむしろ歓迎では。
    株価が下がったとしてもそのうち戻るだろうから放置しておけばよい。資産があればですが。

  58. 29563 検討板ユーザーさん

    >>29560 マンション検討中さん

    2022年3月のNYダウ30種は34678ドル
    →40842ドル

    2022年3月の日系平均は27821円
    →42426円

  59. 29564 匿名さん

    また変動さんのウソが暴かれたね。
    利上げで景気が悪くなるから株が暴落したわけではない。
    円キャリの巻き戻しが原因。
    投資ではなく投機家を助けるために日本経済を犠牲にするわけにはいかない。
    どんどん利上げすべき。

    世界は2022年以降、日本で161兆円を借入し、NVIDIA株、ビットコイン等を買っていた
    「円キャリーは現在も市場の全ての震源地」
    2024年8月12日 13:05 ブルームバーグ

  60. 29565 検討板ユーザーさん

    >>29549 評判気になるさん
    金利2%でも対応(毎月返済、繰り上げ、一括等)できるなら変動。
    きついなら固定。

    将来的には1%~2.5%は見といたほうがいい。
    それでも格安ですが。

  61. 29566 匿名さん

    GAFAMという世界的な企業を中心に市場を引っ張ってきたアメリカと、金融緩和で何とか好景気を維持してきた日本では、利上げの影響が違うのは子供でもわかると思うが。
    こう書くと日銀総裁は子供以下となってしまうが。

  62. 29567 匿名さん

    植田ショックはNVIDAやビットコインなどの投機的な市場だけじゃなく、輸出や内需や銀行も含めた日経ほぼ全てを暴落させているからな。

  63. 29568 eマンションさん

    日銀利上げ観測後退で一方的にドル円が円安に動いてるな
    物価は上がり続けると、実質賃金上昇は追いつかないからインフレ抑えめにしたいのに利上げできないとどうなるんでしょ

  64. 29569 匿名さん

    インフレターゲットなんて政策はどっかいってしまったけど、物価は緩やかに上昇することがのぞましい。
    物価が下がるのであれば買い控えする方が得で消費が落ち込むから。
    アメリカが早めに利下げしてくれるといいのだけどね。

  65. 29570 eマンションさん

    >>29567 匿名さん
    次にやらかしたら責任問題になる

  66. 29571 マンコミュファンさん

    >>29562 通りがかりさん

    そんなことはない!
    1000万円を5%で運用できるか、3%で運用できるかで利益は大きく異なる。
    預金は、せいぜい0.5%

  67. 29572 マンション検討中さん

    >>29570 eマンションさん

    責任とってくれるんだw

  68. 29573 匿名さん

    勘違いしている人がいるけど日銀が利上げしたから円高株安になったのではない。
    理由は2つ。
    会見で植田さんが、今後も利上げをガンガンやるぜみたいな発言をしからと、
    同時にアメリカらが利下げの可能性を言ったから。
    この2つがなければ相場は動かなかっただろう。
    9月の利上げは静かにやるのでは?

  69. 29574 マンション検討中さん

    >>29570 eマンションさん
    だから副総裁が火消ししたんだろうなぁ。

  70. 29575 マンション検討中さん

    >>29573 匿名さん
    どう見ても利上げが原因の1つだ。
    今の状況ではもう利上げはできんよ。

  71. 29576 匿名さん

    日銀の利上げ発表後に歴代1番の下げ幅で日経が暴落した事実が重いな。
    アメリカが~や追加利上げの発言が~なんて後で言ったところで、それも含めて日銀の責任だからね。

  72. 29577 マンション検討中さん

    https://www.sbbit.jp/article/fj/145998?page=2

    秋にももう一発ドカンと利上げか?!

  73. 29578 名無しさん

    利上げでインフレを抑えるのじゃ!
    株なんてどうでもいい。

    7月の企業物価指数 前年同月比3.0%上昇 伸び率も前月比で拡大
    2024年8月13日 10時06分 NHK
    企業の間で取り引きされるモノの価格を示す7月の企業物価指数は去年の同じ月と比べて3.0%上昇しました。
    伸び率は前の月より拡大し、3%台となるのは去年8月以来です。
    円ベースでみた輸入物価指数は去年の同じ月と比べて10.8%上昇し、記録的な円安などを背景に伸び率は高い水準が続いています。

    10.8%上昇
    10.8%上昇
    10.8%上昇

  74. 29579 名無しさん

    >>29578 名無しさん
    デフレにしたら賃金も減るけど?

  75. 29580 マンコミュファンさん

    利上げが原因だろ、半分以上。

    各国は利下げに走る中、急にタカの植田。次の利上げは相当ネック高い。俺の予想は来年終わりにゼロ金利へ逆戻り→固定民発狂

    あはは。これ以上の利上げやってみろ。

  76. 29581 マンコミュファンさん

    >>29580 マンコミュファンさん



    フフッ

  77. 29582 名無しさん

    どう考えてもインフレが続くから、これで賃金が上がっていけば
    普通に利上げだよ。
    勘違いしている人がいるけど、1%未満の金利は金融緩和だよ。
    日本は賃上げが継続していけば、普通の金利=中立金利=1%までは普通にいく。
    デフレ=異常値が長く続いたから、正常値を忘れているだけ。

  78. 29583 マンコミュファンさん

    >>29580 マンコミュファンさん
    世界を目に向けてもう少し勉強したほうが・・・。
    心配しなくてもアメJPMは日本の利上げ予測してますんで。

  79. 29584 マンコミュファンさん

    またまた円安トレンドだねw
    そのせいで日経平均も1000円上がったとか。
    日銀さんまた利上げで円高修正お願いします。

  80. 29585 通りがかりさん

    >>29577 マンション検討中さん

    記事読んだ?

  81. 29586 通りがかりさん

    利上げして円高+株安になっても、フォローの一言でまた円安+株高になってくるわけだから、利上げした事実だけが残って日銀としては利上げし放題よね。
    次もまた利上げ+ハト派発言を繰り返しながら、利上げしていくのだろう。

  82. 29587 マンション掲示板さん

    >>29583 マンコミュファンさん
    あんたの方が勉強した方が良い。
    少なくても来年3月まで利上げはない。
    アメリカは今年利下げを行う、来年は景気後退。
    0.25だけの利上げで大暴落招いた日本ができるわけねーだろ。

  83. 29588 e戸建てファンさん

    2%が現実味を帯びてきた感じなので、30年のローンを組んだ人は頭に入れておいたほうがいいでしょうね。


    波乱の幕開け、最悪なシナリオも…「金利のある時代」に貧乏になる人、金持ちになる人の違いとは?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3d63aa0ce4c74964aeff09e6f666391441a7...

  84. 29589 匿名さん

    前のところのでも書いてあるけど、利上げで株価暴落してもエクスキューズひとつで持ち直すこともわかってしまったからね。

  85. 29590 匿名さん

    相場が落ち着いてきたね。
    これでまた9月にできるね。
    アメリカの利下げとセットでやれば、かなりの円高になる。
    130円の正常値に戻そう!

  86. 29591 匿名さん

    結局市場はわからんのよ。
    日経が追加利上げを織り込んで上がっているのか、それとも年内の利上げはないと市場が判断して上がっているのか。それともただの騙し上げなのか。
    日経が42,000円に戻して、為替も160円にのせるなら追加利上げあるかもしれないね。
    今度は失敗しないように植田総裁は余計なこと言わないように気をつけるだろうしね。

  87. 29592 マンション検討中さん

    日銀はもう一回は利上げしてくるのでは。145円あたりで安定すると思いますし、アメリカ大統領選が無難に終わる気がしますしね。ネット銀行はそれまでにも金利上げは預金金利からしてもしてくるから変動も0.25%はまだあがるはず。固定との差はあるでしょうから借りる方は賃金と会社業績、資産で固定か変動を選べばいいでしょう。

  88. 29593 匿名さん

    円は一時的には150円台には戻し、アメリカ利下げで円高に触れて145円とかに戻る感んじゃないかね。
    アメリカ利下げと重ならないように7月利上げを急いだように思うが。
    9月以降ドル円145円で落ち着いていて、日系40000円超えたら年内にもう一度でも利上げもあるかもしれないけど、どうしても前回の暴落は頭によぎるよな。
    アメリカが2回目の利下げで円安に進まないのが理想に思えるね。

  89. 29594 マンコミュファンさん

    アメリカのインフレが終わったみたい。
    今度こそ利下げだ。
    円高方向にふれるね。

  90. 29595 匿名さん

    変動の新規が1%超える日が来るのか来ないのか?
    変動の既存が0.5%を超える日が来るのか?

    現在の0.2%からどう変化しますかね
    変わる前に毎月元本は減っていく

  91. 29596 検討板ユーザーさん

    >>29593 匿名さん

    一旦154円位まで戻すと見てる

  92. 29597 マンコミュファンさん

    利上げ予想
    9月3%
    10月20%
    12月30%
    来年以降47%

    14日テレビ大阪~放送モーサテより

    まあ50%は今年もう一回利上げある予測だね。

  93. 29598 マンコミュファンさん

    >>29587 マンション掲示板さん

    それができるんだぁ。
    変動マンまぁ頑張れ!

  94. 29599 匿名さん

    >>29580 マンコミュファンさん
    ゼロ金利w
    100%ないわw

  95. 29600 ビギナーさん

    >>29595 匿名さん
    既存の変動ってあんた、笑われるよ。固定の人は何も知らんのじゃね?

  96. 29601 匿名さん

    利上げしても構わないが、再度の日経暴落だけはやめてくれな。
    暴落させたら日銀総裁は2度同じく失敗をした無能で、落ち着くまで利上げはしないと言った副総裁は嘘つきになる。

  97. 29602 通りがかりさん

    9月のアメリカ利下げで円高株安になる。
    日本の利上げは賃金次第。

  98. 29603 マンション検討中さん

    岸田くんさようなら

    賃上げは終わるの?

  99. 29604 匿名さん

    岸田と合わせて植田も替えよう。

  100. 29605 マンコミュファンさん

    >>29599 匿名さん

    100%使う奴ほど信用できない?
    前週月曜日の歴史に残る大暴落想像できたのか?
    あはは。固定民が来年イライラするのが目に浮かぶ。

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総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸