住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 10:31:02
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29321 匿名さん

    >>29318 通りがかりさん
    8:45 始値33900で日経225先物50枚売建てしました
    今日どれくらい儲かるだろう

  2. 29322 検討板ユーザーさん

    >>29321 匿名さん
    とりあえず9:00に利食い予定だけど15分で利益でるかな~

  3. 29323 匿名さん

    リバ的中!
    これがプロの技。
    そもそも0.25という超低金利で景気が悪くなるというのが笑い話で。
    0.25で景気が悪くなるようなら、その国は終わってるよ。
    そよ風が吹いたら骨折するみたいな話。

  4. 29324 評判気になるさん

    >>29322 検討板ユーザーさん
    御馳走様、20分で2500万円利益出ました。

  5. 29325 eマンションさん

    >>29323 匿名さん
    下手くそなプロだね。

  6. 29326 匿名さん

    どうやら昨日の暴落は先物の売りじかけが原因みたいね。
    そういう作為的な相場は必ず戻る。

  7. 29327 匿名さん

    >>29314 匿名さん
    それは多分行かないね

  8. 29328 匿名さん

    実質賃金+、キタアアアアアアアアアアアア。
    追加利上げをどんどんお願いします。
    株なんてどうでもいい。

    6月の実質賃金 27か月ぶりプラスに 現金給与 前年同月比+4.5%
    2024年8月6日 8時30分 NHK
    ことし6月の働く人1人当たりの基本給やボーナスなどを合わせた現金給与の総額は、前の年の同じ月と比べて4.5%増加し、およそ27年ぶりの高い伸び率となりました。
    こうしたことから、物価を反映した実質賃金も27か月ぶりにプラスに転じました。

    6月の実質賃金 27か月ぶりプラス
    6月の実質賃金 27か月ぶりプラス
    6月の実質賃金 27か月ぶりプラス

  9. 29329 匿名さん

    日経3000円超え。
    またまた予想的中!
    これがプロの読み。
    相場の勝者は常に少数なんだよ。

  10. 29330 マンション検討中さん

    デイトレードでボロ儲けw
    このタイミングならリスクを承知できるなら、デイトレード。

  11. 29331 マンション掲示板さん

    >>29328 匿名さん
    これ、減税効果でしょ。
    今後も減税が続けば良いけど前回で終わりだから。

  12. 29332 マンション比較中さん

    >>29331 マンション掲示板さん
    定額減税とあとボーナス

  13. 29333 匿名さん

    あとからならだれでもいえるよね

  14. 29334 匿名さん

    現状は信用取引のロスカットの下落これ昨日まで
    ロスカット後の機関投資家の買いの後につられて個人の信用取引の買いで上昇
    次は機関投資家の利確
    また個人の信用取引のロスカット
    ここまでは想定内

    さらに買いが入れば4万
    入らなければ昨日の株価まで戻る
    想定シナリオ

    個人で信用取引してるひとはかなりやられたね
    4万越えチャレンジは素晴らしかったのにね。

  15. 29335 eマンションさん

    >>29328 匿名さん

    3回くん
    相変わらず表面的な部分だけで騒いでるな~

  16. 29336 eマンションさん

    5000万円勝利
    10年に1回の超ボーナス機会で養分になってくれた方々ありがとう

  17. 29337 マンション掲示板さん

    円はまた160円を目指すかな?

  18. 29338 匿名さん

    >>29337 マンション掲示板さん
    今日ばっちり利確している人がちゃんと答えを出してくれますよ
    今週
    一か月
    1年
    で完璧に当ててくれるよ

  19. 29339 マンション検討中さん

    なんかみんな勘違いしている人が多そうだけど、日経平均株価ってのはあくまで平均だからね?
    全体的に株価は下がっているけど、上がっている銘柄もちゃんとあるんだよね。
    それを探して、買えば全く問題なし。

  20. 29340 匿名さん

    投機でバンバンやるなら、家買うのなんて固定でも変動でもどっちでもよくないか?

  21. 29341 名無しさん

    株の住人も岸田の味方になったし
    変動住宅ローン金利の奴だけ切り捨てられちゃうのよね

  22. 29342 eマンションさん

    植田が継続的に利上げを示唆するタカ派発言が市場に織り込まれたので今後の利上げは簡単

  23. 29343 匿名さん

    植田発言で0.5~1%までは織り込んだから、
    もう一段の円高のために1%までの利上げが必要。
    ドル円130円が適正値でインフレもおさえられる。

  24. 29344 通りがかりさん

    利上げ1%といわず、いっそのこと8%までアゲアゲ

  25. 29345 匿名さん

    利上げしようしまいが日経やドルの投資信託の資産が減らなきゃどちらでもいい。
    1日に100万減ったり、50万増えたり経験してたら、変動金利の利上げリスクなんて微々たるもの。

  26. 29346 匿名さん

    庶民のお賃金がちゃんと上がれば問題ないんだけどね上がればね

  27. 29347 eマンションさん

    >>29345 匿名さん
    投資信託って何?
    今時そんなものを保有してる人っているの?

  28. 29348 口コミ知りたいさん

    >>29346 匿名さん
    10月に最低賃金50円上がるから、庶民のバイト代は上がるね

  29. 29349 匿名さん

    年末には金利10%ですね。

  30. 29350 検討板ユーザーさん

    >>29347 さん

    >>29347 eマンションさん
    eMAXISスリムのオルカンも投資信託だよね。
    ETFより積立投資枠でカード積立している人が多いんじゃない?

  31. 29351 匿名さん

    岸田さんと植田さんはおそらく密約あるでしょうね。
    岸田さんとしては、死に物狂いで賃上げするから、なんとか円高にもっていってくれという話。


  32. 29352 通りがかりさん

    今回の一件で次の利上げは無理になったというのが株主市場の見立て

  33. 29353 匿名さん

    日経4万なんて円安でかさあげされてただけ。
    相場の勝ち組ならみんな知っていたこと。

  34. 29354 匿名さん
  35. 29355 検討板ユーザーさん

    >>29347 eマンションさん

    資産のない人には関係ないですね

  36. 29356 マンション掲示板さん

    >>29352 通りがかりさん
    ウケる

  37. 29357 匿名さん

    来年には政策金利が30%超えるとか。

  38. 29358 マンション検討中さん

    >>29357 匿名さん
    ウケる

  39. 29359 戸建て検討中さん

    私はコテイで組んでいますが、金利が上がってもらわないと困ります。
    だって金利が上がると思って固定にしたんですから。
    上がらないと固定にした意味が無いですし、悪く言うと負けなんですよ。
    金利上げてくださいよ。総理。

  40. 29360 匿名さん

    総理ー!
    「記憶にございません」

  41. 29361 マンション掲示板さん

    植田さんももっと早くから利上げしとくべきだった。
    アメリカのとばっちりだな。

  42. 29362 匿名さん

    円キャリー、第3次ブームに幕 130円台視野
    2024年8月6日 18:03 日経
    「円キャリー取引」が主導してきた円安局面が幕を閉じつつある。
    対ドルの円相場は5日に一時1ドル=141円台まで上昇。年初からの下落分をほぼ全戻しした。
    日米金融政策の転換で日米金利差が縮小方向に動く中、「円キャリー後」の経験則に照らすと1ドル=130円台に上昇する可能性も見えてきた。
    「これまで積み上げたポジション(持ち高)を手放すことを余儀なくされている、そんな相場だ」。

    1ドル=130円台に上昇する
    1ドル=130円台に上昇する
    1ドル=130円台に上昇する

  43. 29363 匿名さん

    庶民の定義をアルバイト層のような物価が上がって苦しい人達ではなく、せめて余裕資金で新NISAやiDeCoなどで老後に備えている層にしてもらわないと。
    そうしないと固定とか変動とか関係なく、今回の利上げの政策が失策か正しいのか評価も噛み合う訳がない。

  44. 29364 匿名さん

    >>29362 匿名さん

    長期で見れば100円台前半から160円の50%戻しで130円台は普通に考えられる

    1ドル130円台で良いんじゃない?
    輸入物価も下がるしね

  45. 29365 匿名さん

    無理だろうね。
    今の日本は非正規+名ばかり正社員で全労働者の8割まできているから。

  46. 29366 匿名さん

    前から言ってるように日本の実力はドル円130円、日経3万円程度。
    ここから賃上げを頑張れば実質賃金のプラスが維持され=適度なインフレ、適度な賃金上昇=好景気で日本は復活する。

  47. 29367 検討板ユーザーさん

    >>29366 匿名さん
    少子高齢化でそれはない

  48. 29368 匿名さん

    >>29363 匿名さん
    新NISAやiDeCoでようやく投資を始めたにわか勢は考慮する必要あるの?
    制度と税制が理解出来ていない訳だし。

  49. 29369 匿名さん

    なんで函館のやつ話題にしないの?
    買いまくるのに忙しかったから?

  50. 29370 口コミ知りたいさん

    >>29364 匿名さん
    日銀ひよったから1ドル=180円、日経55000円目指すぞ!

  51. 29371 通りがかりさん

    利上げしない宣言が来たね!次の利上げは来年か?

  52. 29372 名無しさん

    0.5%オーバーのタカ派発言のインパクトを強く認識してくれたと思いたいですね。
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-07/SHS25ST1UM0W00

  53. 29373 e戸建てファンさん

    また円安に逆戻りで物価高か
    だめだこりゃ

  54. 29374 検討板ユーザーさん

    アメリカの利下げ待つべ

  55. 29375 eマンションさん

    これ以上の利上げは無理とバレたからね

  56. 29376 マンコミュファンさん

    受けるww
    こんな為替で株価のジェットコースターで利上げはしない!!とさ。

    結局利上げが半分原因だったんじゃねーか、この、暴落の。来年利下げしたらして。

    さあ変動のターンだよ。変動なら0.25%

  57. 29377 e戸建てファンさん

    たった0.25%の利上げで大騒ぎして
    甘ったれた情けない国だね

  58. 29378 匿名さん

    ご安心ください。
    日本の人口はまだまだ1億2千万です。
    景気は良くなります!

  59. 29379 マンション検討中さん

    どんだけ固定民の期待や願望を裏切れば気が済むのか
    変動利上げは最短でも来年春以降
    日銀の利上げしない宣言で株価と為替はどう動くかな?

  60. 29380 匿名さん

    >>29379 マンション検討中さん
    >日銀の利上げしない宣言
    「市場が不安定な状況で利上げしない」
    →安定すると利上げとなりません?

  61. 29381 検討板ユーザーさん

    >>29380 匿名さん
    中東情勢もあり当分安定しないので利上げもありません。
    物価は3割くらい上がるんじゃない?

  62. 29382 e戸建てファンさん

    中立であるべき日銀が政治に左右されて
    こんな朝令暮改なことしてていいのか

  63. 29383 口コミ知りたいさん

    実際、今回の暴落はほぼ米国の景気後退懸念
    最初の為替のきっかけにはなったけど、金曜からの下落には利上げはもうほとんど要因になってなかったと思うな

    今後、これで利上げしないってなったら不景気時の利下げってどうするつもりなんだろう

  64. 29384 匿名さん

    >>29383 口コミ知りたいさん
    マイナス金利

  65. 29385 通りがかりさん

    今回は変動金利の大勝利か

  66. 29386 検討板ユーザーさん

    米国の不動産市況が悪化してるようです。
    本当ならもう日本どうこうではなく米国次第ですね。
    ちょっと嫌な流れです。

  67. 29387 匿名さん

    結局、利上げしないと円安に戻っていくから追加利上げが必要。
    賃上げすれば利上げしても問題ない。

  68. 29388 マンコミュファンさん

    ま、固定は愚の骨頂ってこった

  69. 29389 匿名さん

    >>29387 匿名さん
    利上げしたら企業の業績が悪化するから賃上げできない

  70. 29390 eマンションさん

    >>29384 匿名さん
    副作用の方が大きいからもうやらないって結論出てた

  71. 29391 マンション掲示板さん

    >>29381 検討板ユーザーさん
    株価鎮静のための言葉なだけで…
    予定通りの時期には株の乱降下は収まるだろうから、考えてみれば7月末と状況は変わってないかな
    予定の時期になればしれっと上がると思う

  72. 29392 匿名さん

    >>29388 マンコミュファンさん
    金利次第じゃないですか?

  73. 29393 マンション検討中さん

    >>29377 e戸建てファンさん
    激しく同意。
    貧乏国日本w

  74. 29394 マンション掲示板さん

    9月はFRBの利下げ観測で不安定な状況だと思います

    日銀は利上げしてくると思いますか?

    1. 29395 匿名さん

      資産のある固定民も利上げして資産が暴落するくらいなら、利上げなんて望まないだろ。
      日銀も市場を混乱させたので、今後は新調になるだろ。良い教訓だ。

    2. 29396 匿名さん

      >>29387
      利上げだと企業活動低迷しちゃうけど賃上げできるの?特に中小零細

    3. 29397 匿名さん

      真面目な話、0.25で企業業績が悪くなることはないから。
      1%までの変動金利なら経済への影響は無いよ。
      安心して変動金利を1%にすべき。

    4. 29398 マンション掲示板さん

      >>29397 匿名さん

      どーゆーろじっくだよー
      さすがにこれはぼっとかな

    5. 29399 名無しさん

      >>29392 匿名さん

      そうだけど、その金利が通算で勝てるタイミングなんてほぼないという話をしています。勉強してください。

    6. 29400 匿名さん

      利上げは市場が落ち着くことが条件に加わり、利上げの条件のハードルがまたあがったよ。
      アメリカ次第で日経なんて大きく下げるし、アメリカ利下げしたら円高になりまた下がることもある。
      日銀も市場が過剰反応して、金融政策の難しさを知ったことだろうね。

    7. 29401 匿名さん

      どうでもいいけど、お前ら夏休み楽しめよ!
      夏楽しんでの固定と変動だからな。

    8. 29402 マンション検討中さん

      物価高より株価高を選んだ無能政策。

    9. 29403 匿名さん

      そもそも普通の国の変動金利は2%だぞ。
      このままだと日本は永久に普通の国になれず永久に失われた30年だぞ。
      それでもいいのか?

    10. 29404 匿名さん

      まあ、0.25だけでも上げられたのだから良かったのでは。まずは利下げとならないように市場が落ち着くことを願いましょ。

    11. 29405 通りがかりさん

      >>29403 匿名さん
      良くはないけど普通の国には当分なれない
      という事が今回わかっちゃった

    12. 29406 マンション検討中さん

      もう日本は先進国でも新興国でも発展途上国でもない

    13. 29407 マンコミュファンさん

      >>29403 匿名さん
      >>29405 通りがかりさん
      「普通」の基準は何?

    14. 29408 匿名さん

      パニック売りが続き、トドメのブラックマンデーを超える下げ幅の下落のインパクトは大きかったね。植田総裁の間はもう金利上げられないんじゃないか。
      金利を上げるタイミングと思っても、市場が混乱して副総裁に火消しされて大恥かいたことが脳裏に浮かぶだろうからね。

    15. 29409 マンション検討中さん

      https://jp.reuters.com/economy/K6OJDGEQOJKD5DDTRGWZJVNSY4-2024-08-07/
      早かれ遅かれ利上げはあるんだけどねw

    16. 29410 周辺住民さん

      固定の人はこの状況も読み切っているよ。固定が負けなんてことはない

    17. 29411 匿名さん

      そうそう。変動金利が年末には10%超えを予想しているのである。

    18. 29412 匿名さん

      植田ショックで資産の多い固定も利上げを望まなくなった。
      利上げを希望しているのは、賃貸、資産なし、低賃金の3重苦で人の不幸しか楽しみがない人だな。

    19. 29413 マンション検討中さん

      月30万積み立てしてる人にとったら今の株価暴落は大歓迎。

    20. 29414 匿名さん

      1月から新NISAで月30万づつ積立始めた人達はまだ240万しかないからね。
      下落したって資産減はしれてるいる。むしろ将来のためにもっと下がってくれと思っているかもね。

    21. 29415 通りがかりさん

      インフレは続くだろうから、今後も賃金が上がっていけば
      必ず利上げになる。

    22. 29416 マンション検討中さん

      https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0599K0V00C24A8000000/
      日経は年内0.5まで変わらず上げ予想

    23. 29417 匿名さん

      (住宅ローン)変動金利が10%越えということは
      政策金利(短期金利)は12%越えを予想してるわけか

      アメリカの政策金利が5.5%だからアメリカの2倍以上の好景気
      凄いな日本

    24. 29418 eマンションさん

      >>29414 匿名さん
      積立NISAはドルコストで買い続けているだけだから、上がろうが下がろうがあまり関係ない。

    25. 29419 マンション検討中さん

      >>29410 周辺住民さん

      そもそも勝ち負けなぞ無い

    26. 29420 匿名さん

      いよいよジョブ型か?

      終身雇用では戦えない NTT社長が描く世界復権の道
      2024年8月8日 5:00 日経
      社歴の長い日本の伝統的大企業の国際的な存在感の低下が叫ばれて久しい。
      年功序列といった雇用慣行や自社だけで最適解を求める垂直統合型のモノづくりなどにとらわれ、活力を失ったことが背景にある。
      そんな中、NTTがグローバルでの復権に向けた地ならしに動き出した。

      終身雇用では戦えない
      終身雇用では戦えない
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    1LDK~2LDK

    33.22m2~63.42m2

    未定/総戸数 37戸

    バウス一之江

    東京都江戸川区春江町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    64.90㎡~84.47㎡

    総戸数 88戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    4600万円台~6300万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    イニシア池上パークサイドレジデンス

    東京都大田区池上8-406-1他7筆

    5998万円・6648万円

    3LDK

    57.54m2

    総戸数 36戸

    ルジェンテ上野松が谷

    東京都台東区松が谷2-58-2

    6690万円

    2LDK

    55.06m2

    総戸数 32戸