住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 13:01:08
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29233 通りがかりさん

    日経うぎゃああああああああああああああ

  2. 29234 匿名さん

    >>29232 匿名さん
    3億円ってのが建て玉総額なのか証拠金なのか?
    証拠金の訳ないな~そんな板はどこにもなかった。
    だとするとたった225先物10枚程度、証拠金で200万とかでしょ。
    糞みたいな投資だし、明日追い証じゃないか?

  3. 29235 匿名さん

    >>29231 匿名さん
    株だけじゃないでしょ、タワマンだってとんでもないバブルだ。

  4. 29236 匿名さん

    >>29234 匿名さん
    ごめん一桁間違えた、必要証拠金は2000万くらいだね。
    まあたいしたことない。

  5. 29237 匿名さん

    シナリオ通り。
    あとは官製賃上げで賃金を上げていけば公約通り、実質賃金が+になる。
    頼むぜ岸田さん。

  6. 29238 通りがかりさん

    >>29218 eマンションさん

    元から景気よくないですけど。

  7. 29239 通りがかりさん

    変動さんの最悪のシナリオ
    1不景気到来(収入ダウン)
    2ローン返済増額(借金アップ) 
    3不動産価格下落

  8. 29240 名無しさん

    >>29237 匿名さん
    このままたと賃下げだけど?

  9. 29241 匿名さん

    今日も株価急落。
    すごいな利上げショック。

  10. 29242 通りがかりさん

    この暴落の要因が利上げと思ってる奴はさすがにアホやろ

  11. 29243 eマンションさん

    >>29242 通りがかりさん
    原因は日本の利上げと米国の据え置きでしょ

  12. 29244 検討板ユーザーさん

    アメリカ次第ですね。
    アメリカの景気悪化が予想されるのでS&P500も怪しくなってきました。

  13. 29245 検討板ユーザーさん

    >>29243 eマンションさん
    固定さんの解釈では違うみたいですよ。

  14. 29246 匿名さん

    いろんな説明ができるけど、円キャリの巻き戻し+ロスカットの連鎖でしょうか。
    まあ相場というのは、オーバーシュートが普通にあるので。
    しばらくすれば落ち着くよ。
    リーマンみたいにどっかが破綻したわけじゃないし。

  15. 29247 通りがかりさん

    日経うぎゃああああああああああああ。
    もうダメじゃああああああああ。

  16. 29248 匿名さん

    >>29247 通りがかりさん
    なんでいつも「日経」なんですか?
    他の指数と比べて日経平均だけ違う動きしてる訳でもないのに。

  17. 29249 マンション掲示板さん

    韓国や台湾も7%下げてる
    暴落の原因は利上げではなく、アメリカのリセッション懸念っぽいな

  18. 29250 匿名さん

    >>29248 匿名さん
    お前は何をベンチマークにしてるのさ

  19. 29251 匿名さん

    >>29232 匿名さん
    あらら早速追い証ですね、ご愁傷様です。
    素人は手出し無用ですよ。

  20. 29252 匿名さん

    >>29250 匿名さん
    TOPIXの方が特定の銘柄に偏ってなくていいのでは?

  21. 29253 匿名さん

    ご、ご、ご、5000円の暴落・・・。
    どうにもならん。
    せっかくなのでこのまま一気に日本の改革をお願いします。

  22. 29254 名無しさん

    また予想が的中してしまった・・・。
    日本の実力は、ドル円130円、日経3万円。

  23. 29255 匿名さん

    >>29252 匿名さん
    お前はそもそも何のために投資するのさ

  24. 29256 匿名さん

    >>29254 名無しさん
    下手な予想だね

  25. 29257 通りがかりさん

    今回の***

    変動金利、株取引


    勝ち組5.6年前の固定金利

  26. 29258 評判気になるさん

    利上げだけが原因では無いけど、2割ぐらいは要因だろ。日本が世界最弱。

    くそタイミングの利上げがアホとしかいいようない。

  27. 29259 匿名さん

    >>29258 評判気になるさん
    その程度の内容しか書けないお前がアホなんだよ。

  28. 29260 名無しさん

    1ドル141円といってもわずか半年前そこらの水準だよ。
    この程度ではインフレ対策ではイマイチ。
    新型iPhoneが5,6万で買えるレベルの円高にしないと。

  29. 29261 マンション検討中さん

    このまま円高が進めば、景気は上向きになってくる。
    そこでもう少し利上げして、好景気の循環を生み出すのが政府と日銀の思惑かな。

    やや急落したのも予想の範囲内かとは思う。

  30. 29262 口コミ知りたいさん

    エグいな
    増税眼鏡はどう動くのかな?
    今こそ投資をってまた訴えるのかな?

  31. 29263 マンション掲示板さん

    株価は政策金利2%は織り込んだから植田は楽に金利上げていけるなw

  32. 29264 匿名さん

    こんな状況になったのにまだ金利上げて悪化させるの?
    本当に?

  33. 29265 匿名さん

    >>29261
    円安で輸出産業への依存度の高い日本経済が上向きになってこの2年くらいで所得増に向かってたんじゃないの?
    円高で以前のような水光熱費や物価に下がるのであれば経済も上向くだろうけど物価の高止まりのまま日本の根幹産業である輸出産業が低迷すれば景気回復が遠ざかるのが普通の考え方 経済の動きに関係なく公的負担は大きくなるので可処分所得は減る一方
    メリットは日本経済が低迷しゾンビ企業が淘汰される事 この淘汰の後にやっと経済の正常化と好景気がやってくるので少なくとも10年以上はかかりそう
    その10年間の間に団塊ジュニアまでが60代となり国力・生産力は大きく低下するだろうから正常化も確約ではない 国民の負担は確定で上昇の一途
    不可能だろうが出生率増加だけが日本を保つ唯一の手段

  34. 29266 マンション掲示板さん

    >>29259 匿名さん

    アホでーす

  35. 29267 匿名さん

    >>29259 匿名さん

    お前も同じでーす 笑

  36. 29268 マンション掲示板さん

    円高、金利上げお願いします

  37. 29269 評判気になるさん

    繰り上げ返済するつもりのお金を株に注ぎ込んで、ストップ安貼り付いて売れない状態で3桁を軽く超える含み損が出てます。妻に言うべきですかね?

  38. 29270 匿名さん

    この利上げで経済は絶好調!

  39. 29271 通りがかりさん

    >>29264 匿名さん

    日本が金利上げてこんな事になったわけじゃないからね。

  40. 29272 匿名さん

    タイミングが重なりすぎてこうなってると思うけど、数年後には植田ショック言われるだろうね。データ、数字だけが残って訳のわからん利上げって言われるんだろう。かわいそうに。

  41. 29273 匿名さん

    利上げで銀行株買いとか言ってた人も大きく資産を減らしているんだろうね。
    三菱UFJとかも配当4%超えてきたから、下落トレンドでも少しづつ買い増して、将来の配当を増やしていくしかないかな。
    植田ショックで景気が本格的に悪化したら配当を減らされるリスクもあるんだよ。
    そうなった時が日銀の金融政策失敗が確定する訳だけど、どうなることやら。

  42. 29274 通りがかりさん

    >>29237 匿名さん
    とりあえず継続的な賃上げ、実質賃金の底上げお願いしますよ。約束は守って下さいよ。

  43. 29275 マンコミュファンさん

    円高、利上げで好景気って、何をインプットしたらそんな発想出てくんだよ…
    とりあえずロジック説明してみ?

  44. 29276 戸建て検討中さん

    固定の皆さんはこの状況を読み切っていたので問題ありません。

  45. 29277 マンション掲示板さん

    >>29261 マンション検討中さん
    大企業は軒並み減益予想だけど?
    あんたの言っている景気回復って何?

  46. 29278 戸建て検討中さん

    >>29261
    やや急落ってどういうことですか?

  47. 29279 評判気になるさん

    >>29273 匿名さん
    銀行は今後の利上げが無理と判断されて下がってる

  48. 29280 匿名さん

    利上げで変動爆死で経済はアゲアゲ。

  49. 29281 通りがかりさん

    変動さんは住宅ローンは上がるわ、固定との差額分を投資してたら大暴落だわでホントにかわいそう。
    一方の俺固定は住宅ローンも上がらないしショートポジションのおかげでむしろプラスと言うね。

  50. 29282 匿名さん

    変動ざまあダゼ
    まさに目が釘打ち

  51. 29283 評判気になるさん

    >>29275 マンコミュファンさん

    ネタにマジレスっていうものでは?

  52. 29284 匿名さん

    現物は配当や優待もらいながら気長に待つという選択もできる。
    積立民は安い時に積立ができるという考えもある。
    ショートは資産にならないが、現物は資産になる。
    まあ、今回の利上げはどうやら金融政策の失敗となりそうで景気に悪影響っぽいから、住宅ローンなんかは繰上げしといた方が良いと思うけどね。

  53. 29285 名無しさん

    ラジオ日経では、利上げと暴落は直接関係ないと言ってたね。
    冷静にみれば、0.25なんてまだまだ超低金利だし、これで日本経済に影響がでることはないということ。

  54. 29286 通りがかりさん

    >>29285 名無しさん

    日銀と政府への忖度では?
    アメリカもヨーロッパも日本ほど下げていないのは何故なのか…

  55. 29287 eマンションさん

    (事実はどうあれ)利上げが暴落のトリガーと見なされた結果、早々に次の利上げは出来ないと市場が見なしているのか。

    この結果、変動金利が大して上がらず、固定に対しての優位性が当面継続とかになったら皮肉すぎるわなw

  56. 29288 名無しさん

    いえ、ドル円130円までは利上げを続けるべきです!

  57. 29289 匿名さん

    まさに今回の利上げで経済が成長してますね。

  58. 29290 匿名さん

    植田はここまで市場が反応するとは思わず強気に追加利上げを口にしたんだろうな。
    市場が過剰反応しないように利上げしていけば、今年に追加利上げでてただろうに。植田はアホ丸出し。

  59. 29291 マンション掲示板さん

    モゲ澤も変動さんが固定金利への逃げ出すチャンスがあるとツイートしてるね
    https://x.com/takashishiozawa/status/1820406325198877125?s=46&t=Z6rzx0...

  60. 29292 匿名さん

    株式投資している変動民は、住宅ローン金利なんか上がってもいいから株価暴落はやめてくれと思ってるだろうな。

  61. 29293 名無しさん

    利上げ&円高で
    銀行、エネルギー関連が下げてる。

    やばいな
    コレ不景気のシグナルな

  62. 29294 評判気になるさん

    >>29290 匿名さん
    植田総裁は苦し紛れの会見だったら経済音痴の政府の指示でしょ。

  63. 29295 評判気になるさん

    >>29293 名無しさん
    銀行が下がっているのは、追加利上げは無理どころかゼロ金利に逆戻りの可能性ありと市場が判断してるから。

  64. 29296 マンコミュファンさん

    こうならないように気を付けて~

    https://www.rakumachi.jp/news/column/346400

  65. 29297 匿名さん

    利上げで経済成長はシナリオ通りだよ。

  66. 29298 匿名さん

    金利なんて下げなくていいから、年金砲でもぶちこんで無理やりにでも市場を落ち着かせてくれ。
    植田も口は災の元と勉強になったでしょ。

  67. 29299 マンション掲示板さん

    >>29297 匿名さん
    増税で経済成長と同レベルのこと書いていると気が付いてる?

  68. 29300 通りがかりさん

    日経先物が1000円以上上がってる
    リバウンド予想的中!
    水準は外したけど

  69. 29301 匿名さん

    ダウとナスは下げているから先物の上げ相殺してしまいそうなんだよな。
    まあ明日は上がらずとも下げなきゃとりあえずはいい。

  70. 29302 名無しさん

    何度も言っているが0.25程度の利上げでは、日本経済には全く悪影響がない。
    むしろ円高になってインフレがおさまって内需型の企業業績はアップする。

  71. 29303 名無しさん

    お、日経先物がグングン上がっている。
    明日の日経は+2000円かもね。

  72. 29304 通りがかりさん

    >>29302 名無しさん
    何度も言っても誰も共感してないのだから意味ないよ。
    今はパニック売りで全面安。明日の日経が下げ止まり、市場が落ち着くことが大事。
    落ち着いたら円高が有利な企業や内需企業が業績を伸ばす企業を注目すればいい。
    アメリカ次第で景気減退リスクまであり、最悪の利上げタイミングかもしれないのよ。

  73. 29305 名無しさん

    だから日本は内需が9割の経済だと何度言ったら・・・。
    少しは勉強してくれ、頼む。

  74. 29306 マンコミュファンさん

    >>29305 名無しさん
    だから具体的な企業名をあげてよ。頼むから。

  75. 29307 匿名さん

    お、日経先物+2000円いきそう。
    たとえ大暴落でも冷静な判断ができる人だけが相場の勝ち組に入れる。

  76. 29308 匿名さん

    >>29307 匿名さん
    冷静に損切りしないと生き残れないですよね。

  77. 29309 匿名さん

    >>29284 匿名さん
    団信捨てるの?

  78. 29310 匿名さん

    アメリカが日和っても株上がったんだからこれは次強気でいけると思っちゃったんでしょ
    そのタイミングでトランプ暗殺未遂とか世界的に利下げの動きのタイミングだったから運が悪かったね

  79. 29311 マンション検討中さん

    >>29307 匿名さん
    あんたのはただのギャンブル

  80. 29312 匿名さん

    このタイミングで増税くれば経済はさらに上向くんだよ。

  81. 29313 匿名さん

    ダウ1033安で引けたか
    日経は今日も大暴落だな

  82. 29314 匿名さん

    今日3万わるね。25000までいくかもね。

  83. 29315 通りがかりさん

    ここから増税→利上げ→増税→利上げ、のセットで日本経済復活、変動さんサヨウナラ、ですね。

  84. 29316 マンコミュファンさん

    >>29302 名無しさん
    ペーパーは?

  85. 29317 マンコミュファンさん

    >>29305 名無しさん
    数字で出してね

  86. 29318 通りがかりさん

    リバウンド的中!
    今日の日経は+3000円か!

  87. 29319 通りがかりさん

    >>29318 通りがかりさん

    再暴落前の反発かも?

  88. 29320 匿名さん

    先物は上げ、ダウとナスは下げ、為替は少し円安。
    さて、今日の日経はどうなるか。

  89. 29321 匿名さん

    >>29318 通りがかりさん
    8:45 始値33900で日経225先物50枚売建てしました
    今日どれくらい儲かるだろう

  90. 29322 検討板ユーザーさん

    >>29321 匿名さん
    とりあえず9:00に利食い予定だけど15分で利益でるかな~

  91. 29323 匿名さん

    リバ的中!
    これがプロの技。
    そもそも0.25という超低金利で景気が悪くなるというのが笑い話で。
    0.25で景気が悪くなるようなら、その国は終わってるよ。
    そよ風が吹いたら骨折するみたいな話。

  92. 29324 評判気になるさん

    >>29322 検討板ユーザーさん
    御馳走様、20分で2500万円利益出ました。

  93. 29325 eマンションさん

    >>29323 匿名さん
    下手くそなプロだね。

  94. 29326 匿名さん

    どうやら昨日の暴落は先物の売りじかけが原因みたいね。
    そういう作為的な相場は必ず戻る。

  95. 29327 匿名さん

    >>29314 匿名さん
    それは多分行かないね

  96. 29328 匿名さん

    実質賃金+、キタアアアアアアアアアアアア。
    追加利上げをどんどんお願いします。
    株なんてどうでもいい。

    6月の実質賃金 27か月ぶりプラスに 現金給与 前年同月比+4.5%
    2024年8月6日 8時30分 NHK
    ことし6月の働く人1人当たりの基本給やボーナスなどを合わせた現金給与の総額は、前の年の同じ月と比べて4.5%増加し、およそ27年ぶりの高い伸び率となりました。
    こうしたことから、物価を反映した実質賃金も27か月ぶりにプラスに転じました。

    6月の実質賃金 27か月ぶりプラス
    6月の実質賃金 27か月ぶりプラス
    6月の実質賃金 27か月ぶりプラス

  97. 29329 匿名さん

    日経3000円超え。
    またまた予想的中!
    これがプロの読み。
    相場の勝者は常に少数なんだよ。

  98. 29330 マンション検討中さん

    デイトレードでボロ儲けw
    このタイミングならリスクを承知できるなら、デイトレード。

  99. 29331 マンション掲示板さん

    >>29328 匿名さん
    これ、減税効果でしょ。
    今後も減税が続けば良いけど前回で終わりだから。

  100. 29332 マンション比較中さん

    >>29331 マンション掲示板さん
    定額減税とあとボーナス

  101. 29333 匿名さん

    あとからならだれでもいえるよね

  102. 29334 匿名さん

    現状は信用取引のロスカットの下落これ昨日まで
    ロスカット後の機関投資家の買いの後につられて個人の信用取引の買いで上昇
    次は機関投資家の利確
    また個人の信用取引のロスカット
    ここまでは想定内

    さらに買いが入れば4万
    入らなければ昨日の株価まで戻る
    想定シナリオ

    個人で信用取引してるひとはかなりやられたね
    4万越えチャレンジは素晴らしかったのにね。

  103. 29335 eマンションさん

    >>29328 匿名さん

    3回くん
    相変わらず表面的な部分だけで騒いでるな~

  104. 29336 eマンションさん

    5000万円勝利
    10年に1回の超ボーナス機会で養分になってくれた方々ありがとう

  105. 29337 マンション掲示板さん

    円はまた160円を目指すかな?

  106. 29338 匿名さん

    >>29337 マンション掲示板さん
    今日ばっちり利確している人がちゃんと答えを出してくれますよ
    今週
    一か月
    1年
    で完璧に当ててくれるよ

  107. 29339 マンション検討中さん

    なんかみんな勘違いしている人が多そうだけど、日経平均株価ってのはあくまで平均だからね?
    全体的に株価は下がっているけど、上がっている銘柄もちゃんとあるんだよね。
    それを探して、買えば全く問題なし。

  108. 29340 匿名さん

    投機でバンバンやるなら、家買うのなんて固定でも変動でもどっちでもよくないか?

  109. 29341 名無しさん

    株の住人も岸田の味方になったし
    変動住宅ローン金利の奴だけ切り捨てられちゃうのよね

  110. 29342 eマンションさん

    植田が継続的に利上げを示唆するタカ派発言が市場に織り込まれたので今後の利上げは簡単

  111. 29343 匿名さん

    植田発言で0.5~1%までは織り込んだから、
    もう一段の円高のために1%までの利上げが必要。
    ドル円130円が適正値でインフレもおさえられる。

  112. 29344 通りがかりさん

    利上げ1%といわず、いっそのこと8%までアゲアゲ

  113. 29345 匿名さん

    利上げしようしまいが日経やドルの投資信託の資産が減らなきゃどちらでもいい。
    1日に100万減ったり、50万増えたり経験してたら、変動金利の利上げリスクなんて微々たるもの。

  114. 29346 匿名さん

    庶民のお賃金がちゃんと上がれば問題ないんだけどね上がればね

  115. 29347 eマンションさん

    >>29345 匿名さん
    投資信託って何?
    今時そんなものを保有してる人っているの?

  116. 29348 口コミ知りたいさん

    >>29346 匿名さん
    10月に最低賃金50円上がるから、庶民のバイト代は上がるね

  117. 29349 匿名さん

    年末には金利10%ですね。

  118. 29350 検討板ユーザーさん

    >>29347 さん

    >>29347 eマンションさん
    eMAXISスリムのオルカンも投資信託だよね。
    ETFより積立投資枠でカード積立している人が多いんじゃない?

  119. 29351 匿名さん

    岸田さんと植田さんはおそらく密約あるでしょうね。
    岸田さんとしては、死に物狂いで賃上げするから、なんとか円高にもっていってくれという話。


  120. 29352 通りがかりさん

    今回の一件で次の利上げは無理になったというのが株主市場の見立て

  121. 29353 匿名さん

    日経4万なんて円安でかさあげされてただけ。
    相場の勝ち組ならみんな知っていたこと。

  122. 29354 匿名さん
  123. 29355 検討板ユーザーさん

    >>29347 eマンションさん

    資産のない人には関係ないですね

  124. 29356 マンション掲示板さん

    >>29352 通りがかりさん
    ウケる

  125. 29357 匿名さん

    来年には政策金利が30%超えるとか。

  126. 29358 マンション検討中さん

    >>29357 匿名さん
    ウケる

  127. 29359 戸建て検討中さん

    私はコテイで組んでいますが、金利が上がってもらわないと困ります。
    だって金利が上がると思って固定にしたんですから。
    上がらないと固定にした意味が無いですし、悪く言うと負けなんですよ。
    金利上げてくださいよ。総理。

  128. 29360 匿名さん

    総理ー!
    「記憶にございません」

  129. 29361 マンション掲示板さん

    植田さんももっと早くから利上げしとくべきだった。
    アメリカのとばっちりだな。

  130. 29362 匿名さん

    円キャリー、第3次ブームに幕 130円台視野
    2024年8月6日 18:03 日経
    「円キャリー取引」が主導してきた円安局面が幕を閉じつつある。
    対ドルの円相場は5日に一時1ドル=141円台まで上昇。年初からの下落分をほぼ全戻しした。
    日米金融政策の転換で日米金利差が縮小方向に動く中、「円キャリー後」の経験則に照らすと1ドル=130円台に上昇する可能性も見えてきた。
    「これまで積み上げたポジション(持ち高)を手放すことを余儀なくされている、そんな相場だ」。

    1ドル=130円台に上昇する
    1ドル=130円台に上昇する
    1ドル=130円台に上昇する

  131. 29363 匿名さん

    庶民の定義をアルバイト層のような物価が上がって苦しい人達ではなく、せめて余裕資金で新NISAやiDeCoなどで老後に備えている層にしてもらわないと。
    そうしないと固定とか変動とか関係なく、今回の利上げの政策が失策か正しいのか評価も噛み合う訳がない。

  132. 29364 匿名さん

    >>29362 匿名さん

    長期で見れば100円台前半から160円の50%戻しで130円台は普通に考えられる

    1ドル130円台で良いんじゃない?
    輸入物価も下がるしね

  133. 29365 匿名さん

    無理だろうね。
    今の日本は非正規+名ばかり正社員で全労働者の8割まできているから。

  134. 29366 匿名さん

    前から言ってるように日本の実力はドル円130円、日経3万円程度。
    ここから賃上げを頑張れば実質賃金のプラスが維持され=適度なインフレ、適度な賃金上昇=好景気で日本は復活する。

  135. 29367 検討板ユーザーさん

    >>29366 匿名さん
    少子高齢化でそれはない

  136. 29368 匿名さん

    >>29363 匿名さん
    新NISAやiDeCoでようやく投資を始めたにわか勢は考慮する必要あるの?
    制度と税制が理解出来ていない訳だし。

  137. 29369 匿名さん

    なんで函館のやつ話題にしないの?
    買いまくるのに忙しかったから?

  138. 29370 口コミ知りたいさん

    >>29364 匿名さん
    日銀ひよったから1ドル=180円、日経55000円目指すぞ!

  139. 29371 通りがかりさん

    利上げしない宣言が来たね!次の利上げは来年か?

  140. 29372 名無しさん

    0.5%オーバーのタカ派発言のインパクトを強く認識してくれたと思いたいですね。
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-07/SHS25ST1UM0W00

  141. 29373 e戸建てファンさん

    また円安に逆戻りで物価高か
    だめだこりゃ

  142. 29374 検討板ユーザーさん

    アメリカの利下げ待つべ

  143. 29375 eマンションさん

    これ以上の利上げは無理とバレたからね

  144. 29376 マンコミュファンさん

    受けるww
    こんな為替で株価のジェットコースターで利上げはしない!!とさ。

    結局利上げが半分原因だったんじゃねーか、この、暴落の。来年利下げしたらして。

    さあ変動のターンだよ。変動なら0.25%

  145. 29377 e戸建てファンさん

    たった0.25%の利上げで大騒ぎして
    甘ったれた情けない国だね

  146. 29378 匿名さん

    ご安心ください。
    日本の人口はまだまだ1億2千万です。
    景気は良くなります!

  147. 29379 マンション検討中さん

    どんだけ固定民の期待や願望を裏切れば気が済むのか
    変動利上げは最短でも来年春以降
    日銀の利上げしない宣言で株価と為替はどう動くかな?

  148. 29380 匿名さん

    >>29379 マンション検討中さん
    >日銀の利上げしない宣言
    「市場が不安定な状況で利上げしない」
    →安定すると利上げとなりません?

  149. 29381 検討板ユーザーさん

    >>29380 匿名さん
    中東情勢もあり当分安定しないので利上げもありません。
    物価は3割くらい上がるんじゃない?

  150. 29382 e戸建てファンさん

    中立であるべき日銀が政治に左右されて
    こんな朝令暮改なことしてていいのか

  151. 29383 口コミ知りたいさん

    実際、今回の暴落はほぼ米国の景気後退懸念
    最初の為替のきっかけにはなったけど、金曜からの下落には利上げはもうほとんど要因になってなかったと思うな

    今後、これで利上げしないってなったら不景気時の利下げってどうするつもりなんだろう

  152. 29384 匿名さん

    >>29383 口コミ知りたいさん
    マイナス金利

  153. 29385 通りがかりさん

    今回は変動金利の大勝利か

  154. 29386 検討板ユーザーさん

    米国の不動産市況が悪化してるようです。
    本当ならもう日本どうこうではなく米国次第ですね。
    ちょっと嫌な流れです。

  155. 29387 匿名さん

    結局、利上げしないと円安に戻っていくから追加利上げが必要。
    賃上げすれば利上げしても問題ない。

  156. 29388 マンコミュファンさん

    ま、固定は愚の骨頂ってこった

  157. 29389 匿名さん

    >>29387 匿名さん
    利上げしたら企業の業績が悪化するから賃上げできない

  158. 29390 eマンションさん

    >>29384 匿名さん
    副作用の方が大きいからもうやらないって結論出てた

  159. 29391 マンション掲示板さん

    >>29381 検討板ユーザーさん
    株価鎮静のための言葉なだけで…
    予定通りの時期には株の乱降下は収まるだろうから、考えてみれば7月末と状況は変わってないかな
    予定の時期になればしれっと上がると思う

  160. 29392 匿名さん

    >>29388 マンコミュファンさん
    金利次第じゃないですか?

  161. 29393 マンション検討中さん

    >>29377 e戸建てファンさん
    激しく同意。
    貧乏国日本w

  162. 29394 マンション掲示板さん

    9月はFRBの利下げ観測で不安定な状況だと思います

    日銀は利上げしてくると思いますか?

    1. 29395 匿名さん

      資産のある固定民も利上げして資産が暴落するくらいなら、利上げなんて望まないだろ。
      日銀も市場を混乱させたので、今後は新調になるだろ。良い教訓だ。

    2. 29396 匿名さん

      >>29387
      利上げだと企業活動低迷しちゃうけど賃上げできるの?特に中小零細

    3. 29397 匿名さん

      真面目な話、0.25で企業業績が悪くなることはないから。
      1%までの変動金利なら経済への影響は無いよ。
      安心して変動金利を1%にすべき。

    4. 29398 マンション掲示板さん

      >>29397 匿名さん

      どーゆーろじっくだよー
      さすがにこれはぼっとかな

    5. 29399 名無しさん

      >>29392 匿名さん

      そうだけど、その金利が通算で勝てるタイミングなんてほぼないという話をしています。勉強してください。

    6. 29400 匿名さん

      利上げは市場が落ち着くことが条件に加わり、利上げの条件のハードルがまたあがったよ。
      アメリカ次第で日経なんて大きく下げるし、アメリカ利下げしたら円高になりまた下がることもある。
      日銀も市場が過剰反応して、金融政策の難しさを知ったことだろうね。

    7. 29401 匿名さん

      どうでもいいけど、お前ら夏休み楽しめよ!
      夏楽しんでの固定と変動だからな。

    8. 29402 マンション検討中さん

      物価高より株価高を選んだ無能政策。

    9. 29403 匿名さん

      そもそも普通の国の変動金利は2%だぞ。
      このままだと日本は永久に普通の国になれず永久に失われた30年だぞ。
      それでもいいのか?

    10. 29404 匿名さん

      まあ、0.25だけでも上げられたのだから良かったのでは。まずは利下げとならないように市場が落ち着くことを願いましょ。

    11. 29405 通りがかりさん

      >>29403 匿名さん
      良くはないけど普通の国には当分なれない
      という事が今回わかっちゃった

    12. 29406 マンション検討中さん

      もう日本は先進国でも新興国でも発展途上国でもない

    13. 29407 マンコミュファンさん

      >>29403 匿名さん
      >>29405 通りがかりさん
      「普通」の基準は何?

    14. 29408 匿名さん

      パニック売りが続き、トドメのブラックマンデーを超える下げ幅の下落のインパクトは大きかったね。植田総裁の間はもう金利上げられないんじゃないか。
      金利を上げるタイミングと思っても、市場が混乱して副総裁に火消しされて大恥かいたことが脳裏に浮かぶだろうからね。

    15. 29409 マンション検討中さん

      https://jp.reuters.com/economy/K6OJDGEQOJKD5DDTRGWZJVNSY4-2024-08-07/
      早かれ遅かれ利上げはあるんだけどねw

    16. 29410 周辺住民さん

      固定の人はこの状況も読み切っているよ。固定が負けなんてことはない

    17. 29411 匿名さん

      そうそう。変動金利が年末には10%超えを予想しているのである。

    18. 29412 匿名さん

      植田ショックで資産の多い固定も利上げを望まなくなった。
      利上げを希望しているのは、賃貸、資産なし、低賃金の3重苦で人の不幸しか楽しみがない人だな。

    19. 29413 マンション検討中さん

      月30万積み立てしてる人にとったら今の株価暴落は大歓迎。

    20. 29414 匿名さん

      1月から新NISAで月30万づつ積立始めた人達はまだ240万しかないからね。
      下落したって資産減はしれてるいる。むしろ将来のためにもっと下がってくれと思っているかもね。

    21. 29415 通りがかりさん

      インフレは続くだろうから、今後も賃金が上がっていけば
      必ず利上げになる。

    22. 29416 マンション検討中さん

      https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0599K0V00C24A8000000/
      日経は年内0.5まで変わらず上げ予想

    23. 29417 匿名さん

      (住宅ローン)変動金利が10%越えということは
      政策金利(短期金利)は12%越えを予想してるわけか

      アメリカの政策金利が5.5%だからアメリカの2倍以上の好景気
      凄いな日本

    24. 29418 eマンションさん

      >>29414 匿名さん
      積立NISAはドルコストで買い続けているだけだから、上がろうが下がろうがあまり関係ない。

    25. 29419 マンション検討中さん

      >>29410 周辺住民さん

      そもそも勝ち負けなぞ無い

    26. 29420 匿名さん

      いよいよジョブ型か?

      終身雇用では戦えない NTT社長が描く世界復権の道
      2024年8月8日 5:00 日経
      社歴の長い日本の伝統的大企業の国際的な存在感の低下が叫ばれて久しい。
      年功序列といった雇用慣行や自社だけで最適解を求める垂直統合型のモノづくりなどにとらわれ、活力を失ったことが背景にある。
      そんな中、NTTがグローバルでの復権に向けた地ならしに動き出した。

      終身雇用では戦えない
      終身雇用では戦えない
      終身雇用では戦えない

    27. 29421 匿名さん

      ドル円130円、日経3万が適正。
      そして賃上げを急げ!

    28. 29422 匿名さん

      >>29418 eマンションさん
      全額相続させるのですか?
      自分で取り崩して使うんだったら、使うタイミングで暴落が来たらどうするの?

    29. 29423 通りがかりさん

      そうなんだよね。
      ドルコスト平均も万能じゃないよ
      切り取る期間によってはマイナスだし、
      長期的に右肩下がりでもダメ。
      結局すべての投資法は理想的な条件下という前提になる
      素人は騙される。

    30. 29424 e戸建てファンさん

      国家公務員の月給2.76%引き上げ人事院勧告キター!

    31. 29425 匿名さん

      >>29415 通りがかりさん
      インフレを抑えるための利上げなんだが

    32. 29426 匿名さん

      長期によるドルコスト平均法によるインデックス投資は、投資のプロより成績が良いというからな。
      暴落時にも買い、下がり続けても買い、上がり続けても買い、とにかく機械的に買う。
      下がっている時期にとり崩せないから、当然万能ではないけども、負けにくいのは事実だと思うよ。

    33. 29427 匿名さん

      低賃金奴隷がいなければビジネスを維持できないゾンビ企業を駆逐せよ!

      7月の企業倒産件数26%増 人手不足要因が8割増
      2024年8月8日 13:30 日経

    34. 29428 通りがかりさん

      「不安定な状況で利上げはない」
      裏を返せば不安定で無ければ利上げの可能性は高いってことだからな。
      次回の利上げタイミングまでには株価の乱高下は収まってるだろうし、上の発言に狂喜乱舞してる変動さんはポジティブシンキング過ぎやろ

    35. 29429 匿名さん

      植田総裁も不安定と思ってないから利上げしたんだけど、結果として不安定にしちゃったんだよね。
      次回の利上げを検討する際に、前回と同じ失敗とならないか考えるだろうから慎重にならざるえないのではないかね。利上げと同時に嫌がらせのように売り浴びせされたら、何度同じ失敗するのか責められるしね。

    36. 29430 匿名

      >>29429 匿名さん
      全く逆。植田さんは粛々と利上げするよ。
      今回の下げは、日米の金融当局がある程度協調してあるべき姿に戻すために動いた結果、マーケットに想定以上の反応が出ただけ。
      とは言えおそらく最大の目的だった為替のトレンドを転換する事に成功した可能性が高いし、アメリカは長期金利が大幅に低下した。
      半月ほど前に大きな兆候は現れていたので知らずに慌てふためいたのは間抜けな投資家だけ。

    37. 29431 匿名さん

      間抜けな投資家が原因だったとしても市場が混乱して副総裁が火消しせざるえなかった訳だ。
      市場が落ち着かないと利上げはしないと。
      市場が落ち着くって結構難しハードル高いよ。
      それこそ間抜けな投資家じゃなく、意図して下げようとする機関が仕掛けて、恐怖指数が上がり暴落に拍車がかかることもあるからね。

    38. 29432 通りがかりさん

      ヒント:中立金利

    39. 29433 マンコミュファンさん

      >>29432 通りがかりさん

      今回宮崎の地震で近年中に南海トラフを誘発する地震のおそれあり。
      怖いなぁ
      為替だの株高だの金利だのそれどころじゃなくなるなぁ

    40. 29434 e戸建てファンさん

      南海トラフ来たら
      ハイパーインフレ
      金利爆上がり

    41. 29435 eマンションさん

      >>29433 さん

      台風「オイラも忘れられては困るよ」

    42. 29436 匿名

      >>29431 匿名さん
      知ってるか?人は慣れるんだよ。
      当然日銀といえど国民に気を使うからそれなりのリップサービスをする。
      しかし、各経済指標がインフレ傾向を示せば年内に追加利上げは必ずある。例えば10月に政策金利で25bpの利上げが行われたとしても、同時期に米国経済が強い指標を示していれば今回のようなクラッシュなく通過できる。
      すでに想定内というやつだ。

    43. 29437 匿名さん


      中身を見てみるとマイナスだそうで。

    44. 29438 通りがかりさん

      まあ仕方ないよ。
      ここでもずっと言われているように日本型雇用では賃金は上がらない。
      それは岸田さんも言ってるし。
      欧米のようにインフレに連動して賃金を上げるにはジョブ型雇用に変えるしか無い。

      岸田文雄 3月28日
      私が初当選してから約30年。
      デフレ経済をこの目で見てきました。
      その間「企業の生産性が上がれば賃金が上がる」と言われつつ、しかし実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした。

    45. 29439 マンション検討中さん

      株価大変動時代に南海トラフ、そして台風シーズンが重なった。
      これらを落ち着かせるには、もう金利を上げるしかない。

      金利を上げて好景気循環を作り、株価変動や大地震、台風に備えるしかない。

    46. 29440 マンション検討中さん

      岸田さんが、岸田さんが、って馬鹿じゃないの。

    47. 29441 マンコミュファンさん

      >>29440 マンション検討中さん
      馬鹿じゃないのではなく馬鹿でしょ。

    48. 29442 戸建て検討中さん

      地震発生すら読み切っていた固定の神
      固定が勝ちです

    49. 29443 検討板ユーザーさん

      >>29436 匿名さん
      そうであるならば、アメリカの利上げと同時に日本も利上げしてたはず。賃上げの様子なんて見る必要もなかったのよ。
      様子を見てアメリカ利下げ観測でてから利上げという全て下手くそなタイミングで利上げしてしまった。
      そして市場を混乱させてしまい、リップサービス?で鎮静化させた訳だけど、こんな下手くそな利上げする日銀が次回の利上げを計画的にできると思えないね。

    50. 29444 通りがかりさん

      固定派の人達
      南海トラフのリスクヘッジのためトイレットペーパー買いだめした?

    51. 29445 eマンションさん

      変動の人達も大変だね~
      支払いも天井知らずだし。
      被災したら最悪ローンだけ残るし。

    52. 29446 匿名さん

      被災したら固定のほうが払い損で悲惨だろうがw

    53. 29447 eマンションさん

      金利天井知らずw
      お盆入るから早く支払い相談行ったほうがいいよ

    54. 29448 e戸建てファンさん

      南海トラフ地震発生→国家財政悪化→日本国債格下げ→金利急騰

    55. 29449 匿名さん

      物価が上がると税収増える消費税って良い税制だよな。
      もっと税率上げればいいのにな。

    56. 29450 評判気になるさん

      >>29443 検討板ユーザーさん
      勉強しなおしてください。

    57. 29451 eマンションさん

      >>29437 匿名さん
      じゃあ岸田もう洋梨じゃん

    58. 29452 名無しさん

      >>29448 e戸建てファンさん
      最終的にはそうなるだろうけど。
      直後は平均株価暴落、金利急低下で変動****でしょうね。
      日経平均は10000円位は下げるでしょう。

    59. 29453 匿名さん

      消費税を20%にして、所得税を10%下げてほしいよ。
      貧乏人を優遇しすぎ。

    60. 29454 匿名さん

      相場も落ち着いてきたね。
      このまま株や円安がある程度もどってきたら次の利上げ。
      予定通り9月かな。
      中立金利まで利上げしても経済には悪影響がないから安心。

    61. 29455 マンション検討中さん

      >>29454 匿名さん
      落ち着いてはきたけど下がったまま落ち着いちゃってる
      また利上げしたらもう一段階下がるでしょ
      すでに経済には悪影響が出ているのでこの状況では追加利上げはできない

    62. 29456 通りがかりさん

      もう折り込み済なのでそんなには下がらないのでは。

    63. 29457 eマンションさん
    64. 29458 e戸建てファンさん

      auじぶん銀行、変動型住宅ローン金利0.25%上げキター!

    65. 29459 通りがかりさん

      いや相場的には植田発言で0.5-1%まで折り込んだから
      1%まで上げても株は下がらない。

    66. 29460 通りがかりさん

      キタアアアアアアアアア。
      もうどうにも止まらない。

      auじぶん銀行、変動型住宅ローン基準金利0.25%上げ
      2024年8月9日 10:51 日経
      他行も近く基準金利を引き上げる見込みとなっており、金利上昇の動きが本格化している。

      金利上昇の動きが本格化している
      金利上昇の動きが本格化している
      金利上昇の動きが本格化している

    67. 29461 匿名さん

      公取は基準金利と適用金利の二重表示って問題だと考えないのかね?
      実際基準金利で借りてる人っているの?

    68. 29462 マンション検討中さん

      うわあ…
      このまま上がり続けるなら固定の方がいいかもしれんねこれ

    69. 29463 匿名さん

      auは金利安かったから借りている人多そうだな。
      変動0.5%台になるなら短プラ連動の店舗銀行で借りた方が安心感があるよな。
      ネット銀行離れになりそう。

    70. 29464 購入経験者さん

      固定は少しあがったら騒ぎ出すからな
      変動から固定並みになるまで何%開きがあると思ってんだ
      それに加えてすでに数年とか10年支払っていれば、現在の固定金利並みにあがってもまだまだその人たちは有利

      最初の10年で金利の半分はおおよそ払い終わってるんだから
      そこから当時の固定組までに総返済おいつくとしたらもっと金利があがらないと無理
      現実的ではないので、変動のほうが有利です。
      固定組さんおつかれっすww
      論破されてくやしいね

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    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6980万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4670万円~8390万円

    1LDK・2LDK+S(納戸)

    35.34m2・65.43m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    6900万円台・7900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    53.76m2~66.93m2

    総戸数 65戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億298万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~70.96m2

    総戸数 93戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    5100万円台~7200万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル浅草III

    東京都台東区橋場1丁目

    4800万円台・6600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.14m2・56.43m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

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    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    未定※権利金含む

    1LDK~4LDK

    35.89m2~89.61m2

    総戸数 522戸