住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 23:01:40
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 29021 匿名さん

    変動さんは自分に都合のいいようにしか考えないからね。

  2. 29022 マンション検討中さん

    変動民、震えて眠れw

    固定の民、バンザーイ!
    固定の民、バンザーイ!!
    固定の民、バンバンザーイ!!!

  3. 29023 匿名さん

    政策金利が上がったから財布の紐を締めるだけですね。
    今までの消費を貯蓄にまわします。

  4. 29024 口コミ知りたいさん

    日経の下げがハンパないな。
    後に◯◯ショックってつくんだろうな。

    利上げショック?

  5. 29025 eマンションさん

    25年末1パー予想

  6. 29026 匿名さん

    変動金利0.25程度で影響は全く無いよ。
    変動金利0.25なんて、普通の国なら超低金利と言われる。
    変動金利0.25の超低金利で不景気になるとか言ってたら、もうどうにもならんよ。
    今の日本は金利を上げながら(崖っぷちに追い詰めながら)賃金を上げていくしか無い。
    賃上げを先行させても、絶対に賃金は上がらない。
    何故なら追い詰めないと企業はやらないんだよ賃上げを。
    その結果が失われた30年。
    いい加減気づかないと。

  7. 29027 通りがかりさん

    >>29009 評判気になるさん
    アホは安倍晋三と黒田東彦。今の日銀、植田総裁は奴等の尻拭いをして正しい姿に戻してるだけ。
    日本が今後の100年に再び世界をリードできる国になるために。

  8. 29028 評判気になるさん

    株価大暴落中
    これ、岸田と日銀はごめんなさいするしかないんじゃないの?

  9. 29029 評判気になるさん

    >>29024 口コミ知りたいさん
    植田ショックとか利上げショックと言われてる

  10. 29030 評判気になるさん

    >>29026 匿名さん
    利上げで上期の決算は減益、仮に10月にも利上げするなら24年度決算もアウトなので賃上げは無理だろ

  11. 29031 匿名さん

    円高にするということは外国マネーなしの日本の内需の強さで景気をよくさせるという選択な訳だけど、少子化が進む日本でそれが可能なのかね。
    銀行株も含めてどのセクターも全面安。円高で物価下がって賃金上がってなんて見込みが甘すぎるんじゃね。

  12. 29032 評判気になるさん

    まぁこれで懲りてさらなる利上げは難しいと分かればいいけどな。そっからまた投資して資金を増やせるし固定にも勝てる。

  13. 29033 検討板ユーザーさん

    アメリカがタイミング悪く暴落してるだけでは?

  14. 29034 通りがかりさん

    変動さん。
    利上げで返済増えるわ、株価暴落のダブルパンチでかわいそうw

  15. 29035 匿名さん

    資産がある人達は変動金利の利上げなんかより、不動産や日本株や円高による外国株式などの下落の方がはるかに気になるだろうね。
    自分ですら利上げで資産が60万減った。
    しかし固定さんでも資産ある人達はいるよね?

  16. 29036 匿名さん

    まだまだ足りん。
    ドル円130円+賃上げで日本を復活させよう!

  17. 29037 検討板ユーザーさん

    >>29035 匿名さん
    ホントの金持ちはそんなのに投資はしないよ。
    当方6月に残存期間23年の米ドル建て債券を額面で500万ドル分買いました。購入資金は5年ほど持っていた米国株を売却した分です。
    利回り6%ちょっとです。

  18. 29038 通りがかりさん

    >>29035 匿名さん

    固定叡智民はバカ変動と違って分散してるから傷んでないですよww

  19. 29039 口コミ知りたいさん

    結局、通貨防衛のための利上げになったな。
    中国経済が大不況でアメリカ経済が不況入りするときに、為替のために利上げして景気を抑制した。
    シルバー民主主義で輸入物価を下げればよくて、現役世代は輸出減で売上減って給料上がらなくても我慢しましょう…なのかね。情けない!

  20. 29040 匿名さん

    背水の陣だよ。
    ここでも散々言われたように、結局、日本というのはどんなに金融緩和しても賃金が上がらない。
    その失敗を30年も繰り返してきた。
    だからもう方向を変えたんだよ。
    その方向が、利上げ+官製賃上げ。

    普通の国は、金融緩和すれば企業業績が良くなって賃金も上がる。
    日本は半社会主義だから、世界の常識が通用しない。

    だから、仕方なく、「利上げ+官製賃上げ」でいくことにした。
    これしか方法がないからね。

  21. 29041 匿名さん

    輸出の心配は不要。
    日本のGDPの7割は内需=個人消費。
    インフレを抑えた方がメリットが大きい。

  22. 29042 マンション掲示板さん

    固定さんが意味不明なこと言い出してる

  23. 29043 通りがかりさん

    GPIF運用の年金も死亡か。

  24. 29044 匿名さん

    日経ぎゃあああああああああああああ

  25. 29045 匿名さん

    日経かなり売り込んだね
    月曜日が楽しみだ

  26. 29046 匿名さん

    >>29041 匿名さん
    大企業の収益悪化が見込まれて株価が暴落してるけど?

  27. 29047 評判気になるさん

    変動金利なんてどうでも良い。
    今日株だけで420万も無くなった。
    終わりだ終わり。植田の利上げの下手くそは歴史に残るだろ。植田ショックだろ。

  28. 29048 匿名さん

    輸出で稼いでいる一部の大企業は円高で利益が目減りするけど、
    そんなのは今までの超円安で儲けてたからいいんだよ。
    これからは国内で稼げばいい。

  29. 29049 eマンションさん

    >>29038 通りがかりさん
    固定さんは日本株もなく、ドル資産もないのかな?

  30. 29050 匿名さん

    >>29038 通りがかりさん
    分散投資???お前の脳みそが分散しちゃってるんじゃない?草

  31. 29051 評判気になるさん

    >>29047 評判気になるさん

    また元に戻るだろ、そのままポジションしとけ

  32. 29052 名無しさん

    >>29048 匿名さん

    海外減った分を国内で補える業界なんてある?

  33. 29053 匿名さん

    >>29052 名無しさん
    一応、今年の春闘で賃上げしてあるから
    物価が下がれは国内消費は上がる可能性はあるよ

  34. 29054 通りがかりさん

    ワイ固定民
    利上げとそれに伴う株価下落を予見し、信用売りを仕込んでいたおかげでかすり傷程度で済む

  35. 29055 匿名さん

    あらら、これ世界的な暴落になりそうだね。

  36. 29056 匿名さん

    銀行株も暴落してるのね。
    個別株は配当貰いながらまだ下げるようなら買い増すか。
    SP500は含み益が減ろうが機械的に積立継続しかないか。
    17年前に利上げ失敗してるのに日銀は学習しないね。


  37. 29057 匿名さん

    新浪代表 株価急落受け 投資家がリスク回避に動いた「調整局面」との見方示す
    8/2(金) 18:03配信
    1ドル=149円の水準は「円高にはまだ遠い」とした上で、今後、円安で上昇していた輸入物価が落ち着くことなどにより、「個人消費が戻ってくるかが重要」と強調しました。

  38. 29058 匿名さん

    短プラ0.15なんで、変動金利は0.05upですかね?
    700円程度のアップなんで、まぁ許せる範囲。

  39. 29059 匿名さん

    今夜のダウさん次第でマジでヤバいな。

  40. 29060 匿名さん

    お、長期金利が下がっている。
    固定に乗り換えるチャンス!
    急げ!

  41. 29061 匿名さん

    月数百円の利払い増でも支出を減らそ。

  42. 29062 マンション検討中さん

    もう年3パーくらいの固定金利にしてくれ。

  43. 29063 通りがかり

    >>290508
    短プラ0.15上がったら基準金利も0.15上がると思うけど

  44. 29064 匿名さん

    日本だけ恐慌くるかもね。アメリカは利下げで株あげるだろうけど、日本だけ他と同調しない理にかなってない利上げなんかするから、投資家が嫌気さしつつ、円高でやばいかもね。

  45. 29065 匿名さん

    ドル円一気に落ちた
    なにがあった?

  46. 29066 匿名さん

    米雇用統計か
    失業率が予想を上回ったからだね

  47. 29067 匿名さん

    こりゃ来月アメリカは利下げ確定だね。

  48. 29068 匿名さん

    円高ぎゃああああああああああああ

  49. 29069 匿名さん

    植田さんって経済音痴だったんだね。

  50. 29070 匿名さん

    来週ブラックマンデーかもねw

  51. 29071 匿名さん

    植田ショックで賃上げどころか賃下げにならなきゃいいな。

  52. 29072 匿名さん

    冬のボーナスカットでさがるかもね。

  53. 29073 匿名さん

    ダウもナスも当然のように下げか。円高進行で週明けの日経も駄目だろうな。
    金融緩和で持ち直したのに日銀が全て台無しにしたな。

  54. 29074 評判気になるさん

    まあ、他国利下げで自国利上げだから。

    頓珍漢だからね。

    終わってるでしょ。去年から今年にかけてローン組む人は大変だ。土地も建物も全て高く、金利も高くなる。

    来年は大不況だろね。

  55. 29075 匿名さん

    >>29056 匿名さん
    下手の難平スカンピン
    17年前が利上げだけで不況になったと言うバカ

  56. 29076 マンション検討中さん

    >>29069 匿名さん
    いえいえ立派な経済学者ですよ

  57. 29077 匿名さん

    >>29071 匿名さん
    そうなったら利下げするのさ、それが金融政策。

  58. 29078 匿名さん

    円高ぎゃあああああああああああああああああ

  59. 29079 口コミ知りたいさん

    今年前半にJPモルガンは年内に日本、アメリカは歴史的暴落が来ると予測してましたがまさしくこれからといった感じです。 
    あと日本高金利時代の予測もしてましたが
    はたしてそれも当たるのでしょうか。

  60. 29080 匿名さん

    ダウ、ナス共に大幅に下げ円高か。
    日銀が利上げした直後にアメリカの地合も悪くなり、利上げとあわせて日経も暴落。
    利上げするならアメリカと歩調合わせてすれば、円高進まずに利上げもでき、ここまで市場を荒らすこともなかったろう。
    日銀って無能の集まりなのか。

  61. 29081 検討板ユーザーさん

    固定さん なんとしても利上げ、利上げ、利上げ
    変動さん 利上げは必要だけど今じゃない。今利上げしたら不景気になる

    また変動さんの予想が当たっていたね
    固定さんは本当に経済知らない

  62. 29082 検討板ユーザーさん

    大恐慌の引き金を引いたのは、やはり無能の宏池会と財務省(日銀)と固定さんだった

  63. 29083 検討板ユーザーさん

    そして、とどめを刺したのは無能のFRB

  64. 29084 検討板ユーザーさん

    日本はこの局面で利上げするべきではなかったし、米国はこの局面で利下げするべきだった

  65. 29085 匿名さん

    目指せドル円130円!
    これで日本が復活する!

    失業者2割増の衝撃 7月雇用統計、FRBに大幅利下げ迫る
    2024年8月3日 3:55 日経

    FRBに大幅利下げ迫る
    FRBに大幅利下げ迫る
    FRBに大幅利下げ迫る

  66. 29086 匿名さん

    変動金利0.25の超低金利で不景気になる??
    意味不明。
    0.25の超低金利で不景気になるなら、逆に変動金利を2%にすればいいの?

  67. 29087 検討板ユーザーさん

    >>29085 匿名さん
    >>29086 匿名さん
    本当に経済を知らないんだなぁ
    ちょっと呆れてしまう

  68. 29088 匿名さん

    変動金利なんてどうでもいいのよ。
    日銀の利上げのタイミングが悪過ぎて、日本売りが加速され景気減退の危機な訳だから。

  69. 29089 匿名さん

    岸田さんも植田さんも大変だな、これで日経暴落したら、教科書に名前のっちゃうね。子供達も大変だ。

  70. 29090 匿名さん

    問題ないよ。
    予定通りだよ。
    これでインフレが弱まるから、あとは賃上げをとことんやれば実質賃金+になる。

    岸田首相 会見で「2つの約束」 

    国民の皆さんに「2つの約束」を申し上げます
    物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる

    私が初当選してから約30年。
    デフレ経済をこの目で見てきました。
    その間「企業の生産性が上がれば賃金が上がる」と言われつつ、しかし実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした。

  71. 29091 マンション検討中さん

    >>29090 匿名さん
    岸田さん、まだこの後も利上げされるんですか?

  72. 29092 匿名さん

    しますします。
    ギャーギャーさわいでいる人がいるけど、
    ドル円145円だってまだまだ円安だからね。
    落とし所は、ドル円130円、日経3万円というところ。
    そこまでは利上げしないと。

  73. 29093 名無しさん

    >>29089 匿名さん
    暴落したら...ではなくすでに暴落中。

  74. 29094 口コミ知りたいさん

    >>29092 匿名さん
    なるほど、じゃあ後一回(0.25up)くらいですかね?

  75. 29095 検討板ユーザーさん

    >>29093 名無しさん
    4万→3.8万くらいは暴落じゃないでしょ。
    9000円とかなったらじゃない?

  76. 29096 名無しさん

    >>29088 匿名さん
    利上げは明らかに官邸主導だろうけどな。
    経済音痴が総理大臣だとこうなるの見本。

  77. 29097 名無しさん

    >>29091 マンション検討中さん
    岸田(と茂木と河野)は今頃頭抱えてるだろうな。

  78. 29098 匿名さん

    日経の実力は3万程度なので、4万までの1万円分はただのバブル。
    いつかは弾ける。

  79. 29099 評判気になるさん

    >>29098 匿名さん
    何を根拠に3万w

  80. 29100 匿名さん

    岸田さんが言っているように、
    超低金利、超円安で大企業をボロ儲けさせたのに労働者全体の賃金は上がらず=消費も伸びなかった。
    だから方向を変えたんだよ。
    このまま失われた30年を続けるわけにはいかない。
    今度は中小=内需にテコ入れをするターン。
    インフレを抑えて賃金を上げて内需を盛り上げる。
    予定通り。
    経済が分かってないのは変動さんだけ。

  81. 29101 匿名さん

    これで失われた40年に突入ですな。

  82. 29102 マンション検討中さん

    >>29100 匿名さん
    賃金は上がってるんだけど、実質賃金が上がってないだけなんだけどね。わかるかな?どう言った意味か。

  83. 29103 匿名さん

    都心そこそこの立地の坪単価が数年で400?800とかなってて明らかにバグっていたのでこれで投機筋が一掃されて一次取得者が手が届くようになると良いけどね。
    含み益数千万とか喜んでた層はぬか喜びになりそうね。
    今年既に売り抜けた人はウハウハ。買った人は以下略。

  84. 29104 名無しさん

    投機はギャンブルだからしかないね。投資で、長い目でみればまた上がるサイクルはくるから一喜一憂しない方が良い。

  85. 29105 匿名さん

    そうだよ。
    だからインフレをおさえて実質賃金を+にするために最終手段にでた。
    もうずっと同じ説明をしているよ。

  86. 29106 マンション掲示板さん

    >>29105 匿名さん
    今度は、賃金あげられなくて、実質賃金さがるよ。

  87. 29107 匿名さん

    東京は外国人だらけ。この外国人が日本の消費を底上げ。日経も海外マネーが入って株価を上がっていた。
    海外マネーが引き上げて逆に日本売りに転換されると、日本経済はガタガタ。
    タイミングズレの僅かな利上げをしたことにより、インフレを抑えてとか呑気な話じゃなくなっているのよ。

  88. 29108 口コミ知りたいさん

    >>29100 匿名さん
    利上げした結果、企業の減益が予想されて株価が暴落してるけど?

  89. 29109 口コミ知りたいさん

    >>29105 匿名さん
    インフレなんて2%程度なんだから今回の利上げではほとんど変化はないよ。
    むしろ、企業の減益と株価暴落の悪影響の方が大きい。

  90. 29110 匿名さん

    過去の例だとこういう時に限って、サブプライム問題などが出たりでとどめを刺さされてしまうんだよな。

  91. 29111 口コミ知りたいさん

    >>29106 マンション掲示板さん
    今後予想されるのは賃下げだからね。

  92. 29112 匿名さん

    冬のボーナスは皆さん怖いですね。
    住宅ローンの観点で考えると、どう考えてもポンポン利上げはなさそうだから、やっぱり変動かな。

  93. 29113 検討板ユーザーさん

    >>29110 匿名さん
    日本の場合は変動金利で銀行が貸し付ける人は属性そこまで悪くないんで、0.15%程度じゃ、アメリカみたいなサブプライム問題は発生しないと思います。やっぱり中小の倒産から来るんじゃしないかな?

  94. 29114 匿名さん

    ご安心ください。
    これから内需型企業の業績が良くなり賃金が上がります。
    無知な人が多いのですが、実は日本はGDPの9割近くが内需なんです。
    失われた30年の本質は内需軽視だったのです。
    GDPの9割を占める内需を軽視すれば、当然ながら景気が良くなることはありません。
    円高にして内需を盛り上げれば日本は復活します。

  95. 29115 匿名さん

    >>29114 匿名さん
    人口減っていくのに内需w

  96. 29116 匿名さん

    むしろそれが狙いです。
    まだまだ超低金利なのに、やっていけない中小零細=ゾンビには退場してもらうしかないのです。

  97. 29117 匿名さん

    >>29116 匿名さん
    中小零細=ゾンビが退場すると、国的にどんなメリットがあるんでしょうか?

  98. 29118 匿名さん

    日経全面安だからもはや内需とかの問題じゃなく日本経済全体として捉えないと駄目。

  99. 29119 匿名さん

    人口減と言っても、日本はまだまだ1億2000万人以上がいる大国です。

  100. 29120 評判気になるさん

    >>29119 匿名さん
    おっしゃる通り大国かもしれませんが、人口減なので需要が上がるか下がるかといったら下がりますよね?
    今年より来年、来年より再来年、どんどん需要下がっていきませんか?

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5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸