固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

日本人は大きな変化が苦手だから、毎月0.1％ずつ上げていけばいいのでは？
真綿首茹でガエル方式で。
徐々に慣らしていけばいいんだよ。
円安防止にもなるし。

アメリカが利下げしなかったので、金利差を縮めるために日本は更に利上げが必要。

この話題になると例の会社の人が必ずと言っていいほど出てきて変動金利を勧めている。
ただ、立場を考えるとガス会社の人にキッチンはガスとIHとどっちがいいですか？って聞いてるのと大して変わらんと思う。

少し前には絶対利上げなんてしないって言ってた専門がいたよなｗｗｗ

>>28963
ほんとそれ。それに気づいてないアホがアレ

>>28964 匿名さん
2030年にマイナス金利解除って言ってた

モゲ澤の撤退戦が見ものやなww

日本のためにはドル円130円台にして賃上げを継続することが必要。
インフレがおさまり実質賃金が＋になり、本当の意味での景気回復。
（不景気を望む変動さんたち）

>>28962 匿名さん
あんた中卒だろ。FRBのコメント読んでる？
9月は利下げの実施をジャッジするって出てたろ？
それだけで十分。すでに市場は折込に行ってるから。
これまで実施時期を探ってた利下げ開始のタイミングが概ね9月スタートで決まったってことですでに米国債金利は大幅に下落を始めてる。
日米の金利差って3％未満になるとコストとリスクを考慮するとキャリートレードとかの旨味がないってのも知ってますか？

株ぎゃあああああああああ。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！

>>28968 匿名さん
利上げしたら無理でしょ。
大企業は業績悪化が見込まれていて、株価もどんどん下がってるし。

みんなあんまり言わないけど、変動金利を推してきたアナリスト陣は「皆さんの利益のため」みたいなポーズがあまり良くないよね。変動は金利が低い→変動金利に誘導できれは顧客の母数が増える、というインセンティブが根底にあるのは明らかじゃん。ローンは最初の10年の金利が重要という事実があるからこそ、もっともらしい理由をつけて変動金利10年上がらない説で多くの人を誘導してきたわけでしょ。「自己責任」なのかもしれないけど、インセンティブの部分をもっと明確に打ち出したほうが誠実なんじゃないかと思う。これから検討する人はインフルエンサーのインセンティブに気をつけてほしい

>>28960 匿名さん

変動で借りてますよ

暴騰とはいくら位になると考えられているのでしょう？

0.29で借りてるから1上がっても1.29

0.25を後3回　固定に届くためには後7回


とてもじゃないけど、無理っすね。0.25あげただけで日経1300円マイナス。

結局なんだかんだ言っても優遇幅固定金利
８月も0.169%

>>28974 評判気になるさん
0.25上げただけで市場がこんなに反応するとは驚いた。最終的には2%ぐらいまで利上げするんだろうけどゆっくりちょっとづつしか出来ないだろうとは思ってたが、0.25上げただけでこんなに株価下がるんじゃ2%になるのはいつになることやらですね。

銀行株含めて日経全面安か。
ようやく賃金アップまでこぎつけたのに。
利上げで景気がよくなるならとっくにやってたわな。

今5年固定で0.55%で借りていて二度目の更新の10年目の切り替えが8月25日なんですが、先ほど銀行の担当から連絡があり９月から同じ5年固定だと2.13%でそのまま変動金利に移行だと0.975%になります。と言われました。担当いわくたぶん変動金利も近いうちに2%超えると思いますので一括繰り上げお勧めしますと言われました。
ちょうどローン控除も終わりましたので一括返済することにしました。(残債は5000万弱)
ちなみに銀行は準大手のR銀行です。
みなさまのご参考まで

>>28978 eマンションさん

・・・マジ変動コエーな

>>28978 eマンションさん

5年固定が2%以上ってことは銀行は5年以内にそのくらい上がると予測しとるんだね

みずほの予想が当たりそうですね。

ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
日本復活のために！

>>28978 eマンションさん

生々しいレポあざす。
変動マン終わったな。

＞変動金利も近いうちに2%超えると思いますので

マジか！

結局、まともな国は金利が上がるが賃金も上がるので問題ない。
それが正に好景気というもの。
日本がそのまともな国になれるかに全てがかかっている。

>>28980 名無しさん
それだと過去10年以上政策金利が上がらなかった期間の固定金利が説明できなくなるよ？ｗ

>>28986 匿名さん
固定期間が長ければ長いほど銀行の予測は外れやすい。
大体これくらいと目処をつけていたもののこの数年で国内外の状況が銀行の想定通りにならなかった

28978

まさに優遇幅固定金利
当初金消時に約定した優遇幅が無くなると優遇が無くなり上がる
当初から変動なら固定優遇幅が完済まで維持できて低利なままだった

>>28987 評判気になるさん
10年前に設定された5年固定も外れてるのに何言ってるの
頭大丈夫？

普通預金の金利が1日で5倍になるんだからよく分からん

>>28975 匿名さん

今だにエサに群がるネコ

本当のところ、みずほだけじゃなく他所の銀行も近いうちに2%くらいなるの予測している。
それを言うと鴨が変動から固定へ逃げるから言わないだけ。

まさにみずほは本当いい神銀行だわ。

>>28992 さん

>>28992 eマンションさん
正にそれ

>>28982 匿名さん
利上げして不景気になるので無理ですよ。

>>28985 匿名さん
利上げで原資がなくなるので賃上げは無理です。

>>28994 マンション検討中さん

変動マン、景気を楯に必死の抵抗ｗｗｗｗ

>>28992 eマンションさん

第一生命の藤代さんは
来年末1%がターミナルレートだという予測してを本日出した。
近いうちに2%になるという予測とは大きく違うな。
そのへんの予測の詳しい内容はわかる？
正直言って、みずほもポジショントークっぽい印象しかない。モゲさんと同じ印象…

>>28997 マンション掲示板さん
第一生命もポジトークやろ。。。。
保険商品は高金利に弱いし。

>>28998 マンション掲示板さん

銀行は株価にダイレクトに効くから

1日で資産がまた20万円減ったよ。
まだまだ含み益であるけも、底値で買い増しできるよう出費はおさえるかな。
変動金利が上がろうがどうでもいいが、円高と利上げ資産がない貧民向けの金融政策。景気に冷や水にならないのか心配。

>>28942
基本的に0.25%きざみだけど？

>>29000 匿名さん
投資は長い目でみれば確実に儲かるんだから大丈夫！

17年前の日銀の利上げの失敗がその後のデフレを招いた。
悪夢が繰り返されないことを祈るばかり。

>>28994 マンション検討中さん
利上げして円安が是正された
原材料や食品の輸入が多い日本では商品価格の抑制に直結し、国内消費を支えてくれると思うな

輸出だけじゃなく原材料高で粗利がきつい化学などのセクターも株価落としているのがな。
日銀は日本経済は強いと判断しての利上げだろうが、ここまで日経が利上げに反応してしまうと、金融緩和というドーピングがなしでほんとに大丈夫なのか心配になる。

欧米が利下げフェーズに入る段階で利上げしていく日本ってなんかすげーな。この国やべーなw

好景気を実現するために、ドル円130円＋賃上げで実質賃金＋の実現をお願いします。
↓
住信SBIネット銀行、住宅ローンの収益増期待
2024年8月1日 21:19 日経
住信SBIネット銀行の株価が堅調だ。
1日の東京株式市場の終値は前日比351円（12%）高の3235円で高値引けした。
上場来高値となる。
日銀が7月31日に追加利上げを決めたことを受け、短期プライムレート（短プラ）を引き上げると発表したことで収益の上振れ期待から買われた。

フラットのSBIアルヒは下げてるね。

俺は後5年で逃げ切れるけど、本当にムカつく。
こんな実質賃金下がってる段階で、しかも他国は利下げしようとしてるのに、利上げとか、、、あ　ほなの？日銀。

今年家買う人最悪のタイミングでご愁傷さま