スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
今回は大した利上げではない
引き続き利上げしていく
０．５パーは壁として考えてない
こりゃ中立金利２パー目指してあげてくよというコトやな。
数ヶ月前から匂わせはしてたもんな。
ウエピョンがこれだけ匂わせしてたのに、ノーテンキにマスかいてた変動マンは恋愛も下手なんやろうなｗｗ
変動金利の改訂は0.15%そのまま上がる訳じゃないの？
>>28915 マンション検討中さん
積年の恨みとかそこまではいかない。
理由は人によるだろうが、俺の場合は「固定は金融リテラシーが低いから固定を選ぶ」とか言われたのがカチンと来たからかな。
実際はどっちがリテラシーが高いのかは現実が教えてくれてるがな。
5年125％じゃないところはいきなり１％上げてもいいぞ
年初
日本政府「貯金から投資へ」
現在
日本政府「投資から貯蓄へ」
変動さんはこれからしばらく支払いがどんどん増える上に金利上昇に怯えながら暮らすんだな...
ざまーw
低く見積もっても今後徐々に１％までは確実に上げるだろうね
景気が悪化したらわからんけど
「データが見通しどおりに出てきて、ある程度の蓄積になれば当然、次のステップに行く」とも述べ、さらなる利上げの時機を探る姿勢を鮮明にした。
実質賃金サゲサゲ
ステルス増税マシマシ
金利も利上げ
バブル弾ける
いいぞ、固定の民よ。
変動民は、もう、虫の域だ。
踏み潰せー！！！
踏み潰せー！！！
ふーみーつーぶーせー！！！
マジで変動で組むか固定で組むかで一生悩んでるわ、、、どうしたらええんや
匂わしし続けてようやく利上げロケット点火。発射はまだ先になるだろうけど、匂わし続けてる最中に固定にしたほうが良いよ
ドル円が150円割れ目前か。短期間に10円円高になったのか。
固定さんでSP500や全世界株式やアメリカの個別株資産が多めの人は、どういう心境なんだろうね。
円高+利上げでマンション価格はかなり落ち着きそうだね
都内は外国人が買うから価格下がらないんじゃないｗ
住宅ローン減税は今は0.7%だし金利が0.8%になったら、10年内でも繰上する人達が増えるんじゃないかな。
毎月0.2％ずつでええのでは？
８月も９月も10月も・・・。
ドル円が130円台になるまで。
メガバンクが普通預金金利を0.1%に上げてきたな。
こうなるとネット銀行はそれよりも上げないと顧客がメガバンクに流れてしまう可能性が高い。
よって、ネット銀行もローン金利を上げ、預金金利をメガバンクよりも少し上にする。
ついに始まった金利上げのチキンレース。
生き残るのは、どこの、どいつだ！？
円高に進むと外国人こそ買わなくなるでしょw
まだ円安言われてた３月に戻ったぐらいじゃなあ
１３０円ぐらいまでいかないと全然影響ないね
まぁ変動マンは株の心配より返済の心配したほうがいいよ
経済がわかる人は変動金利なんて組んでないしw
利上げで景気悪化は確実。
今後は賃上げどころではなくなるだろうなぁ。
たかだか0.25上げたくらいであーだこーだ。
終わってんな日本って。
じ、自分は固定金利で0.23%っていう・・・
>>28894 匿名さん
アメリカの金利が4%で日本が1%だから、数日経ったらまた円安に戻るんだよ。そして追加利上げ。また円安、追加利上げ。ここから一気に金利が暴騰すると思うよ。
なぜ変動で借りた人間は全て何も考えずに借りた奴と決めつけるのであろうか？
その思考が謎
考えるのが面倒な固定民
利息なんか気にしない富裕固定民
いざとなったら逃げれる有能変動民
固定じゃ高くて払えない貧困変動民
色々いるからなぁ。
日本人は大きな変化が苦手だから、毎月0.1％ずつ上げていけばいいのでは？
真綿首茹でガエル方式で。
徐々に慣らしていけばいいんだよ。
円安防止にもなるし。
アメリカが利下げしなかったので、金利差を縮めるために日本は更に利上げが必要。
この話題になると例の会社の人が必ずと言っていいほど出てきて変動金利を勧めている。
ただ、立場を考えるとガス会社の人にキッチンはガスとIHとどっちがいいですか？って聞いてるのと大して変わらんと思う。
少し前には絶対利上げなんてしないって言ってた専門がいたよなｗｗｗ
モゲ澤の撤退戦が見ものやなww
日本のためにはドル円130円台にして賃上げを継続することが必要。
インフレがおさまり実質賃金が＋になり、本当の意味での景気回復。
（不景気を望む変動さんたち）
>>28962 匿名さん
あんた中卒だろ。FRBのコメント読んでる？
9月は利下げの実施をジャッジするって出てたろ？
それだけで十分。すでに市場は折込に行ってるから。
これまで実施時期を探ってた利下げ開始のタイミングが概ね9月スタートで決まったってことですでに米国債金利は大幅に下落を始めてる。
日米の金利差って3％未満になるとコストとリスクを考慮するとキャリートレードとかの旨味がないってのも知ってますか？
株ぎゃあああああああああ。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
みんなあんまり言わないけど、変動金利を推してきたアナリスト陣は「皆さんの利益のため」みたいなポーズがあまり良くないよね。変動は金利が低い→変動金利に誘導できれは顧客の母数が増える、というインセンティブが根底にあるのは明らかじゃん。ローンは最初の10年の金利が重要という事実があるからこそ、もっともらしい理由をつけて変動金利10年上がらない説で多くの人を誘導してきたわけでしょ。「自己責任」なのかもしれないけど、インセンティブの部分をもっと明確に打ち出したほうが誠実なんじゃないかと思う。これから検討する人はインフルエンサーのインセンティブに気をつけてほしい
0.29で借りてるから1上がっても1.29
0.25を後3回 固定に届くためには後7回
とてもじゃないけど、無理っすね。0.25あげただけで日経1300円マイナス。
結局なんだかんだ言っても優遇幅固定金利
８月も0.169%
>>28974 評判気になるさん
0.25上げただけで市場がこんなに反応するとは驚いた。最終的には2%ぐらいまで利上げするんだろうけどゆっくりちょっとづつしか出来ないだろうとは思ってたが、0.25上げただけでこんなに株価下がるんじゃ2%になるのはいつになることやらですね。
銀行株含めて日経全面安か。
ようやく賃金アップまでこぎつけたのに。
利上げで景気がよくなるならとっくにやってたわな。
今5年固定で0.55%で借りていて二度目の更新の10年目の切り替えが8月25日なんですが、先ほど銀行の担当から連絡があり９月から同じ5年固定だと2.13%でそのまま変動金利に移行だと0.975%になります。と言われました。担当いわくたぶん変動金利も近いうちに2%超えると思いますので一括繰り上げお勧めしますと言われました。
ちょうどローン控除も終わりましたので一括返済することにしました。(残債は5000万弱)
ちなみに銀行は準大手のR銀行です。
みなさまのご参考まで
みずほの予想が当たりそうですね。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
日本復活のために！
＞変動金利も近いうちに2%超えると思いますので
マジか！
結局、まともな国は金利が上がるが賃金も上がるので問題ない。
それが正に好景気というもの。
日本がそのまともな国になれるかに全てがかかっている。
28978
まさに優遇幅固定金利
当初金消時に約定した優遇幅が無くなると優遇が無くなり上がる
当初から変動なら固定優遇幅が完済まで維持できて低利なままだった
普通預金の金利が1日で5倍になるんだからよく分からん
本当のところ、みずほだけじゃなく他所の銀行も近いうちに2%くらいなるの予測している。
それを言うと鴨が変動から固定へ逃げるから言わないだけ。
まさにみずほは本当いい神銀行だわ。
>>28992 eマンションさん
第一生命の藤代さんは
来年末1%がターミナルレートだという予測してを本日出した。
近いうちに2%になるという予測とは大きく違うな。
そのへんの予測の詳しい内容はわかる？
正直言って、みずほもポジショントークっぽい印象しかない。モゲさんと同じ印象…
1日で資産がまた20万円減ったよ。
まだまだ含み益であるけも、底値で買い増しできるよう出費はおさえるかな。
変動金利が上がろうがどうでもいいが、円高と利上げ資産がない貧民向けの金融政策。景気に冷や水にならないのか心配。
17年前の日銀の利上げの失敗がその後のデフレを招いた。
悪夢が繰り返されないことを祈るばかり。
輸出だけじゃなく原材料高で粗利がきつい化学などのセクターも株価落としているのがな。
日銀は日本経済は強いと判断しての利上げだろうが、ここまで日経が利上げに反応してしまうと、金融緩和というドーピングがなしでほんとに大丈夫なのか心配になる。
欧米が利下げフェーズに入る段階で利上げしていく日本ってなんかすげーな。この国やべーなw
好景気を実現するために、ドル円130円＋賃上げで実質賃金＋の実現をお願いします。
↓
住信SBIネット銀行、住宅ローンの収益増期待
2024年8月1日 21:19 日経
住信SBIネット銀行の株価が堅調だ。
1日の東京株式市場の終値は前日比351円（12%）高の3235円で高値引けした。
上場来高値となる。
日銀が7月31日に追加利上げを決めたことを受け、短期プライムレート（短プラ）を引き上げると発表したことで収益の上振れ期待から買われた。
フラットのSBIアルヒは下げてるね。
俺は後5年で逃げ切れるけど、本当にムカつく。
こんな実質賃金下がってる段階で、しかも他国は利下げしようとしてるのに、利上げとか、、、あ ほなの？日銀。
今年家買う人最悪のタイミングでご愁傷さま
元金均等でがんばっといてよかった…
3年で結構返せてる。うちローン控除とか金利とかアホやからようわからんけど、とりあえず月々マイナスにならなきゃいいわ。
変動金利上がるって言っても今0.3とかでいきなり3%とかにはならんのやろ？
もしかしたら自分が去年から言ってた
今年の年末に２％が当たってしまうの？
他国の金利がどれくらいかわかってない人が多いな
何度も説明しているだろう。
実質賃金を＋にするための利上げなんだよ。
実質賃金を＋にするためには、インフレを抑えて賃金を上げる必要がある。
・インフレを抑える＝円高にする＝利上げする
・賃金を上げる＝政府がギャーギャーさわいで官製賃上げをやる
これしか方法がないんだよ。
日本の衰退を望む変動さんには理解できないのだろう。
アメリカさんも株価下げて円高か。今日も日経駄目だろうな。
株価も下げて、企業も賃上なんてできなくなり、富裕層もお金を使わなくなり、挙句物価も下がらずの嫌な予感するのだけど。植田ショックと後世まで揶揄されなきゃいいけど。
円高大いに結構。
大多数の労働者にとって
円安は害しかないと認知されただろう。
日経どころかTOPIXも大暴落。
日本だけが一番酷い。他国は利下げの検討なのに日本は利上げ。そのつけだろ。政府も株に誘導しといて、この仕打ち。今日は電車も止まるだろう。
金利上がりローンや中小も苦しくなり、株で大暴落くらう。来年は大不況だろうね。
日銀植田のせいでしょ。今年ローン組む人は土地もマンションも高い、ローン金利も高くなる、株も大暴落、三重苦だな。可哀想。
正常に戻る過程だよ。
日経４万なんて、こんな不景気でありえない。
ようは円安で嵩上げされてただけ。
こんなの株やってる人ならみんなわかってた。
ドル円130円、日経３万が正常値。
あとは政府が頑張って賃上げやればいいだけ。
変動さんは自分に都合のいいようにしか考えないからね。
変動民、震えて眠れw
固定の民、バンザーイ！
固定の民、バンザーイ！！
固定の民、バンバンザーイ！！！
政策金利が上がったから財布の紐を締めるだけですね。
今までの消費を貯蓄にまわします。
日経の下げがハンパないな。
後に◯◯ショックってつくんだろうな。
利上げショック？
変動金利0.25程度で影響は全く無いよ。
変動金利0.25なんて、普通の国なら超低金利と言われる。
変動金利0.25の超低金利で不景気になるとか言ってたら、もうどうにもならんよ。
今の日本は金利を上げながら（崖っぷちに追い詰めながら）賃金を上げていくしか無い。
賃上げを先行させても、絶対に賃金は上がらない。
何故なら追い詰めないと企業はやらないんだよ賃上げを。
その結果が失われた30年。
いい加減気づかないと。
>>29009 評判気になるさん
アホは安倍晋三と黒田東彦。今の日銀、植田総裁は奴等の尻拭いをして正しい姿に戻してるだけ。
日本が今後の100年に再び世界をリードできる国になるために。
株価大暴落中
これ、岸田と日銀はごめんなさいするしかないんじゃないの？
円高にするということは外国マネーなしの日本の内需の強さで景気をよくさせるという選択な訳だけど、少子化が進む日本でそれが可能なのかね。
銀行株も含めてどのセクターも全面安。円高で物価下がって賃金上がってなんて見込みが甘すぎるんじゃね。
まぁこれで懲りてさらなる利上げは難しいと分かればいいけどな。そっからまた投資して資金を増やせるし固定にも勝てる。
アメリカがタイミング悪く暴落してるだけでは？
変動さん。
利上げで返済増えるわ、株価暴落のダブルパンチでかわいそうw
資産がある人達は変動金利の利上げなんかより、不動産や日本株や円高による外国株式などの下落の方がはるかに気になるだろうね。
自分ですら利上げで資産が60万減った。
しかし固定さんでも資産ある人達はいるよね？
まだまだ足りん。
ドル円130円＋賃上げで日本を復活させよう！
>>29035 匿名さん
ホントの金持ちはそんなのに投資はしないよ。
当方６月に残存期間２３年の米ドル建て債券を額面で５００万ドル分買いました。購入資金は５年ほど持っていた米国株を売却した分です。
利回り６％ちょっとです。
結局、通貨防衛のための利上げになったな。
中国経済が大不況でアメリカ経済が不況入りするときに、為替のために利上げして景気を抑制した。
シルバー民主主義で輸入物価を下げればよくて、現役世代は輸出減で売上減って給料上がらなくても我慢しましょう…なのかね。情けない！
背水の陣だよ。
ここでも散々言われたように、結局、日本というのはどんなに金融緩和しても賃金が上がらない。
その失敗を30年も繰り返してきた。
だからもう方向を変えたんだよ。
その方向が、利上げ＋官製賃上げ。
普通の国は、金融緩和すれば企業業績が良くなって賃金も上がる。
日本は半社会主義だから、世界の常識が通用しない。
だから、仕方なく、「利上げ＋官製賃上げ」でいくことにした。
これしか方法がないからね。
輸出の心配は不要。
日本のGDPの７割は内需＝個人消費。
インフレを抑えた方がメリットが大きい。
固定さんが意味不明なこと言い出してる
GPIF運用の年金も死亡か。
日経ぎゃあああああああああああああ
日経かなり売り込んだね
月曜日が楽しみだ
変動金利なんてどうでも良い。
今日株だけで420万も無くなった。
終わりだ終わり。植田の利上げの下手くそは歴史に残るだろ。植田ショックだろ。
輸出で稼いでいる一部の大企業は円高で利益が目減りするけど、
そんなのは今までの超円安で儲けてたからいいんだよ。
これからは国内で稼げばいい。
ワイ固定民
利上げとそれに伴う株価下落を予見し、信用売りを仕込んでいたおかげでかすり傷程度で済む
あらら、これ世界的な暴落になりそうだね。
銀行株も暴落してるのね。
個別株は配当貰いながらまだ下げるようなら買い増すか。
SP500は含み益が減ろうが機械的に積立継続しかないか。
17年前に利上げ失敗してるのに日銀は学習しないね。
新浪代表 株価急落受け 投資家がリスク回避に動いた「調整局面」との見方示す
8/2(金) 18:03配信
1ドル＝149円の水準は「円高にはまだ遠い」とした上で、今後、円安で上昇していた輸入物価が落ち着くことなどにより、「個人消費が戻ってくるかが重要」と強調しました。
短プラ0.15なんで、変動金利は0.05upですかね？
700円程度のアップなんで、まぁ許せる範囲。
今夜のダウさん次第でマジでヤバいな。
お、長期金利が下がっている。
固定に乗り換えるチャンス！
急げ！
月数百円の利払い増でも支出を減らそ。
もう年３パーくらいの固定金利にしてくれ。
日本だけ恐慌くるかもね。アメリカは利下げで株あげるだろうけど、日本だけ他と同調しない理にかなってない利上げなんかするから、投資家が嫌気さしつつ、円高でやばいかもね。
ドル円一気に落ちた
なにがあった？
米雇用統計か
失業率が予想を上回ったからだね
こりゃ来月アメリカは利下げ確定だね。
円高ぎゃああああああああああああ
植田さんって経済音痴だったんだね。
来週ブラックマンデーかもねw
植田ショックで賃上げどころか賃下げにならなきゃいいな。
冬のボーナスカットでさがるかもね。
ダウもナスも当然のように下げか。円高進行で週明けの日経も駄目だろうな。
金融緩和で持ち直したのに日銀が全て台無しにしたな。
まあ、他国利下げで自国利上げだから。
頓珍漢だからね。
終わってるでしょ。去年から今年にかけてローン組む人は大変だ。土地も建物も全て高く、金利も高くなる。
来年は大不況だろね。
円高ぎゃあああああああああああああああああ
今年前半にJPモルガンは年内に日本、アメリカは歴史的暴落が来ると予測してましたがまさしくこれからといった感じです。
あと日本高金利時代の予測もしてましたが
はたしてそれも当たるのでしょうか。
ダウ、ナス共に大幅に下げ円高か。
日銀が利上げした直後にアメリカの地合も悪くなり、利上げとあわせて日経も暴落。
利上げするならアメリカと歩調合わせてすれば、円高進まずに利上げもでき、ここまで市場を荒らすこともなかったろう。
日銀って無能の集まりなのか。
固定さん なんとしても利上げ、利上げ、利上げ
変動さん 利上げは必要だけど今じゃない。今利上げしたら不景気になる
また変動さんの予想が当たっていたね
固定さんは本当に経済知らない
大恐慌の引き金を引いたのは、やはり無能の宏池会と財務省(日銀)と固定さんだった
そして、とどめを刺したのは無能のFRB
日本はこの局面で利上げするべきではなかったし、米国はこの局面で利下げするべきだった
目指せドル円130円！
これで日本が復活する！
↓
失業者2割増の衝撃 7月雇用統計、FRBに大幅利下げ迫る
2024年8月3日 3:55 日経
FRBに大幅利下げ迫る
FRBに大幅利下げ迫る
FRBに大幅利下げ迫る
変動金利0.25の超低金利で不景気になる？？
意味不明。
0.25の超低金利で不景気になるなら、逆に変動金利を２％にすればいいの？
変動金利なんてどうでもいいのよ。
日銀の利上げのタイミングが悪過ぎて、日本売りが加速され景気減退の危機な訳だから。
岸田さんも植田さんも大変だな、これで日経暴落したら、教科書に名前のっちゃうね。子供達も大変だ。
しますします。
ギャーギャーさわいでいる人がいるけど、
ドル円145円だってまだまだ円安だからね。
落とし所は、ドル円130円、日経３万円というところ。
そこまでは利上げしないと。
日経の実力は３万程度なので、４万までの１万円分はただのバブル。
いつかは弾ける。
岸田さんが言っているように、
超低金利、超円安で大企業をボロ儲けさせたのに労働者全体の賃金は上がらず＝消費も伸びなかった。
だから方向を変えたんだよ。
このまま失われた30年を続けるわけにはいかない。
今度は中小＝内需にテコ入れをするターン。
インフレを抑えて賃金を上げて内需を盛り上げる。
予定通り。
経済が分かってないのは変動さんだけ。
これで失われた40年に突入ですな。
都心そこそこの立地の坪単価が数年で400?800とかなってて明らかにバグっていたのでこれで投機筋が一掃されて一次取得者が手が届くようになると良いけどね。
含み益数千万とか喜んでた層はぬか喜びになりそうね。
今年既に売り抜けた人はウハウハ。買った人は以下略。
投機はギャンブルだからしかないね。投資で、長い目でみればまた上がるサイクルはくるから一喜一憂しない方が良い。
そうだよ。
だからインフレをおさえて実質賃金を＋にするために最終手段にでた。
もうずっと同じ説明をしているよ。
東京は外国人だらけ。この外国人が日本の消費を底上げ。日経も海外マネーが入って株価を上がっていた。
海外マネーが引き上げて逆に日本売りに転換されると、日本経済はガタガタ。
タイミングズレの僅かな利上げをしたことにより、インフレを抑えてとか呑気な話じゃなくなっているのよ。
過去の例だとこういう時に限って、サブプライム問題などが出たりでとどめを刺さされてしまうんだよな。
冬のボーナスは皆さん怖いですね。
住宅ローンの観点で考えると、どう考えてもポンポン利上げはなさそうだから、やっぱり変動かな。
>>29110 匿名さん
日本の場合は変動金利で銀行が貸し付ける人は属性そこまで悪くないんで、0.15%程度じゃ、アメリカみたいなサブプライム問題は発生しないと思います。やっぱり中小の倒産から来るんじゃしないかな？
ご安心ください。
これから内需型企業の業績が良くなり賃金が上がります。
無知な人が多いのですが、実は日本はGDPの９割近くが内需なんです。
失われた30年の本質は内需軽視だったのです。
GDPの９割を占める内需を軽視すれば、当然ながら景気が良くなることはありません。
円高にして内需を盛り上げれば日本は復活します。
むしろそれが狙いです。
まだまだ超低金利なのに、やっていけない中小零細＝ゾンビには退場してもらうしかないのです。
日経全面安だからもはや内需とかの問題じゃなく日本経済全体として捉えないと駄目。
人口減と言っても、日本はまだまだ１億2000万人以上がいる大国です。
>>29119 匿名さん
おっしゃる通り大国かもしれませんが、人口減なので需要が上がるか下がるかといったら下がりますよね？
今年より来年、来年より再来年、どんどん需要下がっていきませんか？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
