固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

上田さんのコメントで、変動金利は5倍ルールあるとか、中小は給料上げられないとこは淘汰的な発言してたけど、このスレでジョブジョブ言ってたひとの通りかもしれん。まさかジョブジョブ言ってた人、植田さんなのか？

ジョブジョブさんは他力本願の無能ぽいコメントばかりだったからなぁ

2011年9月の変動0.775％の実行後、さらに優遇合戦となり今や0.4%以下が当たり前になっているのを見て羨ましく思ったけど、まだローン返済して数年の人達はもしかしたら自分より総支払の利払いは自分より増えるかもしれないのか。
また繰上返済して残債86万なので逃げ切ったけど、変動金利上がってざまぁなんて思う心理がわからない。

>>28903 匿名さん

はいはい、底で買えて良かったね。
逃げ道おめでとう。バイバイ。二度と来るなよ。

5倍ルールは猶予期間だから結局上がった分しっかり払わなきゃならんから
計画性なかった人は確実にローン破産

トヨタも不正ばっかだし、トランプになり円高加速し車バブルが弾けて利下げなる未来がみえる。

やはり低属性の固定マンは質が悪いですね～
頭悪いのが見え見え

>>28905 匿名さん
ローン破産はないだろうけど、60以降も労働確定だろうな。
払いきれなかった分は60で借り換えだろう。

来年末には1%なってるよ。
本当の地獄はこれから。
マジで繰り上げ、乗り換え、売却（不動産高騰中に）ギリ変は考えたほうがいい。

三菱ufjが短期プライムレート1.475％から1.625％に引き上げるらしい。0.15だから、変動金利は0.05しかあがらないかもね。0.05なら許せる。

三菱USJと、三井住友が金利上昇したー！！！

ネット銀行も上げて、預金金利も上げてくるー！！！

更に変動金利も、上がってくるー！！！

固定の民よ、今こそ変動民へ積年の恨みを突き放すのだー！！！

今回は大した利上げではない
引き続き利上げしていく
０．５パーは壁として考えてない

こりゃ中立金利２パー目指してあげてくよというコトやな。
数ヶ月前から匂わせはしてたもんな。

ウエピョンがこれだけ匂わせしてたのに、ノーテンキにマスかいてた変動マンは恋愛も下手なんやろうなｗｗ

変動金利の改訂は0.15%そのまま上がる訳じゃないの？

>>28912 固定の神ア・ガラーヌさん

一つ教えてくれ
なぜ固定は変動に積年の恨みがあるんだ？

>>28915 マンション検討中さん

積年の恨みとかそこまではいかない。
理由は人によるだろうが、俺の場合は「固定は金融リテラシーが低いから固定を選ぶ」とか言われたのがカチンと来たからかな。

実際はどっちがリテラシーが高いのかは現実が教えてくれてるがな。

>>28914 匿名さん
もげ澤曰く、今回は短プラ上がった分-0.1%の見込みらしい。説明はもげ澤のYouTubeみてくれ！

5年125％じゃないところはいきなり１％上げてもいいぞ

>>28915 マンション検討中さん
変動煽って遊んでるだけで恨みなんかないでしょw

年初
日本政府「貯金から投資へ」

現在
日本政府「投資から貯蓄へ」

変動さんはこれからしばらく支払いがどんどん増える上に金利上昇に怯えながら暮らすんだな...
ざまーw

>>28917 通りがかりさん

これくらいの利上げで安堵してる人ってこの先の利上げについてこれるのか？

>>28901 匿名さん
このレスに植田さん混じってコメントしてると思うとマジでウケる

低く見積もっても今後徐々に１％までは確実に上げるだろうね
景気が悪化したらわからんけど

>>28916 通りがかりさん

なんか
まあそんなこと言ってる奴居るね

>>28921 通りがかりさん

あなたは変動に積年の恨みがあるん？

>>28894 匿名さん

値上げしないで売上が上がって給料が上がる世界があるのだろうか？

>>28927 さん

ん？普通にあるよ。
最低水準の労働分配率を上げればいいだけ。

>>28928 口コミ知りたいさん

なるほど。設備投資や研究開発費とか、どこが犠牲になるのだろうか？

「データが見通しどおりに出てきて、ある程度の蓄積になれば当然、次のステップに行く」とも述べ、さらなる利上げの時機を探る姿勢を鮮明にした。

実質賃金サゲサゲ
ステルス増税マシマシ
金利も利上げ
バブル弾ける

いいぞ、固定の民よ。

変動民は、もう、虫の域だ。

踏み潰せー！！！
踏み潰せー！！！
ふーみーつーぶーせー！！！

マジで変動で組むか固定で組むかで一生悩んでるわ、、、どうしたらええんや

匂わしし続けてようやく利上げロケット点火。発射はまだ先になるだろうけど、匂わし続けてる最中に固定にしたほうが良いよ

>>28860 匿名さん

天才かよ。俺は2025年7月ぐらいからだと考えてた。タカ派かよ、植田

ドル円が150円割れ目前か。短期間に10円円高になったのか。
固定さんでSP500や全世界株式やアメリカの個別株資産が多めの人は、どういう心境なんだろうね。

>>28933 eマンションさん
悩んで人生終えよう！確実に損しない！

円高+利上げでマンション価格はかなり落ち着きそうだね

都内は外国人が買うから価格下がらないんじゃないｗ

>>28933 eマンションさん
自分も
植田さんの言う　今後段階的に行う低い水準での利上げ　がどの程度なのかなー

住宅ローン減税は今は0.7%だし金利が0.8%になったら、10年内でも繰上する人達が増えるんじゃないかな。

毎月0.2％ずつでええのでは？
８月も９月も10月も・・・。
ドル円が130円台になるまで。

メガバンクが普通預金金利を0.1%に上げてきたな。
こうなるとネット銀行はそれよりも上げないと顧客がメガバンクに流れてしまう可能性が高い。
よって、ネット銀行もローン金利を上げ、預金金利をメガバンクよりも少し上にする。

ついに始まった金利上げのチキンレース。
生き残るのは、どこの、どいつだ！？

>>28936 匿名さん
長期で見れば円高でたくさんドルが買えるので大満足では？

円高に進むと外国人こそ買わなくなるでしょw

まだ円安言われてた３月に戻ったぐらいじゃなあ
１３０円ぐらいまでいかないと全然影響ないね

https://www.youtube.com/live/uZADXdPmunM
滅茶苦茶な理由で利上げ
失われた40年のスタート

まぁ変動マンは株の心配より返済の心配したほうがいいよ

経済がわかる人は変動金利なんて組んでないしw

利上げで景気悪化は確実。
今後は賃上げどころではなくなるだろうなぁ。

たかだか0.25上げたくらいであーだこーだ。
終わってんな日本って。

じ、自分は固定金利で0.23%っていう・・・

>>28894 匿名さん
アメリカの金利が4%で日本が1%だから、数日経ったらまた円安に戻るんだよ。そして追加利上げ。また円安、追加利上げ。ここから一気に金利が暴騰すると思うよ。

>>28874 通りがかりさん

変動金利を選ぶのは思考力ない頭がお花畑な人だから、本気で未来永劫続くと思ってるよ
哀れだよな

なぜ変動で借りた人間は全て何も考えずに借りた奴と決めつけるのであろうか？
その思考が謎

考えるのが面倒な固定民
利息なんか気にしない富裕固定民
いざとなったら逃げれる有能変動民
固定じゃ高くて払えない貧困変動民

色々いるからなぁ。

>>28936 匿名さん

アメが利下げするので相対的に株高になりやすいので為替の分のマイナスでトントン。

>>28951 口コミ知りたいさん
景気が悪くなったときに対策できるように今金利を上げてるんだけとね。

>>28956 口コミ知りたいさん

お前は変動金利民か。金利暴騰に苦しむが良い。

日本人は大きな変化が苦手だから、毎月0.1％ずつ上げていけばいいのでは？
真綿首茹でガエル方式で。
徐々に慣らしていけばいいんだよ。
円安防止にもなるし。

アメリカが利下げしなかったので、金利差を縮めるために日本は更に利上げが必要。

この話題になると例の会社の人が必ずと言っていいほど出てきて変動金利を勧めている。
ただ、立場を考えるとガス会社の人にキッチンはガスとIHとどっちがいいですか？って聞いてるのと大して変わらんと思う。

少し前には絶対利上げなんてしないって言ってた専門がいたよなｗｗｗ

>>28963
ほんとそれ。それに気づいてないアホがアレ

>>28964 匿名さん
2030年にマイナス金利解除って言ってた

モゲ澤の撤退戦が見ものやなww

日本のためにはドル円130円台にして賃上げを継続することが必要。
インフレがおさまり実質賃金が＋になり、本当の意味での景気回復。
（不景気を望む変動さんたち）

>>28962 匿名さん
あんた中卒だろ。FRBのコメント読んでる？
9月は利下げの実施をジャッジするって出てたろ？
それだけで十分。すでに市場は折込に行ってるから。
これまで実施時期を探ってた利下げ開始のタイミングが概ね9月スタートで決まったってことですでに米国債金利は大幅に下落を始めてる。
日米の金利差って3％未満になるとコストとリスクを考慮するとキャリートレードとかの旨味がないってのも知ってますか？

株ぎゃあああああああああ。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！

>>28968 匿名さん
利上げしたら無理でしょ。
大企業は業績悪化が見込まれていて、株価もどんどん下がってるし。

みんなあんまり言わないけど、変動金利を推してきたアナリスト陣は「皆さんの利益のため」みたいなポーズがあまり良くないよね。変動は金利が低い→変動金利に誘導できれは顧客の母数が増える、というインセンティブが根底にあるのは明らかじゃん。ローンは最初の10年の金利が重要という事実があるからこそ、もっともらしい理由をつけて変動金利10年上がらない説で多くの人を誘導してきたわけでしょ。「自己責任」なのかもしれないけど、インセンティブの部分をもっと明確に打ち出したほうが誠実なんじゃないかと思う。これから検討する人はインフルエンサーのインセンティブに気をつけてほしい

>>28960 匿名さん

変動で借りてますよ

暴騰とはいくら位になると考えられているのでしょう？

0.29で借りてるから1上がっても1.29

0.25を後3回　固定に届くためには後7回


とてもじゃないけど、無理っすね。0.25あげただけで日経1300円マイナス。

結局なんだかんだ言っても優遇幅固定金利
８月も0.169%

>>28974 評判気になるさん
0.25上げただけで市場がこんなに反応するとは驚いた。最終的には2%ぐらいまで利上げするんだろうけどゆっくりちょっとづつしか出来ないだろうとは思ってたが、0.25上げただけでこんなに株価下がるんじゃ2%になるのはいつになることやらですね。

銀行株含めて日経全面安か。
ようやく賃金アップまでこぎつけたのに。
利上げで景気がよくなるならとっくにやってたわな。

今5年固定で0.55%で借りていて二度目の更新の10年目の切り替えが8月25日なんですが、先ほど銀行の担当から連絡があり９月から同じ5年固定だと2.13%でそのまま変動金利に移行だと0.975%になります。と言われました。担当いわくたぶん変動金利も近いうちに2%超えると思いますので一括繰り上げお勧めしますと言われました。
ちょうどローン控除も終わりましたので一括返済することにしました。(残債は5000万弱)
ちなみに銀行は準大手のR銀行です。
みなさまのご参考まで

>>28978 eマンションさん

・・・マジ変動コエーな

>>28978 eマンションさん

5年固定が2%以上ってことは銀行は5年以内にそのくらい上がると予測しとるんだね

みずほの予想が当たりそうですね。

ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
日本復活のために！

>>28978 eマンションさん

生々しいレポあざす。
変動マン終わったな。

＞変動金利も近いうちに2%超えると思いますので

マジか！

結局、まともな国は金利が上がるが賃金も上がるので問題ない。
それが正に好景気というもの。
日本がそのまともな国になれるかに全てがかかっている。

>>28980 名無しさん
それだと過去10年以上政策金利が上がらなかった期間の固定金利が説明できなくなるよ？ｗ

>>28986 匿名さん
固定期間が長ければ長いほど銀行の予測は外れやすい。
大体これくらいと目処をつけていたもののこの数年で国内外の状況が銀行の想定通りにならなかった

28978

まさに優遇幅固定金利
当初金消時に約定した優遇幅が無くなると優遇が無くなり上がる
当初から変動なら固定優遇幅が完済まで維持できて低利なままだった

>>28987 評判気になるさん
10年前に設定された5年固定も外れてるのに何言ってるの
頭大丈夫？

普通預金の金利が1日で5倍になるんだからよく分からん

>>28975 匿名さん

今だにエサに群がるネコ

本当のところ、みずほだけじゃなく他所の銀行も近いうちに2%くらいなるの予測している。
それを言うと鴨が変動から固定へ逃げるから言わないだけ。

まさにみずほは本当いい神銀行だわ。

>>28992 さん

>>28992 eマンションさん
正にそれ

>>28982 匿名さん
利上げして不景気になるので無理ですよ。

>>28985 匿名さん
利上げで原資がなくなるので賃上げは無理です。

>>28994 マンション検討中さん

変動マン、景気を楯に必死の抵抗ｗｗｗｗ

>>28992 eマンションさん

第一生命の藤代さんは
来年末1%がターミナルレートだという予測してを本日出した。
近いうちに2%になるという予測とは大きく違うな。
そのへんの予測の詳しい内容はわかる？
正直言って、みずほもポジショントークっぽい印象しかない。モゲさんと同じ印象…

>>28997 マンション掲示板さん
第一生命もポジトークやろ。。。。
保険商品は高金利に弱いし。

>>28998 マンション掲示板さん

銀行は株価にダイレクトに効くから

1日で資産がまた20万円減ったよ。
まだまだ含み益であるけも、底値で買い増しできるよう出費はおさえるかな。
変動金利が上がろうがどうでもいいが、円高と利上げ資産がない貧民向けの金融政策。景気に冷や水にならないのか心配。