スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
政策金利0.25上げきたね
植田さんが男前すぎてびびったわ。
とうとう来た！
今回はリークのやり方がちょい違った
少し早いですが今年の感じ1文字が決まりました。
ズバリ・・・
（増）！
増税メガネ
資産増やす（新ニーサ開始年）
金融緩和解除（ローン返済増）
物価高（出費増）
河野さんガッツポーズしてそう・・
９月だ年末だ来年だと言っていた変動さん達はいま・・・
あれれ？
でも全然円高になってないよ。
あかんわ。
８月にも追加利上げやらんと。
0.25%は織り込み済なんじゃないの？
0.5期待して一瞬151円になったけど「やっぱり0.25かいー！」
アメリカはなんだかんだ言って景気がいいしインフレだから
利下げはしないのでは？
利上げというよりは単なる金融市場の正常化ですから。このあと国債買い入れ枠の縮小がどの程度ででるか？植田さんの今後の見通しコメントなど詳細が伝われば金利、為替は完全に反転。
自分の予想では、130円台になるまで利上げするという感じ。
今の日本にとってはインフレをおさえて賃金を上げていくことが一番必要だからね。
変動さんは日本の衰退を望んでいるけど。
変動で実行待ちの人は残念な感じだろうね。
短プラ連動の銀行も新規は10月から変動金利を上げるのだろうか。
住宅ローン変動金利も上昇へ 日銀利上げで家計考える時
2024年7月31日 13:30 [会員限定記事]
日銀が31日に決めた追加利上げは、3月のマイナス金利解除より大きな影響を家計に及ぼす。
短期プライムレート（短期貸し出しの基準金利、短プラ）を久しぶりに引き上げる金融機関が出てくる可能性が高く、短プラと連動するケースが少なくない変動型の住宅ローン金利も上がりそうだからだ。
長年にわたって低金利で人気を集めてきた変動金利ローンに起きる重要な変化。
住宅ローン変動金利も上昇へ
住宅ローン変動金利も上昇へ
住宅ローン変動金利も上昇へ
安倍さんが生きてたらまた歴史が変わってたのかな？
10年は上がらないと言っていたハゲ蔵はどうやって責任をとるのか？
まあ17年上がらなかったし、またすぐ下がるでしょこの感じ。全然理にかなってないだろうこの利上げ。
利上げきましたね。しかしまだ変動さんの利息の方が少ないのは正直悔しいです。
ついに金利上げましたね。FRBが10月に金利下げてくるはずなので、
10月に再度0.1程度あげましょうか。その程度であれば変動さんも問題ないでしょ
全然円高にならん。
これではインフレがおさまらない。
８月も利上げでお願いします。
こんな日本の実質賃金低下で利上げかよ、、、
中小バタバタ倒産するぞ。
2年前に35年固定0.86%で借りた奴が大勝ちかな。変動優位は変わらないけど、流石にひよっちゃう人多いだろな。
日本の実質賃金低下は物価高も影響しているからでは？
金利上げて円高方向に調整すればバランスとれないかな？
日銀そこを頑張っているのでは？
今後アメリカの利下げターンや選挙など読めないことだらけではあるが変化も必要かと
まだ悔しいです！
まだ悔しいです！
まだ悔しいです！
年内にあと2回、3回くらいあげそうね
2.3回と言わずにここは５回いっときましょう
変動さん、歯ぎしりが、止まらない。
早めに固定に乗り換えていれば良かった人も、もう遅いっていう。
これから景気が良くなって、もっと金利が、上がるっていう。
住宅ローン、金利上昇に備え タイプ別「3つの対策」
日銀、追加利上げ決定
2024年7月31日 16:00 日経
マスコミが住宅ローンがーとか言ってるけど、目立つための単なるネタだよ。
そもそも変動を借りることができる人は属性のいい人で、金利が２％でもびくともしない。
だから日銀は気にせず金利をガンガン上げるべき。
もう固定高くなってるし、上がるの分かってるけど変動で借りるか
変動で2％が現実になったらその頃新規で固定組む人は3％後半とかなっちゃうやん
円高にきているね。
植田さんが今後も利上げをするというような話をしたのか？
メンタル弱めの変動さんの意見を聞きたい
三菱UFJ銀行は31日、住宅ローン金利（変動型）の指標となる短期プライムレート（短プラ）を年1.475%から1.625%に引き上げると明らかにした。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB313M90R30C24A7000000/
利上げサイクルに入る宣言あったので、定期的に利上げしたいって2％弱まで上がるのを折り込みに行ってるね
>>28864 販売関係者さん
くやしいのぅwww
言い忘れてたけど俺は3年前にローン組んだばかりだからな。
同時期に変動で借りたやつよりは総支払額も低くなると思うよ？
まだまだ利上げは始まったばかりなんだからw
ってか固定と変動の金利差がすごい狭かったのに欲張って変動にするとかアホやろ。
ホントに変動はこのまま低金利で未来永劫続くと思ったんかな？
自分は全期間固定だけど、まさかの0.23%っていう。
変動金利でも自分より低金利の人に出会ったことが、ないっていう。
金利がどんどん上がって、ほしいっていう！！！
変動金利アップで金利負担アップザマァ、なんて言う人は、家を買えない人か信用問題でフラット35の高めの固定金利しか借りれなかった人だろう
年間返済額以上に給料上がってるから心配してないけど、想定より利上げが早かったから、返済増えるのは気分の良いものじゃない。嫌なもんは嫌。それだけ。
こりゃどんどん上がるね
日銀総裁「経済に下振れが生じた場合、０・２５では対応しづらい」
ぷぎょおおおｗｗｗ
年内もう一発来るぞｗｗｗ
ドンドン上がるねー
計２パー上がったら１億借り入れで
年間１２０マン位負担ざまあですぅｗ
https://x.com/Tokyomc6/status/1818566239360594302?t=vcbhwblTVc8lStlOOH...
上げとかないと下げられないからね。
どんだけ甘えてんだってことですよ。
前回4月のリポートに記していた「当面、緩和的な金融環境が継続すると考えている」との文言は削除した。
日銀の植田総裁が、見通しどおり経済・物価が動いていけば、「引き続き金利を上げていくという考えでいる。その際に0.5％は壁として意識していない」などと発言。
薄々予想していたものの、変動金利と米国債券運用は相性が悪かった！
皆さんは真似しないでー
固定借りる理由が低属性だからとかトンチンカンな煽りをする奴まだおるん？アホやん。
固定が変動と差がほとんど無いありえないくらい低金利だったからやん。
変動民、一気に苦しくなってきたー！！！
固定の民よ、今こそ、反撃の時だー！！！
年内にもう1発、0.5%はくるね。
そしてそれ以上も、植田さんが、視野に入れているー！！！
どんどん金利あげてくれ笑笑笑
というか、ドル円を130円（＝インフレをおさえる）にして賃上げしていかないと日本はやばいからね。
金利はどんどん上げていくでしょ。
賃上げさえやっていけば、利上げでも景気は悪くならないよ。
逆に言えば、今後も政府が本気で賃上げ政策をやっていく必要がある。
へ、へ、へ、へ、変動マン逝ったああああああーーーーっ!!笑笑笑
×ようやくマンション価格が下がるぞー
◯金利上がって貧乏人がますます買えなくなる
心配だった日経にも全くマイナスになっとらんから、植田さん強気で上げよう!
年内に為替140円切って積み立て年初一括組をぎゃふんと言わせたい
上田さんのコメントで、変動金利は5倍ルールあるとか、中小は給料上げられないとこは淘汰的な発言してたけど、このスレでジョブジョブ言ってたひとの通りかもしれん。まさかジョブジョブ言ってた人、植田さんなのか？
ジョブジョブさんは他力本願の無能ぽいコメントばかりだったからなぁ
2011年9月の変動0.775％の実行後、さらに優遇合戦となり今や0.4%以下が当たり前になっているのを見て羨ましく思ったけど、まだローン返済して数年の人達はもしかしたら自分より総支払の利払いは自分より増えるかもしれないのか。
また繰上返済して残債86万なので逃げ切ったけど、変動金利上がってざまぁなんて思う心理がわからない。
5倍ルールは猶予期間だから結局上がった分しっかり払わなきゃならんから
計画性なかった人は確実にローン破産
トヨタも不正ばっかだし、トランプになり円高加速し車バブルが弾けて利下げなる未来がみえる。
やはり低属性の固定マンは質が悪いですね～
頭悪いのが見え見え
来年末には1%なってるよ。
本当の地獄はこれから。
マジで繰り上げ、乗り換え、売却（不動産高騰中に）ギリ変は考えたほうがいい。
三菱ufjが短期プライムレート1.475％から1.625％に引き上げるらしい。0.15だから、変動金利は0.05しかあがらないかもね。0.05なら許せる。
三菱USJと、三井住友が金利上昇したー！！！
ネット銀行も上げて、預金金利も上げてくるー！！！
更に変動金利も、上がってくるー！！！
固定の民よ、今こそ変動民へ積年の恨みを突き放すのだー！！！
今回は大した利上げではない
引き続き利上げしていく
０．５パーは壁として考えてない
こりゃ中立金利２パー目指してあげてくよというコトやな。
数ヶ月前から匂わせはしてたもんな。
ウエピョンがこれだけ匂わせしてたのに、ノーテンキにマスかいてた変動マンは恋愛も下手なんやろうなｗｗ
変動金利の改訂は0.15%そのまま上がる訳じゃないの？
>>28915 マンション検討中さん
積年の恨みとかそこまではいかない。
理由は人によるだろうが、俺の場合は「固定は金融リテラシーが低いから固定を選ぶ」とか言われたのがカチンと来たからかな。
実際はどっちがリテラシーが高いのかは現実が教えてくれてるがな。
5年125％じゃないところはいきなり１％上げてもいいぞ
年初
日本政府「貯金から投資へ」
現在
日本政府「投資から貯蓄へ」
変動さんはこれからしばらく支払いがどんどん増える上に金利上昇に怯えながら暮らすんだな...
ざまーw
低く見積もっても今後徐々に１％までは確実に上げるだろうね
景気が悪化したらわからんけど
「データが見通しどおりに出てきて、ある程度の蓄積になれば当然、次のステップに行く」とも述べ、さらなる利上げの時機を探る姿勢を鮮明にした。
実質賃金サゲサゲ
ステルス増税マシマシ
金利も利上げ
バブル弾ける
いいぞ、固定の民よ。
変動民は、もう、虫の域だ。
踏み潰せー！！！
踏み潰せー！！！
ふーみーつーぶーせー！！！
マジで変動で組むか固定で組むかで一生悩んでるわ、、、どうしたらええんや
匂わしし続けてようやく利上げロケット点火。発射はまだ先になるだろうけど、匂わし続けてる最中に固定にしたほうが良いよ
ドル円が150円割れ目前か。短期間に10円円高になったのか。
固定さんでSP500や全世界株式やアメリカの個別株資産が多めの人は、どういう心境なんだろうね。
円高+利上げでマンション価格はかなり落ち着きそうだね
都内は外国人が買うから価格下がらないんじゃないｗ
住宅ローン減税は今は0.7%だし金利が0.8%になったら、10年内でも繰上する人達が増えるんじゃないかな。
毎月0.2％ずつでええのでは？
８月も９月も10月も・・・。
ドル円が130円台になるまで。
メガバンクが普通預金金利を0.1%に上げてきたな。
こうなるとネット銀行はそれよりも上げないと顧客がメガバンクに流れてしまう可能性が高い。
よって、ネット銀行もローン金利を上げ、預金金利をメガバンクよりも少し上にする。
ついに始まった金利上げのチキンレース。
生き残るのは、どこの、どいつだ！？
円高に進むと外国人こそ買わなくなるでしょw
まだ円安言われてた３月に戻ったぐらいじゃなあ
１３０円ぐらいまでいかないと全然影響ないね
まぁ変動マンは株の心配より返済の心配したほうがいいよ
経済がわかる人は変動金利なんて組んでないしw
利上げで景気悪化は確実。
今後は賃上げどころではなくなるだろうなぁ。
たかだか0.25上げたくらいであーだこーだ。
終わってんな日本って。
じ、自分は固定金利で0.23%っていう・・・
>>28894 匿名さん
アメリカの金利が4%で日本が1%だから、数日経ったらまた円安に戻るんだよ。そして追加利上げ。また円安、追加利上げ。ここから一気に金利が暴騰すると思うよ。
なぜ変動で借りた人間は全て何も考えずに借りた奴と決めつけるのであろうか？
その思考が謎
考えるのが面倒な固定民
利息なんか気にしない富裕固定民
いざとなったら逃げれる有能変動民
固定じゃ高くて払えない貧困変動民
色々いるからなぁ。
日本人は大きな変化が苦手だから、毎月0.1％ずつ上げていけばいいのでは？
真綿首茹でガエル方式で。
徐々に慣らしていけばいいんだよ。
円安防止にもなるし。
アメリカが利下げしなかったので、金利差を縮めるために日本は更に利上げが必要。
この話題になると例の会社の人が必ずと言っていいほど出てきて変動金利を勧めている。
ただ、立場を考えるとガス会社の人にキッチンはガスとIHとどっちがいいですか？って聞いてるのと大して変わらんと思う。
少し前には絶対利上げなんてしないって言ってた専門がいたよなｗｗｗ
モゲ澤の撤退戦が見ものやなww
日本のためにはドル円130円台にして賃上げを継続することが必要。
インフレがおさまり実質賃金が＋になり、本当の意味での景気回復。
（不景気を望む変動さんたち）
>>28962 匿名さん
あんた中卒だろ。FRBのコメント読んでる？
9月は利下げの実施をジャッジするって出てたろ？
それだけで十分。すでに市場は折込に行ってるから。
これまで実施時期を探ってた利下げ開始のタイミングが概ね9月スタートで決まったってことですでに米国債金利は大幅に下落を始めてる。
日米の金利差って3％未満になるとコストとリスクを考慮するとキャリートレードとかの旨味がないってのも知ってますか？
株ぎゃあああああああああ。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
みんなあんまり言わないけど、変動金利を推してきたアナリスト陣は「皆さんの利益のため」みたいなポーズがあまり良くないよね。変動は金利が低い→変動金利に誘導できれは顧客の母数が増える、というインセンティブが根底にあるのは明らかじゃん。ローンは最初の10年の金利が重要という事実があるからこそ、もっともらしい理由をつけて変動金利10年上がらない説で多くの人を誘導してきたわけでしょ。「自己責任」なのかもしれないけど、インセンティブの部分をもっと明確に打ち出したほうが誠実なんじゃないかと思う。これから検討する人はインフルエンサーのインセンティブに気をつけてほしい
0.29で借りてるから1上がっても1.29
0.25を後3回 固定に届くためには後7回
とてもじゃないけど、無理っすね。0.25あげただけで日経1300円マイナス。
結局なんだかんだ言っても優遇幅固定金利
８月も0.169%
>>28974 評判気になるさん
0.25上げただけで市場がこんなに反応するとは驚いた。最終的には2%ぐらいまで利上げするんだろうけどゆっくりちょっとづつしか出来ないだろうとは思ってたが、0.25上げただけでこんなに株価下がるんじゃ2%になるのはいつになることやらですね。
銀行株含めて日経全面安か。
ようやく賃金アップまでこぎつけたのに。
利上げで景気がよくなるならとっくにやってたわな。
今5年固定で0.55%で借りていて二度目の更新の10年目の切り替えが8月25日なんですが、先ほど銀行の担当から連絡があり９月から同じ5年固定だと2.13%でそのまま変動金利に移行だと0.975%になります。と言われました。担当いわくたぶん変動金利も近いうちに2%超えると思いますので一括繰り上げお勧めしますと言われました。
ちょうどローン控除も終わりましたので一括返済することにしました。(残債は5000万弱)
ちなみに銀行は準大手のR銀行です。
みなさまのご参考まで
みずほの予想が当たりそうですね。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
日本復活のために！
＞変動金利も近いうちに2%超えると思いますので
マジか！
結局、まともな国は金利が上がるが賃金も上がるので問題ない。
それが正に好景気というもの。
日本がそのまともな国になれるかに全てがかかっている。
28978
まさに優遇幅固定金利
当初金消時に約定した優遇幅が無くなると優遇が無くなり上がる
当初から変動なら固定優遇幅が完済まで維持できて低利なままだった
普通預金の金利が1日で5倍になるんだからよく分からん
本当のところ、みずほだけじゃなく他所の銀行も近いうちに2%くらいなるの予測している。
それを言うと鴨が変動から固定へ逃げるから言わないだけ。
まさにみずほは本当いい神銀行だわ。
>>28992 eマンションさん
第一生命の藤代さんは
来年末1%がターミナルレートだという予測してを本日出した。
近いうちに2%になるという予測とは大きく違うな。
そのへんの予測の詳しい内容はわかる？
正直言って、みずほもポジショントークっぽい印象しかない。モゲさんと同じ印象…
1日で資産がまた20万円減ったよ。
まだまだ含み益であるけも、底値で買い増しできるよう出費はおさえるかな。
変動金利が上がろうがどうでもいいが、円高と利上げ資産がない貧民向けの金融政策。景気に冷や水にならないのか心配。
17年前の日銀の利上げの失敗がその後のデフレを招いた。
悪夢が繰り返されないことを祈るばかり。
輸出だけじゃなく原材料高で粗利がきつい化学などのセクターも株価落としているのがな。
日銀は日本経済は強いと判断しての利上げだろうが、ここまで日経が利上げに反応してしまうと、金融緩和というドーピングがなしでほんとに大丈夫なのか心配になる。
欧米が利下げフェーズに入る段階で利上げしていく日本ってなんかすげーな。この国やべーなw
好景気を実現するために、ドル円130円＋賃上げで実質賃金＋の実現をお願いします。
↓
住信SBIネット銀行、住宅ローンの収益増期待
2024年8月1日 21:19 日経
住信SBIネット銀行の株価が堅調だ。
1日の東京株式市場の終値は前日比351円（12%）高の3235円で高値引けした。
上場来高値となる。
日銀が7月31日に追加利上げを決めたことを受け、短期プライムレート（短プラ）を引き上げると発表したことで収益の上振れ期待から買われた。
フラットのSBIアルヒは下げてるね。
俺は後5年で逃げ切れるけど、本当にムカつく。
こんな実質賃金下がってる段階で、しかも他国は利下げしようとしてるのに、利上げとか、、、あ ほなの？日銀。
今年家買う人最悪のタイミングでご愁傷さま
元金均等でがんばっといてよかった…
3年で結構返せてる。うちローン控除とか金利とかアホやからようわからんけど、とりあえず月々マイナスにならなきゃいいわ。
変動金利上がるって言っても今0.3とかでいきなり3%とかにはならんのやろ？
もしかしたら自分が去年から言ってた
今年の年末に２％が当たってしまうの？
他国の金利がどれくらいかわかってない人が多いな
何度も説明しているだろう。
実質賃金を＋にするための利上げなんだよ。
実質賃金を＋にするためには、インフレを抑えて賃金を上げる必要がある。
・インフレを抑える＝円高にする＝利上げする
・賃金を上げる＝政府がギャーギャーさわいで官製賃上げをやる
これしか方法がないんだよ。
日本の衰退を望む変動さんには理解できないのだろう。
アメリカさんも株価下げて円高か。今日も日経駄目だろうな。
株価も下げて、企業も賃上なんてできなくなり、富裕層もお金を使わなくなり、挙句物価も下がらずの嫌な予感するのだけど。植田ショックと後世まで揶揄されなきゃいいけど。
円高大いに結構。
大多数の労働者にとって
円安は害しかないと認知されただろう。
日経どころかTOPIXも大暴落。
日本だけが一番酷い。他国は利下げの検討なのに日本は利上げ。そのつけだろ。政府も株に誘導しといて、この仕打ち。今日は電車も止まるだろう。
金利上がりローンや中小も苦しくなり、株で大暴落くらう。来年は大不況だろうね。
日銀植田のせいでしょ。今年ローン組む人は土地もマンションも高い、ローン金利も高くなる、株も大暴落、三重苦だな。可哀想。
正常に戻る過程だよ。
日経４万なんて、こんな不景気でありえない。
ようは円安で嵩上げされてただけ。
こんなの株やってる人ならみんなわかってた。
ドル円130円、日経３万が正常値。
あとは政府が頑張って賃上げやればいいだけ。
変動さんは自分に都合のいいようにしか考えないからね。
変動民、震えて眠れw
固定の民、バンザーイ！
固定の民、バンザーイ！！
固定の民、バンバンザーイ！！！
政策金利が上がったから財布の紐を締めるだけですね。
今までの消費を貯蓄にまわします。
日経の下げがハンパないな。
後に◯◯ショックってつくんだろうな。
利上げショック？
変動金利0.25程度で影響は全く無いよ。
変動金利0.25なんて、普通の国なら超低金利と言われる。
変動金利0.25の超低金利で不景気になるとか言ってたら、もうどうにもならんよ。
今の日本は金利を上げながら（崖っぷちに追い詰めながら）賃金を上げていくしか無い。
賃上げを先行させても、絶対に賃金は上がらない。
何故なら追い詰めないと企業はやらないんだよ賃上げを。
その結果が失われた30年。
いい加減気づかないと。
>>29009 評判気になるさん
アホは安倍晋三と黒田東彦。今の日銀、植田総裁は奴等の尻拭いをして正しい姿に戻してるだけ。
日本が今後の100年に再び世界をリードできる国になるために。
株価大暴落中
これ、岸田と日銀はごめんなさいするしかないんじゃないの？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
