固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

＞一方、物価高で低迷する個人消費の先行きを懸念する声もある。

これが矛盾してんだよね。
鶏卵と同じ。
インフレで個人消費が低迷しているなら、インフレをおさえればいい。
インフレをおさえるには利上げして円高にもっていくしかない。
同時に官製賃上げで賃金を上げていく。
これしか方法がない。
これしか方法がないから政府もその方向でやっている。

まげ澤によると、短プラ0.25上がった場合、既存の変動金利は0.15あがる予定らしいですよ。
うちは3000円くらい毎月の支払い増えそうです。家計への影響はほぼないですがデフレマインドが働きますね。どうせ円高なっても一度上がったものの値段は下がらないし。下がるのはガソリンくらいかな。

>>28795 匿名さん
今後2年で1.5％まで上昇の可能性あることを考えれば0.55なんて超キャンペーン金利だ
>>28797 匿名さん
どのみち来春には0.75です。
そのとき変動は1％か大変だな。125％ルール発動で利払いはそれほど増えないんだろうけど残債はどんどん膨らんでいく。
あー恐ろしい。

>>28802 匿名さん
電気代、ガス代、輸入食料品など他にもいくらでも下がるものありますよ。
下がらないのは電車、バス、郵便、国内メーカーの加工品ですね。
輸入品を使いましょう。

日銀リークはいつも正解。

スポーツ紙のとばし記事とは違うよな

>>28804 マンション検討中さん
なるほど。そう考えると0.25あげても、結果的にはトータルでは家計楽になるかもしれませんね。ウインウインなのかもしれませんね。

最近のパターン。
直前に日経がリーク。
世間の反響をみて、問題なければ実行というもの。

1%金利が上がっても、まだ固定さんは総返済額で逆転できないところが厳しいですよね。

最近までフラットなら１％未満で借りられたのに、
1.5とか1.8の固定で比較している時点でインチキくさいよね。

為替や日経がどう反応するかだな。

レアなケースを除いてどのみち固定の方が総返済額は多くなりますよ。

>>28812 匿名さん

そんな与太場まだ信じてるの？笑

>>28812 匿名さん
一般的にはね、たけど過去に例がない金融緩和を10年以上も続けてきたこの国の経済下で間違いです。
少なくとも2年前に1%以下の35年固定でローンを組んだ購入者と同じ時期に変動を組んだ方がローン完済時の総支払額において変動が固定より少なかったとなるかどうかは相当に怪しい。
同様に今回の景気回復、金利上昇が2%未満で落ち着くかどうかは不確定です。
もしかりに今後5～7年くらいで3～4%までローン金利が上昇すれば現時点でも固定の方の総額が少なくなる可能性だってないわけではありません。
とはいえ私も現時点で35年固定を組もうとは思いません。

今の世界情勢などを見ていると、ここ数年ならフラットが勝つ可能性が高い。

確かこの先5年以内にみずほと日経
とJPモルガンは確か日本の政策金利3～4%示してた様な。

変動一択！

プギャーw

2021年11月に政策金利が0.10％だったイギリス。翌2021年12月に0.25％へ上昇。
年が明けての2022年3月には0.5％。5月には1.0％。グングン上がっていきました。
そして2023年8月。今の金利は何％だと思いますか？
なんと5.25%。
わずか1年半くらいで金利が5％も上昇！

https://sumica.niigata-nippo.co.jp/magazine/271

>>28793 口コミ知りたいさん
安心してください。
年内にもう一発いくみたいです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea2c7fedabcca246d0b0c47c2c1ff1fe3bf5...
リンク貼るの忘れてました

まあ日本の最大の問題は官製賃上げで政府がギャーギャーさわがないと賃上げにならないこと。
まさに半社会主義。
世界の常識はインフレに連動して賃金も上がる。

「食料、エネルギーを除く基調的な消費者物価上昇率」

というか、庶民の生活にとって一番重要な食料、エネルギーの価格を
なんで除外しているの？
意味ないよ。
一般庶民は食品とエネルギーの値上げで苦しんでいるのに！

ほぼ決まり？
↓
日銀 追加の利上げ検討 0.25％程度に引き上げる案など議論か
2024年7月31日 11時40分 NHK
日銀は31日、2日目の金融政策決定会合を開き、追加の利上げについて検討しています。
政策金利を0.25％に引き上げる案などを議論していると見られ、このあと決定した内容を公表することにしています。
委員の間では物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています。
円安が物価を押し上げるリスクを注視すべきだという意見もあり、31日の会合では追加の利上げについて検討しています。

物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています
物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています
物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています

モゲ塩崎撤退戦の歴史が面白すぎるなｗ

まさか、、こんな業者風情にまんまとはめ込まれた変動マンはいないよな?笑笑

ハマスのハニヤ最高指導者が死亡　イランで暗殺か

五輪後、中東全面戦争で物価が更に上がりそうだな
どんどん利上げしないと追いつかなそう

最近は
「投資する人としない人との格差が広がる」とよく耳にしますが

これからは
「貯金ある人と借金ある人との格差が広がる」
になりますね。

政策金利0.25上げきたね

植田さんが男前すぎてびびったわ。

とうとう来た！
今回はリークのやり方がちょい違った

少し早いですが今年の感じ1文字が決まりました。

ズバリ・・・

（増）！

増税メガネ
資産増やす（新ニーサ開始年）
金融緩和解除（ローン返済増）
物価高（出費増）

https://news.yahoo.co.jp/articles/6872c5db3b40e596872d1fe7ec7e921fe11b...

ついに出たね

河野さんガッツポーズしてそう・・

９月だ年末だ来年だと言っていた変動さん達はいま・・・

あれれ？
でも全然円高になってないよ。
あかんわ。
８月にも追加利上げやらんと。

>>28834 匿名さん
こんやFOMCでFRBがサプライズ利下げしたらもう二度と160円には行かないよ。

0.25%は織り込み済なんじゃないの？
0.5期待して一瞬151円になったけど「やっぱり0.25かいー！」

アメリカはなんだかんだ言って景気がいいしインフレだから
利下げはしないのでは？

利上げというよりは単なる金融市場の正常化ですから。このあと国債買い入れ枠の縮小がどの程度ででるか？植田さんの今後の見通しコメントなど詳細が伝われば金利、為替は完全に反転。

自分の予想では、130円台になるまで利上げするという感じ。
今の日本にとってはインフレをおさえて賃金を上げていくことが一番必要だからね。
変動さんは日本の衰退を望んでいるけど。

変動で実行待ちの人は残念な感じだろうね。
短プラ連動の銀行も新規は10月から変動金利を上げるのだろうか。

住宅ローン変動金利も上昇へ　日銀利上げで家計考える時
2024年7月31日 13:30 [会員限定記事]
日銀が31日に決めた追加利上げは、3月のマイナス金利解除より大きな影響を家計に及ぼす。
短期プライムレート（短期貸し出しの基準金利、短プラ）を久しぶりに引き上げる金融機関が出てくる可能性が高く、短プラと連動するケースが少なくない変動型の住宅ローン金利も上がりそうだからだ。
長年にわたって低金利で人気を集めてきた変動金利ローンに起きる重要な変化。

住宅ローン変動金利も上昇へ
住宅ローン変動金利も上昇へ
住宅ローン変動金利も上昇へ

安倍さんが生きてたらまた歴史が変わってたのかな？　

10年は上がらないと言っていたハゲ蔵はどうやって責任をとるのか？

まあ17年上がらなかったし、またすぐ下がるでしょこの感じ。全然理にかなってないだろうこの利上げ。

>>28840 匿名さん
モゲ曰く0.15あがるらしいですよ。

>>28833 匿名さん
私のことですかね？ハンカチ噛み締めて泣いてます。

利上げきましたね。しかしまだ変動さんの利息の方が少ないのは正直悔しいです。

>>28847 匿名さん
そんなにすぐには逆転しないよ。
でもこれから段階的に変動金利は上昇していくから、時間の問題。
変動金利の上昇具合に、目が、釘打ち。

>>28847 匿名さん
変動が2%上がらないと、固定さんは元が取れないだろうけど、それは無理だよ。安心を買ったと思ってそこは割り切るしかないよ。

ついに金利上げましたね。FRBが10月に金利下げてくるはずなので、
10月に再度0.1程度あげましょうか。その程度であれば変動さんも問題ないでしょ

全然円高にならん。
これではインフレがおさまらない。
８月も利上げでお願いします。

こんな日本の実質賃金低下で利上げかよ、、、

中小バタバタ倒産するぞ。

2年前に35年固定0.86%で借りた奴が大勝ちかな。変動優位は変わらないけど、流石にひよっちゃう人多いだろな。

>>28293
七夕の願い事が月末に叶った！

日本の実質賃金低下は物価高も影響しているからでは？
金利上げて円高方向に調整すればバランスとれないかな？
日銀そこを頑張っているのでは？
今後アメリカの利下げターンや選挙など読めないことだらけではあるが変化も必要かと

>>28841 匿名さん

３回くん来た～
ついに長年の祈りが通じ念願叶いましたが、感想などいかがですか～？

まだ悔しいです！
まだ悔しいです！
まだ悔しいです！

年内にあと2回、3回くらいあげそうね

2.3回と言わずにここは５回いっときましょう

変動さん、歯ぎしりが、止まらない。

早めに固定に乗り換えていれば良かった人も、もう遅いっていう。

これから景気が良くなって、もっと金利が、上がるっていう。

＞2年前に35年固定0.86%で借りた奴が大勝ちかな。

呼ばれたので馳せ参じました！

>>28849 名無しさん
俺は0.8で固定出来てるから後1回利上げされたら並ぶけどね。

住宅ローン、金利上昇に備え　タイプ別「3つの対策」
日銀、追加利上げ決定
2024年7月31日 16:00 日経

>>28843 匿名さん

当然だけど、なんの責任も取らないよ。
責任が降りかかるのは業者に踊らされた愚かな変動マン。

>>28861 マンション検討中さん
それでようやく並ぶのかってレベルなん。固定さん苦しいね。

マスコミが住宅ローンがーとか言ってるけど、目立つための単なるネタだよ。
そもそも変動を借りることができる人は属性のいい人で、金利が２％でもびくともしない。
だから日銀は気にせず金利をガンガン上げるべき。

もう固定高くなってるし、上がるの分かってるけど変動で借りるか

変動で2％が現実になったらその頃新規で固定組む人は3％後半とかなっちゃうやん

円高にきているね。
植田さんが今後も利上げをするというような話をしたのか？

メンタル弱めの変動さんの意見を聞きたい

三菱UFJ銀行は31日、住宅ローン金利（変動型）の指標となる短期プライムレート（短プラ）を年1.475%から1.625%に引き上げると明らかにした。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB313M90R30C24A7000000/

>>28868 匿名さん
くっそタカ派だったよ

利上げサイクルに入る宣言あったので、定期的に利上げしたいって2％弱まで上がるのを折り込みに行ってるね

>>28864 販売関係者さん

くやしいのぅwww
言い忘れてたけど俺は3年前にローン組んだばかりだからな。
同時期に変動で借りたやつよりは総支払額も低くなると思うよ？
まだまだ利上げは始まったばかりなんだからw

ってか固定と変動の金利差がすごい狭かったのに欲張って変動にするとかアホやろ。
ホントに変動はこのまま低金利で未来永劫続くと思ったんかな？

自分は全期間固定だけど、まさかの0.23%っていう。

変動金利でも自分より低金利の人に出会ったことが、ないっていう。

金利がどんどん上がって、ほしいっていう！！！

変動金利アップで金利負担アップザマァ、なんて言う人は、家を買えない人か信用問題でフラット35の高めの固定金利しか借りれなかった人だろう

年間返済額以上に給料上がってるから心配してないけど、想定より利上げが早かったから、返済増えるのは気分の良いものじゃない。嫌なもんは嫌。それだけ。

>>28876 匿名さん

ざまあｗ
日銀はどんどん追加利上げするって言ってるぞ～。
震えて眠れｗ反動マンｗｗ

こりゃどんどん上がるね

日銀総裁「経済に下振れが生じた場合、０・２５では対応しづらい」

ぷぎょおおおｗｗｗ
年内もう一発来るぞｗｗｗ

ドンドン上がるねー
計２パー上がったら１億借り入れで
年間１２０マン位負担ざまあですぅｗ


https://x.com/Tokyomc6/status/1818566239360594302?t=vcbhwblTVc8lStlOOH...

>>28868 匿名さん

急にしたねー
利上げサイクルに入ったよ
企業売上の増加、賃上げ、インフレが継続するかどうかだな

上げとかないと下げられないからね。
どんだけ甘えてんだってことですよ。

>>28867 匿名さん
そんなときに固定にするやつなんていないよ。

>>28883 eマンションさん

アメリカは４パーとか５パーだけど固定が大多数だよ

前回4月のリポートに記していた「当面、緩和的な金融環境が継続すると考えている」との文言は削除した。

日銀の植田総裁が、見通しどおり経済・物価が動いていけば、「引き続き金利を上げていくという考えでいる。その際に0.5％は壁として意識していない」などと発言。

薄々予想していたものの、変動金利と米国債券運用は相性が悪かった！
皆さんは真似しないでー

>>28878 eマンションさん
固定しか借りれない低属性なのに変動より利息払い払っててくやしいのう～笑

固定借りる理由が低属性だからとかトンチンカンな煽りをする奴まだおるん？アホやん。
固定が変動と差がほとんど無いありえないくらい低金利だったからやん。

変動民、一気に苦しくなってきたー！！！

固定の民よ、今こそ、反撃の時だー！！！

年内にもう1発、0.5%はくるね。

そしてそれ以上も、植田さんが、視野に入れているー！！！

どんどん金利あげてくれ笑笑笑

>>28865 匿名さん
属性とかなんとか言うけど、ぶっちゃけ固定じゃ金利が高くて払えないから変動にしました。コレが本音だろ

というか、ドル円を130円（＝インフレをおさえる）にして賃上げしていかないと日本はやばいからね。
金利はどんどん上げていくでしょ。
賃上げさえやっていけば、利上げでも景気は悪くならないよ。
逆に言えば、今後も政府が本気で賃上げ政策をやっていく必要がある。

へ、へ、へ、へ、変動マン逝ったああああああーーーーっ!!笑笑笑

×ようやくマンション価格が下がるぞー
◯金利上がって貧乏人がますます買えなくなる

心配だった日経にも全くマイナスになっとらんから、植田さん強気で上げよう!

>>28896 匿名さん

残念ながらマンション価格は下がるんだなぁ

>>28896 匿名さん

残念ながらマンション価格は下がるんだなぁ

年内に為替140円切って積み立て年初一括組をぎゃふんと言わせたい

上田さんのコメントで、変動金利は5倍ルールあるとか、中小は給料上げられないとこは淘汰的な発言してたけど、このスレでジョブジョブ言ってたひとの通りかもしれん。まさかジョブジョブ言ってた人、植田さんなのか？

ジョブジョブさんは他力本願の無能ぽいコメントばかりだったからなぁ

2011年9月の変動0.775％の実行後、さらに優遇合戦となり今や0.4%以下が当たり前になっているのを見て羨ましく思ったけど、まだローン返済して数年の人達はもしかしたら自分より総支払の利払いは自分より増えるかもしれないのか。
また繰上返済して残債86万なので逃げ切ったけど、変動金利上がってざまぁなんて思う心理がわからない。

>>28903 匿名さん

はいはい、底で買えて良かったね。
逃げ道おめでとう。バイバイ。二度と来るなよ。

5倍ルールは猶予期間だから結局上がった分しっかり払わなきゃならんから
計画性なかった人は確実にローン破産

トヨタも不正ばっかだし、トランプになり円高加速し車バブルが弾けて利下げなる未来がみえる。

やはり低属性の固定マンは質が悪いですね～
頭悪いのが見え見え

>>28905 匿名さん
ローン破産はないだろうけど、60以降も労働確定だろうな。
払いきれなかった分は60で借り換えだろう。

来年末には1%なってるよ。
本当の地獄はこれから。
マジで繰り上げ、乗り換え、売却（不動産高騰中に）ギリ変は考えたほうがいい。

三菱ufjが短期プライムレート1.475％から1.625％に引き上げるらしい。0.15だから、変動金利は0.05しかあがらないかもね。0.05なら許せる。

三菱USJと、三井住友が金利上昇したー！！！

ネット銀行も上げて、預金金利も上げてくるー！！！

更に変動金利も、上がってくるー！！！

固定の民よ、今こそ変動民へ積年の恨みを突き放すのだー！！！

今回は大した利上げではない
引き続き利上げしていく
０．５パーは壁として考えてない

こりゃ中立金利２パー目指してあげてくよというコトやな。
数ヶ月前から匂わせはしてたもんな。

ウエピョンがこれだけ匂わせしてたのに、ノーテンキにマスかいてた変動マンは恋愛も下手なんやろうなｗｗ

変動金利の改訂は0.15%そのまま上がる訳じゃないの？

>>28912 固定の神ア・ガラーヌさん

一つ教えてくれ
なぜ固定は変動に積年の恨みがあるんだ？

>>28915 マンション検討中さん

積年の恨みとかそこまではいかない。
理由は人によるだろうが、俺の場合は「固定は金融リテラシーが低いから固定を選ぶ」とか言われたのがカチンと来たからかな。

実際はどっちがリテラシーが高いのかは現実が教えてくれてるがな。

>>28914 匿名さん
もげ澤曰く、今回は短プラ上がった分-0.1%の見込みらしい。説明はもげ澤のYouTubeみてくれ！

5年125％じゃないところはいきなり１％上げてもいいぞ

>>28915 マンション検討中さん
変動煽って遊んでるだけで恨みなんかないでしょw

年初
日本政府「貯金から投資へ」

現在
日本政府「投資から貯蓄へ」

変動さんはこれからしばらく支払いがどんどん増える上に金利上昇に怯えながら暮らすんだな...
ざまーw

>>28917 通りがかりさん

これくらいの利上げで安堵してる人ってこの先の利上げについてこれるのか？

>>28901 匿名さん
このレスに植田さん混じってコメントしてると思うとマジでウケる

低く見積もっても今後徐々に１％までは確実に上げるだろうね
景気が悪化したらわからんけど

>>28916 通りがかりさん

なんか
まあそんなこと言ってる奴居るね

>>28921 通りがかりさん

あなたは変動に積年の恨みがあるん？

>>28894 匿名さん

値上げしないで売上が上がって給料が上がる世界があるのだろうか？

>>28927 さん

ん？普通にあるよ。
最低水準の労働分配率を上げればいいだけ。

>>28928 口コミ知りたいさん

なるほど。設備投資や研究開発費とか、どこが犠牲になるのだろうか？

「データが見通しどおりに出てきて、ある程度の蓄積になれば当然、次のステップに行く」とも述べ、さらなる利上げの時機を探る姿勢を鮮明にした。

実質賃金サゲサゲ
ステルス増税マシマシ
金利も利上げ
バブル弾ける

いいぞ、固定の民よ。

変動民は、もう、虫の域だ。

踏み潰せー！！！
踏み潰せー！！！
ふーみーつーぶーせー！！！

マジで変動で組むか固定で組むかで一生悩んでるわ、、、どうしたらええんや

匂わしし続けてようやく利上げロケット点火。発射はまだ先になるだろうけど、匂わし続けてる最中に固定にしたほうが良いよ

>>28860 匿名さん

天才かよ。俺は2025年7月ぐらいからだと考えてた。タカ派かよ、植田

ドル円が150円割れ目前か。短期間に10円円高になったのか。
固定さんでSP500や全世界株式やアメリカの個別株資産が多めの人は、どういう心境なんだろうね。

>>28933 eマンションさん
悩んで人生終えよう！確実に損しない！

円高+利上げでマンション価格はかなり落ち着きそうだね

都内は外国人が買うから価格下がらないんじゃないｗ

>>28933 eマンションさん
自分も
植田さんの言う　今後段階的に行う低い水準での利上げ　がどの程度なのかなー

住宅ローン減税は今は0.7%だし金利が0.8%になったら、10年内でも繰上する人達が増えるんじゃないかな。

毎月0.2％ずつでええのでは？
８月も９月も10月も・・・。
ドル円が130円台になるまで。

メガバンクが普通預金金利を0.1%に上げてきたな。
こうなるとネット銀行はそれよりも上げないと顧客がメガバンクに流れてしまう可能性が高い。
よって、ネット銀行もローン金利を上げ、預金金利をメガバンクよりも少し上にする。

ついに始まった金利上げのチキンレース。
生き残るのは、どこの、どいつだ！？

>>28936 匿名さん
長期で見れば円高でたくさんドルが買えるので大満足では？

円高に進むと外国人こそ買わなくなるでしょw

まだ円安言われてた３月に戻ったぐらいじゃなあ
１３０円ぐらいまでいかないと全然影響ないね

https://www.youtube.com/live/uZADXdPmunM
滅茶苦茶な理由で利上げ
失われた40年のスタート

まぁ変動マンは株の心配より返済の心配したほうがいいよ

経済がわかる人は変動金利なんて組んでないしw

利上げで景気悪化は確実。
今後は賃上げどころではなくなるだろうなぁ。

たかだか0.25上げたくらいであーだこーだ。
終わってんな日本って。

じ、自分は固定金利で0.23%っていう・・・

>>28894 匿名さん
アメリカの金利が4%で日本が1%だから、数日経ったらまた円安に戻るんだよ。そして追加利上げ。また円安、追加利上げ。ここから一気に金利が暴騰すると思うよ。

>>28874 通りがかりさん

変動金利を選ぶのは思考力ない頭がお花畑な人だから、本気で未来永劫続くと思ってるよ
哀れだよな

なぜ変動で借りた人間は全て何も考えずに借りた奴と決めつけるのであろうか？
その思考が謎

考えるのが面倒な固定民
利息なんか気にしない富裕固定民
いざとなったら逃げれる有能変動民
固定じゃ高くて払えない貧困変動民

色々いるからなぁ。

>>28936 匿名さん

アメが利下げするので相対的に株高になりやすいので為替の分のマイナスでトントン。

>>28951 口コミ知りたいさん
景気が悪くなったときに対策できるように今金利を上げてるんだけとね。

>>28956 口コミ知りたいさん

お前は変動金利民か。金利暴騰に苦しむが良い。

日本人は大きな変化が苦手だから、毎月0.1％ずつ上げていけばいいのでは？
真綿首茹でガエル方式で。
徐々に慣らしていけばいいんだよ。
円安防止にもなるし。

アメリカが利下げしなかったので、金利差を縮めるために日本は更に利上げが必要。

この話題になると例の会社の人が必ずと言っていいほど出てきて変動金利を勧めている。
ただ、立場を考えるとガス会社の人にキッチンはガスとIHとどっちがいいですか？って聞いてるのと大して変わらんと思う。

少し前には絶対利上げなんてしないって言ってた専門がいたよなｗｗｗ

>>28963
ほんとそれ。それに気づいてないアホがアレ

>>28964 匿名さん
2030年にマイナス金利解除って言ってた

モゲ澤の撤退戦が見ものやなww

日本のためにはドル円130円台にして賃上げを継続することが必要。
インフレがおさまり実質賃金が＋になり、本当の意味での景気回復。
（不景気を望む変動さんたち）

>>28962 匿名さん
あんた中卒だろ。FRBのコメント読んでる？
9月は利下げの実施をジャッジするって出てたろ？
それだけで十分。すでに市場は折込に行ってるから。
これまで実施時期を探ってた利下げ開始のタイミングが概ね9月スタートで決まったってことですでに米国債金利は大幅に下落を始めてる。
日米の金利差って3％未満になるとコストとリスクを考慮するとキャリートレードとかの旨味がないってのも知ってますか？

株ぎゃあああああああああ。
ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！

>>28968 匿名さん
利上げしたら無理でしょ。
大企業は業績悪化が見込まれていて、株価もどんどん下がってるし。

みんなあんまり言わないけど、変動金利を推してきたアナリスト陣は「皆さんの利益のため」みたいなポーズがあまり良くないよね。変動は金利が低い→変動金利に誘導できれは顧客の母数が増える、というインセンティブが根底にあるのは明らかじゃん。ローンは最初の10年の金利が重要という事実があるからこそ、もっともらしい理由をつけて変動金利10年上がらない説で多くの人を誘導してきたわけでしょ。「自己責任」なのかもしれないけど、インセンティブの部分をもっと明確に打ち出したほうが誠実なんじゃないかと思う。これから検討する人はインフルエンサーのインセンティブに気をつけてほしい

>>28960 匿名さん

変動で借りてますよ

暴騰とはいくら位になると考えられているのでしょう？

0.29で借りてるから1上がっても1.29

0.25を後3回　固定に届くためには後7回


とてもじゃないけど、無理っすね。0.25あげただけで日経1300円マイナス。

結局なんだかんだ言っても優遇幅固定金利
８月も0.169%

>>28974 評判気になるさん
0.25上げただけで市場がこんなに反応するとは驚いた。最終的には2%ぐらいまで利上げするんだろうけどゆっくりちょっとづつしか出来ないだろうとは思ってたが、0.25上げただけでこんなに株価下がるんじゃ2%になるのはいつになることやらですね。

銀行株含めて日経全面安か。
ようやく賃金アップまでこぎつけたのに。
利上げで景気がよくなるならとっくにやってたわな。

今5年固定で0.55%で借りていて二度目の更新の10年目の切り替えが8月25日なんですが、先ほど銀行の担当から連絡があり９月から同じ5年固定だと2.13%でそのまま変動金利に移行だと0.975%になります。と言われました。担当いわくたぶん変動金利も近いうちに2%超えると思いますので一括繰り上げお勧めしますと言われました。
ちょうどローン控除も終わりましたので一括返済することにしました。(残債は5000万弱)
ちなみに銀行は準大手のR銀行です。
みなさまのご参考まで

>>28978 eマンションさん

・・・マジ変動コエーな

>>28978 eマンションさん

5年固定が2%以上ってことは銀行は5年以内にそのくらい上がると予測しとるんだね

みずほの予想が当たりそうですね。

ドル円130円＋賃上げで好景気を目指せ！
日本復活のために！

>>28978 eマンションさん

生々しいレポあざす。
変動マン終わったな。

＞変動金利も近いうちに2%超えると思いますので

マジか！

結局、まともな国は金利が上がるが賃金も上がるので問題ない。
それが正に好景気というもの。
日本がそのまともな国になれるかに全てがかかっている。

>>28980 名無しさん
それだと過去10年以上政策金利が上がらなかった期間の固定金利が説明できなくなるよ？ｗ

>>28986 匿名さん
固定期間が長ければ長いほど銀行の予測は外れやすい。
大体これくらいと目処をつけていたもののこの数年で国内外の状況が銀行の想定通りにならなかった

28978

まさに優遇幅固定金利
当初金消時に約定した優遇幅が無くなると優遇が無くなり上がる
当初から変動なら固定優遇幅が完済まで維持できて低利なままだった

>>28987 評判気になるさん
10年前に設定された5年固定も外れてるのに何言ってるの
頭大丈夫？

普通預金の金利が1日で5倍になるんだからよく分からん

>>28975 匿名さん

今だにエサに群がるネコ

本当のところ、みずほだけじゃなく他所の銀行も近いうちに2%くらいなるの予測している。
それを言うと鴨が変動から固定へ逃げるから言わないだけ。

まさにみずほは本当いい神銀行だわ。

>>28992 さん

>>28992 eマンションさん
正にそれ

>>28982 匿名さん
利上げして不景気になるので無理ですよ。

>>28985 匿名さん
利上げで原資がなくなるので賃上げは無理です。

>>28994 マンション検討中さん

変動マン、景気を楯に必死の抵抗ｗｗｗｗ

>>28992 eマンションさん

第一生命の藤代さんは
来年末1%がターミナルレートだという予測してを本日出した。
近いうちに2%になるという予測とは大きく違うな。
そのへんの予測の詳しい内容はわかる？
正直言って、みずほもポジショントークっぽい印象しかない。モゲさんと同じ印象…

>>28997 マンション掲示板さん
第一生命もポジトークやろ。。。。
保険商品は高金利に弱いし。

>>28998 マンション掲示板さん

銀行は株価にダイレクトに効くから

1日で資産がまた20万円減ったよ。
まだまだ含み益であるけも、底値で買い増しできるよう出費はおさえるかな。
変動金利が上がろうがどうでもいいが、円高と利上げ資産がない貧民向けの金融政策。景気に冷や水にならないのか心配。