固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>28638 匿名さん
普通に考えたら利上げするタイミングではない。

>>28629 マンション検討中さん
経済的にはマイナスですよ
なぜなら資産持ちのほとんどは年寄りだからです
年寄りはお金を使わないので銀行の預金残高が増えるだけです

ずっと前に「変動金利があがるから固定にするべき」って書き込みしたら「いやいやあり得ない」と一蹴されたなあ。変動金利って一気に上がるから家を失う人が急増しそうだね。可哀想に。上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね。南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏?

>>28631 匿名さん

俺が使ってるネット銀行もそれと同じだけど？
金利の見直しは4月/10月で適用は7月/1月

>>28621 匿名さん

久々に3回くんのキタアアアアアアアアアアア

自分の払い過ぎた金利は戻らないのに毎回騒がしい奴やの～

>>28643 通りがかりさん

ずっと前にって、何年張り付いてんだよ

「上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね」
何言ってんの？

>>28645 マンション掲示板さん
３回くん見張り人キタアアアア

>>28643 通りがかりさん
＞変動金利って一気に上がる
0.2%上がることを一気というんだ？

毎月0.2%上がれば、適用時点では一気に上がってるかもね
ネット銀行が短プラ連動じゃないといっても、極端な相違が起こり得るならだけど

ソニー銀行の+0.2%はちょっと上げ幅が大きいよね
なぜなら残債にもよるけど+0.2%だと借り換え手数料の方が安くなることが多いから借り換える層が一定以上出てしまう
SBIとかauみたいにもっと小刻みでステルスでやればよかったのに

変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。

変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。

変動さんはモゲチェックに相談しに行った方がいいよw
どんどん借り換えていこうw

今日繰り上げ完済しました！住宅ローンよさようなら。

https://fx.minkabu.jp/news/306409
河野さんだけじゃなく茂木幹事長まで・・・

段階的な利上げの検討も含めて金融政策を正常化する方針をもっと明確に打ち出す必要がある。

「段階的」つまり7月に上がるであろう金利はただの始まりに過ぎない。

ギリ変さんはガチで返済見直したほうがいいかもな。

そもそも変動さんは属性がいいので、変動金利が１％２％でもびくともしません。
インフレ（円安）をおさえるために、とっとと短期金利を上げるべきです。

変動マンｗｗｗｗ


https://x.com/nikkei/status/1815514664400306351?t=c-aKTfauP5rGDGPbf9_Y...

>>28649 通りがかりさん
次の適用は１月だから今月から毎月0.2%上がったとして1.4%の上昇か
相変わらずお花畑脳だね

>>28657 匿名さん
具体的にどのくらい利上げするの？

>>28655 マンション検討中さん
利上げの話は経済音痴の政治家をあぶり出すのに使えて良いよね

世界有数の金融機関JPMは日本はこの先高金利時代に突入し円高に向かうと予測している。

ひろき「これだけ利上げムードの中、何もしてこなかって破綻した人。はっきり言ってネコです。金融リテラシー低すぎです」
って笑顔で言ってそう

この日のために体力のあるものたちを大量に集めておいたのだからね。
今後は銀行の儲けのために牛馬のように働いてもらいやす。

>>28661 評判気になるさん







経済音痴なのは、変動マンだったねｗ

>>28663
ぴろき？

ソニー銀行が半年前に借換の金利を下げていた理由がこれです。変動民ワロタ！

撒き餌

金融のプロたる銀行は変動さんを嵌め込みに行くよねw
でも、別に繰上げ返済すりゃいいだけで、命取られるわけじゃないからさw
こんだけ不動産価格高騰してるから返済困難なら任売すればいいだけだしw

相場の世界では多数派が負けるというのは定番なんだよね。

金利が上がると必然的に不動産価格は下落するんだよね・・これがまた。

メガバンクで借りてる俺はまだセーフだぜ！

まだソニーしか出ていないけど、他の銀行がどう出てくるかですねー

>>28667

これか
https://moneykit.net/campaign/hl202310/

今の状況でプライムレート上がれるわけない。
半年後0.25が関の山。

>>28675 通りがかりさん
マイナス金利解除の時もそんなこと言ってたねw

日本はトルコになるの？
↓
トルコ中銀、政策金利50%で据え置き　引き締め継続
2024年7月23日 22:49 日経
【イスタンブール】トルコ中央銀行は23日、金融政策決定会合を開き、主要政策金利である1週間物レポ金利を年50%で据え置くと決めた。

政策金利50%
政策金利50%
政策金利50%

>>28677 匿名さん

好きだね～

>>24471

これでしょ

円高になってきているね。
やはり７月にやるのでは？

ついに女神ヘンドウに復讐する時がきた！

パラライズ（固定）をくらえ！

>>28679 匿名さん
これを見て月に5万もあがるとか勘違いする奴いるだろうな

円高きてるね。
やはり７月？

円高で年金がぶっ飛んでいくぜ。。

ドル円154円
7月、日銀ももうするしかないでしょ。

続々と。
↓
クレディセゾン、リボ払い手数料引き上げ　金利上昇で
2024年7月24日 5:00 日経
クレディセゾンはクレジットカードの利用手数料や年会費を上げる。
返済額が毎月一定のリボルビング払いの手数料率を8月以降、引き上げるほか、7月には一部カードの年会費を最大2倍に上げた。
カード会社にとって金利ある世界は資金調達コストの上昇に直結する。
収益力の底上げに向けて会員の囲い込みから絞り込みにかじを切る。
「これまでのやり方ではもうからない時代になってくる」。

年会費を最大２倍に上げた
年会費を最大２倍に上げた
年会費を最大２倍に上げた

7月の日銀の利上げを織り込んで円高になっているのか、アメリカの利下げを織り込んで円高になっているのか。両方なのか。
いづれにしても円高になり日経は39000円割れ直前。
日経株式市場では円高は全体としてマイナスととらえているな。

>>28687 匿名さん

先物だと割ってる
どかっと35000円割れとかあればオモシロイな～

金利を上げようとすると、上げにくくなる材料がでてきて結局毎回上げられないのわざとかね。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-23/SH1Z8YT1UM0W00

円安にとどめを刺す絶好のタイミングじゃない？
ここで上げなきゃ反発して5月の二の舞い

円高ぎゃあああああああああ。

円高で喜ぶのは貧民だけだからな。ある程度の層は、銀行貯金の他に、日本株、外国債券や株式や投資信託など資産分散している。
変動金利が上がることより、日経暴落、資産減、そこそこの層が消費減となりデフレ傾向が出るのが怖いんだろうな。

あれよあれよ153円突破。
来週には140円台になるか。

これ7月利上げ来るな。
いつも通り日銀からリークされてるわコレ。

このまま７月に利上げして円高の流れを定着させるべき。
そうしないと結局また160円に戻ってインフレ＝実質賃金マイナスになってしまう。
これでは政府や企業の賃上げ努力が無駄になってしまう。
そして真の好景気を目指せ！
（不景気を望むのは変動さん）

>>28693 マンション掲示板さん

行って148円台かな

>>28695 匿名さん
真の好景気w
真の好景気は円相場の調整でなく、日本が世界でうれる主要残業つくらないとこないのでは。

そうすれば必然と円高ふれますよ。

円ぎゃああああああああああ。
株ぎゃああああああああああ。

もうこうなったら今すぐ利上げしろ！

いえ、日本は内需メインの国なので、賃上げと消費拡大がなければどうにもなりません。
まずは円高＝インフレを抑えて実質賃金を＋にもっていくことが必要です。
給付金なども増やして多数の庶民が安心して消費できるようにすれば景気は確実によくなります。
逆に言えば、実質賃金がマイナスのうちは消費は縮小するので景気はよくなりません。

>>28699 匿名さん
言ってることは正しいと思いますけど、給付金も税金なので、これ以上、ある程度所得のある層から税金を搾取するのはやめて欲しいですね。

利上げのリークきて円高。
これはかなり大きめの利上げ？

>>28700 評判気になるさん
難しいところ。
アベノミクス以降貧富の差は広がり続けている。
富の再分配の匙加減は重要であり、これからも行う必要があると考えている

>>28702 通りがかりさん
基本的に、
変動は属性良くて富豪
固定は属性悪くて貧民
なんで、変動→固定に寄付してる感じなんですよね。
一生懸命勉強して働いて高収入なのに、
やるせない感じですよね。

>>28697 評判気になるさん

産業な

なんだかんだ理屈をこねて不景気を望む変動さん・・・。
困ったものだ。
ある意味、この手の人種のおかげで失われた30年になっているとも言える。
最賃アップの議論でも、ゾンビ企業がやたら反対してたし。

利上げ、円高、日経平均下落となると東京のマンションバブル自体が弾けるな。
ウサギ小屋に1億円、2億円と付くのはおかしかったからね。

国としては130円から140円くらいにしたいらしいから、
７月利上げで一気にお願いします。
そうすればインフレもおさまって実質賃金が＋になり、めでたしめでたしになる。

今どっちにするかで本気で悩んでいるからハゲそう。固定1.6に行ってええもんやろか。

インフレが継続しないと企業売上が伸びず、景気が良くならないよ
利上げをキッカケにデフレに逆戻りなんて嫌だよ

>>28708 マンション検討中さん
あと二、三年もすれば今の利上げモードは終わるよ。
だって人口がこれから減っていくんだから景気よくなるはずないじゃん。

円高で株安になっているのは7月に利上げ観測からなのね。利上げするのは構わないけど、株安になり景気が悪くぬるのは勘弁。利上げしていないのにここまで市場が反応してしまうと日銀も難しい判断だな。

ニーサ投資してる人はどうするんだろう。この株安で、金利が上がることを心配して株安になることも心配して。

長期で見たら今の株安はもの凄く有り難いんだけど。
なんならリーマンクラスの下落でもいい。

積み立て前に下落スタートとかもう将来勝ち確やん。

NISAが20万くらい暴落した

利上げすると銀行儲かるなんて言ってた人いるけど、銀行株下がりまくってるな。
利上げで住宅ローンや企業の設備投資が減ってしまうのではと市場が反応したのかね。

>>28716 匿名さん
銀行というか、全銘柄基本的に円高で、全面下げでしょうね。
アメリカは利下げで株価キープの余力あるでしょうから、投資するなら国外でしょうね。

なぜか小林製薬だけ爆上がり中

>>28708 マンション検討中さん

良いと思います

>>28708 マンション検討中さん

良いと思います

こうあって欲しいものだ

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-24/SH1XMMT0G1KW00

>>28716 匿名さん
連れ安なだけでは？
去年から見るとやはり銀行はグッと上がってる。
利上げ観測出るたびに上がって来たから、もし今回利上げされるとさらに上がるとは思う。

最賃が5%上げで決まったから、７月の短期金利も0.3％上げでいいのでは？

>>28723 匿名さん
余程のことがない限り、0.25%を最低単位としたその倍数かと

利上げ観測で銀行株が下げたのではなく、急激な円高により銀行株も含めた日本株が多く下げたのだと思う。
為替が落ち着けば利上げしても問題ないと思うが、日銀がどう判断するかだな。

>>28716 匿名さん
え、めちゃくちゃ日本の銀行株上がってますよ。
去年の今位から利上げした時の収益予想して買ってませんでした?

>>28726 匿名さん
ここ数日の話しですよ。銀行株も含めて当然買って含み益ですが、2日で20万含み益が減りました。

残債が100万を切ったよ。
7月末のローン返済は、65,493円。ほとんど期間短縮での繰上なのに、何故か月の支払額も減っている。
65,493円の内利息は108円。
利上げしても変動金利の利上げは来年からだからどうでもいいけど、円高、株安にふれるのは勘弁だな。
そうなった際はローン返済分を仕込む時期なのかもしれないけどさ。

>>28727 マンション検討中さん
20万円しか減ってないのなら上出来ですよ。
毎日100万円単位で減ってる人がザラです。
そもそも資産比だと大した割合でもない。
日経平均1万円時代の感覚が残ってると、一日1000円動くと大きく感じるのはしゃーないですが。

>>28727 マンション検討中さん
連れ安だろ

株が下げ止まらないのを見ると、やはり７月では？

利上げを織り込んで日経下げならいいんだけど、利上げ織り込んでいると日銀の勘違いで利上げして、ここから日経大暴落とかはほんと勘弁。
せっかく多くの人の資産が増えて景気もよくなってきたのに。資産増えなきゃ消費も増えずデフレに戻ってしまうよ。

7月に利上げするの？

インフレが止まらない。
一刻も早く利上げを！
↓
かき氷・金魚すくいも値上がり　夏祭りに“物価高”直撃…祭り1回に5000円必要？
7/26(金) 21:32配信 日テレ
物価高の影響が夏祭りにも及んでいます。
かき氷や金魚すくいなど、お祭りに欠かせない物が軒並み高騰しています。

軒並み高騰
軒並み高騰
軒並み高騰

>>28734 匿名さん
利上げしてもインフレは止まらないよ。むしろ進んじゃうよ。
インフレが続くなら利上げするのが普通だけど、その普通が今の日本では難しいのが問題なんですよ。

さてどうなる

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-26/SH7Z7RT0G1KX00

というか日本復活の処方箋は一つしかない。
有識者はみんな分かっている。
賃金を上げて金利も同時に上げる。
これしか方法が無いんだよ。

ていうか株高の恩恵を受け入れられていない貧民は、賃金あげて利上げを望んでいるかもしれないね。
しかし余裕資金で投資しているそこそこお金持っている人達は、賃金アップなんかより資産を減らさないことの方が大事。
個人的には不景気になった時に利下げという選択肢を持つために、アメリカ利下げ前の7月の金融政策決定会合で利上げすべきかと思うけど、日銀に覚悟があるか。

異常が長く続くと異常が正常に見えてくる。
古今東西の真理だが、この掲示板を見ててもよく分かるね。

本来、変動金利は２％でも普通に低金利なんだよ。
それが超低金利が長く続いたために、超低金利が普通で２％が異常に高いと思ってしまうやからが出てくる。

世界から学べ、歴史から学ぶべし。

日本の消費の減退は、待てば価格が下がるからというデフレマインドがあったから。
緩やかなインフレが望ましく、そのための低金利。
実際、不動産、マンション価格は上がり続けた。
今が加熱していて利上げでブレーキをかける状態かだね。