固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>28579 口コミ知りたいさん
～されれば＝if文　は発生条件を示してその結果を述べる時の表現で、
～されたから　は過去の事実を原因としてその結果を述べる表現

日本の経済状況の改善はまだ改善しておらず、今後改善することを条件に
利上げという結果を述べたんだけど、
28579の世界線では既に日本の経済状況は改善されたんですか？

>>28579 口コミ知りたいさん
半世紀後の話？

>>28580 戸建て検討中さん
ちょっと言っている意味が分かりません。

>>28583 マンション掲示板さん

意味が理解できないなら勉強しましょう。

>>28584 評判気になるさん
問答無用ってところが意味不明
経済政策はそんな単純ではないはずなんだが

>>28585 匿名さん
頭が悪い固定さんは無視しましょう

これはやばくないでしょうか？
↓
PayPay銀やみずほ銀、住宅ペアローン　先立たれたら残債ゼロに
2024.7.18

>>28587 匿名さん

掛け金は安いと思ったよ

ソニー、テレビやカメラを平均10%値上げ　物流費高騰で
2024年7月18日 11:46 日経

住宅ローン金利が3年余りで3倍に　日本の先を行くスウェーデンの金利政策の変化とは
2024.07.18
ストックホルム中心部から南に電車で約25分の新興住宅街。
3階建てのアパートに住むIT関係会社勤務のエリノール・ムーレさん（42）は、住宅ローンの返済額が急に増えたことに驚いた。
2020年11月、この一室を245万クローナ（約3700万円）で買ったときに組んだ住宅ローンの変動金利は1.6%程度だったが、今年3月に約3倍の4.95%にはね上がり、5月もそれが続いていた。

>>28590 通りがかりさん
今日本の政策金利が0.1%だから、たしかに3年後には3倍の0.3%くらいになっているかもな。

>>28590 通りがかりさん

変動さんの未来だね
https://globe.asahi.com/article/15347268

>>28592 e戸建てファンさん
自分は６１万も稼げるとは思えないよ。

住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba62fa28d996f71847c057c43d3498b5365...

アメリカ、欧州、日本で家の価値がそもそも異なるんだろうね。日本は梅雨で湿気ぼいから数十年後資産価値ほぼ0だけど、アメリカとかは価値何十年あってもあるからな。

いやいやいやいや、梅雨とか関係ないから。
オモロ
単に税制上の問題。

最近の家は耐震性は上がっているけど、20年、30年に後は気密性も落ちて構造体がボロボロにやられてそう

>>28597 通りがかりさん
築50年の中古マンションが普通に取引されてる現実を踏まえてない意見ですね。

>>28598 口コミ知りたいさん
普通に高値で取引されているのは一部の高級マンションだけだよ
普通の取引価格が200万程度というなら
一般的なマンションだったら普通に取引されているが

7月の会合はどうなるかな～

>>28598 口コミ知りたいさん
固定さんは世間知らずだから仕方がないよ

まあ政権としては、ここで利上げして一気に円高にしてインフレを抑えて
実質賃金を＋にした方が選挙対策としてもいいだろうね。

>>28602 匿名さん
具体的にどれくらい利上げするの？

国債購入減額で長期金利を申し訳程度には上げないといけないから、短期金利まで上げられないと思う。

>>28603 評判気になるさん

利上げが怖いのか

利上げになりギリ変が泣き叫ぶか。
それともまた利上げが見送られ固定さんが発狂するのか。

昨日もげ澤が言ってたけど、10月までに短期金利0.25上がるらしいぞ

専門家もわざとか知らんが毎回外すからな。
あと10日で利上げするかしないけわかるんだから、待つしかない。
ここであげられなきゃ、また日本は金利上げるタイミング逸する気がするな。

直近では、国債の減額だけみたい。
ただしアメリカがもうすぐ利下げになってくるので
日本は今のうちに利上げておかないと、また当分できなくなってしまう。

>>28609 匿名さん
なぜ？
アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

今の日本の株高は円安の恩恵が大きいからな。
円高での好景気だと内需頼りになるが人口減もあるし厳しいから、アメリカも利上げが控えているし、日本単独で円高になるような金融政策をしづらいんだろう。

利上げするならアメリカが利上げする前の7月しかない。0.25%が無理なら0.1%でも上げないと、今後益々利上げは難しくなる。

アメリカが利上げと一緒に日本も利上げすればよかったのにな。

>>28605 評判気になるさん
具体的にどれくらい利上げするの？

>>28612 匿名さん
なぜ？
経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

逆に7月に利上げできないと、日経が上がっていても日本は経済成長も景気が良くないと判断したということになる。
それだと今後も利上げできるほどの経済成長も景気がよくなるの基準は厳しいよな。

日経が上がれば経済成長ならアベノミクスの時に政策金利爆上がりしてるよ

恒常的な物価指数の上昇（今年だけでなく来年、再来年の見込みも含めて）、実質賃金の上昇、GDP

この辺りが経済成長の指標として一般的に使われるでしょ
株価なんてのは水物

>>28616 匿名さん
いやだからなぜ７月だけにこだわるの？
７月時点でまだ利上げできるほど景気は良くないと判断したとしても
その後経済成長すれば景気は良くなるはずだけど
28616が住む日本では経済成長できるタイミンは１回だけなんだ？

>>28612 匿名さん
なぜ？
アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

>>28616 匿名さん
なぜ？
経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

キタアアアアアアアアアアア。
続々と？
↓
ソニー銀行、住宅ローンの変動金利を0.2%引き上げ
2024年7月22日 12:00 日経
ソニー銀行は8月から、変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げて年2.007%にする。
同行の住宅ローン残高は約3兆4000億円で、ネット銀行として同ローン最大手の住信SBIネット銀行に次ぐ規模がある。
固定型に加え、多くの住宅購入者が選ぶ変動型にも金利引き上げの動きが広がってきた。

変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ

ネット２位が基準金利アップ。
変動マン、糸冬



https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB196760Z10C24A7000000/

つまり７月に短期金利やるということ？
0.3％は上げてほしい。

ソニー銀行「金利低い所に乗り換えたきゃ乗り換えろ。乗り換え先がずっと低いとは限らない」

https://www3.nhk.or.jp/news/contents/ohabiz/articles/2024_0722.html
最終的に2.75

少し円高にふれるだけで日経40000円割れ。
経済成長や景気が良くなれば金利あげられるというけど、円高になって日経下がってるのが答えじゃない。
アメリカが利下げすれば普通は円高になる訳だから。

最近は９月という意見が多かったけど、
ソニーがこのタイミングで上げたと言うことは、やはり７月なのでは？

変動金利が上がって財布の紐が固くなるから内需はさらに落ち込むだろうな

>>28628 匿名さん
金利が上がると資産持ちの資産増えて、負債者は借金が増えて格差が大きく広がるが、経済的にはプラスになるらしい。

ソニー銀行の公式発表はないけど、明日更新されるのかな？
収入がいくら増えようが、支払いが増えるというのは嫌な気分になるねぇ