固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

返済期間をMAXに引き伸ばして、なんとか払える金額なら詰む可能性が高そう。何事もなく順調に収入が増えれば良いですが・・・。
完済年齢＝退職年齢で組んだ場合に返済がキツイようなら、その物件は分不相応と思ってます。

アメリカ利下げ、日本利上げでかなり円高になるはず。
インフレもおさまってみんなハッピー。
お願いします。

日本の7月利上げはない、という予測に変わったね。

9月の米利下げを待ってからでも遅くないという判断だろうな
ノーリスクで金利差縮小でどれだけ円高に触れるかを確認できるわけだし
わざわざリスク背負って２ヶ月早くこっちが利上げする必要もない

>>28524 マンション検討中さん
そもそも、円相場気にして、上げ下げするものじゃないしな、政策金利って。

だが国債購入減額計画にはみんな注目している。

>>28524 マンション検討中さん

利上げ出来ないから他国の利下げ待ってるだけじゃね？

>>28525 マンション掲示板さん
金利で為替をコントロールするのは間違いというのは経済学的にも明らかになってるからね

3回くんが、出てこないね～

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-12/SGHV3FT1UM0W00

今の流れだと10月に0.25上げるかどうかだね。
米国の利下げによっては上げない可能性もあると見てる。

日銀がアメリカの利下げ前に冒険して利上げするとは思えない。

>>28531 匿名さん

ゲーハー総裁前にチャレンジングなとか言ってたな
冒険しちゃうかも(笑)

国債減額＝自動的に利上げ
なんだけどね。

>>28530 通りがかりさん
無理だよ。今回は国債の減額で精一杯。日銀の国債保有額を減らさない限りは利上げ無理。

あるとしたらアメリカ大統領がトランプなってトランプからの圧だろう。それでもトヨタの工場アメリカ作るとかでまた回避するでしょ。

>>28533 名無しさん
長期国債の買い入れ総額を減らしても
短期金利には何の影響もないですよ

長期金利は上がるかもしれないけど

>>28534 評判気になるさん
トランプが大統領になったら米国は利下げ不可避だろう

何だか7月の利上げの雲行き怪しくなってきたね。

>>28537 匿名さん
利上げは無しでしょ。

7月利上げしないと10月の銀行の変動金利利上げもなくなり、年内は変動金利はあがらないことになる。
固定さんまた発狂してしまうよ。

ロイターに9月アメリカ利下げ確率90%って書いてたな

アメリカ利下げ、日本利上げで一気に円高に持っていこうぜ！
海外製品が高くてかなわん！

円安是正のためだけに金利は変えないよ

少し円高になっただけで日経1000円以上下落するのに、アメリカ利下げが控えている中、日本が利上げする選択は想像が難しいな。

変動固定うんぬんではなく、日銀の７月対応に非常に興味ある。
アメリカの利下げに期待して、少しずつ国債購入は減額していくが急激な金利の変動には対応する、といった骨抜きの方針を出すのがやっとだろう。

さゆりちゃんは７月に0.3％やると言ってるね。

円安対応、次は日銀か　｢消費が弱いから利上げ｣の現実味
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD129RF0S4A710C2000000/

これな。
↓
日銀内に「個人消費が低調なのは物価高のせいなのだから、その原因である円安にもっと強い姿勢...

日銀の本業はインフレファイター。
輸入インフレなんだから、円高にもっていくしかない。
為替操作が最終目的ではなく、最終目的のインフレを抑えるための為替操作なので問題ない。

貧民が騒いでいるだけで日本のインフレって大したことないよね。デフレ脳のままの人が多すぎないか？

ニュースとか政府の動きを見てないの？

正直、ガソリンが10円高くなろうが、ポテチの量がへろうがそんなに困ってない。円安で株高の方が嬉しい。
といった人が多いだろうよ。

物価って上がるのが普通なんだから、ガソリンが10円上がろうが、ポテチの量が減ろうがそれは普通だと思うんだよね。
それが駄目ならデフレに逆戻りになるじゃない。

>>28552 匿名さん

それに伴って賃金が上がるのが普通なんだけどね

トランプに決まりそうだけど、トランプはドル安志向だよね？
来年は超円高になるかも？

7月は益々利上げ見送りそうな条件が増えてきてるな。

>>28554 匿名さん

米国の金利が下がって
来年12月は140円という予想を出しているところもあります。

頓珍漢な人がいるけど、
円安でいいなら、アメリカに怒られながらわざわざ為替介入なんかするわけないだろう。
小学生でもわかること。
見方を変えれば、政府はそれだけ必死に円高にしたいんだよ。

日米の金利差による円安なんだから金利を上げれば円安になる。
それをしないのは本音は金利を上げたくないんだろうね。だから為替介入してアメリカの利下げを待っているというところだろう。

>>28558 匿名さん
金利を上げれば円高になるの間違い。
金利を上げるのはリスクだから為替介入を選ぶんだろうね。

ただし介入は簡単じゃない。
あと１回しかできない。
国際ルールがある。

結局、最後は利上げしかない。

アメリカの利下げは1回きりではないのではないか。

>>28558 匿名さん
日銀が利上げしないのは0.25とか利上げしても無意味だと分かってるからでしょ。

>>28561 匿名さん
それは米国内の経済状況次第。

インフレが止まらない。
早期の利上げを。
↓
牛丼の松屋があすから一部値上げ、関東では深夜割増料金も
7/15(月) 10:21配信

日銀の議事録が公開されたね。
結局の結論は金融政策をいくらやっても賃金は上がらないということ。
いい加減、構造改革しないと。
失われた30年が永久に続くよどこまでも。

>>28563 匿名さん
利上げしたら賃金が減るが良いの？

>>28563 匿名さん
利上げしてもインフレは止まらないどころか加速するかもしれない。

>>28563 匿名さん
30円くらい値上げしたところで、何も家計に影響ないだろう。

今のままだと永遠に変動金利あがらなそう

日本の生産性を上げなきゃ利上げは無理でしょ

アメリカ利下げ、日本は利上げで、一気に円高にもっていくのじゃ！
インフレをおさえよ！
そうすれば実質賃金がプラスになる。

トランプが大統領になったら利下げ確定ですな。

トランプ氏、ドル高は「大きな問題」　ＦＲＢ、選挙前利下げ回避を
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024071700191

日銀が追加利上げのタイミングを模索する中、河野氏の発言は今月末に開かれる金融政策決定会合の議論に影響を与える可能性がある。


日銀は円安是正のため利上げを－河野デジタル相単独インタビュー
https://news.yahoo.co.jp/articles/83af708a38957e74ba2d2c18f8694f4e4e20...

ガンガン介入するということで

円相場、消えた「介入できない」観測　投機筋が戦略修正
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL171330X10C24A7000000/

円高に触れてきて完全に利上げタイミング逸してるな

そもそも利上げをする理由は円安是正じゃないよ

>>28575 匿名さん
利上げは利上げできる経済状況になってからやればいい
今ではない

>>28576 口コミ知りたいさん
そのとおり
円高になれば利上げはないと決まったわけではなく
日本の経済状況が改善されれば利上げはあるんだよ

物価高の一つの要因として円安もある。
金融政策を決める月に円高になっているのだから、利上げは見送りじゃないの。
緩やかなインフレを望んでいる訳だしね。

>>28577 匿名さん
されればじゃなくて改善されたから利上げされるのです。
米国の30年住宅ローン金利は7％弱。
日本が3％や4％になってもなんら不思議はありません。

トランプで円高になりインフレが収まれば実質賃金が＋になっていく。
そうなれば問答無用で利上げ。

>>28579 口コミ知りたいさん
～されれば＝if文　は発生条件を示してその結果を述べる時の表現で、
～されたから　は過去の事実を原因としてその結果を述べる表現

日本の経済状況の改善はまだ改善しておらず、今後改善することを条件に
利上げという結果を述べたんだけど、
28579の世界線では既に日本の経済状況は改善されたんですか？

>>28579 口コミ知りたいさん
半世紀後の話？

>>28580 戸建て検討中さん
ちょっと言っている意味が分かりません。

>>28583 マンション掲示板さん

意味が理解できないなら勉強しましょう。

>>28584 評判気になるさん
問答無用ってところが意味不明
経済政策はそんな単純ではないはずなんだが

>>28585 匿名さん
頭が悪い固定さんは無視しましょう

これはやばくないでしょうか？
↓
PayPay銀やみずほ銀、住宅ペアローン　先立たれたら残債ゼロに
2024.7.18

>>28587 匿名さん

掛け金は安いと思ったよ

ソニー、テレビやカメラを平均10%値上げ　物流費高騰で
2024年7月18日 11:46 日経

住宅ローン金利が3年余りで3倍に　日本の先を行くスウェーデンの金利政策の変化とは
2024.07.18
ストックホルム中心部から南に電車で約25分の新興住宅街。
3階建てのアパートに住むIT関係会社勤務のエリノール・ムーレさん（42）は、住宅ローンの返済額が急に増えたことに驚いた。
2020年11月、この一室を245万クローナ（約3700万円）で買ったときに組んだ住宅ローンの変動金利は1.6%程度だったが、今年3月に約3倍の4.95%にはね上がり、5月もそれが続いていた。

>>28590 通りがかりさん
今日本の政策金利が0.1%だから、たしかに3年後には3倍の0.3%くらいになっているかもな。

>>28590 通りがかりさん

変動さんの未来だね
https://globe.asahi.com/article/15347268

>>28592 e戸建てファンさん
自分は６１万も稼げるとは思えないよ。

住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba62fa28d996f71847c057c43d3498b5365...

アメリカ、欧州、日本で家の価値がそもそも異なるんだろうね。日本は梅雨で湿気ぼいから数十年後資産価値ほぼ0だけど、アメリカとかは価値何十年あってもあるからな。

いやいやいやいや、梅雨とか関係ないから。
オモロ
単に税制上の問題。

最近の家は耐震性は上がっているけど、20年、30年に後は気密性も落ちて構造体がボロボロにやられてそう

>>28597 通りがかりさん
築50年の中古マンションが普通に取引されてる現実を踏まえてない意見ですね。

>>28598 口コミ知りたいさん
普通に高値で取引されているのは一部の高級マンションだけだよ
普通の取引価格が200万程度というなら
一般的なマンションだったら普通に取引されているが

7月の会合はどうなるかな～

>>28598 口コミ知りたいさん
固定さんは世間知らずだから仕方がないよ

まあ政権としては、ここで利上げして一気に円高にしてインフレを抑えて
実質賃金を＋にした方が選挙対策としてもいいだろうね。

>>28602 匿名さん
具体的にどれくらい利上げするの？

国債購入減額で長期金利を申し訳程度には上げないといけないから、短期金利まで上げられないと思う。

>>28603 評判気になるさん

利上げが怖いのか

利上げになりギリ変が泣き叫ぶか。
それともまた利上げが見送られ固定さんが発狂するのか。

昨日もげ澤が言ってたけど、10月までに短期金利0.25上がるらしいぞ

専門家もわざとか知らんが毎回外すからな。
あと10日で利上げするかしないけわかるんだから、待つしかない。
ここであげられなきゃ、また日本は金利上げるタイミング逸する気がするな。

直近では、国債の減額だけみたい。
ただしアメリカがもうすぐ利下げになってくるので
日本は今のうちに利上げておかないと、また当分できなくなってしまう。

>>28609 匿名さん
なぜ？
アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

今の日本の株高は円安の恩恵が大きいからな。
円高での好景気だと内需頼りになるが人口減もあるし厳しいから、アメリカも利上げが控えているし、日本単独で円高になるような金融政策をしづらいんだろう。

利上げするならアメリカが利上げする前の7月しかない。0.25%が無理なら0.1%でも上げないと、今後益々利上げは難しくなる。

アメリカが利上げと一緒に日本も利上げすればよかったのにな。

>>28605 評判気になるさん
具体的にどれくらい利上げするの？

>>28612 匿名さん
なぜ？
経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

逆に7月に利上げできないと、日経が上がっていても日本は経済成長も景気が良くないと判断したということになる。
それだと今後も利上げできるほどの経済成長も景気がよくなるの基準は厳しいよな。

日経が上がれば経済成長ならアベノミクスの時に政策金利爆上がりしてるよ

恒常的な物価指数の上昇（今年だけでなく来年、再来年の見込みも含めて）、実質賃金の上昇、GDP

この辺りが経済成長の指標として一般的に使われるでしょ
株価なんてのは水物

>>28616 匿名さん
いやだからなぜ７月だけにこだわるの？
７月時点でまだ利上げできるほど景気は良くないと判断したとしても
その後経済成長すれば景気は良くなるはずだけど
28616が住む日本では経済成長できるタイミンは１回だけなんだ？

>>28612 匿名さん
なぜ？
アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

>>28616 匿名さん
なぜ？
経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ