住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 18:20:20
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 28497 匿名さん

    >>28496 検討板ユーザーさん
    みずほって予想じゃなくて3~4%時のシミュレーション出しただけじゃなかった?

  2. 28498 匿名さん

    >>28490 匿名さん
    きょうだいに子どもがいる割合ってどうやったら分かるの?

  3. 28499 匿名さん

    >>28498 匿名さん
    総務省統計局HPで一人っ子の割合を調べておいで

  4. 28500 匿名さん

    >>28499 匿名さん
    子どもゼロの夫婦ってどうやったら分かるの?

  5. 28501 匿名さん

    >>28499 匿名さん
    世帯分離して子どもゼロの場合とどうやって区別するんですか?

  6. 28502 匿名さん

    確率的に計算するんですよ

    確率論が分からないなら実数を使って計算しますので
    実際に子どもゼロの夫婦世帯数や、世帯分離して子どもゼロ世帯数、きょうだいに子どもがいる世帯数等を調べて来てください

    総務省統計局HPで一人っ子の割合すら調べられられない人には難しいですか?
    できないなら諦めてくださいね

  7. 28503 匿名さん

    >>28502 匿名さん
    >総務省統計局HPで一人っ子の割合すら調べられられない人には難しいですか?
    これ見てないこと前提だったの?

  8. 28504 匿名さん

    何で日経がガンガン上がっているの?

  9. 28505 匿名さん

    >>28504 匿名さん
    ショートの返済

  10. 28506 通りがかりさん

    >>28497 匿名さん
    そうだよ

  11. 28507 匿名さん

    変動で50年・・・。
    ((((;゚Д゚)))))))

    SBIアルヒ、変動型の50年住宅ローン開始
    2024年7月11日 19:53 日経
    SBIホールディングス傘下のSBIアルヒは11日、借入期間が最長50年の変動金利型の住宅ローンを取り扱うと発表した。
    これまでは最長35年だったが足元の住宅価格の高騰に対応して延ばす。

  12. 28508 匿名さん

    >>28507 匿名さん
    いいなあ。10年位で住み替える予定だったらキャッシュフローめちゃくちゃ良くなる。
    金利払い続けるから返済額ゼロ、売却時に一括返済には出来ないのかな。

  13. 28509 匿名さん

    アメリカ利下げ観測で円高。
    7月も日本の利上げなさそうやね。

  14. 28510 e戸建てファンさん

    日銀が為替介入したのか

  15. 28511 ご近所さん

    アメリカの利下げ観測ではなく、日銀の介入。

  16. 28512 eマンションさん

    なぜこのタイミングで介入なんだろう?

  17. 28513 匿名さん

    米CPIが予想を下回ったことからFRB利下げ観測が強まり円高方向に動いていたところに便乗して日銀が介入したらしいね

  18. 28514 マンション掲示板さん

    >>28513 匿名さん

    大した効果なさそう
    158円で買った奴は儲けるな

  19. 28515 匿名さん

    日銀単独介入ではインパクトないからアメリカの早期利下げ観測と被せたんだろうな。

  20. 28516 通りがかりさん

    完済時85歳まで借りられるローン、ソニー銀行以外で知っている方いたら教えて下さい。

  21. 28517 匿名さん

    今お一人様が激増しているから、
    リバースモーゲージの固定金利版を出せばかなり需要があるだろうね。

  22. 28518 匿名さん

    この感じだと米国が利下げしたら円高に振れるのは確実だろうな

  23. 28519 評判気になるさん

    >>28507 匿名さん
    別に繰り上げ返済すればいくらでも期間は縮められるんだから、設定としては長いに越したことはない

  24. 28520 匿名さん

    >>28519 評判気になるさん
    確実に繰り上げ返済ができればいいですが
    10年後20年後の確実性なんてほぼないですし
    お金のない20代が組むローンとしてはかなりのハイリスクじゃないですかね

  25. 28521 通りがかりさん

    返済期間をMAXに引き伸ばして、なんとか払える金額なら詰む可能性が高そう。何事もなく順調に収入が増えれば良いですが・・・。
    完済年齢=退職年齢で組んだ場合に返済がキツイようなら、その物件は分不相応と思ってます。

  26. 28522 匿名さん

    アメリカ利下げ、日本利上げでかなり円高になるはず。
    インフレもおさまってみんなハッピー。
    お願いします。

  27. 28523 マンション検討中さん

    日本の7月利上げはない、という予測に変わったね。

  28. 28524 マンション検討中さん

    9月の米利下げを待ってからでも遅くないという判断だろうな
    ノーリスクで金利差縮小でどれだけ円高に触れるかを確認できるわけだし
    わざわざリスク背負って2ヶ月早くこっちが利上げする必要もない

  29. 28525 マンション掲示板さん

    >>28524 マンション検討中さん
    そもそも、円相場気にして、上げ下げするものじゃないしな、政策金利って。

  30. 28526 匿名さん

    だが国債購入減額計画にはみんな注目している。

  31. 28527 名無しさん

    >>28524 マンション検討中さん

    利上げ出来ないから他国の利下げ待ってるだけじゃね?

  32. 28528 評判気になるさん

    >>28525 マンション掲示板さん
    金利で為替をコントロールするのは間違いというのは経済学的にも明らかになってるからね

  33. 28529 マンコミュファンさん
  34. 28530 通りがかりさん

    今の流れだと10月に0.25上げるかどうかだね。
    米国の利下げによっては上げない可能性もあると見てる。

  35. 28531 匿名さん

    日銀がアメリカの利下げ前に冒険して利上げするとは思えない。

  36. 28532 マンション掲示板さん

    >>28531 匿名さん

    ゲーハー総裁前にチャレンジングなとか言ってたな
    冒険しちゃうかも(笑)

  37. 28533 名無しさん

    国債減額=自動的に利上げ
    なんだけどね。

  38. 28534 評判気になるさん

    >>28530 通りがかりさん
    無理だよ。今回は国債の減額で精一杯。日銀の国債保有額を減らさない限りは利上げ無理。

    あるとしたらアメリカ大統領がトランプなってトランプからの圧だろう。それでもトヨタの工場アメリカ作るとかでまた回避するでしょ。

  39. 28535 匿名さん

    >>28533 名無しさん
    長期国債の買い入れ総額を減らしても
    短期金利には何の影響もないですよ

    長期金利は上がるかもしれないけど

  40. 28536 評判気になるさん

    >>28534 評判気になるさん
    トランプが大統領になったら米国は利下げ不可避だろう

  41. 28537 匿名さん

    何だか7月の利上げの雲行き怪しくなってきたね。

  42. 28538 マンション検討中さん

    >>28537 匿名さん
    利上げは無しでしょ。

  43. 28539 匿名さん

    7月利上げしないと10月の銀行の変動金利利上げもなくなり、年内は変動金利はあがらないことになる。
    固定さんまた発狂してしまうよ。

  44. 28540 評判気になるさん

    ロイターに9月アメリカ利下げ確率90%って書いてたな

  45. 28541 匿名さん

    アメリカ利下げ、日本利上げで一気に円高に持っていこうぜ!
    海外製品が高くてかなわん!

  46. 28542 通りがかりさん

    円安是正のためだけに金利は変えないよ

  47. 28543 匿名さん

    少し円高になっただけで日経1000円以上下落するのに、アメリカ利下げが控えている中、日本が利上げする選択は想像が難しいな。

  48. 28544 匿名さん

    変動固定うんぬんではなく、日銀の7月対応に非常に興味ある。
    アメリカの利下げに期待して、少しずつ国債購入は減額していくが急激な金利の変動には対応する、といった骨抜きの方針を出すのがやっとだろう。

  49. 28545 匿名さん

    さゆりちゃんは7月に0.3%やると言ってるね。

  50. 28546 e戸建てファンさん

    円安対応、次は日銀か 「消費が弱いから利上げ」の現実味
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD129RF0S4A710C2000000/

  51. 28547 匿名さん

    これな。

    日銀内に「個人消費が低調なのは物価高のせいなのだから、その原因である円安にもっと強い姿勢...

  52. 28548 匿名さん

    日銀の本業はインフレファイター。
    輸入インフレなんだから、円高にもっていくしかない。
    為替操作が最終目的ではなく、最終目的のインフレを抑えるための為替操作なので問題ない。

  53. 28549 匿名さん

    貧民が騒いでいるだけで日本のインフレって大したことないよね。デフレ脳のままの人が多すぎないか?

  54. 28550 匿名さん

    ニュースとか政府の動きを見てないの?

  55. 28551 匿名さん

    正直、ガソリンが10円高くなろうが、ポテチの量がへろうがそんなに困ってない。円安で株高の方が嬉しい。
    といった人が多いだろうよ。

  56. 28552 匿名さん

    物価って上がるのが普通なんだから、ガソリンが10円上がろうが、ポテチの量が減ろうがそれは普通だと思うんだよね。
    それが駄目ならデフレに逆戻りになるじゃない。

  57. 28553 匿名さん

    >>28552 匿名さん

    それに伴って賃金が上がるのが普通なんだけどね

  58. 28554 匿名さん

    トランプに決まりそうだけど、トランプはドル安志向だよね?
    来年は超円高になるかも?

  59. 28555 匿名さん

    7月は益々利上げ見送りそうな条件が増えてきてるな。

  60. 28556 通りがかりさん

    >>28554 匿名さん

    米国の金利が下がって
    来年12月は140円という予想を出しているところもあります。

  61. 28557 匿名さん

    頓珍漢な人がいるけど、
    円安でいいなら、アメリカに怒られながらわざわざ為替介入なんかするわけないだろう。
    小学生でもわかること。
    見方を変えれば、政府はそれだけ必死に円高にしたいんだよ。

  62. 28558 匿名さん

    日米の金利差による円安なんだから金利を上げれば円安になる。
    それをしないのは本音は金利を上げたくないんだろうね。だから為替介入してアメリカの利下げを待っているというところだろう。

  63. 28559 マンコミュファンさん

    >>28558 匿名さん
    金利を上げれば円高になるの間違い。
    金利を上げるのはリスクだから為替介入を選ぶんだろうね。

  64. 28560 匿名さん

    ただし介入は簡単じゃない。
    あと1回しかできない。
    国際ルールがある。

    結局、最後は利上げしかない。

  65. 28561 匿名さん

    アメリカの利下げは1回きりではないのではないか。

  66. 28562 マンション掲示板さん

    >>28558 匿名さん
    日銀が利上げしないのは0.25とか利上げしても無意味だと分かってるからでしょ。

    >>28561 匿名さん
    それは米国内の経済状況次第。

  67. 28563 匿名さん

    インフレが止まらない。
    早期の利上げを。

    牛丼の松屋があすから一部値上げ、関東では深夜割増料金も
    7/15(月) 10:21配信

  68. 28564 匿名さん

    日銀の議事録が公開されたね。
    結局の結論は金融政策をいくらやっても賃金は上がらないということ。
    いい加減、構造改革しないと。
    失われた30年が永久に続くよどこまでも。

  69. 28565 マンション検討中さん

    >>28563 匿名さん
    利上げしたら賃金が減るが良いの?

  70. 28566 マンコミュファンさん

    >>28563 匿名さん
    利上げしてもインフレは止まらないどころか加速するかもしれない。

  71. 28567 eマンションさん

    >>28563 匿名さん
    30円くらい値上げしたところで、何も家計に影響ないだろう。

  72. 28568 匿名さん

    今のままだと永遠に変動金利あがらなそう

  73. 28569 匿名さん

    日本の生産性を上げなきゃ利上げは無理でしょ

  74. 28570 戸建て検討中さん

    アメリカ利下げ、日本は利上げで、一気に円高にもっていくのじゃ!
    インフレをおさえよ!
    そうすれば実質賃金がプラスになる。

  75. 28571 eマンションさん

    トランプが大統領になったら利下げ確定ですな。

    トランプ氏、ドル高は「大きな問題」 FRB、選挙前利下げ回避を
    https://www.jiji.com/jc/article?k=2024071700191

  76. 28572 e戸建てファンさん

    日銀が追加利上げのタイミングを模索する中、河野氏の発言は今月末に開かれる金融政策決定会合の議論に影響を与える可能性がある。


    日銀は円安是正のため利上げを-河野デジタル相単独インタビュー
    https://news.yahoo.co.jp/articles/83af708a38957e74ba2d2c18f8694f4e4e20...

  77. 28573 口コミ知りたいさん

    ガンガン介入するということで

    円相場、消えた「介入できない」観測 投機筋が戦略修正
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL171330X10C24A7000000/

  78. 28574 匿名さん

    円高に触れてきて完全に利上げタイミング逸してるな

  79. 28575 匿名さん

    そもそも利上げをする理由は円安是正じゃないよ

  80. 28576 口コミ知りたいさん

    >>28575 匿名さん
    利上げは利上げできる経済状況になってからやればいい
    今ではない

  81. 28577 匿名さん

    >>28576 口コミ知りたいさん
    そのとおり
    円高になれば利上げはないと決まったわけではなく
    日本の経済状況が改善されれば利上げはあるんだよ

  82. 28578 匿名さん

    物価高の一つの要因として円安もある。
    金融政策を決める月に円高になっているのだから、利上げは見送りじゃないの。
    緩やかなインフレを望んでいる訳だしね。

  83. 28579 口コミ知りたいさん

    >>28577 匿名さん
    されればじゃなくて改善されたから利上げされるのです。
    米国の30年住宅ローン金利は7%弱。
    日本が3%や4%になってもなんら不思議はありません。

  84. 28580 戸建て検討中さん

    トランプで円高になりインフレが収まれば実質賃金が+になっていく。
    そうなれば問答無用で利上げ。

  85. 28581 匿名さん

    >>28579 口コミ知りたいさん
    ~されれば=if文 は発生条件を示してその結果を述べる時の表現で、
    ~されたから は過去の事実を原因としてその結果を述べる表現

    日本の経済状況の改善はまだ改善しておらず、今後改善することを条件に
    利上げという結果を述べたんだけど、
    28579の世界線では既に日本の経済状況は改善されたんですか?

  86. 28582 マンション掲示板さん

    >>28579 口コミ知りたいさん
    半世紀後の話?

  87. 28583 マンション掲示板さん

    >>28580 戸建て検討中さん
    ちょっと言っている意味が分かりません。

  88. 28584 評判気になるさん

    >>28583 マンション掲示板さん

    意味が理解できないなら勉強しましょう。

  89. 28585 匿名さん

    >>28584 評判気になるさん
    問答無用ってところが意味不明
    経済政策はそんな単純ではないはずなんだが

  90. 28586 通りがかりさん

    >>28585 匿名さん
    頭が悪い固定さんは無視しましょう

  91. 28587 匿名さん

    これはやばくないでしょうか?

    PayPay銀やみずほ銀、住宅ペアローン 先立たれたら残債ゼロに
    2024.7.18

  92. 28588 マンション掲示板さん

    >>28587 匿名さん

    掛け金は安いと思ったよ

  93. 28589 匿名さん

    ソニー、テレビやカメラを平均10%値上げ 物流費高騰で
    2024年7月18日 11:46 日経

  94. 28590 通りがかりさん

    住宅ローン金利が3年余りで3倍に 日本の先を行くスウェーデンの金利政策の変化とは
    2024.07.18
    ストックホルム中心部から南に電車で約25分の新興住宅街。
    3階建てのアパートに住むIT関係会社勤務のエリノール・ムーレさん(42)は、住宅ローンの返済額が急に増えたことに驚いた。
    2020年11月、この一室を245万クローナ(約3700万円)で買ったときに組んだ住宅ローンの変動金利は1.6%程度だったが、今年3月に約3倍の4.95%にはね上がり、5月もそれが続いていた。

  95. 28591 口コミ知りたいさん

    >>28590 通りがかりさん
    今日本の政策金利が0.1%だから、たしかに3年後には3倍の0.3%くらいになっているかもな。

  96. 28592 e戸建てファンさん

    >>28590 通りがかりさん

    変動さんの未来だね
    https://globe.asahi.com/article/15347268

  97. 28593 ご近所さん

    >>28592 e戸建てファンさん
    自分は61万も稼げるとは思えないよ。

  98. 28594 匿名さん

    住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cba62fa28d996f71847c057c43d3498b5365...

  99. 28595 匿名さん

    アメリカ、欧州、日本で家の価値がそもそも異なるんだろうね。日本は梅雨で湿気ぼいから数十年後資産価値ほぼ0だけど、アメリカとかは価値何十年あってもあるからな。

  100. 28596 匿名さん

    いやいやいやいや、梅雨とか関係ないから。
    オモロ
    単に税制上の問題。

  101. 28597 通りがかりさん

    最近の家は耐震性は上がっているけど、20年、30年に後は気密性も落ちて構造体がボロボロにやられてそう

  102. 28598 口コミ知りたいさん

    >>28597 通りがかりさん
    築50年の中古マンションが普通に取引されてる現実を踏まえてない意見ですね。

  103. 28599 匿名さん

    >>28598 口コミ知りたいさん
    普通に高値で取引されているのは一部の高級マンションだけだよ
    普通の取引価格が200万程度というなら
    一般的なマンションだったら普通に取引されているが

  104. 28600 評判気になるさん

    7月の会合はどうなるかな~

    1. 28601 評判気になるさん

      >>28598 口コミ知りたいさん
      固定さんは世間知らずだから仕方がないよ

    2. 28602 匿名さん

      まあ政権としては、ここで利上げして一気に円高にしてインフレを抑えて
      実質賃金を+にした方が選挙対策としてもいいだろうね。

    3. 28603 評判気になるさん

      >>28602 匿名さん
      具体的にどれくらい利上げするの?

    4. 28604 匿名さん

      国債購入減額で長期金利を申し訳程度には上げないといけないから、短期金利まで上げられないと思う。

    5. 28605 評判気になるさん

      >>28603 評判気になるさん

      利上げが怖いのか

    6. 28606 匿名さん

      利上げになりギリ変が泣き叫ぶか。
      それともまた利上げが見送られ固定さんが発狂するのか。

    7. 28607 匿名さん

      昨日もげ澤が言ってたけど、10月までに短期金利0.25上がるらしいぞ

    8. 28608 匿名さん

      専門家もわざとか知らんが毎回外すからな。
      あと10日で利上げするかしないけわかるんだから、待つしかない。
      ここであげられなきゃ、また日本は金利上げるタイミング逸する気がするな。

    9. 28609 匿名さん

      直近では、国債の減額だけみたい。
      ただしアメリカがもうすぐ利下げになってくるので
      日本は今のうちに利上げておかないと、また当分できなくなってしまう。

    10. 28610 匿名さん

      >>28609 匿名さん
      なぜ?
      アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

    11. 28611 匿名さん

      今の日本の株高は円安の恩恵が大きいからな。
      円高での好景気だと内需頼りになるが人口減もあるし厳しいから、アメリカも利上げが控えているし、日本単独で円高になるような金融政策をしづらいんだろう。

    12. 28612 匿名さん

      利上げするならアメリカが利上げする前の7月しかない。0.25%が無理なら0.1%でも上げないと、今後益々利上げは難しくなる。

    13. 28613 匿名さん

      アメリカが利上げと一緒に日本も利上げすればよかったのにな。

    14. 28614 評判気になるさん

      >>28605 評判気になるさん
      具体的にどれくらい利上げするの?

    15. 28615 評判気になるさん

      >>28612 匿名さん
      なぜ?
      経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

    16. 28616 匿名さん

      逆に7月に利上げできないと、日経が上がっていても日本は経済成長も景気が良くないと判断したということになる。
      それだと今後も利上げできるほどの経済成長も景気がよくなるの基準は厳しいよな。

    17. 28617 マンション掲示板さん

      日経が上がれば経済成長ならアベノミクスの時に政策金利爆上がりしてるよ

      恒常的な物価指数の上昇(今年だけでなく来年、再来年の見込みも含めて)、実質賃金の上昇、GDP

      この辺りが経済成長の指標として一般的に使われるでしょ
      株価なんてのは水物

    18. 28618 匿名さん

      >>28616 匿名さん
      いやだからなぜ7月だけにこだわるの?
      7月時点でまだ利上げできるほど景気は良くないと判断したとしても
      その後経済成長すれば景気は良くなるはずだけど
      28616が住む日本では経済成長できるタイミンは1回だけなんだ?

    19. 28619 匿名さん

      >>28612 匿名さん
      なぜ?
      アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

    20. 28620 匿名さん

      >>28616 匿名さん
      なぜ?
      経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

    21. 28621 匿名さん

      キタアアアアアアアアアアア。
      続々と?

      ソニー銀行、住宅ローンの変動金利を0.2%引き上げ
      2024年7月22日 12:00 日経
      ソニー銀行は8月から、変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げて年2.007%にする。
      同行の住宅ローン残高は約3兆4000億円で、ネット銀行として同ローン最大手の住信SBIネット銀行に次ぐ規模がある。
      固定型に加え、多くの住宅購入者が選ぶ変動型にも金利引き上げの動きが広がってきた。

      変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
      変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
      変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ

    22. 28622 検討板ユーザーさん

      ネット2位が基準金利アップ。
      変動マン、糸冬



      https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB196760Z10C24A7000000/

    23. 28623 匿名さん

      つまり7月に短期金利やるということ?
      0.3%は上げてほしい。

    24. 28624 評判気になるさん

      ソニー銀行「金利低い所に乗り換えたきゃ乗り換えろ。乗り換え先がずっと低いとは限らない」

    25. 28625 マンション検討中さん
    26. 28626 匿名さん

      少し円高にふれるだけで日経40000円割れ。
      経済成長や景気が良くなれば金利あげられるというけど、円高になって日経下がってるのが答えじゃない。
      アメリカが利下げすれば普通は円高になる訳だから。

    27. 28627 匿名さん

      最近は9月という意見が多かったけど、
      ソニーがこのタイミングで上げたと言うことは、やはり7月なのでは?

    28. 28628 匿名さん

      変動金利が上がって財布の紐が固くなるから内需はさらに落ち込むだろうな

    29. 28629 マンション検討中さん

      >>28628 匿名さん
      金利が上がると資産持ちの資産増えて、負債者は借金が増えて格差が大きく広がるが、経済的にはプラスになるらしい。

    30. 28630 ソニー銀行

      ソニー銀行の公式発表はないけど、明日更新されるのかな?
      収入がいくら増えようが、支払いが増えるというのは嫌な気分になるねぇ

    31. 28631 匿名さん

      金利の安さだけでネット銀行を選んだ人達は失敗だな。
      店舗だと仮に日銀が7月に利上げを決めたとしても、適用は10月から。
      既に借りている人達は、来年の1月から新金利が適用。
      半年の猶予の差はでかい。

    32. 28632 口コミ知りたいさん

      >>28631 匿名さん
      おれはメガバンとかの方がえげつない上げ方すると思うわ

    33. 28633 マンション掲示板さん

      >>28625 マンション検討中さん

      またしても、みずほリサーチ&テクノロジーズ

    34. 28634 匿名さん

      >>28632 口コミ知りたいさん

      メガバンクの融資の主戦場は企業融資だから、ネット銀行とは違って緩やかかなぁ…緩やかだといいなぁ…と思う

    35. 28635 口コミ知りたいさん

      このタイミングで上がる事の何が怖いって、政策金利に追従して上がってる訳じゃないのがな。
      仮に政策金利が今年後半1回、来年春に1回で0.5%まで上がったとしても、住宅ローン金利はそれ以上に夏秋冬春と4回上がって1%まで上がってる可能性もあるんじゃね?

      あ~こわ

    36. 28636 匿名さん

      さて、さて、7月の金融政策決定会合が楽しみになってきましたね。
      利上げ決定で固定さんの高笑いが初めて見れるのか要注目だ。

    37. 28637 口コミ知りたいさん

      ソニー銀行って今の金利が0.397%で、0.2%上がったらほぼ0.6%か?
      そこから更に政策金利がたった0.25%上がっだけでワイの固定0.8%超えてまうん?
      こんなんでよう変動にしようと思ったな

    38. 28638 匿名さん

      こんなに円安だったのGDP予想が下方修正。こんなに弱い景気で金利を上がるのなんてオカシイだろうって思うが。どうなるか。

    39. 28639 匿名さん

      >>28629 マンション検討中さん
      それよりも金利が上がる分のマイナス分の方が大きいと言われている

    40. 28640 匿名さん

      >>28635 口コミ知りたいさん
      基本的にほとんどのネット銀行は短プラとは連動してない。
      なので、政策金利が上がらなくても基準金利を上げる可能性があるし、政策金利が上がっても基準金利を上げない可能性もある。

    41. 28641 匿名さん

      >>28638 匿名さん
      普通に考えたら利上げするタイミングではない。

    42. 28642 マンコミュファンさん

      >>28629 マンション検討中さん
      経済的にはマイナスですよ
      なぜなら資産持ちのほとんどは年寄りだからです
      年寄りはお金を使わないので銀行の預金残高が増えるだけです

    43. 28643 通りがかりさん

      ずっと前に「変動金利があがるから固定にするべき」って書き込みしたら「いやいやあり得ない」と一蹴されたなあ。変動金利って一気に上がるから家を失う人が急増しそうだね。可哀想に。上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね。南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏?

    44. 28644 名無しさん

      >>28631 匿名さん

      俺が使ってるネット銀行もそれと同じだけど?
      金利の見直しは4月/10月で適用は7月/1月

    45. 28645 マンション掲示板さん

      >>28621 匿名さん

      久々に3回くんのキタアアアアアアアアアアア

      自分の払い過ぎた金利は戻らないのに毎回騒がしい奴やの~

    46. 28646 マンション掲示板さん

      >>28643 通りがかりさん

      ずっと前にって、何年張り付いてんだよ

      「上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね」
      何言ってんの?

    47. 28647 検討板ユーザーさん

      >>28645 マンション掲示板さん
      3回くん見張り人キタアアアア

    48. 28648 匿名さん

      >>28643 通りがかりさん
      >変動金利って一気に上がる
      0.2%上がることを一気というんだ?

    49. 28649 通りがかりさん

      毎月0.2%上がれば、適用時点では一気に上がってるかもね
      ネット銀行が短プラ連動じゃないといっても、極端な相違が起こり得るならだけど

    50. 28650 eマンションさん

      ソニー銀行の+0.2%はちょっと上げ幅が大きいよね
      なぜなら残債にもよるけど+0.2%だと借り換え手数料の方が安くなることが多いから借り換える層が一定以上出てしまう
      SBIとかauみたいにもっと小刻みでステルスでやればよかったのに

    51. 28651 検討板ユーザーさん

      変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。

    52. 28652 検討板ユーザーさん

      変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。

    53. 28653 匿名さん

      変動さんはモゲチェックに相談しに行った方がいいよw
      どんどん借り換えていこうw

    54. 28654 買い替え検討中さん

      今日繰り上げ完済しました!住宅ローンよさようなら。

    55. 28655 マンション検討中さん

      https://fx.minkabu.jp/news/306409
      河野さんだけじゃなく茂木幹事長まで・・・

    56. 28656 検討板ユーザーさん

      段階的な利上げの検討も含めて金融政策を正常化する方針をもっと明確に打ち出す必要がある。

      「段階的」つまり7月に上がるであろう金利はただの始まりに過ぎない。

      ギリ変さんはガチで返済見直したほうがいいかもな。

    57. 28657 匿名さん

      そもそも変動さんは属性がいいので、変動金利が1%2%でもびくともしません。
      インフレ(円安)をおさえるために、とっとと短期金利を上げるべきです。

    58. 28658 eマンションさん
    59. 28659 匿名さん

      >>28649 通りがかりさん
      次の適用は1月だから今月から毎月0.2%上がったとして1.4%の上昇か
      相変わらずお花畑脳だね

    60. 28660 検討板ユーザーさん

      >>28657 匿名さん
      具体的にどのくらい利上げするの?

    61. 28661 評判気になるさん

      >>28655 マンション検討中さん
      利上げの話は経済音痴の政治家をあぶり出すのに使えて良いよね

    62. 28662 マンション掲示板さん

      世界有数の金融機関JPMは日本はこの先高金利時代に突入し円高に向かうと予測している。

    63. 28663 マンション掲示板さん

      ひろき「これだけ利上げムードの中、何もしてこなかって破綻した人。はっきり言ってネコです。金融リテラシー低すぎです」
      って笑顔で言ってそう

    64. 28664 匿名さん

      この日のために体力のあるものたちを大量に集めておいたのだからね。
      今後は銀行の儲けのために牛馬のように働いてもらいやす。

    65. 28665 マンション掲示板さん

      >>28661 評判気になるさん







      経済音痴なのは、変動マンだったねw






    66. 28666 e戸建てファンさん

      >>28663
      ぴろき?

    67. 28667 匿名さん

      ソニー銀行が半年前に借換の金利を下げていた理由がこれです。変動民ワロタ!

    68. 28668 マンション掲示板さん

      撒き餌

    69. 28669 マンション検討中さん

      金融のプロたる銀行は変動さんを嵌め込みに行くよねw
      でも、別に繰上げ返済すりゃいいだけで、命取られるわけじゃないからさw
      こんだけ不動産価格高騰してるから返済困難なら任売すればいいだけだしw

    70. 28670 匿名さん

      相場の世界では多数派が負けるというのは定番なんだよね。

    71. 28671 マンション掲示板さん

      金利が上がると必然的に不動産価格は下落するんだよね・・これがまた。

    72. 28672 匿名さん

      メガバンクで借りてる俺はまだセーフだぜ!

    73. 28673 通りがかりさん

      まだソニーしか出ていないけど、他の銀行がどう出てくるかですねー

    74. 28674 e戸建てファンさん
    75. 28675 通りがかりさん

      今の状況でプライムレート上がれるわけない。
      半年後0.25が関の山。

    76. 28676 口コミ知りたいさん

      >>28675 通りがかりさん
      マイナス金利解除の時もそんなこと言ってたねw

    77. 28677 匿名さん

      日本はトルコになるの?

      トルコ中銀、政策金利50%で据え置き 引き締め継続
      2024年7月23日 22:49 日経
      【イスタンブール】トルコ中央銀行は23日、金融政策決定会合を開き、主要政策金利である1週間物レポ金利を年50%で据え置くと決めた。

      政策金利50%
      政策金利50%
      政策金利50%

    78. 28678 匿名さん

      >>28677 匿名さん

      好きだね~

      >>24471

    79. 28679 匿名さん

      これでしょ

    80. 28680 匿名さん

      円高になってきているね。
      やはり7月にやるのでは?

    81. 28681 匿名さん

      ついに女神ヘンドウに復讐する時がきた!

      パラライズ(固定)をくらえ!

    82. 28682 通りがかりさん

      >>28679 匿名さん
      これを見て月に5万もあがるとか勘違いする奴いるだろうな

    83. 28683 匿名さん

      円高きてるね。
      やはり7月?

    84. 28684 匿名さん

      円高で年金がぶっ飛んでいくぜ。。

    85. 28685 マンション掲示板さん

      ドル円154円
      7月、日銀ももうするしかないでしょ。

    86. 28686 匿名さん

      続々と。

      クレディセゾン、リボ払い手数料引き上げ 金利上昇で
      2024年7月24日 5:00 日経
      クレディセゾンはクレジットカードの利用手数料や年会費を上げる。
      返済額が毎月一定のリボルビング払いの手数料率を8月以降、引き上げるほか、7月には一部カードの年会費を最大2倍に上げた。
      カード会社にとって金利ある世界は資金調達コストの上昇に直結する。
      収益力の底上げに向けて会員の囲い込みから絞り込みにかじを切る。
      「これまでのやり方ではもうからない時代になってくる」。

      年会費を最大2倍に上げた
      年会費を最大2倍に上げた
      年会費を最大2倍に上げた

    87. 28687 匿名さん

      7月の日銀の利上げを織り込んで円高になっているのか、アメリカの利下げを織り込んで円高になっているのか。両方なのか。
      いづれにしても円高になり日経は39000円割れ直前。
      日経株式市場では円高は全体としてマイナスととらえているな。

    88. 28688 口コミ知りたいさん

      >>28687 匿名さん

      先物だと割ってる
      どかっと35000円割れとかあればオモシロイな~

    89. 28689 匿名さん

      金利を上げようとすると、上げにくくなる材料がでてきて結局毎回上げられないのわざとかね。

    90. 28690 マンション掲示板さん

      https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-23/SH1Z8YT1UM0W00

      円安にとどめを刺す絶好のタイミングじゃない?
      ここで上げなきゃ反発して5月の二の舞い

    91. 28691 匿名さん

      円高ぎゃあああああああああ。

    92. 28692 匿名さん

      円高で喜ぶのは貧民だけだからな。ある程度の層は、銀行貯金の他に、日本株、外国債券や株式や投資信託など資産分散している。
      変動金利が上がることより、日経暴落、資産減、そこそこの層が消費減となりデフレ傾向が出るのが怖いんだろうな。

    93. 28693 マンション掲示板さん

      あれよあれよ153円突破。
      来週には140円台になるか。

    94. 28694 口コミ知りたいさん

      これ7月利上げ来るな。
      いつも通り日銀からリークされてるわコレ。

    95. 28695 匿名さん

      このまま7月に利上げして円高の流れを定着させるべき。
      そうしないと結局また160円に戻ってインフレ=実質賃金マイナスになってしまう。
      これでは政府や企業の賃上げ努力が無駄になってしまう。
      そして真の好景気を目指せ!
      (不景気を望むのは変動さん)

    96. 28696 eマンションさん

      >>28693 マンション掲示板さん

      行って148円台かな

    97. 28697 評判気になるさん

      >>28695 匿名さん
      真の好景気w
      真の好景気は円相場の調整でなく、日本が世界でうれる主要残業つくらないとこないのでは。

      そうすれば必然と円高ふれますよ。

    98. 28698 匿名さん

      円ぎゃああああああああああ。
      株ぎゃああああああああああ。

      もうこうなったら今すぐ利上げしろ!

    99. 28699 匿名さん

      いえ、日本は内需メインの国なので、賃上げと消費拡大がなければどうにもなりません。
      まずは円高=インフレを抑えて実質賃金を+にもっていくことが必要です。
      給付金なども増やして多数の庶民が安心して消費できるようにすれば景気は確実によくなります。
      逆に言えば、実質賃金がマイナスのうちは消費は縮小するので景気はよくなりません。

    100. 28700 評判気になるさん

      >>28699 匿名さん
      言ってることは正しいと思いますけど、給付金も税金なので、これ以上、ある程度所得のある層から税金を搾取するのはやめて欲しいですね。

    101. 28701 マンション掲示板さん

      利上げのリークきて円高。
      これはかなり大きめの利上げ?

    102. 28702 通りがかりさん

      >>28700 評判気になるさん
      難しいところ。
      アベノミクス以降貧富の差は広がり続けている。
      富の再分配の匙加減は重要であり、これからも行う必要があると考えている

    103. 28703 名無しさん

      >>28702 通りがかりさん
      基本的に、
      変動は属性良くて富豪
      固定は属性悪くて貧民
      なんで、変動→固定に寄付してる感じなんですよね。
      一生懸命勉強して働いて高収入なのに、
      やるせない感じですよね。

    104. 28704 口コミ知りたいさん

      >>28697 評判気になるさん

      産業な

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