スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
ジョブ型君の言ってることは自民党では無理よ。
彼の言いたいことは日本だと共産党の考えに近いから。
勤続年数短いと住宅ローンの審査が厳しくなる現状が変わらない限りは転職しない方が有利なのは変わらないですよね。
住宅ローン組んでから転職する人って多くないですか？
ジョブ型で収入増えたところで金融機関からの評価は上がらない。
フラットでいい人は関係ないんだろうけど。
ジョブ型くんは給料上がらないのが不満なのかな？
ジョブ型くんは給料上がらないのが不満なのかな？
欧米型雇用＝ジョブ型雇用が共産党？？
お話にならないな
この質問に対する回答はまだですか
>同一労働同一賃金なら1時間に製品を20個作れる人は賃金6000円/時ですか？
>それとも賃金3000円/時ですか？
ジョブ型雇用はジョブで賃金が決まるので、同じジョブなら基本給は同じです。
あとは企業によってはインセンティブをつける場合もある。
賃金に不満があれば転職すればいいだけ。
ジョブ型雇用＝転職が当たり前の社会。
何質問されてもそればっかりで中身がまったくない
>同じジョブ
「1時間に製品を10個作る」と「1時間に製品を20個作る」は同じジョブですか？
ジョブ型でも何でも良いから、使えない社員は簡単に解雇できるようにしてほしいよ
ヒント１：ローンは外来語。
ヒント２：外来語の欧米はジョブ型。
もう自分で調べてよ。
ジョブ型は世界の常識だから情報はいくらでもある。
結局あなた自身が日本のジョブ型の未来を理解してないだけでしたね。
未来は誰にも分かりません。
しかし、明治維新で日本は欧米型を取り入れ近代化に進みました。
今も同じです。
世界のどこもやってない日本型雇用をやめて欧米型雇用に転換し雇用も近代化すべきでは？
抽象的すぎてあなたもわかってないよね。
>>28437 匿名さん
現状の雇用法制では能力不足を理由に解雇は難しいのに、ジョブ型って機能しますか？
ソシャゲバブル時に雇っちゃったエンジニアが辞めなくて困ってるみたいな例は多いですよ。
同僚も株主も経営層もみんな働かない人に困ってる。
>>28437 匿名さん
何言ってるのかよく分かりませんが
ローン（外来語、というか英語といいたいのか？）を借金（日本語）と言い換えたら
日本語の日本は従来型雇用
で、英語は世界の公用語で英語を使うのが常識だから
ジョブ型にするのが常識とか言いたいのかな？
ジョブ型さんの書き込みから、生産性の低い人だとバレている件。
こんな人がまっさきに切られるのでしょう。
まあ当然解雇規制にも手をつける必要があるね。
そもそもすでに非正規は問答無用で切られているので、
非正規をクビにしている正社員の俺たちだけ優遇しろでは通らないでしょう。
ジョブ型雇用は平等なんです。
だからこそ世界標準なんですよ。
日本だけがいまだに身分制度をやっているわけです。
時代錯誤もはなはだしい。
正規雇用を目指して頑張りなさい。
別にジョブ型を全て否定しているわけではないが、日本では君の言うジョブ型を導入すると正社員の給料を下げるのが前提になるんですよ。
それが経営側の見方ね。
平等を目指すならお隣の大陸に行けば？
向こうこそ平等のジョブ型を標榜してるじゃないの。
あなたの理想は彼の国にあり。
半分正解。
正しくは年功賃金で上がっていた無能正社員の賃金が下がるということ。
でもそれが正しいし、それをやらないと日本の生産性は上がらない＝賃金が上がらない。
非正規の断末魔なので察してあげて
>>28448 匿名さん
平等であれば、無能正社員の賃金が下がるなら無能非正規雇用の賃金も下がるし、
無能正社員がクビなら無能非正規雇用もクビですよね
これって相対的に能力が低い層の賃金は下がり、
無能は解雇し生活保護で養うってことじゃないんですか？
勉強してからじゃ無いと話にならんよ
ジョブ型雇用というのは、まずジョブありき。
そしてそのジョブを遂行できる人を雇う。
それだけの話。
シンプルなんだよ。
例えば経理のジョブの従業員が1人やめる。
そしたら、そのジョブができる人を1人雇う。
それだけの話。
>>28453 匿名さん
経理の業務がフルタイムの従業員1人分に満たない時期が出る企業はどうすればいいの？
雇われる側もどうすればいいの？余った時間ソリティアすればいいの？
2人だと残業規制にひっかかるし、3人だと余るしみたいな時の対処法を教えて下さい。
>>28453 匿名さん
例えば経理のジョブの従業員が1人やめる。
そしたら、そのジョブができる人を1人雇おうと募集をかけたところ
能力値に差があるけどそのジョブができる２人の人が応募してきた時
能力値が高い方を採用する？それとも低い方を採用する？
もし高い方を採用するなら相対的に能力が低い層の賃金は下がることになるってわかる？
実社会は脳内社会とはほどシンプルではないんだよ
また１つ証拠が。
やはり日本型雇用ではどうにもならないということ。
官製賃上げをあれだけやってもこのざま。
もう方法は雇用制度を変えるしかない。
↓
【速報】「実質賃金」26か月連続の減少で過去最長 今年5月は前年同月比1.4％減
7/8(月) 8:30配信 TBS
毎月の給料が5万上がっても、支出が3万上がってると「高っっ！」てなんですよね
好循環はまだまだ遠い
政府がなりふり構わずの官製賃上げやっても、実質賃金がマイナスのまま。
もう結論出てるでしょ。
ジョブ型雇用連呼の固定くんはやはり非正規だったのか
賃上げ、パート・中小へ裾野拡大 日銀報告も指摘
2024年7月8日 22:24 日経
>>28465 匿名さん
正論でしょ。
SBIがやらかしたからその他のネット銀行は変動金利を上げにくくなった。
今後はauみたいに運用金利のみ小刻みに上げるところが増えるのではないか。
いやもう財務省は利上げ＋ゾンビ掃討のシナリオで動いているらしいよ。
日銀も銀行に国債を買ってもらうためにエサ（短期金利上げ）をやるだろうし。
夏以降、景色がガラッと変わるかもしれん。
年末２％かな？
財務省の話なので、財務省に聞いてください。
日経41000円超え。
賃貸で円現金派はヤバいだろ。
>>28473 匿名さん
税金減るのはいいのだけど社保が減るのは、将来の年金受給額が下がるからいいことばかりじゃないかな。
もちろん副業で住む家を経費扱いするのを否定するつもりはないけどね。
ですね。
インフレ時代は、持ち家がない人、あっても古くなってしまった人は、
固定で新築を買うのがセオリーです。
ただしマンションは、ローンが終わっても家賃並みの管理費、駐車場、修繕積立などがあるので、
あまりオススメは・・・。
>>28477 匿名さん
>あまりオススメは・・・。
戸建ては解体費用も引かないと売れないからあまりオススメできないってこと？
マンションだと築20年位までに売るなり、持ちっぱなしで賃貸用に出すなりできて期待値は高いですね。車好きでガレージ欲しいとか言い出すと厳しいけど。
いえ、老後の終のすみかの話なので売却や解体は不要です。
おひとり様で相続人はいないのかも
その場合は国庫に帰属されますからね
相続とか、その先までは考えないよ。
住めないレベルの家とか調整区域でなければ、売れるし。
あの世に金はもっていけない。
０円以上で売れれば、相続人に迷惑はかからないよ。
変動金利は上がらいはず！
２０１３年以降、日銀は金融緩和によって国債を買いまくった。その結果、市中銀行の日銀当座預金残高は、異次元にジャブジャブ状態になっている。
銀行はこの余剰資金を有効活用したいから、金利低くしても融資は増やしたい。これは例えマイナス金利が解除され、さらにプラス金利が付く状態になっても変わらないはず。なぜなら、銀行は信用創造によって日銀当座預金に預けてある金額よりも遥かに多くのお金を融資可能だから。どこまで融資可能かは預金準備率に依存するが、預金準備率はそんなに高くはない。
したがって、例え日銀当座預金の超過準備金に対し利息が付く世界になったとしても、市中銀行は少しでも融資をし、利ざやを稼ぎたいというモチベーションは続く。
また、金融機関同士の金利競争も変動金利が下がる圧力になる。
したがって、金利が上がっても住宅ローンの変動金利はさほど上がらいというのが私の予想だ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB1869X0Y4A410C2000000/
金利が1%上がると全体77%の世帯で収益になるってさ。
変動マンには悪いけどどんどん金利あげて景気よくなれ。
金利上昇は株価下落・景気減速になるから変動金利じゃなくても悪影響でしょ
日銀も金利上昇の影響をおさえるために期間を空けて段階的にといってるわけで
利上げはやめてくれー投資はじめたばっかなんだよー
>>28491 匿名さん
都合良く切り取りするな。
これに企業の収益も合わせて考える必要がある。
>短期金利が1%上昇した場合、預金などの利息が増えて家計の金利収支が改善するとの見通しを示した。一方で住宅ローン債務を抱える世帯では金利収支が可処分所得対比で約1%悪化する可能性があるという。
>>28491
可処分所得が月50万なら年収750くらい？
それで3500円の預金利息て。預金420万あるなら株や投資信託も持ってるだろうし、どう考えても投資のマイナス影響のほうが大きいだろう。
まぁ日経はみずほと同じ26年度までに政策金利3%～4%予想してるからな。
どうなることやら。
確率的に計算するんですよ
確率論が分からないなら実数を使って計算しますので
実際に子どもゼロの夫婦世帯数や、世帯分離して子どもゼロ世帯数、きょうだいに子どもがいる世帯数等を調べて来てください
総務省統計局HPで一人っ子の割合すら調べられられない人には難しいですか？
できないなら諦めてくださいね
何で日経がガンガン上がっているの？
変動で50年・・・。
((((；ﾟДﾟ)))))))
↓
SBIアルヒ、変動型の50年住宅ローン開始
2024年7月11日 19:53 日経
SBIホールディングス傘下のSBIアルヒは11日、借入期間が最長50年の変動金利型の住宅ローンを取り扱うと発表した。
これまでは最長35年だったが足元の住宅価格の高騰に対応して延ばす。
アメリカ利下げ観測で円高。
7月も日本の利上げなさそうやね。
日銀が為替介入したのか
アメリカの利下げ観測ではなく、日銀の介入。
なぜこのタイミングで介入なんだろう？
米CPIが予想を下回ったことからFRB利下げ観測が強まり円高方向に動いていたところに便乗して日銀が介入したらしいね
日銀単独介入ではインパクトないからアメリカの早期利下げ観測と被せたんだろうな。
完済時85歳まで借りられるローン、ソニー銀行以外で知っている方いたら教えて下さい。
今お一人様が激増しているから、
リバースモーゲージの固定金利版を出せばかなり需要があるだろうね。
この感じだと米国が利下げしたら円高に振れるのは確実だろうな
>>28519 評判気になるさん
確実に繰り上げ返済ができればいいですが
１０年後２０年後の確実性なんてほぼないですし
お金のない２０代が組むローンとしてはかなりのハイリスクじゃないですかね
返済期間をMAXに引き伸ばして、なんとか払える金額なら詰む可能性が高そう。何事もなく順調に収入が増えれば良いですが・・・。
完済年齢＝退職年齢で組んだ場合に返済がキツイようなら、その物件は分不相応と思ってます。
アメリカ利下げ、日本利上げでかなり円高になるはず。
インフレもおさまってみんなハッピー。
お願いします。
日本の7月利上げはない、という予測に変わったね。
9月の米利下げを待ってからでも遅くないという判断だろうな
ノーリスクで金利差縮小でどれだけ円高に触れるかを確認できるわけだし
わざわざリスク背負って２ヶ月早くこっちが利上げする必要もない
だが国債購入減額計画にはみんな注目している。
今の流れだと10月に0.25上げるかどうかだね。
米国の利下げによっては上げない可能性もあると見てる。
日銀がアメリカの利下げ前に冒険して利上げするとは思えない。
国債減額＝自動的に利上げ
なんだけどね。
>>28530 通りがかりさん
無理だよ。今回は国債の減額で精一杯。日銀の国債保有額を減らさない限りは利上げ無理。
あるとしたらアメリカ大統領がトランプなってトランプからの圧だろう。それでもトヨタの工場アメリカ作るとかでまた回避するでしょ。
何だか7月の利上げの雲行き怪しくなってきたね。
7月利上げしないと10月の銀行の変動金利利上げもなくなり、年内は変動金利はあがらないことになる。
固定さんまた発狂してしまうよ。
ロイターに9月アメリカ利下げ確率90%って書いてたな
アメリカ利下げ、日本利上げで一気に円高に持っていこうぜ！
海外製品が高くてかなわん！
円安是正のためだけに金利は変えないよ
少し円高になっただけで日経1000円以上下落するのに、アメリカ利下げが控えている中、日本が利上げする選択は想像が難しいな。
変動固定うんぬんではなく、日銀の７月対応に非常に興味ある。
アメリカの利下げに期待して、少しずつ国債購入は減額していくが急激な金利の変動には対応する、といった骨抜きの方針を出すのがやっとだろう。
さゆりちゃんは７月に0.3％やると言ってるね。
円安対応、次は日銀か ｢消費が弱いから利上げ｣の現実味
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD129RF0S4A710C2000000/
これな。
↓
日銀内に「個人消費が低調なのは物価高のせいなのだから、その原因である円安にもっと強い姿勢...
日銀の本業はインフレファイター。
輸入インフレなんだから、円高にもっていくしかない。
為替操作が最終目的ではなく、最終目的のインフレを抑えるための為替操作なので問題ない。
貧民が騒いでいるだけで日本のインフレって大したことないよね。デフレ脳のままの人が多すぎないか？
ニュースとか政府の動きを見てないの？
正直、ガソリンが10円高くなろうが、ポテチの量がへろうがそんなに困ってない。円安で株高の方が嬉しい。
といった人が多いだろうよ。
物価って上がるのが普通なんだから、ガソリンが10円上がろうが、ポテチの量が減ろうがそれは普通だと思うんだよね。
それが駄目ならデフレに逆戻りになるじゃない。
トランプに決まりそうだけど、トランプはドル安志向だよね？
来年は超円高になるかも？
7月は益々利上げ見送りそうな条件が増えてきてるな。
頓珍漢な人がいるけど、
円安でいいなら、アメリカに怒られながらわざわざ為替介入なんかするわけないだろう。
小学生でもわかること。
見方を変えれば、政府はそれだけ必死に円高にしたいんだよ。
日米の金利差による円安なんだから金利を上げれば円安になる。
それをしないのは本音は金利を上げたくないんだろうね。だから為替介入してアメリカの利下げを待っているというところだろう。
ただし介入は簡単じゃない。
あと１回しかできない。
国際ルールがある。
結局、最後は利上げしかない。
アメリカの利下げは1回きりではないのではないか。
インフレが止まらない。
早期の利上げを。
↓
牛丼の松屋があすから一部値上げ、関東では深夜割増料金も
7/15(月) 10:21配信
日銀の議事録が公開されたね。
結局の結論は金融政策をいくらやっても賃金は上がらないということ。
いい加減、構造改革しないと。
失われた30年が永久に続くよどこまでも。
今のままだと永遠に変動金利あがらなそう
日本の生産性を上げなきゃ利上げは無理でしょ
アメリカ利下げ、日本は利上げで、一気に円高にもっていくのじゃ！
インフレをおさえよ！
そうすれば実質賃金がプラスになる。
トランプが大統領になったら利下げ確定ですな。
トランプ氏、ドル高は「大きな問題」 ＦＲＢ、選挙前利下げ回避を
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024071700191
日銀が追加利上げのタイミングを模索する中、河野氏の発言は今月末に開かれる金融政策決定会合の議論に影響を与える可能性がある。
日銀は円安是正のため利上げを－河野デジタル相単独インタビュー
https://news.yahoo.co.jp/articles/83af708a38957e74ba2d2c18f8694f4e4e20...
ガンガン介入するということで
円相場、消えた「介入できない」観測 投機筋が戦略修正
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL171330X10C24A7000000/
円高に触れてきて完全に利上げタイミング逸してるな
そもそも利上げをする理由は円安是正じゃないよ
物価高の一つの要因として円安もある。
金融政策を決める月に円高になっているのだから、利上げは見送りじゃないの。
緩やかなインフレを望んでいる訳だしね。
>>28577 匿名さん
されればじゃなくて改善されたから利上げされるのです。
米国の30年住宅ローン金利は7％弱。
日本が3％や4％になってもなんら不思議はありません。
トランプで円高になりインフレが収まれば実質賃金が＋になっていく。
そうなれば問答無用で利上げ。
>>28579 口コミ知りたいさん
～されれば＝if文 は発生条件を示してその結果を述べる時の表現で、
～されたから は過去の事実を原因としてその結果を述べる表現
日本の経済状況の改善はまだ改善しておらず、今後改善することを条件に
利上げという結果を述べたんだけど、
28579の世界線では既に日本の経済状況は改善されたんですか？
これはやばくないでしょうか？
↓
PayPay銀やみずほ銀、住宅ペアローン 先立たれたら残債ゼロに
2024.7.18
ソニー、テレビやカメラを平均10%値上げ 物流費高騰で
2024年7月18日 11:46 日経
住宅ローン金利が3年余りで3倍に 日本の先を行くスウェーデンの金利政策の変化とは
2024.07.18
ストックホルム中心部から南に電車で約25分の新興住宅街。
3階建てのアパートに住むIT関係会社勤務のエリノール・ムーレさん（42）は、住宅ローンの返済額が急に増えたことに驚いた。
2020年11月、この一室を245万クローナ（約3700万円）で買ったときに組んだ住宅ローンの変動金利は1.6%程度だったが、今年3月に約3倍の4.95%にはね上がり、5月もそれが続いていた。
住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba62fa28d996f71847c057c43d3498b5365...
アメリカ、欧州、日本で家の価値がそもそも異なるんだろうね。日本は梅雨で湿気ぼいから数十年後資産価値ほぼ0だけど、アメリカとかは価値何十年あってもあるからな。
いやいやいやいや、梅雨とか関係ないから。
オモロ
単に税制上の問題。
最近の家は耐震性は上がっているけど、20年、30年に後は気密性も落ちて構造体がボロボロにやられてそう
>>28598 口コミ知りたいさん
普通に高値で取引されているのは一部の高級マンションだけだよ
普通の取引価格が200万程度というなら
一般的なマンションだったら普通に取引されているが
7月の会合はどうなるかな～
まあ政権としては、ここで利上げして一気に円高にしてインフレを抑えて
実質賃金を＋にした方が選挙対策としてもいいだろうね。
国債購入減額で長期金利を申し訳程度には上げないといけないから、短期金利まで上げられないと思う。
利上げになりギリ変が泣き叫ぶか。
それともまた利上げが見送られ固定さんが発狂するのか。
昨日もげ澤が言ってたけど、10月までに短期金利0.25上がるらしいぞ
専門家もわざとか知らんが毎回外すからな。
あと10日で利上げするかしないけわかるんだから、待つしかない。
ここであげられなきゃ、また日本は金利上げるタイミング逸する気がするな。
直近では、国債の減額だけみたい。
ただしアメリカがもうすぐ利下げになってくるので
日本は今のうちに利上げておかないと、また当分できなくなってしまう。
今の日本の株高は円安の恩恵が大きいからな。
円高での好景気だと内需頼りになるが人口減もあるし厳しいから、アメリカも利上げが控えているし、日本単独で円高になるような金融政策をしづらいんだろう。
利上げするならアメリカが利上げする前の7月しかない。0.25%が無理なら0.1%でも上げないと、今後益々利上げは難しくなる。
アメリカが利上げと一緒に日本も利上げすればよかったのにな。
逆に7月に利上げできないと、日経が上がっていても日本は経済成長も景気が良くないと判断したということになる。
それだと今後も利上げできるほどの経済成長も景気がよくなるの基準は厳しいよな。
日経が上がれば経済成長ならアベノミクスの時に政策金利爆上がりしてるよ
恒常的な物価指数の上昇（今年だけでなく来年、再来年の見込みも含めて）、実質賃金の上昇、GDP
この辺りが経済成長の指標として一般的に使われるでしょ
株価なんてのは水物
>>28616 匿名さん
いやだからなぜ７月だけにこだわるの？
７月時点でまだ利上げできるほど景気は良くないと判断したとしても
その後経済成長すれば景気は良くなるはずだけど
28616が住む日本では経済成長できるタイミンは１回だけなんだ？
キタアアアアアアアアアアア。
続々と？
↓
ソニー銀行、住宅ローンの変動金利を0.2%引き上げ
2024年7月22日 12:00 日経
ソニー銀行は8月から、変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げて年2.007%にする。
同行の住宅ローン残高は約3兆4000億円で、ネット銀行として同ローン最大手の住信SBIネット銀行に次ぐ規模がある。
固定型に加え、多くの住宅購入者が選ぶ変動型にも金利引き上げの動きが広がってきた。
変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
ネット２位が基準金利アップ。
変動マン、糸冬
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB196760Z10C24A7000000/
つまり７月に短期金利やるということ？
0.3％は上げてほしい。
ソニー銀行「金利低い所に乗り換えたきゃ乗り換えろ。乗り換え先がずっと低いとは限らない」
少し円高にふれるだけで日経40000円割れ。
経済成長や景気が良くなれば金利あげられるというけど、円高になって日経下がってるのが答えじゃない。
アメリカが利下げすれば普通は円高になる訳だから。
最近は９月という意見が多かったけど、
ソニーがこのタイミングで上げたと言うことは、やはり７月なのでは？
変動金利が上がって財布の紐が固くなるから内需はさらに落ち込むだろうな
ソニー銀行の公式発表はないけど、明日更新されるのかな？
収入がいくら増えようが、支払いが増えるというのは嫌な気分になるねぇ
金利の安さだけでネット銀行を選んだ人達は失敗だな。
店舗だと仮に日銀が7月に利上げを決めたとしても、適用は10月から。
既に借りている人達は、来年の1月から新金利が適用。
半年の猶予の差はでかい。
このタイミングで上がる事の何が怖いって、政策金利に追従して上がってる訳じゃないのがな。
仮に政策金利が今年後半1回、来年春に1回で0.5%まで上がったとしても、住宅ローン金利はそれ以上に夏秋冬春と4回上がって1％まで上がってる可能性もあるんじゃね？
あ～こわ
さて、さて、7月の金融政策決定会合が楽しみになってきましたね。
利上げ決定で固定さんの高笑いが初めて見れるのか要注目だ。
ソニー銀行って今の金利が0.397%で、0.2%上がったらほぼ0.6%か？
そこから更に政策金利がたった0.25%上がっだけでワイの固定0.8%超えてまうん？
こんなんでよう変動にしようと思ったな
こんなに円安だったのGDP予想が下方修正。こんなに弱い景気で金利を上がるのなんてオカシイだろうって思うが。どうなるか。
>>28635 口コミ知りたいさん
基本的にほとんどのネット銀行は短プラとは連動してない。
なので、政策金利が上がらなくても基準金利を上げる可能性があるし、政策金利が上がっても基準金利を上げない可能性もある。
>>28629 マンション検討中さん
経済的にはマイナスですよ
なぜなら資産持ちのほとんどは年寄りだからです
年寄りはお金を使わないので銀行の預金残高が増えるだけです
ずっと前に「変動金利があがるから固定にするべき」って書き込みしたら「いやいやあり得ない」と一蹴されたなあ。変動金利って一気に上がるから家を失う人が急増しそうだね。可哀想に。上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね。南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏?
毎月0.2%上がれば、適用時点では一気に上がってるかもね
ネット銀行が短プラ連動じゃないといっても、極端な相違が起こり得るならだけど
ソニー銀行の+0.2%はちょっと上げ幅が大きいよね
なぜなら残債にもよるけど+0.2%だと借り換え手数料の方が安くなることが多いから借り換える層が一定以上出てしまう
SBIとかauみたいにもっと小刻みでステルスでやればよかったのに
変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。
変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。
変動さんはモゲチェックに相談しに行った方がいいよw
どんどん借り換えていこうw
今日繰り上げ完済しました！住宅ローンよさようなら。
段階的な利上げの検討も含めて金融政策を正常化する方針をもっと明確に打ち出す必要がある。
「段階的」つまり7月に上がるであろう金利はただの始まりに過ぎない。
ギリ変さんはガチで返済見直したほうがいいかもな。
そもそも変動さんは属性がいいので、変動金利が１％２％でもびくともしません。
インフレ（円安）をおさえるために、とっとと短期金利を上げるべきです。
世界有数の金融機関JPMは日本はこの先高金利時代に突入し円高に向かうと予測している。
ひろき「これだけ利上げムードの中、何もしてこなかって破綻した人。はっきり言ってネコです。金融リテラシー低すぎです」
って笑顔で言ってそう
この日のために体力のあるものたちを大量に集めておいたのだからね。
今後は銀行の儲けのために牛馬のように働いてもらいやす。
ソニー銀行が半年前に借換の金利を下げていた理由がこれです。変動民ワロタ！
撒き餌
金融のプロたる銀行は変動さんを嵌め込みに行くよねw
でも、別に繰上げ返済すりゃいいだけで、命取られるわけじゃないからさw
こんだけ不動産価格高騰してるから返済困難なら任売すればいいだけだしw
相場の世界では多数派が負けるというのは定番なんだよね。
金利が上がると必然的に不動産価格は下落するんだよね・・これがまた。
メガバンクで借りてる俺はまだセーフだぜ！
まだソニーしか出ていないけど、他の銀行がどう出てくるかですねー
今の状況でプライムレート上がれるわけない。
半年後0.25が関の山。
日本はトルコになるの？
↓
トルコ中銀、政策金利50%で据え置き 引き締め継続
2024年7月23日 22:49 日経
【イスタンブール】トルコ中央銀行は23日、金融政策決定会合を開き、主要政策金利である1週間物レポ金利を年50%で据え置くと決めた。
政策金利50%
政策金利50%
政策金利50%
円高になってきているね。
やはり７月にやるのでは？
ついに女神ヘンドウに復讐する時がきた！
パラライズ（固定）をくらえ！
円高きてるね。
やはり７月？
円高で年金がぶっ飛んでいくぜ。。
ドル円154円
7月、日銀ももうするしかないでしょ。
続々と。
↓
クレディセゾン、リボ払い手数料引き上げ 金利上昇で
2024年7月24日 5:00 日経
クレディセゾンはクレジットカードの利用手数料や年会費を上げる。
返済額が毎月一定のリボルビング払いの手数料率を8月以降、引き上げるほか、7月には一部カードの年会費を最大2倍に上げた。
カード会社にとって金利ある世界は資金調達コストの上昇に直結する。
収益力の底上げに向けて会員の囲い込みから絞り込みにかじを切る。
「これまでのやり方ではもうからない時代になってくる」。
年会費を最大２倍に上げた
年会費を最大２倍に上げた
年会費を最大２倍に上げた
7月の日銀の利上げを織り込んで円高になっているのか、アメリカの利下げを織り込んで円高になっているのか。両方なのか。
いづれにしても円高になり日経は39000円割れ直前。
日経株式市場では円高は全体としてマイナスととらえているな。
金利を上げようとすると、上げにくくなる材料がでてきて結局毎回上げられないのわざとかね。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-23/SH1Z8YT1UM0W00
円安にとどめを刺す絶好のタイミングじゃない？
ここで上げなきゃ反発して5月の二の舞い
円高ぎゃあああああああああ。
円高で喜ぶのは貧民だけだからな。ある程度の層は、銀行貯金の他に、日本株、外国債券や株式や投資信託など資産分散している。
変動金利が上がることより、日経暴落、資産減、そこそこの層が消費減となりデフレ傾向が出るのが怖いんだろうな。
あれよあれよ153円突破。
来週には140円台になるか。
これ7月利上げ来るな。
いつも通り日銀からリークされてるわコレ。
このまま７月に利上げして円高の流れを定着させるべき。
そうしないと結局また160円に戻ってインフレ＝実質賃金マイナスになってしまう。
これでは政府や企業の賃上げ努力が無駄になってしまう。
そして真の好景気を目指せ！
（不景気を望むのは変動さん）
円ぎゃああああああああああ。
株ぎゃああああああああああ。
もうこうなったら今すぐ利上げしろ！
いえ、日本は内需メインの国なので、賃上げと消費拡大がなければどうにもなりません。
まずは円高＝インフレを抑えて実質賃金を＋にもっていくことが必要です。
給付金なども増やして多数の庶民が安心して消費できるようにすれば景気は確実によくなります。
逆に言えば、実質賃金がマイナスのうちは消費は縮小するので景気はよくなりません。
利上げのリークきて円高。
これはかなり大きめの利上げ？
>>28702 通りがかりさん
基本的に、
変動は属性良くて富豪
固定は属性悪くて貧民
なんで、変動→固定に寄付してる感じなんですよね。
一生懸命勉強して働いて高収入なのに、
やるせない感じですよね。
なんだかんだ理屈をこねて不景気を望む変動さん・・・。
困ったものだ。
ある意味、この手の人種のおかげで失われた30年になっているとも言える。
最賃アップの議論でも、ゾンビ企業がやたら反対してたし。
利上げ、円高、日経平均下落となると東京のマンションバブル自体が弾けるな。
ウサギ小屋に1億円、2億円と付くのはおかしかったからね。
国としては130円から140円くらいにしたいらしいから、
７月利上げで一気にお願いします。
そうすればインフレもおさまって実質賃金が＋になり、めでたしめでたしになる。
今どっちにするかで本気で悩んでいるからハゲそう。固定1.6に行ってええもんやろか。
インフレが継続しないと企業売上が伸びず、景気が良くならないよ
利上げをキッカケにデフレに逆戻りなんて嫌だよ
円高で株安になっているのは7月に利上げ観測からなのね。利上げするのは構わないけど、株安になり景気が悪くぬるのは勘弁。利上げしていないのにここまで市場が反応してしまうと日銀も難しい判断だな。
ニーサ投資してる人はどうするんだろう。この株安で、金利が上がることを心配して株安になることも心配して。
長期で見たら今の株安はもの凄く有り難いんだけど。
なんならリーマンクラスの下落でもいい。
積み立て前に下落スタートとかもう将来勝ち確やん。
NISAが20万くらい暴落した
利上げすると銀行儲かるなんて言ってた人いるけど、銀行株下がりまくってるな。
利上げで住宅ローンや企業の設備投資が減ってしまうのではと市場が反応したのかね。
なぜか小林製薬だけ爆上がり中
最賃が5%上げで決まったから、７月の短期金利も0.3％上げでいいのでは？
利上げ観測で銀行株が下げたのではなく、急激な円高により銀行株も含めた日本株が多く下げたのだと思う。
為替が落ち着けば利上げしても問題ないと思うが、日銀がどう判断するかだな。
残債が100万を切ったよ。
7月末のローン返済は、65,493円。ほとんど期間短縮での繰上なのに、何故か月の支払額も減っている。
65,493円の内利息は108円。
利上げしても変動金利の利上げは来年からだからどうでもいいけど、円高、株安にふれるのは勘弁だな。
そうなった際はローン返済分を仕込む時期なのかもしれないけどさ。
>>28727 マンション検討中さん
20万円しか減ってないのなら上出来ですよ。
毎日100万円単位で減ってる人がザラです。
そもそも資産比だと大した割合でもない。
日経平均1万円時代の感覚が残ってると、一日1000円動くと大きく感じるのはしゃーないですが。
株が下げ止まらないのを見ると、やはり７月では？
利上げを織り込んで日経下げならいいんだけど、利上げ織り込んでいると日銀の勘違いで利上げして、ここから日経大暴落とかはほんと勘弁。
せっかく多くの人の資産が増えて景気もよくなってきたのに。資産増えなきゃ消費も増えずデフレに戻ってしまうよ。
7月に利上げするの？
インフレが止まらない。
一刻も早く利上げを！
↓
かき氷・金魚すくいも値上がり 夏祭りに“物価高”直撃…祭り1回に5000円必要？
7/26(金) 21:32配信 日テレ
物価高の影響が夏祭りにも及んでいます。
かき氷や金魚すくいなど、お祭りに欠かせない物が軒並み高騰しています。
軒並み高騰
軒並み高騰
軒並み高騰
というか日本復活の処方箋は一つしかない。
有識者はみんな分かっている。
賃金を上げて金利も同時に上げる。
これしか方法が無いんだよ。
ていうか株高の恩恵を受け入れられていない貧民は、賃金あげて利上げを望んでいるかもしれないね。
しかし余裕資金で投資しているそこそこお金持っている人達は、賃金アップなんかより資産を減らさないことの方が大事。
個人的には不景気になった時に利下げという選択肢を持つために、アメリカ利下げ前の7月の金融政策決定会合で利上げすべきかと思うけど、日銀に覚悟があるか。
異常が長く続くと異常が正常に見えてくる。
古今東西の真理だが、この掲示板を見ててもよく分かるね。
本来、変動金利は２％でも普通に低金利なんだよ。
それが超低金利が長く続いたために、超低金利が普通で２％が異常に高いと思ってしまうやからが出てくる。
世界から学べ、歴史から学ぶべし。
日本の消費の減退は、待てば価格が下がるからというデフレマインドがあったから。
緩やかなインフレが望ましく、そのための低金利。
実際、不動産、マンション価格は上がり続けた。
今が加熱していて利上げでブレーキをかける状態かだね。
資産バブルだけなら悪いインフレだよ。
良質のインフレは、賃金上昇＞消費拡大＞企業業績向上＞緩やかなインフレ
の好循環＝好景気
>>28741 匿名さん
社長目線でみると、企業業績向上＞賃金上昇だけどね。
給料増やしてほしければ、業績あげろなんだけど。
業績あげてない社員の給料なんで増やさなきゃあかんのよ。
まあ、これがデフレの始まりなんだけど。
だからそこを政府がやっきになって対策しているでしょ。
下請法をいじったり、摘発したりかなりやってる。
最賃も上がっていくから、いずれにしてもゾンビ企業は消えていく運命だよ。
本当に必要な中小は大手が救済するから問題ない。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
