住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 11:57:07
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 28183 通りがかりさん

    >>28172 匿名さん
    銀行の収益のために世の中を不景気にするのかね?

  2. 28184 匿名さん

    >>28183 通りがかりさん
    ドル建てで投資すれば儲かる現状が続くんでしょうかね?
    一般人は米株、相当時間割ける人だけ日本株が現状。

  3. 28185 匿名さん

    全世界や米国のインデックス投資と新NISAやiDeCoの節税は老後の資産形成では必須になっているからね。
    この程度の物価上昇で文句言っている人達って、家は賃貸、資産は現金のみで銀行貯金みたいな人達じゃないかな。

  4. 28186 検討板ユーザーさん

    >>28182 マンション掲示板さん
    もうこないだ変動はあがったじゃないか。
    -0.1%から0.1%に。
    もう許してくれよ。

  5. 28187 匿名さん

    せっかくデフレ脱却したのに金利上げて冷水浴びせるようなことするかな。

  6. 28188 検討板ユーザーさん

    >>28186 検討板ユーザーさん
    まだそんなもんで許せるわけないだろ。
    積年の恨みを思いしれ。
    震えて眠れ。

  7. 28189 通りがかりさん

    >>28187 匿名さん
    財務省は経済が分からないからね。

  8. 28190 匿名さん

    >>28185 匿名さん
    日本円で稼いで海外に投資するのってアメリカの景気後退まで延々続きそうですよねえ。
    すぐ売れる人はいいけどiDeCoに入れちゃった人どうすんだろ。取り崩すフェーズで下落したら気の毒ですね。

  9. 28191 匿名さん

    結局、体感インフレ30%が続くと一番恐れているスタグフレーションになるからね。
    このまま円安を放置するとやばい。
    利上げしてインフレを抑えつつ、給付金+補助金でしのぐしかない。

  10. 28192 マンション検討中さん

    >>28188 検討板ユーザーさん
    執念ぶかいなー。もう終わったことじゃないか。許してくれよー。

  11. 28193 匿名さん

    インバウンドだけじゃなく輸出にも円安はプラス。実際日経も調整しながらも上がってるしな。
    もっと円安になって海外に逃げた工場を日本に戻してほしいわ。

  12. 28194 匿名さん

    >>28190 匿名さん
    円に戻さず外貨のまま使うしかないでしょうね

  13. 28195 匿名さん

    >>28193 匿名さん
    日本人は物価高で消費が落ちてるから
    海外で作って海外で売った方がずっと利益が出るんだよ

  14. 28196 匿名さん

    iDeCoは掛金が控除となるから資金拘束はあるけれどもやらないと損だと思うな。
    55歳くらいから徐々にスイッチングしていけば63歳でのマイナスはないでしょ。55歳時点で下げた場合は積立継続で10年もあるしね。

  15. 28197 匿名さん

    >>28195 匿名さん
    円安だし日本で作って海外に輸出の方が利益でない?

  16. 28198 匿名さん

    >>28197 匿名さん
    海外に出てしまった生産能力は20年も経つと技術継承もできず、多くの調達品が国内ではもう作れなくなって海外調達するしかなくなってる。追い打ちをかけるように日本は生産人口減少で、工場作っても技術も人手も無い状態になっちゃってるので、日本国内に工場を戻すのはほぼ不可能になっている。

  17. 28199 匿名さん

    >>28193 匿名さん
    >もっと円安になって海外に逃げた工場を日本に戻してほしいわ。
    そもそも少子化が進んでいて、その中で現業職が出来る層は更に少ないから無理。
    円安で原材料価格が上がるのもデメリット。

  18. 28200 匿名さん

    >>28194 匿名さん
    為替レートの話じゃなくて、取り崩すタイミングで株安になったらって話。
    円高も同時に来たら何十年もかけて福利で増やしてもパーですね。

  19. 28201 匿名さん

    イデコは流動性低いから良くない。
    投資信託や株式なら売ると決めたら即資金化出来るからいいけどね。

  20. 28202 匿名さん

    >>28197 匿名さん
    日本に工場を作っても原材料や資源は海外から輸入することになるわけで
    日本工場のメリットはあまりないかと

    原材料も資源(家畜のえさや石油ガスなど)も国内で賄えるならよかったんだけどね・・・

  21. 28203 匿名さん

    円高で海外に工場を移転したけど年数を経て技術も移転しているので、どのみち円高も長続きはしない。要は円高でも円安でも日本は詰んでる。

  22. 28204 匿名さん

    尊厳死や安楽死の議論進めるしかないでしょう

  23. 28205 匿名さん

    やはり政府の狙いはゾンビ企業の駆逐だろう。
    最賃アップと利上げでゾンビを追い詰めろ!
    それが日本復活の最適解なのだから。

    最低賃金、上げ幅最大に向け調整 労使議論スタート
    6/25(火) 12:02配信 共同通信
    中央最低賃金審議会(厚生労働相の諮問機関)は25日、賃金の下限に当たる最低賃金の改定目安額の議論を始めた。
    現在の最低賃金の全国平均時給は1004円で、物価高騰や春闘による賃上げの動きを反映させる。
    過去最大の43円増となった2023年度を上回る上げ幅の水準を軸に労使の調整が進む見通し。
    7月下旬にも中央審議会としての目安額をまとめる。

  24. 28206 マンション掲示板さん

    https://www.businessinsider.jp/post-288906

    銀行間での金利競争は終わった。

  25. 28207 匿名さん

    金利低くても審査のスピード遅かったり、手数料高かったりで、なかなかネットバンク使えないですね。中古物件には使いにくい。
    不動産を買うっていう目線でいくと金利や変動・固定なんて二の次です。お金無くて、且つ一生住む物件を買う人は違うんだろうけど。

  26. 28208 匿名さん

    だそうです。

    「もともと固定金利を選ぶのは銀行勤務や国家公務員など金融リテラシーの高い人が多かったのですが、」

  27. 28209 匿名さん

    ユーチューバー高橋。
    ひろゆきに批判されててウケルw

    記事へのコメント見ててもユーチューバー高橋への疑問視が多いな。

  28. 28210 マンション検討中さん

    >>28206 マンション掲示板さん

    >>最後は膝を突き合わせての相談がやっぱり大事になってくる。

    なんだかズレてないか?

  29. 28211 評判気になるさん

    >>28208 匿名さん
    頭が固い層じゃん

  30. 28212 評判気になるさん

    >>28209 匿名さん
    近隣窮乏化政策を理解できていない人が多いことに驚き
    高校生レベルの話なのにな

  31. 28213 検討板ユーザーさん

    今の円安を否定している人は円高になったらなったで円高を否定するでしょ。
    円高の時は自分の仕事がなくなっている可能性もあるし。

  32. 28214 匿名さん

    >>28212 評判気になるさん
    それ貿易収支を改善することで経済を回復させる政策の事だけど
    今やってる経済政策はこれじゃないよ?

  33. 28215 匿名さん

    今回税収が70兆と増収しており、次回も継続して確保できていれば円安の恩恵となります。
    今問題となっているのは収益を配分するどころか増税で搾取される構造が変わらないことかと。

  34. 28216 名無しさん

    >>28215 匿名さん
    コストプッシュインフレ分を減税するなりで対応していないのが問題。
    政治側の責任。

  35. 28217 匿名さん

    大したニュースなくて暇だな。今年も金利あがらんなこりゃ。

  36. 28218 検討板ユーザーさん

    ドルは165円位まで行くでしょうね

  37. 28219 マンション検討中さん

    3四半期連続のGDPマイナス成長の見通し…
    円が下落するの当然だなぁ

  38. 28220 匿名さん

    日本の賃金が上がらない理由は最賃が上がらないことだからね。
    政府がいよいよ本腰入れるかもしれん。
    最賃が上がってくると、実質賃金も上がりゾンビも淘汰されるから一石二鳥。
    これが日本再生のための最適解。

  39. 28221 匿名さん

    >>28219 マンション検討中さん
    円安だからGDP上がるんじゃないの?
    違ったっけ?

  40. 28222 匿名さん

    円安ぎゃあああああああああ。
    突破した!
    監視対象国になったから介入は無理でしょ?
    もう利上げしかない!
    変動さんは属性がいいから2%くらいへでもない。

  41. 28223 検討板ユーザーさん

    >>28221 匿名さん

    円安はGDPにプラスだよ
    そのプラスがあってさえも、トータルではマイナス成長だった…

    ちなみに、第一生命のレポートによれば、金利に影響があるかもしれないらしい。

    >日銀は伝統的にGDPを軽視する傾向があるため、「あくまで過去の値が改定されたことによるもの」として軽く流す可能性もあるが、24年度の経済見通し数値を大きく下方修正しつつ利上げを行うというのは対外説明として収まりが悪いことも事実である。

  42. 28224 匿名さん

    さあ、また160円を超えてきた!
    財務省、日銀はどうする?
    もう介入はできんぞ!

  43. 28225 匿名さん

    目指せドル円200円。これで税収アップとゾンビ企業の駆逐だぜ!

  44. 28226 匿名さん

    円安ギャああああああああ。
    為替監視対象国でもう介入もでけん。
    今すぐ利上げせよ!

  45. 28227 匿名さん

    >>28225 匿名さん
    円安で予想外に利益が出て”ゾンビ企業”生き返っちゃうね。

  46. 28228 匿名さん

    対ドルばかり報道されるが、対ユーロでも円安なってる。ユーロはもう利下げフェーズに関わらずだ。
    これは金利だけではなく日本の国力低下ってこと。
    つまりは政策金利は大してあげられないので、住宅ローンは今後も変動一択で問題ないです。

  47. 28229 匿名さん

    ヒント:トルコ

    国力低下=低金利ではないよ。

    インフレ=利上げだよ。

    ヒント:トルコ

  48. 28230 名無しさん

    >>28229 匿名さん
    すみません、もう少しヒント下さい。

  49. 28231 匿名さん

    住宅ローンの新規実行額で上位のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる

  50. 28232 eマンションさん

    >>28231 匿名さん
    0.01%...

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
ジェイグラン船堀

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸