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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 19:04:20
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

  1. 28161 eマンションさん

    >>28159 匿名さん
    固定君は変動は上がると言い続けて何年目?w

  2. 28162 マンコミュファンさん

    人口減少時は都心一極集中がセオリーやぞ
    棄てられる町村と値上がり続ける東京

    • 1
  3. 28163 名無しさん

    >>28161 eマンションさん

    5年ぐらいは経っているのでは？
    あと5年ぐらい上げずに踏ん張ってもらいたい

    • 1
  4. 28164 匿名さん

    >>28161 eマンションさん
    10年以上経ってます。

    • 1
  5. 28165 名無しさん

    上がるには上がるだろうが契約時の固定を上回ることはないと思ったので変動

    2019年頃で団信付35年1%とかで固定を組めた奴だけが今から変動組む奴を煽れる可能性があるくらい

  6. 28166 匿名さん

    １年半前にフラット平均0.9％で組みました。

  7. 28167 マンション掲示板さん

    >>28163 名無しさん
    >>28164 匿名さん
    固定さんは狼少年状態ですので何を言っても説得力がありません。
    本人は気が付いていませんが。

    • 1
  8. 28168 匿名さん

    フラットにしたけど日本の銀行株のウェイト高めです。
    なので"固定さん"ですよ。
    "固定さん"はフラットも駆使して買いまくって儲けてる人多いでしょうね。

  9. 28169 匿名さん

    円が160円超えてきそうだね。
    為替監視対象国にされたから介入はできないでしょうね。
    やはり利上げしかないのでは？

  10. 28170 通りがかりさん

    >>28169 匿名さん
    0.25とか少し利上げした程度では変わらんよ。
    効果がないなら何もしない方が正解だ。

  12. 28171 eマンションさん

    https://x.com/yuiyui12322/status/1804526087973540189
    ジョブ型君が声高に言っている世界はこういう世界だぞw
    ジョブ型君は相手にされないw

    • 1
  13. 28172 匿名さん

    >>28170 通りがかりさん
    それでも銀行の収益は良化するから上げて欲しいなあ。
    借りる人減らないでしょ。

  14. 28173 匿名さん

    >>28172 匿名さん
    利上げによって銀行の収益が上がるのは
    借入額が今と同じか増加した時じゃないですか？
    今の日本では利上げにより返済額が増えたら借入額が激減しませんか？

  15. 28174 口コミ知りたいさん

    >>28173 匿名さん
    いや、その程度なら変わらないでしょ

  16. 28175 匿名さん

    >>28173 匿名さん
    物価の上がり方やマイカーローンや教育ローンの利率考えると繰り上げ返済しない方が得ですよ。担保がある分金利めちゃくちゃ低い。1%でもまだ安いわ。

  17. 28176 匿名さん

    >>28174 口コミ知りたいさん
    借入額が変わらない程度の利上げのみなら
    銀行収益の増加もごく僅かで効果はほとんどないわけですよね
    それなら何もしない方が正解なのでは？

    • 1
  18. 28177 坪単価比較中さん

    為替に影響を与えるのは「将来どんどん利上げしていくだろう」という観測であって
    「160円超えたら利上げしかない」なんて苦肉の策の単発利上げじゃ円高には向かないよ

  19. 28178 匿名さん

    >>28176 匿名さん
    >銀行収益の増加もごく僅かで効果はほとんどないわけですよね
    メガバンは貸出残高減ってるとはいえ何十兆円ですよ。

  20. 28179 匿名さん

    フルローンで家買ってセカンドハウスも買って、手持ちの現金はドル建て+日本の銀行株で今のところ正解っぽい。

  21. 28180 匿名さん

    >>28178 匿名さん
    その0.25%ですよ？

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