住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 22:36:49
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 27938 匿名さん

    すいません横から失礼しますが外資系の生命保険入っている者なんですが
    10年後の円安円高はみなさんどう予想されますか?

  2. 27939 匿名さん

    >>27930 匿名さん
    リタイア済みの主に高齢者だけ資産が目減りしていくからな
    若年層はメリット大きいし日本は円安でええやろ

  3. 27940 匿名さん

    >>27939 匿名さん
    現役時代に貯蓄し、退職後から寿命が尽きるまでに貯蓄も尽きるよう
    資産を消費するものだと思うのですが

    子供や孫に資産を残すのもいいのですが
    若年層は今後の景気回復で資産が作れるでしょうから
    自分が作った資産の目減りなど気にしなくていいと思いますよ

  4. 27941 名無しさん

    >>27940 匿名さん
    景気が回復して賃金が増えても実質賃金は下がり続けると思うけど
    税金や社会保険料が高過ぎる

  5. 27942 匿名さん

    現役時に可能な限り投資につぎ込んで早期退職した者ですが、貯金やその金利などはあてにした事ないですよ。資産の利回りは最低でも20%はないと楽しくないので現状では株式投資一択です。最初の10年は投資額が少ないので中々増えないのですが投資額が大きくなってくると面白いように増えていきます。良く”雪だるま式に”と言いますがまさにその通りで実感します。どこまで増やせるか、ゲーム感覚で遊んでいますので楽しくて仕方ない退職者です。

  6. 27943 評判気になるさん

    >>27938 匿名さん
    円なくなってるでしょ

  7. 27944 匿名さん

    今日は利上げは無いだろうけど、何かしら匂わせておかないとドル円160また行くで。
    次は介入しづらいだろうしな

  8. 27945 口コミ知りたいさん

    7月も利上げなしと判断されたから円安が加速だねー

  9. 27946 eマンションさん

    なんで日銀は頑なに利上げしないんだろう???
    利上げすれば円安も物価高も解決するのに。

  10. 27947 名無しさん

    >>27946 eマンションさん
    国債の利子もあがることになりますからね。

  11. 27948 口コミ知りたいさん

    >>27946 eマンションさん
    円安と物価高しか解決しないからでは

  12. 27949 eマンションさん

    いいから早く金利上げろや日銀は。
    固定の民の気持ちになってみろこのクソが。

  13. 27950 名無しさん

    >>27949 eマンションさん
    一回利上げしたところで円高ならないのでは?
    長期的に利上げ水準続くくらいの見通しがないと。

  14. 27951 匿名さん

    この程度では話にならん。
    早く円安=インフレを止めてくれ。
    庶民の怒りが爆発するぞ。
    自民党は選挙でボロ負けするぞ。
    定額減税もここにきて、かなり批判されている。

  15. 27952 eマンションさん

    もうこうなったら利上げのムーブメンツをここから起こすしかないのかもしれない。
    声高々に利上げを唱えよう。
    そうすれば、利上げするかもしれない。

  16. 27953 匿名さん

    もう大丈夫。固定の民の脳内は金利300%を達成したから。

  17. 27954 匿名さん

    >>27946 eマンションさん
    利上げは持続的に景気が良くなっている時にするものだからですよ
    頑なに利上げをしないのは今の日本は資源高による物価高なだけで
    持続的な好景気とは言えないからです

  18. 27955 名無しさん

    そもそもなぜ10年以上も金利が地べたに張り付いているのかを考えると、そりゃ簡単に利上げできるわけないよねって固定の人は理解できんのかなぁ

    金利を上げれば円安が是正され物価が安定しゾンビ企業も死滅して日本経済復活だ!って
    そりゃ日銀も苦労しねえわ

  19. 27956 匿名さん

    今までやってきた方法で効果が出てないのにまだ同じ事続けるほうがアホやろ

  20. 27957 匿名さん

    それが単純だって言われてるのにね。
    小学生でも思いつくこと書いてどうしたい。

  21. 27958 匿名さん

    今までやってきた方法で効果が出てなかったから異次元緩和を解除したんじゃないですか
    解除は今年3月の事なのにもう忘れたんですか?

  22. 27959 e戸建てファンさん

    日銀の植田総裁、7月の「短期金利の引き上げあり得る」 国債購入減額と同時期の利上げも

  23. 27960 ご近所さん

    国債購入減額するなら政府支出を減額しないと。
    日銀でなく、政府の仕事だよ。
    それは無理だろうから減額などできない。

  24. 27961 職人さん

    何もせずに無能呼ばわりされた白川前総裁は偉かったな。

  25. 27962 職人さん

    >>27961 職人さん
    前々総裁だった。

  26. 27963 匿名さん

    ここちゃんと読もうね
    >問 次の利上げの判断で何を重視するか。
    >答 短期金利の水準は、毎回の会合で経済・物価の見通しリスクを丁寧に点検したうえで、
    >2%目標を持続的、安定的に実現するという観点から適切に設定していく。
    >基調的な物価上昇率が見通しに沿って2%に向けて上昇していけば
    >政策金利を引き上げ、金融緩和度合いを調整していく。
    >見通しが上振れたり、見通しを巡る上振れリスクが高まる場合も
    >利上げの理由になる

    利上げをする条件は【基調的な物価上昇率が】
    「見通しに沿って2%に向けて上昇」または「見通しが上振れた」時だよ

  27. 27964 匿名さん

    このMyアセットチャンネルで話してるやつ、いっつも偉そうだよね。なんか小馬鹿にしてる感じってか

  28. 27965 マンコミュファンさん
  29. 27966 マンコミュファンさん

    >>27946 eマンションさん
    解決しないからでしょ。

  30. 27967 名無しさん

    >>27946 eマンションさん
    効果がないからに決まってるだろ
    逆に聞くが何パーまで上げれば良いのかな?

  31. 27968 通りがかりさん

    いよいよか?

    追加利上げ「あり得る」と総裁 円安けん制、日銀国債保有縮小へ
    6/14(金) 17:33配信 共同通信
    14日午後、日銀本店日銀の植田和男総裁は14日、金融政策決定会合後に記者会見し、同日に方針決定した国債購入の減額が「相応の規模になる」とし、保有残高は「償還に伴い減少していく」と説明した。
    7月の次回会合で政策金利を引き上げる可能性は「当然あり得る」と言及した。

    7月の次回会合で政策金利を引き上げる可能性は「当然あり得る」
    7月の次回会合で政策金利を引き上げる可能性は「当然あり得る」
    7月の次回会合で政策金利を引き上げる可能性は「当然あり得る」

  32. 27969 マンション掲示板さん

    利上げしても円安は解決しないからな
    一時的に5円ぐらいは下がるかもしれないけど、勢いは止まらないからすぐ戻す

    円安を止めるのは「日本は今後利上げをどんどん進めるだろう」という将来的な見通しがつく状況
    「円安が苦しいから無理やり利上げしただけ、どうせ単発で終わる」では円は買われない
    YCCの撤廃、マイナス金利の撤廃なんかで円高方向にならなかったのがいい例だね

    なので、日本はこの先どんどん利上げしていくだろう、っていう経済状況に至るまでは利上げしても無駄、低金利で経済回復を待つしかない

  33. 27970 評判気になるさん

    >>27968 通りがかりさん

    3回くん
    まだ報われないね
    頑張って~

  34. 27971 買い替え検討中さん

    >>27965 マンコミュファンさん
    そう思う。

  35. 27972 名無しさん

    完全に地ならしをしてますし上げてきますよ、10月までには。7月からあげることも考えられますがね!年内2回も頭の片隅にはいれておくべきかと!
    言うてる私は変動なのですが

  36. 27973 匿名さん

    >>27968 通りがかりさん
    基調的な物価上昇率が2%に向けて上昇する見通しが立った場合には だからね
    来月そこまで行ければいいのだけどどうなるかなあ

  37. 27974 検討板ユーザーさん

    >>27969 マンション掲示板さん
    金利を上げざるをえなかった欧米と上げられない日本で何が違うかというと経済成長の有無。
    日本はまだ利上げできる経済状況ではないわな。

  38. 27975 検討板ユーザーさん

    >>27973 匿名さん
    2%はまだまだ無理でしょう。
    そもそも固定さんはなぜインフレ目標が2%なのかを知らなそうだが。

  39. 27976 匿名さん

    利上げ反対派にゾンビ企業の存在の功罪を素直に聞きたい。

  40. 27977 匿名さん

    >>27975 検討板ユーザーさん
    2023年時点での予想でも、2024年春闘での賃金上昇が物価上昇率に反映されるのは2025年以降であり、
    2024年の物価上昇率は下がるとなってたしね

    今年利上げがあるとしたら「見通しの上振れ」が起こった場合なのでしょう

  41. 27978 匿名さん

    >>27976 匿名さん
    反対派なんているんですか?
    私には「利上げは無理だろう」「利上げできるほど日本の景気は良くない」
    「基調的な物価上昇率上昇の見通しが立ってない」と言ってる人はいても、
    「利上げ反対」と言ってる人はいないように見えるんだけど

  42. 27979 匿名さん

    景気も基調的物価上昇率も賃金上昇率も無視して
    「利上げしろ」と言っている利上げ強行派ならいるように見えます

  43. 27980 匿名さん

    てか利上げしない方がゾンビ企業の退場を促進できるよ。

  44. 27981 匿名さん

    ゾンビ企業を退場させたいなら補助金打ち切るとか
    企業規模ごとに最低収益額でも定めて達成できない企業は自動的に廃業とかでいいんじゃない?
    なぜゾンビ企業以外にも影響の大きい政策金利を使って退場させる必要があるの?

  45. 27982 匿名さん

    そりゃあアホだからとしか言いようがない。

  46. 27983 匿名さん

    円安によるこれだけの物価高でも金利上げず、国債購入減額もこれから計画・・・。
    よほど金利上げは難しいらしい。

  47. 27984 通りがかりさん

    0.25でも政策金利あげてみなよ。中小バタバタ潰れるから。0.5あげてみなよ。個人終わる人続出だから。0.75あげてみなよ。不景気まっしぐらだから。1.0あげてみなよ。日本終わるから。

    0.25あげて余りの不景気になり、慌ててってなるだろ。

  48. 27985 通りがかりさん

    固定派は本当に経済学を知らないらしい

  49. 27986 通りがかりさん

    >>27976 匿名さん
    ここは景気が良くなれば金利が上がるのは当然という声が多いが
    今はまだ金利を上げる段階ではないというだけの話だ

    逆に質問なんだが、利上げの悪影響を無視して利上げを強行しろという固定さんの考えをどう思うのかね?

  50. 27987 匿名さん

    >>27986 通りがかりさん

    >>27796
    「植田総裁の考えとは逆に、安定した物価上昇がなくても金利を上げてゾンビ企業を駆逐しようと意見があるけど、私個人の考えとしてはそれも悪くないと思ってるよ」

    と言ってる人がいるから聞いてみては?

  51. 27988 匿名さん

    固定さんは生粋の枝野論者ですから、何言っても理解できませんよ。

  52. 27989 匿名さん

    耳障りのいいバラマキばかり言う政治家が多い中で、消費税必要論を言った点では枝野を見直した。

  53. 27990 検討板ユーザーさん

    >>27988 匿名さん
    まぁ、義務教育の限界だよね

  54. 27991 匿名さん

    >>27983 匿名さん
    >円安によるこれだけの物価高でも金利上げず
    そもそも、円安による物価高(資源高)はコストプッシュインフレであり
    コストプッシュインフレに対して金利を上げても物価高は収まらないんだよ

    利上げによる内外金利差の縮小で円高方向に動くことは確かにあるんだけど
    むしろ国内の金利が上がったことで不景気になることが予想される
    もちろん、不景気になると同時にデフレで物価が下がればいいのだけど
    不景気かつインフレというスタグフレーションになる可能性も多分にある

    まだ景気が良いとは言い難い今の状況ではそう簡単に政策金利は上げられないんだよ

  55. 27992 匿名さん

    >>27987 匿名さん
    粘着質な方のようですねw

    前にも説明してあげたと思うけど
    100%確実な政策ってないと思うんですよ

    金利を上げると景気が良くなるという私には意味不明にしか聞こえない謎理論でも
    何かの拍子で成功する可能性は0%じゃないだろうと思うわけで、
    極々低い成功確率と副作用の大きさを覚悟した上で責任をもって遂行し、
    失敗した時も自分で後処理までしっかりやって、社会の混乱を最小限に留めるなら
    極僅かの可能性にかける選択肢もアリだと思うよ

    重要なのはこの部分ね
    >極々低い成功確率と副作用の大きさを覚悟した上で責任をもって遂行し、
    >失敗した時も自分で後処理までしっかりやって、社会の混乱を最小限に留めるなら

  56. 27993 匿名さん

    セカンドハウスをフラットで買ったら”固定派”って言われるの?
    利上げ狙いで日本の銀行株一杯持ってて、アルヒは持ってないのですが。

  57. 27994 口コミ知りたいさん

    >>27992 匿名さん

    ムキにならないでよw 
    私もねリロンリロン言われてもね。対して考えてもないテキトーな発言なんだから。

    前にも説明してあげたと思うけど
    100%確実な政策ってないと思うんですよ
    何かの拍子で成功する可能性は0%じゃないだろうと思うわけで


  58. 27995 匿名さん

    >>27993 匿名さん
    >対して考えてもないテキトーな発言なんだから。
    こういうのが固定派と言われている人たちなんで
    27993さんは該当しないと思いますよ

  59. 27996 口コミ知りたいさん

    ぷw
    その固定派と結論が同じとはね

  60. 27997 検討板ユーザーさん

    7月に0.25上がりそうやな。
    銀行にでも転職するかw


  61. 27998 通りがかりさん

    7月は現状維持だと思う。年内も利上げできるか怪しいし、0.25未満の小幅が限界で、今のところ右肩上りはなさそう

  62. 27999 匿名さん

    7月利上げなんて、話題にもあがらんわ。あほ

  63. 28000 口コミ知りたいさん

    もうすぐ、欧米の景気後退の影響を受けるから。
    気軽に金利を上げられないよね

  64. 28001 匿名さん

    金利を上げられないんだろうなとは誰しも思ってるだろう。
    だけど少しでも上げてなかったら、下げたい場面で下げられないというのがあるからね。
    少しでも上げとかないとってとこなんじゃないの。

  65. 28002 匿名さん

    どうして利上げについて考える時に
    日本国内の景気回復のことを考えようとしないんだろう

    欧米の景気の影響とか
    いつになるか分からない景気後退場面に備えるためとか
    理由を他に求めようとするのはどうして?

  66. 28003 検討板ユーザーさん

    >>28002 匿名さん

    欧米が景気後退したら日本企業の売上も影響を受けるよね。日本の利上げと密接な関係にあると思うよ?

  67. 28004 匿名さん

    もっとお金使ってくれ、と国から言われても溜め込むばかりで使わないよね?なぜなら財政不安で今後増税や社会保険料納付額の増加、反対に年金受給額は減少見込みだから。財政健全化して不安が無くなればもっと使うようになるんじゃないかなとは考えられないのかな。

  68. 28005 匿名さん

    >>28002 匿名さん
    ちょっと言っている意味が分からんが、利上げしたら景気は悪くなる。

  69. 28006 匿名さん

    >>28004 匿名さん
    財務真理教の信者かね?

  70. 28007 匿名さん

    三橋貴明が、税金とらずに全部国債でまかなうことはできないのか?の質問に答えてる。
    税金取らないと高所得者と低所得者の格差がものすごくなる、と言ってた。
    じゃあ社会主義で国民の給料全員同じにしたら税金いらないということになる。

  71. 28008 匿名さん

    税金いらなきゃ、自民党も財務省も日銀もこんなに苦労しない。
    苦労しなかったのが黒田総裁時代。

  72. 28009 匿名さん

    >>28003 検討板ユーザーさん
    >欧米が景気後退したら日本企業の売上も影響を受ける
    「欧米の景気」と「日本企業の売上(景気)」は関係あると思うよ?
    海外進出した日本企業の「欧米での売上(景気)」が影響を受けるからね
    だからと言って、なぜ日本国内の利上げってなるの?
    「欧米での売上(景気)」が過熱しすぎてるなら「欧米の利上げ」をしないと意味ないよ?

  73. 28010 匿名さん

    >>28005 匿名さん

    欧米の景気の影響とか
    いつになるか分からない景気後退場面に備えるためといった理由ではなく、
    景気回復したら利上げするだろうって話だよ

  74. 28011 匿名さん

    少子高齢化が一番の問題なんだから、日本でも尊厳死を認めて自分の寿命位自分で決めさせればいいと思う。
    何も長生きしたい人ばかりじゃないだろう。

  75. 28012 匿名さん

    75過ぎてて資産が尽きた人や重病になった人は
    希望すれば、尊厳死させてもらえるとなれば安心する人も多そうだね

    もちろん、どんな状態・状況になっても生き続けたいと言う人は
    今まで通りに生かし続ける方針で良いと思う

  76. 28013 マンション掲示板さん

    >>28005 匿名さん
    利上げって景気を冷やすために行こうなうわけだからな
    増税も同じ
    利上げして経済成長、増税して経済成長
    笑わせたいのかと

  77. 28014 匿名さん

    >利上げって景気を冷やすために行こうなうわけだからな

    それはまともな市場経済が機能している場合という条件付き。
    日本は半社会主義なので・・・。
    分かるね?

  78. 28015 匿名さん

    >>28014 匿名さん
    まともでない半社会主義なら利上げすると景気が良くなるの?社会主義(全体主義じゃないよ)でも利上げすると景気は悪くなるよ。

  79. 28016 eマンションさん

    >>28014 匿名さん
    前に利上げした時は見事に経済が冷えましたよ。

  80. 28017 匿名さん

    >>28014 匿名さん
    それは利上げをしても市民の消費行動や企業の設備投資が減少しないように
    政府が補助金を大量に給付するなどの措置をするということですか?

    日本政府は過去何度も補助金の給付や減税などを行っていますが
    景気を冷まさないほどの大量給付ってしたことないんですが
    今回に限っては何か効果的な方策でもあるんですか?

  81. 28018 評判気になるさん

    固定が言う事の逆をやれば正解ですね。

  82. 28019 匿名さん

    固定さんぐうの音も出なくなっちゃいましたね

  83. 28020 eマンションさん

    植田さん、7月の利上げに向けて着々と字慣らしを進めているね。
    いよいよ、変動金利が、上がる時が、きた。

  84. 28021 匿名さん

    みなさんMFSどうしますか?
    かなり評価は低いですよね。
    金利アップで業績の伸び落ちるとかで不安視されてる。

  85. 28022 通りがかりさん

    いよいよジョブ型が始まる?

    三井住友銀行が脱年功、年収5000万円も シニア減給廃止
    【イブニングスクープ】日経スクープ
    2024年6月17日 18:00
    三井住友銀行は2026年1月をメドに、人事制度を抜本的に変える。
    入社年次を給与に反映する「階層」を廃止するほか、シニア層の給与を自動的に引き下げる仕組みも撤廃する。
    年齢にこだわらず能力の高い人材を厚遇し、優秀な人材の獲得や引き留めにつなげる狙いだ。

  86. 28023 匿名さん

    それ体の良い事を言いながら、大半の行員は昇給をしないってだけでは

  87. 28024 匿名さん

    >>28020 eマンションさん

    わざわざ誤字入れんな

  88. 28025 口コミ知りたいさん

    今週か来週あたり1ドル160円再突破かな?

  89. 28026 マンション掲示板さん

    >>28024 匿名さん
    多分、本人は誤字って気付いてない。間違って覚えてるだけだと思われ。

  90. 28027 通りがかりさん

    普通に変換しても出てこないんだからわざとでしょ
    まぁ、寒いだけだけどね

  91. 28028 マンション掲示板さん

    >>28022 通りがかりさん

    ジョブ型導入じゃなくて、年功序列の廃止では?

  92. 28029 匿名さん

    そもそも定期昇給がおかしいんで。
    こんなのやってるのは世界で日本だけ。
    だから世界で日本だけが賃金が30年も上がらない。
    いまだに江戸時代のようなもの。
    ジョブ型雇用はジョブで賃金が決まる。
    そのかわり、新人だから賃金が激安ということもない。

  93. 28030 匿名さん

    >>28029 匿名さん
    ご存じないのかもしれないですが、
    既に若年層の給与体系は定期昇給がほぼない状態で低く抑えられています
    だから、若年層は共働きでないと生活が厳しく、
    予想される生涯世帯年収も低くなっているんですよ

  94. 28031 名無しさん

    >>28030 匿名さん
    そうですね。今問題になっている実質賃金の低下や少子化は年功序列賃金から職能給に変わっていっていることか大きな要因ですよね。

  95. 28032 匿名さん

    おっと。

    7月利上げ「十分あり得る」 国債購入減額と同時実施も 日銀総裁

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7746ab4c4b9c7dbd85f759b23c34e36dce6f...

  96. 28033 名無しさん

    >>28031 名無しさん
    年功序列だろうが職能給だろうが昇給はほとんど無しが問題

  97. 28034 名無しさん

    >>28030 匿名さん
    これで利上げしようものなら、さらに若い世代にしわ寄せが行くだろうなぁ

  98. 28035 名無しさん

    >>28029 匿名さん
    ジョブ型でも給料は上がらないよ

  99. 28036 匿名さん

    いえ、ジョブ型になると賃金は上がります。
    それが世界の常識だから。

  100. 28037 マンション掲示板さん

    >>28036 匿名さん

    日本は非常識だから

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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バウス板橋大山

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4LDK

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