固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>27864 匿名さん
ここ住宅ローン金利についてのスレなんだけど・・・
うーん、私は投資目的で不動産やJ-REITの取引をしないんで常にノーポジですよ

>>27865 匿名さん
何で知識をマネタイズしないのですか？
就業規則上縛りがあっても抜け道あるんだし。
当たり前ですが不動産やリートだけじゃなく、株式や債券も当然金利の影響受けるよ。

>>27861 匿名さん
>例えば中立金利-0.1%くらいしかないのに
ここが彼の想定だと0.5とか1%とかなんでしょ。
>>27847に出てきてた数字も上は0.5だったし。

>>27852 匿名さん
その解釈で合ってると思う

>>27866 匿名さん
話のポイントはそこではなく
＞この付近で金利を上げ下げ(バランスを取る）をしてたら
＞永遠に-0.1%前後の金利が続く
ってところだよ
0.5の想定なら
＞永遠に0.5%前後の金利が続く
と置き換えてかんがえればいいだけ

>>27869 匿名さん
0.5でも今の政策金利よりは高い所にあるから利上げしろって言ってるんじゃ？
>>27750では多少って言ってるし。

>>27870 通りがかりさん
0.5って彼の想定の話だよね？
個人的に中立金利を想定して政策金利より高いから利上げしろって乱暴すぎないかなあ

それよりポイントは
＞この付近で金利を上げ下げ(バランスを取る）
なんだけど、本当にそれでいいの？
景気が過熱もせず冷めもしない程度ってことは今の景気を現状維持ってことだけど
これで本当に景気良くなるんだ？

利上げうんぬんは横に置いておいても、
ゾンビ企業がある限り、労働者の賃金は上がらないので、
何らかの方法で駆逐しなければならない。

>>27866 匿名さん
私は中長期型ののんびり投資なんでガツガツ収益化しようとかそういう方針じゃないんですよ
趣味で楽しんでやってますw

>>27871 匿名さん

>>27750は「中立金利に近づけて」って言ってるから中立金利よりは低い所を狙ってるんじゃない？

ゾンビ企業を駆逐するには円安が効果的。

>>27874 マンション掲示板さん
５月２日の記事だけど
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-02/SCSSHPDWRGG000
＞中立金利について「かなりの不確実性がある」との認識
なので細かい数字をつつく意味はあまりないと思うけど
＞自然利子率（中立金利）は推計手法によってマイナス１％－プラス0.5％の幅があり
で、現在の政策金利が0.1%なんであなたが言うような
＞中立金利よりは低い所
ではなさそうに見えるし、むしろ、今の政策金利0.1%はほぼ中立金利であり、
緩和でも引締めでもないように見えるよ？

中立金利に近づけてこの付近で上げ下げする（バランスをとる）と言ってみたり
中立金利より低いところを狙って景気を良くすると言ってみたり
枝野理論はその場その場で変化していくんですね

>>27873 匿名さん
中長期投資こそ金利に関する深い洞察が必要じゃないですか。
短期投資の方が上がるか下がるか当てるゲームで金利関係ない側面もある。

>>27878 匿名さん
中長期予想も不確定要素が増える分当たるも八卦当たらぬも八卦ってかんじですよｗ
投資方針は人それぞれだと思いますが
私は金利等がどう動こうとそこそこ利益が出るよう仕込むんで
深い洞察をして絶対に上がるはずだとかいった判断などはしてないです

>>27877 匿名さん
中立金利が1%と想定してると仮定したら0.75まで上げるってことでしょ。
今の金利よりも中立金利に近づけてるし中立金利よりも低いから景気刺激側でもある。

>>27880 マンコミュファンさん
だから中立金利１%って想定は一体どこからでてきたのｗ

政策金利を中立金利より0.25低く設定すると景気が回復すると言う主張するなら
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-02/SCSSHPDWRGG000
＞自然利子率（中立金利）は推計手法によってマイナス１％－プラス0.5％の幅があり
を参考にして中立金利が-1%～0.5%であると想定し、
政策金利は-1.25%～0.25%にするってかんじに言えばいいんだよ
今の政策金利は0.1%だけど、これよりも中立金利に近づけてるし
中立金利よりも低いから景気回復するんだね？

https://news.yahoo.co.jp/articles/d06e768dcac93c339eda6697a77d167429bf...
この記事へのコメント見てると面白いな

6月に政策金利下げると思う方は居られますか～？

今度こそホントにアメリカの利下げが見えてきた！円安が落ち着くね。

アメリカは利下げしなくていいよ。このまま円安を突っ走ってゾンビ企業を淘汰しないと景気が良くならない。

>>27885 匿名さん

円安だとゾンビ企業は淘汰されるの？

カスみたいな記事だな

https://media.moneyforward.com/articles/9395

https://jp.reuters.com/economy/federal-reserve-board/PJ63OH73PRMALHBTW...

円安が進んでるのに成長しない...だと？

円安進行で日本経済が成長するという論理自体が間違ってるんだよ
円安進行による輸出企業の収益増大や観光需要は一時的なもの
日本経済が成長してるわけじゃない

自国の通貨安は経済成長を促す。これは世界標準っては高橋さんがデータ付きで言ってる。
実際中国はこれで経済大国に上がってる。

>>27889 匿名さん
ちょっと言っている意味が分からない
あんたの経済成長の定義は？

>>27890 匿名さん
トランプもドル高を批判しているな

>>27891 マンション掲示板さん
経済成長の定義は国内総生産（GDP）の増加、つまり、（実質）GDP成長率のこと

>>27890 匿名さん

その理屈や通説が今の日本にも通用すると言う根拠を教えてよ。

>>27888で成長率が世界は上方修正され、円独歩安の日本の成長率が下方修正されてるのはなんでかな？

これからでしょ。金利を上げるのは加熱した需給ギャップを調整するため。

今円安で日本の税収が増えているのは事実です。あなたの言ってる観光需要も円安の恩恵なのは間違いないわけです。

円高で日本の成長率は低下してるんだが。

円安で企業が儲けを出してもそれが分配されないんだよな。
だから税収とかGDPは上がって成長してるように見えるだけ。
一方で円安でコストアップしたものは国民全てにのしかかる。
それはやがて消費減の原因に

>>27896 匿名さん
>加熱した需給ギャップ
って何？
日本国内の需要（観光需要？）が過熱気味で（個人消費？）とのギャップが生じてるとかそんな感じ？
そのギャップを金利を上げることで調整できるんだ？

>>27898 匿名さん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153OO0V10C24A5000000/
名目GDPは微妙に上がってるけど実質GDPは下がってるんだよね・・・

>>27898 匿名さん
高橋はアベノミクス推進派だからトリクルダウンが起きると未だに幻想を抱いてるんだよ

>>27900 匿名さん
え？
円安だとGDP上がるんじゃないの？

日本は半社会主義みたいなもんだから、貧富の差が拡大しているといっても極度の貧困層は増えにくくなってる。生活保護や年金でね。これも円安で税収が増えてる恩恵でもある。
だから企業の利益は分配されているんですよ。

円高で経済成長してないんだから、それが全てでは？

>>27904 匿名さん
円高で成長しないっていうのはもう少し詳しく言うとどういう事？
ドル円70円だと成長しないと言っているのか、
今は156円くらいだから、150円の時は156円の時より成長しないと言っているのかどっち？

簡単に言えば適切なドル円水準があると思ってるかどうかなんだけど。

トヨタもどんどん不祥事でてきてるな。こりゃトヨタバブルも終わりかな。車なくなると今の日本何があるんだろう。アニメか？

>>27906 匿名さん
>車なくなると
これって具体的にはどういう意味なんですか？

>>27907 匿名さん
日本の車が売れなくなって、トヨタの業績が悪くなったら日本の経済どうなるのかな？って意味です。

>>27902 名無しさん
だから、単純思考は止めて、２つ以上のことを頭に入れて考えよう？

>>27904 匿名さん
円高のせいで経済成長しなかったのではなく
経済成長しなかった2010年代がちょうど円高だっただけだよ

同じことでしょ。

>>27910 匿名さん
超簡単に説明すると円高になって、国内生産のコスト競争力がなくなって、生産拠点はこぞって海外に脱出。結果国内に国際競争力のある産業が減って経済成長が止まった。という流れです。

円安でゾンビ企業が駆逐されるから固定さんの希望が叶ってよかったね。

>>27909 さん

>>27909 匿名さん
>27882で「円安が10％進むと1～3年以内にGDPが0.4～1.2％増加することが証明されている。」って書いてあるけども。そうとも限らないと言う事？