住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-09-09 09:14:49
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 27750 口コミ知りたいさん

    >>27749 匿名さん

    利上げで成長のロジックがわからない?
    異次元緩和、低金利政策を長く続けた日本にとってその弊害は大きい。
    利上げで低金利政策の弊害を取り除く方が、利上げで企業収益悪化するより追々メリットがあるってことだよ。
    そのロジックが正しいかはともかく、ロジックがわからないって意見は想像力が足りなさすぎだろ。

    何事も適度なバランスが大事なわけ。
    多少の利上げで企業収益悪化を伴っても中立金利に近づけてバランスを取ることが、
    弊害を解消して健全な経済状況をもたらすことに繋がる。
    その一連の動きを成長と表現してんのよ。
    あんたみたいに企業収益だけを見て「成長」と言ってる訳じゃねぇんだよ。

    ちなみにあんたがよく貼る動画の2:16くらいのところ。
    枝野「金利を上げるほど経済成長が高まる」→高橋「それはない」
    あんたの頭の中の利上げって5,6%かそれ以上に利上げされた場合を想定して言ってないか?

  2. 27751 匿名さん

    いい加減、学習しないと。
    この失われた30年で分かったことは、
    日本は市場経済の基本が通用しないということ。
    だから金融緩和を何十年続けても景気が良くならない。
    これが動かぬ証拠。
    だから日本にあった政策が必要。
    日本で景気が良くならないのは多数のゾンビ企業が多数の労働者の賃金を低く抑えているため。
    賃金上昇なくして景気回復はない。
    だからと言って政府が個別企業を直接どうこうすることはできない。
    ではどうするか?
    ゾンビ企業が自然に退場するような政策にもっていくしかない。
    その1つが利上げになる。

  3. 27752 マンコミュファンさん

    >>27742 マンコミュファンさん
    利上げの弊害はわかってるか?

  4. 27753 マンコミュファンさん

    >>27749 匿名さん
    利上げの弊害はわかってるか?

  5. 27754 匿名さん

    >>27750 口コミ知りたいさん
    >利上げで成長のロジックがわからない?
    正常な人間で分かる人はいないと思うよ

  6. 27755 マンコミュファンさん

    >>27750 口コミ知りたいさん
    >>27751 匿名さん
    ロジックをペーパーにして、まずは博士号取ろうな

  7. 27756 匿名さん

    以前にも言ったけど
    >利上げで成長のロジック
    のソース出せないかな?
    マトモな理論なら論文の一つくらいあるものなんだけど

  8. 27757 通りがかりさん

    >>27756 匿名さん
    まぁまぁ連続カキコしないで落ち着いてw
    論文なんかねぇよw
    発表論文しか信じないとか想像力も無ければ見識も狭いんだな。
    多少の想像力と、いつも定説通りには動かないという見識があれば利上げによるメリットがデメリットが上回る可能性を全否定する事は無いんだけどな。
    前の方のカキコミでも是非はともかくこっちの言い分を理解できてる人も居るようだし、分かってないのはお前だけだよ。

    ま、想像力が無いから発表論文に頼るしかないんだろうな。
    それとも君の世界は世界経済が論文通りに動く単純な世界なのかい?
    複雑な要因が絡み合う世界でいつも定説通り動くなら今の日本はもっと成長してるよw

  9. 27758 匿名さん

    >>27757 通りがかりさん
    自分の想像力により作り上げたもの等を
    多くの人に支持してもらうために公表するのが論文なんですけど・・・
    まだ誰も発表してないなら自分で書いてアプライしてみたら?

    なにかいろいろ勘違いしてるようだけど
    論文は雑誌に掲載された時点ではまだ正しいと認められたわけではなく
    その後他の研究者たちの追試により正しいことが証明されるんだよ
    あくまでも「その時点では正しい」ってだけなんで
    その時点で知られてなかった事象が発見されたりすれば
    後世で「定説通りではなかった」と言われることになるけどね

    >こっちの言い分を理解できてる人も居るようだし
    その前の方のカキコミとやらのレス番を貼ることはできるかな?
    論文探してくるより簡単でしょ?

  10. 27759 通りがかりさん

    定説通りにはいかない、可能性を否定しないって、それはそうだなとしか言えんな。
    利上げのメリットがデメリットを上回るような緩やかな利上げペースなら気にする必要もないし、日本経済のスクラップアンドビルドならメリット・デメリットで語るものでもないと思う。

  11. 27760 匿名さん

    で、お前たちはこんなクソスレで愛を語り合ってどうしたいんだ?
    側からみてるともの凄く気持ち悪いんだが。

  12. 27761 匿名さん

    >>27759 通りがかりさん
    一般論だけど、大抵のものにはメリットとデメリットの両方があるからね
    だから私としては利上げするのもアリだし現状維持もアリだと思ってる
    どちらを選ぶにしてもデメリットを覚悟が必要だし、
    それによる被害を最小限に留めるためには政府日銀だけではなく
    国民も成功させるためも努力が必要だと思うよ

  13. 27762 口コミ知りたいさん

    動画を貼ってる人は「利上げ=金融引き締め」の一点張りでそこしか見てないから困ったもんだ。
    バランスを取るのが重要って言ってんのに聞こえてないみたいだ。

    しかもその動画を見てみれば「金利を上げるほど経済成長が高まる」とか、
    固定さんでもそれは無いって思える内容を持ち上げてドヤってるし。

  14. 27763 通りがかりさん

    >>27757 通りがかりさん
    無根拠の個人的な感想だったら書き込み不要。
    SNSでどうぞ。

  15. 27764 eマンションさん

    根拠無しでドヤ顔って恥ずかしいよなw

  16. 27765 匿名さん

    SNSだと身バレしやすいから書き込みできないでしょ。
    むしろこんな匿名の掃き溜めスレだからこそ、根拠のない個人の感想ができるのでは。

  17. 27766 eマンションさん

    >>27757 通りがかりさん
    >>27759 通りがかりさん
    >>27762 口コミ知りたいさん
    その可能性とやらの理論を説明しておくれ。

  18. 27767 口コミ知りたいさん

    >>27766 eマンションさん

    >>27749から一つ例を取るか。
    利上げ(中立金利への正常化) → 過度な円安進行の是正 → 輸入物価減 → 商品価格減 →消費増(プラス影響)
    可能性がゼロと思うならその根拠を教えてくれ。

  19. 27768 通りがかりさん

    >>27767 口コミ知りたいさん
    それが経済成長につながるというロジックを出して。
    もちろん論文も提示してね。

  20. 27769 匿名さん

    >>27767 口コミ知りたいさん
    それさんざん否定されてきた金融政策に頼った消費拡大のスキームのように見えるんだけど
    マジでそれで経済成長できると思ってるんだ?
    異次元緩和策も金融政策による消費拡大を狙ったものだよ?

    こういった金融政策は一時的な効果は望めるんだけど
    継続的な経済成長は無理だってまだ学習できない人がいるんだね

  21. 27770 通りがかりさん

    >>27767 口コミ知りたいさん
    デフレにするということかね?
    日本が30年間継続してきた大失敗なんだが?

  22. 27771 名無しさん

    >>27767 口コミ知りたいさん
    従来のデフレ政策と何が違うのか教えてください。

  23. 27772 匿名さん

    説明しよう!

    利上げ>円高>(コスト・プッシュ・インフレが終わって)物価下落>消費増大>企業業績増大>
    (スピードを落とさないためにアクセルふかす=政府による給付金や減税を追加)賃金上昇>消費増大>企業業績増大>
    (状況に応じて追加で、スピードを落とさないためにアクセルふかす=政府による給付金や減税を追加)
    (好景気の巡航速度になって)賃金上昇>消費増大>企業業績増大の好景気のサイクルがまわりだす。

  24. 27773 匿名さん

    >>27767 口コミ知りたいさん
    まず、利上げ→過度な円安進行の是正 が正しくないよ。
    日米金利差は円安の原因の一つに過ぎないので、利上げしたらすぐ円安が是正されるわけではない。むしろ 利上げ→経済減速→円安進行 の可能性だってある。

  25. 27774 匿名さん

    >>27772 匿名さん
    その利上げは「日本国内」の利上げでいいね?
    海外との金利差縮小のほかに、国内での借り入れも縮小すると予想されること、
    日経が下落することが予想されるけど、
    これらのことによる企業業績の低下はどう考えているのかな?

    一時的に収益を上げられたところで賃金の安定した上昇は望めないし
    政府による給付金や減税の原資となる税金も減少すると思われるけど、
    一時的な賃金の上昇と一時的な給付金や減税で消費拡大するかな?
    大半が貯蓄にまわらないかな?

  26. 27775 口コミ知りたいさん

    >>27768
    >>27770
    >>27771

    金融政策の正常化を図ってバランスを取るのが重要って意味は通じてるか?

    ちなみにこれを推し進めてる人を教えようか?
    日銀の植田総裁だよ。
    植田総裁が次々と今までの政策をやめてるのは知ってるか?
    では何故やめてるか?
    それは今までの政策を続けるより正常化する方が日本にとってメリットがあると思ってるから。

    あんたは植田総裁の方針も否定してることになるんだよ。
    ま、植田総裁の方針を否定するのはあんたの自由だけど、
    ここで的外れな動画を貼ってる君の言と、経済学者出身で日銀総裁の言、
    どちらが信用足るものかは明白だよな。

    ま、論文がなければ聞く耳持たないのであればこれ以上言うことは無いよ。
    これからも説を唱える人には論文は?論文は?と求めたらいいよ。
    もちろん植田総裁にも論文を求めてくれたまえ

  27. 27776 名無しさん

    >>27774 匿名さん
    論文を添えたうえでお願いします

  28. 27777 匿名さん

    >>27776 名無しさん
    私はソースを提示して自分の考えを主張してるのではなく、
    質問してるんだけど?

    利上げにより借入額の縮小と日経の下落については考えたくないってこと?
    考えたら自論が崩壊しちゃうの?

  29. 27778 匿名さん

    >>27775 口コミ知りたいさん
    金融政策の正常化ってマイナス金利とYCCをやめることだよ?
    それは今年3月に既に終わってるんで
    一体何と何のバランスを取ると言ってるのか意味不明

    植ちゃんが次にすることは
    どのように経済が改善していくかを見ながら決めていくということなんで
    今後の日本経済が良くなれば利上げをすると言ってるだけだよ

  30. 27779 口コミ知りたいさん

    >>27778 匿名さん

    論文君よ。
    金融政策正常化のゴールはマイナス金利解除とYCC撤廃だけでは無いようだよ。
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-27/SAWCS8T0G1KW00

    ま、こっちには論文が無いから金融政策正常化のメリットを君に説くのは無理だろうし諦めるよ。

    だが、逆に聞かせてほしい。
    金融政策正常化よりも低金利政策を続ける方が良い理由・ロジックを。
    君が>>27749で挙げた弊害やゾンビ企業の存在があっても尚、低金利政策を続けた方が理由をね。
    勿論、人に論文を求めるくらいだから君は言わずとも論文を添えてくれるよね?

    で、さらにその論文の上で成り立つロジックや定説がどんな状況でも成立することも証明してくれ。
    勿論、論文を添えてね。
    間違っても的外れな動画一本貼って終わらせないでくれよ。

    で、何よりも>>27746
    異次元緩和が解除されて君自身がなぜホッとしたのか理由を教えてくれ。

  31. 27780 eマンションさん

    固定君のロジックが完全崩壊していてワロタw
    もう駄目だなw

  32. 27781 口コミ知りたいさん

    >>27780 eマンションさん

    論文君。見苦しいよ。
    早く君の持論を論文添えて出してくれよ。

  33. 27782 匿名さん

    >>27779 口コミ知りたいさん
    金融政策の正常化は既に済んでいる。
    あとは金利を上げるか上げないかの判断だけ。
    現状は景気が良いとは言えず、金利を上げる環境にないというのが普通の判断だと思う。それは良いことではないけれど現状では仕方ない。

  34. 27783 マンコミュファンさん

    >>27780 eマンションさん
    完全崩壊じゃなくて最初から理論が成立していない。

  35. 27784 匿名さん

    >>27779 口コミ知りたいさん
    低金利を続ける理由?
    インフレ目標達成のためでしょ。

  36. 27785 匿名さん

    失われた30年で日本だけが世界とは逆の動きをすることが証明されたのです。
    普通の国は金融緩和>景気回復なのです。
    ところが日本は30年間緩和を続けましたがデフレ不況のままでした。
    そろそろ学習しましょう。
    日本は世界の常識とは逆なんです。
    日本は金融緩和しても景気が良くならないので、逆に引き締め=利上げすると景気が良くなるのです。
    理由は散々言われているように日本の構造問題=ゾンビ企業にあるのです。

  37. 27786 マンコミュファンさん

    >>27785 匿名さん
    日本は30年間緩和を続けた???
    どこの日本のことかね?

  38. 27787 匿名さん

    >>27779 口コミ知りたいさん
    ・・・えっとね
    >ゆっくりと着実に正常化
    が読めてないかな?
    正常化のために直に金利を上げるという意味にはならないのは分かるかな?
    それから
    政策正常化の最終的なゴールとして、
    >2%の物価安定目標の下で
    ということなんで、まず、安定した2%の物価上昇が条件になっているんだよ?
    今、安定した2%の物価上昇してないんだけどちゃんとデータ見たの?
    そして
    >金利の上げ下げを通じて需要を調整
    という正常な状態にしようというわけだけど
    金利の「上げ」「下げ」だからね?
    金利引き上げをすることが正常化だなんて言ってないんだよ

    で、>>27774の質問の答えは?
    利上げにより借入額の縮小と日経の下落については考えたくないってこと?
    考えたら自論が崩壊しちゃうの?

  39. 27788 検討板ユーザーさん

    金利ネタが無くなると
    経済薄識者の論争が始まるな

  40. 27789 匿名さん

    不動産市場と金融市場からちょっとでも収益をあげられたらそれでいいじゃないですか。知識を上手く収益に繋げたいですね。
    金利が上がっても不動産株は関係なく上がったり難しいところですが。

  41. 27790 匿名さん

    >>27789 匿名さん
    経済の回復は望まず、一時的に収益さえ上げられればいいだけなら
    それもありなんだけどね

  42. 27791 匿名さん

    市場と向き合っていれば理屈通りに動かないことは分かりそうなもんですが。

  43. 27792 検討者さん

    お前ら見ろや、金持ちの堀江さんだぜ

    堀江貴文「何千万も借金してマイホームを購入するなんて狂気の沙汰」持ち家派に苦言

    1. お前ら見ろや、金持ちの堀江さんだぜ堀江貴...
  44. 27793 匿名さん

    ゾンビ企業の排除はすでに始まっているのです。

    5月の企業倒産、11年ぶり1000件超 小規模が全体の9割
    2024年6月10日 13:30 日経

  45. 27794 匿名さん

    どう考えたって住宅ローン金利が6~7%くらいまで上がるのに、変動金利と固定金利で迷う意味がわからないなぁー。固定金利一択。変動金利を選ぶのは相当頭がやばいね。

  46. 27795 匿名さん

    そもそも住宅ローンって金利で選ぶものなの?
    審査の緩さとか手数料とか気にした方がいいですよ。

  47. 27796 匿名さん

    >>27779 口コミ知りたいさん
    論文がないことは分かったよw
    だったら
    >まだ誰も発表してないなら自分で書いてアプライしてみたら?
    と言ったんだけどなぜこの質問には答えないの?
    >金融政策正常化のメリットを君に説くのは無理だろうし諦めるよ。
    え?w 金融政策の正常化つまり>>27787にも書いたとおりに
    金利の上げ下げを通じて需要を調整できることが正常な金融政策なわけで
    これにはメリットあると思ってるよ?
    でも、金利引き上げをすることが金融政策の正常化だという理論は意味不明分からないんで
    もっとちゃんとした文章で論文にまとめて発表してって言ってるんだよ

    で、質問されたことに答えるけど
    >金融政策正常化よりも低金利政策を続ける方が良い理由・ロジック
    >>27787にも書いたとおりに、安定した物価上昇下においては金利を上げ、
    安定した物価上昇がなければ現状維持=低金利のままというのが植田総裁の考えだね

    >>27749で挙げた弊害は既に終了した異次元緩和に対しての回答なので今回の質問とは無関係
    こういう違いをちゃんと区別して理解するよう勉強しようね

    植田総裁の考えとは逆に、安定した物価上昇がなくても金利を上げて
    ゾンビ企業を駆逐しようと意見があるけど、
    私個人の考えとしてはそれも悪くないと思ってるよ
    つまり、私個人としては
    「金利を上げるのもアリ、現状維持もアリ」
    だという考えなので
    そもそも「どちらが良い」なんて言ってないんだけど、気づかなかった?

    >異次元緩和が解除されて君自身がなぜホッとしたのか理由を教えてくれ。
    マイナス金利とYCCは短期的な金融政策としては有効だけど、
    長期に渡って続けるものではないからという理由だよ

  48. 27797 匿名さん

    >>27794 匿名さん
    むしろそのくらいの金利ならローン組まずに貯蓄してから現金一括で購入したほうが良くない?

    そろそろ、なにがなんでもローンを組んで不動産を買わなきゃいけない呪縛から解放されても良いんじゃないかな

  49. 27798 通りがかりさん

    >>27794 匿名さん
    日本は景気良いんだね

  50. 27799 名無しさん

    >>27796 匿名さん

    >なぜ自分で論文を書かないのか?
    こんな所に持論を書き込むだけに論文とかアホだと思うから書かないんだよ。
    そうは思わないかい?

    >金利の上げ下げを通じて需要を調整できることが正常な金融政策なわけでこれにはメリットあると思ってるよ?

    いいね。金融政策正常化にメリットを感じているのは私と同じだね。
    時には金利を上げ、時には下げる事が出来る環境がいいよね。バランスが大事だよね。
    今は低金利過ぎるから残念だね。早く上げ下げできる水準に戻ってほしいね。

    >金利引き上げをすることが金融政策の正常化だという理論は意味不明

    >>27779の記事中で田村委員はこう言ってるね。
    政策正常化の最終的なゴールとして、2%の物価安定目標の下で「金利の上げ下げを通じて需要を調整し、物価に影響させるという金利機能が発揮できるような水準まで戻す」ことを想定。

    私の基本的な考えは記事中の文と同じで「金利機能が発揮できるような水準まで戻す」のが大事だという考えなだけだよ。
    それが単純に今の政策金利から見れば利上げする方向なだけだよ。
    で、こんな考え方ひとつに論文? もういいよ。

    >安定した物価上昇がなくても金利を上げてゾンビ企業を駆逐しようと意見があるけど、
    私個人の考えとしてはそれも悪くないと思ってるよ
    つまり、私個人としては「金利を上げるのもアリ、現状維持もアリ」だという考え

    いいね。意見が私と一致する部分があるじゃん。
    だが、残念なことにその持論を主張するには論文が必要なんだ。
    君ならきっと論文を持ってると思うから「金利を上げるのもアリ」の部分だけでいいから論文を載せてくれないか?
    あれだけ口を酸っぱくして論文論文と言ってきた君だ。何度も裏切らないで論文をくれ。

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3800万円台・4900万円台(予定)

3LDK

57.1m2・70.06m2

総戸数 75戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7570万円~9230万円

2LDK~4LDK

53.9m2~73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

6798万円~7698万円

3LDK

66.56m2~70.9m2

総戸数 82戸