スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
銀行から今年12月までの変動金利の利率と返済額の案内きたよ。これで13年と3カ月金利0.775%が確定した。
12月時点の残債は繰上しなくても150万。団信は保険としてとお得だったし、日銀さん、銀行さんありがとうございます。
>>27067 匿名さん
日銀が国債買い入れ減額、YCC解除後で初 長期金利上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB131JL0T10C24A5000000/
＞これを受け、長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.940%と、2023年11月以来およそ6カ月ぶりの高水準を付けた。
変わってるようですよ？
上限1.0%目処なんで上がってもそこで抑えるって言ってるわけだ
その上限を1.5％にするとか話が出てこないと意味がない
するといよいよ財政破綻か。
あっという間に円安になっていくね。
また月末にむけて160円かな。
植田さんも円安重視に言い方変えてきているね。
6月にはやる可能性が高いね。
>>27083 マンション検討中さん
それはつまり為替介入は止めろということだよ。
変動金利を上げるのは構わないから、為替やマーケッツが混乱を来さないようにやれということ。
>>27084 eマンションさん
https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/ZONE5T5QFBKPVHF4U55JXMB57...
＞一部アナリストの間では円安を和らげるために金融政策を用いるべきとの声が高まっており、こうした見方をけん制した格好だ。
ということなので、金融政策により円安対策をするなと言ってるだけで
為替介入止めろとは言ってないようですよ
これで完全に退路を絶たれたね。
6月以降、利上げをしていくしかない。
緩やかなペースは2年かけて1.75%目指すってことでしょ
FRBが0.5%から一年で4.75%に利上げしたことに比べればものすごく緩やかだし、変動さんの逃げ場は十分にあるので超良心的
1.75%で日本経済持ち堪えられないからないでしょw
逆に問おう、持ち堪えられると思うか？
>経済指標を踏まえて行うよう助言した。
いい加減ちゃんと読もう？
日本は好景気じゃないから金利上げるのは間違ってる。世界で戦える産業生み出したから。それから金利上げないとあかんな。
それらの数値の論拠は？って聞いても説明できる人いないんだろうな・・・
>>27100 口コミ知りたいさん
いやだから
＞それらの数値の論拠は？
そのヒントとやらはアメリカほどの好景気は日本では起こりにくいだろうと
過去何度も否定されてるのにまだ理解できないのかな？
個人の妄想を根拠として導かれた数値などいくら調べても意味ないのですよ
上がるとは考えてるが
いつだろね～
ここでは6月予想が多い感じ？
https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/HCIHL7YPVBMKNFPRYNN3TPQOTU-...
>>27099 マンション掲示板さん
「通常」の意味は分かってるかな？
なんか妄想に浸ってる人が多いようだけど
今まで政策金利をマイナスにしていたのは
放っておいたら金利が上がってしまうからじゃないんだよ？
不景気でお金の流れが悪いから
その流れを良くするためにマイナス金利にしただけなんだよ
この異次元緩和と呼ばれるマイナス金利政策をやめて通常に戻すと言う意味は
景気が良くなりつつありお金の流れも良くなってきたから
マイナス金利にまでしなくていい、
今後さらに景気が良くなりお金の流れも更に良くなってきたら
「それに見合った」政策金利にするという「通常」の金融政策を行うってことに過ぎないんだよ
多少なりとも建設的な回答が欲しいので
「実質賃金の上昇が庶民レベルにまで広がる時期とその根拠」
について答えてくださいね
実質賃金を上げるためにはインフレを抑えるしか無い。
インフレを抑えるには（為替介入だけでは無理なので）利上げで円高にするしかない。
もう答えは出ているのでは？
直近3年ぐらいしか返済してない変動さんはやばいんと違いますか？支払い大丈夫ですか？
今は株の本決算シーズンだけど、メガバンクが絶好調の割に他の企業ボロクソの予想出しまくり。
これリーマンショックとは言わないけど、ガタっと景気落ちるんじゃないか。銀行が最後に上がるってのが景気サイクルのパターンだから。
>>27103 変動金利さん
毎月勤労統計。今の最新データは3月の速報値で前年比+0.6%です。
少なくとも、4月、5月、6月の確定値を見てから判断するのでは？
去年、6月確定値が出たのは8月下旬だから、
早くて9月予想！
「金利上がる」コメントすべてにかみつく匿名さんは、そうしていないと落ち着かないのです。ここでどうにか論破できれば変動金利が上がらないと信じ切っているのだから。
まあ、どうでもいいんじゃない？
ここで何を吠えても世の中の動向にミリの影響もないんだからさ。
だから肥溜めスレって呼ばれてる場所に集まる底辺層でいいじゃない。
植田です。
実は評判気になってるので、ここ参考にしてます。
https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0509_2
素人とアナリスト
どっちが正解となるのか
>>27114 職人さん
「実質賃金の上昇が庶民レベルにまで広がる時期とその根拠」について
答えられるだけの情報と頭の良さがないから、
質問してる相手が変動金利が上がらないと信じ切っていることにして
逃げたいんだね？
固定さんたちがどんなに景気を無視した金利の急激な上昇を望んでも
そんな無能な政策は政府日銀ですらやらないですよ
この変動さんってずっとシャドーボクシングしてるよね。
1人で熱くなってて、なんか間抜け。
9月に米0.25％利下げ
日本0.25%利上げ
根拠はない
米国のインフレの鈍化が数字に出てきて、
米国債の金利が低下、円が上昇のトレンドが来たね！いい流れ～
>>27120 匿名さん
これも頭良くない人の記事？
https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0509_2
アメリカが不景気になれば利上げムードなんて吹き飛ぶぞ。
>>27124 マンション掲示板さん
自分で貼った記事の内容読んでる？
固定さんたちと違って、その記事では
＞（春闘での高い賃金上昇率）により増加した賃金が、
という情報から
＞今年夏場以降、サービス価格に目立って転嫁される「可能性は」
＞一時的にはある「かもしれない」。
ことから
＞日本銀行の追加利上げの実施は、
＞最短で9月の会合になると見ておきたい。
と予想してるので、段違いで頭いい、というかごく普通のマトモな思考をしてると思うよ
トヨタとか円安企業へのサービスは終わった。
次は円高企業へサービスするターン。
アメリカ利下げ＋日本の利上げで100円を目指せ！
インフレがおさまって実質賃金が上がる。
いやだからインフレにより実質賃金が下がってるのではなく
もっと根本的に
日本の生産性が低いから実質賃金が低くなるんだよ
つまり、実質賃金を上げたいなら日本の生産性を高めること、
具体的には労力に見合った価格で売れる商品を作ることだよ
>>27128 匿名さん
まず「利上げムードがなくなる」と「利下げ」は違うかと
他の国が好景気だから（政策金利が高いから）、為替圧力に負けて自国は景気良くないのに利上げ
って方が間違ってたんだよ
アメリカは景気を抑えるために利上げしていて、実際に景気の抑制が認められたから利下げに向かう
日本は自国の景気に応じて政策を決める
あるべき姿であり、何も間違ってない。
金融政策や為替介入で問題解決しようとし過ぎなんだよね
これらの方法はあくまでも一時的緊急的に行うもの
根本的に解決するには国内の景気に応じた政策が必要だと
私も思うよ
したがって、当然ながら景気の確認が重要ということ
https://www.47news.jp/10927087.html
1～3月期実質GDPの個人消費は前期比0.7％減、設備投資は0.8％減だった。個人消費は4四半期連続の減少。
なんだか関東はぐずついた天気が続いているな。
これはもう変動金利を上げるしかない。
というか、もう上がってる。
リセッション、円高、TOPIX大崩れ。
利上げが遠のいたな。
リセッションというか、日本は元より景気よくないので最初から利上げできませんね。
まあ無理矢理にでも今年度中に0.25%位は上げるんじゃねえの？
0.25％上がっただけで国民の生活って破綻すんの？
有識者の方々、いかがッスか？
>>27144 デベにお勤めさん
物価が上がり、追いついていないとはいえ賃金も上がり、デフレ脱却しインフレ局面になった事に異論のある人は少ないだろう。インフレだと金利を据え置く=どんどん金融緩和(利下げ)してるだから、インフレ率に応じて金利を上げるのは当たり前です。だけど未だに景気低迷してる日本ではその当たり前が出来ない。なので本来上げるべき水準より低い利上げで「金融緩和」を続けると思います。その利上げ水準は私も国民生活に影響のない1%以下でお茶を濁すと思います。
>>27146 検討板ユーザーさん
日銀の見込みでは2025年以降の物価上昇は年率1.9%
目標としている「安定した2%物価上昇」と比較して、現在の政策金利でも目標どおりか、少し足りないぐらいです
利上げするということは、もちろんインフレ率の低下を意図するわけですよね。
では、なぜ無理やりにでも利上げしてインフレ率を目標値以下に下げるのでしょうか。
＞インフレだと金利を据え置く=どんどん金融緩和(利下げ)してるだから、
この認識もおかしいんだよな
そもそも金利を据え置くことは利下げとは言わないよ？
一体何のために政策金利を上げると思ってるの？
「急激な」インフレを放置するとその後に大暴落が起こってしまうので
「緩やかな」インフレにするために政策金利を上げてブレーキをかけるためだよ
マイナス金利はさすがに異例な金融政策であり、マイナス金利解除を何とか進めないとという論調も多くみられ、解除自体が目的だった部分がある。
その流れを引きずって、利上げ自体が目的になっている人が多々いる。
利上げはあくまで景気を調整するための手段であって、目的ではない。
インフレ率の見通しが過度なら利上げすれば良いし、適度なら維持、不景気の兆候が見られたら利下げをすれば良い（ゼロ金利からの利下げは難しいが）
>>27149 匿名さん
金融緩和引き締めをざっくり分かり易く説明すると、今の100円と来年の100円の価値の差が適正な金利水準です。それより高いと引き締め・低いと緩和です。なので今の局面で金利据え置くのはどんどん緩和しているんです。分かりますか？
今日は雨が止んだから金利が上がるな。
>>27151 マンション検討中さん
＞金融緩和引き締め
って言葉ググっても全く出てこないんだけど
「金融緩和」と「金融引き締め」をミックスした独自の造語ってことでいいかな？
＞今の100円と来年の100円の価値の差が適正な金利水準です。
意味不明すぎるんだけど、
為替（ドル円？）の変化率＝適正金利
例えば今100円＝0.7ドルで来年100円＝0.6ドルなら適正金利はー0.15%？
で、現在の政策金利がこれより高いと引き締め、つまり
金利を上げて－0.1%にするとか言いたいのかな？
初耳なんで、どこの誰がそんなこと言ってるのか教えてもらえるかな？
>>27151 マンション検討中さん
2%のインフレが目標なんだから、今年の100円は来年には98円の価値しかなくなるくらいが適正な金利でしょ。
それ以上のインフレは引き締め、それ以下なら緩和。
今日も匿名さんが頑張ってるね。
ここで上がるといってるやつらを論破して、金利の上昇を防ごう！
やっと明日利上げですね。
ソースはウスターに限りますね。
マイナス金利のぬるま湯で成長しない日本
金利上げて破綻覚悟で死ぬ気で働けば成長するかもね
キューバの銀行の話は本当かな？
>>27165
なんだこの頭の悪い記事は・・・融資可能と借入可能を完全に混同しちゃってるし
貸し手側理論と借り手側理論を独自ミックスしてオリジナル理論生み出しちゃってるし
完全なファンタジーだな
変動金利で返済に困るのは底辺のギリ変だけでしょう。金利の上昇以上に給料が上がるなら問題なし。役職定年とか退職後に貯蓄がないと、金利上昇局面では詰みそうだね。
>>27170 匿名さん
これが固定さんたちの正論だそうですからね
変動金利は必ず上がると言うだけで
「何％まで」上がるか、そこまで上がった時に支払い総額は固定を超えるのかは考えないし、
下がることはないから支払額が減ることはないと
固定でも当てはまることを変動についてだけ指摘したり、
変動金利が今の固定金利より上昇したときは繰り上げ返済という方法があるのに
対応策がないと言ってみたりで
知識のない素人の書いた記事に見えるよ
>>27172 通りがかりさん
ギリ変って正直いないぞ。それこそファンタジーだぞ。
変動で借りれる人はスペック高い人ばっかり。変動で返済困るのはペアローンとかで、奥さんが育児で仕事やめっちゃった人しか、俺は知らないな。
たまにはローン返済完了の卒業コメントみたいな。
卒業コメントって変動ばかしだか、
変動はローン終わったらここ卒業していくけど、固定は悔しいのか一生ここ卒業できなのかな？
朝から唾飛ばして消費カロリー高いな。
外で誰からも相手されないからってこんな所で必死になるなよ。
６月キタアアアアアアアアアアアア。
↓
日銀は状況許せば６月にも利上げ、現状は「緩和し過ぎ」－関根元局長
5/17(金) 6:00配信 Bloomberg
（ブルームバーグ）： 元日本銀行調査統計局長の関根敏隆一橋大学国際・公共政策大学院教授は、日本の金融緩和度合いの大きさを踏まえれば、日銀が政策調整を進めることは自然であり、状況が許せば６月の金融政策決定会合での追加利上げもあり得るとの見解を示した。
この物価上昇率、潜在成長率でこの政策金利だとだと実質金利は大幅なマイナス金利のままだから名目金利は1.75%くらいまでは上がるのは確実
デフレ下でゼロ金利にしてたのとは話が違う
日銀が国債買入額を据え置きにしたね。
これは利上げへの布石と見て間違いない。
6月、利上げは確変入ったね。
前回から据え置かれたって書いてあるんだけど
この前回って購入予定額を減らした13日のことじゃないんだ？
>>27179 口コミ知りたいさん
普通に考えれば、そのくらい上がるのは当然なんですが、一向に景気が上向かないのでそのレベルすら上げられないと思います。当局はインフレになって緩和拡大できる!ぐらいに思ってるのでは？と思ってますw
>>27184 口コミ知りたいさん
今の日本の実質金利が-3%以上で債券の価値をものすごく棄損してる。インフレ目標2％を前提にした中立金利が1.75%～2.25%でそこまで上げても実質金利は0％以下、すなわち金融緩和状態なので、その線までの上昇は市場のコンセンサスがある
インフレが収まってまた物価上昇率0.5%未満になったら金利は低くなるとは思うけど、インフレ2％目標は国策だからそれに逆らうのは一般的にはリスキー
定年退職金が20年前から2割減ってるらしい。物価上昇も考えたら実質3割減とかじゃね？おかしな話だぜ。
4月働いたの分の給料が5月に支払われたけど5万円昇給してたわ。
これなら3％くらい金利上がってもなんてことない。
>>27191 口コミ知りたいさん
良いな
今年は去年より月13万ほど上がってるけど
忙しくなっただけで賃金UPと言う感じがない
月いくら上がったも気にしてない
確か1万とかだったかな
自分のとこも額面で5%くらい上がってた。
自分の場合は年額で30万くらい増えることになるから、かなりありがたい。
あっちこっちでペースアップしているんだね。
医者なんで全然給料上がらんわ。
本業株式投資家になっている気がする。
>>27195 マンション検討中さん
腕の良い医者ならどんどん給与なんて上げられるだろうに。
国公立の雇われ医師か、医師免許取り立てかい？
まあ株式投資で頑張るのでも良いとは思うけど。
定額減税、その他の給付金で6月から給料が増えるから
6月に利上げでは？
一発だけだし。
円安インフレなんて政府は別に気にしてないんだけど、庶民がうるさいから選挙対策のポーズをせざるを得ないんだよな。
もし上げるにしても、10月の住宅ローン金利改定には影響出ない時期にするんじゃないかね。
そして一度上げたらSNSで影響ある現役パワーカップル世代がめちゃくちゃ文句言ってその後は利上げできなくなると予想。
考えてみなよ。利上げで対策ポーズは取りたい、でも住宅ローン金利が上がって大問題になるのは先延ばししたい。そうなると10月に0.25%利上げする可能性が1番高そうだ。
そのあたりに米国利下げがあれば、Wパンチで一気に巻き戻しが起きることを期待できる。
こんな意見もある
利上げはないと言い切る人の意見をお聞きしたい
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/cab9c2de5f36ac6a277cee8d56174...
利上げはないなんて言ってる人いたっけ？
レス番どれ？
大方の予想は7月利上げだけど、6月に少し上がる可能性が高いと読んでいる。
為替の動向にもよるけれども、6月、9月、12月の3回でトータル0.75～1%の利上げかな。
まあ今までがボーナス低金利だったわけで、今後は正常に戻るだけなんだけどもね。
>>27206 匿名さん
ああ悪い悪い
言い切ってる奴は居るかは分からんが、上がらない前提や薄っぺらい経済知識で利上げについて反論してる奴ね
そういうやつから見てこういった記事はどうかと思ってね
ちなみにアンタどう思う？
レス番聞いたのに質問で返すと言うことは
利上げはないなんて言ってる人はいないってことでいいのかな？
>>27211 名無しさん
>>検索したキーワード：利上げはない
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593878/?q=%E5%88%A9%E4%B8%8A%E3...
日本語苦手ですか？
>>27142のケースは
＞日本は元より景気よくないので
という理由により
＞最初から利上げできませんね。
だから「利上げはないと言い切っている」のではなく
景気が良くないという条件下で利上げは無理、裏を返せば
景気が良いと言う条件下では利上げは可能と言っているんですよ
>>10305のケースはタイムスタンプ2022/02/14 14:22:10
２年前でまだマイナス金利も解除してない頃の発言ですかｗ
これも
＞少子化実需が低減している
という理由により
＞利上げは構造的にあり得ない
だから「利上げはないと言い切っている」のではなく
少子化で実需が低減している条件下で利上げはありえない、裏を返せば
人口が増え実需が増大している条件下では利上げはありえるです
むしろ聞きたいんですが
景気が良くない、少子化で実需が低減しているといった条件下で
急激な利上げがあると言い切れる理由は何ですか？
どこかのアナリストとやらが「可能性がある」と言ったからですか？
>>27214 マンション掲示板さん
検索したキーワード：急激 利上げ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593878/?q=%E6%80%A5%E6%BF%80%E3...
固定さんは「急激」よりも「一気に」って言葉のほうをよく使ってるようなので
検索したキーワード：一気に 利上げ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593878/?q=%E4%B8%80%E6%B0%97%E3...
これでいいですか？
で、相変わらずこちらの質問には答えられないようですねｗ
いよいよか？
今まで水面下だった金利が今は水面に浮かんでいる状態。
そしてようやく水面を離れて空中に行きそうな感じだ。
そして天高く昇れ！
↓
日銀の正常化に向けたロードマップ予想、7月利上げ予想を6月に前倒し
5/18(土) 16:12
6月13日、14日の金融政策決定会合では国債買入減額を正式に決めるとの見方が多くなっている。
しかし、それだけではやはりインパクトが足りない。ここで0.25%の利上げを決定する可能性がある。
利上げ予想を6月に前倒し
利上げ予想を6月に前倒し
利上げ予想を6月に前倒し
>>27213 マンション検討中さん
レス検索は秒でできる簡単な作業ですが
それすらできませんか？
普段から事実確認もせずに想像だけで話を作ったり、
肩書らしきものを持つ人の言葉を盲目的に信じ込んだりしてて
できなくなっちゃいました？
>>27220 評判気になるさん
>>25569 マンション掲示板さん 2024/04/10 18:36:33
３回君が引用した
＞基調物価が2%を大きく超えれば「急激な」利上げが必要となる可能性がある。
ですね？
植田総裁は「一気に」ではなく「急激な」と言っており
それを受けて３回君が
＞0.25じゃすまないかもな。
と言ったところまできちんと読みましょうね
他に、マイナス金利解除後に絞ってみても
>>25963 住民さん3 2024/04/18 07:50:25
＞金利が上がり始めると、一気に上昇していくのは歴史が証明している。
>>27063 匿名さん 5日前
＞変動金利も、一気に1％近く上昇する可能性が現実味を帯びてきた。
などがあるんですが・・・検索能力低いんですねｗ
何を質問されたかすら分からないくらい重症度の高い人に
何度も書いてあげるのも面倒なんでレス番だけ貼っておいてあげますね
>>27212
回答期待せずに待っててあげますねｗ
底辺が上がってくると、いよいよかもしれん。
↓
工場や倉庫のバイト時給が過去最高の1341円に 2024年問題で人手不足…物流に関連する4職種で
5/16(木) 17:02配信 FNNプライムオンライン
マイナビは、求人情報サイト「マイナビバイト」に掲載された求人広告データに基づいて集計した4月のアルバイト・パートの平均時給を16日、公表した。
全国平均時給は1230円で、前年同月比は20カ月連続で増加した（前年同月比43円増）。
20カ月連続で増加
20カ月連続で増加
20カ月連続で増加
スーパー「ロピア」、売り場で年収1000万円 20代から
2024年5月19日 17:00 日経
ディスカウント型の食品スーパー「ロピア」を展開するOICグループ（川崎市）は2024年度から、20～30代が多い売り場の部門責任者などを対象に年収1000万円が可能になる報酬体系を導入した。
給与水準が低い食品スーパー業界では20代で年収1000万円は珍しい。
裁量の大きい現場の給与水準を引き上げて働きがいを高める。
政府と日銀は空前絶後の円安で、かなり資金を増やしているのだと思う。
少子高齢化が進んだ日本で、向こう100年分の年金資金も貯められるくらい。
ある程度の資金を貯めたところで、円高に向かうように舵を切る。
だから今の円安は何の心配もいらない。
利上げもしないというか、する必要がない。
変動金利は借り換えする必要なし。
総理大臣が変われば一気に方針も変わるのですかね？
立憲になったらより緊縮に向かうから金利バク上げよ。あの馬鹿な奴らに政策立案能力などないから、財務省の思うがまま。
長期金利上昇、一時0.975% 11年ぶり高水準
どんどん上がるね
まあ言われているとおりどっちも正しい。
インフレを抑え＝利上げ、ないと実質賃金が上がらないから景気が良くならない。
景気が良くならないと利上げ＝インフレ抑制ができない。
ではどっちからやるかの堂々巡り。
まあお国が決めるんだろう。
最終的に岸田さんが決断かな？
自分の読みでは減税＋給付金で庶民の所得をサポートしつつ、
利上げも同時にやっていくというもの。
これからは利上げの時代に突入するよ。
それよりもイランの大統領の死亡説が流れてきた。
これは世界情勢を動かすかもしれない。
日本においては、変動金利は上げるしかなくなりそう。
>>27234 匿名さん
ソースというか、常識だよ。
利上げをする→銀行が儲かる→経済が回り出す→企業が利益をあげる→給与が上がる
低迷期を抜け出した日本、これからは利上げと賃上げが待っているよ。
>>27235 マンション掲示板さん
そのスキームかなりアバウトなんでもう少しきちんと考えてみませんか？
＞利上げをする→銀行が儲かる
銀行が受取った儲け（利息）を支払うのは
銀行から借入をした企業やローンを組む個人だと言うことは分かります？
経済が回り出す前、つまりまだ景気が良くない内に利息の支払い額が増えたら
企業も個人も借り入れしないだろうことは想像できます？
＞銀行が儲かる→経済が回り出す→企業が利益をあげる
ここが意味不明なのですが、
銀行が儲かる→銀行員の賃金が上昇→その銀行員の消費が増える→
貸付先の企業の商品を購入する→企業が利益をあげる
ですか？
まだ利上げ前ですが、既に銀行はかなり利益を上げ銀行員の賃金が上昇してるのに
他の企業が利益が上がらないのはなぜですか？
「金利手数料はジャ○ネット負担！」と「分割手数料3,000円いただきます」どちらが売上伸びるかは明白でしょう
地元の地銀や周辺の地銀が4月から金利下げてるけど、囲い込んですぐに上げる気かな。みなさんどう思いますか。
>>27237 口コミ知りたいさん
普通の常識はそちらですよね
何度質問してもマトモな説明が返ってきたことはないし、
そもそも固定さんは回答すらしないことが多いから無視が一番ですかね
>>27239 検討板ユーザーさん
短期プライムレートに連動か？
その短期プライムレートは都市銀行と同じ数字か？
ってのが気になりますね。違っていたら、どんな動きをするのか予測できません。
同じなら、日銀が金利を上げたら、それに連動するだけです。
デマンドプルインフレなら利上げでいいけど、コストプッシュ型のインフレだからね。
コストがかかって新規建設を控えようという動きがある中で利上げしたら、新たな設備投資や建築が減るんじゃないか。
まずマンションも売らなくなるし、かといって価格が下がる事もない。デベロッパーも金利負担大きくなるわけだし。
となると経済がストップする。
日本は半社会主義だから市場経済の常識が通用しない。
利上げ＝インフレを抑える必要がある。
インフレを抑えないと実質賃金が上がらない＝景気が良くならない。
大本営の五輪や万博の経済効果、出生率V字回復とかの妄想グラフ作っちゃう国なんで、中立金利が2%ですなんてのも妄想の類なんじゃないかと思うわ
体感インフレ30％・・・。
利上げ＝円高誘導して一刻も早くインフレを抑え込まなければならない。
↓
キーコーヒー、家庭用コーヒー20～30%値上げ 8月から
値上げラッシュ
2024年5月21日 12:33 日経
だから政府もそのつもりだろうけど、
減税＋給付金で所得を増やしつつ、利上げで円高誘導。
このシナリオだろうね。
円安＝インフレがおさまれば、実質賃金が上がっていくから景気回復になっていく。
というか今の政府にできることはこれしかない。
給料上げる＝上げられる給料の企業だけ残す
二極化が進むだけ。
下の階層は楽にならずにもっと辛くなるだけ。
利上げはつまり切り捨てってことですね。
結論、
ゾンビ企業がいる限り、労働者の賃金は上がらない。
>>27247 通りがかりさん
>減税＋給付金で所得を増やしつつ
何か勘違いしてないかな
減税は来月1回だけで一人当たり4万なんだから
今年の所得だけが4万×世帯人数分だけだよ？
こんなの貯蓄に回って終わりでしょう
利上げで首の回らなくなった中小企業が倒産したとして、
解雇された従業員全員が人手（奴隷）不足の大企業に雇用されるのかな
中小にしか就職できないスキル、経歴の人は大企業に採用なんか当然されないのでUberとかAmazonの倉庫とかで稼げばいいんじゃない？
熊本に引っ越すのもいいと思うよ
変動一択、最初の10年で半分の利息を払う。
などと言ってる方がいるが、これは変動金利が変動しない仮定が必要。
元利金等では、はじめの方は利息ばっかで元金が減らないことを指す。そこでいくら利息を払ったところで、元金が減っていないので金利が上がればたちまち支払額は増える。
払うべき利息は一定だから、金利が低いうちに払ってしまおうみたいな言い方は、ミスリードにつながるものではないだろうか。
これは「金利が上がっても変動金利で大丈夫」の説明にはなっておらず、「金利が上がらなければ変動金利の方がお得ですよ」の説明だと思われる。
ガイアの夜明け今円安金利上昇 やってるぞ。 今見たほうが良い
再放送ですよ。
>>27255 通りがかりさん
だから変動金利にするなら元金均等で借りて利上げのダメージを少しでも減らすべき。元金均等で借りられない金額借りるのはギリ変と言われても仕方がないと思う。
>>27254 名無しさん
日本の労働者の７割が中小企業に勤めてるそうだから
そもそも日本人という民族自体が無能ってことになるけど、
そんな日本が生産性を上げて好景気になることなんて無理なんじゃないかな
それとも３割の日本人だけで頑張ってみる？
>>27255 通りがかりさん
意図的に話をすり替えてるのかな？
確かに「元利均等」は元金の減りは遅いけど、
「元金均等」なら20年ローンの最初の10年で元金の半分を支払っている
また、「元利均等」でも今の金利なら最初の10年で半分近くの元金を払う
今の金利では支払う利息の総額が元金の１割にも満たないことを忘れてないかな？
どうしても10年後の「元利均等」の残債額にかかる金利が気になるなら
「元金均等」でローンを組めば済むこと
話のすり替えや元金がほとんど減っていないような印象を与えるのは
のミスリードにつながらないかな？
体感インフレ30％。
インフレが止まらない。
賃金を上げていかないとスタグフレーションになるぞ！
↓
手紙の郵便料金 ことし10月に84円から110円に値上げへ
2024年5月21日 13時34分 NHK
手紙の郵便料金の値上げが21日の関係閣僚会議で了承され、ことし10月に今の84円から110円に値上げが行われる見通しとなりました。
30％の値上げ
30％の値上げ
30％の値上げ
やっぱり「匿名さん」が反応してきたか。
変動さんがどんどん追い込まれていきますね。
6月以降、変動金利の上昇に、目が、釘打ち。
目が、釘打ち。？？？
同じ穴の轍のひと？
10年間0.23%固定(残り10年0.83%)が最強っていう。
結局、自分よりも低金利で借りた人は出現してこないっていう。ざまあっていう。
0.23%久しぶりに見たっていう。
こんな掲示板で自慢し続けて、ひとのことざまあとか言っちゃうっていう。
なんだか残念なイメージがあるっていう。
過去何度も突っ込まれてるだろうけど
20年ローンって団信の生命保険としての面や流動資金を所有し続けるメリットを捨ててるし、10年目のローン控除時にはローン残高半分近くになってるし
金利のデメリットだけ考えてローン組むメリットを考えてないと思う
0.1%の変動さんはそのうち1.1%の変動さんになるっていう。定率保証料払ってるから実質もっと高いっていう。
そのうちって「いつ」かが重要なんだよおばちゃん
「いつ」かが10年後ならあまり影響ないっていう
いよいよか？
↓
長期金利、11年ぶり1%到達 復活する「金利ある世界」
2024年5月22日 14:23 日経
長期金利が1%の大台に到達した。
22日の国内債券市場で長期金利の指標となる新発10年物国債利回りが上昇（債券価格は下落）し、一時1%を付けた。
1%は2013年5月以来およそ11年ぶり。
日銀が国債を大量に買う異次元緩和で長期金利は長くゼロ%台やマイナス圏に抑え込まれてきたが、1%に到達したことで「金利ある世界」が現実のものとなってきた。
金利ある世界が現実のものとなってきた
金利ある世界が現実のものとなってきた
金利ある世界が現実のものとなってきた
来月はフラット上がりそうだね。
3回くんとババアが元気だな～
長期金利が1%を超えたね。
今後は変動金利も上昇してくるのは、歴史が照明している。
まあ金利のある正常な世界に戻るだけなんだけどね。
それでも変動金利が2%なら、歴史的に見てもまだまだ低金利時代に変わりはない。
みんな、無金利時代に、慣れてしまっただけ。
実質GDP、実質最終需要名目値、消費者態度指数を見ると酷い数字が並んでるな。
利上げしたら令和の大不況が来る。
このBBA、10年間借りて残り半分は一括で返すって言ってるけど、それじゃ変動選んだ人と大した変わってないやん。
金利が上がると政府も日銀も企業もみんな困る。
なので金利は上げず、円安は見ぬふりして国民に困ってもらうしかない。
>>27287 名無しさん
この人が言っているのは、今後は金利が上がる一方中古住宅市場は下落するから、購入した住宅価格が下がりオーバーローンになる可能性が高くなるから、これからは頭金集めにしたほうがいいよという趣旨。新築価格が下落するという意味ではない。
一昔前までは新築物件でも売れ残りなら念書書かされて500万引きとかあったけど。
必然的に中古が安くなると新築も安くするんじゃね?
>>27290 匿名さん
在庫抱えるくらいなら原価割れしてでも値下げして売ろうとするだろうけど
新築を欲しがる人はまだまだ多いから
少し値下げすれば速攻売れて、期待するほど下がらないと思いますよ
電気ガスの補助が切れる６月でCPIバク上がりするから、それを口実に金利上げるのは既定路線だよ。
変動マン、まさかまだ、金利が上がらないとでも思ってるんじゃないかね。。。？
新築の価格決めるのも、値下げするのもデベ次第でしょう。
まぁ日本は人口減る一方なのに売れるのかね。
金持ち外国人の投資目的？
補助金切った→消費が活発になったと判断→金利を上げると予想するとか
頭大丈夫ですか？
アメリカはまだまだ利下げしなさそうだね。
日本には利上げしないように鍵を刺しているから、日米の金利差はまだまだ縮まらない。
つまり、変動金利はこのまま。
固定さんの地団駄が止められない。
>>27296 名無しさん
出た。
上がってほしくないマン。
釣りなのか？
世論がこれだけ利上げムードなのに。
上がらないで願望が強すぎてちょっと可哀想になってきた。
>>27289 名無しさん
郊外駅遠の新築建売戸建は値引き販売してるよ。
コロナ禍ので郊外駅遠の土地を仕入れて売り出したもののオフィス回帰が始まってアテが外れた感じになっている。
>>27294 匿名さん
何いってんだ？笑
日銀が見てるんはＣＰＩの数字。
そもそも日本において粘着性高い家賃の比重が多い、実態を反映してないクソ指標とずっと言われてきたんだが、これを指標にずっとやってきた。だから今回も出てきた数字に従うだけなんだよ。わかったか?変動キッズ。
>>27299 匿名さん
戸建についてはその通りだが、戸建とマンションは違う。戸建は売上げ立てないと会社が持たないところが供給してるが、マンションは大手デべの寡占で、儲からなければ作らないだけ。新築マンションについては、供給が減り続け価格は上がり続けます。
2025年問題を迎えて既にだぶつき始めた中古マンションに続き新築マンションもアップトレンドは終わるでしょう
中古マンションだぶついてますかね？
地方物件の話なら分かりますが
都心でですか？
>>27308 匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/articles/781bb2c00f51fdfe1039a2154ae7edda37d7...
今後も金利上昇に伴って、下落傾向は続くでしょう。
変動金利上昇に向けて、外堀は固まってきましたね。
今月ということはなさそうだけど、6月もしくは7月、利上げに舵を斬る可能性が出てきた。
なんとかしろ！
リーマンショックと同じだぞ！
低所得者には金を配れ！
↓
23年度の実質賃金、2．2％減 物価高で2年連続マイナス 厚労省
5/23(木) 8:45配信 時事通信
厚生労働省が23日発表した2023年度の毎月勤労統計調査（確報、従業員5人以上）によると、現金給与総額（名目賃金）に物価の変動を反映させた実質賃金は、前年度比2．2％減となった。
賃金の伸びを物価上昇が上回り、2年連続のマイナスとなった。
落ち込み幅は、消費税増税の影響で物価が上昇した14年度（2．9％減）以来、9年ぶりの大きさとなる。
>>27316 マンション検討中さん
意図的に読み飛ばしてるのか、理解できないのか判断に迷うな・・・
＞数字が全ての物語
ではなく
＞【一つ】の数字（指標など）【だけ】を材料に判断を下せるような
分かる？
【一つ】の数字【だけ】を材料に判断できるほどの簡単な物語は
幼稚園児レベルの脳内世界じゃないかな
とりあえず、「具体的」な例を利上げ以外でいくつか挙げてみてくれないか？
>>27318 匿名さん
例えば水道料金。
先月と比較して、メーターが上がった分だけ請求される。
例えば新聞料金。
毎月決まった料金を支払えばそれに応じて新聞が届く。
例えば自動販売機。
投入した金額によって買えるものは決まっている。
数字が全てを物語っている仕事なんて、世の中にいくらでもある。
職種にもよるけど、営業マンもそうだね。
契約結果が全てで、お給料もそれに応じる。
契約が取れていれば、休みなんかも自由自在だったりするところもある。
>>27323 匿名さん
1個100円で3個買ったら300円っていう判断だけで生活できる世界でいきてる人か
なるほど
じゃあ水道料金の例で、先月1500円で、先月と比較して今月のメーターは上がったけど、
補助金により今月の料金が1000円になったなんてことはありえないってことかな？
これは一つの数字＝メーターは上がったことだけを材料に判断できなくて
もう一つの数字＝補助金も材料の一つに加えないといけないなん例だけど
金持ち
金利上がる→円高＆株安→投資買い場到来→老後ウハウハ
変動民
金利上がる→借金支払い増える→老後資金貯めれない→高齢で労働
天と地の差だな。
頑張って働こう。
年金が破綻しそうだな。
医療費も爆上がりしそうだから全国民5割負担も近い。
消費税は20%超えるよ。
10年間0.23%固定(残り10年0.83%)が最強っていう。
結局、自分よりも低金利で借りた人は出現してこないっていう。ざまあっていう。
本気でやるならすごいけど。
↓
「骨太の方針」賃金格差是正などを盛り込む考え 岸田首相
2024年5月23日 20時35分 NHK
ことしの「骨太の方針」をめぐり、岸田総理大臣は、人口減少が進む中、社会を持続可能にするには、性別や世代を問わず働き続けられる環境整備が必要だとして、男女間の賃金格差の是正や、学び直しの支援策などを盛り込む考えを明らかにしました。
▽望まない非正規労働の解消
▽男女間の賃金格差の是正
札割れ・・・もうこのまま低金利じゃいられないって。
6月から利上げの嵐が巻き起こるね。
もう利上げしてるんだが
結局円安になっていくよね。
利上げしか無いのでは？
これからどんどん人口減ってくのに、利上げしたら、倒産増えそうだな。できていい塩梅の金利だろうけど、それも、経済せいさくとしたら間違ってる気がするけど。
そんな金利あげられる状況ではないな。
やっぱ移民どんどん受け入れるしかないんじゃないか。
>>27341 匿名さん
相場って分かるかな？
円安、円高どちらに偏っても恩恵を受ける人もいるし、ダメージを負う人もいる。
日本国全体にとってバランスの取れた為替相場というのが、130-140円台。
おそらく日銀は、3つのわを意識して調整していくと思われる。
日本の競争力が落ちて、単純労働を賃金の安い外国人で賄うことも難しくなるぱかり。移民も簡単ではないよ。
来月から電気代1.2倍～1.4倍値上げするみたいだけどこれは円安の影響？
電気代上がると個人宅もそうだけど色んな物や会社に影響でるな。
誰もが言っているように円安＝インフレの原因は日米金利差。
だから円高になるまで金利を上げていけばいい。
そもそも論だが、変動金利で借りることができる人は属性がいいので、
変動金利が１％２％になってもビクともしない。
日銀は安心して金利を上げるべき。
理屈はどうでもいいんですよ。
とにかく金利が上がれば理由は後付けで構わないでしょ。
変動さんが悔しがればいい、それだけ。
身も蓋もないw
逆ギレワロタw
そして変動さんはとにかく金利が上がらなければいい。
そこに上がらない理屈を後付けしているだけ。
実際に金利がどうなるかというのは、誰にも予測なんてできない。
世界情勢や投資家達の動きで、日々変化していくもの。
自然の流れに身を任せるのが一番。
素人が変に介入しようとしないほうがいい。
短期金利は名目金利なんだから名目GDPがこれだけ上昇しているのなら全然利上げできるよ
実質と名目すらわからないのが変動さん
アルゼンチンは政策金利70％とかでも実質金利は-10%の超緩和政策だぞ
実質と名目くらいわかるようになろうよ
もう変動があがるのは間違いないだろうけど
固定もあがっちゃうからギリギリで組んだやつは詰んでる
日米金利差は一因ではあるがそれだけでは説明がつかない部分もある
同じくらいの金利差があっても昔は100円とかだっただろ
日本が利上げして金利差が5%が4.5～3%になったとしてどうなるかは誰にもわからない
やはり根本的な問題は技術の衰退や少子高齢化による国力低下だろうよ
変動さん、金利上がってほしくない気持ちは分からなくもないけどもう無理だよ。
流石にこのままでは日本経済が破談する。
まずは日米金利差を小さくして、マーケッツの反応を見る。
その上で段階的な利上げに踏み切るか、別の介入方法を模索していくかは議論の余地があるけれども。
とにかくまずは金利を上げること。
話はそこからだよ。
長期金利がとまらんね。
かと言って今から変動も怖いし。
しばらくローンは組めないわ。
>>27365 マンション掲示板さん
円安の原因を国力の低下とするなら
日本の生産性の低さだと思うよ
もう少し具体的に言えば、世界の人たちが挙って買いたいと思う製品を
少ない労働力と労働時間で作れないこと
多くの労働動力と労働時間を投入して
一部のお金持ちが欲しがるクオリティの高い製品を作ることを良しとする価値観を
変えなきゃなんだよ
>>27360 名無しさん
「固定さん」に置き換えた方が納得できる
>そして固定さんはとにかく金利が上がればいい。
>そこに上がらない理屈を後付けしているだけ。
>実際に金利がどうなるかというのは、誰にも予測なんてできない。
>世界情勢や投資家達の動きで、日々変化していくもの。
ただこの二行
>自然の流れに身を任せるのが一番。
>素人が変に介入しようとしないほうがいい。
は、自然の流れに任せれば暴落の可能性が出てくるので
それを防ぐために（素人じゃない）日銀は市場に介入すべきだと思うよ
>>27375 eマンションさん
生産性低くて給与低かったとしても、安定性のほうを望むのが日本人だものねｗ
私も日本人の性質考えたらこれでもいいんじゃないか、
むしろこの方が幸せかもしれないなあって思うよ
日本人の性質？？
歴史を知らんのか。
日本は有史以来、内戦を繰り返し、大陸への侵攻も続けてきた。
挙句には世界最強のアメリカに戦争を仕掛けた世界で唯一の国だよ。
（おかげで原爆２発も落とされた）
戦前は欧米より厳しいジョブ型雇用だった。
日本人が平和主義で安定志向なんていうのは大間違い。
敗戦後にGHQに骨抜きにされただけ。
日本人は世界で最も激しい戦闘民族なんだよ。
それって上から言われて侵攻したんだよ
昔は天皇は神様で神様のためなら死ぬのが当然だったからね
で、捨て駒というジョブで雇用されたいわけだ？
変動さん、高金利で返済できなくなっても団信が全てを解決してくれるので、嫁子供は安心してますよ
来月から変動も上がるってよｗｗ
固定民大勝利！ｗｗｗ
インフレ時代へレディゴーッッッ！！！ｗｗｗ
教えて欲しいのですが、フラット金利10年後1.93%とイオンで8大疾病含む変動1.17%どちらが堅いですか？
米と電気代の値上げ率ヤバい。
岩盤サービス価格も値上げ
土地の固定資産税も上がってるじゃないか。。。
円安が止まらないから6月に利上げしてほしい。
変動さんは属性がいいから、0.25でも0.5％でも全く影響ない。
2010年に変動で借りたが逃げきれそうだなー。
土地も安かったし最高だった。最近はトテツモナイ値上げで近所の広告みるとビビる。
これから買う人は大変だなと同情するよ、変動金利は上がりそう、固定金利は高い、土地、建物高すぎ。給料は実質は上がらない。きついよな。
買わざる得ない人は、短期プライムレートは正直あげたら中小倒産するから、0.5まだだと思うよ。変動も0.5だけあがる、それが精一杯。よって変動択一の選択。
長期金利も１％を超えてきた。
変動金利は0.5％くらいまで上げてください。
変動金利
政策金利
使い分けて書いてね
変動金利で借りてる人の金利の平均値ってどれくらいなんだろうか？
みんながみんな業界最低水準の金利で借りられる訳が無いだろうし、
0.5%くらいになるんかな
変動にしろ固定にしろ銀行で借りれば団信も無料でついてきて金利も低いのに
金利高いフラットで団信けちってまで借りるって本末転倒でヤバすぎ
生命保険は生活費のためで受取人は家族、
団信は銀行が受取人で非課税で簡易な手続きで借入ちゃらになるやつ仕組みも目的もまったく異なる
団信無しで借りて一括返済期限前に現金用意出来なかったら家族は詰むよね
相続手続き終わるまで返済には使えない金当てにしても使えない
円安なのは日本の国力低下が理由で、金利を上げられないのも国力低下が理由。
これもう詰んでいるで、円安インフレを受け入れるしかないよ。
>>27403 匿名さん
そんな人ほとんどいなくない？
団信は込み込みだから外せないし。
入ってない人がいるとしたら、その分は就不保険とか、他で充当していると思われる。
長期金利が１％超えてきているね。
次のフラットが怖いね。
自分は１年前組だけど、すでに上がり出していて焦ったけどね。
自分は平均0.9％のフラットで確定しているからのんびり返すよ。
13年間はローン控除あるし。
これな。
↓
住宅ローンの「マイナス金利」 来年以降の消滅に要注意
2024年5月26日 12:00 日経
日銀のマイナス金利政策が3月に終わり、焦点は追加利上げに移っている。
だが、今もなお実質的なマイナス金利状態が残っている世界が、家計にとって身近な所にある。
住宅ローン、特に低金利で人気を集めてきた変動金利型ローンだ。
25年末政策金利0.7～0.8%予想
https://www.jcer.or.jp/jcer_download_log.php?f=eyJwb3N0X2lkIjoxMTUwODU...
自分の見立ては今年の年末に２％
変動で借りてる身としても、流石に金利が上がっても致し方ないと考えるが、問題はどのくらいの期間でどのくらい上がるかが気になるよな
これ位かな？
根拠は無いのでいちいち噛みつかないように
2024年0.1%→0.25%
2025年0.25%→0.75%
2026年0.75%→1.25%
おそらくそんな緩やかでは円安に歯止めがかからないよ。
年末に１％くらいと予想
金利差が縮小してもどこまで円高になるか不明だし日米の経済力や成長率の差から狙った通り円高になるという保証もない
日本の経済状況をみてもとんでもないハイリスクの大博打を日銀が打てるのかという
上げたとしても0.25%の様子見でトランプ様のドル安政策頼みじゃねーの
これは6、7、8月と、3ヶ月続けて金利上昇もありそうだね。
いや、場合によってはそれ以上もあるかも・・・変動民、震えて眠れw
これから借りる人は大変だよね。
デフレ30年は、自分が借りられる金利で一番安いものを選べばよかった。
これから借りる人は、金利動向を予想しなければならない。
長期金利が止まらない。
次はいよいよ？
わかるね？
↓
長期金利 1.025％に上昇 約12年ぶり高い水準
2024年5月27日 16時59分 NHK
27日の債券市場では、午後の取り引きで、長期金利の代表的な指標となっている10年ものの国債の利回りが上昇して、1.025％をつけました。
フラットもかなりやばいね。
新築の場合、申し込んでから１年前後で実行＝１年後の金利が適用される。
だから新築を契約したときの金利で何とかなると思って契約しても
１年後に完成した時に予想以上に高い金利になっているかもしれん。
しかも注文住宅だから金利高いからやめーたができない。
怖いよ。
自分は１年半前組で忘れかけていたが思い出したよ。
毎月フラット金利が発表されるのをドキドキしながら見ていた。
毎朝、神社へ言って水ごりしてフラット金利が上がらないように祈っていたよ。
>>27424 名無しさん
確かにフラットも変動も、基本的には実行時の金利だね。
市場では契約時の金利もあるんだっけか？
今までならほぼ変わらなかった。
でもこれからは一年後となると、金利はかなり変わっている可能性がある。
自分の場合は結果的に金利が下がったタイミングで借りられたからヨガッたけど、これならはかなり上昇という人も出てくるはず。
１％まで上げても全く問題ないと思うよ。
変動さんにも影響ないし。
企業にも影響ない。
むしろ変動金利１％で影響でるようでは終わっているよ。
複数回に分けて合計0.3％上げるくらいだと思う。
全期間引き下げ幅固定金利で0.148%だって
競争激化でさがるみたいだね
変動さんは眼の前の事象にしか目が届かない証拠と言える発言だな。
だから眼の前の低金利に飛びつくんだろうな。
日本の成長を考えるならどう考えても異常な低金利状態を脱するのが生きる道だ。
それには多少の血が流れるのは仕方がないことだ。
>>27438 名無しさん
ホント眼の前しか見えないんだな。
そりゃ眼の前だけの効果は利上げは景気減速だわな。
少しは低金利が続くことのデメリットも考えたらどうなんだ？
>>27438 名無しさん
利上げして経済成長というのは民主党政権=財務省の犬が言っていた増税して経済成長と意味合いとしては同じだからな。
利上げして経済成長した国や増税して経済成長した国があるならぜひ教えてくれと。
結局何言ったところで属性良いと低利で借りれて0.148%とか
属性悪いと高利でしか借りられず1.83%とかその差１０倍以上
格差だね
成長と言う言葉を経済成長という事象でしか捉えられない人への説明めんどくさ。
薬も長く摂取すれば耐性がついて効力が無くなる。
低金利政策はまさにその典型で、今は低金利政策のメリットは効力を発揮しなくなりデメリットが浮き出てきた状態。
低金利政策を長らく続けても景気浮上もせず低成長な日本が何よりの証拠。
金利政策が有効な正常な状態に戻すには利上げある世界に戻すしかない。
そのことを成長と言いたかったわけ。
今から組む人はもう固定金利は高いから、変動金利にしているみたいだね。
変動金利、みんなで組めば怖くない。現役世代の殆どが変動金利でTwitterで爆発的に不満を述べれば政治家も萎縮することだろう。
>>27447 マンション検討中さん
いやいや、数少ないし選挙にもいかない勤労者世帯のことなんて微塵も考えていないよ。
そうじゃなきゃ賦課方式の年金と保険料で毎月１０万円若者から老人に仕送りする仕組みにはならない。
住宅ローン控除も銀行と不動産、建設業界への忖度ってだけだし。
金利が高騰すれば不動産が売れないから、変動金利は絶対に上げない(上げても少し)。
固定金利が上がって金利差が大きくなれば、固定金利の優遇幅を広くしたり、フラットなら国が補填したり。
結局、日本はもう低金利革命から抜け出せない。
どうしても変動金利が上がってほしくないみたいね。
どうしても変動金利が上がってほしいみたいね
長期金利が止まらんね。
フラットが怖いね。
２年前の自分がそうだったが、最近契約して実行が１年後の人は震えが止まらんだろうね。
自分も２年前は、ローンが実行されるまでは毎日仏壇に拝んでいたよ。
色んな意見があるね
まあどうなるだろね
とりあえず6月の会合待ちってことで
上がったとしても来年1月からだし、控除考えると繰上げも無しだな
>>27452 名無しさん
自分もフラットだけど、震えが止まらないってことはなかったな。
金利がどれくらい下がるか楽しみ半分、上がってほしくないけど不安半分って感じかな？？？
震えが止まらないって、そんなに怖いならさすがに家買うの考え直した方が良いと思う。
少し繰上げして残債が190万円切った。
あと少し繰上げして年内完済してしまおうかね。
経済通ぶって10年も金利が上がらないなんて有り得ないなんて言う人もいたけど、13年間金利は上がらず。固定金利0.775%で借りた感じだ。
これから変動金利で返済していく人達も金利あがるとこのスレで不安を煽られるのだろうけど、固定さんのいうことと常に逆の動きをしてきたので多分大丈夫ですよ。
>>27455 匿名さん
今まで大丈夫だからこれからも多分大丈夫というのは、根拠にならないのでは？
日銀も利上げを匂わす発言が増えてきているし、個人的には利上げはアリエルと思ってる。
そろそろ変動金利は２％でもいいのでは？
↓
ベア実施は過去最高9割超、製造業は賃上げ6% 日経調査
24年賃金動向調査
2024年5月29日 5:00 日経
日本経済新聞社がまとめた2024年の賃金動向調査で、基本給を底上げするベースアップ（ベア）の実施率は94.1%で過去最高だった。
ベアの平均金額は1万3594円で前年比75%増となった。
物価高や人手不足に対応する形で賃上げが広がっている。
今後は変動金利の利上げはあるかもしれない。
しかし変動金利を上げるのと上がり続けるのは全く違う。
ここの固定さん達は自身が高い金利で借りてしまったからなのか、利上げ要因がでると変動金利が上がり続けると煽って結果上がらずだったから馬鹿にされてしまうんだと思うね。
もう年内完済してしまうから変動金利が上がってもいいけどね。変動金利が上がっても自分が得する訳でもないのに怨念が凄いなと思ってさ。
中小の賃上げ率が6月発表って言われてたけど、いつなんだろう。その結果見て判断では？
ゾンビ企業の殲滅作戦が着々と進んでいる。
↓
厚生年金の適用拡大へ 非正規の低年金問題に対応、企業規模条件撤廃
朝日新聞デジタル
パートで働く人ら短時間労働者の厚生年金の加入をめぐり、政府は現在「従業員101人以上」（10月から51人以上）としている企業規模の条件について撤廃する方針を固めた。
フラットぎゃああああああああ。
もうどうにも止まらない。
↓
長期金利1.050％に上昇 約12年ぶりの高い水準 2012年4月以来
2024年5月29日 9時24分 NHK
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
