住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:37:14
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 26509 匿名さん

    賃上げが実現できるという前提付きだけど、一番いい方向だよ。
    ずっと言われているように、好景気とは、インフレ+賃金上昇。
    今は外部要因もあってインフレは何もしなくて実現できている。
    あとは賃金が持続的に上がっていけば、まさにこれが好景気になる。
    多くの国民にとってもベストシナリオだけどね。
    本当に賃金が上がっていくならだけどね。
    政府の本気度しだい。

  2. 26510 マンション掲示板さん

    >>26506 検討板ユーザーさん
    植田さんは普通の金融政策に戻すと言ってるからデフォの政策金利は1~2%に向かうと予想するよ。
    異常な金融政策の時ですら固定と変動の金利差が1%未満だったんだからここ数年で組んだ人なら逆転もあり得るでしょ。

  3. 26511 マンコミュファンさん

    >>26505 さん

    わかったから上回ったときに勝利宣言してくれw
    ◯年に◯%で組んだ変動の総支払額がついに同時期の固定◯%を超えました!って

    もうそろそろもうそろそろって何年言い続けてるんだよ

  4. 26512 匿名さん

    そもそも、固定民は金利の変動には興味ないからね。
    実行してしまった後では、どうでもいい話。
    固定民にとって最重要なのは、好景気=インフレ+賃金上昇になるかどうかだけ。
    固定民にとっては好景気になるほど、借金が実質的に減っていくからハッピーになる。

    このまま円安とインフレが進んで、政府が本気で賃上げをやらざるを得なくなる(でないとスタグフレーションになるから)
    のが固定民にとってはベストシナリオ。
    植田日銀の狙いの本質もこれだろうね。

  5. 26513 匿名さん

    変動が息吹き返してる。

    たった一回見送られただけでwww

  6. 26514 口コミ知りたいさん

    >>26512 匿名さん
    >そもそも、固定民は金利の変動には興味ないからね。

    すみません、嘘つくのやめてもらっていいですか?
    変動上がる変動上がるの大合唱じゃねーかwww


  7. 26515 匿名さん

    >>26505 マンコミュファンさん
    大丈夫?
    変動金利は残債の多い初期の時点で金利が低いことが利点であり
    その低金利の期間が長ければ長いほど有利なものなんだよ
    今後利上げはあると思うけど
    それが1回でも遅れるだけで全然違ってくるんだよw

  8. 26516 マンション掲示板さん

    毎月利上げに怯える変動マン乙
    www

  9. 26517 匿名さん

    さすがスーパーエリートの植田さんだわ。
    今回の政策がまさにど真ん中のど正解に思える。

    円安とインフレが進めば進むほど賃上げ圧力が高まる。
    失われた30年で世界で日本だけが賃金が上がらなかった。
    これが日本の最大の問題。
    だから、あらゆる手段を使って賃上げにもっていく必要がある。
    もし利上げして円高になってインフレが収まってしまうと賃上げ圧力も弱まってしまう。
    これでは元も子もない。
    今はインフレの痛みを伴ってでも、物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる必要がある。
    首相が公に明言しているのだからやるしかない。

  10. 26518 通りがかりさん

    利上げ派の〇〇コメントが〇〇さを露呈しただけだったね

  11. 26519 匿名さん

    植田さん少しおでこ広くなったな。苦労が見える。

  12. 26520 口コミ知りたいさん

    >>26515 匿名さん
    シミュレートしてみた
    https://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/hikaku/inputJyouken.d...

    変動
    0~5年:0.3%
    6年:0.8%
    7~35:1.3%

    固定
    ~10年:0.8%
    10~35:1.1%

    26510は俺のレスだから、ここ3年~5年前くらいに組んだ場合を想定。
    借入3000万で固定が40万安くなる。
    変動の初期金利が0.3%以上で借りてる人ならもっと差はつくし、
    1%以上上がったら更にもっと差が出る。

  13. 26521 匿名さん

    何%とか・・勝ち負けとか・・・
    男はだまって現金一括だろ!

  14. 26522 匿名さん

    真の狙いはこれだろうね。
    好景気とは、インフレ+賃金上昇に他ならないのだから。

    新浪氏「賃上げ、成長エンジンに」 同友会トップ2年目
    2024年4月26日 16:17 日経
    経済同友会は26日に都内で通常総会を開き、新浪剛史代表幹事(サントリーホールディングス社長)が率いる体制が2年目に入った。
    新浪氏は「まさに賃上げの春となった。長らく止まっていた経済成長のエンジンがようやく再び動き出そうとしている」と述べた。

  15. 26523 匿名さん

    これでまた固定さんは勝負に負けたのか。
    話を盛りすぎて完敗してるし。

  16. 26524 匿名さん

    というか、ここ15年で固定さんの書き込みで当たったことはマイナス金利の解除だけだぞ。

    さすがに7月は政策金利上がるかもしれないが。先に書いておくよ。

  17. 26525 通りがかりさん

    >>26524 匿名さん
    15年もこのスレ見てるなんてよっぽど暇人なんやな。
    あなたは逃げ切り変動マンなんだからこんなスレ卒業すればいいのに。
    それともそんなに上がるのが不安なのかい?

  18. 26526 匿名さん

    15年はスレみてるけどさ、固定さんの書き込みってずっと同じクセがあるんだよね。
    それが面白くてつい参加してしまう。

  19. 26527 匿名さん

    今回の日銀を見て分かったのは、
    一番重視しているのは、賃金ということだ。
    円安やインフレより賃金動向が最優先ということ。
    もっと言うと円安やインフレが例え進んでも賃金が上がるまでは利上げしないという強い姿勢。
    これは首相の「物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる」という公約とも一致する。
    だから、夏になろうが冬になろうが賃金が明確に上がってくるまでは利上げはしないと見たよ。
    年内は変動さんは安泰だろうね。


    岸田文雄 3月28日
    私が初当選してから約30年。
    デフレ経済をこの目で見てきました。
    その間「企業の生産性が上がれば賃金が上がる」と言われつつ、しかし実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした。

    実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした
    実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした
    実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした

  20. 26528 名無しさん

    植田総裁の会見聞いたけど円安容認と言える内容だね。
    教授なだけあって為替は金利でコントロールするものではないということを理解している。

  21. 26529 名無しさん

    >>26528に追記で利上げの判断軸は「賃金上昇からの物価上昇」と言っている。

    ・為替は金利でコントロールするものではなく円安は容認
    ・利上げの判断軸は賃上げからのインフレ

    ということなので、年内の利上げも怪しくなった。
    次の春闘が終わった後が次回の利上げのタイミングになる可能性が高い。

  22. 26530 匿名さん

    固定さんはまた外れちゃったね。ほんと当たらないよね。

  23. 26531 匿名さん

    国のトップ=首相が賃上げが最優先と言ってるのだから、
    日銀もこれに従うしかない。
    賃上げを阻害するようなことはできない。
    このまま円安、インフレが進めば否応なしに賃金も上がってくるし。
    まあ固定民としては、これがベストシナリオなんだよね。

  24. 26532 名無しさん

    こうなることはある程度予測されていたことではないかな。
    今年中に変動金利が上がっていくのは間違いない。

    それまで変動さんは首の皮一枚繋がったな。

    震えて眠るのは、これからが本番だよ。

  25. 26533 変動金利さん

    とりあえず6月以降に持ち越しか
    今後上がるとは思うが、年内0.5%が限界かな?

  26. 26534 匿名さん

    自分の見立てでは、真の狙いは円安とインフレだろうね。
    これによって賃上げがやりやすくなる。


    円安進行に歯止め役なく 市場、日銀現状維持で肩すかし
    2024年4月26日 19:51 日経
    外国為替市場で円安・ドル高に歯止めがかからなくなってきた。
    円安に対応して日銀が何らかの対策を打ってくるとの市場の見方は肩すかしとなり、日銀の植田和男総裁の会見中に円安が一段と進行する事態となった。
    円安の歯止め役が不在の状況で、1ドル=160円台も視野に入ったとの見方が浮上している。

    160円台も視野に入ったとの見方が浮上している
    160円台も視野に入ったとの見方が浮上している
    160円台も視野に入ったとの見方が浮上している

  27. 26535 マンション掲示板さん

    >>26532 名無しさん
    上がるまで言い続ければいつかきっと当たりますよ。それまでは毎日歯ぎしりして悔しがっていてください。

  28. 26536 マンション掲示板さん

    >>26532 名無しさん
    上がるまで言い続ければいつかきっと当たりますよ。それまでは毎日歯ぎしりして悔しがっていてください。

  29. 26537 名無しさん

    このまま円安が進めば、一段と変動金利が利上げされる可能性が高くなる。
    そして一度の上げ幅も大きくなっていく。
    年内に2回はあるとされる利上げ、はたしてどれだけ上がるのか。

    想像を超えていけ。

  30. 26538 匿名さん

    円安と利上げ幅はあまり関係ないんですけどね
    上げ幅が大きくなるのは景気が過熱しすぎたときですから

  31. 26539 ご近所さん

    >>26524 匿名さん
    毎月そんなこと書いてるよね
    いつか当たるといいね

  32. 26540 匿名さん

    >>26537 名無しさん
    今日の植田さんの発言は、円安は利上げの判断材料にはしないと方針を示したものだと思う。なので利上げがあるぞと煽る時は円安以外の理由で煽らないとダメだよ。

  33. 26541 匿名さん

    今回明確になったことは、政府日銀は、「賃金>円安インフレ」ということ。
    つまり円安対策やインフレ対策より、賃上げ対策の方を優先するということ。
    まあ総理が賃金を最優先と言ってるんだから当然と言えば当然なんだけどね。

  34. 26542 匿名さん

    えっと、固定さんの予測は当たらないってことでいいんですよね?

  35. 26543 名無しさん

    もう予想は予想だから、当たる当たらないはどうでもいいんだよね。

    論点は変動が上がるか上がらないか。
    上がるのはまあ確定として、いつ頃からどれくらい上がり、どこまで上がるのか。

    大方の予想では年内に2回の利上げが濃厚。
    さてどうなるか???

  36. 26544 匿名さん

    その予想を固定さんは外したってことでいいんですよね?

  37. 26545 マンション掲示板さん

    >>26544 匿名さん
    外した人もいるし、当てた人もいる。
    自分はマイナス金利解除、そして6or7月、10月の年内2回利上げを一貫して予想している。

  38. 26546 匿名さん

    固定さんは必死こいて4月の政策金利上げを熱弁してましたから、その予想は大外れですよね?

  39. 26547 購入経験者さん

    >>26456 匿名さん
    知らなかった。

  40. 26548 通りがかりさん

    今までは固定の「金利が上がる」予想は逆張りだったが、今はもう変動さんの「金利は上がらない」予想の方が逆張りになってるんよな。
    完全に流れは変わってるのに一部の変動さんはそれに気づいてないのか、見たくないから見て見ぬふりしてるのか...

  41. 26549 匿名さん

    金利はいずれ上がるでしょう。
    しかし固定の上がるは当たらない。

  42. 26550 検討板ユーザーさん

    >>26548 通りがかりさん
    逆張りはいつか順張りになるんだよ?
    固定さんが身をもって証明してくれたじゃないかw

  43. 26551 名無しさん

    >>26549 匿名さん
    自分は7月と年内にもう一回、2回の利上げを予想。
    ちなみにマイナス金利解除は的中させた。
    間違いなく7月(もしかしたら6月)に上がるよ。
    賭けてもいい。

  44. 26552 e戸建てファンさん

    どちらも、なぜそんなに必死?

  45. 26553 匿名さん

    煽っているのがギリ固だから。そして反応してるのがギリ変だから。
    たかだか1%にも満たない金利変動を懸命に賭けてる姿は紛れもないなギリの階層なんですよ。

  46. 26554 デベにお勤めさん

    >>26461 口コミ知りたいさん
    (((;゚Д゚))) ガクブルガクブル

  47. 26555 評判気になるさん

    >>26551 名無しさん

    パチパチパチ

  48. 26556 匿名さん

    1ドル157円突破。どこまでいくんだろ。

  49. 26557 匿名さん

    >>26556 匿名さん

    158円

  50. 26558 マンション検討中さん

    イオン銀行はなに?ミスったの?
    なんかの情報を掴んでてあえて先頭切ったの??

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