固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>26013 マンション検討中さん
暗に固定は損ってのを感じ取っているのでしょうね（笑）

ずっと低金利だったからってだけでしょ

>>26028 匿名さん

思考停止のパカが多いだけだよ。
ずっと低金利だったから、みんなが変動だから、マン〇ニさんが変動おすすめしてるから
と、仕組みも調べず多額を借り入れてしまう。パカ。

アメリカはサブプライムローン問題でリーマンショックが発生した過去があるから、ほとんどの人が固定を選ばざるを得ない。
変動を選べるのは、審査の通りやすい一部の金持ちだけ。

日本は地震大国なので不動産の流動性が欧米諸国より高く、歴史的にスクラップアンドビルドが根付いています。
かといってほとんどの人は家が一生に一度の買い物になること、また不動産の売買が経済の下支えになっていることから、庶民にも手に入りやすいように金利を低利誘導してきた背景もあります。

金利だけでもう2軒くらい買えるんじゃない？

金利が高くなって、ただでさえ少子高齢化なのにさらに家が売れなくなったら本末転倒。ってか軒並み外国人に日本の土地と家が買われるでしょうね。

外国人は金利関係なく現金一括で購入するから、川口市の問題が日本全国に波及するのも時間の問題かと。

>>26026 評判気になるさん
要約すると消費が冷えるってことだな。
現役世代は貯金を増やせるほど余裕はない。

>>26027 マンション掲示板さん
そこまで金利が上がると企業の倒産が激増する。

円安を理由に、制作変更に入るね。
変動金利は上がっていくね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c8869bb8de33d5b483d1d351b0919e0c1135...

このままインフレ＋賃上げが続くと必然的に変動金利も上がってくる。
そもそも論で、好景気とはインフレ＋賃金上昇なんで、国としても全力で目指すべき。
不景気を望む変動さんは無視で。
↓

鉄鋼・化学、資材価格上昇へ　4～6月期に｢賃上げ転嫁｣
2024年4月19日 5:46 日経

企業のベア平均3.57%　連合賃上げ4次集計、中小も3%超
2024年4月18日 20:12 日経

いや、賃上げの結果変動が上がるのは別に問題ないという意見が大半かと。

>>26039 匿名さん

締まらねえな

次の地ならしが始まっているね。
早ければ次の利上げは４月？
↓
消費者物価3月2.6%上昇　2年連続で日銀目標上回る
2024年4月19日 8:33　日経

［１９日　ロイター］
日銀の植田和男総裁は１９日、米ワシントンで開かれた２０カ国（Ｇ２０）財務相・中央銀行総裁会議後の記者会見で、円安による輸入物価の上昇が基調的な物価上昇率に影響を与える可能性に言及し、「無視できない大きさの影響が発生した場合には金融政策の変更もあり得る」と語った。

>>26026
のやつとか完全に言い訳づくりじゃん。
１％くらいまではすぐ上げそうね

SBI系は変動金利で６兆円以上あるからね。
ジワジワ金利を上げて・・・。
社長の笑いが止まらない。

固定さんにとってのベストシナリオは、
インフレ＋賃金上昇＝好景気で、実質的に借金がどんどん減っていくこと。
本来なら国の経済にとってのベストな状態も同じ。

変動さんは真逆のデフレ不況を願う人たち。

すでに天使と悪魔の戦いが始まっている・・・。
君はどちら側につくのか！

>>26045
さすが北尾さん。
auとかも低金利で集めまくってたからあげれば美味しいよな

いよいよか！
とにかく全労働者の賃上げを急がないと政権を失うぞ！
↓
【速報】3月の全国の消費者物価指数2.6％上昇　2023年度平均は2.8％上昇
2年連続で2％を超える物価上昇
4/19(金) 8:33配信 TBS
消費税増税の影響を除くと30年ぶりの伸び率でした。
みずほリサーチ＆テクノロジーズの試算によると、この2年間で家計負担は20万円以上増えたということです。
また、1ドル154円台の円安が続けば、今年度の家計負担はさらに10万円以上増える見込みです。

もう固定さんも「上がるぞ上がるぞ」と煽り続けるのはやめにしませんか？
変動が上昇してから「ざまあみろ」と言えばいいんじゃないの？
このスレ見てると変動が上がらないと言っている変動さんは殆どいないように感じるのだがなぜ固定さんは必死に煽り続けてるのか理解が出来ない
変動さんも固定さんを今まで高い金利を払い続けてるなんて煽るのはやめませんか？
いつ自分たちの方が高い金利を支払うようになるかわからないのに
今まで高い金利を払い続けてた傷口をほじくり返しても何のメリットもない

本音はこんな感じやろな

なんか株価が大変なことに・・・
浮いたお金を全力で投資に回すのは危険ですね。
この流れで銀行預金への見直しが進みそう。

>>26049 匿名さん


落ちた後に叩いてもつまらないじゃん。
鉄骨を必死こいて渡ってる最中に煽るのが面白いんよｗｗｗ

今まで散々固定が無駄だとバカにされ続けてきた恨みは簡単に晴れないよ。

イスラエルとイランが…。

また原油価格が上がる

未だに固定で借りてたよりも変動の総金利が固定を上回る可能性が見えてこないのに変動を煽り続けるのは情けなくならない？
変動金利が４％なんかになって総金利が固定を上回ってから「ざまぁ」と言わないと今まで得してきてる奴の得が減るだけで今まで損してる奴がマウント取れないでしょ

もしこれが核施設だったらやばいね。
もうインフレが止まらない。
今月中の追加利上げを頼む！

こんな理由で利上げを希望してる人って国家破綻を望んでいるとしか思えないんだが。

とっとと金利上げろや貧乏国。
貧乏国に貧乏国人だから海外から笑われる。
もう日本はフィリピンやインドネシア以下。
カッコつけてG7とか参加してんじゃねえ。
後退国のくせに。

>>26046 匿名さん
利上げしたらデフレが進むわけだが
ちょっと言っている意味が分からない

>>26051 通りがかりさん
利上げしたらもっと下がる

利上げで令和の大不況が来そうですね。

前の日銀利上げ後にリーマンショックが来たわけだが、再び、何とかショックが来そうな勢い…

>>26051 通りがかりさん

先日日経平均うん十万円ってのがあったが
その際に節目ごとに5000円下がる話もあったし
40000円→36000円ぐらいは調整の範囲内

地政学リスクはあるが35000円を割ることは無さそう
あくまで個人の意見だけど

相変わらず変動さんは都合のいい解釈しないね。
前回と今回が違うのは賃上げがあるかないか。
今回は前回の反省を踏まえて徹底的に賃上げもやる予定。

>>26060 名無しさん
利上げしたら景気を冷ますが、デフレは進まないよ。スタグフレーションは進むかもだが。

>>26018 マンション検討中さん
旦那名義で住宅ローン団信で組んでたら、旦那死んだらチャラかw
変動金利が上昇して返済困難になったらその手もあるね

>>26065 匿名さん
そうですね。。変動さんはいつも論理的に考えて解釈しますよね。
一方で固定さんはいつも自分の都合のいいように解釈して他人に迷惑かけますよね。

いずれにしてもインフレは続いていくから、あとは賃上げだけなんだよ。
これで好景気の波に乗れる。
30年続いたデフレからの脱却は簡単ではないから、
数年間は政府が補助してでも賃金を上げていくべき。
30年間凍りついていたエンジンを動かすにはかなりのパワーが必要ということだ。　

いよいよだな！
↓
北海道の利尻コンブの干し手求む！　町がアルバイト募集　6～8月、3食付き
2024年4月18日 18:45
【利尻】町は利尻コンブ干しのアルバイトを募集している。
漁業者の高齢化や人口減少に伴い、干し手が不足しているため。
時給は回収作業などが1800円、3食付き。

>>26070 匿名さん

行ってくれば

つい先日のコンブ干しアルバイトの時給が1,300円程度だったのに、こんな短期間で1,800円とは！賃金40％upですね。

いよいよ金利上がりますね。

消費者物価もガンガン上がっている。
原油もガンガン上がっている。
円安も止まらない。

賃上げできない企業は大増税して退場してもらうしかない。

>>北海道の利尻コンブの干し手求む！　町がアルバイト募集　6～8月、3食付き

バイトにしては好条件。

ただ、参加者の多くは片道300ｋｍ通勤時間3時間半、往復600ｋｍ。

通勤時間を差し引いたら全然割の良いバイトではない気がする。。。

>>26075 通りがかりさん
稚内からなら余裕で通勤可能。
逆に島から稚内に仕事しに通勤する会社員もいるからね。

>>26073 匿名さん
賃上げできない大多数の中小零細の存在あってこその大企業なので賃上げできない企業が退場したら日本経済が完全停止する
強制賃金アップでは失業者爆増で沈没した韓国経済の二の舞
もう日本経済は毒薬（利上げ）飲んですぐに逝くか完治の見込みのない延命措置（金融緩和）を続けるかの状態

>>26077 匿名さん
そのシェアを引き受ける別の企業が出てくるから問題ない

いやいや、政府も８割の中小は救済すると言っているので問題ない。
残り２割のゾンビ企業は知らんが。

>>26078

それを移民にやらせて日本人を退場させようとしてる政治家がね。

日銀のトップがこう仰せである。
↓
植田日銀総裁、円安で物価高なら「政策変更ありうる」
2024年4月19日 7:23　日経
【ワシントン】日銀の植田和男総裁は18日の記者会見で、円安進行で基調的な物価が上がって「無視できない大きさの影響になれば、金融政策の変更もありえる」と述べた。
輸入価格の上昇を通じて物価全体が上がれば、場合によっては追加利上げにつながるとの認識を示した。

>>26078 検討板ユーザーさん
人手不足と人件費upで同条件で引き受けるところはない。業種によっては今でも金積んでも受ける所がなく困ってる。

>>26078 検討板ユーザーさん
お花畑かよ

植田日銀総裁「追加利上げ」示唆　変動型住宅ローン金利に影響　物価高受け「金融政策の変更あり得る」と前倒しの可能性
4/19(金) 17:00配信　夕刊フジ
日銀の植田和男総裁は１８日（日本時間１９日）、米ワシントンで開かれた２０カ国・地域（Ｇ２０）財務相・中央銀行総裁会議閉幕後の記者会見で、円安で物価上昇に無視できない影響が生じた場合は「金融政策の変更もあり得る」と話した。
日銀は３月にマイナス金利政策を解除したが、追加利上げの可能性を示唆したとみられる。

植田日銀総裁「追加利上げ」示唆
植田日銀総裁「追加利上げ」示唆
植田日銀総裁「追加利上げ」示唆

賃上げしたとツイートしたものの、コミュニティノートに怒られる自民党

だから好景気（＝インフレ＋賃金上昇）のエンジンがしっかりかかるまで、
政府が賃金を補助すればいいんだよ。
インフレは何もしなくても進行するから、あとは賃上げをどうするかだけ。
企業努力だけでは難しいから、好景気のエンジンがかかるまでは国が賃金を補填する。

やはりイスラエルはやり返したね。
被害はほとんどなさそうだけど、イランがこれからどう反応するか。
中東が揉めると、日本への影響はロシア・ウクライナの比ではない。

これはもう、変動金利を上げるしかない。
それで日本経済を安定させ、有事に備えなければならない。

攻撃の規模がわからない。
イランは、300機以上のドローンや弾道ミサイルを使ったから、
10倍100倍返しのイスラエルなら３千とか３万のドローンを使うはず。

>>26088 匿名さん
規模としてはミサイルorドローン3発だったようです。
本格的な反転攻勢はこれからでしょう。
イスラエルの本気が、世界を、動かす。

>>26081 匿名さん

無視できない大きさの影響
曖昧だな～
そうせざるを得ないんだろうけど

1ドル160円突破ぐらいか？

人の国のこと好き勝手言って、人としてどうかと思いますよ。
固定金利で後悔してるからって攻撃的なんでしょうけど、人としての器が知れますね。

固定の夢なり

https://www.gaitame.com/media/entry/2024/04/19/130813

一ヶ月の金利差が2万もあったので変動を選んだが失敗だったのか～？？？？？

>>26086 匿名さん
財源は若者への付け回しって事でいいですか？国債大量発行ですか？エンジンがかかれば回収可能とのお花畑ですか？

>>26086
そんなことしたら、一生日本国が援助してくれるということで外国から搾取されるだけでしょ

>>26094 匿名さん

だろう
優秀な若者は日本を捨てて行く

景気を良くするのが国の仕事だからね。
止まってしまったエンジン、止まりそうなエンジンを正常な回転数にもっていくのが国の役目。
すでに1000兆円以上の借金があるのです。
今更ですよ。

>>26097 匿名さん
日本には、それを遥かに凌駕する資産がある。
だから借金を作っても問題ないんだよ。
もっと国のことを学んだ方がいい。

イスラエル、イランが本格的に戦争になったら、物価がもっと上がり、金利も上がり、他に生活に変化があるとしたら何だろう？
不勉強でごめんなさい。

>>26099 マンション検討中さん
原油高になり、中東戦争になり、世界各地に広がり、WWW3が起こり、世界恐慌になる。
もっと勉強しよう。

>>26097 匿名さん
借金というのは誰の借金？
誰に借りてるの？

>>26101 口コミ知りたいさん
国の借金です。
検索すれば出てきますよ。

>>26101 口コミ知りたいさん
国が国債を発行して、主に日銀と日本国民から借りています

４月で0.25上がったらはやすぎてビックリですが

この失われた30年で分かったのは、
日本ではいくら金融緩和をしても賃金が上がらないということ。
企業の内部留保が積み上がるだけ。
理由は散々言われているが日本型雇用では自然に賃金が上がることはない。

ということはそれを逆手に取ればいい。
利上げをしても日本では賃金が下がらない。

だから利上げをして円高に持っていってインフレを抑えればいいという結論になる。
日本型雇用では賃金が上がらないので欧米型雇用になるまで
国が賃金を補填するしかない。

>>26102 匿名さん
国というより、政府の借金だよね。

日銀、25日から決定会合
2024年4月20日 5:00 日経
日銀は25～26日に金融政策決定会合を開く。
ただ急速に進む円安がインフレの再燃につながるリスクはくすぶっており、日銀は金融市場の動向や賃金と物価の好循環の強まりを慎重に見極める意向だ。

国が賃金補填とか社会主義かい？所得税を一律で数％下げてくれた方がマシだよ

>>26108 通りがかりさん
全くそう思う。いくら借金しても大丈夫なら税金ゼロにしろ。

日本は半社会主義だよ。
だから世界で日本だけが30年間賃金が上がらなかった。
世界のように普通に賃金が上がるようにするには欧米型雇用に転換しなければならない。
それには時間がかかるから、それまでは国が補填するしかない。

返済中の住宅ローン変動金利がついに上昇へ！
住信SBIネット銀行の短プラ引き上げは、他行に波及する？
4/18(木) 20:46配信　ダイヤモンド不動産研究所
住信SBIネット銀行は、2024年5月に短期プライムレート（短プラ）を引き上げると発表した。
これは現在、住宅ローン（変動金利）を返済中の金利が上がるということであり、毎月の返済額が増加する。
金利引き上げの影響を試算するとともに、他銀行へ金利引き上げが波及する可能性についても考察する。

返済中の変動金利がついに上昇へ！毎月の返済額が増加する
返済中の変動金利がついに上昇へ！毎月の返済額が増加する
返済中の変動金利がついに上昇へ！毎月の返済額が増加する

>>26105 匿名さん
今賃金はどんどん上がってるよ。

>>26102 匿名さん
国の借金とは具体的に何？

>>26112 匿名さん
実質賃金はどんどん下がってる

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240420/k10014428101000.html

植田総裁「利上げに踏み切る可能性高い」

もう決まりですね？
体感インフレ30％だし。
↓
日銀総裁、物価上昇続けば「利上げ可能性非常に高く」
2024年4月20日 10:43 日経
【ワシントン】日銀の植田和男総裁は米ワシントンで19日、「基調的な物価の上昇が続けば、金利を引き上げる可能性が非常に高くなる」と述べた。

物価上昇続けば「利上げ可能性非常に高く」
物価上昇続けば「利上げ可能性非常に高く」
物価上昇続けば「利上げ可能性非常に高く」

「非常に高く」

非常に高いとまで言ってるのだからね。
もうね。
マイナス解除の時と同じように地ならしだよね。

「適切な対応取る」　円安進行に、日本が表明　IMF委(時事通信)
https://news.yahoo.co.jp/articles/c5027d35a7d0a5a98081af89ce1b0f250f82...

今までは変動一択で良かったけどこれからの人達は、住宅ローンの選択は難しいね。
個人的には0.3%の金利の改定が続いても10年間の利払い額は固定よりも低くなると思うけどね。
固定の人も何となくそんな予感してるから煽ってるようにもみえる。

>>26113 マンション検討中さん
国債です。

いや、今までもこれからも選択方法は何も変わってないよ。
繰上げ返済できる人は、借りる時点での最安金利を選ぶ。
繰上げ返済できない人は、借りる時点での固定の最安金利を選ぶ。
これが結論。
何も変わってないよ。
一平のようにギャンブルやりたい人はお好きにどうぞ。

ヤフーニュースなんかのコメント読んでると、利上げ肯定の人が多い印象ですね。
個人の金融資産は過去一番位に膨れてるし、利上げを待ってる人の方が多いと思う。リスク取らずに金利収入があるんだからその分はレジャーなど余暇に回せるし。住宅ローン変動で借りてる人ばかりじゃないですからね。そもそも高齢者はローン無い人が殆ど。

>>26121 匿名さん

同意。で、変動なら、手数料ではなくて前払い保証料、元利金等ではなくて元金均等を選ぶ。

リスク取らずに金利収入があるんだから

まさにそう。投資はやはりリスクがあります。
20年30年で考えればいいといっても、自由度で劣りますよね。
住宅ローンがあっても預金があれば騒ぐ必要はないので、預金無し住宅ローンのみという家庭が案外多いのかもしれませんね。

岸田首相 会見で「2つの約束」　

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます

物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる

今月にも利上げしてほしい
円安阻止待ったなし

やっぱり４月？
↓
物価上昇継続で追加利上げ　日銀・植田総裁「可能性高い」
4/20(土) 10:15配信　共同通信
【ワシントン共同】日銀の植田和男総裁は19日（日本時間20日）、米ワシントンで講演し、一時的な要因を除いて基調的に物価が上昇し続ければ「（追加で）金利を引き上げる可能性が非常に高い」との考えを改めて強調した。

可能性が非常に高いと強調した
可能性が非常に高いと強調した
可能性が非常に高いと強調した

植田は正しい。
利上げ!!