固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>25773 匿名さん‐評判気になるさん
誰も不安を煽られてないと思うけど。

ギリ固の投稿にすぐ飛びつくギリ変。

スルーすればいいだけなのに、不安があるからなのかそれすらできない変動さん。

戦争がおさまるどころか少しずつ世界に広がっているから、原油も高いまま。
円安と原油高で日本のインフレは止まらない。
となると、賃上げと利上げを同時にやっていくしかない。
そうしないとスタグフになるからね。

アルヒとかで頭金2割程度入れれて、ZEH、こどもありなら35年固定でもかなり金利安いね。
これなら変動よりええわ

>>25778 匿名さん
変動さんは金利が上がらないって確信してるから固定と変動の金利差がどんなに狭くても変動を選ぶよ。
なんせ変動さんの世界では変動金利が変動しないらしいからね。

俺は3年前に金利差0.5～1%未満で固定にした。
変動にしろ固定にしろ、一方より支払いが多くなるリスクはどちらにもある。
ならば、最大でも1%分の利息差で済む方を採ったまで。

変動さんの理屈は、「今の日本じゃ変動の方が損することはないよ。仮にもし金利が上がって支払額が増えれば、繰上げ返済や投資で上げた利益があるから大丈夫だよ。」って、なんか己の中での理想論がほぼ全てなんだよねw

現実が見えていないというか、粉々及んでまだ頭の中がお花畑っていうか。
株価も下落してきているし、原油高も更に進む気配もある。
もう金利上昇に備えるしかないんだよね。
そこはどうやっても避けられないんだよね。

そこをみんな分かってるのかなっていう。

まあ、変動さんは、
良く言えば、ポジティブ思考。
悪く言えば、都合のいい想定しかしない。

世の中で成功する人は、メリットデメリットを中立的に判断できる人。

>>25779 デベにお勤めさん
俺は3年前に金利差0.5～1%未満で固定にした。
変動にしろ固定にしろ、一方より支払いが多くなるリスクはどちらにもある。
ならば、最大でも1%分の利息差で済む方を採ったまで。

これが最も合理的な説明に思う。
これを「負け」などと表現してしまっている人は本質的ではない。
１万円でも総支払が増えることを許せないのであれば、変動金利に賭ければいい。
しかし、原資(担保)は自分の家であることをお忘れなく。

>>25782 通りがかりさん
そこなんだよね。
変動さんは日本の多くのローン者が組んでいる＝数が多いから正しいみたいな考えで困る。
世界的に見れば、目先の金利に釣られた愚か者というのが近いと思うんだよね。

もちろん結果的に金利が上昇しなければ、固定金利の方が総支払額が大きくなるけれども、そこはギャンブル。

堅実に物事を捉え、将来を見通した者(ここ数年)は、固定金利を選んでいる。

低金利や銀行マン、FPなどの声に釣られて変動金利を組んじゃった人は、自業自得の未来が待っていることをお忘れなく。

>>25782 通りがかりさん

うちは逆で期間20年なんで変動にしたな
5年ぐらいはもつかなって想定だったが、思いの外早く上がりそうな状況だな

金利の状況によるが、控除期間が終わったら繰上げで元本減らす予定

個人の問題なんで勝ち負けなんか言い合っても意味はないが、想定が外れ固定を選んだ時より支払額が増えれば、俺は負けってなるかな

変動金利はギャンブルローン、固定金利は出血ローン。自分のキャパが把握できてて想定内の出血で済むなら固定。少しでも目先の支払いを安くしないと家買えない限界バトルの人はレッツギャンブル。

>>25784 変動さん
なんで20年？低金利の変動なら35年で組んだ方が良いでしょ。
最終的に繰上げ返済するにしても、20年で組むメリットは何？？？

>>25778
アルヒだと一番安くて35年団信ありで0.66％か。
これなら固定の方がええわ。

154円になりそう。
戦争で原油も高い。
このままではインフレが止まらない。
増税も止まらない。

一刻も早く利上げと賃上げをお願いします。
このままだと日本は大不況＝スタグフレーションが悪化してしまう。

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます

物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる

円安ぎゃあああああああああああ。

先生、大変です！
円安が止まりません！
戦争で原油高も止まりません！
インフレが止まりません！
おまけに増税も止まりません！

一刻も早く、追加利上げと賃上げをお願いします！
冗談抜きで、真剣なお願いです！

物価上昇を上回る所得　の意味がよくわかりません。

>>25792 通りがかりさん
普通に解釈すれば、物価が10倍になれば所得を10倍以上にします。の意だと思うが、きっと凄い詭弁が繰り出される気しかしない。

上昇を上回る所得、だから値上がりした分の所得という意味では？それくらいは誰でもある。

キャベツが200円から250円になったので、みなさんの所得50円以上を実現します！

ってこと？

経団連のバカ共が１２０円適正とかほざいてるけど、そんなことないよな。もはや国力は新興国並み、極東の島国のクソ通貨は無価値だって世界はもう気づいちゃったのよ。

賃金上げなくて良いのよ。
物価を下げてくれれば問題ない。

物価が上がって賃金上がれば、相対的にローンが少なくなります。

変動金利はギャンブルという言い方はどうかと思うが、不確実性、つまりリスクがあることは確か。投資経験がないような人には向いていないだろうな。

物価が下がっていけば変動金利も下がりますね。
固定金利は無駄が大きくなるってことですね

どうにかして固定金利を陥れたいようね。

>>25801 名無しさん

無駄というか安心料と考えてます

変動で不安な人は固定に変えればいいやん
固定上がる前なら問題ないでしょ
固定上がってしまうと変えるのも辛いぞ

>>25786 口コミ知りたいさん

そこは正直ミスったんよね
元々は20年固定で考えてて、単純に年なんで定年までに返済で考えてたんよ

35年とかで組んで浮く金を投資に回すって選択があったのにね(笑)

>>25805 変動さん
住宅ローン減税の恩恵をフルに受けるなら、35年が良い。
でもムーブ20の方が35年より金利が低くなるなら、それもあり。

有事の円はもう昔の話
政策金利を上げなければ更に円安に

円安ぎゃあああああああああああ。

通貨防衛のための急速な利上げで日本版リーマンショックが起こるかどうか…っていうのはシュミレートしてあるんだよね？日銀さん？

変動上がれ変動上がれ！！！
そーれそれそれお祭りだー！！！

もう四の五の言ってる場合じゃない。
今すぐ利上げと賃上げを頼む。

金利を上げたらGDPがマイナスになって、やっぱり円安ってのもあるから。呑気に上がれーって言ってる場合でもないよ。

>>25812 マンコミュファンさん
ギリ変さん？この後に及んで金利上げるなとかもう無理だからw

ギリ変さんなんてほんとはそんなにいないんでしょ？

>>25814 マンション検討中さん
ギリ変さんがいっぱいいれば景気はもっと良くなってるし利上げもできている。バブルはリバレッジ思いっきり効かせたチャレンジャーな借り手が山ほどいたからバブルになったんよ。みんなもっと借金しないと金利なんか上げられないよ。

>>25814 マンション検討中さん
周りで自ら住宅ローンの話をしてくる人いない？その人達は大体ギリ変か低金利固定。

イスラエルとイランがどうなるか・・・場合によっては戦果が中東に広がる可能性もある。
そうなれば原油高はもちろん、世界的な恐慌に突き進む可能性もある。
そうなると変動金利は上がる。

もしここに過去5年以内に借りたギリ変さんがいるなら、固定への借り換えを検討した方が良い。
今ならまだ低金利固定もある。

怖いですねえ。
固定さんは怖がりさんですねえ。
恐慌で金利があがるんですねえｗ

>>25818 名無しさん
固定も変動も関係ない。
金利が上がる時は原則としてまず固定金利から。
その後に遅れて変動金利が上がり出す。

さあ、今日もギリ固vsギリ変の醜い争いが始まりますよ！

まず固定上がれ！って叫ばないとな

１、２年前はハイパーインフレは笑い話だったが、
世界の戦争が拡大を続けているから、可能性は高まっているよ。
円安も原油高も止まらないから、ある意味、入り口に立っているという見方もできる。
金利暴騰もありうる。
備えましょう！
（タイタニックで逃げ遅れた人は、海水が首まで来ていても、タイタニック号はまだ沈まないと言い張るのでしょうが）

不安を煽ったところで誰も狼狽してくれないよ？