固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>25700 e戸建てファンさん
上がらなくてブーブーは言ってないでしょ。
上がるのはもう分かっていることだから、上がる前の今を楽しんでいるんだよ。
くっくっく・・・。

>>25701 通りがかりさん

政策金利が0.75上がって0.85%になるん？

1年以内は多くて0.25～0.5%の上昇。
あくまで上昇幅。適応金利はひとそれぞれ。

ギリ固の大騒ぎに反応するギリ変

もしイランとイスラエルが戦争になると、石油が暴騰するかもしれん。
そうなると・・・。
もう分かるね？

世界情勢は極めて混迷。
ロシア-ウクライナ、イスララエル-パラスチナはイランも含めた中東情勢に広がりそうな感じ。
北朝鮮や中国も危険な香りを出している。
WWW3はなんとしても食い止める必要がある。

そこにきてこの円安進行・・・もう、変動金利を上げるしかない。
円の強さが戻れば、世界情勢も安定する。
そうすれば、日本の景気も更に良くなる。

ギリ固とギリ変では雲泥の差
ギリ固は詰まない

固定の人は金利が上がるのが怖くて固定にしたんでしょ？支払いが増えるのが怖いわけだ。支払いが増えると詰むかもしれないから固定にしたのでしょう？
でも、景気が良くなって物価が上がって支出が大きくなって支出が大きくなってもやっぱり詰むんだよね。
結局固定って意味ないよね。

>25712

論理が破綻してますね。
毎回もう一度読み返してから投稿することをお勧めします。

大事なことなので2回言いました。
もう一回言います。結局変動金利が上がるような景気になると、支出も増えるので、固定の人は固定の人で支出が増えて苦しむのです。
固定にする意味ないです。

みんな知ってる。
固定のひとはその上で固定にしてる。

固定の人はバカなのかな

>>25716 ママさん
おばちゃんは黙ってろ

>>25714 e戸建てファンさん
固定は予定通りの返済＋支出の増大
変動は予定より多く返済＋支出の増大

どっちが苦しむのかな？
変動を選んだのに、残念だったのうwww

>>25718 マンション掲示板さん
現時点では固定が苦しんでいるってことは分かった

固定神：
　物価高の影響　食費＋光熱費＋増税で月額2-3万円負担増

変動民（パカ）：
　物価高の影響　食費＋光熱費＋増税で月額2-3万円負担増
　金利上昇影響　金利0.4→3パーに上昇　35年換算5000万負担増
　　　　　　　　5000/35/12=11万円/月負担増
　　　　　　　
　　　　　　　　合計=14万/月負担増　←ｗｗｗ

アルパカ？パカ？パカパカ？

変動は憤死するとか言われたが、いつ頃なんだろ？

とりあえず来年1月からは今より0.25%位は上がるかな？

>>25722 変動さん
いつ憤死するかは人によるだろ。
そんなことも分からないから変動選んじゃうんだよ。
来年1月とかどこまでお花畑？
今の情勢でそんなこと言ってるの変動民だけな。

>>25723 マンコミュファンさん
どっかの固定が年内変動憤死とか書き込んでたんだけど(笑)

銀行によるが住宅ローンの変動金利が上がるのは大体年2回4月と10月な
それが適用されるのが７月と1月なんだわ
お前そんな事も知らないでよく書き込めるな

5年ルールがあるから、仮に10月に金利が上昇したとしても来年1月からも返済額は変わりませんよ。
ただ、元金が減らなくなるだけでは？

変わらないわけではない。
125％を超えないだけ。

>>25725 通りがかりさん

そこは個々の契約内容によるでしょ(笑)
うちは元金均等なんですぐに金利上昇が反映される

あんなルール不要でしょ
リスクがある事をごまかし、かつ無駄に金利を払わせ様とする銀行側の戦略

早く金利上がればいいのにね。

固定しか借りられない人が固定を選ぶのはらまあ仕方ないかなと思うんだけど
変動も選べる人がわざわざ固定を選んじゃったのはミスだと思うわ
現時点では一方的にバカにしちゃうわ

https://news.yahoo.co.jp/articles/5fecd6d8b7e8065353c4f3b9493a19755825...

これに加えて変動民の売却も増えるからさぁ大変。

>>25712 e戸建てファンさん
逆を言えば固定では金利が高すぎて家が買えないから変動にしたんでしょう。

心配していたが、イランがついに始めてしまった・・・。
インフレ、金利暴騰に備えましょう！

日銀の保有国債（600兆弱）の大半を国民が買い取ってかつ日本経済が米国並みに加熱し、良いものを安く売ろうという国民性でなくなれば市場金利も一気に米国並みに上昇し変動金利も4％以上になる可能性はある
国債の日銀の保有率が高くてもダメ
景気がそこそこ良い程度でもダメ
国民がデフレマインドのままでもダメ
しかしこれらすべてが解決すればその時は変動さんの地獄が始まる

>>25731 口コミ知りたいさん
ほとんどがそうだろうねw
変動の低金利に釣られて、年収の5倍以上の自宅を頭金なしで買っちゃったとか結構いそう。
これからどれだけ金利が上ろうともギャーギャー喚くなよ変動民よ。
3%くらいなら平気なんだろ？
まあせいぜい頑張って余分な利息払い続けてくれ！
低金利固定にしておいて良かったー！！！

>>25734 マンコミュファンさん
固定の人は、すでに余計な金利を払ってるんですよね。もう返ってこなくてかわいそう
無駄ばっかり
DIYの人みたい

変動さんお疲れ様です！
どこまで増えるか解らないお支払いですが頑張って返して行きましょう!

>>25734
住宅ローンを組まないのが大正解
超低金利固定が正解
変動金利が普通
通常金利固定が養分

今日もギリ固とギリ変の戦争が始まってるのか。
日本は平和だな。

>>25730 通りがかりさん

アホ

>>25736 通りがかりさん

アホ

>>25731 口コミ知りたいさん

アホ

世界情勢がどんどんやばくなっている。
ハイパーインフレ、金利暴騰に備えましょう！

>>25741 eマンションさん

ア○としか言い返せない無力差

頑張るんだよ

>>25743 口コミ知りたいさん

アホ

うえぴょん
「金利が上がっても日銀の財務健全性は損なわれない」
「バランスシートは満期になった国債を再度購入しないことで縮小できる」
「国債に評価損発生しても満期まで持てば元本で返ってくる」

>>25737 匿名さん

自分は0.23%の超低金利固定だから、正解っていう。
変動金利で、自分よりも低金利の人見たことないっていう。

>>25735 周辺住民さん
変動の中にはこれから同時期の固定さんより大幅に返済しなければいけなかったり、返済できなくなって家を手放す人が続出しそうですねw
余計なお世話かもしれませんが、あなたは大丈夫ですかぁ？？？
こんなところに書き込んでいるくらいだから、内心は焦っているのに平静を装っているのかと思うと私の心はもう大草原不可避～！！！

うわ、イランが報復したんだね・・・。
これはもう、変動金利も上げざる負えないだろうね。
www3にならなければいいけど。

なんかもうイラン終わったみたい。
一発屋で終わった。

>>25746 マンション検討中さん
20年フラットなんか借りている人皆無

本当にイランが戦争になったらどうなっちゃう？？

イランが戦争になっても固定金利の人の月々の支払い額は変わりません。安心して支払いを続けましょう。

って言うと円の価値ガーとか言う人が出てきそうですが。

>>25750 サラリーマンさん
そうなんだよね、みんなフラット35。
確かにその方が住宅ローン減税の恩恵は受けられるけど、フラット20の方が低金利だから総支払額も少なくなるっていう。
どうせ繰上げ返済するなら、予め20年で組んだ方が良いっていう結論に至ったっていう。
ディクスンで夫婦医療系公務員のSクラスだからっていうのもあるけど、みんなも頑張ればできるっていう。

なんだ。当初10年間の団信なし金利だけで勝負するのか。固定の人って。
やっぱPAKAだな