固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>24354 評判気になるさん
じゃあ植ちゃんは変動金利で儲けてる業者ってことになるけどいいの？

>>24342 匿名さん

中小企業の資金調達に負担をかける、中小企業の賃金が上がらないまま放置する、って起こらないと思う。

だから、日銀の次の利上げは、来年3月だと予想する。
円安は為替介入で凌げばいい。
とすると、変動金利が上がるのは、来年10月の見直し。

今は、変動の人も固定の人も、株高に乗って、繰上げ返済資金を稼ぐのが吉でしょう。株価はまだまだ上がるよ！

>>24355 匿名さん
銀行側の人だから。
高橋さんのYou Tubeみたら解るよ。、

>>24357 マンコミュファンさん
インサイダー取引って知ってる？

株はやめたほうがいいよ。
最終的に負けて止めるから。調子良く買っていくと株からFXやり始めて、ビットコインとかついついいろいろやってしまう。
ちなみにビットコイン去年500万買ってたら今1700万くらいだけどねｗｗ上がり続けたら下がるんじゃないかと思って早めに売ってしまうからてっぺんで売り抜けるのは不可能。

アメリカの株が動く時間が気になって、夜中のダウも気になって夜しっかり寝れないスパイラルになる。夜しっかり寝れないと高血圧にまっしぐら。

>>24310 マンション掲示板さん
私は普通とは利率がいくらという状態ではなく制度として普通の状態と言ったつもりです
景気が良く実質インフレ状態にあれば利率が3％以上になっても普通ですし
現状のような名目インフレ状態であれば利率が0.5％でも高いと感じます
制度により誘導するのではなく経済状態で動くのが普通だと思います
ちなみに今の日本の経済状態ではマイナス金利を解除しても変動金利が上昇するほどの利率は経済を冷え込ませるだけなのでしばらくは低金利のままだと思います

>>24353 名無しさん
ですから、たかだかリーマン前の固定2～4％変動1～3％にもどるだけで、史上最高とかバブル並みとかバブル超えとかの大袈裟な話ではありません。
植田も言ってるように低金利、金融緩和スタンス継続です。
マイナスとかゼロとかクレイジーなのもうやめましょってことです。
ゼロ金利、ましてやマイナスなんてのは、あの昭和のスポコンドラマ的に言えば日本国民に対して、「お前ら（の将来は）ゼロか、それともマイナスなのか」って喝を入れられてる事に気づかないと。
給料上げろとか働き方改革とかよってたかって都合の良い要求ばかりだ。

キタアアアアアアアアアアアア。
日本型雇用をジョブ型に変えるのじゃ！
これでもう変動爆上げ！
↓
イオン系40社、非正規の待遇を正社員並みに
日経スクープ
2024年3月20日 19:00 日経
イオンは2024年度からグループ40社で、パートの待遇を同じ業務を手がける正社員と同等にする制度を順次導入する。
食品スーパー大手のライフコーポレーションも勤務する地域・店舗を絞った社員の種別を廃止し、正社員と同じ待遇とした。
非正規待遇の従業員は被雇用者全体の4割を占め、待遇改善は外食や製造業にも広がる。

非正規の待遇を正社員並みに
非正規の待遇を正社員並みに
非正規の待遇を正社員並みに

じゃんじゃん利上げするのじゃああああああ。
↓
日銀追加利上げ「10月」「7月」観測　円安進行が左右
2024年3月20日 19:11 日経
日銀のマイナス金利政策の解除を受けて、市場では日銀が年内にも追加利上げするとの観測が広がる。
植田和男総裁は19日の金融政策決定会合後の記者会見で「緩和的な環境が続く」と強調したものの、追加利上げは否定しなかった。
利上げしても反転しなかった円安で物価高が再燃すれば、早期の政策変更を迫られる可能性がある。

市場では早くも日銀が年内にも追加利上げするとの観測が広がる
市場では早くも日銀が年内にも追加利上げするとの観測が広がる
市場では早くも日銀が年内にも追加利上げするとの観測が広がる

前にも書いたけど、この先日本も3ヶ月毎に0.25%ずつ利上げするよ。
ヒントはアメリカ。

来年以降はアメリカとの金利差等にもよるけれど、変動金利上昇基調は止められない。
これからのトレンドは固定3-4%、変動2-3%といったところで落ち着くはず。

それくらいなら、破談する人もそんなに多くないはず。

植ちゃんの正常に戻すって言ってるのに理解してない変動さん多いね。
低金利の時代は終わったんだよ。
中小企業の春闘回答待たずに緩和解除した様にこの先小刻みに上げてくる。

まあどんなに騒いだところで4月の変動金利は上がらない。このスレ的には次は10月までのお楽しみかね。

TJD全く相手にされてないwww

もう次の利上げの話がでてるな

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB200VM0Q4A320C2000000/

>>24366 匿名さん
いや、実際に利上げが発表されなくても円安の動向やエコノミスト達のコメントなどで変動さんがアタフタする様子を楽しめる。
それだけで、飯うまー！！！

>>24362 匿名さん

3回くん
良かったな
これからは正社員扱いされるんだな

>>24361 マンション掲示板さん
日本人は自分たちの力で問題を解決しようとはせずに
文句さえいえばお上がなんとかしてくれるはずという思考をしますからね
本来なら一時的な政策であるはずのマイナス金利が８年も続いてしまったのは
自分たちのせいだとも気づかないのだから
解除して金利を上げたら上げたでまた文句しか言わないんじゃないでしょうか

うーん、もしかしたら政府は本気で日本を変えようとしているのかもしれない。
ゾンビ企業を駆逐して日本が再生することが一番いい。

じぶん銀行の基準金利の推移
2016年 4月1日　2.341％
2015年12月1日　2.412％
マイナス金利導入で下げたなら解除でも上がるかもな

1年後0.5%ぐらいあがってるかな？

>>24339 マンション掲示板さん
難しい質問してあげるな

>>24371 匿名さん
結局変動さんは、日本経済が低迷したままを望む(自分の金利は低いままがいい)のに、給料低いとか文句言っている人達の集まりなんだと思います。
自分達の言動の中に大きな矛盾があることにも気付いていなかったり、都合の良いようにしか解釈できないっていう。

>>24339 マンション掲示板さん
変動金利。

安倍さんがいたら、また変わった方向に行ってたかもしれないね

>>24376 通りがかりさん
正解

>>24375 eマンションさん
固定の人たちも金利が上がることを望んでいるのにインフレを期待していませんか？
これもかなり矛盾しているんですが気が付いてます？

皆早くローン完済した方がいいですよ。

おばちゃんが語ってるな

>>24380 匿名さん
自分は住宅ローン減税が終わったら、残額一括で返済予定。
3400万借りたけど、利息分は10年で40万円くらい。
低金利の時に借りられて本当に良かった。
一時的に貯金は少なくなるけど、この先はローンで支払っていた分を貯蓄や投資に回して貯め直す予定。

これからローンを組む人は悩ましいよね。
これから借りるなら固定を選ぶ人の割合も増えるのかな？

自動車総連もきたー！！！
これは中小企業にも賃上げの波が押し寄せるね。
ようやく好景気循環が実現しそうだね。
インバウンドで観光客も増えているし、2024年は日本経済にとって大きな転換期になりそう。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6495345

日経新聞の記事はよく当たるよ。
情報が漏れてるのかと思うくらい。

やはり日本が変わるかも。
中小の賃上げが進むと、、、もう分かるね？
↓
自動車賃上げ、50年ぶり高水準　1万3896円、中小に波及
3/20(水) 16:45配信　共同通信
自動車や部品メーカー、販売会社の労働組合でつくる自動車総連は20日、今春闘の交渉状況を発表した。
「狂乱物価」と呼ばれる物価高騰に見舞われた1974年（2万4093円）以来、50年ぶりの高水準となった。
賃上げ率は5.6％。

50年ぶりの高水準
50年ぶりの高水準
50年ぶりの高水準

>>24380 匿名さん
団信があるからな、いざ返そうと思っても、もったいない気になってしまうんですよね。

生命保険掛け捨てで入ったほうが何倍も安いし年末調整で少し掛け金返ってくる

>>24387 匿名さん
一括返済した次の日死ぬ可能性あると考えると、なかなか踏ん切りつかないんですよね、当事者としては。

>>24347
TJDは負けだよ。
納得いかない家建てちゃったんでしょ(笑)
完全に無駄金じゃん。

>>24387 匿名さん
いや、団信の方が安いし、掛け金は年々少なくなるし。

インフレは間違いなく進むから、労働者の８割を占める中小の名ばかり正社員＋非正規の賃金が上がらないと、
金利どうこう以前に政権がもたない。
自民党は次の選挙で歴史的大敗になる可能性もある。
今の政権は死に物狂いで中小の賃上げをやってくるかもしれん。
そうなると・・・あとはもう分かるね？

３回くん
今日も元気だな

自分の払い過ぎた利息が返ってくるわけでも無いのに日々叫び続ける姿が不憫でならない

今の日本は岐路に立っている。
好きな方を選びなさい。

・固定を選ぶ人・・・今後の日本が順調に発展し、適度なインフレ、適度な賃上げが続くと予想する人。
・変動を選ぶ人・・・今後の日本は、今までとあまり変わらず低成長のままと予想する人。

「失われた30年」終幕へ正念場　賃金・物価の好循環、試される持続力　日銀マイナス金利解除
3/21(木) 7:05配信　時事通信
賃金と物価がともに上がる「好循環」が強まり、2％の物価上昇目標の持続的・安定的な実現が見通せたと判断した。
長引くデフレで「物価も賃金も上がらない」と思い込み、縮小均衡のコストカット型に陥った日本経済。
「失われた30年」と呼ばれる長期停滞に幕を引き、活力を取り戻せるか、正念場を迎えている。

「失われた30年」終幕へ
「失われた30年」終幕へ
「失われた30年」終幕へ

当然のことだけど、予想ってまだ決まってない未来に対してするんだよね
どちらの予想を選んだとしてもそれが現実になるかどうかはわからない

だったら予想なんかに頼らずに、既に決まっている今に対して判断する方がマシ
変動金利を選ぶ人たちはそんな風に考えて選択したんじゃない？

昔は朝三暮四なんてことわざを信じることもできたけど
未来が予測しにくい今の時代は
貰えるものは今貰っておいたほうが安全だったりするからね

固定の良さってこういう時にのほほんとできることであって、安さではないと思うんだけど。

変動さんが無理な言い訳を始めている・・・。
不憫でならない。

続々と銀行が利上げを表明しているね。
変動さん、これから大変だぞ～大爆笑不可避

>>24395 e戸建てファンさん
のほほんとしてなさそうだけど

>>24398 販売関係者さん
本来のほほんとするために固定を選んだはずなのに
金利動向を気にしすぎる10年を過ごしたことを揶揄してるんだと思うよ

朝三暮四を信じて、今は利益は少ない（どころか利息を多く払っている）けど
後々の大きな利益を得られるはずだと信じ続けて固定にするのも悪くないと思うよ

固定は自分の選択にもっと自信を持つと良い

>>24397 名無しさん
これが言いたかったから固定にしたんだね。
なんか悲しい人生ですね。

> 植田日銀総裁： 今回の措置で住宅ローン金利含む貸出金利が大幅に上昇するとはみていない

まぁしばらくはこのままでしょう

自分は固定だけど、まだまだ変動が勝つ可能性がある。
今の賃上げは、あからさまな官製賃上げ。
こんなのは本来の賃上げではない。
世界でこんなことをやっているのは日本だけ。
欧米のように、景気やインフレに連動して賃金が上がるのが普通。
日本では、普通の賃上げが起きないのが最大の問題。
つまり、欧米のように当たり前の賃金上昇が起きるようにするためには、
日本型システム、日本型雇用を欧米型に変える必要がある。
ただこれをやるには日本を大改造する必要がある。
極めて困難な道。
できると思う人は固定で、できないと思う人は変動で。

これから住宅ローンを組む場合はどうしたら良いですか。
今の時点で35年固定は 1.8 ほどで変動は今後上がるとしても 0.3 とかで金利差が 1% 以上あると悩ましいですよね。
今後の上昇（変動が 2% にあがるとして）を考えても今の低金利を享受するには変動で、固定は先に上がってきてますし。