固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>24200 検討板ユーザーさん
能力のない人は昇進も昇格もしないし給与も上がらないどころか首になる可能性があるんだけど
そういうことは考えないようにしてるのかな？

>>24201 匿名さん
いえ、そうゆうこともあると思いますよ。

>>24200
今の日本のシステムだとベースアップというものがあって、一律給与アップするのが一般的です。

とりあえず、4月の金利見直しで上がるのはなさそう？
次は、10月のちょっと前、9月に盛り上がればいい？

>>24202 マンコミュファンさん
給与が飽和してもいいから首になりにくい安定した労働環境と、
能力さえあれば給与は上がるけどなければ首になる労働環境と
日本人はどちらを好むと思う？

>>24190 検討板ユーザーさん

短期プライムレートはリーマンショックで下がって、そのままだったのか…

>>24204 マンション掲示板さん
ソニー銀行とかは4月から、上がるんじゃない？

>>24194 マンション掲示板さん

「短プラ非連動のネットバンクは」とか言う固定が居たな
出てくるかな？

>>24203 e戸建てファンさん
ほんの少し前まで不景気すぎてベアもなかったの知ってる？

>>24205 匿名さん
給与が飽和してもいいから首になりにくい安定した労働環境だと思いますよ。

>>24209
知ってます

>>24210 口コミ知りたいさん
だから今の日本のシステムの継続を望む人が多いだろうことがわかるかな？

>>24209
今の日本のシステムにはベースアップというものがあるのを知っていますか？

>>24209 匿名さん
係長の基本給上限が30万だとして、すでに30万の人はベアで1万上がるといっても、31万になるわけではないことを言いたいんですが。

>>24195 さん

>>24195 検討板ユーザーさん
固定の人はわからないと思うけど、変動金利は半年固定金利なのよ。多くの銀行は4月と10月に金利を見直し、その新金利は3ヶ月後から適用。4月に金利改定した場合は7月から適用。10月の金利改定ほ翌年1月から適用。
よって今年の12月末まで0.775%の金利が確定した。

>>24214 評判気になるさん
一律給与アップするのが一般的ではないということですね

>>24214
意味が分からないです。
詳しく解説してください

いやいや、日本の労働者の８割は名ばかり正社員と非正規でいつでもクビにできるよ。
このままインフレが進んで彼らの賃金が上がらないと、自民党は政権を失うよ。
裏金とビキニ過激ショーでかなりヤバい。

係長が悪いってことだ

>>24214
君の会社では職位によって上限が決まっているってこと！？
一般的ではないので参考にならないです。

>>24215 マンコミュファンさん
そういえば少し前の書き込みで、毎月金利が変わると言ってた人がいたから
そういう感覚で言ってるのかもしれないね

>>24220 e戸建てファンさん
日本のほとんどが、バンド型賃金制度と思ってたんですが、違うんですかね？

>>24219 e戸建てファンさん

係長を悪く言うなよ
悲しくなるわ

元金均等で借りれば毎月支払額が変わる
ある意味毎月金利が変わった感があるな

>>24223 マンション検討中さん
ぶっちゃけ変動でも固定でも定年まで身体壊さずに働けば困ることはないので、係長あたりが1番どこも良いですよ。

管理者なったら、明日ももちろんサービス出勤ですしw

中国はとっくにバブル崩壊してて、これから世界的にもバブルが弾けそうだから、ある意味日本はマイナス金利を解除しておくのが正解だとは思う。
今後世界恐慌が来た時に打つ手がないのも問題だしね。

そんで、固定金利の人がいなくなった？

4月の時点で変動金利を上げる金融機関はそこまで多くなさそうだね。
でも預金金利を上げるところはかなり増えそう。

預金金利を上げるための資金が必要だよね。
当然、貸し出すお金の金利をそれ以上に上げて、原資を確保するよね。

つまり、その先は言わずもがなだよね。
変動金利は、これから1、2年掛けて段階的に上がっていく。
来年末には2%超えるだろうね。

>>24225
無能管理者の鑑ですな

>>24228 評判気になるさん

あなたの感想ですよね？？

固定の人は円安になり物価が上がるという意見が多かったので全て間違いではなかった。
しかし結果論かもしれないが円安になり物価が上がるという予想であるならば、全世界株式やSP500を積立した方が固定金利でローンを組むより余程保険になった訳だ。積立額によっては複利の力で一括返済もできたかも。給料上がらない景気後退局面で物価の急上昇でも日銀は金利を上げ続けると本気で信じてたのだろうか。
今回のマイナス金利解除でも給料があがるかを最後まで確認するほど慎重だったのだから目が覚めたろうね。

はなからマイナス金利解除してゼロ金利へという流れ。緩和継続で変動金利はキープが読めたのに固定派の人は何を煽ってたんだか

>>24228 評判気になるさん

あなたの言う変動金利って政策金利の事ですか？

>>24230 eマンションさん

他の評論家や新聞にもでてますよ

今までが異次元の金融緩和だっただけで、それを正常に戻すだけのこと。
もちろん段階的にだけれども、一定期間を掛けて変動金利は2％程度までは上がる。

固定は3-4%かね。

結局のところ、35年ローンで繰上げ返済もしない仮定ならば、総支払額が最も少なくなるのはここ数年で1%未満の固定でローンを組んだ人になる計算。

>>24222
ベアの意味を分かってないよ

>>24235 評判気になるさん

変動の基準金利が2%になるの？

仮に今から35年ローンで組むなら、総支払額が最も少なくなると予想されるのは固定ですか？変動ですか？

これから借りる人が知りたいのはそこなんですよ。

>>24237 マンコミュファンさん
バ カ な の？

>>24238 評判気になるさん
今の固定の高金利は未来の低金利

>>24239 口コミ知りたいさん

0.3%が2.0%になるとか言ってんの？

変動さんは自分が組んでいるローンの仕組みもよく分かっていない人がいるんだね。
基準金利と優遇金利くらいは知っておいた方が良いと思うけどな。

>>24242 口コミ知りたいさん

基準金利が2.0%になるでいいか？
ソニー銀行なら1.8%なんで0.2%の上昇ってことで良いか？

>>24243 口コミ知りたいさん
本気で書いてるの？脳内お花畑もいいところ。

>>24244 eマンションさん

1.6%とか上がるって思ってんの？

>>24245 検討板ユーザーさん

普通に上がるっしょ。

>>24246 口コミ知りたいさん

何年後の話？

>>24247 名無しさん
来年末には2%に到達しているよ。
でも変動さんはそれくらい上がっても大丈夫なんだろ。
そんなに気にする話じゃないよ。

>>24248 評判気になるさん

それって短期プライムレートがいくつになる予想？

>>24248 評判気になるさん

2025年12月、1年8ヶ月後に基準金利が今より1.6%は普通に上がるっしょ
ってことね

来年末か
この年末で0.25%　
来年末なら0.50%かな

確かに固定との差分(0.7%分)も貯めてるし、操上用資金もあるから問題ないけど、上がらない方が有り難いわ