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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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23601
通りがかりさん
短期市場は既に年内の0.25%利上げまで織り込んだ状況のようです
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23602
通りがかりさん
変動金利の懸念点って、金利上昇によって固定金利と比較し損得勘定する点よりも、今までよりも返済額が増える点なんじゃないかな。ギリギリで変動金利組んでいる人も多いと思うよ。返済額が少ないからって単純な理由で変動金利組んでいる人は辛いよね。
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23603
匿名さん
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23604
eマンションさん
>>23602 通りがかりさん
ギリギリで変動金利選んでる人は自業自得としか言えない
とはいえ審査は2%ぐらいでやるらしいから、返せはするでしょう
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23605
通りがかりさん
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23606
通りがかりさん
>>23600 e戸建てファンさん
賃金を上げるのは政府ではなく企業の仕事
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23607
匿名さん
賃上げ最大とか言うけど、職位で基本給のMAXは会社で決まってるから、ぶっちゃけ昇進しない限り、そんな上がらないんだよな。
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23608
検討板ユーザーさん
就業規則変えないと賃上げ不可能だよな。
しかも各役職ごとにもステージ制があって、ステージごとで昇給幅も異なる。
ステージが上のランクに行くにつれて昇給幅は少なくなり、昇格できずに上のステージで留まっているようだとずっと給料は上がらない。
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23609
ママさん
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23610
匿名さん
キタアアアアアアアアア。
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賃上げ満額回答続出 春季交渉集中回答日
2024年3月13日 11:00 日経
賃上げ満額回答続出
賃上げ満額回答続出
賃上げ満額回答続出
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23611
匿名さん
>>23583
日本での話題を大前提にしてください、おそらくここで議論してる人たちは日本国内での住宅ローンの話をしてると思うので
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23612
匿名さん
>>23600
政府が本気でって本気で何をやれば中小零細の賃金が上がるようになるの?
金利上がってもいいから速攻でその政府の本気とやらを見せてほしい
ちなみに中小零細の賃金アップには業績アップが最低条件だと思うけど政府が何かやれば中小零細企業の業績アップするのかな?
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23613
名無しさん
現状で変動キャップ付き以外の選択肢なんてあるの?
固定だけ金利上がっちゃっているわけで、変動の上限が固定の金利と同じくらいなのよ?
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23614
匿名さん
え? 簡単だよ。
ガンの手術と同じ。
輸血(=補助金)しつつ、ガン細胞(=ゾンビ企業)を除去すればいい。
というか、今の日本にとっての最大の課題は、ゾンビ企業の整理だからね。
あと下請けいじめの禁止。
最近は、日産のような大手も摘発されるようになっている。
この調子でやっていけば日本は復活するよ。
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23615
匿名さん
政府 「中堅企業」成長後押しへ 支援パッケージ取りまとめ
2024年3月13日 17時40分 NHK
持続的な賃上げの実現に向けて、政府は、中小企業より規模が大きく、雇用の受け皿になっている「中堅企業」の成長を後押ししようと、補助金や税制優遇などの支援パッケージを取りまとめました。
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23616
匿名さん
政府もやる気満々やな。
大手どこも満額回答景気いいねぇ。
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23617
匿名さん
[東京 12日 ロイター] - 経済同友会の新浪剛史代表幹事(サントリーホールディングス社長)は12日の記者会見で、日銀がマイナス金利政策を解除した場合の影響について「イコール緩和政策をやめるということにはならない」と述べた。解除後の政策金利について「その後もどんどん(引き上げを)やるかどうかが重要」と指摘し、プラスになっても0.5%、1%という水準になっていくという話ではないとの見通しを示した。
アメリカ様に言われれば上げざるおえないよね。
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23618
口コミ知りたいさん
>>23610 匿名さん
3回くん、キタアアアアアアアアア。
君の賃金は据置かい?
君の賃金は据置かい?
君の賃金は据置かい?
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23619
通りがかりさん
>>23609 ママさん
ベースアップといっても、みんなのベースがあがるわけではないんだよな。言葉のマジック。可処分所得は減る一方w
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23620
匿名さん
岸田首相「力強い賃上げ心強い」 経団連・連合トップらと会議
3/13(水) 19:33配信 毎日新聞
政府と経済界、労働界の代表者による会議に臨む岸田文雄首相(中央)=首相官邸で2024年3月13日午後6時3分、竹内幹撮影
岸田文雄首相は13日、首相官邸で政府と経済界、労働界の代表者による会議に出席し、今年の春闘について「昨年を上回る力強い賃上げの流れができていることを心強く思う」と述べた。
昨年を上回る力強い賃上げの流れができていることを心強く思う
昨年を上回る力強い賃上げの流れができていることを心強く思う
昨年を上回る力強い賃上げの流れができていることを心強く思う
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23621
匿名さん
ほれみー。
↓
マイナス金利解除後の利上げ、専門家5割「年内」予想
2024年3月13日 14:42 日経
日経QUICKニュース(NQN)が、金融政策を分析する「日銀ウオッチャー」28人にマイナス金利解除後の追加利上げ時期を聞いたところ「年内」予想が5割強に上った。
追加利上げは年内
追加利上げは年内
追加利上げは年内
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23622
e戸建てファンさん
もう決まり?
↓
賃上げ5%超相次ぐ、製造業8割は満額回答 春季労使交渉
2024年3月13日 19:55 日経
2024年の春季労使交渉は13日、集中回答日を迎えた。
トヨタ自動車や日本製鉄など主要製造業の8割が、労働組合側の賃上げ要求に対して満額回答やそれを上回る回答をした。
多くの企業で連合が掲げた賃上げ率の要求方針「5%以上」を超える。
約30年ぶりの高水準となった23年春季交渉を超える勢いだ。
23年春季交渉を超える勢いだ
23年春季交渉を超える勢いだ
23年春季交渉を超える勢いだ
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23623
口コミ知りたいさん
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23624
匿名さん
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23625
マンション掲示板さん
金融緩和解除しただけではあまり意味がないものね。
どんどん上げなきゃ。
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23626
マンコミュファンさん
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23627
匿名さん
>>23624 匿名さん
固定はそのための保険料だもんね。毎月多く払ってるんだから少しは優越感くらいないと。かわいそうだよ。
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23628
口コミ知りたいさん
日本の低迷を願う性悪変動マンw
これからは毎日おびえて暮らすんだなw
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23629
通りがかりさん
>>23608 検討板ユーザーさん
そうなんですよね、会社も仕組み理解してるくせに、賃上げ満額回答とか言ってるの、少し悪意を感じますね。
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23630
匿名さん
岸田首相 中小企業賃上げを後押しする考えを政労使会議で示す
2024年3月13日 23時14分 NHK
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23631
口コミ知りたいさん
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23632
マンション掲示板さん
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23633
匿名さん
いよいよか!
↓
マイナス金利解除へ「環境整った」 日銀関係者、春闘情勢受け
3/13(水) 19:55配信 毎日新聞
日銀が18、19日に開く金融政策決定会合で、マイナス金利を解除する公算が大きくなった。
13日に集中回答日を迎えた2024年春闘で大幅な賃上げ回答が相次いだことで、日銀が大規模な金融緩和政策の変更に踏み切る材料が整いつつある。
マイナス金利を解除する公算が大
マイナス金利を解除する公算が大
マイナス金利を解除する公算が大
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23634
口コミ知りたいさん
来年の今頃には、
「私たちは貸された」とかいって
無能変動マン軍団が
金利減免運動始めそうですね。。。
爆笑
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23635
検討板ユーザーさん
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23636
匿名さん
植田さんも大変だな。
一度解除したら、なかなかまたマイナス金利ってわけにはいかないからな。
これから、アメリカ経済に引っ張られて不景気なりそうなの見えている中での決断か。
なんだかんだ、解除しないと思うがね。
まだマイナス金利は深掘れるって話だし。
これからのリスクのために、まだ現状維持にしておきたいんじゃないかね。
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23637
マンション掲示板さん
まぁ世界的にみても超低金利やローン控除など今まで恩恵受けたんだし、頑張って返そうぜ。
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23638
匿名さん
シナリオで動いているように見えるね。
政府と経団連が騒いで、賃上げになっている。
自然に賃上げになっている雰囲気はゼロ。
問題は中小だけど、もしかしたら
ゾンビ起業を整理するための道具として賃上げが使われるかも。
むしろそれが狙いだった可能性もある。
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23639
匿名さん
昨日、新橋の駅前で靴磨きを頼んだら、
靴磨きの少年からニーサをすすめられたよ。
つまり・・・もう分かるね?
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23640
通りがかりさん
気持ち悪い人多いですね。全部一人で煽ってるんですか?
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23641
匿名さん
>>23637
この10年以上超低金利で元金減らせたから2%くらいまで変動が上がったとしても最初から固定を選んでた場合より総利息額はかなり安く済むと考え変動金利上昇してもあきらめて変動で払い続けるよ
まあいきなり4%くらいに上がってしまえば固定の方が良かったって計算になるが
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23642
口コミ知りたいさん
マイナス金利が解除されたところで、同時期に借りた変動と固定で変動が上回る可能性なんて0だろ
最低でもまず変動が固定に追いついてから、現実的には変動の利率が上回ってそれまで払ってきた利子の差も埋まるぐらいになってから騒いでくれ
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23643
匿名さん
>>23642 口コミ知りたいさん
自分の場合は8年前に固定(フラット)で0.23%で借りたっていう。
10年目からは0.83%だけど、その頃には一括返済しちゃえばいいっていう。
同時期には自分より低金利の変動さんもいなかったっていう。
騒ぐも何も、これが現実っていう。
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23644
名無しさん
10年前というと2013年頃ですか。
その頃の変更金利は0.79~1.0%だったので、超低金利でもないです。
超低金利になったのはここ4~5年ですよね。
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23645
マンション比較中さん
変動金利がいよいよ上がるのか
不動産価格の暴落が始まるのか?
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23646
匿名さん
>>23644
今の超低金利とまではいきませんが私の借りた0.65%(癌保証付)は十分超低金利だと思っています。ちなみに11年目ですが今のところ一度も変動金利の利率が変わったことはありません
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23647
匿名さん
これは中小もくる?
↓
UAゼンセン、パート賃上げ6.45% 1次集計で過去最高
2024年3月14日 14:29 日経
パート賃上げ過去最高
パート賃上げ過去最高
パート賃上げ過去最高
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23648
匿名さん
>>23646 匿名さん
当時の固定金利は1.5%くらいだから23646さんのケースでも
変動金利(優遇)1.5%までは固定金利で借り入れるより有利だったってわけですね
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23649
匿名さん
1年間無事故だったとしても自動車保険を払って損したとは全く思わないよ。
それと同じ。
固定は安心料だからね。
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23650
通りがかりさん
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