住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 08:13:27
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 22915 eマンションさん

    植田さんってこのスレで発言したらギリ変さん認定されそうだよな笑

  2. 22916 匿名さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB22ANH0S4A120C2000000/
    問 中小企業の賃上げをどこまでみるか。
    答 大事な確認ポイントだが、すべての中小の賃金が皆そこそこ上がらないと判断ができないかというと、そうではない。経済全体の平均の賃金の動きにどれくらい影響を与えるかを中心に見ることになる。

    平均賃金が高ければ中小企業が賃上げしなくても判断はできるってことか

  3. 22917 マンコミュファンさん

    >>22913 口コミ知りたいさん
    だから、それを確認できるのが6月下旬~7月上旬。

  4. 22918 名無しさん

    >>22898 匿名さん

    普通に分かるでしょ

    安いと言っても途上国とは比べものにならないぐらい高い
    工場の建築費も高い

    アメリカのお隣メキシコの平均年収は200万円台だよ

  5. 22919 匿名さん

    >>22918 名無しさん
    非正規雇用に関して言えば平均年収306万円だそうだよ
    https://karu-keru.com/info/career/employment-status/non-regular-employ...
    それに、外国企業なら建築費はドル建てだろうから比較はドルでしたほうがいいんじゃない?

    日本人にとっては日本国内の物価は高いけど、
    外国人から見れば安いからね

  6. 22920 名無しさん

    ハワイに出稼ぎしている女性が多いらしいね。

  7. 22921 匿名さん

    >>22920 名無しさん
    現地での生活費を引いて、仕送りできるくらい稼げるんですか?

  8. 22922 職人さん

    >>22917 マンコミュファンさん
    3月会合では新しく入る情報をもとに適切に判断していく
    4月会合では3月に比べて情報量が増える

    と述べてる。7月前後に出てくるのは実際に給与がどうなっていったかであって、
    そこを待たないと判断は有り得ないということではない

  9. 22923 匿名さん

    マイナス金利解除しても、金融緩和続けるって言ってるから、今年マイナス金利解除してもゼロ金利だろうね。

  10. 22924 eマンションさん

    7月のマイナス金利解除が濃厚になりましたね。

  11. 22925 匿名さん

    >>22922 職人さん
    出来れば3月会合で、この情報が足りなければ4月の情報で判断するってかんじですかね

  12. 22926 通りがかりさん

    >>22919 匿名さん

    非正規だけで工場は成り立たないけどね(笑)
    欧米から見たら賃金安くても工場建てて利益を出すのは難しいのは明白なんだけど

    中国や東南アジア等は海外企業を誘致するために工業団地や開発区があるが、日本はそんな土地も簡単に用意出来無いのが現状だよ
    半導体工場も政府が支援したからであって、普通だと実現してなかっただろうな

  13. 22927 匿名さん

    >>22923 匿名さん

    なにかで金利を全くの0には出来ないから、マイナス金利をやめれば必然的に0.1とか0.01とかになるという記事を見た記憶がある

    誰か知らない?

  14. 22928 匿名さん

    >>22926 通りがかりさん
    名前赤いですけど大丈夫ですか?w

    日本が海外進出した時も工場長は日本人であとは現地採用の非正規でしたよ
    それから日本では都市部はともかく田舎の土地は二束三文で、そういう地域はだいたい都市計画区域外
    10,000㎡未満で特定工作物でなければ開発許可は不要ですからやる気になればできますよ

    なので、それ以外の何らかの理由で日本に進出しないんじゃないですかね

  15. 22929 匿名さん

    >>22927 匿名さん
    マイナス金利を解除したら政策金利0~0.1%になるんじゃないかって話ですよね
    このくらいの範囲ならマイナス金利解除しても短プラは変わらないそうなので
    どっちでもいいんじゃない?

  16. 22930 ご近所さん

    >>22929 匿名さん
    元々今の短プラはゼロ金利(実際は0.1%)の時に設定されていてマイナス金利導入した際に変わってないから、0.1%に戻っても短プラはそのまま(の可能性が高いと言われている)

  17. 22931 匿名さん

    >>22928 匿名さん

    おたくの海外工場凄いね
    それで成り立ってんだ

    10,000平米レベルの土地の工場ってうちないから勉強になります

  18. 22932 マンション検討中さん

    >>22930 ご近所さん
    優遇幅だけ変わるって言われてるね。
    新規で借りる人は上がるけど、すでに借りてる人は据え置き。

  19. 22933 匿名さん

    >>22931 匿名さん
    頭が固いと新しい事業はできないですよ

  20. 22934 匿名さん

    >>22932 マンション検討中さん
    日銀総裁が
    >仮にマイナス金利を解除することになったとしても、極めて緩和的な金融環境が当面続くということは言えるのかなと。
    なんて言ってるからね
    マイナス金利が解除されたところで新規も既存も困るほどの変化はないのでしょう

  21. 22935 通りがかりさん

    >>22932 マンション検討中さん
    基準金利が変わるなら新規借り入れの人は困るだけの話なんだろうけど、提携ローンの優遇幅が変わるなら借り入れ済みの人にも影響が出ますよ。

  22. 22936 匿名さん

    そりゃない。
    優遇幅はローン契約時に確定してるから。

  23. 22937 匿名さん

    >>22935 通りがかりさん
    契約書に将来的に優遇幅は変更される可能性があるということは書かれてる?
    書かれてないなら既に優遇措置を受けている人は段階的に変更するか、
    変更しないという特例が付けられると思うよ
    そうしないと騙し討ちになるからね

  24. 22938 匿名さん

    ゾンビ企業の淘汰が始まっている?

    介護事業者の倒産は 過去2番目、休廃業 ・ 解散は 過去最多の 510件
    人手不足、物価高で「訪問介護」の倒産は最多更新
    2024/01/17 東京商工リサーチ

  25. 22939 デベにお勤めさん

    >>22935 通りがかりさん
    なんか逆に覚えてない?
    基準金利変わったら借入済の人にも影響出るけど、優遇幅が変わるなら新規の人が困るだけ
    だよ

  26. 22940 デベにお勤めさん

    >>22938 匿名さん
    単に費用増しで倒産が増えるって一般的なニュースに見えるけど
    「ゾンビ企業の淘汰」ってのはどこから来たんだ?

  27. 22941 匿名さん

    少し前にこのスレでゾンビ企業の淘汰が話題になったから
    全ての倒産がそれに見えるんじゃない?

  28. 22942 名無しさん

    7月にはマイナス金利が解除されるだろうから借り換えするなら今だわな

  29. 22943 匿名さん

    医療とか介護みたいな土方仕事は
    労働力集約して効率化した方が
    国のためになるからな。

    あとは医者に偏ってる給与と業務を
    看護師、介護士に回せば完璧

  30. 22944 口コミ知りたいさん

    >>22942 名無しさん

    解除されても金利ほとんど上がらないんじゃない?
    おたく何%上がると想定してんの?

  31. 22945 口コミ知りたいさん

    >>22933 匿名さん

    おたくと工場の規模とでは違いすぎるので正直参考にならないと思う

    柔軟な頭は重要だね
    勉強になります

  32. 22946 匿名さん

    >>22945 口コミ知りたいさん
    たくさん勉強できてよかったですね

  33. 22947 匿名さん

    ちょっと気になったんですけど
    相手を「おたく」と呼ぶの、昔流行った言葉か何かですか?
    なんかおもしろくていいですねw

  34. 22948 匿名さん

    7月はないよ。
    7月くらいには中小零細の賃金が上がってないことが分かってくる。
    そうなったらもうできなくなる。
    やるなら4月までだよ。

  35. 22949 検討板ユーザーさん

    >>22948 匿名さん

    4月にうやむやの状態で解除?
    まあそういうコメントも出してたな

    解除して債務超過にならない程度で利上げやるのかみものやね

  36. 22950 検討板ユーザーさん

    >>22948 匿名さん
    4月に不意打ち的に上げたら国民不満が高くなるので上げられないでしょ。
    7月に上げるというサインは出してるので条件付きにはやるけど7月だったら問題ないとは思うけど。

  37. 22951 匿名さん

    不意打ち?
    4月が多くのアナリストのコンセンサスになっているんだけど。

  38. 22952 匿名さん

    >>22949 検討板ユーザーさん
    うやむやの状態で解除するなんてコメントあったっけ?

  39. 22953 匿名さん

    願望です

  40. 22954 マンション検討中さん

    >>22952 匿名さん
    ないよ

  41. 22955 マンション検討中さん

    >>22951 匿名さん
    そして、そのアナリストどもはまた日銀に負けると

  42. 22956 マンション検討中さん

    4月にマイナス金利は解除
    でも金利は0%

    これがほとんどの専門家の見立てでしょ

  43. 22957 名無しさん

    アナリストの予想が当たるかどうかはさておき
    4月に解除したら不意打ちってならニュース見てないだけだから、いつ解除しても不意打ち扱いだろう

  44. 22958 名無しさん

    アナリストの予想が当たるかどうかはさておき
    4月に解除したら不意打ちってならニュース見てないだけだから、いつ解除しても不意打ち扱いだろう

  45. 22959 匿名さん

    4月にやるかどうかは別にして、7月になったらマズできない。
    中小零細の賃金が上がらないのは分かりきっているから。

  46. 22960 マンション掲示板さん

    >>22952 匿名さん

    そうコメントするわけねえだろ
    4月以降に出てくるでしょ中小企業の賃上げ結果を待たずにゼロ金利の解除判断もあるって趣旨のコメントあっただろ

  47. 22961 匿名さん

    そもそもだけど
    昨年から安定した上昇が見込まれたらマイナス金利解除すると散々言ってたんだものね
    いまだに結果が確定してから解除するなんて希望を抱いても無駄だよ

  48. 22962 匿名さん

    あと5年はマイナス金利と円安誘導でインバウンド消費を当てにしてガンガン稼ぐ。これが欧米型雇用の導入には必須。

  49. 22963 匿名さん

    今日は銀行株もマイナス金利解除を意識して爆上げしたからね
    逆に不動産株は爆下げだよ

  50. 22964 匿名さん

    ここで散々言われていたように、日本型雇用では賃金は上がらない。
    大手でさえ、政府がこれだけ賃上げ賃上げと騒いで、ようやく重い腰を上げた感じ。
    もし政府が騒がなかったら大手もこれほどの賃上げはしなかった。
    中小零細は政府が騒いでも賃上げしないというか原資がないからできないだろう。

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