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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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2281
匿名さん
>>2276 匿名さん
君たちみたいな人から年金代、拠出してもらいたよ。
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2282
匿名さん
>>2280 匿名さん
今年の固定は過去に、比べたらありだけどそれでもバカだよ。わかるでしょ?自分がチキンなこと。
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2283
匿名さん
インフレ対策と言うならたかだか1%以下の金利差で大騒ぎせんでもよくないですかね?大丈夫?
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2284
匿名さん
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2285
匿名さん
>>2283 匿名さん
だから1円も無駄銭払いたくないんだよ。
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2286
匿名さん
>>2283 匿名さん
住宅ローン、保険、通信費、電気代節約すれば数万だよ。
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2287
匿名さん
>>2281 匿名さん
もらいたよ?
ずっと読みづらいんだよ。中身も無いんだから誤字脱字くらいなんとかしろよ。年下の上司に先週も注意されたばかりだろ?
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2288
匿名さん
>>2287 匿名さん
すまん、酒飲みながらだから、勘弁してよー
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2289
匿名さん
>>2286 匿名さん
曲がりなりにもここで何を言い争っているかの何も理解してないな…
勉強し直してきて!
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2290
匿名さん
>>2285 匿名さん
わかるよ。運に身を任すしかないよな。
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2291
匿名さん
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2292
匿名さん
>>2290 匿名さん
結局は運次第だからな。俺は景気上がれば金利上がってもいいと思ってるよ。それが当然だろ。
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2293
匿名さん
>>2282 匿名さん
貴殿もか?
5年間さんみたいな、毎日ドキドキ怯えてる変動さんってたくさんいるんですね。
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2294
通りがかりさん
ここに何年もいるような凄い方々の場合、景気がよくなってもアジアやアフリカの方々、もしくロボットに職を奪われるのが目にみえてるね。
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2295
匿名さん
5年間も金利が上がらずイライラしている固定さんって可哀想だね。
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2296
匿名さん
>>2294 通りがかりさん
さよなら、不快なコメントやめてよ
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2297
匿名さん
固定な人ってクリスマスやっぱ嫌いなの?チキンなだけに。
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2298
匿名さん
>>2294 通りがかりさん
アジアやアフリカの方に失礼だよ。
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2299
匿名さん
ちなみに5年前って固定いくらなん?めっちゃ、
ま け ぐみ?
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2300
名無し
>>2279 匿名さん
怯えてるドキドキ変動さん見てるの楽しいね。簡単にロンパされる割にはプライド高いみたいだし。
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2301
名無し
>>2299 匿名さん
5年前に固定で借りてたら普通に借り換えてるだろ。大丈夫か?
世の中のスピードに怯え、どうすべきなの??とチビってるのが、5年間さんはじめチミ達じゃないの?
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2302
匿名さん
年末は変動で浮いた分のお金で海外旅行に行ってきます!
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2303
名無し
>>2298 匿名さん
変動民と比べるなんて失礼極まりない。
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2304
匿名さん
>>2301 名無しさん
なんだ、昔から固定を選んでる人は失敗してるのか。
だからそんなにイラついてるんだな。
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2305
匿名さん
眠いからねるわー、ありがとー固定の人たち。今日も良い暇つぶしになったよ。おやすみー
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2306
匿名
>>2295 匿名さん
ほとんどの人が金利半分くらいになってホクホクしてるよ。引き算くらいできるよね?笑
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2307
匿名
>>2302 匿名さん
一体何に対して浮いたの?
仕事できない痛い方なんだろうな。
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2308
匿名
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2309
匿名
>>2305 匿名さん
いちいち論破されて疲れたことでしょう。ゆっくりお休みください。
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2310
匿名
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2311
匿名さん
>>2278 匿名さん
なんじゃこりゃ
知識ゼロか?そりゃ場も荒れるわな。
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2312
匿名さん
今年の8月に全期間固定にした私は、上がっても下がっても自分の支払いが変わるわけではない。これから景気が良くなって給料が増えたらトクだし、現状維持ならそのまま。変動の最低金利とは0.5%の差で月額は5500円ぐらい。まあ保険と考えれば安いもんですよ。
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2313
匿名さん
そもそも変動の最低で借りてる人なんてごく一部じゃね、変動でも保証料込みで0.8、0.9で借りてる人が大半だと思うが
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2314
匿名さん
>>2312
>変動の最低金利とは0.5%の差で月額は5500円ぐらい。
たとえば3000万のローンだと元本の減りも含めて金利差0.5%は年間約15万円の差があり、それを保険(固定)と考えるか、ローンが減る(変動)と考えるかは人それぞれ。
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2315
匿名さん
自称海外旅行行った方もですが、適当な基準で語り過ぎてません?
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2316
匿名さん
金利差分に対して、月の返済額にしか目がいかず、元本充当分の違いを理解していないと思われる意見が多い。
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2317
匿名さん
固定の人ってバカなの?それともビビりなの?
両方か!笑
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2318
匿名さん
>>2317 匿名さん
変動民とか言ってるやつらには敵いませんよ。小学生かと思ったわ。
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2319
匿名さん
>>2317 匿名さん
レベル低いのは分かってるが、誤字脱字くらいなんとかしようよ。ね!
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2320
匿名さん
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2321
匿名さん
>>2320 匿名さん
ばか?分かってるやつがいたら大金持ちだよ。だからリスク含みで貧民が低金利を享受できるんやろ?お仲間に聞きなよ。
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2322
匿名さん
>>2320 匿名さん
昨今の金利低下で、既に想定の1/3以下の金利まで下がってしまってますんで、、ギリギリの皆さんみてると滑稽で。
失礼!
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2323
匿名さん
そうすぐに熱くなるなよ。想定の1/3って、想定外しすぎじゃねか?
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2324
匿名さん
>>2323 匿名さん
論破されて泣くなよ
今年、長期金利は歴史的に下がったからな。。知らないかもしれんけど。。
さすがの俺様も想定外さ。
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2325
匿名さん
-
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2326
匿名さん
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2327
匿名さん
>>2326 匿名さん
人の話をちゃんと聞いてたかな?小学生から成長しないね。
だから会社でもお荷物扱いなんだよ。
頼むぜ
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2328
匿名さん
>>2327 匿名さん
えっ、、ちょっと意味わからないんだけど、、、来年の金利の予想を聞いたんだけど、、、
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2329
匿名さん
>>2326 匿名さん
世の中や無能だったり悪意のあるプレイヤー達に翻弄されるだけ翻弄されるってことくらいじゃないかな。今言えるのは。
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2330
匿名さん
>>2329 匿名さん
長期金利はな。短プラはそれじゃ上がらないからな。本当に景気良くならないと。
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2331
匿名さん
>>2328 匿名さん
えっ、、ちょっと意味わからないんだけど、、、来年の金利の予想まじめに聞いてたの!?
分からないから固定金利で借りてコスト確定させてるんですけど…
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2332
匿名さん
-
2333
匿名さん
>>2331 匿名さん
君にはそれが正解だよ。借り換えのタイミングとかわからなさそうだもんね。
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2334
匿名さん
>>2333 匿名さん
おかげさまで7月に借り換えたよ。
8月にしたかったけどな。
とんちかんな質問かなり笑えたよ。
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2335
匿名さん
>>2332 匿名さん
ですね。
消費税の増税とオリンピックがあるんで、まずは2025年までは景気は良くならないと思いますよ。
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2336
匿名さん
-
2337
匿名さん
-
2338
匿名さん
>>2330 匿名さん
平和ボケってらある意味幸せね。半年先の世界が日本がどうなるか?みんな固唾をのんで見守ってるんだけどね。うましかの特権ですね。
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2339
匿名さん
でも変動の0.7から全期固定の1%に借り換えしてた人いるけど
手数料も金利もあざ〜す!
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2340
匿名さん
>>2338 匿名さん
何が言いたいのかわからないんですが?
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2341
匿名さん
>>2337 匿名さん
それ以上にメリットあったし、借りた時点で借り換え前の金利で織り込み済なんですけどね。
変動民さんみたいに何年もドギマギ醜態を晒さないためのコストってやつっすかね。照れます
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2342
匿名さん
>>2340 匿名さん
ありがたい念仏ですね!ってことだろ?
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2343
匿名さん
>>2341 匿名さん
手数料いくらかかりました?
借りた時点で借り換え前の金利に織り込み済みってどんな意味ですか?
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2344
匿名さん
総コストが下がるという意味しかないと思いますが。どんだけなん?
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2345
匿名さん
>>2342 匿名さん
景気良くなりそうにないのに、固定が良いって言われても理解できません。
なんか景気良くなりそうな動向があれば理解できますが、、
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2346
匿名さん
-
2347
匿名さん
>>2344 匿名さん
えっそんな高金利で最初借りてたってこと?
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2348
匿名さん
>>2346 匿名さん
根拠なくても念仏は最高だね。
みんなで渡ればこわくない!
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2349
匿名
世界的に金利は底をうち上昇局面に入っている事は間違いない
日銀がどこまで長期金利の上昇を認めるか、市場予想の0.1%でオペレーションする事はしばらくは可能ですがどうでしょうね。
ただ10年国債利回りがマイナスゾーンに入ることはない気がする。
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2350
匿名さん
>>2347 匿名さん
個人の主観にはよると思うけどね。
1%以下じゃないと返済計画成り立たない君には理解できないかもね。
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2351
匿名さん
>>2350 匿名さん
なんでそんな不安がって固定に変えてしまうの?
金利1%くらい上がったとこで、月々1万くらいしか払う額変わらないじゃん。
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2352
匿名さん
>>2351 匿名さん
思考の浅さに限界はないんだね。
固定→固定だよ。
今年、変動とそんな大差ない金利に借り換えてる人多いんですよ。
ちらなかったでちゅか?
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2353
匿名さん
-
2354
匿名さん
-
2355
匿名さん
-
2356
匿名さん
-
2357
匿名さん
>>2355 匿名さん
7%? まじすか? 自分今0.7%すよ?
なんか悲しいすね。
色々言ってすいませんでした。
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2358
匿名さん
固定から当初固定そしてまた固定に借り換え
手数料3回ももらえる
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2359
匿名さん
>>2358 匿名さん
どんだけ昔の金利だよ。。
少しは勉強しろよ、期待通りだけど。。
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2360
匿名さん
>>2359 匿名さん
アンカー間違ってますよ⚓️
勉強のし過ぎですね
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2361
匿名さん
>>2358 匿名さん
まず貧民と違い最初のコストが許容できます。そこから総コストを下げていく。少しは銀行に恵んでもいいんでないかな。慌てるこじ○はもらいが少ないよ。
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2362
匿名さん
悲しいな、高い金利でぼられてまた手数料でぼられて、、ドンマイす!
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2363
匿名さん
>>2355 匿名さん
ウソなんですか?ウソと信じたいんですが?
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2364
匿名さん
当初10年固定0.45%
8月だったら0.35%だったが、新築マンションは実行時期を選べないから仕方ない。
ちなみに住み替えで前の家の売却金そっくり残ってるから10年後のことはご心配なく。
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2365
匿名さん
-
2366
匿名さん
>>2339 匿名さん
全部書いてなかったけど、変動0.725%固定1.75%のミックスから、1.004%の全固定に替えました。月の返済は2000円の減額でメリットあり。保証料の返金で手数料は賄ったから手間以外の負担はゼロ。
もし0.5%の変動にしてたら更に月の返済は5000円ほど減額でしたが、まだ20年以上残ってたので安心感を取りました。総合的には満足しています。
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2367
匿名さん
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2368
匿名さん
数年ぐらい前までの変動さんは、今年に入ってから固定が近づいてきたのでイラついてるのではないかな?超長期が1%前後の時期もあったし、一部の短期固定には逆転されたから。早くあっち行け〜!という感じですかね。
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2369
匿名さん
>>2367 匿名さん
もうあんまりいじめるなよ。
かわいそうじゃないか。金利7%も払ってたんだよ?
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2370
匿名さん
>>2368 匿名さん
いや、全然イラついてないよ。みんな変動にすれば良いのにって思ってるだけ。
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2371
匿名さん
>>2369 匿名さん
信じたい気持ちわかるよ。
それくらいら高くないと優越感に浸れないもんな。
ここの所はほとんど差がなくなって泣きっ面に蜂状態だったしね
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2372
匿名さん
なんでおんなじような金利でリスク含みの変動借りるんでしょうね?
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2373
匿名さん
>>2368
自分が借りた時期と今の金利を比べても仕方ないと思います。
数か月の違いならともかく。
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2374
匿名さん
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2375
匿名さん
>>2372 匿名さん
金利あがる要素がないからだよ。金利たとえあがっても返せる余裕あるのよ。
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2376
匿名さん
>>2374 匿名さん
そんなやつが変動で借りるわけないだろ。金利あがったら破産するじゃないか。バカか?
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2377
匿名さん
>>2376 匿名さん
ハウスメーカーの建売を見学に行ったら必ず35年変動で見積もりを出されるよ。あまり考えずに提携ローンでそのまま借りる人も多いんじゃないかな?
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2378
匿名さん
>>2376 匿名さん
知らない人同士なんだからもう少し言葉遣いに気をつけませんか?
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2379
匿名さん
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2380
匿名さん
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