住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 12:46:32
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 2278 匿名さん

    >>2274 対策の資産だから、アホやな。

  2. 2279 匿名さん

    5年以上も変動にバカにされ続けてる固定も哀れなもんだな。

  3. 2280 匿名さん

    >>2273 匿名さん
    6〜7年前の固定と今年の固定を一緒にするな!
    あいつらは***なんだよ

  4. 2281 匿名さん

    >>2276 匿名さん
    君たちみたいな人から年金代、拠出してもらいたよ。

  5. 2282 匿名さん

    >>2280 匿名さん
    今年の固定は過去に、比べたらありだけどそれでもバカだよ。わかるでしょ?自分がチキンなこと。

  6. 2283 匿名さん

    インフレ対策と言うならたかだか1%以下の金利差で大騒ぎせんでもよくないですかね?大丈夫?

  7. 2284 匿名さん

    >>2278 匿名さん
    わかってないな。勉強しておいで。

  8. 2285 匿名さん

    >>2283 匿名さん
    だから1円も無駄銭払いたくないんだよ。

  9. 2286 匿名さん

    >>2283 匿名さん
    住宅ローン、保険、通信費、電気代節約すれば数万だよ。

  10. 2287 匿名さん

    >>2281 匿名さん

    もらいたよ?

    ずっと読みづらいんだよ。中身も無いんだから誤字脱字くらいなんとかしろよ。年下の上司に先週も注意されたばかりだろ?

  11. 2288 匿名さん

    >>2287 匿名さん
    すまん、酒飲みながらだから、勘弁してよー

  12. 2289 匿名さん

    >>2286 匿名さん

    曲がりなりにもここで何を言い争っているかの何も理解してないな…
    勉強し直してきて!

  13. 2290 匿名さん

    >>2285 匿名さん

    わかるよ。運に身を任すしかないよな。

  14. 2291 匿名さん

    >>2289 匿名さん
    は?

  15. 2292 匿名さん

    >>2290 匿名さん
    結局は運次第だからな。俺は景気上がれば金利上がってもいいと思ってるよ。それが当然だろ。

  16. 2293 匿名さん

    >>2282 匿名さん

    貴殿もか?
    5年間さんみたいな、毎日ドキドキ怯えてる変動さんってたくさんいるんですね。

  17. 2294 通りがかりさん

    ここに何年もいるような凄い方々の場合、景気がよくなってもアジアやアフリカの方々、もしくロボットに職を奪われるのが目にみえてるね。

  18. 2295 匿名さん

    5年間も金利が上がらずイライラしている固定さんって可哀想だね。

  19. 2296 匿名さん

    >>2294 通りがかりさん
    さよなら、不快なコメントやめてよ

  20. 2297 匿名さん

    固定な人ってクリスマスやっぱ嫌いなの?チキンなだけに。

  21. 2298 匿名さん

    >>2294 通りがかりさん
    アジアやアフリカの方に失礼だよ。

  22. 2299 匿名さん

    ちなみに5年前って固定いくらなん?めっちゃ、
    ま け ぐみ?

  23. 2300 名無し

    >>2279 匿名さん

    怯えてるドキドキ変動さん見てるの楽しいね。簡単にロンパされる割にはプライド高いみたいだし。

  24. 2301 名無し

    >>2299 匿名さん

    5年前に固定で借りてたら普通に借り換えてるだろ。大丈夫か?
    世の中のスピードに怯え、どうすべきなの??とチビってるのが、5年間さんはじめチミ達じゃないの?

  25. 2302 匿名さん

    年末は変動で浮いた分のお金で海外旅行に行ってきます!

  26. 2303 名無し

    >>2298 匿名さん

    変動民と比べるなんて失礼極まりない。

  27. 2304 匿名さん

    >>2301 名無しさん

    なんだ、昔から固定を選んでる人は失敗してるのか。
    だからそんなにイラついてるんだな。

  28. 2305 匿名さん

    眠いからねるわー、ありがとー固定の人たち。今日も良い暇つぶしになったよ。おやすみー

  29. 2306 匿名

    >>2295 匿名さん

    ほとんどの人が金利半分くらいになってホクホクしてるよ。引き算くらいできるよね?笑

  30. 2307 匿名

    >>2302 匿名さん

    一体何に対して浮いたの?
    仕事できない痛い方なんだろうな。

  31. 2308 匿名

    >>2305 匿名さん

    おやすみなさい。変動民さん。

  32. 2309 匿名

    >>2305 匿名さん

    いちいち論破されて疲れたことでしょう。ゆっくりお休みください。

  33. 2310 匿名

    >>2307 匿名さん

    やめてやれ

  34. 2311 匿名さん

    >>2278 匿名さん

    なんじゃこりゃ
    知識ゼロか?そりゃ場も荒れるわな。

  35. 2312 匿名さん

    今年の8月に全期間固定にした私は、上がっても下がっても自分の支払いが変わるわけではない。これから景気が良くなって給料が増えたらトクだし、現状維持ならそのまま。変動の最低金利とは0.5%の差で月額は5500円ぐらい。まあ保険と考えれば安いもんですよ。

  36. 2313 匿名さん

    そもそも変動の最低で借りてる人なんてごく一部じゃね、変動でも保証料込みで0.8、0.9で借りてる人が大半だと思うが

  37. 2314 匿名さん

    >>2312
    >変動の最低金利とは0.5%の差で月額は5500円ぐらい。

    たとえば3000万のローンだと元本の減りも含めて金利差0.5%は年間約15万円の差があり、それを保険(固定)と考えるか、ローンが減る(変動)と考えるかは人それぞれ。

  38. 2315 匿名さん

    自称海外旅行行った方もですが、適当な基準で語り過ぎてません?

  39. 2316 匿名さん

    金利差分に対して、月の返済額にしか目がいかず、元本充当分の違いを理解していないと思われる意見が多い。

  40. 2317 匿名さん

    固定の人ってバカなの?それともビビりなの?
    両方か!笑

  41. 2318 匿名さん

    >>2317 匿名さん

    変動民とか言ってるやつらには敵いませんよ。小学生かと思ったわ。

  42. 2319 匿名さん

    >>2317 匿名さん

    レベル低いのは分かってるが、誤字脱字くらいなんとかしようよ。ね!

  43. 2320 匿名さん

    で、お前らいつから金利上がると思ってんの?

  44. 2321 匿名さん

    >>2320 匿名さん

    ばか?分かってるやつがいたら大金持ちだよ。だからリスク含みで貧民が低金利を享受できるんやろ?お仲間に聞きなよ。

  45. 2322 匿名さん

    >>2320 匿名さん

    昨今の金利低下で、既に想定の1/3以下の金利まで下がってしまってますんで、、ギリギリの皆さんみてると滑稽で。
    失礼!

  46. 2323 匿名さん

    そうすぐに熱くなるなよ。想定の1/3って、想定外しすぎじゃねか?

  47. 2324 匿名さん

    >>2323 匿名さん

    論破されて泣くなよ
    今年、長期金利は歴史的に下がったからな。。知らないかもしれんけど。。
    さすがの俺様も想定外さ。

  48. 2325 匿名さん

    変動民って何も知らないんだな

  49. 2326 匿名さん

    >>2324 匿名さん
    で、君の来年の金利予想は?

  50. 2327 匿名さん

    >>2326 匿名さん

    人の話をちゃんと聞いてたかな?小学生から成長しないね。
    だから会社でもお荷物扱いなんだよ。
    頼むぜ

  51. 2328 匿名さん

    >>2327 匿名さん
    えっ、、ちょっと意味わからないんだけど、、、来年の金利の予想を聞いたんだけど、、、

  52. 2329 匿名さん

    >>2326 匿名さん

    世の中や無能だったり悪意のあるプレイヤー達に翻弄されるだけ翻弄されるってことくらいじゃないかな。今言えるのは。

  53. 2330 匿名さん

    >>2329 匿名さん
    長期金利はな。短プラはそれじゃ上がらないからな。本当に景気良くならないと。

  54. 2331 匿名さん

    >>2328 匿名さん

    えっ、、ちょっと意味わからないんだけど、、、来年の金利の予想まじめに聞いてたの!?

    分からないから固定金利で借りてコスト確定させてるんですけど…

  55. 2332 匿名さん

    >>2330 匿名さん

    全く安心でございますね。

  56. 2333 匿名さん

    >>2331 匿名さん
    君にはそれが正解だよ。借り換えのタイミングとかわからなさそうだもんね。

  57. 2334 匿名さん

    >>2333 匿名さん

    おかげさまで7月に借り換えたよ。
    8月にしたかったけどな。

    とんちかんな質問かなり笑えたよ。

  58. 2335 匿名さん

    >>2332 匿名さん
    ですね。
    消費税の増税とオリンピックがあるんで、まずは2025年までは景気は良くならないと思いますよ。

  59. 2336 匿名さん

    こういう人たちに銀行は金貸してるんだな・・。

  60. 2337 匿名さん

    >>2334 匿名さん
    手数料あざっす!

  61. 2338 匿名さん

    >>2330 匿名さん

    平和ボケってらある意味幸せね。半年先の世界が日本がどうなるか?みんな固唾をのんで見守ってるんだけどね。うましかの特権ですね。

  62. 2339 匿名さん

    でも変動の0.7から全期固定の1%に借り換えしてた人いるけど

    手数料も金利もあざ〜す!

  63. 2340 匿名さん

    >>2338 匿名さん
    何が言いたいのかわからないんですが?

  64. 2341 匿名さん

    >>2337 匿名さん

    それ以上にメリットあったし、借りた時点で借り換え前の金利で織り込み済なんですけどね。

    変動民さんみたいに何年もドギマギ醜態を晒さないためのコストってやつっすかね。照れます

  65. 2342 匿名さん

    >>2340 匿名さん

    ありがたい念仏ですね!ってことだろ?

  66. 2343 匿名さん

    >>2341 匿名さん
    手数料いくらかかりました?

    借りた時点で借り換え前の金利に織り込み済みってどんな意味ですか?

  67. 2344 匿名さん


    総コストが下がるという意味しかないと思いますが。どんだけなん?

  68. 2345 匿名さん

    >>2342 匿名さん
    景気良くなりそうにないのに、固定が良いって言われても理解できません。

    なんか景気良くなりそうな動向があれば理解できますが、、

  69. 2346 匿名さん

    変動民サイコー

  70. 2347 匿名さん

    >>2344 匿名さん
    えっそんな高金利で最初借りてたってこと?

  71. 2348 匿名さん

    >>2346 匿名さん

    根拠なくても念仏は最高だね。
    みんなで渡ればこわくない!

  72. 2349 匿名

    世界的に金利は底をうち上昇局面に入っている事は間違いない
    日銀がどこまで長期金利の上昇を認めるか、市場予想の0.1%でオペレーションする事はしばらくは可能ですがどうでしょうね。
    ただ10年国債利回りがマイナスゾーンに入ることはない気がする。

  73. 2350 匿名さん

    >>2347 匿名さん

    個人の主観にはよると思うけどね。
    1%以下じゃないと返済計画成り立たない君には理解できないかもね。

  74. 2351 匿名さん

    >>2350 匿名さん
    なんでそんな不安がって固定に変えてしまうの?
    金利1%くらい上がったとこで、月々1万くらいしか払う額変わらないじゃん。

  75. 2352 匿名さん

    >>2351 匿名さん

    思考の浅さに限界はないんだね。

    固定→固定だよ。
    今年、変動とそんな大差ない金利に借り換えてる人多いんですよ。
    ちらなかったでちゅか?

  76. 2353 匿名さん

    変動民すご過ぎ
    M1出たら?

  77. 2354 匿名さん

    >>2352 匿名さん
    最初の固定何%で借りてたの?

  78. 2355 匿名さん

    >>2354 匿名さん

    7%だよ。トンチン君。

  79. 2356 匿名さん

    期待してるよ。トンチンカンさん!

  80. 2357 匿名さん

    >>2355 匿名さん
    7%? まじすか? 自分今0.7%すよ?
    なんか悲しいすね。
    色々言ってすいませんでした。

  81. 2358 匿名さん

    固定から当初固定そしてまた固定に借り換え
    手数料3回ももらえる

  82. 2359 匿名さん

    >>2358 匿名さん

    どんだけ昔の金利だよ。。
    少しは勉強しろよ、期待通りだけど。。

  83. 2360 匿名さん

    >>2359 匿名さん
    アンカー間違ってますよ⚓️
    勉強のし過ぎですね

  84. 2361 匿名さん

    >>2358 匿名さん

    まず貧民と違い最初のコストが許容できます。そこから総コストを下げていく。少しは銀行に恵んでもいいんでないかな。慌てるこじ○はもらいが少ないよ。

  85. 2362 匿名さん

    悲しいな、高い金利でぼられてまた手数料でぼられて、、ドンマイす!

  86. 2363 匿名さん

    >>2355 匿名さん
    ウソなんですか?ウソと信じたいんですが?

  87. 2364 匿名さん

    当初10年固定0.45%
    8月だったら0.35%だったが、新築マンションは実行時期を選べないから仕方ない。
    ちなみに住み替えで前の家の売却金そっくり残ってるから10年後のことはご心配なく。

  88. 2365 匿名さん

    まじなんだ。。7% 銀行ぼったくりじゃねーか。

  89. 2366 匿名さん

    >>2339 匿名さん

    全部書いてなかったけど、変動0.725%固定1.75%のミックスから、1.004%の全固定に替えました。月の返済は2000円の減額でメリットあり。保証料の返金で手数料は賄ったから手間以外の負担はゼロ。
    もし0.5%の変動にしてたら更に月の返済は5000円ほど減額でしたが、まだ20年以上残ってたので安心感を取りました。総合的には満足しています。

  90. 2367 匿名さん

    >>2364 匿名さん

    誰も心配してないよ。

  91. 2368 匿名さん

    数年ぐらい前までの変動さんは、今年に入ってから固定が近づいてきたのでイラついてるのではないかな?超長期が1%前後の時期もあったし、一部の短期固定には逆転されたから。早くあっち行け〜!という感じですかね。

  92. 2369 匿名さん

    >>2367 匿名さん
    もうあんまりいじめるなよ。
    かわいそうじゃないか。金利7%も払ってたんだよ?

  93. 2370 匿名さん

    >>2368 匿名さん
    いや、全然イラついてないよ。みんな変動にすれば良いのにって思ってるだけ。

  94. 2371 匿名さん

    >>2369 匿名さん

    信じたい気持ちわかるよ。
    それくらいら高くないと優越感に浸れないもんな。
    ここの所はほとんど差がなくなって泣きっ面に蜂状態だったしね

  95. 2372 匿名さん

    なんでおんなじような金利でリスク含みの変動借りるんでしょうね?

  96. 2373 匿名さん

    >>2368

    自分が借りた時期と今の金利を比べても仕方ないと思います。
    数か月の違いならともかく。

  97. 2374 匿名さん

    お金も頭も足りないからだろ
    それ以外あるか?

  98. 2375 匿名さん

    >>2372 匿名さん
    金利あがる要素がないからだよ。金利たとえあがっても返せる余裕あるのよ。

  99. 2376 匿名さん

    >>2374 匿名さん
    そんなやつが変動で借りるわけないだろ。金利あがったら破産するじゃないか。バカか?

  100. 2377 匿名さん

    >>2376 匿名さん

    ハウスメーカーの建売を見学に行ったら必ず35年変動で見積もりを出されるよ。あまり考えずに提携ローンでそのまま借りる人も多いんじゃないかな?

  101. 2378 匿名さん

    >>2376 匿名さん

    知らない人同士なんだからもう少し言葉遣いに気をつけませんか?

  102. 2379 匿名さん

    >>2378

    まったくね。

  103. 2380 匿名さん

    今1番あまり考えてない人は当初固定www

  104. 2381 匿名さん

    >>2376 匿名さん

    なんでそんなにムキになられるんですか?説得力0ですが。笑

  105. 2382 匿名さん

    変動→裕福、固定→貧民だからな。それを、忘れるなよ。

  106. 2383 匿名さん

    >>2382 匿名さん

    本当に裕福なら、こんなスレでオロオロしないけどなw

  107. 2384 匿名さん

    >>2383 匿名さん

    どのへんがオロオロしてる?

  108. 2385 匿名さん

    ムキになって支離滅裂なとこじゃない?

  109. 2386 匿名さん

    >>2384 匿名さん


    自覚してないとこがたまらなくキュート

  110. 2387 匿名さん

    属性が低い人はフラット
    銀行はある一定をクリア

  111. 2388 匿名さん

    >>2382 匿名さん

    なんでおんなじような金利でリスク含みの変動借りるんでしょうね?
    貧民だから

  112. 2389 匿名さん

    >>2384 匿名さん

    ただのリスクにいちいち腹立てているからさw

  113. 2390 匿名さん

    今年も変動は金利あがらなかったお?今年は上がるはずじゃなかったか?

  114. 2391 匿名さん

    金利差が結構ある頃なら変動のほうが多く借りれるメリットがあったが。

  115. 2392 匿名さん

    >>2390 匿名さん

    今年、固定は超低金利で借り換えられてホクホク。
    下手したら固定より高く借りてるマゴマゴ変動さんかな?チミは。
    来年も君達ギリ変の右往左往をしっかり高みの見物させてもらうよ!

  116. 2393 匿名さん

    >>2391 匿名さん
    そんな借りねーし。頭揃えて、普通に返せる分借りるし。

  117. 2394 匿名さん

    >>2392 匿名さん
    君は来年は変動上がるって予想?

  118. 2395 匿名さん

    >>2394 匿名さん

    だからどっちでもいーんだって。
    変動民みたいに必死じゃねーし。笑

  119. 2396 匿名さん

    >>2395 匿名さん
    君、勘違いしてるよ?変動で借りてる方の方が余裕あるんだよ?

  120. 2397 匿名さん

    >>2396 匿名さん

    そーなんだ。
    そんなに必死にアピールせんでも…

  121. 2398 匿名さん

    変動のどの辺りに余裕があるのかね。

  122. 2399 匿名さん

    必死過ぎ

  123. 2400 匿名さん

    >>2397 匿名さん
    アピールしてないですよ。普通に景気回復して金利あがる分にはいいですよ。

  124. 2401 匿名さん

    >>2400 匿名さん

    それで?

  125. 2402 匿名さん

    >>2401 匿名さん
    それだけです。

  126. 2403 匿名さん

    >>2400 匿名さん

    返すのに精一杯な方のコメントみたいだね、

  127. 2404 匿名さん

    >>2402 匿名さん

    だけって、どこに内容があったの?

  128. 2405 匿名さん

    不景気な時に金利を低く、好景気で給料多い時には金利高くていいですよっておかしいですか?

  129. 2406 匿名さん

    不景気でも好景気でも金利固定ってそれこそおかしくないですか?おかしいことには裏があるんですよ。

  130. 2407 匿名さん

    >>2406 匿名さん

    固定と変動の金利を並べて数値が高い低いとか言ってどーすんの?
    別物だぞ?

  131. 2408 匿名さん

    >>2405 匿名さん

    それって普通の人でしょ。
    余裕とか、裕福とか、関係なさそう。

  132. 2409 匿名さん

    >>2407 匿名さん
    ここ、そうゆうスレだから。

  133. 2410 匿名さん

    固定金利が下がり過ぎて変動金利の優位性が全くないもんな。判断を誤っちまったギリ変の心の叫びってやつかもな

  134. 2411 匿名さん

    >>2409 匿名さん

    なんで定期預金の方が金利高いんだよ〜?的な感じ?

  135. 2412 匿名さん

    >>2411 匿名さん
    かしこいな。それやわ。

  136. 2413 匿名さん

    まずは
    フラットと全期固定と当初固定を区別出来るようになろう!

  137. 2414 匿名

    今年は借換えにすごく良い年でした。
    私の場合は二つの物件の住宅ローンがあり、変動と当初15年固定でしたが二つとも当初固定20年に借り換えました。
    今までと同じ返済額で、返済期間を短くし20年にし、結果全期間固定になりました。
    変動は0.875%でしたが、菱の銀行は優遇金利の変更は一切応じてくれませんでした。
    多分今年の8月のような低金利は今後ないと思います。

  138. 2415 匿名さん

    そりゃそうだな。
    ほぼほぼあそこが底値だろう。
    これ以上金利下がるのは実際問題経済的にやばくなるからな。
    そうそう引っ張り出せないだろ、この低金利は。

  139. 2416 匿名

    今日のモーサテでも野村総研の予想で、自分の支持率が下がったりアメリカにとって不景気要因が出てくると、日銀の方針を口撃してくるだろうと。
    たった一言つぶやいただけで、円高になり、超長期金利から上がると。
    120円台後半ぐらいまでのドル高はアメリカは大丈夫だけど、それ以上になると口撃リスク高くなると。

  140. 2417 匿名さん

    2017年も金利据え置きでしょうね。

  141. 2418 匿名さん

    >>2417 匿名さん

    賛同して欲しいですか?

  142. 2419 匿名さん

    >>2414 匿名さん

    私も8月に全固定化したのでほぼ同じです。良いタイミングでしたね。

  143. 2420 匿名さん

    >>2416
    ほんとにちょっとした一言で株価も長期金利も反応しますね。
    先のことはなかなかわからない。

    でもわかっていることが一つあって、日本はしばらく10年単位で
    少子高齢化が続くということ。
    生まれてくる子どもの数についてはこれからのことなので明日から
    急上昇することは理論的にはありうるけど、可能性は高くない。
    急上昇しても、良き納税者、良き消費者となってくれるまでに
    10年~20年かかる。

    それを考えると景気は10年は良くならない。
    小泉政権末期に政策金利が上昇したくらいのことはありえるけど、
    1%も2%も上がらない。
    早い時期に0.5%くらい上がれば、変動より固定が良かった、となるが
    変動だからといって破綻なんてことはない。

  144. 2421 匿名さん

    問題は、景気良くないのに金利が上がること。
    例えば、年明け1月から政策金利を0.25%上げます、というようなことは
    今の感覚からすればありえない。
    え”~!!って感じ。

    でも物価が上がったらどうなんだろう?
    賃金が上がってなくても利上げするかな。
    するだろうね。
    日銀は2%インフレを目標にしてるんだから。
    住宅ローンを変動で借りてる人が、「賃金上がってないんですけど」、と言っても、
    「その代わり預金金利も上がりますし、住宅ローンだけで政策金利を決めてる
    わけではないですし、そもそも変動金利とはそういうものですし」
    となるでしょう。

    そこにアメリカとかからの外圧が加われば、間違いなく金利上昇の可能性はありそう。
    まずは長期金利からだから、既に住宅ローン組んでる人には関係ないけど、
    政策金利まで上がったら、変動の私としてはがっかりだな。
    日銀が景気や世界情勢を総合的に鑑みて判断するだろう。

  145. 2422 匿名さん

    いくら景気が悪くても金利や物価が上がることがある。
    経済指標で全てが決まるわけではない。

  146. 2423 匿名さん

    そうなった時の影響を考えれば安易に金利が上がらないことくらいは理解できる。

  147. 2424 マンコミュファンさん

    >>2423 匿名さん

    そんなに一生懸命に自分に言い聞かせないでよ、余計心配になってくるわ

  148. 2425 名無しさん

    よほど不安なんだな、拠り所が希望的観測じゃな。。

  149. 2426 名無しさん

    >>2423 匿名さん

    何でも流れって変わりはじまると止まらんからねえ。

    英国EU離脱やトランプ大統領も容易じゃないって理解してたんだけどね!

  150. 2427 匿名さん

    安易には上がらないだろうけど、熟慮の末に上がることはありそう。
    でも小幅だろうと思うね。

  151. 2428 匿名さん

    2427は、2423匿名さんに対するレス。

  152. 2429 匿名さん

    消費税増税にオリンピックあるから当面あげられないでしょ。

  153. 2430 匿名さん

    >>2429 匿名さん
    にしても10年はもたないでしょう

  154. 2431 匿名さん

    >>2430 匿名さん
    自分は変動ですが、2025年までは据え置きだと思ってます。それから後はまだわからないんで、その時一括で返してしまうか、借り換えるか、はたまたそのまま変動か判断しようと思ってます。とりあえず、共働きなんで2025年までには一括返済できる資金を貯めてしまおうと思ってます。

  155. 2432 匿名さん

    >>2431 匿名さん

    一括返済できるなら変動または短期固定ですね。

  156. 2433 匿名さん

    変動で0.5位で借りたので、固定に借り換える考えが湧きませんでした。私は当面金利が上がる要素がないと思っています。

  157. 2434 匿名さん

    >>2433
    私もそう思ってるけど、プラザ合意みたいな国際協調による
    調整で金利が上昇する可能性もあるかもしれない。
    そのときまでに物価が上昇してることが必要だろうけどね。

    大いなる社会実験、経済実験の始まりだ。

  158. 2435 匿名さん

    今の政策じゃ物価2%上昇も無理そうだよなー

  159. 2436 匿名さん

    >>2434
    でもトランプの独りよがりの政策でアメリカの景気、金利、ドルが
    このまま上がり続けるか疑問がある。
    普通の常識的な大統領としてふるまえば、日本に金利上昇圧力が
    かかるまでになることはないだろう。

  160. 2437 匿名さん

    変動で0.5位で借りたので、固定に借り換える考えが湧きませんでした。私は当面金利が上がる要素がないと思っています。

  161. 2438 2437

    間違えて投稿しました。すみません。

  162. 2439 匿名

    アメリカの中の労働者階級のなかで、アメリカの肉、果物、車、武器が売れないのはドル高のせいだと言い出すに違いない。
    アメリカのプロレスで労働者階級の代表するようなレスラーを登場させることはマクマホンの中で想定済みだろう。

  163. 2440 匿名さん

    消費税10%もこれからですから、物価の上昇へ向かうのか疑問です。

  164. 2441 名無しさん

    二者択一の大統領選の予想すらできない奴らがしたり顔で語りあってどうする??滑稽ですよ。

  165. 2442 匿名さん

    円安による輸入物価の上昇、原油価格の下げ止まりによるガソリン価格の上昇等、日銀は何もしなくても物価が上がる方向になってますね。
    2%まで行くとは思えませんがアメリカ次第ですね。

  166. 2443 匿名さん

    アメリカ大統領なんて誰も予想してないよ。

  167. 2444 匿名さん

    2434 みたいなのを、したり顏で書いている。という。


  168. 2445 匿名さん

    なんか独り可笑しな事を書いてる人がいる。
    経済の好転による物価上昇でもないのに、金利上げてどうしたい!?
    もしかして物価を下げるために金利を上げるとでも思ってる?

  169. 2446 名無しさん

    >>2445 匿名さん

    もうちょい勉強しろよ。
    かなり恥ずかしいぞ

  170. 2447 匿名さん

    >>2445 匿名さん

    本当に恥ずかしい発言ですね。

  171. 2448 匿名さん

    確かに固定の意見をまとめるとはずかしいね。

  172. 2449 匿名さん

    よく書き込みをしている固定の人は、政策金利が何%まで上がると考えているのですかね?

  173. 2450 匿名さん

    固定はメディアに踊らされてるだけですからね。

  174. 2451 名無しさん

    >>2450 匿名さん

    いいんでない?今や変動と金利差ほとんど無いし。
    リスク含みの変動を選ぶ要素が無いわな

  175. 2452 匿名

    >>2449 匿名さん

    無担保コール翌日物金利の事を聞いている?
    2008年で0.5%だからそこには上がる時は行くんではないかい?
    短期プライムレートは各銀行で違うから、基本的に変動は銀行の都合で変わる。

  176. 2453 匿名さん

    昔は住宅ローンと言えば全部固定で、変動なんてなかったそうなんですが、
    いつ頃から変動金利なんて出てきたのか知ってる人いますか?

  177. 2454 匿名さん

    なぜか当初固定さんが居なくなり
    全員、全期固定になってる今日この頃

  178. 2455 名無しさん

    >>2449 匿名さん

    毎回おんなじ質問に自己暗示のオンパレードだけど大丈夫かい?
    もうちょいレパートリー増やしたらどうかな。

    正直どうでもいい。7月に超低金利で借り換えられたし。変動が安いなんて全然思わないよ。変動民の病み具合みたら尚更。



  179. 2456 名無しさん

    >>2454 匿名さん

    あそこまで下がったら当然動くでしょ

  180. 2457 匿名さん

    固定さんって常に慌ててるよね。
    金利を固定してるのに、このスレが気になるものなの?

  181. 2458 匿名さん

    早くこの先30年間の金利推移を知りたい。

  182. 2459 名無しさん

    >>2457 匿名さん

    歴史的低金利だから金利は気にならないよ。読み誤った変動さん達の慌てぶりをみてるだけさ、
    話しは変わるけど、利口な変動さんは乗り換えてしまったのか、変動さん達の質が下げ止まらないね、見てるこっちも寂しくなるよ。

  183. 2460 名無しさん

    今、変動借りることに何のメリットも感じられないからな。。

  184. 2461 匿名さん

    >>2459 名無しさん
    読み誤る?
    まだ結果も出てないし、固定よりも低い変動で借りてるけどね。
    あなたの焦りすぎの方が気になる。

  185. 2462 名無しさん

    >>2461 匿名さん

    固定より多少低いのは当たり前でないの?リスク含みだから安く借りられるんだよ。の割には微々たる差しかなかったっていう結果は出ちゃったんだな。しっかり。

  186. 2463 匿名さん

    金利が上がって欲しい願望が溢れでちゃってるからさ。

  187. 2464 匿名さん

    ギリ変には大きい差なんだ!
    それでいいじゃないか。

  188. 2465 匿名さん

    予想なのか願望なのか曖昧な書き込みが多いな

  189. 2466 匿名さん

    ギリ固定さんが騒いでるだけじゃん。

  190. 2467 匿名さん

    >>2463 匿名さん

    上がっても下がってもいい境地かな。固定に決めた時点からだけど、ここまで底で借りられるとは出来過ぎ。
    対極過ぎて理解できないだろうけど、ギリさんには…

  191. 2468 匿名さん

    ギリ変が読み誤ったのは結果ですね。笑

  192. 2469 e戸建さん

    8月固定組だけど、正直超ラッキーと思ってる。今後は上がっても下がっても関係ない。でも上がったら超々ラッキーだから、楽しみに待ってる感じ。
    とはいえ、同じローンを抱えてる身だから、変動と固定でそんなにいがみ合わんでも、、、

  193. 2470 匿名さん

    固定ちゃんから、あのワードが出てきた時点でいつもの構ってちゃんだよ。
    相手にしてほしいだけなんだから構うだけ疲れるよ〜。

  194. 2471 匿名さん

    >>2470 匿名さん

    完全論破された哀愁がハンパない

  195. 2472 匿名さん

    気の毒

  196. 2473 匿名さん

    疑いようのない事実
    ①ギリ固定は長期金利が上昇しようが政策金利が上昇しようが影響ないから破綻しない。
    ②ギリ変動は政策金利が上昇し返済額が見直しされた時点で破綻する。

    変動の方が沢山借りれるからと言われ、よく考えずに言われるままに変動にしたギリ変動が哀れ。

  197. 2474 匿名さん

    ギリ固定とギリ変動じゃ比較対象がおかしいでしょ
    単純に多く借りた人が危険なだけで金利の問題じゃない

    3500万借りた人は3000万借りた人より破綻しやすいって言っているのと同じ
    (他の条件が同じ)

  198. 2475 匿名さん

    ギリ変動なんていないよ。金利が数%上がっても返せるようにみなさん借りてますよ。それに一括返済にむけて貯めている人ばっかしだよ。

  199. 2476 匿名さん

    ハウスメーカーに見学にいったら、返せる額から逆算して35年変動で試算を出されるから、何も考えずに提携の変動ローンで買った人は一定割合いると思う。

  200. 2477 匿名さん

    アホくさ
    相変わらずギリが対象なんだね。
    ギリの固定はギリらしくお仲間を探してください

  201. 2478 匿名さん

    >>2476 匿名さん

    月の返済が大丈夫だからって、年収の7〜8倍まで借りれますよとか、平気で言うからね。

  202. 2479 匿名さん

    15年くらいで返せる余裕あるなら変動がいいと思うよ。
    ここでうんぬんかんぬん抜かしてるのは余裕なさそうだ

  203. 2480 匿名さん

    当初固定終了後破綻

  204. 2481 評判気になるさん

    >>2475 匿名さん

    あなた以下、もしくは微々たる差の固定金利で借りられた人かなり多そうだけど。。むなしいね。

  205. 2482 匿名さん

    >>2479 匿名さん

    現金一括のほうがいいよ!
    程度の誰でもわかる書き込みやめたら?

  206. 2483 匿名さん

    手取り年収5倍以内なら、何で借りてもいいんじゃないですかね。

  207. 2484 匿名さん

    いやー、現金一括は最悪手でしょう。。今は

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸