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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】
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2213
匿名さん
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2214
匿名さん
>>2200 匿名さん
一部書き足りませんでしたが、私の場合は変動0.725%固定1.750%のミックスでしたから、1.004%の全期間固定に借り換えてもメリットがありました。また、手数料と司法書士への支払いは保証料の返金で賄えましたので実質負担はゼロです。
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2215
匿名さん
>>2213 匿名さん
まいにちふあんなばかなへんどうが
ばをあらすかわりませんなぁ。
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2216
匿名さん
変換ミスも許されないスレって。。
厳しいですなぁ。。
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2217
匿名さん
まっ今年も変動は金利変わらずってことで、変動の皆様、メリークリスマス！また、来年も！
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2218
名無し
>>2217 匿名さん
来年もトランプリンにオバさん大統領弾劾、北朝鮮、EU、中東に振り回されまくりの一年ですね！どこで何がどう噴き出すやら。
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2219
匿名さん
年々外堀埋められまくっていくわけですな。メリークリスマス！
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2220
匿名さん
変動と固定の金利差が 0.5% 程度に縮まっているのだから、「今後が不安な変動の人は、今からでも固定に借り換えれば、決して遅くないのに」と思うけれど、それだと月々の支払額がリスクヘッジ分増えるので、心理的ハードルは高いのかな。
銀行が変動をやたらと推す現状を目の当たりにして、「変動で借りる選択肢」は消えました。大抵の銀行は、全期間固定派が増えると、長期的な収益面で不確定要素があるので、嫌ってると思う。
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2221
匿名さん
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2222
匿名さん
>>2219 匿名さん
豊臣も栄華が続くものと信じて疑わなかったろうけど、、変○さんと比べるのは失礼か。。
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2223
匿名さん
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2224
匿名さん
>>2218 名無しさん
ぷっ、それは長期金利やろ？変動は実態経済の景気アップしない限りあがらんて！
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2225
匿名さん
しっかりした顧客本位の方だね。
変動した場合のリスク負担は
固定は貸し手
変動は借り手
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2226
匿名さん
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2227
匿名さん
>>2225 匿名さん
バカか？何がいいたいのかかわらんよ。
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2228
匿名さん
>>2224 匿名さん
え！？本物のあほ○？
景気が上がらなくたっていくらでも上がる。
ドナルドが米国最後の大統領になるかもしれないと言われている状況で、どんだけめでたいんだろ？
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2229
匿名さん
リスクぶくみやから安くかりれんやろ？借りる側でも。そのリスクは勉強して自分でおぎなえや、ど素人が。
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2230
匿名さん
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2231
匿名さん
>>2228 匿名さん
そもそも米国最後って8年後にまた変わりよーが。
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2232
匿名さん
>>2225 匿名さん
貸し手がリスク負うわけないじゃない。
頭悪いな。
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2233
匿名さん
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2234
eマンションさん
>>2230 匿名さん
リスク含みだから安くかりられるんですってよ。
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2235
匿名さん
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2236
匿名さん
>>2234 eマンションさん
おいおい、バカか？前のレス読めや。そろリスクを勉強して来ないと思ってるから変動で借りてるんやろ？
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2237
名無し
>>2231 匿名さん
アメリカに限らず永遠には続かないっことでしょ？
末期状態ですし。
難しかったかな？
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2238
匿名さん
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2239
匿名さん
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2240
マジか？
>>2236 匿名さん
そろ、？
内容も酷すぎてもはやどの立場かもわかりませんが。。
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2241
通りがかりさん
>>2239 匿名さん
ウマシカが連投するとしょーもなくなる、、、
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2242
匿名さん
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2243
匿名さん
ローン借りてない中立の立場から失礼します。
固定金利って、保険のようなものだから、
「金利上がらなかったら負け」とか言うのは、
「生命保険や自動車保険入ってる人は負け」って言うようなもんじゃないですかね。
安心を買ってるわけだから、それはそれでいいじゃないでしょうか。
変動は結果として金利が上がらなければお得（勝ち負けではなくて）だけど、
それは結果論であって、
リスクを自分できちんと分析せずに、
人から聞いた断片的な情報で安易に借りてしまうのは、
どうなのかな？と思うし、
この先どうなるかは分からないですよね。
ただ、きちんとリスク考えて変動選んでる人ってそんなにはいないと思うけど。
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2244
匿名さん
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2245
匿名さん
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2246
匿名さん
俺はこのスレに5年前からいるんやけど、毎年毎年こんな感じやけど、変動あがらんから。
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2247
匿名さん
ありゃま、荒れてて何だかなあ。
ところで、変動のごく一部の人達だろうけれど、「景気回復はしなくていいから現状維持が有難い」みたいな投稿をする人がいますよね。それだと、自分は低金利でローン返済は出来ても、自分が老いた時の社会保障制度がジリ貧になるか、大幅増税になります。景気回復は期待したい。
ちなみに、アメリカはインフレ抑制で利上げしてもダウ平均20000ドル越え間近、来年も利上げ予定します。日本株は、7月から上がっていますね。
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2248
匿名さん
>>2247 匿名さん
景気回復して変動の金利上がるのはオッケーやから。給料増えて払うの増えるのは当然。それ言ったら固定のが腐ってない？
景気上がっても払うの変わらないやん。
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2249
匿名さん
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2250
匿名さん
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2251
匿名さん
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2252
匿名さん
>>2247 匿名さん
クリスマスイブにクソ宣告されるのお前くらいやぞ。
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2253
匿名さん
>>2247 匿名さん
お前まさか変動民が金利ただ変動しないことを望んでると思ったか？
普通に景気回復して給料上がったら金利上がっても構わないんだよ。変動民は。
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2254
匿名さん
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2255
匿名さん
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2256
匿名さん
>>2247 匿名さん
ちんもく。ほんと、固定のバカにはうんざりだよ。結果的にお前らみたいな考えの奴がいるから不景気なんだよ。日本は。
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2257
匿名さん
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2258
匿名さん
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2259
匿名さん
>>2258 匿名さん
その頃には日本の景気も良くなってるよ
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2260
匿名さん
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2261
匿名さん
>>2246 匿名さん
5年間？毎日金利上昇に怯えてはハゲ増しあいにきてたのね。笑
「俺はこのスレに5年前からいるんやけど、毎年毎年こんな感じやけど、変動あがらんから。」
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2262
匿名さん
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