住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 20:08:20
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 21817 通りがかりさん

    聞いてみよう

    1. 21818 検討板ユーザーさん

      聞いてみよう
      その2

      1. 21819 検討板ユーザーさん

        このタイミングでマイナス金利解除しないなら、この先も解除はしないだろうね。つまりは変動超低金利も継続となる。

      2. 21820 匿名さん

        変動金利は急上昇しない≠変動金利は上がらない
        おばちゃんはこれを理解しよう

        >>21819 検討板ユーザーさん
        なんで?
        いつか解除すると思うよ
        日銀総裁がそう言ってるんだから

      3. 21821 マンコミュファンさん

        >>21820 匿名さん
        表向きはそう言うしかないよ。経済発展して物価もあがり給料あがるのが経済活動の本質だから。

        ただ、変動金利をあげて、日銀総裁も総理大臣も困ることがあるから、じぶんが任期の時はあげられない。上げたくないのが本音。

      4. 21822 匿名さん

        やはり年明けかな。
        全ての条件がそろう。
        業績好調、賃上げ、インフレ
        そして最重要なのは、リフレ派の安倍派が一掃される。
        完璧に条件がそろう。

      5. 21823 匿名さん

        日銀マイナス金利解除、1月論と4月論 賃上げ見極め判断
        2023年12月19日 22:13 日経
        日銀はマイナス金利政策をいつ解除するか見極めの段階に入った。
        判断材料となる物価上昇のけん引役は一過性のモノから持続力が見込めるサービスに移りつつあり、賃上げが続くかどうかが焦点となる。
        日銀は米利下げ転換の時期もにらみつつ、春季労使交渉が本格化する2024年1月以降、いつでも判断できる構えで臨む。
        「(2%の物価安定目標達成の)確度は少しずつ高まってきているが、なお見極めていく必要がある」

      6. 21824 匿名さん

        だたもし労働者全体の賃金ということであれば無理という話になる。
        賃上げは大企業とごく一部の中小だけになるだろう。
        多くの中小零細は、賃上げはしない。
        労働者全体で見れば賃上げは永久にない。
        ここをどうするか?

      7. 21825 匿名さん

        >>21821 マンコミュファンさん
        よくある陰謀論か
        ホントそういうの好きだね

      8. 21826 マンコミュファンさん

        >>21825 匿名さん
        陰謀論と言うか、相手の立場で物事考えらばわかるだろう。岸田の立場だったら、これ以上増税めがねって言われたかなかろう。所得税来年下げてまで支持率とろうと、躍起になっているのに。

      9. 21827 匿名さん

        >>21826 マンコミュファンさん
        そうやって相手の思惑を想像して
        今回マイナス金利は解除されるはずだと予想した結果がどうなったか
        昨日の事なのにもう忘れたのか?
        ホント懲りないねぇw

      10. 21828 マンコミュファンさん

        >>21827 匿名さん
        今回は誰の思惑?マイナス金利解除すると誰にメリットあるの?民間の銀行?

      11. 21829 検討者さん

        日本型雇用は企業別に適当に賃金が決まるから、殆どの中小零細は上がらない。
        欧米型雇用=ジョブ型は職種で決まるから転職しても賃金は基本同じレベルで、景気が良くなれば自然に労働者全体の賃金が上がる。
        世界で日本の賃金が上がらない理由がこれ。
        賃金が上がらない日本型雇用にするか、転職しても賃金が変わらず労働者全体の賃金が上がっていく欧米型雇用にするか、
        選ぶのは国民。

      12. 21830 匿名さん

        アメリカのサブプライムのおかげやね
        中小勤め一般層の実質賃金もそうだが日本も同じ悲劇になる可能性考えたら簡単に上げれないお

      13. 21831 匿名さん

        >>21829 検討者さん
        安定してるけど賃金の低い企業を選ぶか、不安定だけど賃金の高い企業を選ぶか

        欧米なら解雇されてもすぐに転職先が見つかるという社会だから後者を選べるんだよ
        日本は一度解雇されたら低い賃金で妥協しなければ転職先はなかなか見つからない
        だったら公務員のような賃金が低くても安定した職を選ぼうって人多いんだよ

      14. 21832 匿名さん

        それ、無知による勘違い。
        欧米はジョブ型雇用だから転職しやすいんだよ。
        日本もジョブ型にすれば転職しやすくなる。
        実際に日本でもジョブ型の業界があるけど転職は簡単だよ。
        例えば看護師とかね。

        言い方を変えると日本型雇用だから転職が難しい。
        日本型雇用は、社歴重視、年功重視だからね。

        例えばA社で10年やった人がB社に移ると総額ベースでかなり下がる。

        正確に言い換えると、日本は転職が難しいのではなく、日本型雇用だから転職が難しいが正しい言い方。
        繰り返すが、日本でもジョブ型の業界があって転職は簡単にできる。
        つまり、日本型雇用を欧米型雇用にすれば転職は簡単になるし賃金も企業別ではなく職種別に統一され上がるようになる。

      15. 21833 匿名さん

        >>21832 匿名さん
        70代の看護師を復帰させて働かせるくらい人手が足りない業種を挙げて
        転職しやすいと言われてもね・・・
        日本の全業種でホントにそんなことが出来ると思っているなら
        ちょっと世間知らずのお花畑と言わざるを得ないよ

      16. 21834 匿名さん

        ヒント:世界の常識(日本以外)

        もちろんできないことはわかっているよ。
        明治維新の時に300年続いた幕藩体制をやめるときは内戦を散々やって実現したからね。
        でも今にしてみれば幕藩体制やめて世界の常識に合わせて近代化したことは正解だった。
        今も同じ状況。
        このままガラパゴスの日本型雇用でいくか、世界の常識=欧米型雇用に合わせるか。
        どっちを選ぶかで日本の未来が決まる。

      17. 21835 匿名さん

        ちなみに、看護士は学校出たての新人が40才でも50才だったとしても
        就職先は豊富にあり、職場ではきちんと新人教育を受けられる
        医療関係なんだから当然と言えば当然だよね

        他の職種で考えると今の状況下なら運転士かな?
        最近求人広告をよく見かけるけど、こういうのって需要が減れば解雇され、
        次の就職先なくなるんじゃないかなあ

      18. 21836 匿名さん

        もう一つ無知な方へ知識の供与です。
        実は日本も敗戦まではジョブ型雇用がメインだった。
        知っている人は知っている。
        敗戦で男性労働者が激減したのとその後の高度経済成長期で、今の日本型雇用が形成された。
        日本型雇用は日本古来の価値観とかいう間違った人がいるから覚えておくように。

      19. 21837 匿名さん

        >>21836 匿名さん
        じゃあ知識のある人に質問だけど
        非正規雇用とジョブ型雇用の違いを教えてもらえるかな

      20. 21838 匿名さん

        ヒント:世界には正規非正規の区別はない。
        そして世界には正社員なんていう概念すら存在しない。

        こんな世界の常識を知らない人が多いのが日本の悲しい現実。
        まさに江戸時代の町民が世界を知らなかったのと同じ。

      21. 21839 匿名さん

        つまり世界の基準に合わせて正規雇用を0にしようということだね?
        既に日本の非正規雇用の割合は4割程度だからできなくはないかな

      22. 21840 匿名さん

        で、例えばジョブ型=非正規雇用で運転士をしていたとして、
        需要の低下により運転士の人数が多すぎて解雇されたら
        次に運転士として雇用されるにはどうしたらいいのかな?

      23. 21841 戸建て検討中さん

        その時代時代に合った雇用の形に柔軟に変われれば良いのだよ。
        日本は変化をしなさすぎて衰退していくのだ。

      24. 21842 匿名さん

        ここで言ってる欧米には正規雇用がないというのは
        長期雇用を前提にした退職金制度などがないってことだよね
        その分賃金が多くなると考えれば納得しやすいかもしれない

      25. 21843 匿名さん

        日本は賃金自体は高い。税金など引かれる分が多いだけ。
        年金だって会社と折半になってるが、そもそも自分で積み立てれば会社負担の名目分すら自分の収入にできるわけで。

        かつ医療費も6割負担、生活保護もなくしてNPOの炊き出しに任せれば、所得層の賃金はさらに上がる。

      26. 21844 戸建て検討中さん

        海外の年金と保険、退職金事情が分からないと
        単純に日本と比較するのは難しいな。

        ジョブ型雇用を推奨している人はこのあたりをよく理解して言っていると思うので、ぜひ解説願いたい

      27. 21845 匿名さん

        >>21844 戸建て検討中さん
        同意、私もそれらがとても気になってる

        ちょっと聞きがじった程度だけど、アメリカの年金については皆保険ではなく
        国庫負担額はなしだったはず
        日本の公的年金は国庫負担額50%で他国と比べてかなり手厚い制度だそうだ

      28. 21846 マンコミュファンさん

        >>21845 匿名さん
        どこに重きを置くかで変わるよね。
        給与や手取りは少ないけど、保障が手厚い日本。
        給与や手取りは高いけど、自己負担は多い欧米。

        日本の政治家は腐っていると思うかもしれないけど、世界基準で見ればかなりまともな方。
        ガラパゴスと言われていても、日本型に近い国も世界には多い。
        最近になり、和食や日本のお菓子が世界で注目を集めているのと近いかな。

      29. 21847 匿名さん

        日本型が良いか欧米型が良いかなんて議論は結構昔からあったもので
        いつも結論は日本型のほうがマシなんじゃないかってなってたよ
        年寄りの話だけどね

        今の若い世代が欧米型でもやっていけるくらいに
        自己責任を受け入れられるなら
        変えても良いかもしれないね

      30. 21848 検討板ユーザーさん

        >>21840 匿名さん

        リスキリングが流行るんか

      31. 21849 マンション掲示板さん

        看護師が転職しやすいのは特定の学校に行かないと取れない国家資格が必要で、人が足りてないから。
        そんだけ。

      32. 21850 マンコミュファンさん

        アメリカでは大半の人が住宅ローンは固定で組んでいるという現実。
        日本人はその事実をあまり知らない。
        変動金利で組んでいる人は、来年からは金利上昇で支払額が増えていく。
        昨日の日銀の発表は金利上昇に向けたカモフレーズ。

        年明け、驚愕の驚きが待っている。

      33. 21851 匿名さん

        それをずっと何年も言い続けながら、実際は何年も無駄な利息を払い続けていれば、結局それ書くしかないよね。

      34. 21852 名無しさん

        アメリカが固定が主流で日本が変動が主流ってのは
        金利の変化が多い国か少ない国かが反映されてるんじゃないかな

      35. 21853 匿名さん

        知らぬが仏ですよ。
        固定さんは現実見ない方が精神衛生が保たれるので、好きに言わせてあげないとまた壊れてしまう。

      36. 21854 匿名さん

        固定の人たちの金利のおかげで、銀行の経営が成り立って変動の人たちは、低金利でお金貸して貰えてるんだから、もっと感謝しようぜ。

      37. 21855 名無しさん

        固定やフラットは銀行側がリスクをたっぷり積んで、絶対に銀行側が損をしないリスク費たっぷりな金利設定で、
        変動はその時々で銀行が損をせず確実に利益が出る程度に、そこそこ利益が出る設定ね。

        どちらにしろ銀行に利益が出るのは間違いないけど、
        変動のほうが、利益が確実に利益がでる

      38. 21856 匿名さん

        いや別に世界の常識ジョブ型がいいと言ってる訳ではない。
        日本型雇用では賃金が上がらないと言ってるだけ。
        日本以外の国は欧米型雇用だから賃金が上がる。
        日本の賃金は後進国にも抜かれつつある。
        日本型雇用では永久に賃金が上がらない。
        決めるのは国民。

      39. 21857 匿名さん

        >>21856 匿名さん
        賃金の事だけではなく、転職しやすくなると言ってるようだが?

        >>21832 匿名さん
        >欧米はジョブ型雇用だから転職しやすいんだよ。
        >日本もジョブ型にすれば転職しやすくなる。

      40. 21858 マンコミュファンさん

        >>21849 マンション掲示板さん

        ジョブ型の典型じゃね?
        そのスキルでどこに行っても一定レベルは通用する
        7-8割方やることが決まっていて後は個人スキルによるって感じで

      41. 21859 匿名さん

        世界の常識ではすべての職業がジョブ型
        マクドのバイトなどもジョブ型で知識や実務経験によって報酬が決まり
        現在も賃金が上がり続けているから
        日本もこういう雇用形態にすると賃金が上がっていいよって言ってるんだね

        誰かマクドでバイトしながら結婚して子育てしようと思う人いる?

      42. 21860 匿名さん

        >>21856 匿名さん
        >>21844の質問には答えないの?

      43. 21861 マンコミュファンさん

        もういいよジョブ型君。
        お家で寝ててくれ。

      44. 21862 匿名さん

        おばちゃんまた知識のなさを披露して恥をかいたのか

      45. 21863 匿名さん

        例えば、2馬力で退職金込みの生涯年収を3億として

        日本型なら一人当たりの年収450万、社会保険料と税金引かれて手取り350万、退職金1500万
        世帯で年収900万、手取り700万、退職金3000万

        ジョブ型なら一人当たりの年収500万、社会保険料ナシで税金引かれて手取り450万、退職金0
        世帯で年収1000万、手取り900万、退職金0

        こんなかんじになるってこと?

      46. 21864 検討板ユーザーさん

        >>21863 匿名さん
        全然違うよおばちゃん。
        生涯年収を同額に考えている時点でおばちゃんの知能が知れる

      47. 21865 マンション検討中さん

        >>21850 マンコミュファンさん

        驚愕の驚き

        またババア語録の出来上がりかよ

        義務教育受けた日本人なのか?

      48. 21866 匿名さん

        >>21864 検討板ユーザーさん
        話の流れでは年収が増えるけど退職金と社会保険料がなくなるようでしたから
        結局生涯年収は大して変わらないんじゃないかと思ったのですが
        増えるんですか?

      49. 21867 eマンションさん

        >>21865 マンション検討中さん
        カモフレーズ。
        驚愕の驚き。

        追加します。

      50. 21868 eマンションさん

        あ、それとも日銀の発表のことをカモフラージュと掛けてカモ(固定さん?)を小躍りさせるフレーズだったということ?

      51. 21869 匿名さん

        >>21868 eマンションさん
        なるほどカモフラージュか
        元の言葉が何なのか分からず悩んでましたw

      52. 21870 匿名さん

        ジョブ型雇用は朝三暮四ということか

      53. 21871 検討板ユーザーさん

        >>21867 eマンションさん

        ある意味ババア天才やな

      54. 21872 マンション掲示板さん

        >>21871 検討板ユーザーさん
        語録だけは認める。

      55. 21873 匿名さん

        おばちゃん語録

        目が釘打ち
        リリック
        デイバード
        ホテンショル
        ピクサー
        カモフレーズ
        驚愕の驚き

      56. 21874 職人さん

        >>21858 マンコミュファンさん
        単に専有資格で人が足りてないから転職しやすいだけです。
        人手不足で給料が上がるのがジョブ型というなら、ニセコの清掃員もジョブ型です。

      57. 21875 eマンションさん

        >>21874 職人さん
        ジョブ型というか、国家資格だからね。
        それなら医師とか理学治療師とか放射線技師とかもジョブ型。
        欧米のは資格者とはまた別だが。

      58. 21876 匿名さん

        結局、ジョブ型の詳細について説明せず
        給与が上がるかどうかだけでジョブ型か日本型かの選択しろというわけですね

        これで選択できる人はただのバカじゃないですか?

      59. 21877 匿名さん

        日本の政治や大企業で不祥事が続いている。
        原因は日本型雇用=半社会主義雇用にある。
        一刻も早く欧米型雇用=市場原理に基づく雇用にしなければならない。

      60. 21878 匿名さん

        世界の常識に合わせるだけなのに説明が必要とか・・・。
        江戸時代の町民ですか?
        ・欧米人はチョンマゲ帯刀なの?
        ・欧米人は靴を履くの?
        ・欧米には議会というものがあるの?

      61. 21879 購入経験者さん

        日本型雇用君を相手にする方がバカなんですよ

        三日に一度ぐらい日本型雇用云々言い出すのをスルーしとけば終わる話なのに
        相手するから頻繁に顔を出すことにある

      62. 21880 eマンションさん

        >>21873 匿名さん

        DIKSN

      63. 21881 匿名さん

        日本でジョブ型なんて無理っしょ。
        ジョブ型っていって転勤させるんだろ?

      64. 21882 匿名さん

        >>21879 購入経験者さん
        煽るのもう止めたら?
        せっかくおばちゃんが笑いのネタを振ってくれてるんだから
        そっちに乗りましょうよ

      65. 21883 販売関係者さん

        おばちゃんネタ引っ張る人もいい加減ウザいよな
        ネタスレで遊びたいなら5chでもやってりゃいいのに

      66. 21884 匿名さん

        ウザい書き込みが多いと思うなら削除依頼っていう手がありますが
        削除基準に該当しなければ削除されませんので
        思い切ってこのスレから離れるのが手っ取り早くて良いと思いますよ

      67. 21885 マンション検討中さん

        >>21880 eマンションさん
        DIKSNwww
        ディンクスとダスキンがごっちゃになったのかな?

      68. 21886 口コミ知りたいさん

        >>21884 匿名さん
        削除されてもウザさと言う点で意味ないしな。毎回わざわざ削除依頼するのがウザいだけ。

        ウザい人がいるのとじゃあ金利スレから離れるかってのは別の問題だな。ネット掲示板にウザい人がいるなんて普通のことで、そんな人のために自分がどうこうするもんでもない。

        単にウザいよな、って感想書いただけ。

      69. 21887 匿名さん

        この掲示板は匿名を貫いているので、多少荒れるのも運営は容認しているフシがあります。
        結果的に煽って荒らしている人より、反応した人の負けが確定しているというのが理解できていないと、反応した人がいつの間にかスレを荒らしている側にまわっているということも珍しくありません。

      70. 21888 通りがかりさん

        >>21887 匿名さん
        運営が容認というか、運営が雇っている投稿者がいるよね。広告収入が入るから、定期的に書き込みをしてもらう。どこの掲示板でもいると思うけどね

      71. 21889 検討者さん

        まあ年末年始は動きはないからのんびり行こうや。
        次は1月中旬。
        来年は安倍派=リフレ派が一掃された新しい政権。
        いよいよか?

      72. 21890 通りがかりさん

        固定さん、すっかり意気消沈しちゃったかな?
        おばちゃん、息してるかな?
        おばちゃんのホテンショルに期待しちょる

      73. 21891 匿名さん

        おばちゃん語録を楽しめないほど大打撃を受けてるようだから
        あまりイジメないであげて

      74. 21892 マンション掲示板さん

        消費者物価11月2.5%上昇 伸び率2カ月ぶり縮小
        経済
        2023年12月22日 8:32 (2023年12月22日 10:18更新)
        総務省が22日発表した11月の消費者物価指数(CPI、2020年=100)は変動の大きい生鮮食品を除く総合指数が106.4となり、前年同月比で2.5%上昇した。食料品の価格転嫁が一服し、伸び率は2カ月ぶりに前月から縮小した。22年7月の2.4%以来16カ月ぶりの低水準となる。


        固定派に言わせりゃ2%越え続けてる
        変動派に言わせりゃ日銀の見込みどおり利上げしなくてもどんどん物価は下がっていく

        って感じか。

      75. 21893 匿名さん

        利上げというから難しくなるわけで。
        利上げじゃくなくて正常化と言えばいいんだよ。
        そもそもマイナス金利なんていうのが異常なんだから。
        今すぐ変動金利を1%にすればいいだけ。
        誰も困らない。

      76. 21894 評判気になるさん

        >>21893 匿名さん
        マイナス金利がなぜ政策として異常で、どのように社会に悪影響を与えてるか説明できます?

      77. 21895 ママさん

        >>21893 匿名さん
        今の変動金利は2.4%ですよ!

      78. 21896 匿名さん

        >>21895 ママさん

        それは基準金利でしょ。
        >>21893さんは実質金利水準のことを話しているんだよ。

      79. 21897 注文住宅検討中さん

        >>21896 匿名さん
        >>21473

      80. 21898 名無しさん

        >>21897 注文住宅検討中さん
        別人です

      81. 21899 匿名さん

        去年買って控除切れるまで変動のままで問題なさそうだな
        ありがとうau

      82. 21900 匿名さん

        戦後日本の成功モデルが完全に行き詰まっている。
        そろそろ気づかないと。
        ある時期、うまくいっていたシステムが永久にいいとは限らない。
        それが社会システムというもの。
        一刻も早く欧米型雇用に転換し、成長路線に乗らないと。

        人口減少、25年までに東京都以外の全道府県で 将来推計
        2023年12月22日 14:31 日経

        人口減少、全道府県で
        人口減少、全道府県で
        人口減少、全道府県で

      83. 21901 匿名さん

        >>21900 匿名さん

        3回くん
        ネタが無いからって無理するなよ

        高い金利支払い分は戻らない
        高い金利支払い分は戻らない
        高い金利支払い分は戻らない

      84. 21902 戸建て検討中さん

        日本がどんどん衰退していく。
        一刻も早く欧米型雇用に転換しないとやばいよ。

        日本の労働生産性、最低を更新 22年は30位
        2023年12月22日 16時19分 共同通信
        日本生産性本部が22日発表した2022年の労働生産性の国際比較によると、日本は経済協力開発機構(OECD)加盟38カ国中30位だった。
        データが比較可能な1970年以降で最低だった前年から、さらに二つ順位を落とした。

        最低だった前年から、さらに二つ順位を落とした
        最低だった前年から、さらに二つ順位を落とした
        最低だった前年から、さらに二つ順位を落とした

      85. 21903 eマンションさん

        >>21902 戸建て検討中さん

        3回くん
        ご苦労さまです

      86. 21904 匿名さん

        3回君=ジョブ型雇用君か
        短絡思考なのはおばちゃんと同程度、というかおばちゃんそのものだな

      87. 21905 匿名さん

        日本の衰退を望む変動さんがチラホラと・・・。

      88. 21906 匿名さん

        >>21900 匿名さん
        人口減少、東京都以外で
        人口減少、東京都以外で
        人口減少、東京都以外で

        東京は上がり続けるってことかなw

      89. 21907 通りがかりさん

        >>21904 匿名さん
        3回君を装った別人な気がする。
        今までの3回君と、文章の入り方に違いがある気がする。

      90. 21908 検討板ユーザーさん

        >>21907 通りがかりさん

        まあ同類だろ

      91. 21909 評判気になるさん

        >>21905 匿名さん

        馬鹿みたいに3回繰り返してる奴や欧米欧米言ってる奴も大差無い

      92. 21910 通りがかりさん

        ずば抜けていかれているのがおばちゃんで、それ以外は頭の弱い固定さんが多数いるってことだね。

      93. 21911 匿名さん

        御婆さんにはかないませんよ(笑)かしこ(笑)

      94. 21912 匿名さん

        日本の衰退を陰でほくそ笑む変動さん・・・。

      95. 21913 通りがかりさん

        >>21912 匿名さん
        変動さんは自分達が良ければ、他はどうでもいいんだよ。
        固定さんは日本の経済が上向きになることを心の底から願っている。
        人間性がよく分かるよね。

      96. 21914 匿名さん

        病んでるなあ

      97. 21915 匿名

        ほんま病んでる
        変動、固定は関係ないわ

      98. 21916 匿名さん

        違うよ
        自分が主張するジョブ型雇用に賛同してもらえなかったってだけで
        相手を経済の衰退を望む人間だと思いこめることが病んでいると言っているんだよ

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