固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>21726 匿名さん
私は馬鹿じゃない、ババアだよ。

いよいよか？
↓
日銀、緩和出口へ布石打つか　物価と賃金の好循環見極め
日銀決定会合5つのポイント
2023年12月17日 5:00 日経
日銀は18～19日に金融政策決定会合を開く。
米利上げが事実上終わり、円安基調が転機にさしかかるなか、物価と賃金上昇の好循環は持続力が試される局面に入る。
市場ではマイナス金利政策の早期解除への思惑もくすぶる。

>>21728 匿名さん
まずは最初の判断だね。
今年最後のサプライジングと、来年に向けてのチャレンジング。

いよいよ、この時がやってきたね。

サプライズ期待するのも良いけど、サプライズってのは通常では考えられない流れだからこそサプライズなんだよね

サプライズサプライズ繰り返してるなら、所詮その程度ってこと。

専門家の意見を見ていると、年末はなさそうだね。
ただし地ならしのためにフォワードガイダンスがあるかもしれん。

結果がわかるのが明後日と思うと。
ドキドキ。

ここの掲示板のアンケートを見ていると、年末はなさそうだね。
ただし地ならしのためにフォワードガイダンスがあるかもしれん。

匿名掲示板のアンケートなんかで経済動向を予想しない方がいいよ？
馬鹿だと思われるから

>>21730 口コミ知りたいさん
ここまで市場が期待してしまうとただの２択ですから
投資家はどちらに転んでも利益が出せるように仕込んでることでしょう

>>21728 匿名さん

アホにしか見えないから「いよいよか」は使わないほうが良い

12月に解除に言及し、１～4月で実施じゃない？
１月で0%、4月で0.1%で様子見予想

投資の世界では、勝者はいつも少数派という人もいるよ。
みんな馬鹿にしている人の予想が、正解となることもあり得る。

あり得ないことが、起こらないなんてことは、あり得ない。

もう、どういう意味か、分かるよね。

>>21735 匿名さん

機関投資家はそうだろうけど
変動マンはインフルエンサー笑や似非評論家のポジショントーク鵜呑みにしてる○カばかりだから準備なぞしていないだろうｗ

>>21738
変動マンがするべき準備って何？メディアポジショントークを鵜呑みにして固定に変える事じゃないよね？

マイナス金利が終わると市場価格にどう影響してくるのかがずっと気になってる。
少子化、物価高、アメリカの動向、ローンへの影響。あと税金や年金のこと。
どう転んでもおかしくない。複雑すぎるなぁ。

>>21740 マンション検討中さん
税金はあがるよねー。過去最高の国債にも金利のることになるから。

>>21740 マンション検討中さん
自分は徐々にお金が回り始めると予測している。
緩やかに日本経済が回復していき、徐々に円も強さを取り戻す。
あとは少子化対策が身を結び、人口が増加に転じてくれれば大丈夫かなと。
そこが最大の山場かなとは思うけど。

今度は国債の金利の上昇で税金が上がると言い出したか

>>21743 匿名さん
とにかく何でもかんでも変動金利の上昇に結びつけるのがおばちゃんの役目。誰に頼まれているのか知らんけど。広告収益あげるためにみくるに雇われているのかな？

金が回り始めるとか人口増加とかギリ変の変動は変わらないより楽観的でアホ思考やん

>>21741 マンション掲示板さん

もはや日本国債は、日銀が半分以上保有してるから行って来いになるだけよ。ヘーキヘーキ。

>>21745 匿名さん
少子化対策には政府も本腰を入れ始めたから、これからまた人口は増加に転じていくよ。
ただその子供達が生産人口年齢になるまでは少し時間が必要。
その間、今の現役世代が結託して日本経済を支える必要がある。

今こそ、日本の、力を、見せる時。

AIの植田総裁に聞いてみた　

https://news.yahoo.co.jp/articles/30d17445b2f6ff71a1ab1dc74a8fd223f50c...

結構核心ついてるかも。
AIって凄い。なんか人間味感じる。

よく言われているけど、政府がやっているのは少子化対策ではなく、子育て支援。
少子化には、ほとんど効果はないと言われている。

そもそも既に生殖適齢期の人口が激減しているのだから
子供を増やそうというのが無理なんだよ
頑張っても人口が減少する速度を遅くすることができるだけ

無理に増やしたところで全員が十分な教育を受けることができるわけでもないし
成人した後は過去の人間たちが作った1200兆の借金を返済する仕事が待っているだけだものね

ワンチャン人口が増えるとしても、今の50代くらいが全部死に絶えた頃くらい先。
生まれた子供が多かったときの世代が老人になっていなくなった頃。
50年くらい先の話。

それでもワンチャン。

クルド人フィーバーだの違法移民ビジネスだので移民政策も終わってるしな
コロナの11兆近い使途不明感含めて中抜き体質をホントどうにかしないと

いつから日本はこんなに意気地のない者の多い国になったのだろうか。
何もかも諦めてしまっては、前に進めない。
諦めなければ、終わりじゃない。
そのことを忘れずに、今を生きれば道は開けてくる。
そのことを。忘れないでほしい。

>>21751 マンション検討中さん
ほんとだな。変動金利より年金が心配だわ。

昔からよく言われてきたことだけど
何も知らないのに諦めるなとか生きてさえいれば道は開けるとか言うのは無責任なもの
自分に酔ってないで他人の迷惑を考えて欲しい

若いうちは苦労しろ、の意味をパワハラに耐えろと老害が置き換える国ですから

今日は何もなさそうだね。
あとはフォワードガイダンスの内容次第。
フォワードガイダンスの生みの親が何を言うか？

インフレはまだまだ続くようですね。
ファミリー向けの都内近郊マンションは5000万じゃ買えなくなるかも

これからさらに日本の人口は減るので不動産価格は下落していきます。
下がらない場合には、外国資本が入っているか投資とみなされているか、もしくはその両方の可能性が考えられます。

>>21759 匿名さん
一般的には・・・
金利が上がれば不動産価格は下がる。
金利が下がれば不動産価格は上がる。

不動産価格が上がれば金利は上げにくい。
不動産価格が下がれば金利は上げやすい。

これ覚えておくと良い。

>>21758 検討板ユーザーさん
もう既に都内(23区内)では、新築ファミリー向け(3LDK)は5000万台では買えないよ。
都下でも駅近なら難しいだろうね。
南関東3県でも、利便性の高い駅近ファミリー向けは5000万は超えてるところも多いよ。

中古の築古や駅遠物件ならまだ5000万以下でも買える。

>>21760 評判気になるさん
不動産価格が上がり続けても金利は下がり続けているのがこの10年間起こっていること。資金需要不足が続く限りその一般論は正しくない。

>>21762 マンション掲示板さん
＞金利が下がれば不動産価格は上がる。
21760と同じことを言っているようだけど

いよいよか？
↓
冬ボーナス過去最高、初の86万円超
2023年12月18日 14:00 日経
日本経済新聞社は18日、2023年冬のボーナス調査（12月1日時点）をまとめた。
1人あたり支給額（加重平均）は前年比2.62%増の86万5903円と、1975年の調査開始以来過去最高となった。

調査開始以来過去最高となった
調査開始以来過去最高となった
調査開始以来過去最高となった

>>21764 匿名さん
タイトルから「伸び率は鈍化」を消す小賢しさ、嫌いじゃないよ

＞ボーナス全体の伸び率は23年の賃上げ率を下回った。
つまり実質賃金の低下がさらに進んだということか？

景気もいい、体感インフレ30％、賃金も上がっている。
いい加減そろそろ・・・。

明日の大本営発表が楽しみだな。
まあ、何も、変わらないと、思っているけど。

つ、ついに影の実力者が動いたのか！？
↓
経団連 十倉会長 “日銀が早期に金融政策の正常化に動くべき”
2023年12月18日 19時08分 日経
経団連の十倉会長は18日の記者会見で、日銀ができるだけ早期にマイナス金利政策の解除など金融政策の正常化に動くべきだという考えを示しました。

早期に金融政策の正常化に動くべき
早期に金融政策の正常化に動くべき
早期に金融政策の正常化に動くべき

>>21768 匿名さん

仮に解除したら泣くのはやっぱり変動民?
そんなに直ぐピンチになるの?

>>21770 名無しさん
マイナス金利解除しただけでは、特に何も変わらない。
変動金利が上昇し始めると、ギリ変さんは慌て始める。

そんなにギリ変さんっていないんじゃないの？
ペアローンだけど片方が鬱になって働けなくなったとか？
そんなにいないんじゃ？？

>>21772 マンション検討中さん
想像して一人楽しんでるキモい人なんで聞き流してあげて

>>21769 匿名さん

3回くんの努力が報われそうだね

エサ撒き

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-12-17/S5P1I8T0G1KW00

これな。
↓
３月末の春闘の結果判明後だと賃金ターゲットと受け取られかねないため、今後の政策の自由度を確保するために「１月の解除を検討していることは明らかだ」と述べた。
安倍派衰退で気楽に
金融緩和を強く主張するリフレ派議員が多数所属する安倍派の政治資金問題については、同派の影響力低下により「日銀の政策担当者は気が楽になったのではないか」と話した。

情報きました！来年もマイナス金利継続です。

>>21777 匿名さん
マジですか！？どこ情報？？？
変動金利で良かったー！！！

>>21773 匿名さん

変動が上がると何かイイことがあるの?
自分は遠慮したいんだが…

>>21779 マンション掲示板さん
変動金利が上がって直接的に得をする人というのは、ローンを貸し付けている側の人間。
間接的には色々いるけどね。

>>21780 マンション掲示板さん

銀行屋か！
不動産業には痛手だね…

>>21781 eマンションさん
ここで変動金利が上がることを願っているのは、おそらく銀行マンが大半でしょう。不動産関係の人は、数年前までならどんどん買う人がいたけどね。ここ3年ほどでやっぱり売れなくなってきているみたいだね。営業マンの腕の見せ所というか、不動産業者は淘汰されていくところもあるだろうね。

おばちゃんの連投はいつものことだからいいとして
自分がやってきたことを銀行に擦り付けるのは止めような

>>21778 通りがかりさん
ごめん、夢だった

ドル円143.65
なんか来てる

大規模金融緩和、維持決定！！！

日銀、マイナス金利解除見送り　大規模緩和を継続
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB191YZ0Z11C23A2000000/

残念だったね、おばちゃん

3回くんの出番まだかな～

フォワードガイダンス修正して来年早々にマイナス金利解除ぐらいは想定していたが無かったな
黒田総裁のごとくサプライズでいきなり解除とかやればある意味面白いが

うーん、春闘で、文句ないでしょって材料を揃えてからってことかな。
でも、もうすぐな雰囲気になってきてるよね。

まあこんなだから、おばちゃんの書き込みは説得力がゼロなんだよなぁ。
今までの書き込みから、固定派の逆張りすると勝率100%ってどういうことよ。

サプライズでも何でもないからね
FXや株をやってる人はどっちに動くか注目してただろうけど
それ以外の人はちょっとした通過点くらいにしかとらえてないでしょう

国債の残高が増えてるうちは、金利あげるの無理だって。

>>21790 マンション検討中さん
見当違いも甚だしい。一生搾取されてそう。。

チャレンジングな状況というのは、大規模金融緩和をできる限り継続していくという意だったのかね。
そう考えると合点がいく。

ゆくゆくは金融政策正常化したいってのが前提なんだから、チャレンジングってのは正常化するには厳しい情勢がまだ続いてるってことでしょ。

正常化が目的で、実際にマイナス金利解除するなら一つの目標達成なのに「チャレンジング」なんて言うわけない。どこのバカだ最初にそうやって解釈したのは。

普通に、チャレンジしてみたけど今回マイナス金利解除はできなかったでいいでしょ
できなかった理由はまだまだ安定した物価上昇を見込める状態じゃないから

植田総裁が何度も繰り返し言い続けてきたことなんだから
それをちゃんと聞いていれば普通に分かることだよね

チャレンジの意味は、来年2年目だから、身を引き締めてって。笑

日銀の真の目的は行き過ぎた円安の是正だからね。
＝輸入物価を上げさせない。
チャレンジ発言で一気に140円前半まで行ったので、植田さんにしてみれば、してやったりというところ。
今の所成果は出ているから慌てる必要はない。

>>21800 匿名さん
日銀の真の目的は円安になろうがインフレが進もうが金利を上げない事です。

表向きは21800で、関係者の本心はまじで21801かもね。

実際のところ、短プラ上げて変動金利上昇となれば、日本経済に与えるダメージが大き過ぎる。コントロールが利かなくなれば、一気に上昇する可能性もある。それくらい、無理矢理抑え込んできたのが現実。日銀としては、何が何でもそういう状況は避けたい。破裂する風船の空気をこっそり抜きつつ、破裂しないようにしている。でも空気を抜くのを止めれば、いつかは破裂する。それを必死に先延ばしにしているのが、今の日本。変動金利が急上昇する時は、日本経済が破綻した時。そうはさせないだろう。あと30年は持ち堪えられる。

ドル円144.84
どこまで戻るかな

>>21798 匿名さん
チャレンジングって困難な、難しい、って意味だぞ
チャレンジできる状況、みたいに勘違いしてる人いそう

それにしても、おばちゃんはどうしても変動金利が急上昇する夢を捨てられないようだね

来年マイナス金利の解除はあったとしても、利上げは程遠いでしょうね。

よくわからないが来年も変動金利あがらないでOKなの？

gdpがインドに抜かれて、人口が減りに減って上向いた頃にやっと金利上昇見えてくるかもね。ざっと200年後とかかもね。

>>21804 匿名さん

今週148かな

>>21810 マンション掲示板さん

ついでにその後はジリジリ円高に向かう

変動13年目で残債250万。金利は0.775%。
金利が上がるなら来年無理して一括返済をと思ったけど大丈夫そうね。
13年前にフラットと変動で迷ったけど、変動にして本当に良かった。

>>21812 匿名さん

その残債で金利上がるから一括返済とかないやろ
２％でも年間５万円やん
250万あるならそのうち100万でも投資のほうが良くない？

もしかして：2500万

固定金利は無駄、変動金利は怖くない

>>21815 匿名さん

スレ趣旨だね

同じく

聞いてみよう

聞いてみよう
その２

このタイミングでマイナス金利解除しないなら、この先も解除はしないだろうね。つまりは変動超低金利も継続となる。

変動金利は急上昇しない≠変動金利は上がらない
おばちゃんはこれを理解しよう

>>21819 検討板ユーザーさん
なんで？
いつか解除すると思うよ
日銀総裁がそう言ってるんだから

>>21820 匿名さん
表向きはそう言うしかないよ。経済発展して物価もあがり給料あがるのが経済活動の本質だから。

ただ、変動金利をあげて、日銀総裁も総理大臣も困ることがあるから、じぶんが任期の時はあげられない。上げたくないのが本音。

やはり年明けかな。
全ての条件がそろう。
業績好調、賃上げ、インフレ
そして最重要なのは、リフレ派の安倍派が一掃される。
完璧に条件がそろう。

日銀マイナス金利解除、1月論と4月論　賃上げ見極め判断
2023年12月19日 22:13 日経
日銀はマイナス金利政策をいつ解除するか見極めの段階に入った。
判断材料となる物価上昇のけん引役は一過性のモノから持続力が見込めるサービスに移りつつあり、賃上げが続くかどうかが焦点となる。
日銀は米利下げ転換の時期もにらみつつ、春季労使交渉が本格化する2024年1月以降、いつでも判断できる構えで臨む。
「（2%の物価安定目標達成の）確度は少しずつ高まってきているが、なお見極めていく必要がある」

だたもし労働者全体の賃金ということであれば無理という話になる。
賃上げは大企業とごく一部の中小だけになるだろう。
多くの中小零細は、賃上げはしない。
労働者全体で見れば賃上げは永久にない。
ここをどうするか？

>>21821 マンコミュファンさん
よくある陰謀論か
ホントそういうの好きだね

>>21825 匿名さん
陰謀論と言うか、相手の立場で物事考えらばわかるだろう。岸田の立場だったら、これ以上増税めがねって言われたかなかろう。所得税来年下げてまで支持率とろうと、躍起になっているのに。