住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 21:12:42
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 21649 匿名さん

    いよいよか?

    バイト時給2.5%高 11月も最高更新、不足感根強く
    2023年12月14日 18:20 日経

    11月も最高更新
    11月も最高更新
    11月も最高更新

  2. 21650 マンション掲示板さん

    >>21649 匿名さん
    もうここまで円高も進んで、過去最高更新の連発。
    金利上昇は、時間の問題だよね。
    年内にマイナス金利解除→新年度から0.25%ずつの利上げ開始が既定路線。

  3. 21651 匿名さん

    サブプライムにビビって動けないのに上がる既定路線は草

  4. 21652 マンション掲示板さん

    >>21646 戸建て検討中さん
    それ、多分おばちゃん関係の書き込みと同一人物でしょう。

  5. 21653 eマンションさん

    >>21645 匿名さん
    おばちゃんはとにかく自分が固定金利だから、何がなんでも変動金利が上昇してほしいだけだと思う。中小企業や日本経済のことなんてどうでも良くて、ただひたすらに変動金利が上昇することを願っているだけじゃないかな?

  6. 21654 口コミ知りたいさん

    >>21626 匿名さん

    日本人って後者が多くない?

    その前に円高に進んでも企業が値下げしない可能性もあるな

    どうなるかな~
    とりあえず2%でも破綻しないが、無駄な支出をしないようにせねばならん
    おもろないな~

  7. 21655 通りがかりさん

    >>21626 匿名さん

    実際ゼロ金利解除し0.1%にするとして、まだ大きな影響はないとの理解

    その後状況を見ながら四半期か半期毎位で利上げしていく可能性は高いのか?

    4-5年かけて1%アップ位にしてもらいたいわ

  8. 21656 マンション検討中さん

    65歳以上の現金保有が200兆の国ですから。
    こいつらの為に税金でデイケア無料にしたり下らないサービスばかりやって若い奴らにも子育て世代にも負担かけてる国ですから。

  9. 21657 口コミ知りたいさん

    >>21656 マンション検討中さん
    でもいずれそのお金が、下の世代のために使われるからいいんじゃないの?その200兆円が、若い世代のために使われるようになっていくんだよ。

  10. 21658 匿名さん

    老人を敵対視する考え方を止めない限り、
    老人が保有する現金資産を使うことはないと思うよ

    だって老化してできないことが増えた時に
    誰も助けてくれない、自分で備えておかなきゃいけないって思ったら
    お金使うわけないでしょ

  11. 21659 匿名さん

    >>21655
    4-5年かけてマイナス金利から1%くらいに上昇は十分可能だと思う
    市場金利1%くらいならまだ変動金利の上昇には繋がらないし金利の正常化と景気後退を招かないベターな状態だと思う
    市場金利が2%くらいになると変動金利も優遇幅を含めても若干の上昇につながるかもしれないけど市場金利2%くらいがベストだと思う

  12. 21660 評判気になるさん

    >>21659 匿名さん

    上げるならユッタリとでお願いしたいね

  13. 21661 匿名さん

    いよいよか?

    与党税制大綱決定 賃上げ・国内投資優遇、所得税は減税
    2023年12月14日 14:51 日経

  14. 21662 名無しさん

    >>21660 評判気になるさん

    歴史は繰り返される
    であれば1.0%ー1.5%程度が妥当かな?

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-12-14/S5LJGPT0G1KW00

  15. 21663 匿名さん

    いよいよか?

    設備投資、過去最高の31兆円 EVやAIなど好調
    2023年12月15日 5:00 日経
    日本経済新聞社がまとめた2023年度の設備投資動向調査(修正計画)は、全産業の投資額が前年度実績比17.3%増の31兆9963億円となり、過去最高を更新した。

    過去最高を更新した
    過去最高を更新した
    過去最高を更新した

  16. 21664 通りがかりさん

    設備投資も好調、業績も好調、賃金も上がっている。
    なのにマイナス金利???

    つまり、もう分かりますね?

  17. 21665 口コミ知りたいさん

    >>21663 匿名さん

    3回くん
    今日も朝からお疲れ様です

    いよいよ悲願達成間近です
    おめでとうございます
    払った金利は帰ってきませんが、少しは気が晴れることでしょう(笑)

  18. 21666 検討板ユーザーさん

    ようやくコロナでの落ち込みが前の水準に戻ったか。3年ぐらい落ち込んでた反動もあるだろうね。

  19. 21667 マンコミュファンさん

    そもそも物価が上がってるし、GDPも成長していくべきものだから、設備投資も過去最高なんて更新し続けるのが当然なんだけどね。

  20. 21668 匿名さん

    >>21667 マンコミュファンさん
    デフレしか知らない人の割合が増えて、過去最高を更新するのが当然とか言うと、何言ってるんだと思う人が多い今日この頃

  21. 21669 匿名さん

    経済成長を見る時のGDPは、物価変動の調整をした実質GDPが使われる。
    実質GDPにおける設備投資は前年比マイナスが続いているね。

  22. 21670 匿名さん

    前年比?前年度比?
    設備投資額が前年度実績比で過去最高の増加で
    実質GDPにおける設備投資額が前年比マイナスなら
    今年の実質GDPは爆上げだったん?

  23. 21671 匿名さん

    設備投資は活発みたいです
    電力ケーブルの受注を電線工業会が正式に停止しています
    受注多過ぎて新規受注は当面不可

    まあマイナス金利は12~4月の内に解除されるでしょう
    問題はその後の金利をどの程度の期間でどれ位上げるかが日銀も頭を抱えるでしょうね

  24. 21672 匿名さん

    >>21671 匿名さん
    電力ケーブルの受注停止は、23年後半に一時的に注文が殺到してしまったことが原因であって
    それを理由に今後の需要増加を見込んで設備投資をするとかいう話ではないですよ、おばちゃん

    原因は万博とか工期のズレにより集中してしまったなどと言われているようですが
    正確なところは分からないのだとか

  25. 21673 マンション比較中さん

    >>21670 匿名さん
    設備投資は2期連続で「前期比」でマイナス
    動向調査による計画の数値は、基本的には先送りや下方修正になるから。

    ただ、12月の発表では設備投資は若干プラスになる見込みになったんじゃなかったっけな

  26. 21674 匿名さん

    おばちゃん今日は電力ケーブルの受注が多いからマイナス金利を解除すると言ってんのか。

  27. 21675 口コミ知りたいさん

    内閣改造も終わったし、大谷のドージャス入団会見も終わった。
    ここまでくれば、もうマイナス金利解除は年内が濃厚。

    変動さんは、震えて年越しとなる可能性が高くなってきた。

  28. 21676 口コミ知りたいさん

    変動民よ、この生地をよく読むといい。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/522f4def80dcb3c13d7cee5a0cf571a6ce3a...

  29. 21677 口コミ知りたいさん

    >>21672 匿名さん

    おばちゃんじゃないですよ

    ケーブル会社側の設備投資の話はしていませんよ
    電設資材の受注も増加しており、設備投資が増えていることの一端ついての事例なのですが
    ケーブルは九州、東海で需要増と聞いています
    万博もあるでしょうね


    マイナス金利解除の話をすればおばちゃん扱い、というのはアホなのでやめましょう
    変動で借りてる身ですが、解除は時間の問題だと思ってます

  30. 21678 マンション比較中さん

    そもそも個別事例について例に挙げて一端を確認したらどうなるもんでもないですからね。
    個別企業での背景もあり、業種間での偏りもあり、海外事情が絡むケースもあり。
    良い業界もあれば悪い業界もある。

    結局は全体としてどうなっているか。

  31. 21679 匿名さん

    >>21677 口コミ知りたいさん
    金利上昇を予想したような書き込みをすると、何でもかんでもおばちゃんの書き込みにしたい奴がいるよね。客観的に見てマイナス金利解除はかなり現実味を帯びてきていると思うけど、マイナス金利解除や金利上昇の予想=おばちゃんの書き込み扱いされるのはなんでなのか。

  32. 21680 匿名さん

    個別事例を挙げるにしても、設備投資が増えていると言うことが目的なら
    設備投資が増えている個別事例を挙げなければ意味がないですよ

    ヤフーニュースを見て思い付きで話作るのはもういい加減止めましょうよ

  33. 21681 匿名さん

    情報が偏ってるからじゃない?
    市井の景況感が重要なのにその視点が抜けてますよ。

  34. 21682 匿名さん

    >>21679 匿名さん
    知識のなさと短絡思考でおばちゃん認定になるんですよ
    もう少し勉強して、よく考えてから文章を書きましょう

  35. 21683 匿名さん

    まあ個別の情報であれば、ここ3年のIT業界はバブル状態で、起業後最高益を出してる企業もざらにあります。
    それでもマイナス金利は解除されていない。そういうこと。

  36. 21684 匿名さん

    書き込みをしたのがおばちゃん本人か、ということはどうでもよくて、書き込みの内容がおばちゃん思考かってこですよね。
    自身はおばちゃんではない、といった書き込みが付くと、そこがそもそもズレてるって話。
    判断してるのは当事者ではなく、その書き込みを見てる第三者だから。

  37. 21685 匿名さん

    どうしても設備投資で押したいなら
    ニュース記事に設備投資が好調だと書かれているEVやAI関連の情報を探してきて
    個別事例として挙げればいいのに

  38. 21686 マンション比較中さん

    個別の情報であれば倒産件数が増えてたり、サマンサタバサが赤字だったり
    上げればようと思えばまあ色々あるわけです

    さすがにサマンサタバサが赤字だから利上げが先だなんていうアホはいないですけどね。

  39. 21687 匿名さん

    >>21677 口コミ知りたいさん
    ちょっと気になってググってみたんですが、
    パナソニックの利益を支える祖業の「電設資材」
    https://toyokeizai.net/articles/-/691896
    >電池やIT支援よりも利益貢献が大きい
    >国内外で旺盛な建設需要に支えられ、事業は順調に伸びている。
    こういうのしか見つからなかったんで
    設備投資が増えているというソース教えてもらえますか?

  40. 21688 通りがかりさん

    19日、粘り強く金融緩和していきます。

  41. 21689 名無しさん

    >>21687 匿名さん

    こういった形で需要増および受注停止が発表されています

    https://news.yahoo.co.jp/articles/49ebb5cc7ab9aca1003c151b8c87e17512db...

    大型建築物とありますがこれらはマンション等だけではなく工場建設も含まれます
    当然そこには生産設備が導入されています
    そういったことから設備投資増加の一端としていますが

    なお過去に中国での建設ラッシュによる銅不足でケーブル単価の高騰はありましたが業界全体で受注を停止するような事態はありませんでした
    万博など設備投資とは違ったものもありますが、このような異常事態であり設備投資は増加しているものと考えます

    確固たる根拠がないのは申し訳ないですが

  42. 21690 通りがかりさん

    これから大坂万博の工事が本格化する。
    そうなると、日本中の工事が滞ってくる。
    そうすると、銀行の利益が減る。
    であれば、銀行は金利を上げる。
    つまり、変動金利は、上昇する。

  43. 21691 匿名さん

    >>21690 通りがかりさん
    万博工事が優先されて他の工事が遅延するという予想は良いとして
    銀行の利益が減る理由はなんですか?
    工事が遅延すればその期間分多くの利子を得られるわけで
    利益は減るどころか増えると思うんですが

  44. 21692 マンション掲示板さん

    >>21691 匿名さん
    甘い。
    銀行はお金を貸さなくなるよ。
    そうなると、釜谷高の利益は、減るんだよね。
    そうすると、利益を増やす為、金利上がるよね。

  45. 21693 匿名さん

    頭大丈夫?

  46. 21694 評判気になるさん

    大喜利に突っ込んでもしょうがないんだって
    ここは何でも利上げにつなげるスレなんだから

  47. 21695 匿名さん

    何でも利上げにつなげてるのはおばちゃん1人だから

  48. 21696 マンション掲示板さん

    >>21692 マンション掲示板さん
    釜谷高って?人の名前?学校?何?

  49. 21697 匿名さん

    銀行の収益が増えれば利上げに繋がり、収益が減れば利上げに繋がる。
    それがおばちゃんの求めている大喜利。あんまり絡むとアホがうつるから程々に楽しもうぜ。

  50. 21698 戸建て検討中さん

    借りたい人が多ければ金利を上げるだろうし、
    借りたい人が少なければ金利を下げるでしょう。
    今の局面は後者のほうが多い

  51. 21699 検討者さん

    いよいよか?

    日本有数のリゾート地、北海道・ニセコで今、バイトなどの時給が爆上がりしている。
    例えば、ホテルなどを運営する外資系のHTMでは冬季の清掃やベッドメイクなどの時給が1800円。
    さらに経験や技術次第では2200円までアップするという。
    HTMが特別なわけではなく、求人情報を調査してみると、コンビニやチェーンの飲食店でも時給1700円前後のものが多数だ。

  52. 21700 口コミ知りたいさん

    >>21699 検討者さん
    いよいよニセコだけ利上げするかもわからんね

  53. 21701 口コミ知りたいさん

    >>21699 検討者さん
    日本のアルバイトの賃金もどんどん上昇して、もひや時給2000円でも人が集まらなくなってきた。
    そうなれば、政府と日銀のマイナス金利解除は秒読みとなる。
    そして、銀行は変動金利も上昇局面へと突入させる。

    変動民よ、震えて年を越せ。

  54. 21702 匿名さん

    >>21701 口コミ知りたいさん

    ニセコの冬の特需だろ
    マイナス金利解除はあるだろうが震えて過ごす程のことか?

    払い続けてきた金利が帰ってくるわけでも無いのに必死だな~お前
    この状況下で賃金の上昇も無い生活もおくってそうだし無料掲示板で戯言しか書き込めない
    憐れでならんよ

  55. 21703 名無しさん

    >>21702 匿名さん
    自分は固定金利だけど、まさかの0.23%っていう。
    そして舞茸1%のローン減税があるから、実質0.77%の逆ザヤっていう。
    つまり、今のところローン金利は払っていないどころか、ローン組んで金利以上に減税してもらっているっていう。
    賃金も今年の春から上昇して、来年からは更に年額60万近く上乗せがあるっていう。
    そのお金でクラウンスポーツ買いたいなっていう。
    あれ、かっこいいよねっていう。

  56. 21704 匿名さん

    不況下でも業績好調な企業はあるわけで
    そんな個別事例を挙げたところで日本全体の景気がいい→利上げがある
    なんて言えないのにね

  57. 21705 匿名さん

    ドル円142.09か
    NY連銀総裁が早期利下げ観測をけん制する発言をしたから仕方ないか

  58. 21706 匿名さん

    なるほど、そういうことなのね。
    安倍派は金融緩和維持だから、緩和解除するために影の支配者が安倍派を一掃したということか。
    影の支配者の力は強大だわ。

  59. 21707 eマンションさん

    >>21706 匿名さん
    そうなんだよね。
    つまり、今回の安倍派一層の裏には、日本の政界を牛耳っているピクサーがいる。
    金融緩和終了に向けて、本気で舵を切ったということ。
    そうなると、この先の動きも、自ずと読めて、くるよね。

    金利は、まもなく、上がるよね。

  60. 21708 匿名さん

    釣られちゃいけない釣られちゃいけない釣られちゃいけない

  61. 21709 検討板ユーザーさん

    >>21708 匿名さん
    釣られちゃいけないと分かっているけど、我慢できるか・・・やばい、もう突っ込みたくなっている自分がいるw

  62. 21710 匿名さん

    >>21709 検討板ユーザーさん
    耐えるんだ
    私も必死に耐えているwww

  63. 21711 検討板ユーザーさん

    固定さん、多分最初は年末や年明けのマイナス金利解除って本気で信じてたんだよね

    その可能性が皆無になったから、すぐに利上げというのをネタで言ってる風に繰り返して、過去のレスもネタだったみたいにしたいんじゃなかな

  64. 21712 検討板ユーザーさん

    日本の政界を牛耳っているピクサーがいる。
    日本の政界を牛耳っているピクサーがいる。
    日本の政界を牛耳っているピクサーがいる。

    日本の政界のフィクサーはウォルト・ディズニーという都市伝説に引っ掛けてのことか?

  65. 21713 匿名さん

    >>21712 検討板ユーザーさん
    おばちゃんにそこまで考えられる知能があるなら
    目が釘打ち、リリック、デイバード、ホテンショルも
    もっと頭を使った掛け言葉にするんじゃないかな

  66. 21714 マンコミュファンさん

    >>21713 匿名さん
    おばちゃん語録は悔しいけどジワっている自分がいる。

  67. 21715 匿名さん

    >>21714 マンコミュファンさん
    そこは同意する

  68. 21716 検討板ユーザーさん

    ババアはどうしてそこまでかまってほしいんだ?
    旦那に相手してもらえないからか?

  69. 21717 マンション掲示板さん

    >>21716 検討板ユーザーさん
    そうなのかも。一度歯がスカスカになった自分の口の中の写真upして「フェラうまいよ」みたいな書き込みしてた気がする。もう削除されてるけど。

  70. 21718 評判気になるさん

    >>21713 匿名さん

    目が釘打ちは酷いな。
    いや、他も酷いが。

  71. 21719 匿名さん

    緩和終了時期には2つの解釈がある。

    ・普通の判断・・・急ぐ必要はないから来年の春闘を見てから夏頃に緩和終了。
    ・来年からは世界が利下げ傾向になるので、今のうちに利上げをやっておく必要がある。

    好きな方を選んでください。

  72. 21720 eマンションさん

    >>21719 匿名さん
    好きな方を選ぶとはどういうこと?

  73. 21721 eマンションさん

    >>21719 匿名さん
    なんで世界が利下げだと今やるのが良くなるんですか?

  74. 21722 eマンションさん

    おばちゃんが新しい出方を見せてきたな。

  75. 21723 マンコミュファンさん

    >>21713 匿名さん

    ババアは引き算は出来るようになってるぞ
    成長してるわ

  76. 21724 名無しさん

    >>21723 マンコミュファンさん
    そんなの成長と言わねーわ。
    小学生でもできる計算だろうが。

  77. 21725 匿名さん

    >>21723 マンコミュファンさん
    以前は小泉構文に勝るとも劣らない
    1-0.23=0.73
    だったものな

  78. 21726 匿名さん

    >>21724 名無しさん

    お前馬鹿か?
    普通は馬鹿にしてると気づくと思うが

  79. 21727 マンション検討中さん

    >>21726 匿名さん
    私は馬鹿じゃない、ババアだよ。

  80. 21728 匿名さん

    いよいよか?

    日銀、緩和出口へ布石打つか 物価と賃金の好循環見極め
    日銀決定会合5つのポイント
    2023年12月17日 5:00 日経
    日銀は18~19日に金融政策決定会合を開く。
    米利上げが事実上終わり、円安基調が転機にさしかかるなか、物価と賃金上昇の好循環は持続力が試される局面に入る。
    市場ではマイナス金利政策の早期解除への思惑もくすぶる。

  81. 21729 マンション検討中さん

    >>21728 匿名さん
    まずは最初の判断だね。
    今年最後のサプライジングと、来年に向けてのチャレンジング。

    いよいよ、この時がやってきたね。

  82. 21730 口コミ知りたいさん

    サプライズ期待するのも良いけど、サプライズってのは通常では考えられない流れだからこそサプライズなんだよね

    サプライズサプライズ繰り返してるなら、所詮その程度ってこと。

  83. 21731 匿名さん

    専門家の意見を見ていると、年末はなさそうだね。
    ただし地ならしのためにフォワードガイダンスがあるかもしれん。

  84. 21732 マンション検討中さん

    結果がわかるのが明後日と思うと。
    ドキドキ。

  85. 21733 匿名さん

    ここの掲示板のアンケートを見ていると、年末はなさそうだね。
    ただし地ならしのためにフォワードガイダンスがあるかもしれん。

  86. 21734 匿名さん

    匿名掲示板のアンケートなんかで経済動向を予想しない方がいいよ?
    馬鹿だと思われるから

  87. 21735 匿名さん

    >>21730 口コミ知りたいさん
    ここまで市場が期待してしまうとただの2択ですから
    投資家はどちらに転んでも利益が出せるように仕込んでることでしょう

  88. 21736 マンション掲示板さん

    >>21728 匿名さん

    アホにしか見えないから「いよいよか」は使わないほうが良い

    12月に解除に言及し、1~4月で実施じゃない?
    1月で0%、4月で0.1%で様子見予想

  89. 21737 マンション検討中さん

    投資の世界では、勝者はいつも少数派という人もいるよ。
    みんな馬鹿にしている人の予想が、正解となることもあり得る。

    あり得ないことが、起こらないなんてことは、あり得ない。

    もう、どういう意味か、分かるよね。

  90. 21738 評判気になるさん

    >>21735 匿名さん

    機関投資家はそうだろうけど
    変動マンはインフルエンサー笑や似非評論家のポジショントーク鵜呑みにしてる○カばかりだから準備なぞしていないだろうw

  91. 21739 匿名さん

    >>21738
    変動マンがするべき準備って何?メディアポジショントークを鵜呑みにして固定に変える事じゃないよね?

  92. 21740 マンション検討中さん

    マイナス金利が終わると市場価格にどう影響してくるのかがずっと気になってる。
    少子化、物価高、アメリカの動向、ローンへの影響。あと税金や年金のこと。
    どう転んでもおかしくない。複雑すぎるなぁ。

  93. 21741 マンション掲示板さん

    >>21740 マンション検討中さん
    税金はあがるよねー。過去最高の国債にも金利のることになるから。

  94. 21742 通りがかりさん

    >>21740 マンション検討中さん
    自分は徐々にお金が回り始めると予測している。
    緩やかに日本経済が回復していき、徐々に円も強さを取り戻す。
    あとは少子化対策が身を結び、人口が増加に転じてくれれば大丈夫かなと。
    そこが最大の山場かなとは思うけど。

  95. 21743 匿名さん

    今度は国債の金利の上昇で税金が上がると言い出したか

  96. 21744 マンション掲示板さん

    >>21743 匿名さん
    とにかく何でもかんでも変動金利の上昇に結びつけるのがおばちゃんの役目。誰に頼まれているのか知らんけど。広告収益あげるためにみくるに雇われているのかな?

  97. 21745 匿名さん

    金が回り始めるとか人口増加とかギリ変の変動は変わらないより楽観的でアホ思考やん

  98. 21746 マンコミュファンさん

    >>21741 マンション掲示板さん

    もはや日本国債は、日銀が半分以上保有してるから行って来いになるだけよ。ヘーキヘーキ。

  99. 21747 口コミ知りたいさん

    >>21745 匿名さん
    少子化対策には政府も本腰を入れ始めたから、これからまた人口は増加に転じていくよ。
    ただその子供達が生産人口年齢になるまでは少し時間が必要。
    その間、今の現役世代が結託して日本経済を支える必要がある。

    今こそ、日本の、力を、見せる時。

  100. 21748 マンション検討中さん

    AIの植田総裁に聞いてみた 

    https://news.yahoo.co.jp/articles/30d17445b2f6ff71a1ab1dc74a8fd223f50c...

    結構核心ついてるかも。
    AIって凄い。なんか人間味感じる。

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プレディア小岩

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東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

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50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

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バウス氷川台

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2LDK~3LDK

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3LDK

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東京都練馬区中村南3-3-1

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3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

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東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

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