住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 21:12:42
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 21490 マンコミュファンさん

    ドル円、あっという間に146.3になったな

  2. 21491 匿名さん

    読解力がないのは、そちらかと。
    来年の賃金が上がるかどうかは誰にも分からないし、点検もできないと言っている。
    あの表現は、日銀文学なんだよ。

  3. 21492 匿名さん

    >>21491 匿名さん
    だから、今現在(2023年)はまだどうなるか分からないし点検もできないから
    来年(2024年)になったら
    来年(2024年)の賃金が上がるか点検する方針だ
    と言ってるんだってば

    大丈夫か?

  4. 21493 匿名さん

    >>21490 マンコミュファンさん
    4時半頃に何かあったみたいだね
    ホント為替は上がる時は一気に上がるな

  5. 21494 口コミ知りたいさん

    >>21493 匿名さん

    日銀関係者の発言
    マイナス金利の解除、今月は急ぐ必要なし

    解除急ぐ必要なし
    解除急ぐ必要なし
    解除急ぐ必要なし

    まあ解除は来年4月以降じゃねえの?

  6. 21495 匿名さん

    ??
    2024年の年末まで観察して、賃金が上がったか確認するの??
    それとも2024年の1月の賃金が上がれば、もう上がったことになるの??

  7. 21496 匿名さん

    >>21495 匿名さん
    4月の春闘(ベア等)の結果を踏まえて判断することになる。
    1月の賃金は会社によっては年末調整の影響もあるので純粋賃金の判断はできない。

  8. 21497 通りがかりさん

    >>21494 口コミ知りたいさん
    年明け早々にマイナス金利解除の線が濃厚。
    来年度は利上げが始まるだろうね。

  9. 21498 名無しさん

    日銀は4月に判断するとは公式には言ってないよ。

  10. 21499 マンコミュファンさん

    >>21496 匿名さん
    物価上昇への波及、の部分もあるから4月じゃ無理では?

    「賃金が来年も持続的に上がるかどうか」「それから賃金がサービス価格中心に物価にはねていくかどうか、波及していくかどうか」「それを支える総需要が強いことが確認できるか」を点検していきたい

    ってのが発言だぞ

  11. 21500 マンコミュファンさん

    >>21498 名無しさん
    >>21499 マンコミュファンさん

    4月に判断するとは書いてないよ。
    春闘の結果を踏まえてということだから、判断するのは1月ではなく、確実に4月以降ということ。

  12. 21501 名無しさん

    何度も言っているが、
    「賃金が来年も持続的に上がるかどうか」「それから賃金がサービス価格中心に物価にはねていくかどうか」
    これは事前に確認できない。
    日銀文学。

  13. 21502 マンコミュファンさん

    中小企業の賃金含めて集計が出るのは7月以降ですね

  14. 21503 通りがかりさん

    自分の読みは、年末に上げて、4月に上げて、7月にも上げるというもの。

  15. 21504 検討板ユーザーさん

    >>21502 マンコミュファンさん
    時期的には下半期の初め頃の判断になるのかもね。
    その頃なら、賃金の物価への影響もどの程度出ているか判断できるだろうし。

  16. 21505 匿名さん

    自分に都合の悪い話は「日銀文学」って言っておけば無視できると思ってる人、たまにいるよね

  17. 21506 評判気になるさん

    >>21499 マンコミュファンさん
    4月に給与改定が起きて、6月ぐらいまでに物価に跳ねて、それを受けた7、8、9月期のGDP統計の個人消費とか設備投資を見て考えるような感じかな。

  18. 21507 マンコミュファンさん

    >>21505 匿名さん
    というか21501は日銀文学の意味を履き違えている。
    日銀文学はその真偽が確認できないような空想を指す言葉ではなく、表向きに日銀から発表されたものの裏にある真理を含めて読み解くものなんだけどね。

  19. 21508 通りがかりさん

    判断をなるべく先の伸ばしさせたい変動さんのご都合がみえみえ。

    春闘を待たなくても既に多くの企業で賃上げが進んでいる。
    アメリカの利下げが始まる前にとっとと利上げしたいのが日銀の本音。

    つまり早ければ年末。

  20. 21509 口コミ知りたいさん

    >>21508 通りがかりさん
    まあ日銀も政府も、利上げできるならしたいのが本音だわな。
    今までは上げたくても上げられなかったのが本音だけど、今このタイミングなら利上げに踏み切る理由は揃いつつある。
    そこまで社会的な混乱が生じない範囲で一旦利上げして、その後は段階的に利上げしていく機会を伺っていくようになるだろうね。

    サプライズで12or1月に利上げに踏み切るだろうね。

  21. 21510 マンション掲示板さん

    >>21508 通りがかりさん
    「年末」じゃなくて「早ければ年末」にしてるあたり、予防線張ってるよね
    次は「早ければ年始」とか更新して言い続ければ外れることはないからね

  22. 21511 マンション掲示板さん

    マイナス金利解除、日銀は今月急ぐ必要ほとんどないとの認識-関係者
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-12-11/S5HJJ3T0AFB400

    >日銀が18、19日に開く金融政策決定会合では、金融政策の正常化が見送られる可能性が高いことを示している。

    >日銀はマイナス金利などの解除の条件である2%物価目標の持続的・安定的な実現が見通せる状況には依然として至っていないとみている。

    >植田総裁の発言は単なる一般的な見解に過ぎず、差し迫った政策変更を示唆するものではないという。

  23. 21512 評判気になるさん

    >>21509 口コミ知りたいさん
    10月の会合では上げたくても上げられなかったけど、12月には利上げに踏み切る理由は揃いつつある。

    その間に得られた変化ってなにかあったっけ?

  24. 21513 匿名さん

    >>21507 マンコミュファンさん
    発言の裏にある真理を読み解くのが難しすぎて
    >来年の賃金が上がるかどうかは誰にも分からないし、点検もできない
    なんてよく分からないこと言い始める人も出てきちゃうわけですね

  25. 21514 通りがかりさん

    日本の悪い癖なんだよね。
    面倒なことは先送り。
    その結果が失われた30年。
    春闘だ、夏闘だ、冬闘だなんて言ってたら、永久に確認だけで終わってしまう。

  26. 21515 通りがかりさん

    日銀は春闘で結論出すなんて一言も言ってないのに、都合のいい解釈はやめよう。

  27. 21516 匿名さん

    >>21509 口コミ知りたいさん
    利上げというかマイナス金利解除のことだよね

  28. 21517 匿名さん

    >>21512 評判気になるさん
    ヒント:為替

  29. 21518 口コミ知りたいさん

    >>21516 匿名さん
    ヒント:マイナス金利解除の先にあるものは?

  30. 21519 名無しさん

    >>21517 匿名さん
    10月の会合前に149円だった為替が、チャレンジング発言前は147円まで円高が進んでいました!!こりゃ利上げ間違えなし!!

    ってこと?

  31. 21520 匿名さん

    >>21515 通りがかりさん
    あくまで「出口判断」をするにあたって「点検をしていく」だものね

    ただ、「点検」する対象が「来年」の「賃金上昇」とその「物価上昇への波及」ということだから、
    「来年」=2024年、「賃金上昇」=春闘に加えて
    「物価上昇への波及」が確認される時期を想定すれば推測はできるわけで、
    春闘直後に波及が確認されると想定する人なら
    春闘で結論がでると推測するんじゃないかな

  32. 21521 匿名さん

    >>21518 口コミ知りたいさん
    マイナス金利解除により0金利または0.1程度の金利が予想されてたと思うけど
    その先は来年の賃金上昇と物価上昇への波及が観測されるかどうかで
    利上げするかまたはしないか変わるのだから

    解除の先にあるものはまだ分からないよ

  33. 21522 検討板ユーザーさん

    >>21515 通りがかりさん
    誰も春闘で結論を出すなんて一言も言ってないのに、
    都合のいい解釈はやめよう。

  34. 21523 通りがかりさん

    >>21520 匿名さん
    「それから賃金がサービス価格中心に物価にはねていくかどうか、波及していくかどうか」「それを支える総需要が強いことが確認できるか」

    波及していくかどうかに加えて、波及した上でのそれを支える需要が強いかどうかを確認するのは、春闘結果だけでは無理よ

  35. 21524 匿名さん

    >>21521 匿名さん
    日銀と政府は、マイナス金利解除→利上げに持っていきたいんだよ。
    マイナス金利解除→再度マイナス金利はまずない。

  36. 21525 口コミ知りたいさん

    >>21521 匿名さん
    もはや釣りなのかもしれないけど一応突っ込むと、
    マイナス金利解除等の「出口の判断」が来年の賃上げ以降の話だからね

  37. 21526 匿名さん

    国債を減らさん限りは、日銀は利上げできん。

  38. 21527 匿名さん

    >>21524 匿名さん
    日銀と政府がそんな事言ってましたっけ?

    てか、利上げがなければ再度マイナス金利に戻す?
    なぜ0金利のままって発想がないの?

  39. 21528 匿名さん

    >>21526 匿名さん
    マイナス金利解除含めて利上げは遠くない未来にするだろうけど、限度はあるね

  40. 21529 匿名さん

    >>21523 通りがかりさん
    >波及した上でのそれを支える需要が強いかどうかを確認
    日銀の発表にこういうのあったっけ?

  41. 21530 マンコミュファンさん

    >>21523 通りがかりさん
    議論が噛み合ってないな。
    もう一度読み直してごらん。

    春闘直後に波及が確認されると想定する人「なら」
    春闘で結論がでると推測するんじゃないかな

  42. 21531 名無しさん

    ここもある意味そうだがメディア先導で利上げして欲しい奴らの強引なポジショントークばかりで嫌になるわ
    輸出企業勤めでニコニコなのが、ぼく

  43. 21532 マンション掲示板さん

    >>21530 マンコミュファンさん
    うん、だから
    その想定は無理あるよって話ね

  44. 21533 評判気になるさん
  45. 21534 マンコミュファンさん

    >>21527 匿名さん
    ゼロ金利のままということはあり得ないでしょ。
    そこがゴールになってしまっては、日本経済が停滞したままということ。
    ゼロ金利の次は、利上げ。
    そこまで持っていかなければ、マイナス金利を解除する意味がなくなってしまう。

  46. 21535 匿名さん

    >>21533 評判気になるさん
    なるほど7日の発表では言ってるのね

  47. 21536 通りがかりさん

    政府も今回は必死のようだね。
    これはいきそう。

    賃上げ税制、大企業は最大35%控除 7%の賃金上昇促す
    2023年12月11日 19:55 日経
    政府は11日、自民、公明両党の税制調査会に賃上げ促進税制の改正案を示した。
    給与総額を前年度から7%以上増やした大企業向けの税優遇枠を創設する。
    給与の増額分の最大35%を法人税から差し引く。
    賃上げ率が高くない企業の控除率は引き下げ、優遇にメリハリをつける。

    逆に賃上げ率が高くない企業の控除率は引き下げ
    逆に賃上げ率が高くない企業の控除率は引き下げ
    逆に賃上げ率が高くない企業の控除率は引き下げ

  48. 21537 口コミ知りたいさん

    >>21527 匿名さん
    「もう一度デフレに戻ってしまうことは避けたい」って先日副総裁も発言したばかり。
    マイナス金利を拙速に解除してデフレに戻ったら、ゼロのままいてもデフレが進むだけでしょ

  49. 21538 匿名さん

    >>21534 マンコミュファンさん
    うーん、あなたがあり得ない、意味がないと思ってるだけのように聞こえてしまう

    マイナス金利解除により0金利または0.1程度の金利のままにすることはない
    と断言できる理由何かないですか?

  50. 21539 名無しさん

    単純な賃上げは金の価値が下がると思うのは私だけですかね?

    借金の価値も下がれば長期で借りている人のほうが得ですね。
    あえて25年フラットで借りちゃってる人は負け確定です。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸