固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>21419 匿名さん
四半期毎に0.25%、1年後に1%ということでは？
金利の上昇を、四半世紀毎に分けて考えるのはあまり一般的ではないと思いますし、四半期で0.25%ずつ上がると仮定すれば、上昇の率としては早い(高い)と思います。

>>21420 名無しさん
そうなんですかね。
四半世紀毎だとすると、35年で組んでいても2/3くらいの期間は払い終えていることになりますね。その間で0.25%の上昇だとすると、そんなに総支払額は増えないかと思います。

えーでも25年前って1998年前後でしょ？
わりと参考になるんじゃないの？
バカにしないで！

マイナス金利解除しただけで「チャレンジングな状態になる」ってなら、そっからアメリカばりに利上げが進むわけないだろ

>>21423 入居済みさん
遡って考えてもあまり意味ないのでは？
今から25年後にどうなっているかということを予測する方が意味あると思います。

>>21424 マンション掲示板さん
チャレンジングな状態が何を意味するかにもよりますが、マイナス金利解除→その後の段階的継続利上げまでが、チャレンジングな状態という捉え方もあるのでは？

>>21421 検討板ユーザーさん
四半世紀って書いてあるの見えないんですか？

>>21425
25年後どうなるかを考えるためにも
25年前の状況を把握するのはとても重要です。

>>21427 匿名さん
おそらく予測変換でしょ。文脈を読めば、四半期であることはわかりませんか？

>>21428 名無しさん
25年前の今と、現在の今を比べることに意味がありますか？
25年後の今がどうなっているかなんて、分からなくないですか？

>>21408 名無しさん

四半世紀で0.25%なら余裕だね
こういう場面で間違えんなよ(笑)

>>21431 マンション検討中さん
わざとですよ。
大量に釣れました。

現在の今なんて言い回しありましたっけ
ホントに日本人？

住人のおもちゃになってるのはこれか
>>21408 名無しさん
＞上がり始めると早いかも。
＞日本も四半世紀毎に0.25%くらい上がる可能性が高いね。
＞つまり1年後には・・・もう、分かるよね？

四半世紀が四半期だったとしても「根拠もなく」「四半期ごとに0.25上がる」
なんて言ってるんだからやはり叩かれてただろうな

諦めて叩かれておきな、おばちゃん

>>21434 匿名さん
アメリカが0.25%ずつ上げたからね。
根拠はあるでしょ。

おばちゃんの目的はここを荒らすこと。
定期的にわざと誤変換を書き残して荒らすのは、奴の常套手段。

>>21435 評判気になるさん
それが根拠になってないって散々言われてるんだってば
そろそろ理解しようよ、おばちゃん

>>21436 匿名さん
だからそうやってみんなが食いつくのを楽しんでるんだって。
いい加減気付けよ草草草

もう何回同じことを繰り返してるか覚えてないのかな？
いい加減学習しようね、おばちゃん

アメリカが0.25あげたから根拠は草

>>21437 名無しさん
楽しんでるんだったら、21411の書き込みは何？
情けないよｗ

>>21440 匿名さん
四半世紀と四半期を間違っているふりをした餌撒いただけだけど？
それくらい分からなきゃ～。
お年を召され過ぎてるのかな？

>>21432 マンション掲示板さん

指摘されたあとに、わざとと言い張るパターンね(笑)
おばちゃんみてえだな

>>21441 口コミ知りたいさん
21409＝21440です
21409親切に間違っていることを教えてあげたのに、誤りを認められない人なんですね。21408までの書き込みで餌を撒く理由はないよね？金利が上がる話をしたかったんじゃないの？書けば書くほど恥の上塗りなのでやめておいたほうがいいよ。人に分かって貰いたかったらわかるように書かなきゃ。基本中の基本だよ。

>>21429 eマンションさん

それを確認もしないバカね
そして後出し釣れた宣言
四半期ごとに0.25%の利上げの根拠はアメリカが実施したから・・・
救いようがねえ

まあここで書き込みしている人の大半よりも、私の方が低金利でローンを借りているのは間違いないっていう。
固定金利なのに、0.23%っていう。

預金金利も1%を超えているっていう。

みんな悔しいからなのか、とにかく私に絡んでくるっていう。

こんな時こそアンケート。
さあどっち？

>>21433 匿名さん
1人スルーされてて草

相手にしてあげるよ！泣かないで(^^♪

>>21445 口コミ知りたいさん

おめでとう
お前みたいなやつのDNAが残ってる事が残念だよ

みずほの人が2026年には変動金利4.0%の可能性があるって。

からかわれたの

まぁそれでも世界で比べてもまだまだ低いんだし頑張れ変動民。

マンション買ってほしいもんね

近所のタワマン、築10年くらいだけど今年始めは売り1部屋だったのに今は売り10部屋。
これは早めの対策なのか？
それともたまたま重なっただけなのか？
駅近3分内なので売れるとは思うが。

>>21450検討版ユーザーさん

みずほの誰だか名前忘れましたがYouTubeで観ましたよ。
大げさな話のような気もしますが過去にそれ以上の金利もあった訳で、ない話ではないなって感じで観てました。

ある意味、変動金利組んでる人は観ない方がいいかも。

ここまで書き間違いがあるってことは日本人ではないのでしょう
また、そんな状態が続くなんて公務員としても失格。公務員も嘘なんでしょう

>>21454 eマンションさん
上層階の高い部屋ならマイナス金利解除が理由ではなく
タワマン節税が出来なくなって別の節税策に乗り換えるためかもよ

>>21456 入居済みさん
句読点の使い方も独特というか、やたらと多い時がある。
強調したいのかもしれないが、ちょっと日本語としては違和感を感じる。

>>21450 検討板ユーザーさん
2～3年後に変動金利4%。
そこまで上昇していれば、日本経済もだいぶ復活している状況かもしれない。
希望的観測も入っているのかもしれないが、そうなっている日本の未来を信じてもいいのかもしれない。

>>21455 匿名さん
荒唐無稽だから見ても観てもなんとも思わないかと。

>>21450見てもヤバい！なんて思う人は皆無だろうし。

ずっと言っているが、私の見立ては来年末で２％程度。
多くの人が私の予想を笑ったが、相場の世界では勝者は常に少数。

ローン組んで家買ってる時点で皆敗者だよ？

>>21461 通りがかりさん
ずっと来年末って言い続けて何年目ですか？

ちなみに今の変動金利って2.4%じゃなかったかな
来年末に2%なんてなるかな？

>>21461 通りがかりさん
その数値を導き出した根拠を提示して納得のいくものなら誰も笑わないよ

いや、ここは金利の見通しを当てっこするスレなので。

最近の日経は500円程度上がったり下がったりしているので、
500円下がったら日経平均を3000万で買って、
500円上がったら全て売ればいいのでしょうか？
その繰り返しで。

>>21462 名無しさん
ここ最近は減税の恩恵もあるから、自身がローン減税を受けてメリットあるならローン組む方が良いと思う。
最大で300-400万くらいは減税受けられるのだから、手数料とか差し引いても一括返済できるならローン組んだ方が良い人もいる。

>>21464 ビギナーさん
21461さんのいう2%というのは、実質金利のことだと思う。
あなたの書いているのは基準金利(優遇される前)の金利じゃないかな。

>>21464 ビギナーさん

彼は分かってないから