住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 18:20:20
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 21253 マンコミュファンさん

    アメリカが利下げを始める前に急いで正常化だけはしておきたい。なので本当は材料は揃ってないけど見切りで正常化をする。
    チャレンジングな状況ってのはそういうことだろうな。

    で、丁寧に説明していくってのは、如何に経済的に妥当かって後付けの理屈を用意していくと言うことだろう。

  2. 21254 匿名さん

    地ならしが続いている。
    やはり年末か年明けか。

    地銀がマイナス金利解除を要望、日銀がレビューで意見聴取-関係者
    2023年12月6日 14:21 ブルームバーグ

  3. 21255 匿名さん

    氷見野副総裁の6日の講演を受けて、金融政策予想を反映するオーバーナイト・インデックス・スワップ(OIS)は7日、12月会合でのマイナス金利解除(0.1%の利上げ)の確率を一時40%強まで織り込んだ。

  4. 21256 匿名さん

    いよいよか?

    日銀12月会合ライブ、正副総裁発言でマイナス金利解除観測が再燃
    2023年12月7日 16:25 ブルームバーグ
    日本銀行の植田和男総裁と氷見野良三副総裁の発言を受けて、沈静化しつつあった早期のマイナス金利解除観測に再び火が付いた。
    市場関係者からは、日銀が18、19日に開く金融政策決定会合が政策変更の可能性が意識される「ライブ」な会合に変わったとの声も出ている。
    植田総裁は7日の国会答弁で「年末から来年にかけて一段とチャレンジングな状況になる」と発言。

    年末から来年にかけて一段とチャレンジングな状況になる
    年末から来年にかけて一段とチャレンジングな状況になる
    年末から来年にかけて一段とチャレンジングな状況になる

  5. 21257 匿名さん

    植田日銀総裁: マイナス金利の解除によって短期プライムレートなどが上昇すれば、変動型の住宅ローン金利も上昇すると考えられる

  6. 21258 匿名さん

    チャレンジャー植田
    学者だと思ってナメたらあかんぜよ!

  7. 21259 検討板ユーザーさん

    >>21257 匿名さん
    んなこと言ってないだろ

  8. 21260 検討板ユーザーさん

    なんも方針変わってないが

    https://www.jiji.com/amp/article?k=2023120700750&g=eco
    日銀の植田和男総裁は7日午後、首相官邸で岸田文雄首相と会談し、国内外の経済・金融情勢について意見交換した。植田氏は金融政策の基本的な考え方を説明。マイナス金利政策の解除など大規模な金融緩和策からの出口の判断に当たっては、来年も賃金が持続的に上がり、物価上昇に波及していくのかを点検していく方針を伝えた。

  9. 21261 匿名さん

    大和証券末広氏12月7日
    ・日銀がマイナス金利を解除したい意向はほぼ間違いない
    ・物価達成による解除が難しいなら、副作用の対応を全面に押して解除に向かうと予想

  10. 21262 マンション掲示板さん

    そもそも昨日の副総裁の会見も、「今後の見極めが大事、いつ見極められるか現在は見解を持ち合わせていない」だったしな。
    金融経済懇談会を受けて年明けマイナス金利解除に転んだなら後から矛盾になるそんな発言しないよ。

  11. 21263 匿名さん

    >>21261 匿名さん
    まあ景気改善してないのに無理に解除するなら、長い目で見ると変動金利上がるのが遅れるだけだと思うけど。

  12. 21264 評判気になるさん

    >>21260 検討板ユーザーさん
    次の会合で正常化を決めるのでなく、賃金を受けて正常化をしやすいようにフォワードガイダンスを修正するのでは?

  13. 21265 匿名さん

    まあ、日本型雇用のままだとこれ以上の賃上げは無理だから、
    もうやるしかないのでは?
    景気景気と言ってたら永久に無理だよ。

  14. 21266 検討板ユーザーさん

    「チャレンジングな状況が続いているが、年末から来年にかけて一段とチャレンジングな状況になる」だからなー。
    今も悪い状況がさらに悪い状況になるって話でしょ

    出口化を進めるなら「良い兆候が見られているが、これからチャレンジングな状況になるだろう」
    なのでは?

  15. 21267 名無しさん

    >>21266 検討板ユーザーさん

    チャレンジングな状況が続いている
    =GDPは下がり景気は減退、実質賃金は下がり個人消費が衰えている。物価上昇は陰りが見えてきた。

    年末から来年にかけて一段とチャレンジングな状況になる
    =もう今やるしかないからマイナス金利解除する。景気はさらに悪くなるだろうだけど、とりあえず正常化しないことには仕方がない

  16. 21268 匿名さん

    「チャレンジング」を今年の流行語大賞にしよう!

  17. 21269 マンション検討中さん

    >>21268 匿名さん
    オバチャレンジング

  18. 21270 検討板ユーザーさん

    発言見ても全然解除に前向きとは思わないなぁ

  19. 21271 評判気になるさん

    >>21265 匿名さん
    俺たちは日本人なんだから、このまま日本型雇用だよ。
    それをぶっちゃけ大多数はみんな望んでる。

  20. 21272 検討板ユーザーさん

    急激に円高に触れているな。
    これは一体何を意味しているのか???

  21. 21273 匿名さん

    ドル円144.92
    え?なにこれw

  22. 21274 匿名さん

    >>21272 検討板ユーザーさん
    ロンドン外為9時半 ユーロ、対ドルで下げ渋り 円は対ユーロで2カ月ぶり高値
    https://www.nikkei.com/article/DGXZASH2IILM1_X01C23A2000000/
    >日銀がマイナス金利を早期に解除するとの見方からユーロやドルに対して円買いが進んでいる

    だそうだよ

  23. 21275 名無しさん

    >>21256 匿名さん

    3回くん
    ご苦労さまです

  24. 21276 匿名さん

    急に円高になっているけど決定した情報が漏れているの?

    岸田首相、日銀総裁と会談 「経済金融情勢を意見交換」
    2023年12月7日 15:03 日経
    岸田文雄首相は7日午後、首相官邸で日銀の植田和男総裁と会談した。
    植田総裁は会談後、記者団に「経済・金融情勢について意見交換した」と語り、具体的なやりとりについては言及を避けた。

  25. 21277 匿名さん

    >>21271 評判気になるさん
    私もそう思う
    十数年前、自由化だとかなんとかいって
    非正規雇用を増やされた苦い経験があるからね

  26. 21278 匿名さん

    日銀総裁、年末から来年「一段とチャレンジング」
    2023年12月7日 13:18 日経
    日銀の植田和男総裁は7日の参院財政金融委員会で、現在の金融緩和策の運営をめぐり「年末から来年にかけて一段とチャレンジングになる」と述べた。
    市場ではマイナス金利政策の解除観測がくすぶっており、地ならしを意識した発言と受け止められた。

    一段とチャレンジング
    地ならし
    一段とチャレンジング
    地ならし
    一段とチャレンジング
    地ならし

  27. 21279 匿名さん

    株も暴落。
    これはマイナス金利解除を織り込み始めたね

  28. 21280 検討板ユーザーさん

    >>21276 匿名さん

    >>21260
    植田氏が会談後、記者団に説明した。植田氏は出口の考え方について「賃金が来年も持続的に上がるかどうか、それから賃金がサービス価格中心に物価にはねていくかどうか、波及していくかどうか。それを支える総需要が強いことが確認できるかを点検していきたいと(首相に)お話をした」と明らかにした。

  29. 21281 マンション掲示板さん

    >>21260 検討板ユーザーさん
    なんでこの会談で円が上がるのかわからんね。
    賃金が上がるのを見て出口の判断ってことは、年末から年始にかけては動かないわけでは?

  30. 21282 匿名さん

    >>21281 マンション掲示板さん
    来年「も」賃金が持続的に上がり、物価上昇に波及していくのかを「点検していく」
    ということだから、
    今年は既に賃金が上がって物価上昇もしているからマイナス金利を解除し、
    来年も同じように賃金が上がって物価上昇もしていることを点検するって意味なのかも

  31. 21283 匿名さん

    そもそも賃金が持続的に上がるかどうかなんて分かるわけないんだよ。
    3年間上がって4年目から下がるかもしれんし、5年間上がって6年目から下がるかもしれん。
    だから賃金が持続的に上がることを確認なんていうのは、まやかしなんだよ。
    今後10年間の賃金を観察してタイムマシンで戻りますとか出来ないんだから。
    つまり、今賃金が上がっているならGOするしかないんだよ。
    日銀文学にだまされないほうがいい。

  32. 21284 匿名さん

    結果をだせば来年も賃金はあがる。結果出せなきゃ下がるどこらか、クビ。リストラ。それが欧米型だよ。毎年賃金上がるなんて、そんなぬるい世界は全世界どこにもない。

  33. 21285 匿名さん

    アメリカが利下げ気配があるからその前にマイナス金利解除したいぽい。12月中あるで

  34. 21286 匿名さん

    >>21283 匿名さん
    3年間も上がり続けたなら持続的ということになるんじゃない?

  35. 21287 匿名さん

    「持続的」は「永久」とは違うから
    毎年確実に上がることじゃないと思うよ

  36. 21288 周辺住民さん

    >>21282 匿名さん
    「マイナス金利の解除などの出口の判断に当たっては」だよ

  37. 21289 検討板ユーザーさん

    変動さんの言い分が苦しくなってきたー!!!

  38. 21290 匿名さん

    >>21285 匿名さん
    ECBの利下げ観測も強まってるし、なにより為替の反応を見るとありそうですよね

  39. 21291 職人さん

    海外インフレと円安で物価が上がってたけど、海外インフレが落ち着き利下げが始まる今、今後持続的に物価上昇する道は断たれた。
    来年以降の数値にはもう期待できないからこそ、物価上昇値が高いうちに正常化だけはやってしまいたい。
    ってことでしょう。

    本当は日本の経済が回復するスパイラルが生じてから緩和を終了して、引き締めに入るところまでいきたかったけど、それを諦めるという苦渋の決断をしたんだろうな。

  40. 21292 匿名さん

    長期金利が急上昇、1年ぶり上げ幅 日銀の政策修正観測
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB072Y70X01C23A2000000/
    >10年物国債利回りは0.750%をつけ、前日比0.105%の上昇

  41. 21293 匿名さん

    >>21291 職人さん
    もう賃金上昇も諦めてるんですかね

  42. 21294 検討板ユーザーさん

    もうこの状況なら、金利上昇間違いないな。
    変動さん、ついに!ついに!ついにー!!!

  43. 21295 職人さん

    >>21293 匿名さん
    物価高騰による単価上昇と輸出企業の円安で益が出ていたんだから
    それが落ち着けば賃金上昇も減速するでしょう

    マイナス金利解除すればもちろん設備投資は減少するし、
    個人消費は既に落ち込んでるしね

  44. 21296 匿名さん

    いやぬか喜びは止めておいた方が良い
    また固定だけ上がって変動そのままってこともありうる

  45. 21297 評判気になるさん

    >>21296 匿名さん
    ありうるっていうか、基本的にマイナス金利の解除では短プラは変わらない可能性の方が遥かに高いぞ。
    海外の利下げに追い込まれて無理に正常化するなら、むしろ今後の引き締めが遅れるだけの話。
    「一段とチャレンジングになる」は伊達ではない。

  46. 21298 匿名さん

    >>21295 職人さん
    なるほど、一時の夢から覚める時が来たようですね・・・

  47. 21299 通りがかりさん

    なんか固定さんが必死に騒いでいる。
    この様子だとまだまだ金利上昇はないなあ

  48. 21300 口コミ知りたいさん

    ぶっちゃけマイナス金利物価高円安のまま春闘迎えてくれた方が、企業の賃上げもしやすかったでしょ。
    為替が戻りインフレ対策も始まり設備投資費用も上がることが想定される状態で春闘迎えたら、賃上げにも少なからず影響出るのでは。

  49. 21301 購入経験者さん

    植田さんの短い言葉だけで、よくみんな為替動かすほどの確信度で理解できるよな

    「チャレンジングな状況が続いてる(=景気が悪くなって個人消費が落ちてきている)けど、年末から一段とチャレンジングになる(=12月に発表される物価や経済の指数が想定を下回り、ますます正常化が難しくなっていく見込み)」

    って話かと思ったわ。

  50. 21302 評判気になるさん

    >>21274 匿名さん

    単純な調整でもドル140円目指すと思うけどね

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸