固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

10月の全国消費者物価指数2.9%上昇　4か月ぶりに伸び率拡大…政府の電気ガス補助金が10月請求分から縮小で
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/307_6_r_20231124_170078242188455...

補助なくなって伸び率増えたけど、市場予測（3.0%）は下回った、とな。

＞今年1月から始まった政府による電気や都市ガスの補助が10月請求分から半額となったことなどが影響し
補助はなくなったんじゃなくて半額になったんだよ

25歳でローン組むんだけど
がん団信の保証期間長い方がいいと思って
40年変動で組むのどう思う？
おちえてくだちゃい

>>21021 匿名さん
おばちゃんの公務員ネタ(共済預金や医療関連情報)は、割と事実に即していたはず。本人なのか身内なのかは分からないが、医療系公務員が身近にいるのは間違いなさそう。

>>21024 検討者さん
40年じゃなくても返せるけど、あえて40年にするってなら良いんじゃない？繰り上げ返済すりゃ一緒だし。

>>21025 匿名さん
リソナ関係の話はググって裏が取れたからから身内というか周りにそういう人がいるんだとは思うよ
でもね、＞＞21020が言ってるのはこの掲示板に書き込んでいるおばちゃん自身のことだってくらいは理解しようよおばちゃん

ググって裏取れるぐらいの話なら身内にいるとは言えないのでは

キーワードを知っててググるだけならおばちゃんでもできるだろうけど
全く何も知らない状態で自力で調べてあの話を組み立てることはおばちゃんの能力では無理

おばちゃんのフラット20の0.23%も、借りた時期やローン実行月を突き合わせると確かにそうなる。めちゃくちゃ悪運が強い人なのかもしれない。

もうおばちゃんの話はどうでもいいよ
相手にする人がしつこい

キーエンスなんて入っても続かないよ。みんなガツガツした人ばっかで競争の毎日。変動あがる確率より鬱になる確率の方がたかいよ。

言葉だけじゃなく、心も体も、あなたと絡み合いたい。
私の心の隙間を、埋めてくれませんか？

>>21032 匿名さん
キーエンスの離職率は3-5%程度。
鬱になるほどの仕事量で有名な会社でも、金を積めば辞めないし集まるんですな。

>>21034 匿名さん
昔はもっと離職率高かったけど、ネットが発達した結果、入職前に色々な情報が入るようになった。

その結果、キーエンスの仕事量でも耐えられる強者が集まりやすくなった。
そして離職率も下がってきた。

その強者だけで倍率50倍超だからな。
金出せば辛いとわかってる仕事でも人は集まってくるんだよな。

結局のところ、ニワトリが先か卵が先かと同じ。
金出して優秀な人材集めるのが先か、優秀な人材が金稼ぐのが先かということ。

金利も同じだよ。

失われた30年で景気のいい企業はそこそこあったけど賃金は上がらなかった。
逆に業績悪くても大して賃金が下がらないのが日本型雇用。
欧米＝世界の常識とは真逆の世界。
雇用については、日本は社会主義に近い。

どちらを選ぶかは国民が選んだ政治家が決める。

国民性を考えると景気が良くても悪くても、安定した賃金を得られる方を望む人が多いんじゃないですかね

>>21038 通りがかりさん
日本は資本主義だよ。
社会主義や共産主義というのは、ロシアや中国、北朝鮮など。
もう一度、社会を勉強した方が良い。

ちょっとスレから逸脱してきてない？

文脈を読もう。21038さんは、日本は社会主義に『近い』と書いてる。

これには同意する部分もあって、日本って言論の自由はあるけど実は結構の情報が統制というか規制されてる。
社会環境も生活保護のようにセーフティネットが発達している良い面がある一方、これも見方によっては社会主義的な思想に近い。

>>21042 匿名さん
文脈を読もう。21038さんは「雇用については」社会主義に近いと書いているだけ。
言論とか生活保護等に関しては、あなたの主観ですよね？
論点をすり替えようとしているのが、丸分かり。

https://www.mizuho-rt.co.jp/publication/report/2023/pdf/report231121.p...

銀行のポジショントークなのか、果たして…

金利を語る上で、企業の賃金UPや日本人のマインドは大きく関わるんだから、全くすれ違いでもないと思うけど。

まあ、金利上がりますからそのつもりでいてくださいね。
今まではないも同然だったんだけど、思い出してくださいね、って
一応言っておきたい気持ちはわかる。

結局、日本型雇用のままでは賃金は永久に（ほぼ）上がらない。
どんどん他国に抜かれていくだけ。

あとは国民がどこまで我慢するか、いつ気付くかのタイミング。
数年後か10年以上先か。

決めるのは国民が選んだ政治家。

>>21041 口コミ知りたいさん
皆さん、投票をお願い致します。

>>21044 ご近所さん
景気が加速する想定のシミュだとわざわざ冒頭で断ってますので、いくらでも言い訳できるでしょうね。

>>21044 ご近所さん

おもしろい！
住宅ローンは家計にマイナスだが、賃上げと預金金利で収支はプラスになる予測。
賃上げのある世界から見れば、そうだな

フラット３５、子どもの人数に応じて金利最大１％下げる優遇措置

https://news.infoseek.co.jp/article/20231125_yol_oyt1t50136/

子持ちで固定を選びたい人はラッキーだね。

>>21044 ご近所さん

前提の「インフレ率を上回る賃上げ率が定着し、安定成長へ」が増税メガネの下で進むのか？

>>21051 匿名さん
自分が借りた7年前は、住宅の性能に応じて最大で0.6%×10年間の引き下げ優遇がありました。
基準となる金利が違うとは思いますが、1%引き下げは大きいですね。

>>21051 匿名さん

0.5%減だと4000万位で120万ぐらい安くはなるが
5年経ったらいきなり金利が上がるのはチョットな
まあ月々1万以下だけど、ちょうど子供に教育費とかが掛かりだす時期だと辛いな

子供1人だと5年、2人で10年、3人以上で15年
とか＋αがあれば良いと思うが

>>21053 名無しさん

おばちゃんくさい

>>21051 匿名さん
1%引き下げは子供4人、10年引き下げは5人以上ってハードル高い。
せめてローン中に新規の子供が生まれたら、追加で引き下げありにしないと。
ローン組む前に子持ち5名って、なかなかいなくない？

フラットは銀行で低利で借りられない人達が借りるものだから
そういった人達への補助金でしょ

属性良いと２％以上優遇されるからね。１％程度ではね意味が無い。

こればっかりは属性によって様々ですからね。
知人は5年前に変動金利でローン組んでますが、企業の住宅ローン優遇&補助などもあり0.1%ですよ。流石に羨ましいです。

>>21058 匿名さん

おばちゃんと良い勝負

>>21059 匿名さん

失礼な方ですね

>>21058 匿名さん
たしかに5年前の知人の金利の話を持ち出してくるあたり、誰の何の役にも立たない話でおばちゃんと同レベル。
というかおばちゃんから何も学べていない、ある意味おばちゃん以下。

１回書いただけでそこまで言わなくてもいいんじゃない？
おばちゃんみたいに何か月にも渡って繰り返し同じこと書きようなら
何言われても仕方ないと思うけどね

で、変動って上がったの？
上がってないからギリ変さん大勝利かな？

オバちゃんを馬鹿にしてるんでしょうね。

>>21060 匿名さん

金利の低さはおばちゃんと良い勝負だろ？
固定10年0.23%に対し5年0.1%できて今後上がっても大差ないという感想だったんだが

短文でそこが伝わらないのは致し方ないが、何の確認もなく、いきなり「失礼な方ですね」などという貴方は失礼ではないのかい？

もうどうでもいい

いちいちおばちゃんに絡む奴も同類。
というかおばちゃんの自作自演も含まれていると思っている

正解

つまり、21067も21068もおばちゃんの自作自演で
それに絡んだ私もおばちゃんの自作自演なんだな

しつこいやつはね。
絡み方がそっくりだから。

自民党の支持率が過去最低になっているようだね。
構造改革が進まず国民の不満が溜まっている。
といっても日本は構造改革は無理だろうね。
このままジワジワ衰退していく。
変動一択。