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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:37:14
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 20983 検討板ユーザーさん

    >>20981 eマンションさん

    おばちゃんかい

  2. 20984 名無しさん

    とりあえず来年中頃までは安泰か?
    金利が上がるのは致し方ないが、緩やかにお願いしまっさ
    年0.1%で10年後1.0%とか

    (高田審議委員も、9月の金融経済懇談会で「物価安定の目標の達成に向けた「芽」がようやく見えてきた状況にある。見極めるにはこれからの1年間が重要」)
    https://media.rakuten-sec.net/articles/-/43336?page=2

    1. 20985 マンコミュファンさん

      >>20983 検討板ユーザーさん
      このスレッドは、おばちゃんの撒き餌で溢れている。
      さあ、あなたも撒き餌に食いついてみよう。
      きっとそこに、新しい何かが生まれるから。

      おばちゃんと、新しい一歩を、踏み出そう。
      感動の瞬間が、あなたを、包み込む。

    2. 20986 匿名さん

      キモ

    3. 20987 検討板ユーザーさん

      >>20984 名無しさん
      9月に芽が見えていたとして、11月に経済の足踏みが見られてるから。

    4. 20988 匿名さん

      当然と言えば当然なんだよね。
      日本はインフレでも賃金が上がらない=スタグフレーションなんだから、
      景気が良くなるわけがない。

    5. 20989 マンション検討中さん

      >>20978 職人さん
      人手不足倒産な

    6. 20990 匿名さん

      不足してるのは安い賃金で働く奴隷だからな

    7. 20991 検討板ユーザーさん

      賃金上げられるのなら、どこかの時点で人は集まるからな。
      低賃金のまま賃金上げることができないから人手不足になる。結局根底にあるのは賃金。

    8. 20992 匿名さん

      ここでも散々言われているが、何故世界で日本だけが賃金が上がらないのかを考えないと。

    9. 20993 匿名さん

      そんなことは散々議論された上で対策した結果が現状なんだってば

    10. 20994 e戸建てファンさん

      低賃金だから人手不足になるんじゃないよ。
      仕事が多すぎるから人手不足なのよ。

    11. 20995 マンコミュファンさん

      賃金を上げれば、人手不足は解消されるよ。
      人手が集まれば、売上も上がる。

      そこに持っていくのに、資金を注ぎ込めばいいだけなんだけどね。
      失われた30年で、みんな臆病者になってしまったんかな。

    12. 20996 匿名さん

      >>20994 e戸建てファンさん
      大丈夫か?
      仕事が多いから人を増やそうとしている→増やしたくても低賃金しか提示しないから人が集まらない→人手不足

    13. 20997 e戸建てファンさん

      公務員は馬鹿ばっかだなあ
      無駄な業務が多く、売り上げにつながらない仕事が多くて人が足りていないんだよ。

    14. 20998 e戸建てファンさん

      >>20996
      >仕事が多いから人を増やそうとしている→増やしたくても低賃金しか提示しない
      なぜ低賃金しか提示しないの??そこが重要では?
      金はほっとけば生まれるという発想ですか?

    15. 20999 検討板ユーザーさん

      >>20997 e戸建てファンさん
      公務員の仕事は公務だから、売上に繋がらない仕事が多いのは仕方がない。
      公務員が足りていないところは、業務内容に給与が見合ってないか古くからのお役所体質とか人間関係とか、そういったところに理由があることが多い。

    16. 21000 匿名さん

      >>20998 e戸建てファンさん
      20994が人手不足の原因は低賃金ではなく仕事が多すぎるからと言ってるんだが

      >>20994 e戸建てファンさん
      >低賃金だから人手不足になるんじゃないよ。
      >仕事が多すぎるから人手不足なのよ。

    17. 21001 匿名さん

      >>20999 検討板ユーザーさん
      大量の公務をどうこなすかより人間関係のほうが重要だからね
      人数はそれなりにいるのに一人に押し付けてみたり、逆に嫌がらせで仕事をさせなかったりして
      自分で自分の首を絞めてるのを見たことがあるよ

    18. 21002 eマンションさん

      人手が足りなくて廃業ってのはつまりは、売り上げに対して捻出できる人件費では十分な人が確保できない、ってこと。

      金を注ぎ込めるのに仕事量が多くて人が足りてないなら、負担かける代わりに一人当たりの年収増やして耐えてもらうなり、人数増やしたり外注したりして一人当たりの仕事量を減らす道があるわな。

      現実は、仕事量の割に利益は少なく低賃金過剰仕事量でしか雇うことができないから、人が集まらないだけ。

    19. 21003 マンション掲示板さん

      >>20997 e戸建てファンさん
      公務員の意味もよく分かってないで的外れなコメントしていて草

    20. 21004 マンコミュファンさん

      人手不足で廃業する代表格が介護施設。
      劣悪な環境で低賃金で募集かけて、人手が足りませんとか言ってるのよ。

    21. 21005 口コミ知りたいさん

      >>20998 e戸建てファンさん
      仕事量に対する真っ当な賃金を支払ったら利益が出なくて会社が成り立たない。
      利益相応の賃金を設定すると、仕事量に対して低賃金すぎて人手不足となり会社が成り立たない。

      破産による倒産も人手不足による倒産も本質は同じ。
      仕事量に対して十分な利益が得られていないため、どこかに無理が出てると言う話。

    22. 21006 匿名さん

      伸びる産業がないと先細るばっかりでしょ。
      半導体誘致やってるって言うけどもっとさっさと動かないと。
      増税とか年金の改悪とかはさっさとやるのに。
      ほかはズルズル。政治家どれも仕事できなさすぎ。

      かと言って今はずば抜けた人もいないし。

    23. 21007 匿名さん

      経済は人の心が作るって言うけど、名言だわ。
      なんだかんだ、誰にでも方向性がわかりやすいというか、勢いある人が必要なんだな。
      カリスマ性というか。

      田中角栄とかいい例だよ。

    24. 21008 匿名さん

      ウチは出来高払い、平均の給料は1000万超えるが仕事はキツい。ずっーと人手不足だよー

    25. 21009 匿名さん

      公務員は知らないけど、民間は仕事量が多すぎるなら
      受注する仕事の数を減らせば人出は足りるんじゃない?
      つまり、今いる人数でこなせる数の仕事だけを引き受ける

      これで企業側は人手不足ではなくなるけど
      そもそも仕事量に対して十分な利益が得られていないのだから
      更に利益は減ってしまうけどね

      今の状況って企業が利益を上げるために
      あえて人手不足になるような仕事量を受注してからじゃないの?

    26. 21010 名無しさん

      >>21009 匿名さん
      そらそうだよ
      利益を上げるために仕事してるんだから、多少辛いぐらいで仕事が回ってるならそれが一番儲かる。人を雇えば年収500万でも経費は年間1000万以上必要だらね。

      ただ、本当に儲けてるなら、その状態でどうしても辛くなった時は受注量減らすなり、人を追加で雇うなりできる。

      「人手不足倒産」なんて言ってるのは、予算に余裕がないからそっから追加で人を雇うことも売り上げも減らすことも出来ず、ブラックを強いた結果従業員も離れてしまう会社。

    27. 21011 買い替え検討中さん

      仕事=受注
      と考えてしまうのは公務員発想なのかな?
      業務に無駄があるという観点がないのか。

      人がいないなら仕事を減らせ というのは受注を減らせという意味だけではない

      日本企業が海外と違うのは、変化できない点
      業務改善ができていない会社が人手不足&賃金改善できていない
      反対に業務改善できている会社はそうではない。最たる例がトヨタでしょう

    28. 21012 名無しさん

      年収釣り上げれば優秀な人材でもひょいひょい釣れるわ。
      キーエンスなんて40代で墓が建つなんて言われてるのに求人倍率は50倍とかで、高学歴集団だからね。

    29. 21013 マンコミュファンさん

      >>21011 買い替え検討中さん
      どちらかというと、中小企業を対象にした話かと

    30. 21014 匿名さん

      公務員こそ無駄な業務が多い。
      度々話題になる無駄な緊急通報、役所で長時間怒鳴る日本語の通じないジジイ、、、
      それらが全部無くなれば公務員の数を減らせるが、無くなるどころか増えている。かといってその無駄な人たちの対応を拒否すると次のターゲットがスーパーやコンビニになる。

    31. 21015 eマンションさん

      公務員は倒産なんてのは極々少数の例外を除いて皆無だし、賃金も民間基準と言う名のもと、良くも悪くも安定してるから、ここでグダグダ言っても関係ないわな

    32. 21016 匿名さん

      >>21010 名無しさん
      人手不足で倒産するような企業はブラックなんだよね
      それなら倒産させておいた方がいいんじゃないかな

    33. 21017 マンション掲示板さん

      >>21011 買い替え検討中さん
      ここで業務の無駄を改善すればとか方法論や可能性について話し合ってもしょうがないし。ここ金利スレだよ?

      ここで話してるのは「人手不足倒産というのは金がないことによる倒産で不景気を示すものなのか、不景気とは別問題なのか」ってことでしょ。

      金を使えばなんとかなる、なるのにしないで倒産する、なら結局は資金不足の話、ってこと。

      なので人を増やす(金を使う)なり、受注量を減らす(収入を減らす)といった方法があるでしょって言われてるの。

      業務改善で費用を抑えられるかどうかとかは、単なる個別の企業の話であって、人手不足倒産の示す意味合いの話からは外れてる

    34. 21018 匿名さん

      大手から公務員に転職したけど給料は半分くらいになったよ。正確に言えば、大手の家賃補助や保険割引等の福利厚生がごっそり無くなって雀の涙程度の手当になったから、基本給はそこまで変わらなくても手元に残るのは200万は減ってる。残業も出来ない(しても残業代出ない)し、成果という概念がないからボーナスもがっつり減った。
      その代わり有給や育休産休は取りやすいし家族の時間が倍以上に増えたから、それ目的で転職した。

    35. 21019 匿名さん

      >>21014 匿名さん
      過去、無駄をカットしようと何度も改革してはいるけど
      なぜか必要な業務をカットし無駄な業務を残してしまうしね

      苦情対応については専門の部署を置いてもいいと思うけど
      担当者の精神が病むだろうな

    36. 21020 e戸建てファンさん

      まず業務時間中にこの掲示板に書き込んでいるような医療系公務員をカットすべき。
      というか、服務規程違反だろう。埼玉に苦情入れる必要あり。

    37. 21021 匿名さん

      おばちゃんは明らかにネタだろう

    38. 21022 通りがかりさん

      10月の全国消費者物価指数2.9%上昇 4か月ぶりに伸び率拡大…政府の電気ガス補助金が10月請求分から縮小で
      https://article.auone.jp/detail/1/3/6/307_6_r_20231124_170078242188455...

      補助なくなって伸び率増えたけど、市場予測(3.0%)は下回った、とな。

    39. 21023 匿名さん

      >今年1月から始まった政府による電気や都市ガスの補助が10月請求分から半額となったことなどが影響し
      補助はなくなったんじゃなくて半額になったんだよ

    40. 21024 検討者さん

      25歳でローン組むんだけど
      がん団信の保証期間長い方がいいと思って
      40年変動で組むのどう思う?
      おちえてくだちゃい

    41. 21025 匿名さん

      >>21021 匿名さん
      おばちゃんの公務員ネタ(共済預金や医療関連情報)は、割と事実に即していたはず。本人なのか身内なのかは分からないが、医療系公務員が身近にいるのは間違いなさそう。

    42. 21026 マンション検討中さん

      >>21024 検討者さん
      40年じゃなくても返せるけど、あえて40年にするってなら良いんじゃない?繰り上げ返済すりゃ一緒だし。

    43. 21027 匿名さん

      >>21025 匿名さん
      リソナ関係の話はググって裏が取れたからから身内というか周りにそういう人がいるんだとは思うよ
      でもね、>>21020が言ってるのはこの掲示板に書き込んでいるおばちゃん自身のことだってくらいは理解しようよおばちゃん

    44. 21028 坪単価比較中さん

      ググって裏取れるぐらいの話なら身内にいるとは言えないのでは

    45. 21029 匿名さん

      キーワードを知っててググるだけならおばちゃんでもできるだろうけど
      全く何も知らない状態で自力で調べてあの話を組み立てることはおばちゃんの能力では無理

    46. 21030 匿名さん

      おばちゃんのフラット20の0.23%も、借りた時期やローン実行月を突き合わせると確かにそうなる。めちゃくちゃ悪運が強い人なのかもしれない。

    47. 21031 評判気になるさん

      もうおばちゃんの話はどうでもいいよ
      相手にする人がしつこい

    48. 21032 匿名さん

      キーエンスなんて入っても続かないよ。みんなガツガツした人ばっかで競争の毎日。変動あがる確率より鬱になる確率の方がたかいよ。

    49. 21033 名無しさん

      言葉だけじゃなく、心も体も、あなたと絡み合いたい。
      私の心の隙間を、埋めてくれませんか?


    50. 21034 匿名さん

      >>21032 匿名さん
      キーエンスの離職率は3-5%程度。
      鬱になるほどの仕事量で有名な会社でも、金を積めば辞めないし集まるんですな。

    51. 21035 検討板ユーザーさん

      >>21034 匿名さん
      昔はもっと離職率高かったけど、ネットが発達した結果、入職前に色々な情報が入るようになった。

      その結果、キーエンスの仕事量でも耐えられる強者が集まりやすくなった。
      そして離職率も下がってきた。

    52. 21036 マンション掲示板さん

      その強者だけで倍率50倍超だからな。
      金出せば辛いとわかってる仕事でも人は集まってくるんだよな。

    53. 21037 検討板ユーザーさん

      結局のところ、ニワトリが先か卵が先かと同じ。
      金出して優秀な人材集めるのが先か、優秀な人材が金稼ぐのが先かということ。

      金利も同じだよ。

    54. 21038 通りがかりさん

      失われた30年で景気のいい企業はそこそこあったけど賃金は上がらなかった。
      逆に業績悪くても大して賃金が下がらないのが日本型雇用。
      欧米=世界の常識とは真逆の世界。
      雇用については、日本は社会主義に近い。

      どちらを選ぶかは国民が選んだ政治家が決める。

    55. 21039 匿名さん

      国民性を考えると景気が良くても悪くても、安定した賃金を得られる方を望む人が多いんじゃないですかね

    56. 21040 口コミ知りたいさん

      >>21038 通りがかりさん
      日本は資本主義だよ。
      社会主義や共産主義というのは、ロシアや中国、北朝鮮など。
      もう一度、社会を勉強した方が良い。

    57. 21041 口コミ知りたいさん

      ちょっとスレから逸脱してきてない?

      1. 21042 匿名さん

        文脈を読もう。21038さんは、日本は社会主義に『近い』と書いてる。

        これには同意する部分もあって、日本って言論の自由はあるけど実は結構の情報が統制というか規制されてる。
        社会環境も生活保護のようにセーフティネットが発達している良い面がある一方、これも見方によっては社会主義的な思想に近い。

      2. 21043 通りがかりさん

        >>21042 匿名さん
        文脈を読もう。21038さんは「雇用については」社会主義に近いと書いているだけ。
        言論とか生活保護等に関しては、あなたの主観ですよね?
        論点をすり替えようとしているのが、丸分かり。

      3. 21044 ご近所さん

        https://www.mizuho-rt.co.jp/publication/report/2023/pdf/report231121.p...

        銀行のポジショントークなのか、果たして…

      4. 21045 匿名さん

        金利を語る上で、企業の賃金UPや日本人のマインドは大きく関わるんだから、全くすれ違いでもないと思うけど。

      5. 21046 匿名さん

        まあ、金利上がりますからそのつもりでいてくださいね。
        今まではないも同然だったんだけど、思い出してくださいね、って
        一応言っておきたい気持ちはわかる。

      6. 21047 匿名さん

        結局、日本型雇用のままでは賃金は永久に(ほぼ)上がらない。
        どんどん他国に抜かれていくだけ。

        あとは国民がどこまで我慢するか、いつ気付くかのタイミング。
        数年後か10年以上先か。

        決めるのは国民が選んだ政治家。

      7. 21048 検討板ユーザーさん

        >>21041 口コミ知りたいさん
        皆さん、投票をお願い致します。

      8. 21049 評判気になるさん

        >>21044 ご近所さん
        景気が加速する想定のシミュだとわざわざ冒頭で断ってますので、いくらでも言い訳できるでしょうね。

      9. 21050 通りがかりさん

        >>21044 ご近所さん

        おもしろい!
        住宅ローンは家計にマイナスだが、賃上げと預金金利で収支はプラスになる予測。
        賃上げのある世界から見れば、そうだな

      10. 21051 匿名さん

        フラット35、子どもの人数に応じて金利最大1%下げる優遇措置

        https://news.infoseek.co.jp/article/20231125_yol_oyt1t50136/

        子持ちで固定を選びたい人はラッキーだね。

      11. 21052 マンコミュファンさん

        >>21044 ご近所さん

        前提の「インフレ率を上回る賃上げ率が定着し、安定成長へ」が増税メガネの下で進むのか?

      12. 21053 名無しさん

        >>21051 匿名さん
        自分が借りた7年前は、住宅の性能に応じて最大で0.6%×10年間の引き下げ優遇がありました。
        基準となる金利が違うとは思いますが、1%引き下げは大きいですね。

      13. 21054 マンション掲示板さん

        >>21051 匿名さん

        0.5%減だと4000万位で120万ぐらい安くはなるが
        5年経ったらいきなり金利が上がるのはチョットな
        まあ月々1万以下だけど、ちょうど子供に教育費とかが掛かりだす時期だと辛いな

        子供1人だと5年、2人で10年、3人以上で15年
        とか+αがあれば良いと思うが

      14. 21055 名無しさん

        >>21053 名無しさん

        おばちゃんくさい

      15. 21056 マンション掲示板さん

        >>21051 匿名さん
        1%引き下げは子供4人、10年引き下げは5人以上ってハードル高い。
        せめてローン中に新規の子供が生まれたら、追加で引き下げありにしないと。
        ローン組む前に子持ち5名って、なかなかいなくない?

      16. 21057 匿名さん

        フラットは銀行で低利で借りられない人達が借りるものだから
        そういった人達への補助金でしょ

        属性良いと2%以上優遇されるからね。1%程度ではね意味が無い。

      17. 21058 匿名さん

        こればっかりは属性によって様々ですからね。
        知人は5年前に変動金利でローン組んでますが、企業の住宅ローン優遇&補助などもあり0.1%ですよ。流石に羨ましいです。

      18. 21059 匿名さん

        >>21058 匿名さん

        おばちゃんと良い勝負

      19. 21060 匿名さん

        >>21059 匿名さん

        失礼な方ですね

      20. 21061 eマンションさん

        >>21058 匿名さん
        たしかに5年前の知人の金利の話を持ち出してくるあたり、誰の何の役にも立たない話でおばちゃんと同レベル。
        というかおばちゃんから何も学べていない、ある意味おばちゃん以下。

      21. 21062 匿名さん

        1回書いただけでそこまで言わなくてもいいんじゃない?
        おばちゃんみたいに何か月にも渡って繰り返し同じこと書きようなら
        何言われても仕方ないと思うけどね

      22. 21063 e戸建てファンさん

        で、変動って上がったの?
        上がってないからギリ変さん大勝利かな?

      23. 21064 eマンションさん

        オバちゃんを馬鹿にしてるんでしょうね。

      24. 21065 評判気になるさん

        >>21060 匿名さん

        金利の低さはおばちゃんと良い勝負だろ?
        固定10年0.23%に対し5年0.1%できて今後上がっても大差ないという感想だったんだが

        短文でそこが伝わらないのは致し方ないが、何の確認もなく、いきなり「失礼な方ですね」などという貴方は失礼ではないのかい?

      25. 21066 匿名さん

        もうどうでもいい

      26. 21067 匿名さん

        いちいちおばちゃんに絡む奴も同類。
        というかおばちゃんの自作自演も含まれていると思っている

      27. 21068 匿名さん

        正解

      28. 21069 匿名さん

        つまり、21067も21068もおばちゃんの自作自演で
        それに絡んだ私もおばちゃんの自作自演なんだな

      29. 21070 匿名さん

        しつこいやつはね。
        絡み方がそっくりだから。

      30. 21071 匿名さん

        自民党の支持率が過去最低になっているようだね。
        構造改革が進まず国民の不満が溜まっている。
        といっても日本は構造改革は無理だろうね。
        このままジワジワ衰退していく。
        変動一択。

      31. 21072 匿名さん

        確かにしつこいw

      32. 21073 マンション掲示板さん

        >>21071 匿名さん
        自民党の支持率とおばちゃんの支持率、どっちが低いだろうか?

      33. 21074 マンション検討中さん

        >>21073 マンション掲示板さん
        100%おばちゃん。

      34. 21075 匿名さん

        >>21073 マンション掲示板さん
        自民党の支持率とおばちゃんの支持率、どちらが低いと思う?

        1. 21076 匿名さん

          >>21075 匿名さん
          おばちゃんを支持する奴なんかいないだろ。
          ちなみに>>21074は自民党とおばちゃんどちらの支持率が低いかという問い掛けに対する返答と、「上の書き込みをした奴は誰か」というダブルミーニングな。

        2. 21077 匿名さん

          ドル円148.82

        3. 21078 eマンションさん

          >>21077 匿名さん
          それはおばちゃんは関係ない

        4. 21079 マンコミュファンさん

          過去スレ見てみたら、15年前から同じ会話してるのな。
          物価上昇だから金利上がるはず→
          コストプッシュなインフレで個人消費が下がって賃金も上がってないのに利上げしてどうすんの、と。

          まあその間もずっと同じ状況だったわけではないけど、なんか笑えんな。

          6 匿名さん 2008/04/25 12:22:00
          スタグフレーションは金利上げても意味ないでしょ。
          原料高から来る物価上昇なんだから今金利上げたら
          原料高と資金調達難でさらに経営悪化しリストラ、
          賃金抑制に動くでしょ?価格が上がっても物は
          逆に売れてない状況なんだよ?

          インフレ抑制と政策金利のメカニズムを理解してる?
          個人消費が今どんな状況か理解してる?

        5. 21080 マンション掲示板さん

          >>21079 マンコミュファンさん
          その頃はおそらくまだおばちゃんは登場していない。
          会話内容が変わっていなくても、会話する人が変わっているんだよ。
          そこを理解しなきゃ。

        6. 21081 eマンションさん

          >>21079 マンコミュファンさん
          そん時と違うのは、当時は政策金利が0.5%で数ヶ月後にむしろ利下げがされたこと。

          今はマイナス金利の異常な緩和状態だから多少経済悪くてもマイナス金利撤廃ぐらいはするかもな、って感じ。一気に利上げが進む状態でないのは一緒。

        7. 21082 評判気になるさん

          >>21080 マンション掲示板さん
          おばちゃんネタ面白くもなんともない

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