住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:31:29
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 20901 匿名さん

    なんとかマイナス金利のうちに景気改善しておきたいわな。今解除したら利上げが続かない。だから引っ張る。
    解除しても継続して景気回復が続くならとうに解除してる。

  2. 20902 匿名さん

    >>20901 匿名さん
    利上げって継続して行わなければいけないものなのかな
    過熱しすぎたインフレを抑えることが目的なんだから
    過熱しすぎてなければ継続的に利上げする必要はないんじゃないかな

  3. 20903 匿名さん

    >>20902 匿名さん
    ゼロ金利なのに利上げを必要としない経済状態って、いわゆる不景気だよ
    将来他国も不景気になってさらに景気が落ち込んだら、またマイナス金利とかに手を出すことになる
    また、金利差があると円安が終わらない。

    ある程度の政策金利を設定しても景気が維持できる程度の経済状態は、本来は必要

  4. 20904 匿名さん

    >>20903 匿名さん
    私が聞いたのは「継続して」行わなければいけないものなのかですよ

  5. 20905 匿名さん

    ドル円148.76
    順調に円高方向に進んでいるね

  6. 20906 ご近所さん

    >>20904 匿名さん
    ゼロ金利後に継続して利上げが必要とならないってのは、その程度の景気改善だったってことでしょ


    その程度の景気改善なのに引き締めに走って、設備投資などを再度減少させて、不景気を長引かせるって話

  7. 20907 匿名さん

    >>20906 ご近所さん
    利上げは過熱しすぎたインフレを抑えるためのものですよね?
    だとすると、継続した利上げが必要としない程度の景気改善というのは
    インフレが過熱しすぎない景気ということでいいことじゃないんですか?

  8. 20908 マンション検討中さん

    >>20890 マンション比較中さん

    好景気を収める
    という表現に違和感があるだけなんだが、一般的な表現なのか?

  9. 20909 マンション掲示板さん

    >>20908 マンション検討中さん
    一般的かどうかというのは判断が難しいですが、日本語として「好景気を収める」という表現は誤用ではありません。あなたのいう違和感というのが、文法としてなのであればの話ですが。

  10. 20910 マンコミュファンさん

    >短期金利の上昇は当面+0.1%~+0.2%に留まり、10年国債利回りの中期的な落ち着きどころは+0.8%~+1.0%程度と予想される。

    https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2023/fis/kiuchi/1115

  11. 20911 匿名さん

    >>20910 マンコミュファンさん
    今の金融政策は異例だから経済良くなくてもマイナス金利解除はするかも。でも、それやった場合でもゼロ金利または多くても金利0.1%にしか上がらないから経済への影響は大きくないよ、って話だね。
    大体同意するわ。

  12. 20912 匿名さん

    そもそも素人に同意されても・・・

  13. 20913 eマンションさん

    >>20912 匿名さん

    素人の集まりの掲示板で言うことか

  14. 20914 評判気になるさん

    >>20909 マンション掲示板さん

    確かに誤用では無いな
    使わないから違和感を感じるだけだ
    むしろ「収める」を調べると適切にも思える
    煩わせてスマンね

  15. 20915 匿名さん

    >>20912 匿名さん
    同意するって単に記事と同じ意見ってことだぞ

  16. 20916 匿名さん

    日本語が苦手な人が多いようですね

  17. 20917 匿名さん

    円高、長期金利低下、マイナス成長、賃金上がらず・・・。
    祭りは終わった。
    変動金利は永久に低金利かもしれん・・・。

  18. 20918 マンション検討中さん

    >>20917 匿名さん
    これから観光産業は元気になっていくと思う。
    実際に日本人は見向きもしない場所が、観光地として外国人に物凄い人気の場所が全国各地にできている。
    観光立国として、まだまだ成長していける。
    あとは技術だよね。
    日本はまだまだ、V字回復できるホテンショルがあるよ。

  19. 20919 入居済みさん

    使い方を示しますね。

    ミスターリリック曰く、
    見てミイ、あいつマイナスをホテンショル

  20. 20920 匿名さん

    >>20919 入居済みさん
    補填しよる?

  21. 20921 マンコミュファンさん

    >>20911 匿名さん

    ですね、今さら昭和のバブルのような盛上がりや高金利があるとは思えない。ちょい金利が上がるくらいが精一杯だろうね

  22. 20922 名無しさん

    >>20921 マンコミュファンさん
    日本のホテンショルをなめちゃいけない。

  23. 20923 評判気になるさん

    >>20922 名無しさん

    ホテル+マンション=ホテンショル?

  24. 20924 匿名さん

    また変な言葉を作ってきたな

  25. 20925 マンション掲示板さん

    単なる誤変換かと思っていたけど、本人なりに意味のある造語なのかw

  26. 20926 匿名さん

    自民党の支持率見ても分かるように、必要な構造改革ができない。
    構造改革できず、バラマキしかできない。
    日本型雇用を欧米型雇用に変えなければ賃金は上がらない。
    日本はこのまま後進国へ。

  27. 20927 e戸建てファンさん

    >>20923
    省略されたマンがかわいそう。

  28. 20928 匿名さん

    ポテンシャルだとは思うけど、先読み変換機能でホテンショルなんて出てこないけどな。

  29. 20929 匿名さん

    耳が遠くてポテンシャルがホテンショルって聞こえてそう覚えちゃったんじゃない?

  30. 20930 名無しさん

    >>20929 匿名さん
    自分が昔、カールスモーキー石井のことを、カールス・モンキー石井だと思い込んでいたことを思い出した。米米のことを小学生の頃に知って、20歳超えるまで後者だと思って友達とかとも話していたけど、誰にも指摘されなかったな。

  31. 20931 匿名さん

    26年にはインドにもGTP抜かれそうだしな。
    もう日本は根本的に何かを変えないといけない時期なんだろな。

  32. 20932 e戸建てファンさん

    >>20930
    俺がフレンドなら、メンドクサイとか嫌いな奴には気にせずスルーだけど、
    本当のフレンドや好きな奴にならそれとなく正しい単語を伝えるけどなぁ

  33. 20933 マンション掲示板さん

    >>20931 匿名さん
    中抜き、売国に罰則はどうか

  34. 20934 口コミ知りたいさん

    >>20931 匿名さん

    肝臓の数値が抜かれるんか?

  35. 20935 匿名さん

    >>20925 マンション掲示板さん

    釣りよるだけやろ

  36. 20936 匿名さん

    >>20932 e戸建てファンさん
    いや私ならこんな可愛い友達失いたくなくて言わないなw

  37. 20937 匿名さん

    今度はGTPか
    すごいなこのスレ
    下手なお笑いよりずっと笑わせてもらえる

  38. 20938 職人さん

    >>20921 マンコミュファンさん
    バブル期はGDPが平均7%で上昇し続けてたからな

  39. 20939 名無しさん

    >>20937 匿名さん
    最近はGDPだけど、昔はGTPだったからかな?
    国内総生産じゃなくて、国民総生産だったかな。

  40. 20940 匿名さん

    それはGNP

  41. 20941 匿名さん

    優秀なボケ担当がいるな

  42. 20942 e戸建てファンさん

    間違えて20年フラットを借りてしまったのだろう・・

  43. 20943 マンコミュファンさん

    バブルの十分の一、つまり、普通預金金利が0.6% 住宅ローン変動金利が0.9%くらいにはなるかな?

  44. 20944 マンション検討中さん

    >>20942 e戸建てファンさん
    ふらっとのタイプ20は、タイプ35より金利は低いけどその分審査が厳しいらしい。だからタイプ35を借りられる人が全員利用できるとは限らないはず。35と間違えて20を借りるということはないと思う。

  45. 20945 eマンションさん

    >>20941 匿名さん
    ミスターリリック(別名ホテンショル)というおばちゃんがいる。

  46. 20946 eマンションさん

    >>20926 匿名さん
    なんだかんだ、今の給料からそんな上がらなくてもいいから、リストラのない日本型雇用求めてる人が多いと思う。

  47. 20947 匿名さん

    日本における欧米型雇用って、パイを奪い合うだけで結果的に貧富の差を拡大させるからね。

  48. 20948 評判気になるさん

    >>20939 名無しさん

    無理するな

  49. 20949 eマンションさん

    GTPは一般的に採血での検査項目で、肝機能の指標となる数値だね。
    医療従事者であれば、GDPとは間違えない気がするけど。

  50. 20950 検討板ユーザーさん

    バブルみたいな金利を期待する方がおかしい。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA216BQ0R21C23A1000000/

    政府は22日に発表した11月の月例経済報告で、国内の景気判断を10カ月ぶりに引き下げた。「一部に足踏みもみられる」との表現を加えた。設備投資やモノの消費など内需に弱さがみられるためだ。回復を続けてきた日本経済の一服感が強まっている。

    海外経済ではユーロ圏の判断を「足踏み状態にある」から「弱含んでいる」に引き下げた。消費や生産が弱含むドイツのGDPは7~9月期に2四半期ぶりのマイナス成長となった。英国の判断も「弱含んでいる」に引き下げた。

  51. 20951 匿名さん

    祭りは終わった。
    変動金利は永久に低いまま。
    長期金利も下がってきている。
    ちょっと前の長期金が一番高い時に固定で申し込んだ人は涙目。

    景気判断10カ月ぶり引き下げ
    2023年11月22日 8:36
    政府は22日に発表した11月の月例経済報告で、国内の景気判断を10カ月ぶりに引き下げた。
    「一部に足踏みもみられる」との表現を加えた。
    設備投資やモノの消費など内需に弱さがみられるためだ。
    回復を続けてきた日本経済の一服感が強まっている。

  52. 20952 匿名さん

    まあこれだけインフレが続いたらそういうときがあるのもおかしくはないですね。

    ウクライナあたりを迂回する販路ができつつあるらしいからインフレはちょっとマシになるかも?
    アマゾンブラックフライデーも食品がちょっと安くなってた気がします。

  53. 20953 匿名さん

    日清製粉が小麦粉を値下げするってニュースもあるしね
    1~4%という微々たる値下げだけど
    https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231113-OYT1T50160/

  54. 20954 匿名さん

    建材の値段も落ち着くといいな!!

  55. 20955 検討板ユーザーさん

    元々他国の物価上昇を背景としたコストプッシュによるインフレと、インフレの価格上昇および円安による企業益に過ぎない。
    なので実質賃金は低下して個人消費にも陰りが出てる。
    他国が利上げしてインフレ落ち着けば、日本自体の景気改善でインフレし続ける力は極々弱い。

  56. 20956 匿名さん

    生活が苦しいです。
    インフレなのに賃金上がらず。
    今年はシャインマスカットを一度も買っていません。

  57. 20957 匿名さん

    >>20956 匿名さん
    一度、会社に交渉してみては?
    労働組合とかはありませんか?
    賃金アップは、待っていてもやってきません。
    うちの会社は、この春から賃金上昇が始まりましたよ。

  58. 20958 匿名さん

    >>20953 匿名さん
    ウクライナとロシアの戦争の影響で、様々なものが値上がりしましたもんね。
    物価はまた段々と下がってくると思います。
    そのためには、まずは平和を願うことです。
    戦争が終われば、いずれ物価は元に戻ります。

    皆で、祈りを、捧げましょう。

  59. 20959 匿名さん

    シャインマスカットが生活苦の指標というのも面白いな

  60. 20960 匿名さん

    シャインマスカットを見切り品ですが2度購入できた、うちは富裕層の認識で良いでしょうか?

  61. 20961 匿名さん

    祭りは終わった。

    10月の白物家電出荷額、8%減 2か月ぶりマイナス
    2023年11月22日 14:03 日経

  62. 20962 匿名さん

    >>20960 匿名さん
    むしろ黄色くなった半額見切り品のほうが極甘ででおいしい
    ある意味、裕福層の贅沢ともいえる

  63. 20963 匿名さん

    うちの会社は経営苦で、賃金は社員まずカット。

  64. 20964 OLさん

    ますカットね

  65. 20965 賃貸住まいさん

    >>20960 匿名さん
    シャインマスカットはもらうものですよ
    自分で買うなんてホテンショルが無い

  66. 20966 評判気になるさん

    >>20960 匿名さん

    そうです
    富裕層の認識で居てください

  67. 20967 賃貸住まいさん

    うちは、今年シャインマスカットを3回いただきました

  68. 20968 匿名さん

    >>20963 匿名さん

    ナイスなダジャレだ

  69. 20969 評判気になるさん

    >>20964 OLさん
    社長ではなく、まず社員からカットされたということでしょ。

  70. 20970 通りがかりさん

    シャインマスカット、今年は大豊作でめっちゃ安くなってましたよね。
    1房398円とかで売ってましたよ。

  71. 20971 名無しさん

    >>20967 賃貸住まいさん

    富裕層ですね

  72. 20972 マンコミュファンさん

    まあシャインマスカットはさておき、
    生活必需品は値上げされても買わなくてちゃいけないから、それを扱う企業は価格上昇のために利益増加。
    その代わり庶民は生活が苦しくなり、贅沢品や嗜好品の消費が減り、日本全体としては不景気に。
    って感じよね。

    一部、特に円安で得する企業が最高益出したりしてるけど日本全体で見たら酷いもんで、まやかしみたいなもんだね。

  73. 20973 通りがかりさん

    >>20957 匿名さん
    労組がある企業は大体賃上げされてる
    今後は労組ないもちろん経団連にも入ってない企業の従業員がどうやって賃上げされていくか、それを政治も考えなくてはならないと思う。

  74. 20974 匿名さん

    そこが世界と日本の違い。
    欧米型雇用は、同一労働同一賃金だから、企業別ではなく職務ごとに賃金が決まっていて=ジョブ型
    同じ職務なら他社に行っても同じレベルの賃金だし、職務ごとの労組があってどの企業にいても自動的に賃上げされる。
    日本型は言い方変えれば前近代的なシステム。
    だから日本は賃金上がらず衰退している。

  75. 20975 デベにお勤めさん

    最高益の企業が続出している一方で日本全体の経済は大して伸びていない
    となれば、経営不振に苦しんでる企業も大量にあるということ

    労組があれば賃上げされるとか、それ以前の問題

  76. 20976 マンション検討中さん

    >>20974 匿名さん

    お宅様の働く企業は欧米型?

  77. 20977 口コミ知りたいさん

    >>20973 通りがかりさん
    労組がない中小企業の労働者は合労組とかユニオンとかに入ると良い。時代はもう個人で戦う時代ではない。
    合労組やユニオン、インターネットも駆使して戦うべし。

  78. 20978 職人さん

    賃上げどころか倒産件数も増加中だよ

  79. 20979 買い替え検討中さん

    >>20974 匿名さん
    同じ職務なら他社に行っても同じレベルの賃金だとしたら
    欧米企業の雇用が流動的なのはなぜでしょうか?
    とこに行っても同じ給料なら会社を変える必要はないし、会社に属す必要もないのでは?

  80. 20980 eマンションさん

    >>20979 買い替え検討中さん
    相手するなって

  81. 20981 eマンションさん

    >>20979 買い替え検討中さん

    職場を選ぶ理由は、賃金だけじゃないからっていう。
    会社に属するのは、そこから給与が出るからっていう。
    逆説的に唱えるのならば、働く場所を選ぶことができるっていう。
    寒い時には暖かい土地、暑い時には涼しい土地で働きたい人もいるっていう。
    日本とは違うシステムだからこそ、日本とは違う多様な働き方ができるっていう。

  82. 20982 匿名さん

    雇用制度は幕末と同じだよ。
    近代化を目指して欧米型でいくか、ガラパゴスの日本型雇用=幕藩体制でチョンマゲ帯刀でいくかの選択。
    決めるのは国民が選んだ政治家。

  83. 20983 検討板ユーザーさん

    >>20981 eマンションさん

    おばちゃんかい

  84. 20984 名無しさん

    とりあえず来年中頃までは安泰か?
    金利が上がるのは致し方ないが、緩やかにお願いしまっさ
    年0.1%で10年後1.0%とか

    (高田審議委員も、9月の金融経済懇談会で「物価安定の目標の達成に向けた「芽」がようやく見えてきた状況にある。見極めるにはこれからの1年間が重要」)
    https://media.rakuten-sec.net/articles/-/43336?page=2

    1. 20985 マンコミュファンさん

      >>20983 検討板ユーザーさん
      このスレッドは、おばちゃんの撒き餌で溢れている。
      さあ、あなたも撒き餌に食いついてみよう。
      きっとそこに、新しい何かが生まれるから。

      おばちゃんと、新しい一歩を、踏み出そう。
      感動の瞬間が、あなたを、包み込む。

    2. 20986 匿名さん

      キモ

    3. 20987 検討板ユーザーさん

      >>20984 名無しさん
      9月に芽が見えていたとして、11月に経済の足踏みが見られてるから。

    4. 20988 匿名さん

      当然と言えば当然なんだよね。
      日本はインフレでも賃金が上がらない=スタグフレーションなんだから、
      景気が良くなるわけがない。

    5. 20989 マンション検討中さん

      >>20978 職人さん
      人手不足倒産な

    6. 20990 匿名さん

      不足してるのは安い賃金で働く奴隷だからな

    7. 20991 検討板ユーザーさん

      賃金上げられるのなら、どこかの時点で人は集まるからな。
      低賃金のまま賃金上げることができないから人手不足になる。結局根底にあるのは賃金。

    8. 20992 匿名さん

      ここでも散々言われているが、何故世界で日本だけが賃金が上がらないのかを考えないと。

    9. 20993 匿名さん

      そんなことは散々議論された上で対策した結果が現状なんだってば

    10. 20994 e戸建てファンさん

      低賃金だから人手不足になるんじゃないよ。
      仕事が多すぎるから人手不足なのよ。

    11. 20995 マンコミュファンさん

      賃金を上げれば、人手不足は解消されるよ。
      人手が集まれば、売上も上がる。

      そこに持っていくのに、資金を注ぎ込めばいいだけなんだけどね。
      失われた30年で、みんな臆病者になってしまったんかな。

    12. 20996 匿名さん

      >>20994 e戸建てファンさん
      大丈夫か?
      仕事が多いから人を増やそうとしている→増やしたくても低賃金しか提示しないから人が集まらない→人手不足

    13. 20997 e戸建てファンさん

      公務員は馬鹿ばっかだなあ
      無駄な業務が多く、売り上げにつながらない仕事が多くて人が足りていないんだよ。

    14. 20998 e戸建てファンさん

      >>20996
      >仕事が多いから人を増やそうとしている→増やしたくても低賃金しか提示しない
      なぜ低賃金しか提示しないの??そこが重要では?
      金はほっとけば生まれるという発想ですか?

    15. 20999 検討板ユーザーさん

      >>20997 e戸建てファンさん
      公務員の仕事は公務だから、売上に繋がらない仕事が多いのは仕方がない。
      公務員が足りていないところは、業務内容に給与が見合ってないか古くからのお役所体質とか人間関係とか、そういったところに理由があることが多い。

    16. 21000 匿名さん

      >>20998 e戸建てファンさん
      20994が人手不足の原因は低賃金ではなく仕事が多すぎるからと言ってるんだが

      >>20994 e戸建てファンさん
      >低賃金だから人手不足になるんじゃないよ。
      >仕事が多すぎるから人手不足なのよ。

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    52.27m2~70.96m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7648万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    70.07m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    5100万円台~7200万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

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    総戸数 56戸

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