固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

固定で一番低い頃10年で0.33%団信込み
当時のフラット35S団信無しの半分の金利だったね

>>20494 匿名さん
もう何度も言ってるけど、過去の一番低かった頃の金利の話は何の役にも立たない。
現在進行形の最低金利や、今後予測される金利を元に議論しないと。

市場関係者が期待してるのは0.25%だよ

元ネタはこれだろ？
住宅ローン変動金利上昇を予想、２％の上昇で消費０・５％下押し、日本総研
2023/11/7 15:16
https://www.sankei.com/article/20231107-NHJKCJH4IJCK3CB5XAJ3RLUVC4/

今度は金利スワップについて説明してやらなきゃいけないのか？おばちゃん

政策金利が0.25とかだと変動は0.5～0.8くらいかな

>>20497
今がマイナス0.1%
それが0.25%になれば、単純に考えれば変動金利に0.35%足した感じね。

>>20496 匿名さん
それっぽい文章を書いているかと思いきや、完全にコピペw
おばちゃんは何がしたいんだ？
0.23ウェーイだけじゃ物足りなくなってきたのか？

>>20498 マンコミュファンさん
金利はそんな単純なものではない。
あなたの頭の中とは違うんだよおばちゃん

素人が素人に意見してて滑稽

ここは基本素人が集まり、素人として意見する場なんだよおばちゃん
玄人が玄人相手に意見するのを見たいならその手のコラムでも読めばいい

OISというのがあるのですね。
これまであまり出てこなかったので有益な
情報です。
変動金利は1%～2%までを予定しておけば
当面なんとかなりそうですが、これぐらい
想定済みの人は少なくないと思います。

それでは寝ます

植田さんがマイナス金利の解除は必ずしも実質賃金がプラスの必要はないと発言したね

おお、植田さん踏み切ってきてますね。
実際実質賃金上がりそうにもないものね。

ギリ変さんって、そんなにいないとは思うけど
人間欲かいちゃう生き物だからきつい人は出てきそう。

これだよな？
緩和の解除判断時、実質賃金プラスは必ずしも必要でない＝日銀総裁
2023年11月8日午後 1:17
https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/OHVWNW6CQNLZFBAXSVQNYCEWT...

タイトルだけでなく、内容をきちんと読めばわかることなんだけど、
重要なのはこっちだ
＞実質賃金がマイナスの状況で解除する場合は
＞「見通しとしてかなりの確度を持って好循環の下で２％のインフレが達成されている、
＞その暁には実質賃金もプラスの上昇を示しているという見通しにならないといけない」
つまり、好循環の下で２％のインフレが達成しており、かつ、
ほぼ確実に実質賃金がプラスの上昇になると見通しが立った時じゃなければ
マイナス金利は解除しない
今まで通りに金融緩和の解除は慎重に行うって言ってるんだよ

ドル円150.66
円安方向に進み始めた
まあそうなるよね

タイトルで釣るための悪意のある記事ですね

オバちゃんに朗報
じぶん銀行は1000万以上で3年もの定期0.35%だそうな
おばちゃんの固定金利より低いぞ
おばちゃん原資もあるし預ければ？

>>20510 マンション検討中さん

高いぞ
だった

おばちゃんチャンスだぞ

デイバードおばさんには朗報ですね。
あの人夕方から書き込みが活発になりますから。

>>20510 マンション検討中さん
自分は2000万円まで年利1%ちょいの共済預金があるっていう。来年度以降は利率も上げる(昔は年利3%くらいだったっていう)から、そのまま2000万円預けておく方が良いっていう。

住宅ローンの固定金利は0.23%っていう。

安全だけど低利な個人向け国債で変動10年が年利0.6%。これ以下の定期預金とか無意味。

今日の銀行株すごかったね
利益確定売りということだからまた上がるんだろうけど
５%の下げは流石に怖い

>>20509 通りがかりさん
このタイトルなら記者に悪意なんかないでしょう
自分に都合のいいところだけ見て妄想するおばちゃんが悪い

預金金利を上げて、銀行株が下がったけれど、
変動金利を上げて、銀行株が上がる余地があるよね。すでに織り込み済み？

PBRがまだまだ低いから上がることは上がると思うんだけど
金利との相関性が崩れてきたということだし
今迄みたいに強気な買い上げはないかもね

ん？ああこれおばちゃんか

自分に都合の悪い事実を認めたくない者は、その書き込みを全ておばちゃんのものだと思い込むっていう。

>>20520 匿名さん
その作文だと意味不明だよｗｗｗ

根拠にならない根拠で変動金利が上昇すると予想する書き込みを
全ておばちゃんのものだと思い込む

でどうかな？

>>20521 匿名さん
却下。
おばちゃんは変動金利が上がろうが変わるまいがどうでも良い。
単純に自分が低金利で固定を借りられたことが自慢したいだけ。
理屈っぽい書き込みは、おばちゃんの成りすまし。

まあ結局、来年の賃金しだいだわな。
まあ自分も雇われの身なので賃金が上がることは素直に嬉しい。

弱りつつある日本経済でインフレを上回る賃金増って考え難い。あっても一時的ではないかな。

なので、入れ歯洗浄でもして寝ようと思う。

>>20513 評判気になるさん

控除は？

>>20523 匿名さん

今年上がってないの？

自身の賃金が上がったところで、それ以上に世間の価格が上がってたら意味ないわな。
年金頼りのジジババは苦しいだろうなぁ
いままでは変動苦しめとか言ってたけど、ジジババ苦しめ！って言われかねない。

来年は税金も色々と上がるしね。かなしい！

自民・福田達夫氏、脱「安いニッポン」へ賃上げに全力を
2023年11月9日 5:00

賃上げに全力
賃上げに全力
賃上げに全力

デイバード開幕

>>20530 名無しさん

3回くん
頑張ってるな～

給料来年も上がるんかな～

>>20528 e戸建てファンさん
お年寄りにヘイトを集めて非難させたとしても、
人口の1/4を占めるお年寄りは消費を引き締め
1200兆を超えると言われている高齢者の金融資産は消費されなくなるのにね

>>20526 名無しさん
住宅ローン控除？まさかの1.0%×10年っていう。
毎年、0.73%の逆ザヤっていう。
住宅を購入するタイミングとか、全てが噛み合った奇跡の人かもしれないっていう。

不景気を望む変動さん。
いよいよか？
↓
経常黒字3倍の12.7兆円　4~9月、年度半期ベースで最大
2023年11月9日 9:11 日経
財務省が9日発表した2023年度上期（4~9月）の国際収支統計の速報値によると、貿易や投資などの海外との取引状況を表す経常収支は12兆7064億円の黒字だった。
前年同期から3倍に増え、年度の半期ベースで過去最大となった。

過去最大
過去最大
過去最大

ドル円150.90
日銀介入への警戒感があるから急激な変化はないけど
ずるずると上がってるなあ

いよいよだな？
↓
日銀、物価2%目標「確度、一段と高まる」　10月意見
2023年11月9日 9:57 日経
日銀は9日、10月30～31日に開いた金融政策決定会合の発言内容をまとめた「主な意見」を公表した。
委員からは2%の物価安定目標について「実現の確度は7月の会合時点と比べ一段と高まっている」との声があがった。
その上で同委員は「最大限の金融緩和から、少しずつ調整していくことが必要」との見解を表明していた。

確度、一段と高まる
確度、一段と高まる
確度、一段と高まる

いよいよ変動金利も上昇が始まるか。
それでも変動金利が固定金利を上回ることはないと思う。
変動金利が上がれば、その前に固定金利が上がるよ。

外為12時　円、下落　一時151円ちょうど　日銀の緩和継続を意識
2023年11月9日 12:27
https://www.nikkei.com/article/DGXZASS0IMF04_Z01C23A1000000/
＞『物価安定の目標』の実現が視野に入ってきたと考えているが、
＞今年度下期はその見極めの重要な局面である
今年度末まで動きはなさそうだね・・・

>>20539 匿名さん
来年度早々に、上昇を始めそうだね。
ネットバンク系はどうなるんだろうか。
0.1%台とかもあるし、変動金利は今までが異常だった面もあるけど。

日銀、2024年前半にマイナス金利解除の可能性－渡辺東大教授
2023年11月8日 17:12
渡辺氏は2024年のインフレは持続性があるとみており、今年並みないしはそれよりも高い賃金の伸びを伴うと予想。
消費者のインフレ予想や値上げに対する耐性が高まる中、企業は賃上げによる人件費の増加を価格転嫁し続けるとの見方を示した。

それは少しズレてると思う。

>>20541 名無しさん
過去最強の利益も上がっているし、世の中の賃金の伸びもどんどん伸びてきている。
固定金利に続いて、変動金利も上昇を始めるね。

金利にも、いよいよ、価格添加の、波が来る。