住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 13:01:08
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 20287 匿名さん

    予想というより夢でしょう

  2. 20288 匿名さん

    >>20284 匿名さん
    日銀のアクションを見ていると、円安・インフレ修正よりも金利を上げないことを優先しているように見えます

  3. 20289 通りがかりさん

    円安がどうにも止まらない、、、、
    先生、何とかして!

  4. 20290 匿名さん

    植田日銀、見通しの甘さ露呈 金利上昇、円安で2度目の政策修正
    10/31(火) 21:17配信 産経新聞
    日本銀行の植田和男総裁は4月の就任以来、2度目の政策修正に踏み切った。
    長期金利の1%を超える上昇を容認したのは、想定以上の金利上昇圧力が背景にある。
    日米の金利差拡大で物価高を助長する円安が進行する恐れもあり、先手を打った形だ。
    日銀は7月に上限を引き上げたばかりで、想定外の苦渋の決断だったとみられる。

    見通しの甘さ露呈
    見通しの甘さ露呈
    見通しの甘さ露呈

  5. 20291 匿名さん

    >>20278
    報道によると植田さんはそのつもりだったけど、政府側から早期の緩和はやめろと釘をさされたとか

  6. 20292 匿名さん

    次の玉はYCC廃止(すでにほぼ廃止みたいなもので効果は薄い)

  7. 20293 マンコミュファンさん

    YCCの小刻み修正を見てると、日銀が如何に緩和終了を再送りにしたいかがよくわかる。
    そんなスタンスが見透かされてるからこそ、建前は引き締め方向なのに円安が進む

  8. 20294 匿名さん

    緩和を継続しないとリセッションのおそれがあるからだよ
    またデフレ時代に戻りたい?

  9. 20295 eマンションさん

    4月ぐらいにも「まずはYCC撤廃、その後マイナス金利解除」って言われてたね。
    そして今も「次はYCC撤廃か?その後マイナス金利解除」の状態。

    就任してからやってる感は出しても全く状況が進んでない。そら円安も進むわ。

  10. 20296 匿名さん

    とにかく何にでも反対姿勢や批判をしてると仕事をしてると勘違いしてるマスコミが正しい情報を選択できない国民を扇動してるようにしか思えない
    植田総裁や日銀の政策が100%正しいとは思わないがマスコミが批判するほどの事ではないし十分正しい選択もある
    自分でしっかり考えてリスク回避の為に固定を選ぶ人はそれはそれで正しい選択だと思うが自分でしっかり考えずマスコミ報道で変動金利が大花火上昇すると思い込み固定金利に切り替えたり今後固定金利を選択するような人はマスコミの被害者だと思う
    今後YCCは撤廃されてもマイナス金利の解除やまして政策金利を0.5%まで上昇させるようなことは考えにくい

  11. 20297 匿名さん

    マスコミの被害者となるか、マスコミは救世主となるかは誰も分からない。
    金利が大花火上昇しない保証なんてない。

  12. 20298 匿名さん

    間違いなく、固定金利は今後も上昇。
    変動金利はメガバンクは上昇せざるを得ないかもしれないが、短プラ非連動のところは超低金利のままでいくだろうね。
    それこそ根こそぎ変動金利の借り換え煽って、量でカバーする的な。
    これから借りるなら、短プラ非連動の変動金利一択。

    ただしある程度の母数が集まったところで、そちらも上昇していく可能性はあり。

  13. 20299 匿名さん

    おばちゃんは少し休んでて

  14. 20300 マンコミュファンさん

    >>20299 匿名さん

    きちさん、
    真面目に投稿している人に失礼だと思いますよ。
    少しは見習った方がいいです。

  15. 20301 匿名さん

    >>20299 匿名さん
    おばちゃんは固定金利推奨派というか、金利云々ではなく自慢話のみ。これはおそらく別人。

  16. 20302 匿名さん

    おばちゃんは持論の展開がお粗末すぎてバレバレ
    聞き齧った他人の話を接ぎ合わせて論じてみてもやはりバレバレ

  17. 20303 匿名さん

    野村総研の木内登英たかひで氏は低金利が定着していた日本でも「金利のある世界」が訪れようとしています。

  18. 20304 匿名さん

    >>20302 匿名さん
    おばちゃんは持論なんて展開しない。嘘かまことか真偽不明の低金利を自慢するのみ。

  19. 20305 匿名さん

    三菱UFJが定期預金の金利を100倍上げてきたな。
    ジワジワ金利上昇の波が来てるな

  20. 20306 匿名さん

    [東京 1日 ロイター] - 三菱UFJ銀行は1日、円の定期預金金利を引き上げると発表した。期間10年は現行の0.002%を0.20%に引き上げる。11月6日から改定する。日銀の長短金利操作(YCC)修正を受けた長期金利上昇を反映する。引き上げは3メガでは初となる。

    ついに定期預金も金利100倍上げきたぁ!!

  21. 20307 匿名さん

    金利緩和は鈍いし即円安進むし先月は全く為替介入してないって言うし、
    お偉いさんはこの国どうするつもりなのかな

  22. 20308 マンコミュファンさん

    地方は金利上げてる銀行は多々あったけど大手がついに動いてきたな。
    預かるお金に金利つけるなら当然貸してるお金にも‥‥

  23. 20309 匿名さん

    >>20308 マンコミュファンさん
    メガバンクも金利上昇に動き始めたね。
    預かるお金の金利を上げるなら・・・もう、決まりだよね。

  24. 20310 匿名さん

    まあ、おばちゃんの書き込みには違いないな。

  25. 20311 匿名さん

    変動サンがもう時期、自己破綻して田舎に帰り、離婚されて家庭訪問する説がくるて噂で聞きました。
    本当ですか?

  26. 20312 匿名さん

    残念ながら変動は安泰です。
    みんなでauじぶんやSBIで楽しく過ごしましょう。

  27. 20313 マンコミュファンさん

    ネット銀行が上がらないと思ってるお花畑

  28. 20314 マンコミュファンさん

    >>20313 マンコミュファンさん
    ネット系は政策金利に連られて上がることはないよ。
    自分達の意思で金利を決められる。
    だからメガバンクが金利を上げても、自分達は低金利のまま。
    そのタイミングで借り換えを推進して顧客を増やす。

    ある程度の顧客を獲得できた時が、ネット銀行の変動金利上昇のタイミング。

  29. 20315 通りがかりさん

    金利暴騰、100倍きたあああああああああ。
    震えて眠れ!

    三菱UFJ銀行、定期預金の金利引き上げ 10年は0.2%に
    2023年11月1日 17:39
    三菱UFJ銀行は1日、6日から5年以上の期間の定期預金の金利を引き上げると発表した。
    10年で0.2%と、変更前の0.002%に比べて100倍の水準となる。

    変更前に比べて100倍の水準となる
    変更前に比べて100倍の水準となる
    変更前に比べて100倍の水準となる

  30. 20316 マンコミュファンさん

    >>20315 通りがかりさん
    なんかわろた
    もう眠いし震えて眠ることにするわ

  31. 20317 マンション掲示板さん

    >>20316 マンコミュファンさん
    預金金利が100倍になれば、住宅ローン金利もそうなる可能性が・・・もう、分かるよね?

  32. 20318 匿名さん

    無駄に100倍で煽ってるけど10年を0.2って誰も選ばんだろ
    預金しか出来ないんなら1年で0.25超えてる所でいいし、もはやメガバンクがセコいし情けないとしか思わんわ

  33. 20319 eマンションさん

    >>20318 匿名さん
    預金金利が上がってくるのはこれからだよ。バブル期とまではいかなくても、2~3%までは上がってくる。
    もちろん住宅ローン金利も上がるけど。
    無難に預金にするのか、投資するのか。
    あるいは固定金利にするのか、変動にするのか。

    今が、栄目だよね。

  34. 20320 匿名さん

    今日もおばちゃんは暴走モード。

  35. 20321 匿名さん

    インフレ始まるゾって気分の時に10年寝かして0.2を選ぶ奴がいるとしたらもはや固定金利選んで損してたアホそのものではないのか

  36. 20322 マンコミュファンさん

    >>20319 eマンションさん

    預金金利が2~3%?
    なんか根拠あんの?

  37. 20323 匿名さん

    住宅ローン金利がいかに高利か=預金金利がいかに低利かわかる。
    預かった金の100倍以上の金利で貸し出して暴利を貪る。
    銀行はもはや民間ローンで稼ぐしかないのか。

  38. 20324 マンコミュファンさん

    この先ローン破綻がどれだけでるか。
    マイナス金利で住宅買わしといて政策金利上限でローン破綻。
    今の減税するといいながら後に増税する意味解らんことするのが同じやん。

  39. 20325 口コミ知りたいさん

    >>20324 マンコミュファンさん
    住宅ローン破綻が出ても、生活できなくなるわけじゃないからね。
    ある程度はトカゲの尻尾切りに遭うだろうね、

    ただ変動金利の大半がとなると国際問題にもなりかねないから、そこまではならないように調整するとは思う。

  40. 20326 匿名さん

    減税だの補助金のしわ寄せは別の形で負担増で相殺されるのは当たり前でしょ
    さすがにそれは理解して行動しなきゃ

  41. 20327 匿名さん

    変動金利0.148%
    フラット1.960%
    10倍差どころでは無くなってきた

    1. 変動金利0.148%フラット1.960%...
  42. 20328 マンコミュファンさん

    変動安いよ安いよ~おいで~ ←罠

  43. 20329 匿名さん

    と言いながら1.96%に行くのは流石に情弱としか

  44. 20330 匿名さん

    返済5年目残債4000万借り替えたら
    差額1200万円

    1. 返済5年目残債4000万借り替えたら差額...
  45. 20331 マンション掲示板さん

    >>20330 匿名さん
    変動にして、金利上昇に備えて差額を貯金しておく。一択ですね。

  46. 20332 匿名さん

    最後に鴨を集めているようにしか見えないんだよね・・・

  47. 20333 名無しさん

    >>20332 匿名さん
    この状況で固定を勧める方が安心安全詐欺だと思います。

  48. 20334 匿名さん

    ハイパーインフレの前に金利暴騰が来るとはね。
    末恐ろしい。

    三菱UFJ銀行 10年定期預金の金利100倍に
    11/2(木) 5:52配信 テレビ朝日系(ANN)
    三菱UFJ銀行は定期預金の金利を引き上げると発表しました。
    10年物では改定前の100倍になります。
    三菱UFJ銀行によりますと、新たな金利は今月6日から適用されます。
    10年物の定期預金の金利は、これまでの0.002%から100倍の0.2%になります。

  49. 20335 匿名さん

    定期預金金利ですよね?
    金融機関が貸し出しをするときに逆ザヤにならないようにするのは普通預金金利でしょ
    定期預金では住宅ローン金利には影響ないんじゃないかな

  50. 20336 マンコミュファンさん

    この先金利上昇確実なのに固定で貸す銀行もリスクしかない。
    銀行も固定で借りられるより変動で借りてくれたほうがいいに決まってる。
    そりゃ変動すすめるわな。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸