固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>19922 匿名さん
延べ床ってことは平屋じゃなくて2階建を想定だよね？
一般的には坪数は敷地面積、延べ床はm2だけど、まあそれはいいとして2階建で30坪だと、ちょっと狭いというか狭小住宅レベル。
なんでそんな話になるの？

>>19923
こういう場であれ人を見下し、他人へのリスペクトが無いのは「問題」ですよ。

>>19927 匿名さん
ログを読んでみるといいよ

おばさんは毎年60万を20年払うので借りた額は1100万ほどになります
DINKSで1,300万の世帯年収ですので、特別利率の終わる10年で完済されるそうです
2016年からの借用なのであと3年程度で終わります
前の旦那さんとの間に子供が3人居り、親権は無いですが子供とは関係も良好です

幸せいっぱいです

子供はおばさんのDNAを色濃く受け継いでいます
世にとってはそれが大きな問題ですが、直接おばさんが育てていないので多少マトモに育つと思われます

おばさんへ
貴女は勝ち組ですよ
お願いですからもう出てこないで下さい
菊池風磨の如く、「お前を絶対に許さない～」とか言わないでくださいね

っていう

>>19930 eマンションさん
横やり失礼。おばさんはたしか3400万借入ってどこかで出てた。毎年60万円君は別の人だと思う。

神田さんまで

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-10-16/S2M3V7T0AFB401

そうなんですね
おばさんは3400万でも余裕なので勝ち組だと思います

異常なまでに自分が勝ち組であることを強調しますね
大きなストレスを抱えているんじゃないですか？
スレから離れてゆっくり休んでください

>>19933 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。でもあなたもまだまだ諦める時ではないっていう。
頑張ってね頑張ろうね負けるな負けないぞ勝ち組になるぞ吹っ飛ぶぞえいえいうぉー！！！

>>19934 匿名さん
特に大きなストレスはないっていう。
ただ金利にしろ人生にしろ、みんなにも頑張ってほしいっていう。
努力した者は、栄光を掴むことができるっていう。

このスレッドは、今の私の生き甲斐っていう。

金利だけ見てガン50付けたauじぶんにしたけど1番近場にあるイオンにした方が良かったかもしれんわ
スマホも光回線もau系にしたけど生活圏で実際の支出考えるべきだった

>>19936 匿名さん
とりあえず、ハンドルネームつけておいてくれないか？
固定の神でも固定の月でもなんでもいいから

ここまで性格が歪む原因が自分は勝ち組だと思い込めることと
運よく有利な条件で固定金利が組めたことなら、
自分より上の人たちを見て自分は＊＊＊だと考え変動金利を選んだほうが
アラフィフになった時に最も大切な人間性を失わなくて済むかもしれないと思った

勝ち組の対義語は伏せ文字になるのか
知らなかった

>>19938 匿名さん
これでいいですか？

>>19939 匿名さん
あまり自分を卑下することはないっていう。
気持ちを強く持つことで、人生開けてくるっていう。
私がいい例っていう。

>>19942 っていうさん
何か勘違いをしているようだけど年収は1500万程度
世帯年収なら更にある
でも自分より上の人たちはいくらでもいるからね
それに人間はそれだけで評価できるものではない
上を見れば自分など大したことはないけど下を見ればまあまあいいんじゃないかとは思う
だから人を見下すことも自分を卑下することもしてないよ

>>19943 匿名さん
分かります。我が家も将来的には年収2000万は超えると思います。
それでも上には上がいます。
でも上にいけばいくほど、下が増えます。
そこは自信持ってください。
頑張ってきた証です。
もちろん収入だけではなく、家や身の回りの持ち物、様々な経験など、その人の勝ち組を示すものは沢山あります。

何か一つでも、こだわりのものなんかを探してみるといいと思います。
応援していますよ。

いよいよか？
↓
長期金利 一時0.815％まで上昇 約10年ぶりの水準に
2023年10月18日 12時25分

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6478775

早期にマイナス金利解除　確実かも？

確実　と　かも？　を同時に使われてもね

>>19947 匿名さん
いや、もう変動金利の上昇は秒読みだよ。
確実。
びびってんこ？

なら確実と言い切ればいいよ
なにビビってるの

>>19949 匿名さん
言い切ってるじゃん。
確実。

本当に確実なら楽しみだね
解除は今年度中か来年２月か３月か

>>19951 匿名さん
来年2月も3月も今年度中。

ああそうだねごめんｗ
今年中か来年２月か３月か
個人的には早い方がありがたい

FRBの１月利上げ観測もあるのか
マイナス金利を解除したとしても金利差は広がるな

ヤバいな。
今回のガザ地区病院空爆の件で今まで静観視してた欧米や中東のあらゆる場所でデモが始まってしまった。
本当にハイパーインフレになりかねない。

賃金5%はすごい　利上げ早まるかな？

神田さんが利上げに言及したから年内もありそう

早ければ年内、遅くとも来年度頭には利上げになる。
変動金利も来年度には金利引き上げに動く金融機関も出てくるだろうね。
ただauやpaypay、イオン銀行などは金利据え置きで粘るだろうから、他の金融機関も引き上げ幅はそんなに大きくはならない。
借り換えの場合は手数料の方が大きくなる程度の利上げにして、借り換えのメリットをなくす範囲での利上げに踏み切るところがほとんどだろう。
そうして様子見ながら、じわりじわりと上げていく。

ただ長期金利(固定金利)との金利差もじわりじわりと開いていくだろうね。
固定に借り換えるほどのメリットも生まれない。

>>19955 マンション検討中さん
世界中でテロも散発的に起き始めている。この唸りはやがて大きな波となり世界中を飲み込むだろう。そして争いは世界各地に広がり、世界規模での経済の大混乱を引き起こす。

新型コロナで世界中がパニックになった以上に、アンゴルモアの大王による恐怖が降り注ぐだろう。

au PayPay イオン　はほかの分野で稼いでるかもだけど、銀行事業は大切な分野だから　粘ってもあとが大変になったりしない？？　審査はゆるいらしいし、借り主破産したら大打撃だし。

流れとしては、低金利は益々おいしいお客だけになっていく。
美味しいお客とは、
・属性良くて金利が上がっても破綻しない人
・高額オプションをつけてくれる人

>>19935
>>19928
課題を直視できずマウント取りに必死な人は勝組になれなませんwww

>>19960 匿名さん
そこでメガバンクが金利引き上げに走れば、住宅ローンがauや PayPay、イオンに流れていくだけ。
そして住宅ローン利用者をある程度囲い込んだら、徐々に利上げ開始。
様々な優遇も縮小されていくだろうね。

さあ、あなたは、どうする？

>>19963 マンション検討中さん
ローンは組まずに現金で購入する
若いうちは資金が溜まるまで新築賃貸を渡り歩くのもいいんじゃないかな

>>19964 匿名さん
却下。貯めているうちに年取っちゃうじゃん

>>19965 口コミ知りたいさん
不動産を所有する目的にもよるんだろうけど
実需であれば賃貸で十分だし、家が古くなったら簡単に新しい家に引っ越せるんだよ？
歳を取ったら家を借りることが難しくなるから所有したほうがいいけどね

運用目的であっても超低金利の住宅ローンがなくなったら旨味がなくなる
家をローンで買って運用するより、金融商品を買って運用した方が儲かるよ

世界各地の紛争は収束どころか拡大しています。
この先、世界は日本はどうなるのでしょうか？
海岸の火事でいいのでしょうか？
↓
ウクライナ軍「ATACMS」使用か ロシアの作戦に影響の可能性
2023年10月18日 22時12分 NHK
領土奪還を目指すウクライナ軍は、アメリカから新たに供与された射程の長い地対地ミサイルATACMSを使用し、南部や東部でロシアが占拠する飛行場などを攻撃したとみられています。
ATACMSは、今後のロシア側の侵攻作戦に影響を及ぼす可能性があるという見方がでています。

対岸の火事では？

>>19968 匿名さん
過去レス読め。
おばさんは誤字脱字が多いんだよ。

マイナス金利がゼロ金利になると、どうなるのでしょう？

>>19969 通りがかりさん

おばさんは、対岸の家事です
主婦ですから

年寄りになったら住宅借りられない問題。私もそれで買うことにしました。それまでは社宅で安い金額で借りれてたし、買う必要性も感じてなかったんですが。
あと何年住むんだろうと考えたら、20年切るなら買うの勿体無い気もするし、団信付いてるのが後押しになった感じです。
ローン組むのって実際その時になると支払っていけるか不安でしたが、もうメドがほぼ付いてきたし、今は思い切って良かったと思います。

auなんて金融は最早手数料ビジネスだからな
KDDIの利益が1兆超えてる時点でスマホと光回線の囲い込みだけで十分だから一生低金利出来るわ

>>19973 検討板ユーザーさん
そうなんだよね、つまり現代の日本においては、所謂住宅ローン令和ビジネスモデルが確立されたから、変動金利が大幅に上昇していくことはもうないんだよね。
仮に短プラ連動のメガバンク系が上げざるを得ないとなっても、auやイオンは低金利のままでOK。
借り換えが増えるから、その手数料で利益も上がる。

もう、分かるよね。

固定さんがどんなに願っても変動金利は上がらず変動さんは困らない
固定の神は中身のないただの偶像だった

そのauが確率されてんのなら世の中誰も固定借りんし、専門家も騒がんやろ。