固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

バイデン18日か。
最終の打ち合わせか？

ふえーんふえーんみんななんでそんなにいじめるのやめてよやめてよ辛いよ辛いよ悲しいよ涙が止まらないよでも負けないぞ負けないぞコロナになんか負けないぞみんなで力を合わせて頑張ろうね頑張るぞいくぞあの世の果てまでも吹っ飛ぶぞえいえいうぉー！！！

オバさんは固定で変動より低い金利で借りたそうだ
いつ借りられたんだろう？
何か証拠はあるのだろうか？

2015年に補助金でフラットsで0.6下げがあったからそれの事じゃね

2015年に申し込んで2016年8月に実行と言ってましたね
証拠は挙がってないけど、0.23で組めた時期があったことは確かなようなんで
運よくこれを利用できた人の一人なんじゃないかな

>>19893 匿名さん

そうなんですね
おばさんが羨ましいですね

金利について話したいと言いながらまだ被害者ぶった書き込みを続けてるのか
控えめに言ってもキモいおばちゃんだ

まぁ逆ザヤなんて人によって違うから2015より得してる人も普通にいるんじゃね？
自治体の補助金もあるし

>>19893 匿名さん
実際にそうだとしたら、2015年時点では最長10年間0.6%の優遇はあったはず。なのでそれまでに申込して、2016年8月にフラット20で実行(引き渡し)だとすると5or10年間0.23%(団信別)というのはあり得る。悪運が強いケース。

>>19896 マンション検討中さん
固定金利というか、フラットが史上最低金利になったのは2015-16シーズンだったのは間違いない。そこに0.6%×10年の優遇がついたから、フラットも当初10年は金利1%未満というケースは珍しくなかったとは思う。当初10年0.23%、残り期間0.83%の固定というのは、団信別としても魅力的ではあるわな。ただこれからフラットを検討する人にとっては、そういう時期もあったという話でしかない。

あるとすれば、長期金利上昇に伴って金利優遇策が新たに出てくる可能性はあるかなと。

>>19894 通りがかりさん
ありがとうございます。
とっても運が良かったっていう。

>>19895 匿名さん
キモいって言う方がキモいっていう。
私の裸を想像して抜くなっていう。

>>19896 マンション検討中さん
私よりも安い金利で借りた人、見聞きしたことがないっていう。
でも最近は変動金利で0.1%台とかもあるようなので、もっと低金利の人はいると思うっていう。
住宅ローンの補助金？自分の住んでる市ではなかったっていう。
地方都市とかだと、補助金もあるっていう。

>>19897 マンコミュファンさん
まさにそれっていう。
超絶怒涛のラッキーっていう。
日頃の行いかもっていう。

>>19898 マンコミュファンさん
まさにそれっていう。
新しい金利優遇策についても、議論したいっていう。

>>19871
いいえ勝組ではありません。色々足りてないよwww

最近は患者も医療関係者と呼ぶようになったんだろうか

匿名の掲示板で見栄を張り合いっていう。
年収2000万だろうが2億だろうが掲示板なら何とでも言えるっていう。
ちなみに変動金利0.12っていう。

>>19904 e戸建てファンさん
周りからも羨ましがられるっていう。
もちろんもっと上には上がいるけれども、上を見たらキリがないっていう。
自分の周りに見下せる者達がいれば、それでいいかなっていう。

>>19905 匿名さん
患者さんは医療関係者とは呼ばないっていう。
病院職員や、広義では医療・福祉系の従事者や関連会社(医療機器メーカーや製薬会社等)の人達を医療関係者と呼ぶことはあると思います。
例えばピアサポートとして患者さんと接してくださっている方なんかはいますけど、医療関係者とは呼んでいませんね。

>>19906 マンション検討中さん
年収はこの際どうでもいいっていう。
変動金利、0.12%は初めて聞いたっていう。
団信込みっていう？
おそらく最優遇金利だと思うけど、どこの金融機関でどういう条件？
みんなが知りたいのは、そういうところなんだよっていう。

>>19907
離婚は羨ましくないっす。

>>19910 e戸建てファンさん
卒婚して、すぐに新しい出会いがあったと思ってもらえたらっていう。
新しい幸せが、すぐにやってきたっていう。

人間万事塞翁が馬っていう。

>>19910 e戸建てファンさん
だからあなたも、人生まだ諦めるのは早いっていう。

たった1人の登場人物により、スレタイの議論が全くなくなったっていう。

初めて年末残高証明書というのが来ました。
内容を見ると、昨年１年間で60万の返済でした。
固定なのでずっと年間60万ですが、頑張って返済していきます。

>>19914 通りがかりさん
毎月5万の返済ってこと？35年で総額2100万円の返済かな？
借入額は1800万くらい？
もしかしたら中古であまり良い家ではないのかもしれないけど、大切に住まいだから、大切にするといい。

いえ、高気密高断熱を追求した新築注文住宅です。

>>19916 通りがかりさん
どこかの地方かな？土地代が掛からないと安くできるもんなんだね。

高気密高断熱というと一条工務店とかかな
30坪程度なら2000万で建てられるかもね

>>19918 匿名さん
上物だけでもそんな価格なんだ？
資材高騰とか人件費でもっと高いイメージだった。
30坪は土地？建物だけで30坪あれば十分広い。

>>19911
離婚は前向きに言えば良いってもんじゃないし、多くの人から残念な人扱いされても仕方ない。
仕方ないこともあるだろうけど、あなたのように人を見下すような人は本人に問題あるんだろうね。

子供3人成人後の卒婚からの新しい旦那と家買った年齢が30後半は草
インターネッツって怖いですね

>>19919 匿名さん
延べ床面積なんで戸建てとしてはちょっと小さいと思うよ

>>19920 e戸建てファンさん
私には何も問題ないっていう怒怒怒
職場でもみんなから頼りにされてるっていう怒怒怒

>>19921 検討板ユーザーさん
誰もそんなこと言ってないっていう笑笑笑
大草原不可避っていう草草草

>>19920 e戸建てファンさん
周囲が気を遣うレベルの異常さだからね
みんなが気を使って付き合ってくれてるから本人気づけないという

おばさんは相手にされて楽しいみたいですね

>>19922 匿名さん
延べ床ってことは平屋じゃなくて2階建を想定だよね？
一般的には坪数は敷地面積、延べ床はm2だけど、まあそれはいいとして2階建で30坪だと、ちょっと狭いというか狭小住宅レベル。
なんでそんな話になるの？

>>19923
こういう場であれ人を見下し、他人へのリスペクトが無いのは「問題」ですよ。

>>19927 匿名さん
ログを読んでみるといいよ

おばさんは毎年60万を20年払うので借りた額は1100万ほどになります
DINKSで1,300万の世帯年収ですので、特別利率の終わる10年で完済されるそうです
2016年からの借用なのであと3年程度で終わります
前の旦那さんとの間に子供が3人居り、親権は無いですが子供とは関係も良好です

幸せいっぱいです

子供はおばさんのDNAを色濃く受け継いでいます
世にとってはそれが大きな問題ですが、直接おばさんが育てていないので多少マトモに育つと思われます

おばさんへ
貴女は勝ち組ですよ
お願いですからもう出てこないで下さい
菊池風磨の如く、「お前を絶対に許さない～」とか言わないでくださいね

っていう

>>19930 eマンションさん
横やり失礼。おばさんはたしか3400万借入ってどこかで出てた。毎年60万円君は別の人だと思う。

神田さんまで

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-10-16/S2M3V7T0AFB401

そうなんですね
おばさんは3400万でも余裕なので勝ち組だと思います

異常なまでに自分が勝ち組であることを強調しますね
大きなストレスを抱えているんじゃないですか？
スレから離れてゆっくり休んでください

>>19933 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。でもあなたもまだまだ諦める時ではないっていう。
頑張ってね頑張ろうね負けるな負けないぞ勝ち組になるぞ吹っ飛ぶぞえいえいうぉー！！！

>>19934 匿名さん
特に大きなストレスはないっていう。
ただ金利にしろ人生にしろ、みんなにも頑張ってほしいっていう。
努力した者は、栄光を掴むことができるっていう。

このスレッドは、今の私の生き甲斐っていう。

金利だけ見てガン50付けたauじぶんにしたけど1番近場にあるイオンにした方が良かったかもしれんわ
スマホも光回線もau系にしたけど生活圏で実際の支出考えるべきだった

>>19936 匿名さん
とりあえず、ハンドルネームつけておいてくれないか？
固定の神でも固定の月でもなんでもいいから