固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>19780 匿名さん
そうです、日本ももう、対岸の家事ではありません。
自分達の身は、自分達で、守れ。

さあ、戦いの準備を、始めよう。

>>19743
変動に負けてるのに何自慢してんの？www

固定の負組が謎の煽りを連投するも
現実には変動全然上がってなくて草www
現実見ろ負組どもwww

>>19782 e戸建てファンさん
は？負けてねぇし。
固定金利0.23%で借りたっていう。
当時は変動最低金利でも0.5%台っていう。
負けてねぇしじまんじゃねぇし、これが現実っていう。

>>19784
は？じゃあ同じとこで変動で借りたらもっと安いんじゃね？

あと、ローン借りてる時点で一括よりは格下だから調子乗るなよwww

>>19785 e戸建てファンさん
固定は0.83%で、建物優遇で-0.6%だしw
同じとこでもっと安い変動ってwww
一括で払って家買う人なんてそうそういるとは思えないがw
数百万のボロ屋ならまだしも、数千万～億単位なら、住宅ローン減税(当時は1.0%×10年)もフルに活用する方が貯蓄に回せる(年率1.2%)お金もできるからそうしただけだしw

>>19743 固定の神さん
ログを確認してみましたが
呼び名をつけられたのではなく
自ら勝手に星とか神とか名乗り始めてますよ？

自分の記憶は改変できても
過去の記録は変わりませんから
ウソは止めましょう

変えられない過去をいくら言っても意味がない。
あっそで終わり。
それよりこの先の金利、経済、世界がどうなるかを予想した方が千倍有意義。

固定の妄想煽りに反応してどうするよ
一般的現実的な固定と変動の比較の場であって一部特殊な状況や妄想を話題にしてもなんの糧にもならん

妄想って他人が変えられないから妄想と言われるんですよ。
書き込みからみればわかるとおり固執のしかたが少々常軌を逸しているので、相手にするだけこっちが疲れるだけです。

不況下では固定と変動の金利が逆転する逆イールドが発生することもありますから
騒ぎ立てるほどの特殊な状況でもないんですけどね

ただ、過去、固定のほうが変動よりも低かったことがあるという理由で
これから借り入れる人に固定を勧めるのはちょっと違うと思いますよ

今後の可能性の高いシナリオ。

・ウクライナ＞欧州戦争
・イスラエル＞中東戦争
・台湾＞東アジア戦争
・ハイパーインフレ

みなさんの状況はそれぞれ違うと思うので自分に合った対策で備えましょう！

今日も今日とて
固定は無駄金を払う人生

>>19786
おかしいな？固定にして金利変動のリスク備えることは考えられるのに、何かの都合で収入が激減し、ローン払えなくなるリスクは考えられないんだwww
明日生きてる保証、仕事がある保証、そんなの無いからね。一括より借りた方が減税があるとか金しか見てないの丸出しで草ですわwww

今もっとも重要なことは、変動金利が1.5％になるのはいつ頃かを予想する事。

上がっても日本じゃ5年で+0.5が限界だお

>>19794 e戸建てファンさん
いつでも一括で返せる貯蓄があれば、ローンが払えなくなるリスクはなくなるよねw
世帯収入が半減しても返済比率は25%に収まるようにしているけどねw
いつまで生きるか分からないからこそ、一括で払っちゃうよりもローン＋団信という考えもできないかな？？？
子供達にどうやって資産を残すか、そういうところも含めて考えた方が良いと思うよw
基本的にローンを組むか否かは、仕事でも家族でも、お金のことと絡めて考えるべきだよwww

w使いまくって必死でかわいい

>>19796
５年で0.5％でも上がるような日本になってほしいけど可能性は低いなあ
出生率が2に迫りそこで生まれた世代が労働人口に入るくらいでやっと日本経済は本当の維持の状態になる
もしくは団塊ジュニア世代が年金受給者からほぼ消える50年後くらいだったら少なくなった労働人口でも日本経済を支えられるようになっているかも

>>19797
つまり少しでも多くお金を家に残すのが君のリスク管理なんだな～。
ハイクラスの方々とはリスクの考え方が違うようで…
庶民のチョイ自慢はもう飽きましたわwww

現金を持ってるのにあえてローンを組んで完済済みの人で、
現在の資産額と、もし現金で支払ってた場合に予想される資産額とを
きちんと数値を出して比較してみた人どのくらいいるのかな

ここは固定金利を変動よりも低金利で借りた勝ち組に対して、妬む人がとっても多いっていう。

なんか気持ち悪いっていう。

もう、2度と、帰宅ないっていう。

>>19802
その程度で勝組とかwww
勝組も安くなりましたな。日本の衰退を感じます
。

古いものが好きな人なら７年前の古い仕様の物件を低金利で購入できたことはうれしいんだろうけど、なんだかね・・・

>>19803 e戸建てファンさん
自分より低い金利で借りた変動さんは、その当時はいなかったっていうw
つまり、自分が、勝ち組は間違っていないっていう。

収入面も、特に低くないっていう。

>>19804 匿名さん
七年前の新築だから、当時は最新設備が整っていたっていう。
太陽光発電とかは不要だから付けていないけど、その他自分が便利だと思うものは全部付けてもらったっていう。

いよいよ変動金利の上昇局面が近いと感じているのか、変動さんの焦りが目に見えてきたな。

ハマス、頑張れ。
ハマス、頑張れ。
ハマス、頑張れ。

どんどん上がれ変動金利！！！
どんどん上がれ変動金利！！！
どんどん上がれ変動金利！！！

>>19781 通りがかりさん

対岸の家事
対岸の家事
対岸の家事

もはや吊りだな

>>19808 検討板ユーザーさん
わざとでしょ。釣られてどうする

>>19806 匿名さん

別に中古でもええやん

>>19806 匿名さん
もしかして、７年前の最新設備と今の最新設備が同じだと思ってる？

>>19811 匿名さん
そんなこと、誰も思ってないし言ってもいないっていうw

>>19803 e戸建てファンさん
お金があれば人生における選択肢は広がるとは思うけど、必ずしも金銭面で勝ち負けや優越をつけるのはナンセンスだと思うよ。

日本の衰退というのはまた別の話。

>>19812 匿名さん
じゃあね、７年前の最新設備で便利だと思うものを全部付けてもらったとしても
今の最新設備には劣ることは分かってるね？

>>19814 匿名さん
変わらないものもあれば、今の方が進化しているものもあるでしょ。
そんなの住宅設備に限らず何でもそうだと思うけど。
何が言いたいのかよく分からないので、もうこれで終わりでいいですか？

フラットさんが今の固定金利をバカにするという構図

>>19815 匿名さん
目を背けたい事実を前にして辛くなってきましたか？
でしたらあなたはこの先を読まなくていいですよ

価値観は人それぞれですから古いものに愛着がある、昔のものの方が良かった
という人もいますし、そういう価値観も良いと思うのですが、
「設備」と呼ばれるモノは世の中の変化に合わせて日々進化し続けるもので
変わらないものはだんだん利便性が低くなっていくものなんですよ
さらに、「設備」というモノは年数によって劣化していくんです

そんな利便性の低い過去の最新設備、しかも７年も経った古いものをもって
羨ましいだろ？っと言ったところでバカにされるだけなんですよ

ホントに気づけないものなのかな
自分の方がバカにされてるってことに

>>19817 匿名さん
どっちもどっちだけど、スレ違い。
他でやってくれ。

>>19805 匿名さん
50代で年収800は高くないよ

>>19819 ビギナーさん
50代で年収800なんて、誰も言ってないっていう。
それもスレ違いだから、そういう話はやめてほしいですっていう。

ここは固定金利と変動金利について、議論するスレっていう。

>>19805
勝組は家にかけるお金は億を超えます。
ローンもお得に組むとかじゃなくて、お偉い様とのお付き合いとかも絡むので、君のような小物と価値観からして違うのでしたwww

>>19819 ビギナーさん
>>14886 固定の星さんの書き込みに
＞我が家の場合は世帯年収1300万で、借入3400
とあるので800ではないみたいですよ

借入金3400万て少なすぎないですか？
現金が手元にあって運用したいから低金利の住宅ローンを借り入れるというなら
8000万くらいはないとあまり差はないでしょ

>>19822
年収1300万ならどの年代でも平均以上なんじゃないかな。ローンの金利でゴニョゴニョ言ってるようでは小物だけどw

＞埼玉りそなで１%ちょい
運用利率としてはザコすぎない？
せめて3%くらいで運用しましょうよｗ

>>19825 匿名さん
自分の場合は、投資とか疎いから堅実に預金で貯めていって、年利1%ずつ増えれば十分かなっていう。
イデコとNISAくらいはやっているけど、それで十分かなっていう。

>>19824 e戸建てファンさん
自分はDIKSNなので、夫婦合算での収入っていう。
旦那も医療従事者だけど、地方公務員なのでそんなに給与は高くないっていう。

>>19823 匿名さん
自分達が住んでいる場所では、夫婦2人で住むならそれくらいで十分な広さと設備の家が買えたっていう。
もっと駅近の物件とかもあったけど、他のことにもお金を使いたいのもあったから満足してるっていう。
旦那は旦那で、車もお金を使いたいからっていう。

めっちゃ必死やん

>>19829 マンション検討中さん
必死も何も、それが事実っていう。

ああなるほど、倒産やリストラのリスクのない公務員だからできることだね
それを最初に言わないからただの変人だと思われるんだよｗ

公務員でもリストラされる時代が近くにきてますよ。
あと間違いなく所得は下がってますから。

>>19832 匿名さん
地公法の改正？令和4年から定年の年齢が段階的に引き上げられるようになりましたが、今のところは自分達が勤めている市立病院は三次救急や周産期医療も行っていて黒字経営なので、リストラはなさそうです。
所得も最近の物価高に応じて、今年度は全職員一律で所得(基本給となる棒給表)が引き上げられました。

公立の病院なんて赤字で淘汰され始めてるじゃないのよ。

>>19834 匿名さん
自分のところは前述もしたけど三次救急と周産期もやっているし、政令指定都市で拠点病院というのもある。
もちろん病院によっては民間に売却されている公立病院もあるけど、自分達には無関係っていう。
公立病院でも都道府県や市区町村によって全然違うし、一律で語ることはできないっていう。

っていうか、金利と直接的に関係ないからもうこの話はやめてほしいっていう。

そのわりに文面から知性がない。以上。

>>19836 匿名さん
自分はとにかく、固定金利の自分より金利の低い変動金利の人に会ったことがないっていう。

医療関係かどうも胡散臭いな。

知性だけではなく人格もどうかと

>>19838 匿名さん
自分も旦那も、間違いなく医療専門職の公務員っていう。

>>19839 匿名さん
自分はみんなから好かれていて、ご飯もしょっちゅう誘われるっていう。
先輩からも後輩からも、とても慕われているっていう。

・・・と妄想しているわけですね

当事者の1人を除いて他の人はもれなく妄想認定しているのが笑えますね。

自分はただ、固定と変動どっちがいいか議論したいだけなのに、みんなが誹謗中傷してくるっていう。
ふえーん
ふえーん
ふえーん
つらいよーつらいよーつらいよー

痴呆が始まってるのかな？
とりあえず自分が書いた文章を読み直すといいよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593878/?q=%E3%81%A6%E3%81%84%E3...

これを書いたのが50代のおばちゃんだというのがまた怖いな

>>19827 匿名さん

DIKSNってなに？

っていう

40後半の子無し夫婦なんだからあんま虐めてやるなよ
低炭素が生き甲斐なんだから応援してあげな

>>19847 評判気になるさん
子供なしで夫婦共働き家庭のこと。

>>19848 マンション検討中さん
ありがとうね嬉しいな嬉しいな応援してくれる人がいると嬉しいな負けないぞ負けないぞコロナになんか負けないぞ負けないで一緒に頑張ろうね頑張るぞ頑張るぞ負けないんだぞえいえいうぉー！！！

>>19849 マンション検討中さん
それはDINKs
Double Income No Kidsの略

頭の弱い人なんですかね

>>19851 匿名さん
double income kids nothing

同じ意味でしょ。

>>19852 匿名さん
弱くないよ弱くないよ頭弱いっていう人の方が弱いんだよ負けないぞ負けないぞ意地悪な奴には負けないぞコロナなんかに負けないぞいくぞいくぞ前進するぞ飛んでくぞえいえいうぉー！！！

っていうが流行ってきそうっていう。

>>19853 マンション掲示板さん
ググってみるといいよ

暴言吐きまくっておいて旗色悪くなったら被害者面するようなヤツは嫌われるんだよな

>>19857 匿名さん
負けないぞ負けないぞおまえなんかに負けないぞコロナになんかも負けないぞ頑張るぞ頑張るぞ頑張ろうね頑張ろうねみんなで力を合わせて前進するぞ前進するぞ修行するぞ修行するぞ飛んでくぞ飛んでくぞアンドロメダまで飛んでくぞえいえいうぉー！！！

結局こんな感じで程よく炎上させることで閲覧を増やして広告収入を増やすという作戦ね

こんな掲示板で争っている場合ではない。
最近、中露北が頻繁に接触している。
いよいよかもしれん。
できる限りの備えをしよう！

>>19856 匿名さん
同じ意味で使われてるみたいですね。

真偽はどうあれ
こんなやつの遺伝子が後世に残らなくて良かった
っていう

>>19861 評判気になるさん
約１名が使ってるだけのようですけどね

>>19862 eマンションさん
貴様は何も分かってないっていう。
私は既に3人の子供を産み放ち、親権を放棄したっていう。
DIKSNなのは再婚相手とのことであって、遺伝子はこの世に残してあるっていう。

くっくっく・・・。

>>19864 匿名さん

たねなしくん
虚しくないか？

佐藤流解説
2024年ならローン地獄始まる

>>19827
DINKsで世帯で1300万で勝組？？？

親権を放棄したなら女性でも子供に養育費を支払うことになるけど
もう子供は成人して支払い終えたんだ？

1馬力で1300万で30代前半でさらに伸び代あるなら勝組かなー。

>>19868 e戸建てファンさん
はい、DIKSNで定年頃には2000万に届きそうです。
それなのにローンは固定金利で0.23%、もうすぐ完済っていう。

>>19869 匿名さん
子供はまだ未成人でしたが、元旦那は収入も多く、新しい母親も見つけたようなので私は養育費も支払う必要はありませんでした。
だから今、新しい旦那とDIKSNでローンを支払えるっていう。

>>19869 匿名さん

たねなしくんではなくおばさんか
あれだよ離婚話が本当で子持ちなら元旦那は子供達に会わせたくないんだよ
分かるやん
養育費など不要でキッパリ関係を切りたかったんだろ
DNAはどうしようも無いが、切り離せば影響が最小限に抑えられる
っていう

>>19872 匿名さん

新しい母親の元で健全に育ちますように
っていう

>>19870 e戸建てファンさん
医療系公務員だと、一部の医師ならなんとか届くかもしれません。
我々は税金で給与が賄われている側面もあるため、医師以外は職場に与える利益というのが限られる(頑張れば利益をどんどん増やせるような仕組みではない)んです。
なので、給与面は待遇が良くはありません。
それでもコロナを機に、医療従事者の待遇を見直す動きは出てきたように思います。
共済組合の預金利率も、また2％近くまで上げる話もあるようっていう。

>>19873 名無しさん
今の時代、子供達とはいくらでも連絡取れるっていう。
スマホもSNSもあるから、普通に会って出掛けたりご飯を食べたりもするっていう。
単純に元旦那は医師で収入も桁違いだったのと、新しい女を作ったから私がお金をもらって出てきてやったっていう。

>>19874 検討板ユーザーさん
子供達は見た目も中身もほば私のDNAを色濃く感じられるっていう。
きっと将来は異性にモテるっていう。

>>19873 名無しさん
子供３人もいるのに全員親権放棄させられ養育費の支払いも断られたってことは
おそらく面会も断られているだろうからね

それで自宅のローンが支払えると本人は喜んでいるようだからいいけど
なんだかものすごくかわいそうな人だよな

＞子供達とはいくらでも連絡取れるっていう。
＞普通に会って出掛けたりご飯を食べたりもするっていう。
いやこれは止めとけって
元配偶者が独身だっていうならまだいいけど
新しい配偶者はいい気はしないと思うよ？

>>19877 匿名さん
あの目の写真を見る限りとても外見が良いとは思えないんだが